Zmluvač. 03748/2022-PKZP-K40392/22.00zverejnené 24. 3. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 24. 3. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 7670240 · posledná zmena v registri 24. 3. 2023, 16:45
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 24. 3. 2023 | 24. 3. 2023, 16:45 | 1 884,61 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 03748/2022-PKZP-K40392/22.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA,
predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Stanislav Beňo, člen predstavenstva
Zastupuje: Ing. Viera Sobolová – na základe plnomocenstva
reg. zn. NDS - PP/2022/0344
IČO: 35 919 001
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,
a.s. - pobočka zahraničnej banky
Číslo účtu: SK30 1111 0000 0066 2485 9013
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka 3518/B
(ďalej len „kupujúci“)
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Šalková, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica v listoch vlastníctva sú
evidované nehnuteľnosti v prospech nezistených vlastníkov:
LV č. Parcela Druh Výmera Časť Nezistený vlastník Spoluvl. Výmera
KN-C č. pozemku m2 B LV podiel zodpovedajúca
Por.
spoluvl.
č. podielu v m2
3 ČIERNA Mária (r.Fraňová,m.Andrej) 1/35 3,0857
(SPF) 3,0857
5 FRAŇO Ondrej (čd.533/1901) (SPF) 1/35
9 ČIERNA Mária (SPF) 1/98 1,1020
1324 933/80 Orná 108 10 ČIERNA Rozália (SPF) 1/98 1,1020
pôda
11 STYKOVÁ Mária (r.Čierna) (SPF) 1/49 2,2041
12 ČIERNY Ján (čd.2787/28) (SPF) 1/49 2,2041
13 ČIERNA Zuzana (r.Čierna) (SPF) 1/49 2,2041
KRIŠKO Martin 4,6429
3 (čd.3299/27,Žabokreky nad Nitrou) 1/14
1,6250
(SPF) 1,6250
3,2500
Orná 6 OČENÁŠ Ján (čd.4876/35) (SPF) 1/40 3,2500
pôda
1325 933/81 65 OČENÁŠOVÁ Anna (čd.4876/35)
(SPF)
7 1/40
11 PILKOVÁ Júlia (SPF) 1/20
13 PILKOVÁ Anna (Frídek Místek) (SPF) 1/20
Orná 1 ČIERNY Ján (čd.2050/11) (SPF) 1/16 1,6875
pôda 3,3750
933/78 27 SEIDNER Rudolf 1,6250
(čd.2259/36,obchodník) (SPF) 3,2500
21 1/8 0,7500
1,5000
Ostatná 1 ČIERNY Ján (čd.2050/11) (SPF) 1/16 1,0417
plocha 6,2500
603 933/85 26 SEIDNER Rudolf 1,1667
(čd.2259/36,obchodník) (SPF) 7,0000
21 1/8 57,0264
Ostatná 1 ČIERNY Ján (čd.2050/11) (SPF) 1/16
plocha
933/86 12 SEIDNER Rudolf
(čd.2259/36,obchodník) (SPF)
21 1/8
Orná 18 ČIERNA Zuzana (Janoška,čd.2050/11) 1/24
pôda (SPF)
764 933/83 25
PRÍČ Juraj
21 (čd.154/51,m.Júlia,r.Fraňová) (SPF) 1/4
Orná 18 ČIERNA Zuzana (Janoška,čd.2050/11) 1/24
pôda (SPF)
764 933/84 28
PRÍČ Juraj
21 (čd.154/51,m.Júlia,r.Fraňová) (SPF) 1/4
Celková výmera prevodu:
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje
parcelu registra KN-C č. 933/80 v podiele 34/245,
parcelu registra KN-C č. 933/81 v podiele 31/140,
parcelu registra KN-C č. 933/78 v podiele 3/16,
parcelu registra KN-C č. 933/85 v podiele 3/16,
parcelu registra KN-C č. 933/86 v podiele 3/16,
2
parcelu registra KN-C č. 933/83 v podiele 7/24,
parcelu registra KN-C č. 933/84 v podiele 7/24,
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“)
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 57,0264 m2 .
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. na účely, na ktoré možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného predpisu.
Na stavbu „I/66 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča (R1), rekonštrukcia“ bolo
Krajským stavebným úradom v Banskej Bystrici vydané rozhodnutie o umiestnení stavby
č. KSU BB 2011-166/214-4:OŠSS,St zo dňa 17.05.2011, ktoré nadobudlo právoplatnosť
23.06.2011. Okresný úrad Banská Bystrica, Odbor výstavby a bytovej politiky vydal dňa
19.05.2014 rozhodnutie č. OU-BB-OVPB2-2014/018062,SL, ktorým predĺžil platnosť
územného rozhodnutia do 23.06.2019 a Okresný úrad Banská Bystrica, Odbor výstavby
a bytovej politiky vydal dňa 15.04.2019 rozhodnutie č. OU-BB-OVPB2-2019/0011883-
6, právoplatné dňa 17.05.2019, ktorým predĺžil platnosť územného rozhodnutia do
23.06.2024.
Čl. V
Kúpna cena predávaného pozemku
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 28/2022 zo dňa
19.09.2022 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Oravkinom vo výške 27,54 EUR / m2.
57,0264 m2 x 27,54 EUR/m2 = 1 570,51 EUR, slovom Jedentisícpäťstosedemdesiat
a 51/100 EUR .
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
1884,61 EUR, slovom Jedentisícosemstoosemdesiatštyri a 61/100 EUR (predávaná
výmera 57,0264 m2 , cena za jeden (1) m2 je 33,048 EUR), čo predstavuje 1,2 násobok
všeobecnej
3
hodnoty pozemkov (27,54 EUR/m2 ) uvedených v čl. V ods. 1 a to v zmysle § 6 ods. 1
zák. č. 540/2008, účinného dňom vyhlásenia [vynechané], ktorým sa mení a dopĺňa zákon
č. 669/2007 Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb
diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej
republiky č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľnosti (katastrálny zákon) v znení neskorších
predpisov v znení zákona č. 86/2008 Z.z. a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
3. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
LV č. Parcela Časť B Nezistený vlastník Spoluvl. Výmera Cena za m2 Cena
KN-C č. LV podiel po navýšení podielu
podielu po navýšení
Por. č. v m2 v EUR v EUR
3 ČIERNA Mária 1/35 3,0857 33,048 101,98
(r.Fraňová,m.Andrej) (SPF)
5 FRAŇO Ondrej (čd.533/1901) 1/35 3,0857 33,048 101,98
(SPF)
9 ČIERNA Mária (SPF) 1/98 1,1020 33,048 36,42
1324 933/80 10 ČIERNA Rozália (SPF) 1/98 1,1020 33,048 36,42
72,84
11 STYKOVÁ Mária (r.Čierna) 1/49 2,2041 33,048 72,84
12 (SPF) 1/49 2,2041 33,048 72,84
13 1/49 2,2041 33,048 153,43
3 ČIERNY Ján (čd.2787/28) 1/14 4,6429 33,048 53,70
6 (SPF) 1/40 1,6250 33,048 53,70
1325 933/81 7 1/40 1,6250 33,048 107,41
ČIERNA Zuzana (r.Čierna) 107,41
(SPF) 55,77
111,54
KRIŠKO Martin 53,70
(čd.3299/27,Žabokreky nad 107,41
24,79
Nitrou) (SPF) 49,57
OČENÁŠ Ján (čd.4876/35) 34,43
206,55
(SPF) 38,55
OČENÁŠOVÁ Anna 231,33
(čd.4876/35) (SPF)
11 PILKOVÁ Júlia (SPF) 1/20 3,2500 33,048
13 PILKOVÁ Anna (Frídek 1/20 3,2500 33,048
Místek) (SPF)
1 ČIERNY Ján (čd.2050/11) 1/16 1,6875 33,048
(SPF) 1/8 3,3750 33,048
933/78
SEIDNER Rudolf
21 (čd.2259/36,obchodník) (SPF)
1 ČIERNY Ján (čd.2050/11) 1/16 1,6250 33,048
(SPF) 1/8 3,2500 33,048
603 933/85
SEIDNER Rudolf
21 (čd.2259/36,obchodník) (SPF)
1 ČIERNY Ján (čd.2050/11) 1/16 0,7500 33,048
(SPF) 1/8 1,5000 33,048
933/86
SEIDNER Rudolf
21 (čd.2259/36,obchodník) (SPF)
18 ČIERNA Zuzana 1/24 1,0417 33,048
(Janoška,čd.2050/11) (SPF) 1/4 6,2500 33,048
1/24 1,1667 33,048
933/83 PRÍČ Juraj
21 (čd.154/51,m.Júlia,r.Fraňová)
764 (SPF)
18 ČIERNA Zuzana
(Janoška,čd.2050/11) (SPF)
933/84 PRÍČ Juraj
21 (čd.154/51,m.Júlia,r.Fraňová) 1/4 7,0000 33,048
(SPF)
4
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2.
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584039222, do 90
kalendárnych dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
príslušným okresným úradom.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského
pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po uzatvorení
zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať tak,
že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na
príslušnom okresnom úrade.
2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 a Čl. VI poukázaná
na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 1% z kúpnej ceny.
Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
Zmluvné strany sa dohodli, že záväzok kupujúceho uhradiť pokutu podľa prvej vety tohto bodu
zmluvy nezaniká odstúpením od zmluvy zo strany predávajúceho a ani po inom zrušení
zmluvy, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
5
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku ruší.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
okresnému úradu, 2 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
rovnopis si ponechá kupujúci.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
6
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Bratislave, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ ......................................................
generálny riaditeľ Ing. Viera Sobolová
na základe plnomocenstva
Slovenský pozemkový fond
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Šalková · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).