Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Detva, záväzok zriadiť v budúcnosti VB za účelom realizovania stavebného objektu SO 04 Dažďová kanalizácia

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                 (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 50a a § 15In a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                 predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava - mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                   Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:
                                      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                                      Povodie Hrona, odštepný závod
                                      Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

2/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:     FIRED s. r. o.

Sídlo:             A. Bemoláka 928/2, 962 12 Detva

Právna forma:      spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:               52 894 134

DIČ:               2121168819

1Č DPH             SK2121168819

Zastúpený:         Marcel Dobroclcv konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu tsanská Bystrica,

                   Oddiel Sro, vložka 38078/S

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného
bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                  1/9

                                                       Článok L
                                               Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v žnem neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu - nasledovnej pozemkovej nehnuteľnosti, ktorej výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika a to:
           parcela registra KN C parcelné číslo 2090 o výmere 9530 m2, druh pozemku vodná
           plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stožok, obec Stožok, okres
           Detva, zapísaná na LV č. 2260, vedenom Okresným úradom Detva, katastrálnym
           odborom
     (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je investorom/stavebníkom nasledovnej stavby:
     - „IBV STOŽOK FIRED s.r.o. p.č. 526/17, 527/37, v rámci ktorej bude zrealizovaný
       stavebný objekt „SO 04 Dažďová kanalizácia“, súčasťou ktorej bude umiestnenie
       vyustného objektu do drobného vodného toku Stožocký
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                      Článok II.
                                                  Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na časti
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena
     s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie
     vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v žnem určenom podľa článku IV.
     tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovej
     nehnuteľnosti uvedenej v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti
     na § 139 ods.l zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde,
     aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/9

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom,
     stanoviskom budúceho povinného z vecného bremena vydaným pod č. CS SVP OZ BB
     135/2021/165-39210 zo dňa 18.11.2021, všeobecne záväznými právnymi predpismi,
     prípadne v rozpore s podmienkami a oprávnenými požiadavkami danými budúcim
     povinným z vecného bremena v priebehu výstavby. Stanovisko č. CS SVP OZ BB
     135/2021/165-39210 zo dňa 18.11.2021 tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto zmluvy.

                                                     Článok III.
               Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60)
     kalendárnych dní po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby budúceho povinného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou
     po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena
     (porealizačné zameranie). V prípade, ak budúci oprávnený z vecného bremena vo vyššie
     uvedenej lehote nevyzve písomnou výzvou budúceho povinného z vecného bremena na
     uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena
     oprávnený uplatniť si u budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
     výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej
     v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho oprávneného z vecného
     bremena pred uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena vydá rozhodnutie o
     povolení užívania budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“
     v príslušnom gramatickom tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený
     uplatniť si u budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
     dohodnutej jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena, uvedenej v článku IV.
     odsek 3. tejto zmluvy.

3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí
     na vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu
     vecného bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Predpokladaný záber
     budúceho vecného bremena by mal predstavovať výmeru 3 m2.

4. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí
     byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu organizačnej jednotky budúceho povinného
     z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny
     podnik, Povodie Hrona, odštepný závod Banská Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98
     Banská Bystrica alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného bremena budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena písomne na tento účel oznámi.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/9

5. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1.
     tohto článku tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený
     písomne vyzvať budúceho oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena.

                                                      Článok IV.
                               Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu
     o zriadení vecného bremena „in personám“ v prospech oprávneného z vecného
     bremena, predmetom ktorej je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti
     povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti umiestnenie, vybudovanie, prevádzkovanie, údržbu,
         opravy a užívanie oprávnenej stavby SO 04 Dažďovej kanalizácie svyustným
         objektom do toku Stožocký,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
         mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťaženú nehnuteľnosť,
         v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
         úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
         kontroly oprávnenej stavby,
     c) zdržať sa konania, ktoré by bránilo budúcemu oprávnenému z vecného bremena vo
         výkone jeho práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Zmluvné strany

     sa v súlade s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
     s prihliadnutím na typ vecného bremena, predpokladanú výmeru zaťaženej nehnuteľnosti,
     rozsah núteného obmedzenia užívania zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery dohodli
     na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 1900,00 €
     bez DPH, (slovom: Jedentisícdeväťsto eur). K jednorazovej náhrade za zriadenie
     vecného bremena bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty
     v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy
     platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 3. tohto
     článku tejto zmluvy, oprávnený z vecného bremena uhradí aj náklady spojené s návrhom
     na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež
     náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom:
     desať eur). K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona
     č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná
     sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení
     vecného bremena.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/9

5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu za
      zriadenie vecného bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra
      nehnuteľností a spolu s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do
      tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení
      vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
     na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte
     IBAN. Ako variabilný symbol úhrady bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného
     bremena.

6. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     odplaty - jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne
     písomne určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať
     (10) kalendárnych dní odo dňa doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie,
     považuje sa to za podstatné porušenie zmluvy o zriadení vecného bremena a
     oprávnenému z vecného bremena tým vzniká povinnosť zaplatiť povinnému z vecného
     bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za zriadenie
     vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany
     prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach o
     dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou
     pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.

7. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradem
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.

8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.

9. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťaženej
     nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace
     so správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje,
     že oprávnenú stavbu realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami
     povinného z vecného bremena, predovšetkým so stanoviskom povinného z vecného
     bremena vydaného pod č. CS SVP OZ BB 135/2021/165-39210 zo dňa 18.11.2021 a
     v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z vecného
     bremena podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,
         ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
         stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
         s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
         akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
         oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
         bremena vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/9

                                                      Článok V.
                                         Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
      oprávnenej stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom
         rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej
         nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
         prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
    c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
         Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej
         zaťaženej nehnuteľnosti,
    d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
         s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
     ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
     bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje,
     že budúcu zaťaženú nehnuteľnosť ani jej časť, ktorá má byť zaťažená vecným
     bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
         bremena a ani
     b) ju nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
         zodpovedajúce vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
         a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej
         zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť
         do rovnakého stavu, v akom bola pred vykonaním zásahu, pričom náklady
         na zachovanie, údržbu a úpravy budúcej zaťaženej nehnuteľnosti bude znášať
         budúci oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie
         budúcej zaťaženej nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv
         vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
     c) dodržiavať podmienky uvedené v stanovisku budúceho povinného z vecného bremena
         zo dňa 18.10.2021 vydaného pod číslom CS SVP OZ BB 135/2021/165-39210,
     d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
         bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
         oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/9

     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.
6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004
     Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov
     a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších
     predpisov.
7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
     a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený
     z vecného bremena zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby
     nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.
8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
     článku tejto zmluvy znáša v plnom rozsahu budúci oprávnený z vecného bremena.
9. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
     z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
     bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
     spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
     živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.
11. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.
12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odsekov 4., 6., 7., 9. all. tohto článku tejto
     zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho
     povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej
     zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie
     o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

                                                     Článok VI.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami
     a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/9

      § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
      o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
      o slobode informácií) v žnem neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
      osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
      a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
      neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.
4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou,
      sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type
      a súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom žnem.
5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
      a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
      dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát domčenie
     písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.
7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené
     na inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade
     je možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na
     preberanie zásielok v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany
     súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.
8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovem
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváram tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
9. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú,
     že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  8/9

zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
obsahom zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha-Technické stanovisko č. CS SVP OZ BB 135/2021/165-39210 zo dňa 18.11.2021

V Banskej Štiavnici, dňa:                           V Detve, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                   Budúci oprávnený z vecného nrtmena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                   FIRED s r. o.
štátnv nodnik

^ JUDr. Ing. Jozef Krška                            Marcel Dobrocký
          generálny riaditeľ                             konateľ

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                 9/9

SLOVENSKÝ                                                                                             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
VODOHOSPODÁRSKY                                                                                                                               Odštepný závod Banská Bystrica
PODNIK, štátny podnik
                                                                                                                              Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

                                                                                                       FIRED s.r.o.,
                                                                                                       A. Bernoláka 928/2
                                                                                                       962 12 DETVA

Váš list / zo dňa                        Naše číslo                                                   Vybavuje / linka                                                  Banská Bystrica
                                                                                                                                                                              18.11.2021

Vec
„IBV Stožok, spol. FIRED s.r.o., Detva“

  - vyjadrenie k projektovej dokumentácii stavby

         Listom doručeným SVP, š.p. OZ Banská Bystrica požiadali ste nás o vyjadrenie k projektovej
dokumentácii stavby v rozsahu: „SO 04 Dažďová kanalizácia, SO 03 Splašková kanalizácia“, ktoré budú
budované v rámci plánovanej výstavby osemnástich rodinných domov v obci Stožok pod názvom „IBV
Stožok“, investora spoločnosť FIRED s.r.o., Detva. Projektovú dokumentáciu stavby vypracoval Ing. Michal
Slobodník, autorizovaný stavebný inžinier, č.o. 1260*12 - Konštrukcie inžinierskych stavieb, v 09/2021.

         Navrhovaným riešením je zabezpečenie prívodu pitnej vody z verejného vodovodu v obci, odvedenie
splaškových odpadových vôd a vôd z povrchového odtoku zo striech rodinných domov a miestnej obslužnej
komunikácie. Splaškovou kanalizáciou budú odvádzané odpadové vody (Qdeň=8,l m3/deň) z navrhovanej IBV
do existujúcej splaškovej kanalizácie a ČOV Stožok. Vody z povrchového odtoku zo striech rodinných domov
a miestnej obslužnej komunikácie (Qdažď.=63,44 l/s) budú odvádzané dažďovou kanalizáciou (DN 300) dĺžky
232,95 m do drobného vodného toku Stožocký potok, ktorý je v našej správe.

         Vyústenie dažďovej kanalizácie prostredníctvom potrubia DN 300, s osadenou spätnou klapkou bude
v ľavom brehu drobného vodného toku Stožocký potok, v r. km 1,560. Vyústenie bude opevnené betónovou
dlažbou, s uložením do betónového lôžka, v šírke 1,5 m obojstranne od osi potrubia. Pozemok v mieste
vyústenia KN-C číslo 2090 je v správe SVP, š.p. Banská Štiavnica.

                                    Kpredloženej dokumentácii uvádzame nasledovné

                                          vyjadrenie SVP, š.p. OZ Banská Bystrica.

         S umiestením a realizáciou navrhovanej stavby: „IBV Stožok“ je možné súhlasiť za splnenia
 a dodržania nasledovných podmienok, ktoré požadujeme uviesť v podmienkach územného rozhodnutia a
 stavebného povolenia:

 - v súvislosti s navrhovaným umiestnením stavby a k nemu prináležiacich stavebných objektov v blízkosti
     koryta drobného vodného toku Stožocký potok upozorňujeme, že správca vodného toku nemá
     vysledovaný rozsah zaplavovaného územia v predmetnej lokalite. Počas povodňových prietokov môže
     dochádzať k zaplavovaniu priľahlého územia, a tým aj objektov v ňom situovaných. V tejto súvislosti
     upozorňujeme, že SVP, š.p. OZ Banská Bystrica nebude zodpovedať za škody spôsobené účinkami vôd,
     splavenín a ľadu, ako i škody vzniknuté pri mimoriadnych udalostiach v zmysle § 49 ods. 5 zákona č.
     364/2004 Z.z. o vodách v znení neskorších predpisov (ďalej len „vodný zákon“), t.j. aj zaliatím územia
     vybrežením vody z koryta vodného toku. Prípadné škody vzniknuté na stavbách vybudovaných ma
     pozemku stavebníka bude v plnom rozsahu a na vlastné náklady znášať ich majiteľ,

Podnik je zapísaný v Obchodnom registri   Identifikafiné údaje:  Bankové spojenie:                    Úsek:                               Telefón:       Fax:           Email:
Okresného súdu Banská Bystrica           IČO 36022047 03         Všeobecná úverová banka, a. s.       riaditeľa OZ                        048/471 61 13  048/414 28 87  hron@svp.sk
                                                                                                      technicko-prevádzkového námestníka  048/471 6126                  bbtechnik@svp.sk
oddiel PS. vložka Číslo 713/S            DIČ 2020068213          IBAN: SK70 0200 0000 0029 6007 7653  ekonomického námestníka             048/471 61 43                 bbekonom@svp.sk
                                          IČ DPH SK 2020066213   BIC: SUBASKBX
                                                                                                      dispečing                           048/471 61 38                 dispecing.hron.bb@svp.
                                                                                                      spojovateľka                        048/471 61 81

- v zmysle § 49 ods.2 vodného zákona môže správca vodného toku pri výkone jeho správy užívať pobrežné
    pozemky. Pobrežnými pozemkami sú pri drobných vodných tokoch pozemky do vzdialenosti 5,0 m od
    ich brehovej čiary, ktoré slúžia ako manipulačný pás pre zabezpečenie prístupu a práce mechanizmov pri
    vykonávaní údržby ich koiyta, resp. ako priestorová rezerva pre realizáciu protipovodňových opatrení,

- kanalizačné potrubie dažďovej kanalizácie vedené na pobrežných pozemkoch vodného toku Stožocký
    potok požadujeme zabezpečiť proti poškodeniu pri prejazde dopravy a mechanizácie s hmotnosťou do 25
    t, napríklad uložením potrubia do chráničky, resp. jeho obetonováním, aby správca vodného toku mohol
    pri jeho správe a údržbe používať ťažkú mechanizáciu bez väčších obmedzení,

- vyústenie dažďovej kanalizácie požadujeme zrealizovať v zmysle popisu uvedeného v predloženej
    dokumentácii stavby tak, aby vyústenie potrubia netvorilo prekážku v prietočnom profile vodného toku.
    Potrubie je potrebné zalícovať so svahom koryta vodného toku a ponechať ho na dĺžke maximálne 5 cm
    za opevnením svahu. Spodnú hranu potrubia osadiť v dostatočnej výške nad pevné dno koryta vodného
    toku. Prípadné poškodenie existujúceho koiyta vodného toku požadujeme uviesť do pôvodného stavu,
    aby nedochádzalo k jeho narúšaniu pri zvýšených vodných stavoch,

- začatie a k ukončenie prác spojených so zásahom do drobného vodného toku Stožocký potok požadujeme
    oznámiť SVP, š.p. OZ Banská Bystrica, Správa povodia horného Hrona, Zvolen - Ing. Čuchor - 0910
    890 613,

- počas výstavby nie je možné uskladňovať stavebný ani iný materiál do koryta vodného toku ani na jeho
    pobrežných pozemkoch. V prípade spadnutia stavebných materiálov alebo sute do koryta toku je tieto
    potrebné bezodkladne odstrániť a pobrežné pozemky po zrealizovaní stavby vrátiť do pôvodného stavu,

- na pozemkoch stavebníka je neprípustné vykonávať činnosti, ktoré by svojim charakterom mohli
    nepriaznivo ovplyvniť kvalitu podzemných alebo povrchových vôd v predmetnej lokalite (napr. umývanie
    a opravy motorových vozidiel, skladovanie a manipuláciu so znečisťujúcimi látkami vrátane dopĺňania
    pohonných hmôt a prevádzkových kvapalín do stavebných mechanizmov a pod.),

- pre odvádzanie vôd z povrchového odtoku je potrebné zabezpečiť zachytávame plávajúcich látok
    vhodnými zariadeniami v zmysle § 36 ods. 17 vodného zákona (rošty, mreže, záchytné koše vo vpustiach
    a šachtách a pod.). Uprednostnili by sme však aspoň čiastočnú akumuláciu týchto vôd na pozemkoch
   jednotlivých nehnuteľností, s využívaním napr. pre zavlažovanie,

- v súvisiacom povolení na osobitné užívanie vôd v zmysle § 21 ods. 1 písm. d) vodného zákona
    požadujeme uviesť o.i. aj: veľkosť a druh odvodnených plôch, množstvá odvádzaných vôd v l/s a m3/rok,
    miesto vyústenia, režim vypúšťania, popis zachytávania plávajúcich látok, vlastníka a prevádzkovateľa
    dažďovej kanalizácie,

- v prípade zásahu do pobrežných porastov je investor povinný požiadať v zmysle zákona č.543/2002 Z.z.
    o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov orgán ochrany prírody a krajiny a orgán štátnej
    vodnej správy v zmysle zákona č.364/2004 o vodách. Výrub realizovať odborne spôsobilou osobou tak,
    aby nedošlo k poškodeniu nevyznačených porastov. Po ukončení výrubu žiadame pobrežné pozemky,
    resp. korytá vodných tokov vyčistiť od zbytkov drevnej hmoty. K prípadnému značeniu brehových
    porastov určených na výrub žiadame prizvať zástupcu SVP, š.p. OZ Banská Bystrica, Správy povodia
   horného Hrona Zvolen,

- ako správca pozemku KN-C číslo 2090, k.ú. Stožok v stavbou dotknutom území týmto súhlasíme
    s dočasným vstupom na tento pozemok pre účel realizácie predmetnej stavby. Správca toku si vyhradzuje
   právo vstupu na tieto pozemky,

- pred vydaním stavebného povolenia je potrebné uzatvoriť so SVP, š.p. OZ Banská Bystrica zmluvu
   o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na príslušnú parcelu. V súvislosti s kolaudáciou
   predmetnej stavby bude potrebné uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena,

- k odvádzaniu splaškových odpadových vôd na ČOV Stožok je potrebné súhlasné vyjadrenie jej vlastníka,
   prípadne prevádzkovateľa.

S pozdravom

Na vedomie:
SPHH ZV, 39230, 39220, 39210

                              „.g. Ladislav VargaX             '■

                              technicko-prevádzkový námestník