Zmluvač. ZM/2023/0131zverejnené 14. 4. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 14. 4. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 7747792 · posledná zmena v registri 14. 4. 2023, 12:42
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 14. 4. 2023 | 14. 4. 2023, 12:42 | 26 626,54 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 14. 4. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
oa MATKI Kúpna zmluva č. ZM/2023/ (ďalej len „Zmluva“) uzatvorená v súlade s ustanovením $ 588 a nasl. zákana č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov medzi: Národná diaľničná spoločnosť, a.s. Právna forma: Sídlo: Štatutárny orgán: 1čO: DIČ: IČ DPH: Bankové spojenie: Číslo účtu: SVIET: (ďalej len „Predávajúci“) RB trade, s.r.o. Právna forma: Sídlo: Štatutárny orgán: IČO: DIČ: IČ DPH: Bankové spojenie : Číslo účtu: SWIFT: (ďalej len „Kupujúci“) akciová spoločnosť zapísaná vobchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava Predstavenstvo zastúpené: Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ Ing. Tatiana Novotná, čČlenka predstavenstva 35919001 202 193 7775 SK 2021937775 spoločnosť s ručením obmedzeným, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka č. 19037/L Kuzmányho 1916/8, 031 01 Liptovský Mikuláš Ing. Rudolf Beňo, konateľ 36 /84 541 2022392545 SK 2022392548 (Predávajúci a Kupujúci ďalej aj ako „Zmluvná strana“ alebo spolu aj ako „Zmluvné strany“) 1.1. Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemku reg. „C“ KN, parc. č. 1. Úvodné ustanovenia o výmere 9248 m“, druh pozermku zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúceho sa v k. ú. Spišská Sobota, obec Poprad, okres Poprad, zapísaného na LY č. vedenom Okresným úradom Poprad, katastrálny odbor (ďalej len „pozemck “. 1/6 1.2. 1.3. 1.. 1.5. 2.1. Kupujúci je investorom/stavebníkom stavby „Dopravné napojenie obchodného centra ZAZA PARK POPRAD“ (ďalej len „Stavba“), pozostávajúcej z nasledovných stavebných objektov: - 5SO01 Prestavba križovatky, - SO02 Preložka telekomunikačnej siete MTŠS, - 5003 Preložka verejného osvetlenia, - sO0A4 Cestná svetelná signalizácia (stavebné objekty SO 01 — SO 04 ďalej spolu aj ako „Stavebné objekty“). Na Stavbu bolo vydané, zo strany stavebného úradu, Mesta Poprad, územné rozhodnutie č. 14782/1755/2021-OSP-Bp zo dňa 13.5.2021. Stavba rieši dopravné napojenie na cestu 1. triedy 1/66, ktorej vlastníkom je štát a správcom Slovenská správa ciest. Dňa 11.10.2021 uzatvorili Zmluvné strany Nájomnú zmluvu a zmtiuvu © budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. ZM/2021/0400 (ďalej len „zmluva ZM/2021/0409“). Zmluva ZM/2021/0400 nadobudla účinnosť deň nasledujúci po jej zverejnení v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky (ďalej len „CRZ“). Predmetom zmluvy ZM/2021/0400 bol nájom častí pozemkov Predávajúceho ako Prenajímateľa nachádzaljúcich sa vk. ú. Spišská Sobota, obec Poprad, okres Poprad, vrátane časti pozemku Kupujúcemu, a to vrozsahu definovanom v zmluve ZM/2021/0400, t. j. pod stavebným objektom SO 01 Prestavba križovatky. V zmysle článku S., bod 5.7. zmluvy ZM/2021/0400: „Prenajímateľ berie na vedomie, že vlastnícke právo a správa k SO 01 Prestavba križovatky bude zo strany Nájomcu prevedené na tretí subjekt — vlastníctvo na Slovenskú republiku a správa na Slovenskú správu ciest. Nájomca sa zaväzuje v prípade zmeny vlastníctva k SO 01 Prestavba križovatky bezodkladne písomne oznámiť túto skutočnosť Prenajímateľovi, za týmto účelom je povinný Prenajímateľovi predložiť doklad preukazujúci uvedenú skutočnosť (zmluvu o prevode alebo odovzdávací protokol!). Táto skutočnosť má za následok zánik nájomnej zmluvy v súlade s článkom 6., bod 6.1. písm. a) Zmluvy. V prípade, že Nájomca neprevedie vlastnícke právo na tretí subjekt, zaväzuje sa kúpiť časti Dotknutých pozemkov v rozsahu pod SO 01 Prestavba križovatky (prípadne v rozsahu pod tou časťou SO 01 Prestavba krížovatky, ktorá nebola prevedená na tretí subjekt) od Prenajímateľa, a to minimálne za cenu vo výške, ktorú vynaložil na obstaranie predmetnej časti Dotknutých pozemkov Prenajímateľ. Zmluvné strany uzatvoria kúpnu zmluvu bezodkiadne po zistení skutočnosti, že nie je možné previesť vlastnícke právo k SO 01 Prestavba križovatky zo strany Nájomcu na tretí subjekt.“ Vzhľadom na skutočnosť, že Kupujúci ako nájomca nepreviedol vlastnícke právo kSO 01 Prestavba križovatky na tretí subjekt v celom rozsahu (ale iba v časti) uzatvárajú Zmluvné strany túto Zmluvu. Predmetom kúpy, nad rámec ustanovení zmluvy ZM/2021/0400, je časť pozemku Predávajúceho v rozsahu vyvolanom stavbou stavebného objektu SO 01 Prestavba križovatky, a to v časti stavebného objektu SO O1 Prestavba križovatky, ktorá nebola odovzdaná do správy a vlastníctva Slovenskej správy ciest, teda v rozsahu, ktorý je bližšie špecifikovaný v článku 2. bod 2.2. Zmluvy. 2. Predmet zmluvy Predmetom zmluvy je záväzok Predávajúceho v celosti previesť vlastnícke právo k Predmetu kúpy definovanému v bode 2.2. tohto článku Zmluvy Kupujúcemu a záväzok Kupujúceho Predmet kúpy od Predávajúceho prevziať a zaplatiť kúpnu cenu v súlade s článkom 3. Zmluvy za podmienok dohodnutých v Zmluve. 2/6 2.2, 3.l. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. Predmetom kúpy je pozemok reg. „C“ KN, parc. č. o výmere 393 m“, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, k. ú. Spišská Sobota (ďalej len „Predmet kúpy“), ktorý vznikol oddelením z pozemku č. . na základe Geometrického plánu na oddelenie pozemku č. č. plánu 20/2022, vyhotoveného dňa 21.11.2022 spoločnosťou GEOPLÁN spol. s r.o., autoriízačne overeného dňa 21.11,2022 Ing. Pavlom Basaríkom a úradne overeného dňa 15.12.2022 Okresným úradom Poprad, katastrálny odbor pod číslom G1-1276/2022 (ďalej len „Geometrický plán“). 3. Kúpna cena Kúpna cena za Predmet kúpy je 26.626,54 EUR (slovom dvadsaťšesttisícšesťstodvadsaťšesť eur päťdesiatštyri centov) vrátane DPH (ďalej len „Kúpna cena“). Kúpna cena bola stanovená v súlade s článkom 5., bod 5.7. zmluvy ZM/2021/0400 vo výške, ktorú vynaložil na obstaranie Predmetu kúpy Predávajúci. Kupujúci uhradí kúpnu cenu na základe zálohovej faktúry, ktorú vyhotoví a doporučene doručí Kupujúcemu Predávajúci, vlehote pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy (ďalej len „zálohová faktúra“). Lehota splatnosti zálohovej faktúry je pätnásť (15) dní odo dňa jej doporučeného doručenia Kupujúcemu. Faktúru z prijatej platby doručí Predávajúci Kupujúcemu v zmysle príslušných právnych predpisov. Na účely fakturácie sa za deň dodania považuje deň úhrady zálohovej faktúry. Faktúra z prijatej platby musí obsahovať obligatórne náležitosti podľa ustanovenia 8 74 zákona č. 222/2004 Z. z. o© dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon © DPH“). Kúpna cena sa považuje za uhradenú dňom pripísania sumy Kúpnej ceny na bankový účet Predávajúceho uvedený v záhlaví Zmluvy. V prípade, ak faktúra z príjatej platby nebude obsahovať náležitosti ustanovené v bode 3.3. tohto článku Zmluvy alebo ak bude obsahovať nesprávne alebo neúplné údaje, Kupujúci je oprávnený vyhotovenú a doporučene doručenú faktúru z prijatej platby vrátiť Predávajúcemu na opravu, doplnenie alebo inú zmenu. V prípade omeškania Kupujúceho s uhradením zálohovej faktúry v lehote jej splatnosti má Predávajúci právo požadovať od Kupujúceho zaplatenie úrokov z omeškania z dlžnej sumy vo výške stanovenej Nariadením vlády č. 21/2013 o vykonávaní niektorých ustanovení Obchodného zákonníka, ato za každý začatý deň, ktorý toto porušenie trvá. Právo Predávajúceho voči Kupujúcemu na náhradu škody v plnej výške tým nie je dotknuté. Zmluvné strany sa dohodli, že do pätnástich (15) dní od pripísania Kúpnej ceny na účet Predávajúceho, Kupujúci podá vsúlade s článkom S., bod 5.2. Zmluvy na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností spolu s potrebnými prílohami a s návrhom na zápis Geometrického plánu do katastra nehnuteľností. Vlastnícke právo kPredmetu kúpy prechádza na Kupujúceho dňom právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy do katastra nehnuteľností v prospech Kupujúceho. Týmto dňom sa zároveň Predmet kúpy považuje za odovzdaný Kupujúcemu. Predávajúci vyhotoví vyúčtovaciu faktúru do pätnástich (15) dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva kPredmetu kúpy do katastra nehnuteľností. Ustanoveriia bodov 3.3. a 3.4. tohto článku platia pre vyúčtovaciu faktúru primerane. Na účely fakturácie sa za deň dodania Predmetu kúpy považuje deň 3/6 3.9. 4.1. 4.2, 4.3. 5.1. 5.2. 5.3. 5.. nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy do katastra nehnuteľností. Správne poplatky spojené s katastrálnym konaním znáša Kupujúci, prípadné náklady spojené s vypracovaním Zmluvy vrátane poplatkov za úradné osvedčenie pravosti podpisov na Zmluve znáša Predávajúci. 4. Osobitné ustanovenia Predávajúci vyhlasuje, že je vlastníkom Predmetu kúpy, ručí za jeho právny stav, ako je uvedený na liste vlastníctva a vyhlasuje, že na Predmete kúpy neviaznu žiadne ťarchy, užívacie (najmä nájomné) práva tretích osôb, dlhy ani vecné bremená okrem tých, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva a prevod Predmetu kúpy nie je nijako obmedzený. V prípade, že by sa ukázala nepravdivosť tohto tvrdenia, zodpovedá Predávajúci Kupujúcemu za všetky škody, ktoré by mu z toho vznikli. Predávajúci je povinný Kupujúcemu písomne oznámiť každú zmenu súvisiacu s personálnym, ekonomickým alebo iným prepojením voči Kupujúcemu v súvislosti s ustanovením 8 2 písm. n) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov, ato do päť (5) dní odo dňa vzniku zmeny. Kupujúci vyhlasuje, že sa so stavom Predmetu kúpy oboznámil obhliadkou na mieste samom a vtomto stave, ako stojí a leží, ho bez námietok kupuje do svojho vlastníctva. Tým nie sú dotknuté vyhlásenia a garancie poskytnuté Predávajúcim Kupujúcemu podľa tejto Zmluvy. 5. Katastrálne konanie a ukončenie zmluvy Kupujúci berie na vedomie, že účinky prevodu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy nastanú dňom právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vtastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prospech Kupujúceho. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá spolu s potrebnými prílohami na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore Kupujúci, po uhradení Kúpnej ceny, najneskôr do pätnástich (15) dní po uhradení Kúpnej ceny v plnej výške, a to spolu s návrhom na zápis Geometrického plánu do katastra nehnuteľností. Predávajúci za týmto účelom splnomocňuje Kupujúceho na podanie návrhu v zmysle predchádzajúcej vety. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak konanie na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore vo veci prevodu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy bude zastavené, dňom právoplatnosti tohto rozhodnutia sa zmluvný vzťah založený touto Zmluvou ruší od svojho začiatku a Zmluvné strany sú povinné do siedmich (7) dní po jeho zrušení vydať si všetko, čo na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti s ňou vzájomne nadobudili. V prípade prerušenia predmetného katastrálneho konania sa obidve Zmluvné strany zaväzujú poskytnúť si vzájomne súčinnoesť pri odstránení vád, pre ktoré sa predmetné katastrálne konanie prerušilo a dohodnúť sa na lehote potrebnej na odstránenie uvedených vád. V prípade, ak vady nebudú odstránené vlehote stanovenej príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom a príslušný okresný úrad, katastrálny odbor rozhodne © zastavení predmetného katastrálneho konania, má Zmluvná strana nárok na náhradu Škody voči druhej Zmluvnej strane, z dôvodu na strane ktorej nedošio k odstráneniu vád konania. 4/6 o.5. 5.6. >.7. 5.8. 5.1. 5.2. z.1. V prípade, že nedôjde k ukončeniu predmetného katastrálneho konania v prospech Kupujúceho tak, aby bol naplnený predmet Zmluvy, ktorákoľvek Zmluvná strana je oprávnená od Zmluvy okamžite odstúpiť s tým, že po doručení oznámenia © odstúpení druhej Zmluvnej strane na adresu uvedenú v Zmluve, sa zmluvný vzťah založený touto Zmluvou ruší od svojho začiatku a Zmluvné strany sú povinné okamžite po jeho zrušení vydať si všetko, čo na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti s ňou vzájomne nadobudli. Predávajúci je oprávnený písomne odstúpiť od tejto Zmluvy aj v prípade, ak Kupujúci nezaplatí Kúpnu cenu, a to ani v náhradnej pätnásť (15) dňovej lehote, ktorú Predávajúci môže Kupujúcemu poskytnúť, pričom lehota začína plynúť v prvý deň po doručení písomnej výzvy na zaplatenie Kupujúcemu. Týmto nie je dotknutý nárok Predávajúceho na zaplatenie úrokov z omeškania. Kupujúci je oprávnený písomne odstúpiť od Zmluvy v prípade, ak sa niektoré z vyhlásení Predávajúceho podľa ustanovenia článku 4. Zmluvy ukáže ako nepravdivé. Odstúpením od Zmluvy sa Zmluva od začiatku zrušuje. Kupujúci sa v prípade odstúpenia od Zmluvy zaväzuje uviesť Predmet kúpy do takého stavu, vakom ho od Predávajúceho prevzal. Zmluvné strany sa zaväzujú o uvedenom spätnom odovzdaní a prevzatí Predmetu kúpy spísať protokol. 6. Odplata za faktické užívanie Kupujúci uznáva, že po uplynutí doby nájmu vzmysle zmluvy ZM/2021/0400, t.j.od18.3.2022 užíval pozemok v časti zodpovedajúcej Predmetu kúpy, t. [. pozemku rrozsahu 393 m? bez právneho titulu. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť Predávajúcemu odplatu za faktické užívanie pozemku parc. č. o výmere 393 m“ (ďalej len „faktické užívanie pozemku“) v období od 18.3.2022 do dňa predchádzajúceho dňu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkľladu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy do katastra nehnuteľností, ato vo výške zodpovedajúcej výške nájomného za užívanie 1 m“ predmetu nájmu vzmysle zmluvy ZM/2021/0400 (t. j, vo výške stanovenej znaleckým posudkom č. 116/2021 zo dňa 29.8.2021 vo veci stanovenia všeobecnej hodnoty nájmu nehnuteľnosti vypracovaným Ing. igorom Leskovským, znalcom pre odbor stavebníctvo a odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 912025), t. j. 0,00565053 EUR bez DPH denne za 1 m? vynásobenej rozlohou pozemku parc. č. teda 393 m“, čo predstavuje 2,22 EUR bez DPH denne, vynásobené počtom dní užívania. Kupujúci uhradí odplatu za faktické užívanie pozemku podľa bodu 6.1. tohto článku na základe faktúry vyhotovenej zo strany Predávajúceho do pätnástich (15) dní odo dňa doručenia právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy do katastra nehnuteľností. Lehota splatnosti faktúry podľa predchádzajúcej vety je pätnásť (15) dní odo dňa jej doporučeného doručenia Kupujúcemu. FA Záverečné ustanovenia Vzťahy zmluvných strán založené touto Zmluvou, ktoré zmluva výslovne neupravuje, sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, zákona č. 513/1991 Z. z. Obchodný zákonník vznení neskorších predpisov a ostatnými právnymi predpismi Slovenskej republiky. 5/6 /.2. 7.3. 74. /.5. 7.b. Zmluvu možno meniť a dopíňať len po predchádzajúcom súhlase oboch Zmluvných strán, a to písomným dodatkom podpísaným oboma Zmluvnými stranami. Zmluvné strany vyhlasujú, že Zmluvu uzavreli na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzatvorená v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu s jej obsahom ju podpisujú. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami. Účinnosť nadobudne Zmluva dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v CRZ. Zrmluva sa vyhotovuje v šiestich (6) vyhotoveniach. Kupujúci po podpise všetkých vyhotovení Zmluvy tieto predloží na podpis Predávajúcemu, ktorý zabezpečí zverejnenie zmluvy v CRZ. Po uhradení Kúpnej ceny Kupujúcim Predávajúci pošle zmluvu v štyroch (4) vyhotoveniach Kupujúcemu (dve (2) vyhotovenia pre Kupujúceho a dve (2) vyhotovenia pre potreby katastrálneho konania s overenými podpismi na strane Predávajúceho) spolu s potvrdením o zverejnení zmluvy v CRZ do troch (3) dní od pripísania Kúpnej ceny na účet Predávajúceho. Dve (2) vyhotovenia Zmluvy si Predávajúci ponechá pre svoju potrebu. Príloha: Geometrický plán. V Bratislave dňa . ĺ] 5 APR Žm V Bratislave dňa .1. i APR. 2023 Kupujúci: Predávajúci: RB trade, s r.o. Národná diaľničná spoločnosť, a.s. Ing. Rudolf Beňo Ing. Vladnna zs rž vn konateľ predseda predstaveňstva a generálny riaditeľ Ing. Tatiana Nbvotná členka predsťavenstva 6/6
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Spišská Sobota · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).