Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - k.ú. Rimavská Sobota - Prekládka linky VN č. 363 Rimavská Sobota

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                    V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                                   (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
      uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
      predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) medzi zmluvnými stranami:

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:       SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                     štátny podnik

Sídlo:               Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:        štátny podnik

Zastúpený:           JUDr. Ing. Jozefom Krškom, generálnym riaditeľom

IČO:                 36 022 047

DIČ:                 2020066213

IČ DPH:              SK 2020066213

Bankové spojenie:    .

IBAN:

Zapísaný:            Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                     Oddiel Pš, vložka č. 427/B

(ďalej ako „ budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Budúci investor:

Obchodné meno:       RS – Real, s.r.o.

Sídlo:               Cukrovarská 1, 979 01 Rimavská Sobota

Právna forma:        spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:                 44 157 088

DIČ:                 2022762313

IČ DPH:              SK 2022762313

Zapísaný:            Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                     Oddiel Sro, vložka č. 19695/S

Zastúpený:           PhDr. Mária Kurucová – konateľ spoločnosti

Bankové spojenie:

IBAN:
(ďalej len „ budúci investor“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech
tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena:

Obchodné meno:       Stredoslovenská distribučná, a.s.
Sídlo:               Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina
Právna forma:        akciová spoločnosť
IČO:                 36 442 151

DIČ:               2022187453
IČ DPH:            SK 2022187453
Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Žilina,
                   Oddiel Sa, vložka číslo 10514/L
Zastúpená:         JUDr. Marián Cesnek, riaditeľ Sekcie Právne
                   poverený k podpisu na základe poverenia č. Z-D-00080524-2021
Bankové spojenie:
IBAN:

(ďalej ako „tretia osoba“ alebo „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu
s budúcim investorom a budúcim povinným z vecného bremena ďalej ako „zmluvné strany“
v príslušnom gramatickom tvare).

                                                    Článok I.
                                             Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovnej pozemkovej nehnuteľnosti, ktorej výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika a to:
     - parcela registra „C KN“ parcelné číslo 2399/2 s výmerou 1 332 m2, druh pozemku
          ostatná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Rimavská Sobota, obec
          Rimavská Sobota , okres Rimavská Sobota, zapísaná na LV č. 229, vedenom
          Okresným úradom Rimavská Sobota, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci investor je stavebníkom nasledovnej stavby:
     - „Prekládka linky VN č. 363 Rimavská Sobota“, v rámci ktorej bude zrealizovaný
        stavebný objekt: „SO 01 – Prekládka vedenia 22 kV linky 363“
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok II.
                                               Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že časť budúcej oprávnenej stavby sa bude realizovať
     na časti budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných
     strán uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného
     bremena s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho investora budúcemu povinnému z vecného
     bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech budúceho
     oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena na
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v znení (resp. s podmienkami) určenom podľa článku IV.
     tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho investora a budúceho oprávneného z vecného bremena
     dokladom k pozemkovej nehnuteľnosti uvedenej v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa
     § 58 ods. 2 v nadväznosti na § 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a

     stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo
     k pozemku.
4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie budúcej
     zmluvy, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby vyhlásenie vôle bolo
     nahradené súdnym rozhodnutím.
5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť budúcu zmluvu, ak budúca
     oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti. Budúci
     povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť budúcu zmluvu, ak budúca oprávnená
     stavba bude realizovaná v rozpore s podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore
     s odsúhlaseným projektom, stanoviskom budúceho povinného z vecného bremena
     vydaného pod č. CS SVP OZ BB 44/2022/93-39211 zo dňa 26.09.2022, všeobecne
     záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami a oprávnenými
     požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu výstavby.
     Stanovisko č. CS SVP OZ BB 44/2022/93-39211 zo dňa 26.09.2022 tvorí neoddeliteľnú
     prílohu č. 1 tejto zmluvy.

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci investor je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po zrealizovaní
     budúcej oprávnenej stavby budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     budúcej zmluvy písomnou výzvou po vyhotovení geometrického plánu na zameranie
     rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie). V prípade, ak budúci investor vo
     vyššie uvedenej lehote nevyzve písomnou výzvou budúceho povinného z vecného bremena
     na uzatvorenie budúcej zmluvy, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený uplatniť
     si u budúceho investora zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej jednorazovej odplaty za
     zriadenie vecného bremena, uvedenej v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho investora alebo budúceho
     oprávneného z vecného bremena pred tým, ako bude doručená budúcemu povinnému
     z vecného bremena výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy, vydá rozhodnutie o povolení
     užívania budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom
     gramatickom tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený uplatniť si
     u budúceho investora zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej jednorazovej odplaty za
     zriadenie vecného bremena, uvedenej v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu vecného
     bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré má byť
     budúcou zmluvou zriadené. Budúci investor zabezpečí na vlastné náklady
     vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena po
     zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Predpokladaný záber budúceho vecného
     bremena by mal predstavovať výmeru 11,69 m2.

4. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí
     byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu budúceho povinného z vecného bremena,
     ktorá je uvedená v záhlaví tejto zmluvy.

3. V prípade, že budúci investor nevyzve v lehote určenej v odseku 1. tohto článku tejto

     zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie budúcej zmluvy, je budúci
     povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať budúceho investora a budúceho
     oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie budúcej zmluvy. Uplatnenie zmluvnej
     pokuty podľa odseku 1. tohto článku tejto zmluvy tým nie je dotknuté.

                                                   Článok IV.
                        Obsah budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení
     vecného bremena „in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena, predmetom
     ktorej je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného z vecného
     bremena:
     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie, vybudovanie, prevádzkovanie,
        údržbu, opravy a užívanie oprávnenej stavby,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti,
        v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
        úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
        kontroly oprávnenej stavby,
     c) zdržať sa konania, ktoré by bránilo oprávnenému z vecného bremena vo výkone jeho
        práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu – jednorazovú náhradu. Zmluvné strany sa v súlade

     s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov s prihliadnutím
     na typ vecného bremena, predpokladanú výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah
     núteného obmedzenia užívania zaťažených nehnuteľností a miestne pomery dohodli na
     jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 1 900,00 € bez DPH
     (slovom: jedentisícdeväťsto eur) pri zábere vecného bremena do 50 m2. Jednorazovú
     náhradu bude v plnom rozsahu znášať investor. K jednorazovej náhrade bude v zmysle
     zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov
     pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzatvorenia zmluvy
     o zriadení vecného bremena.
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej v odseku 3. tohto
     článku tejto zmluvy, investor uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur), t.j. 12,00
     vrátane DPH (slovom: dvanásť eur). K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu
     zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení
     neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej
     v čase uzatvorenia zmluvy o zriadení vecného bremena.
5. Investor sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu za zriadenie vecného bremena
     spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností a spolu
     s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena. Za
     deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného
     z vecného bremena uvedený v záhlaví zmluvy o zriadení vecného bremena vo formáte
     IBAN. Ako variabilný symbol úhrady bude použité číslo zmluvy o zriadení vecného
     bremena.
6. V prípade, že sa investor dostane do omeškania so zaplatením odplaty – jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany

     povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní odo dňa
     doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné porušenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena a investorovi tým vzniká povinnosť zaplatiť
     povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody.
     Zmluvné strany prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri
     rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto
     zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradení
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.
8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady investor.
9. Investor a oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude
     rešpektovať skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na
     zaťažených nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy
     a súvisiace so správou majetku štátu. Investor súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu
     realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného
     bremena, predovšetkým so stanoviskom povinného z vecného bremena zo dňa 30.10.2020
     vydaného pod číslom CS SVP OZ BB 44/2022/93-39211 zo dňa 26.09.2022 a v súlade
     s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie investora podľa predchádzajúcej vety
     preukáže ako nepravdivé:
     - investor sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody, ktoré vzniknú v dôsledku

        realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými stanoviskami a vyjadreniami
        povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
        oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
        bremena vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.
10. Zmluvné strany pre vylúčenie pochybností uvádzajú, že pod označením „povinný
     z vecného bremena“ použitým (v príslušnom gramatickom tvare) v tomto článku IV. sa má
     na mysli budúci povinný z vecného bremena, pod označením „oprávnený z vecného
     bremena“ použitým (v príslušnom gramatickom tvare) v tomto článku IV. sa má na mysli
     budúci oprávnený z vecného bremena a pod označením „investor“ použitým (v príslušnom
     gramatickom tvare) v tomto článku IV. sa má na mysli budúci investor.

                                                   Článok V.
                                       Vyhlásenia zmluvných strán
1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
     stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej dohodnutých v tejto
     zmluve.
2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:

a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom

rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,

b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej

nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne

prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,

c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi

Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej

zaťaženej nehnuteľnosti,

d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho

s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo

zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania, ktoré

by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy v zmysle tejto zmluvy. Budúci

povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje, že budúcu zaťaženú nehnuteľnosť ani jej

časť, ktorá má byť zaťažená vecným bremenom:

a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho investora a budúceho

oprávneného z vecného bremena a ani

b) ich nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva

zodpovedajúce vecnému bremenu budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci investor a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú:

a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu

a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,

b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej

zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť

do rovnakého stavu, v akom bola pred vykonaním zásahu, pričom náklady

na zachovanie, údržbu a úpravy budúcej zaťaženej nehnuteľnosti bude znášať budúci

investor a      budúci oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na

prinavrátenie budúcich zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní

práv vyplývajúcich im z tejto zmluvy,

c) dodržiavať podmienky uvedené v stanovisku budúceho povinného z vecného bremena

vydaného pod číslom pod číslom CS SVP OZ BB 44/2022/93-39211 zo dňa

26.09.2022,

d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného

bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho

investora a budúceho oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej

nehnuteľnosti.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú

nehnuteľnosť, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách

a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení

neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci investor a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú rešpektovať § 47

zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990

Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších

predpisov a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení

neskorších predpisov.

7. Budúci investor a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú vykonávať na
     budúcich zaťažených nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej
     stavby /terénne úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými
     stanoviskami budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými
     povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci
     investor a budúci oprávnený z vecného bremena zaväzujú manipulovať so stavebným
     materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd
     a podzemných vôd.

8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
     článku tejto zmluvy znášajú v plnom rozsahu budúci investor a budúci oprávnený z
     vecného bremena.

9. Budúci investor a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú vykonávať na
     budúcich zaťažených nehnuteľnostiach len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp.
     iné činnosti vyplývajúce z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho
     povinného z vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu investorovi
     a budúcemu oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou
     na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena
     nezodpovedá za škody spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena,
     ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou
     udalosťou.

11. Budúci investor a oprávnený z vecného bremena majú nárok previesť práva a povinnosti
     budúceho investora a budúceho oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto
     zmluvy na tretiu osobu len s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného
     z vecného bremena.

12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 4., odsekov 6. - 9. a odseku 11. tohto
     článku tejto zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo
     budúceho povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy
     o budúcej zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné
     oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu investorovi a budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena.

                                                   Článok VI.
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami
     a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle
     ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv. Tretiu
     osobu táto zmluva oprávňuje a zaväzuje až potom, ako s ňou vysloví súhlas.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou,
     sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type
     a súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol, a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
     za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
     svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené
     na inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade
     je možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany
     na preberanie zásielok v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany
     súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto
     zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné,
     sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy
     zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá
     budúci investor.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     všetkými zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú,
     že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
     zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom zmluvy ju všetky zmluvné strany podpisujú.

Príloha – Stanovisko pod č. CS SVP OZ BB 44/2022/93-39211 zo dňa 26.09.2022
        - Poverenie Z-D-00080524-2021

V Bratislave, dňa:                                                V Žiline, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                 Budúci oprávnený z vecného bremena:
                                                                  Stredoslovenská distribučná, a.s.
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

................................................................  .........................................................

          JUDr. Ing. Jozef Krška                                  JUDr. Marián Cesnek
              generálny riaditeľ                                   riaditeľ sekcie Právne
                                                                  na základe poverenia Z-D-00080524-2021

V Rimavskej Sobote, dňa:
Budúci investor:
RS - Real, s.r.o.

................................................................
      PhDr. Mária Kurucová
        konateľ spoločnosti