Zmluva o zriadení vecného bremena č.00664/2012-PKZO-B40006/12.00 - RENERGIE Solárny park Gemer, s.r.o., k.ú. Gemer

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00664/2012-PKZO-B40006/12.00
             uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

Zmluvné strany:

A: Povinný z vecného bremena:

SR - Slovenský pozemkový fond
Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán : Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
IČO                 : 17 335 345
DIČ                 : 2021007021
Bankové spojenie : Štátna pokladnica
Číslo účtu         : 7000001638/8180
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B
(ďalej len“ povinný z vecného bremena“)

B: Oprávnený z vecného bremena:
RENERGIE Solárny park Gemer s.r.o.
Pribinova 25, 811 09 Bratislava
Oprávnený konať v mene spoločnosti: Mag. Martina Fugerl, konateľ
                                    Ing. Mag. Klaus Fuchs, konateľ
IČO 45 267 294
Bankové spojenie : ČSOB a. s.
Číslo účtu : 25768243/7500
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka 61826/B
(ďalej len “oprávnený z vecného bremena”)

                                          Čl. I.
                                      Predmet zmluvy

1.   Povinný z vecného bremena je správcom pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky,
     parcela KN C p. č.4118/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 12 m2, ktorý sa nachádza
     v k. ú. Gemer, obec Gemer, okres Revúca, mimo zastavaného územia obce Gemer,
     ktorý, je vytvorený v zmysle geometrického plánu č.00634808-382/2011 zo dňa 25. 08.
     2011, overené Správou katastra Revúca dňa 5. 09. 2011 pod č. 141/11 z pôvodnej parcely
     registra KN E č. 5104/5, druh pozemku ostatná plocha vo výmere1258 m2, zapísaný na liste
     vlastníctva č. 1494 v celosti.

2.   Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena nasledovne:

     a) Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. I. tejto zmluvy vecné
     bremeno v práve oprávneného z vecného bremena, na právo prechodu a vstupu na
     pozemok povinného z vecného bremena za účelom vykonávania opráv a údržby resp.
     prístupu k nehnuteľnostiam v jeho vlastníctve – na nehnuteľnosť na LV č. 1494, k. ú
     Gemer, obec Gemer, okres Revúca, KN C parc. č. 4118/1, druh pozemku ostatná plocha,
     o výmere 12 m2 mimo zastavaného územia obce, ako je to zakreslené v geometrickom pláne
     na zriadenie vecného bremena č. 00634808-382/2011 zo dňa 25. 08. 2011, overeného pod č.
     141/11 dňa 5.09.2011 Správou katastra Revúca.

     b) Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom Čl.I. tejto
     zmluvy prechod a vstup oprávneného z vecného bremena na jeho pozemok.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. I. tejto zmluvy zriaďuje časovo
   neobmedzene a za odplatu uvedenú v Čl. II. tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
   opísanému v ods.1 tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
   vlastník pozemku uvedeného v Čl. I. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
   späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
   a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom s vlastníckym
   právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj všetky práva
   a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                   Čl. II.
                                          Hodnota vecného bremena

1. Hodnota vecného bremena je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 50, 00 Eur,
   slovom päťdesiat Eur ( výmera pozemku 12 m2, cena za m2 je 4,1666 Eur).

2. Hodnota vecného bremena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na
   vklad vlastníckeho práva vo výške 66 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
   5, 00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá cena za zriadenie vecného bremena podľa
   tejto zmluvy je 121 Eur, slovom: jednostodvadsaťjeden Eur.
   (ďalej len „celková dohodnutá cena„). ( hodnota vecného bremena + poplatok za vklad + poštovné, balné a poistenie).

                                                     Čl. III.
                                                  Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú
   cenu vo výške podľa Čl. II ods. 3 zmluvy na účet povinného z vecného bremena číslo
   7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4184000612 do 60
   kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním
   návrhu na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň
   pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet povinného z vecného bremena.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou celkovej
   dohodnutej ceny, môže povinný z vecného bremena požadovať od oprávneného z vecného
   bremena zo sumy s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie
   omeškania. Výška úrokov z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná
   úroková sadzba Európskej centrálnej banky ( ECB), platná k prvému dňu omeškania
   s plnením peňažného dlhu ( § 517 ods.2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č.
   586/2008 Z. z.) Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú
   v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného
   bremena uvedeného v tejto zmluve.

                                            Čl. IV.
                            Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena podáva povinný z vecného bremena po úhrade celkovej
   dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena, do katastra nehnuteľnosti najneskôr do 30
   kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet povinného z vecného
   bremena.
2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu po
   vkladom práva do katastra nehnuteľností.

                                         Čl. V.
                         Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá
   cena poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej
   výške ( Čl. II ods. 3 tejto zmluvy)

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena z dôvodu
   porušenia povinnosti zaplatenia celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne
   a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo výške 10 % z dohodnutej celkovej sumy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
   rozhodnutie Správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
   tejto zmluvy, alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
   súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
   zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
   pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                Čl. VI.
                                        Osobitné ustanovenia
1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR
   a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
   s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto
   článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní
   pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                              Čl. VII.
                                                       Záverečné ustanovenie

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia doručí povinný
   z vecného bremena správe katastra, 5 vyhotovení si povinný z vecného bremena ponechá pre
   administratívne účely a 1 vyhotovenie pre oprávneného z vecného bremena.

2. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
   zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

3. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne
   a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
   zmluvy.

v Bratislave, dňa ..................                                    v ...................., dňa.................

       Povinný z vecného bremena:                                       Oprávnený z vecného bremena

       .................................................               ...........................................
            Ing. Gabriela Matečná                                          Mag. Martina Fugerl
            generálna riaditeľka                                                       konateľ

   ……………………………….                                                       ...........................................
      Ing. Róbert Poloni                                                 Ing. Mag. Klaus Fuchs
    námestník generálnej riaditeľky                                                konateľ