Kúpna zmluva - nehnuteľnosť v k.ú. Prešov

KÚPNA ZMLUVA 64/2012                                                         Vydanie: 1

Mesto Prešov                                                                                  Strana
                                                                                                1/3

                                                                                          Výtlačok:

PREDÁVAJÚCI:  Mesto Prešov, zastúpené JUDr. Pavlom Hagyarim,
KUPUJÚCI:     primátorom mesta
              Hlavná 73, 080 01 Prešov
              IČO: 327 646
              DIČ: 2021225679
              Bank.spoj.: č. ú. xxxxxxxxxxxxxxxx

                              ČSOB, a.s., pobočka Prešov
                              VS: 233 999 4002
                               ŠS: 642012

                                                 a
              Slovenská republika – MINISTERSTVO OBRANY SR
              sídlo: Kutuzovova 8, 832 47 Bratislava
              v zastúpení splnomocneného zástupcu: Ing. Július Rapavý, riaditeľ SAMaV Košice
              bankové spojenie: Štátne pokladnica
              číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxx
              IČO: 30845572

uzatvárajú na základe ustanovenia § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka túto kúpnu zmluvu:

                       Článok I.
              PREDMET ZMLUVY

1.1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v k. ú. Prešov, LV 6492:
     - pozemku parc. č. KNC 5092/7 o výmere 261 m2 zastavaná plocha a nádvorie.

1.2. Predávajúci predáva nehnuteľnosť v k. ú. Prešov, vedený na LV 6492:
     - pozemok parc. č. KNC 5092/7 o výmere 261 m2 zastavaná plocha a nádvorie

        a kupujúci túto nehnuteľnosť do svojho vlastníctva kupuje.

1.3. Predávajúci predáva nehnuteľnosť v lokalite Ul. Dostojevského, podľa článku I., bod 1.2. tejto
       zmluvy kupujúcemu ako vlastníkovi stavby súp. č. 13435 stojacej na tomto pozemku, ktorá je vo
       vlastníctve Slovenskej republiky, v správe Ministerstva obrany SR (č. CE 10.14.039).

                 Článok II.
              KÚPNA CENA

2.1. Predávajúci predáva nehnuteľnosť podľa čl. I. tejto zmluvy so všetkými súčasťami a
         príslušenstvom, právami a povinnosťami za cenu 16 200 € (slovom: šestnásťtisícdvesto eur).
         Majetkový prevod bol schválený Mestským zastupiteľstvom v Prešove dňa 31.10.2012,
         uznesením č. 281/2012, v súlade s § 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb.
         o majetku obcí v znení neskorších predpisov ako prevod pozemku zastavaného
         stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa, vrátane priľahlej plochy, ktorá svojím umiestnením
         a využitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou.

F – MsÚ/SP-01/12/1

                    KÚPNA ZMLUVA 64/2012  Vydanie: 1

Mesto Prešov                                Strana
                                              2/3

         Na stanovenie ceny predmetnej nehnuteľnosti bol spracovaný znalecký posudok č. 83/2012
         zo dňa 2.8.2012 vypracovaný znalcom Ing. Dušanom Kvaskom na čiastku 16 200 €.

                                                         Článok III.
                                              PLATOBNÉ PODMIENKY

3.1. Dohodnutá kúpna cena podľa čl. II. a náklady spojené s vypracovaním znaleckého posudku budú
        uhradené najneskôr do 30 dní od platnosti tejto zmluvy na účet predávajúceho č. ú.
        4008549274/7500, VS: 233 999 4002, ŠS: 642012, ktorý je vedený v ČSOB, a.s. pobočka Prešov.

3.2. Za nedodržanie termínu úhrady kúpnej ceny, predávajúci účtuje úrok z omeškania vo výške
        o 8 percentuálnych bodov vyššej ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky
        platná k prvému dňu omeškania kupujúceho s úhradou kúpnej ceny.

3.3. Nesplnenie povinností kupujúceho vyplývajúcich z kúpnej zmluvy, je dôvodom pre
        odstúpenie od kúpnej zmluvy zo strany predávajúceho. Kupujúci zodpovedá za škodu,
        ktorú predávajúcemu spôsobil porušením právnej povinnosti.

3.4. V prípade nesplnenia zmluvných podmienok kupujúcim, má predávajúci právo odstúpiť
        od kúpnej zmluvy a zároveň vyúčtovať kupujúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 % z
        kúpnej ceny.

3.5. Návrh na vklad vlastníckeho práva podá kupujúci do 5 dní od účinnosti kúpnej
         zmluvy, po vyplatení kúpnej ceny nehnuteľnosti a po pripísaní finančných prostriedkov
         na účet predávajúceho.

3.6. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, t.j.:
       - náklady spojené s vypracovaním znaleckého posudku vo výške 70 € na účet
         predávajúceho, ktorý je uvedený v bode 3.1. tejto zmluvy,
      - správny poplatok spojený s podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

                                                         Článok IV.
                                             OSOBITNÉ USTANOVENIA

4.1. Predávajúci prehlasuje, že predávaná nehnuteľnosť sa prevádza bez tiarch.

4.2. Kupujúci vyhlasuje, že stav nehnuteľnosti je mu dobre známy a že nehnuteľnosť v tomto
        stave kupuje.

F – MsÚ/SP-01/12/1

                                         KÚPNA ZMLUVA 64/2012                              Vydanie: 1

Mesto Prešov                                                                                 Strana
                                                                                               3/3

                                                       Článok V.
                                         ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

5.1. Vlastníctvo k predávanej nehnuteľnosti so všetkými právami a povinnosťami
      nadobudne kupujúci, na ktorého táto nehnuteľnosť prechádza dňom povolenia vkladu do
      katastra nehnuteľností. Do tejto doby sú účastníci zmluvy viazaní svojimi zmluvnými
      prejavmi.

5.2. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania oboma zmluvnými stranami. Právne účinky
      kúpna zmluva nadobudne dňom, keď Správa katastra Prešov rozhodne o povolení
      vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúceho.

5.3. Táto zmluva sa povinne zverejňuje v súlade so zákonom č. 546/2010 Z. z., ktorým sa dopĺňa zákon
       č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú
       niektoré zákony. Zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia.

5.4. Zmluvné strany súhlasia so zverejnením zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády na
        internete.

5.5 Táto zmluva môže byť menená len na základe vzájomného súhlasu zmluvných strán a to
       výhradne formou písomných dodatkov.

5.6. Práva a povinnosti zmluvných strán, pokiaľ táto zmluva nestanovuje inak, sa riadia
       príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

5.7. Táto zmluva bola vyhotovená v 5 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia sú určené pre
      Správu katastra v Prešove, 2 vyhotovenia obdrží predávajúci a 1 vyhotovenie kupujúci.

5.8. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, ich prejavy sú dostatočne určité a
       zrozumiteľné, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a na znak svojho súhlasu túto
       zmluvu vlastnoručne podpísali.

V Prešove .............................  V Košiciach .............................

PREDÁVAJÚCI :                            KUPUJÚCI:

______________________                   _________________________
JUDr. Pavel Hagyari                              Ing. Július Rapavý

     primátor                                  riaditeľ SAMaV Košice

– MsÚ/SP-01/12/1