Zmluvač. 02203/2022-PKZP-K40231/22.00zverejnené 30. 3. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 30. 3. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 7697965 · posledná zmena v registri 30. 3. 2023, 19:41
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 30. 3. 2023 | 30. 3. 2023, 19:41 | 14 845,25 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 30. 3. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 02203/2022-PKZP-K40231/22.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: Mgr. Ján Marosz, generálny riaditeľ
JUDr. Adriana Muráňová,
námestníčka generálneho riaditeľa
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Bojná
Sídlo: Bojná č. 201, 956 01 Bojná
Štatutárny orgán: Mgr. Jozef Stankovský, PhD. – starosta obce
IČO: 00 310 239
Bankové spojenie: VÚB, a.s.
Číslo účtu: SK91 0200 0000 0000 0362 0192
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Bojná, obec Bojná, okres Topoľčany sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského pozemkového fondu,
ktoré boli na základe geometrického plánu č. 48243337-060/2021 zo dňa 19.08.2021
úradne overeného pod č. 594/2021 dňa 12.10.2021 zamerané a rozdelené nasledovne:
1
Časť Diel č. novoza Výmera
podľa meraná podielu v
LV č. E KN DP Výmera B LV Vlastník nezistený Podiel k C KN DP Výmera
2992 p.č. m2 celku GP ost.plocha m2 m2
1611 1410/1 p.č. ost.plocha 63
2668 1410/2 Por. č. 1421/29 ost.plocha 11 5,2500
1414/1 1389/54 ost.plocha 139 0,9167
2084 1414/2 orná 5297 3 Chudý Michal r. Chudý 1/12 1 1421/30 946 55,6000
pôda (Rauchová 16, Bratislava) ost.plocha 83,4000
1415/1 1389/55 90 378,4000
orná 693 7 Chudý Michal r. Chudý 1/12 2 ost.plocha 567,6000
1415/2 pôda (Rauchová 16, Bratislava) 1421/31 738 11,2500
11,2500
orná 1 Švenda Štefan r. Švenda 2/5 1389/56 22,5000
pôda (manž.Margita r.Cifrová)
3479 3 22,5000
Krajčíková Margita r. Švendová 92,2500
2 (č.d. 156) 3/5 92,2500
184,5000
orná 1 Švenda Štefan r. Švenda 2/5
pôda (manž.Margita r.Cifrová) 184,5000
1093 4 20,5000
Krajčíková Margita r. Švendová
2 (č.d. 156) 3/5
2 Berec Ľudevít r. Berec (č.d. 28) 1/8
3 Berecová Irena r. Lukačovičová 1/8
(č.d. 28)
orná
pôda 3242 Gitschinský Jozef r. Gitschinský 5
4 (manž.Matilda r.Nízka, 1/4
Bratislava)
5 Chochulová Marta r. 1/4
Gitschinská (č.d. 162)
2 Berec Ľudevít r. Berec (č.d. 28) 1/8
3 Berecová Irena r. Lukačovičová 1/8
(č.d. 28)
orná
pôda 1049 Gitschinský Jozef r. Gitschinský 6
4 (manž.Matilda r.Nízka, 1/4
Bratislava)
5 Chochulová Marta r. 1/4
Gitschinská (č.d. 162)
2 Berec Ľudevít r. Berec (č.d. 28) 1/8
orná 3 Berecová Irena r. Lukačovičová 1/8 zast.pl. 20,5000
pôda (č.d. 28) a nádvorie 41,0000
1415/2 1049 7 1389/18 164
Gitschinský Jozef r. Gitschinský
4 (manž.Matilda r.Nízka, 1/4
Bratislava)
5 Chochulová Marta r. 1/4 41,0000
Gitschinská (č.d. 162)
orná 2 Bardoňová Marta r. Bardoňová 2/15 6,1333
pôda 6,1333
1416/1 3384 8 1421/32 ost.plocha 46
3 Bardoň Michal r. Bardoň 2/15
2 Bardoňová Marta r. Bardoňová 2/15 103,6000
1875 1416/2 orná 972 9 1389/57 ost.plocha 777 103,6000
pôda
3 Bardoň Michal r. Bardoň 2/15
orná 2 Bardoňová Marta r. Bardoňová 2/15 15,3333
pôda 15,3333
1416/2 972 10 1389/61 ost.plocha 115
3 Bardoň Michal r. Bardoň 2/15
1 Bečka Jozef r. Bečka (3) 1/2 145,0000
1419/202 orná 290 13 1389/59 ost.plocha 290 145,0000
pôda
2 Kuchariková Roza r. Bečková 1/2
2670 101,0000
orná 1 Bečka Jozef r. Bečka (3) 1/2
pôda
1419/302 226 14 1389/60 ost.plocha 202 101,0000
2 Kuchariková Roza r. Bečková 1/2
Celková 2577,3000
výmera
za prevod
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorenú C KN parcelu č.
1421/29 v podiele 1/12, C KN parcelu č. 1389/54 v podiele 1/12, C KN parcelu č.
1421/30 v celosti, C KN parcelu č. 1389/55 v celosti, C KN parcelu č. 1421/31 v podiele
3/4, C KN parcelu č. 1389/56 v podiele 3/4, C KN parcelu č. 1389/18 v podiele 3/4, C
KN parcelu č. 1421/32 v podiele 4/15, C KN parcelu č. 1389/57 v podiele 4/15, C KN
parcelu č. 1389/61 v podiele 4/15, C KN parcelu č. 1389/59 v celosti a C KN parcelu č.
1389/60 v celosti, za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávané
pozemky“).
2
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 2577,3000 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavanými inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim, vrátane priľahlého pozemku, ktorý svojím
umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný vlastníkom inej
stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 22/2022, zo dňa
2.4.2022 vyhotoveného znalcom Ing. Michalom Vlčanom, Potočná 451/9, 956 21 Jacovce,
vo výške 0,91 EUR / m2.
2577,2999 m2 x 0,91 EUR / m2 = 2345,34 EUR,
slovom: dvetisíctristoštyridsaťpäť 34/100 EUR .
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
14845,25 EUR, slovom: štrnásťtisícosemstoštyridsaťpäť 25/100 EUR (predávaná
výmera 2577,3000 m2 , cena za jeden (1) m2 je 5,76 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov znáša kupujúci.
3
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
LV č. E KN Časť Vlastník nezistený novozamera Výme Podiel k Výmera Kúpna Cena
2992 p.č. B LV ná C KN ra m2 celku podielu cena prevodu
1611 1410/1 p.č. pre NV v
2668 1410/2 Por. 1/12 v m2 (EUR /
1414/1 č. Chudý Michal r. Chudý (Rauchová 16, 1421/29 63 1/12 1 m2) €
2084 1414/2 3 Bratislava) 2/5 5,2500 5,7600 30,24
3/5 0,9167
1415/1 7 Chudý Michal r. Chudý (Rauchová 16, 1389/54 11 2/5 55,6000 5,7600 5,28
Bratislava) 3/5 83,4000
1415/2 1 1/8 378,4000 5,7600 320,26
2 Švenda Štefan r. Švenda (manž.Margita 1/8 567,6000 5,7600 480,38
1 1/4 11,2500 5,7600 2179,58
2 r.Cifrová) 1421/30 139 1/4 11,2500 5,7600 3269,38
1/8 22,5000 5,7600 64,80
Krajčíková Margita r. Švendová (č.d. 156) 1/8 22,5000 5,7600 64,80
1/4 92,2500 5,7600 129,60
Švenda Štefan r. Švenda (manž.Margita 1/4 92,2500 5,7600 129,60
184,5000 5,7600 531,36
r.Cifrová) 1389/55 946 184,5000 5,7600 531,36
5,7600 1062,72
Krajčíková Margita r. Švendová (č.d. 156) 5,7600 1062,72
2 Berec Ľudevít r. Berec (č.d. 28)
3 Berecová Irena r. Lukačovičová (č.d. 28)
Gitschinský Jozef r. Gitschinský 1421/31 90
(manž.Matilda r.Nízka, Bratislava)
4
5 Chochulová Marta r. Gitschinská (č.d. 162)
2 Berec Ľudevít r. Berec (č.d. 28)
3 Berecová Irena r. Lukačovičová (č.d. 28)
Gitschinský Jozef r. Gitschinský 1389/56 738
(manž.Matilda r.Nízka, Bratislava)
4
5 Chochulová Marta r. Gitschinská (č.d. 162)
2 Berec Ľudevít r. Berec (č.d. 28) 1/8 20,5000 5,7600 118,08
1415/2 3 Berecová Irena r. Lukačovičová (č.d. 28) 1389/18 164 1/8 20,5000 5,7600 118,08
4 Gitschinský Jozef r. Gitschinský 1/4 41,0000 5,7600 236,16
(manž.Matilda r.Nízka, Bratislava)
5 Chochulová Marta r. Gitschinská (č.d. 162) 1/4 41,0000 5,7600 236,16
2 Bardoňová Marta r. Bardoňová 2/15 6,1333 5,7600 35,33
1416/1 Bardoň Michal r. Bardoň
1421/32 46
3
2/15 6,1333 5,7600 35,33
2 Bardoňová Marta r. Bardoňová 2/15 103,6000 5,7600 596,73
1875 1416/2 Bardoň Michal r. Bardoň
1389/57 777
3
2/15 103,6000 5,7600 596,74
2 Bardoňová Marta r. Bardoňová 2/15 15,3333 5,7600 88,32
1416/2 Bardoň Michal r. Bardoň
1389/61 115
3
2/15 15,3333 5,7600 88,32
1 Bečka Jozef r. Bečka (3) 1/2 145,0000 5,7600 835,20
1419/202 Kuchariková Roza r. Bečková
1389/59 290 1/2 145,0000 5,7600 835,20
2 Bečka Jozef r. Bečka (3) 1389/60 202
2670 Kuchariková Roza r. Bečková 1/2 101,0000 5,7600 581,76
1 1/2 101,0000 5,7600 581,76
1419/302
2
4
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604023122
paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR na účet Slovenského
pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638,
vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604023122 do 60 kalendárnych dní od
podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
5
a paušálnych nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo
IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne
potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy
trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
6
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Bojnej, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
Mgr. Ján Marosz Mgr. Jozef Stankovský, PhD.
generálny riaditeľ starosta obce
……....………………..................
JUDr. Adriana Muráňová
námestníčka generálneho riaditeľa
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Bojná · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).