Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03235/2022-PKZO-B40155/22.00- Metropolitej, s.r.o. - platiteľ, ZSD, a.s. oprávnený z VB, k.ú. Dežerice, okres Bánovce nad Bebravou

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03235/2022-PKZO-B40155/22.00
        uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                         (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa

                        výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Veronika Barčíková, riaditeľka odboru prevodov

                        na základe poverenia č. SPFS79282/2023/100,

                        SPFZ003550/2023 zo dňa 09.01.2023

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vl.č.: 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:       Západoslovenská distribučná, a. s.

Sídlo:                  Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpený:              Ing. Xénia Albertová – vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

                        na základe poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa 18.09.2020

                        Jaroslav Klimaj – expert riadenia vlastníckych vzťahov

                        na základe poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa 18.09.2020

IČO:                    36361518

DIČ:                    2022189048

IČ DPH:                 SK2022189048

Bankové spojenie:       Tatra Banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vl.č.: 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                         1

3. Názov:               Metropolitej, s.r.o.

Sídlo:                  Rastislavova 12, 949 01 Nitra

štatutárny orgán:       JUDr. Tomáš Uharek - konateľ

IČO:                    36 544 019

DIČ:                    2021598711

IČ DPH:                 SK2021598711

Bankové spojenie:       Prima banka Slovensko, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK52 3100 0000 0010 0013 6949

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sro, vl.č.: 12836/N

(ďalej len „platiteľ“)

                                           Čl. II
                                    Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena pozemku nachádzajúcom sa v k. ú.
       Dežerice, obec Dežerice, okres Bánovce nad Bebravou, ktorý je vo výlučnom vlastníctve
       Slovenskej republiky vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 a v správe povinného z vecného
       bremena , tak ako je uvedené v tabuľke:

                                                       GP č. 36321648-

            Číslo Register  Ce lková                   098/21
           parcely KN
LV                          výme ra   Druh pozemku     výme ra
                             v m2
                                                       diel č. dielu

                                                       v m2

977 2191/2 E                8127 ostatná plocha 1      75

      (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku povinného z vecného
       bremena uvedených v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                              2

                                                         Čl. III
                                   Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má na základe § 16 ods. 1 písm. a) Zákona č. 180/1995 Z. z. a v
       zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. v správe pozemok povinného z vecného bremena
       uvedený v Čl II bod 1. tejto zmluvy a je oprávnený k tomuto pozemku povinného z vecného
       bremena zriadiť zmluvou vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v elektroenergetike
       v rozsahu distribúcia elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví
       (ďalej len „Povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom
       území, na ktorom sa nachádza aj Zaťažený pozemok.

3. Platiteľ je investorom stavby „IBV VYŠOVEC – ELEKTROINŠTALÁCIA“ v rozsahu SO 26
       – Preložka VNV – nové podzemné káblové vedenie VN 22 kV linky č. 258 + H_DPE priemer
       40 mm, SO 26.1 – Demontáž vzdušnej časti VN (ďalej len „stavba“). Na stavbu bolo obcou
       Dežerice vydané územné rozhodnutie č. 436/2018 zo dňa 07.12.2018, ktoré nadobudlo
       právoplatnosť dňa 14.01.2019.

                                                         Čl. IV
                                           Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje touto zmluvou na pozemku povinného z vecného bremena
       uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné bremená „in personam“ v prospech oprávneného
       z vecného bremena spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť elektroenergetické zariadenia,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné
          stavebné úpravy inžinierskych sietí a ich odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
          strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
          uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne GP č. 36321648-098/21 zo dňa 27.04.2022,
       overenom Okresným úradom Bánovce nad Bebravou, katastrálny odbor pod č. 179/2022 zo dňa
       02.05.2022, v ktorom je vymedzený rozsah vecného bremena diel č. 1 o výmere 75 m2 (ďalej
       len „Vecné bremeno“).

                                                                         3

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na pozemku povinného z vecného bremena
       uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie (elektroenergetických zariadení)
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskych sietí a ich odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
              uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemku povinného z vecného bremena uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy zriaďuje časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku uvedenom
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť, a to v ktoromkoľvek čase a ročnom
       období.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických zariadení
       vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene niektorých
       zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                          Čl. V
                         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                                                 a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku
       č. 90/2022 zo dňa 04.06.2022 vyhotoveného znalcom Ing. Ľubomírom Knotkom, evidenčné číslo
       znalca 911 608, vo výške 0,78 EUR / m2.
       75 m2 x 0,78 € / m2 = 58,50 € , slovom päťdesiatosem EUR a päťdesiat eurocentov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       281,25 EUR, slovom dvestoosemdesiatjeden EUR a dvadsaťpäť eurocentov (výmera pozemku
       75 m², cena za jeden (1) m2 je v sume 3,75 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

                                                                         4

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením tejto zmluvy (ďalej len
       „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                         Čl. VI
                   Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za oprávneného z vecného bremena za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 zmluvy, spolu vo výške
       291,25 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 455 40155 22 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy všetkými zmluvnými stranami.

2. Zaplatenie jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň pripísania
       peňažných prostriedkov na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov.

                                                         Čl. VII
                                      Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne povinný
       z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty
       a paušálnych nákladov zašle povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný
       povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre
       okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na
       vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej
       vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný
       počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V
       zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

                                                                         5

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu vecného bremena.

                                                          Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
       výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a/alebo oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 a Čl. VI zmluvy poukázané na účet
       Slovenského pozemkového fondu, uvedený v záhlaví tejto zmluvy, v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa
       podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto
       zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
       na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné
       strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v
       zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie
       od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a
       nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na
       adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté
       alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo
       opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje
       za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy,
       ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o

                                                                         6

       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto
       zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
       vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo zodpovedajúce
       vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                         Čl. IX
                                              Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ okresnému
       úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne účely, 1 rovnopis
       pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z
       vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu
       dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu
       na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z.
       v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného
       nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z vecného bremena
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

                                                                         7

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle.
       Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú
       oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité
       a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie
       zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Oprávnený a povinný z vecného bremena berú na vedomie, že platiteľ má povinnosť zverejniť
       túto zmluvu v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka a v spojení so zákonom č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v
       znení neskorších predpisov.

6. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni zverejnenia na internetovej stránke www.crz.gov.sk.

V ......................., dňa..............                     V .............................., dňa...................
Povinný z vecného bremena:                                       Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................       ...............................................................
generálny riaditeľ                                               Ing. Xénia Albertová – vedúca riadenia
Slovenský pozemkový fond                                         vlastníckych vzťahov
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF                                            ...............................................................
Ing. Veronika Barčíková                                          Jaroslav Klimaj – expert riadenia
riaditeľka odboru prevodov                                       vlastníckych vzťahov

...........................................................      V ......................, dňa............................
námestník generálneho riaditeľa                                  Platiteľ:
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra                               .............................................................
Poverený konať za SPF                                            JUDr. Tomáš Uharek - konateľ
Ing. Veronika Barčíková
riaditeľka odboru prevodov

                                                              8