Nájomná zmluva - k.ú. Sereď, prenájom časti pozemku C KN č. 3723/45 na LV 4808 za účelom akcie "Stretnutia zberateľov historických vozidiel a historickej vojenskej techniky"

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                             (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
      uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                            medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                      Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:               štátny podnik

Zastúpený:                  JUDr. Ing. Jozefom Krškom, generálnym riaditeľom

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:                     SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:                   Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                            oddiel: PŠ, vložka číslo: 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

                            SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                            Povodie dolného Váhu, odštepný závod

                            Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

(ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ Obchodné meno:           VETERÁN KLUB TATRA 141

Sídlo:                      Technická 4311/5, 821 04 Bratislava - Ružinov

Právna forma:               701 - Združenie

Zastúpený:                  Ing. Františkom Baligom, prezidentom združenia

IČO:                        36075761

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej aj „zmluvné strany“)

                                                       Článok I.
                                              Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov a zákona 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
   372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to parcely
   registra CKN číslo 3723/45, druh pozemku ostatná plocha o výmere 30552 m2, spoluvlastnícky
   podiel 1/1, katastrálne územie Sereď, obec Sereď, okres Galanta, zapísanej na LV č. 4808
   vedenom Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor.

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi pozemok uvedený v odseku 1. tohto článku tejto
   zmluvy v celosti (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 30552 m2.

3. Účelom nájmu je uskutočnenie akcie „Stretnutia zberateľov historických vozidiel a historickej
   vojenskej techniky“, a to v termíne od 30.03.2023 do 02.04.2023.

4. Nájomca sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
   a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy.

5. Nájomcovi uzatvorením tejto zmluvy vzniká právo využívania časti ochrannej hrádze, ktorá je v
   správe prenajímateľa, ako prístupu k predmetu nájmu na účel ktorý je uvedený v odseku 3. tohto
   článku tejto zmluvy, a to v rozsahu znázornenom v grafickej situácií, ktorá tvorí neoddeliteľnú
   Prílohu č. 1 tejto zmluvy.

                                                      Článok II.
                                   Prevzatie a odovzdanie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
   spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. odseku 3. tejto zmluvy a v takom stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť prenajímateľovi predmet nájmu na základe
   písomného odovzdávajúceho protokolu v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé
   opotrebenie a s prihliadnutím na účel nájmu.

3. V prípade zistenia rozdielneho stavu predmetu nájmu od odovzdania nájomcovi do užívania do
   vrátenia prenajímateľovi nad rámec obvyklého opotrebenia, je nájomca povinný uviesť predmet
   nájmu na vlastné náklady do pôvodného stavu, a ak by to nebolo dobre možné alebo účelné, je
   povinný uhradiť prenajímateľovi škodu spôsobenú nadmerným opotrebením.

                                                      Článok III.
                                        Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
    predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto zmluvy
    uhradiť prenajímateľovi jednorazové nájomné vo výške 305,00 € (slovom: tristopäť eur) za celú
    dobu nájmu t.j. od 30.03.2023 do 02.04.2023.

2. Okrem výšky nájomného, uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí aj
    paušálne náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom:
    desať eur).

3. Nájomné dohodnuté v odseku 1. a paušálne náklady uvedené v odseku 2. tohto článku tejto
   zmluvy sú uvedené bez DPH. DPH bude k nájomnému a k paušálnym nákladom fakturovaná
   v zmysle platného zákona č.222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších
   predpisov.

4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti
   tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
   prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
   prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

5. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto zmluvy,
   prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust.
   § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
   vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                      Článok IV.
                                                 Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať
   riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce
   sa na predmet nájmu ako aj podmienky uvedené v stanovisku Povodia dolného Váhu, odštepný

                                                                  2

   závod CS SVP OZ PN 2363/2023/2 zo dňa 10.03.2023, ktoré je neoddeliteľnou prílohou č.2 tejto
   zmluvy. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v Článku I. odsek
   3. zmluvy.
2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a
   odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca je
   povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu, najmä odstraňovať
   komunálny odpad z predmetu nájmu. Predmet nájmu môže byť počas povodňových prietokov
   zaplavený. Nájomca nesmie na predmete nájmu umiestniť stavby alebo predmety, ktoré by mohli
   zabrániť odtoku povodňových prietokov.
3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v zmluve a to primerane
   povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho
   zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je
   povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny,
   prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti
   BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.
4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
   predmet nájmu podľa zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
   podnájmu.
5. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
   vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.
6. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality
   povrchových ani podzemných vôd, v prípade, ak by bol predmet nájmu s nimi preukázateľne
   spojený.
7. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v
   rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona
   č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
   priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona
   č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.
8. Nájomca je oprávnený robiť na predmete nájmu terénne úpravy len pre potreby vykonania ukážok
   použitia bojovej techniky v rámci akcie, pre ktorú je uzatvorená táto zmluva v súlade s účelom
   uvedeným v Článku I. odsek 3. tejto zmluvy.
9. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
   prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

                                                      Článok V.
                                              Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich
   pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
   národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
   neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na predmete nájmu
   mimoriadnou udalosťou.

                                                      Článok VI.
                                   Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú, od 30.03.2023 do 02.04.2023.
2. Nájom je možné ukončiť

   a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán
   b. uplynutím dohodnutej doby nájmu

                                                                  3

c. písomným odstúpením prenajímateľa v prípade, ak nájomca napriek písomnému upozorneniu
   užíva predmet nájmu v rozpore s touto zmluvou.

                               Článok VII.
                        Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
   podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v troch (3) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho
   jedno (1) vyhotovenie je určené pre prenajímateľa a dve (2) vyhotovenie pre nájomcu.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka
   v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
   informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
   neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
   Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas vrátane
   všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych
   predpisov.

6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
   za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
   adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
   písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
   nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
   tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
   zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1 – grafická situácia znázorňujúca predmet nájmu a rozsahu prístupu k predmetu nájmu
2. Príloha č. 2 – stanovisko CS SVP OZ PN 2363/2023/2 zo dňa 10.03.2023

V Bratislave, dňa:                 V Bratislave, dňa:
Prenajímateľ:                      Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,  VETERÁN KLUB TATRA 141
štátny podnik                      dobrovoľné združenie občanov

_____________________             _____________________
JUDr. Ing. Jozef Krška            Ing. František Baliga
generálny riaditeľ                prezident združenia

                        4