Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03490/2022-PKZO-B40171/22.00, SPP a.s., platiteľ Földes s manž., k. ú. Rača, okres Bratislava III

Zmluva o zriadení vecného bremena
                   č. 03490/2022-PKZO-B40171/22.00

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                (ďalej len „zmluva“)

                                       Čl. I
                                Zmluvné strany

1. Názov:                       Slovenská republika zastúpená

                                Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                          Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:               generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                                podľa výpisu z obchodného registra

poverený konať za SPF:          Ing. Veronika Barčíková

                                riaditeľka Odboru prevodov

                                na základe poverenia zo dňa 05.12.2022, č.

                                SPFS76295/2022/100

IČO:                            17 335 345

DIČ:                            2021007021

Bankové spojenie:               Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:                SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Meno a priezvisko:           Ing. Ladislav Földes
       rodné priezvisko:        Borekova 46A, 821 06 Bratislava
       dátum narodenia:         Ing. Otília Földesová
       rodné číslo:             Borekova 46A, 821 06 Bratislava
       adresa trvalého pobytu:
       občan
        a
       Meno a priezvisko:
       rodné priezvisko:
       dátum narodenia:
       rodné číslo:
       adresa trvalého pobytu:
       občan
      (ďalej len „platiteľ“)

                                1

3. Názov:                      SPP – distribúcia, a. s.

Sídlo:                         Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Štatutárny orgán:              Ing. František Čupr, predseda predstavenstva

                               Ing. Pavol Mertuš, člen predstavenstva

Osoba oprávnená

na uzatváranie zmlúv:          Ing. Peter Jung, vedúci oddelenia prevádzky

                               na základe plnej moci č.9/2021 zo dňa 12.02.2021

IČO:                           35 910 739

DIČ:                           2021931109

Bankové spojenie:              VÚB a. s., Bratislava

Číslo účtu IBAN:               SK74 0200 0000 0000 0111 9353

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa,vložka 3481/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                      Čl. II
                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku nachádzajúcom sa

v katastrálnom území Rača, obec Bratislava - Rača, okres Bratislava III., ktorý je vo

vlastníctve Slovenskej republiky v podiele 1/1, v správe povinného z vecného bremena

tak ako je uvedené v tabuľke:

                   výmera druh                                GP č. 69/2020
                    v m2 pozemku
      LV   EKN                              vlastník  podiel  diel č.   výmera
                                                                       dielu v m2

                           Zastavaná Slovenská                2             12

11101 22268/1          66      plocha a  republika       1/1
                               nádvorie
                                                              3             15

(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                           Čl. III
                       Povinný a platiteľ z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                         2

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia č. 2006P 0070-5. zmena na
       predmet podnikania plynárenstvo v rozsahu podnikania: distribúcia plynu, vydaného dňa
       30. 06. 2010 Úradom pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a
       zabezpečuje prepravu, distribúciu a uskladňovanie plynu na vymedzenom území, na
       ktorom sa nachádzajú aj pozemky povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ je investorom stavby s názvom „Úprava Račianskeho potoka v mieste križovania
       s plynovodom“, ktorej výstavba bola povolená rozhodnutím Okresného úradu Bratislava,
       Odbor starostlivosti o životné prostredie č. OU-BA-OSZP3-2020/016568/GEE III - 6789
       zo dňa 09.04.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 13.05.2020.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena:
       a) zriadiť a uložiť ochranné betónové panely na VTL plynovode,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy ochranných betónových panelov na VTL
              plynovode,
       c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
              výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b)
       cez pozemok povinného z vecného bremena, tak ako je to zakreslené v geometrickom
       pláne na vyznačenie práva uloženia ochranných betónových panelov č. 69/2020 zo dňa
       06.08.2020, overeného katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava pod č. G1-
       1747/20 dňa 03.09.2020, v rozsahu diel č.2 o výmere 12 m2, diel č.3 o výmere 15 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy:
       a) zriadenie a uloženie ochranných betónových panelov na VTL plynovode,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy ochranných betónových panelov na VTL
              plynovode,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b);

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. VI. tejto zmluvy.

                                                                    3

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle Znaleckého posudku č.
       143/2020, zo dňa 14.09.2020, ktorý vypracoval Ing. Pavol Jurkovič, znalec z odboru
       Stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľnosti, vo výške 2,33 Eur/m2, (výmera pozemku
       27 m2). 27 x 2,33 = 62,91 Eur, slovom šesťdesiatdva Eur a deväťdesiatjeden centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 714,69 EUR, slovom sedemstoštrnásť EUR a šesťdesiatdeväť centov (výmera
       pozemku 27 m2 , cena za jeden (1) m2 je 26,47 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
       len „paušálne náklady“)vo výške 10,00 EUR.

                                                        Čl. VI
                  Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena za oprávneného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V zmluvy, vo výške 724,69
       EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554017122, do
       60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy všetkými zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň
       pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty paušálnych
       nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                                    4

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na
       vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov
       zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena
       spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do
       30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na
       vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami.
       V súlade s ustanovením bodu 2 článku V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad
       práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a oprávnenému z vecného bremena, ak
       nebudú jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 a Čl. VI zmluvy
       poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30
       kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského
       pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v
       súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému
       z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
       aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len

                                                                    5

       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči zvyšným zmluvným
       stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví
       tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                                    6

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 2 rovnopisy pre
       platiteľa.
2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte
       zmluvy. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného
       bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
       a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty
       v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný
       z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
       vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

                                                                    7

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

Povinný z vecného bremena:                                      Oprávnený z vecného bremena:
V Martine dňa: ................................                 V ............................ dňa ....................

..........................................................      ...........................................................
                                                                Ing. Peter Jung
generálny riaditeľ                                              vedúci oddelenia prevádzky
Slovenský pozemkový fond                                        oprávnený konať v mene spoločnosti
Podľa výpisu z obchodného registra                              SPP – distribúcia,a.s.
Poverený konať za SPF
Ing. Veronika Barčíková
riaditeľka Odboru prevodov
Slovenského pozemkového fondu

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Veronika Barčíková
riaditeľka Odboru prevodov
Slovenského pozemkového fondu

Platiteľ:

V ........................... dňa .................

........................................................
Ing. Ladislav Földes

........................................................
Ing. Otília Földesová

                                                             8