Zmluvač. 288807822200zverejnené 3. 3. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 3. 3. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 7581132 · posledná zmena v registri 3. 3. 2023, 12:50
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 3. 3. 2023 | 3. 3. 2023, 12:50 | 17 640,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o zriadení vecného bremena č. 28 88 0782 22 00
uzatvorená podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
medzi zmluvnými stranami (ďalej ako „zmluva")
Hlavné mesto Slovenskej republilQr Bratislava
Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava
zastúpené: Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta
Peňažný ústav:Československá obchodná banka, a. s.
Číslo účtu: (IBAN) SK5875000000000025828453
BIC-SWIFT: CEKOSKBX
Variabilný symbol: 2888078222
IČO: 00603481
(ďalej ako „povinný z vecného bremena")
a
T Panorama byty, a s.
^
Zapísaná:
i^ Oddiel:
Zastúpená:
^ IČO:
á (ďalej ako „oprávnený z vecného bremena")
P Článok I.
Úvodné ustanovenia
t 1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností, pozemkov v okrese
Bratislava n _________________ I 1,_ v_ _ !objcrii ABA-m. č. STARÉ MESTO, pozemkov r*rn A n ŕ n * T 7r*rn/^ _______________ ^ regiistra „C" /-«n KN irx T v k. _ _ i _ ú' . oS. taré' ikMm esto,
!. zapísaných na LVč. 10, pare. č. 9143/16 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 31 m^ a pare.
r č. 9143/23 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 15 m^, a pozemku zapísaného na LV č.
^ 1656 pare. č. 21793/1 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4 425 m^.
w 2. Geometrickým plánom č. 24/2020 zo dňa 11.12.2020, úradne overeným dňa 30.12.2020 pod
č. G12710/2020 bol vytvorený diel č. 1 vo výmere 10 m^ na pare. č. 21793/1 - zastavaná
plocha a nádvorie, LV č. 1656.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje na pozemky registra „C" KN v k. ú. Staré Mesto, zapísaných na LV
č. 10, pare. č. 9143/16 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 31 m^ a pare. č. 9143/23 -
zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 15 m^, a na diel č. 1 vo výmere 10 m^ na pare. č.
21793/1 - zastavaná plocha a nádvorie, LV č. 1656 (ďalej ako „zaťaženépozemký').
4. Oprávneným z vecného bremena je stavebník a každodobý vlastník stavby spevnených plôch,
nachádzajúcich sa na zaťažených pozemkoch pri Polyfunkčnom súbore Panorama City
Bratislava - L etapa (ďalej ako „oprávnenéstavby).
Článok II.
Zriadenie vecného bremena
1. Povinný z vecného bremena ako výlučný vlastník zaťažených pozemkov touto zmluvou
zriaďuje v prospech oprávneného z vecného bremena vecné bremeno in rem, obsahom
ktorého je povinnosť vlastníka zaťažených pozemkov počas trvania vecného bremena in rem
na zaťažených pozemkoch strpieť:
a. vecné bremeno práva umiestnenia a užívania oprávnenej stavby;
b. vecné bremeno práva prechodu peši.
2. Povinný z vecného bremena ako vlastník zaťažených pozemkov je povinný strpieť výkon
práva zodpovedajúceho vecnému bremenu in rem v rozsahu podľa ods. 1 tohto článku
oprávneným z vecného bremena ako vlastníkom oprávnenej stavby, ako aj akoukoľvek inou
osobou, ktorá v budúcnosti nadobudne vlastnícke alebo užívacie právo k oprávnenej stavbe.
3. Vecné bremeno in rem podľa tejto zmluvy prechádza s vlastníctvom oprávnenej stavby na jej
nadobúdateľa.
4. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje a podpisom tejto zmluvy potvrdzuje, že ako vlastník
oprávnenej stavby vecné bremeno zriadené touto zmluvou prijíma.
5. Podľa ČI. 80 ods. 2 písm. t) Štatútu hlavného mesta SR Bratislavy zriadenie tzv. vecného
bremena práva stavby podľa ods. 1. písm. a) tohto článku podlieha schváleniu mestským
zastupiteľstvom, pričom zriadenie tzv. vecného bremena práva prechodu podľa ods. 1. písm.
b) tohto článku nepodlieha schváleniu mestským zastupiteľstvom.
6. Dňa 29.11.2022 schválilo Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislavy uznesením
č. 18/2022 zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve umiestnenia a užívania
oprávnenej stavby k zaťaženým pozemkom s podmienkami:
a) Zmluva o zriadení vecného bremena bude oprávneným z vecného bremena podpísaná do
90 dní odo dňa schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR
Bratislavy. V prípade, že zmluva o zriadení vecného bremena nebude oprávneným z
vecného bremena v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
b) Oprávnený z vecného bremena uhradí celú jednorazovú odplatu za zriadenie vecného
bremena naraz do 30 dní od podpísania zmluvy o zriadení vecného bremena obidvoma
zmluvnými stranami.
Článok III.
Odplata za vecné bremeno
1. Vecné bremeno sa zriaďuje za jednorazovú odplatu v celkovej sume 17 640,00 eur (slovom
sedemnásťtisícšesťstoštyridsať eur), jednorazová odplata je stanovená na základe Smernice
S14 Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy.
2. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje uhradiť jednorazovú odplatu za zriadenie vecného
bremena v sume 17 640,00 eur na účet povinného z vecného bremena, vedený
v Československej obchodnej banke, a. s., číslo účtu IBAN SK5875000000000025828453,
variabilný sjmibol č. 2888078222 do 30 dní odo dňa obojstranného podpísania tejto zmluvy.
3. V prípade oneskorenej platby sa oprávnený z vecného bremena zaväzuje zaplatiť povinnému
z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania.
Týmto ustanovením nie je dotknuté ustanovenie § 545 ods. 2 Občianskeho zákonníka
a povinný z vecného bremena má právo od oprávnených z vecného bremena požadovať popri
plnení aj úroky z omeškania, ako aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky
presahujúcu zmluvnú pokutu.
Článok IV.
Čas trvania vecného bremena
1. Vecné bremeno in rem podľa tejto zmluvy sa zriaďuje bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno zaniká zo zákona v zmysle odseku 2 a 4 § 151p Občianskeho zákonníka.
Článok V.
Odstúpenie od zmluvy
1. Povinný z vecného bremena je oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy v nasledovných
prípadoch:
a) ak oprávnený z vecného bremena nesplní svoje povinnosti v zmysle Článku III. tejto
zmluvy;
b) účel zriadenia vecného bremena zanikne;
c) ak výkonom vecného bremena v rozpore s touto zmluvou vzniká povinnému z vecného
bremena neprimeraná škoda.
článok VI.
Vedľajšie ustanovenia
1. Oprávnený z vecného bremena je povinný primerane znášať všetky náklady vynaložené na
zachovanie a údržbu pozemkov, na ktorých vecné bremeno zriadené touto zmluvou viazne.
2. Povinný z vecného bremena má právo vyžadovať náhradu škody, ktorá mu vznikla pri výkone
vecného bremena oprávnenou osobou v rozpore s touto zmluvou.
3. Povinný z vecného bremena prehlasuje, že nemá vedomosť o tom, že bol ku dňu uzatvorenia
tejto zmluvy, uplatnený nárok na navrátenie vlastníctva k zaťaženým nehnuteľnostiam.
4. Oprávnený z vecného bremena je oboznámený so súhlasnými stanoviskami odborných
útvarov Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy k zriadeniu vecného bremena, a to so
stanoviskom oddelenia obstarávania územnoplánovacích dokumentov zo dňa 23.05.2022,
súborným stanoviskom za sekciu dopravy zo dňa 09.12.2021, stanoviskom oddelenia správy
komunikácií zo dňa 24.01.2022, stanoviskom oddelenia osvetlenia, sietí a energetiky zo dňa
21.12.2021, stanoviskom oddelenia životného prostredia zo dňa 30.12.2021, stanoviskom
oddelenia tvorby mestskej zelene zo dňa 24.01.2022, oddelením miestnych daní a poplatkov
zo dňa 20.12.2021, oddelenia účtovníctva a pohľadávok zo dňa 20.12.2021, pričom oprávnený
z vecného bremena berie tieto stanoviská na vedomie.
Článok VII.
Platnosť a účinnosť zmluvy
1. Zmluva o zriadení vecného bremena nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvy oboma
zmluvnými stranami.
2. Táto zmluva o zriadení vecného bremena je povinne zverejňovanou zmluvou podľa zákona č.
211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov a účinnosť
nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv
(https://www.crz.gov.sk/) .
3. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena vkladom
do katastra nehnuteľností. Právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného
rozhodnutia o jeho povolení príslušnou správou katastra.
4. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
bremena pri dodržaní podmienok stanovených v Článku 111. tejto zmluvy, t. z. - po zaplatení
odplaty za zriadenie vecného bremena, pričom za zaplatenie sa považuje jej pripísanie na účet
povinného z vecného bremena. V prípade omeškania so zaplatením odplaty za zriadenie
t vecného bremena podáva povinný z vecného bremena návrh na vklad vecného bremena do
katastra nehnuteľností až po zaplatení sankcií uvedených v článku III. tejto zmluvy.
5. Do doby povolenia vkladu vecného bremena sú účastníci tejto zmluvy viazaní dohodnutými
podmienkami zmluvy.
6. Poplatok za návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností hradí oprávnený
z vecného bremena.
Článok Vlll.
Záverečné ustanovenia
1. Kzmene jednotlivých ustanovení tejto zmluvy môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody
zmluvných strán formou písomného dodatku.
2. Pre právne vzťahy touto zmluvou osobitne neupravené platia príslušné ustanovenia
Občianskeho zákonníka a ostatných všeobecne záväzných právnych predpisov.
3. Prílohou č. 1 tejto zmluvy je geometrický plán č. 24/2020 úradne overený pod č. G1 -
2710/2020.
4. Zmluva o zriadení vecného bremena sa vyhotovuje v 8-ich rovnopisoch s platnosťou
originálu, z ktorých 2 exempláre budú predložené Okresnému úradu Bratislava,
katastrálnemu odboru, k návrhu na vklad vecného bremena, štyri rovnopisov si ponechá
povinný z vecného bremena. Oprávnený z vecného bremena obdrží po podpísaní zmluvy
oboma zmluvnými stranami fotokópiu resp. sken zmluvy za účelom splnenia povinností
<v
vyplývajúcich mu z tejto zmluvy, dva rovnopisy zmluvy pre oprávneného z vecného bremena
mu povinný z vecného bremena odovzdá až po podaní návrhu na vklad vecného bremena do
katastra nehnuteľností.
5. Zmluvné strany vyhlasujú, že porozumeli obsahu tejto zmluvy v celom rozsahu, neuzatvárajú
ju v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená.
6. Na znak súhlasu potvrdzujú túto zmluvu svojimi podpismi.
2 3. FrB, 2023 v Bratislave dňa 24.02.2023
V Bratislave dňa Oprávnený z vecného bremena:
Panorama byty, a. s.
Povinný z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava
Ing. Tatiana Kratochvílová Ing. Lukáš Maretia
predseda predstavenstva
prvá námestníčka primátora
J i.
i G e o m e tric k ý plá]i je p o d k la d o m n ti p rá v n e d k o n y , k e ď ú d a je d o ie ra jš ie h o .stavu v ý k a /u v ý m e r sú /lu n ln é s ú d ajm i p latn ý c h výpLsov k a ia s iia n d in n ie ľ n o M í
Vyhotoví teľ Kruj Oki es Obec
GEOŠ - g.k., s.r.o. Kill. Bratislavský C í s I li Bratislava I Bratislava - m.č. Staré Mesto
úncjiiio Staré Mestd pliinii 24/2020
Radlinského 28 M apový
lifiič: Bratislava 8-0/31
8 n 07 BRATISLAVA GEOlVIETRICKY PLAN na vyznačenie vecného hreinena práva
[ČO: 359 432 46
prechodil a práva .s7«t4;v ífíi pozemku rcj’. C K \’p. č. 21793/1 a oddelenie pozemkov
1C DPH: SK202202646S p. č. 9143/23, /24 a úpravu hranice pozemkov p. č. 9!43/,\ /6, //ň.
TEL: 0905 1S2 574
Aiiu>ri/s>C]iĽ o v iľ rii: UruJiJC (1v e r il
wwvv.ficosyk.sk, !jeosgk@fini;iiixom
Meiu);
V y h oU H 'il
Mc»o: HťLt I ^ ^ ^ Č íslo:
M. í2. 2020 Ing. .!ozeľOndrejkov II. 12- 2020 L Mfiriún Šuraii /2020
N o v é h ru iiiv c hmli v p r ír m lc o /n s jíe J ič NyleiiiusJiiffiLA ftrc^niiiJotl U n i d n e o v e r e n é p o d ľ a S ^ z á k o n a N k S R é. 2LV1*-JS>3 Z , / . , o
g eo d ézii a k arlo g ralli
obľubiiŕknii
Z ii/iia m f> i> iJaihného m u riu iiii íiiie i'iiC sk ý n á é r o é ,
10264
sSú ľ a d n i c e t i o d o v o / i u c g n y d i ŕ í s l i n i i i a o s l a l n é m i:r a i:,s k é ľ i d a j e
liii u l o ŕ . c n é v o v š e o b e c n e j d o k u m e n t ; k i i
_J^eŕia|kna_god^^ l?C<^ičilk.ii n |Todpiy
l.t,
VÝKAZ VÝMER
Doterajšf stav Zmeny Nový stav
C íslii Výmera k od Č íslo V ým era DľLlIl V lastník, (iná oprávnená osoha)
PK ha D i' liIi pared y pared y ha adresa, (sídlo)
vložky pfwemku
pozemku D id pareele Ľi s t o
LV PK KN ĽÍslo kód
Stav právny j e totožný s registrom C KN
Vyčíslenie rozsahu vecného bremena
10 H14.V5 163 zffsf, pi. 9143/S 52 ost, pl. H lavné m esto SR Hrati.slova.
29 /^íiiííflí'iíľ/fje jíŕíjíiť.ífí'e /,
B ra tisla va
9143/23 15 zast. pl. detto
22
10 914.V6 35H zasi, pl. 9143/6 409 zxist. pl. detto
22
10 9143/16 26 zíist. pl. 9143/24 40 osí. pl. detto
9143/16 29 detto
31 zasi, pl.
22
1656 21793/1 4425 z(tsl, pl. 21793/1 10 21793/1 4425 zasl. pl. detto
10 22
Suma: 4972
4972
P oznám ka:
Z riaď uje sa vecn é brem en o p rá v a p re c h o d u a p rá v o sta vb y na p o ze m k u r eg. C K N p. č. 21793/1 (diel č. l i 10 m 2 vo vyznačen om rozsahu
v pro.specb M E N O LLl, s.r.o., D voM kovo nábrežie 10, Bratislava.
Legenda: kód spôsobu využívania pozem kov: 22 - Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, m iestna a účelová
kom itnikácia, lesná cesta, poľn á cesta, chodník, nekryté parkovisko a ieh i'ííín sfi
2 9 ' Pozemok, na ktorom j e okrasná záhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a iná
fu n kčn á zeleň a iesný pozem ok na rekreačné a poľovnícke využívanie
1‘)'J7
M .Č ulena
/
/ <0
p
í•Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 24. 2. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Vecné bremeno. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Staré Mesto · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).