Zmluvač. 02553/2022-PKZP-K40267/22.00zverejnené 24. 5. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 24. 5. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 7895519 · posledná zmena v registri 24. 5. 2023, 10:50
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 24. 5. 2023 | 24. 5. 2023, 10:50 | 56 684,90 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 02553/2022-PKZP-K40267/22.00
č. BA 258/2022/0820011- Kzv
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. d) zákona č.
180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník
generálneho riaditeľa podľa výpisu z
obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638 Číslo depozitného
účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492 zapísaný v Obchodnom
registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: SLOVENSKÁ REPUBLIKA –
MINISTERSTVO OBRANY SR
Sídlo: Kutuzovova č.8, 832 47 Bratislava
V zastúpení: Jaroslav Naď - minister obrany SR
IČO: 30845572
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu: SK50 8180 0000 0070 0017 1215
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k. ú. Kubrá, obec Trenčín, okres Trenčín sú evidované nehnuteľnosti zapísané na
listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
1
a) nehnuteľnosti v stave registra „C“
LV č. C KN DP Výme- Časť B Vlastník nezistený Podiel Výmera
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 26,6667
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 14,3333
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 2,5000
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 38,0000
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
4,8571
[vynechané osobné údaje]
SOKOL Jaroslav, Záhrady 3, Trenčín,
[vynechané osobné údaje]
2
b) nehnuteľnosti v stave registra „E“, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 71/2009
úradne overeného pod č. 99/2010 zamerané a rozdelené nasledovne:
Časť Diel Novo- Druh Výmera
č. zameraná pozemku zodpovedajú-
LV č. E Druh Výme- B Vlastník Po- pod Výme- C KN p.
KN pozem-ku LV diel ľa ra /m2/ C KN a spoluvl.
p. č. ra por. GP č. parcely podielu v m2
/m2/
č.
2243 992 orná pôda 3108 PALOVÁ ostatná
1238/76 plocha
1 Eva 17/48 49 744 263,5000
0,7083
(Ševčíková,v 17,0000
d.,nar.30.3.1 zastavaná
plocha a
890,č.164 48 2 1238/77 nádvorie
1238/132
Kubrá) (SPF) ostatná
plocha
50 48
49 744 1238/76 ostatná 217,0000
plocha
DOBIAŠ
2243 992 orná pôda 3108 Ondrej (Mária zastavaná
plocha a
3 Ševčíková,n.1 14/48 48 2 1238/77 nádvorie 0,5833
1238/132 14,0000
0.10.02,Kubra ostatná
plocha
213) (SPF)
50 48
ROKÁŠIOV 76 141 1238/91 ostatná 141,0000
Á Mária plocha
3155 1004 orná pôda 1410
1 (Matejková,Št 1/1 ostatná
efan,nar.30.7. 77 52 1238/120 plocha 52,0000
1874,č.180
Kub) (PSrPeFv)ádzaná výmera spolu za novovzniknuté CKN parc.: 705,7916
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje C KN parc. č. 1238/54 v podiele
12/18, C KN parc. č. 1238/55 v podiele 12/18, C KN parc. č. 1238/56 v podiele 12/18,
C KN parc. č. 1238/57 v podiele 12/18, C KN parc. č. 1238/87 v podiele 2/6, C KN parc.
č. 1238/124 v podiele 2/6, C KN parc. č. 1238/110 v podiele 1/21 a novovytvorené C
KN parc. č. 1238/76 v podiele 31/48, C KN parc. č. 1238/77 v podiele 31/48, C KN parc.
č. 1238/132 v podiele 31/48, C KN parc. č. 1238/91 v podiele 1/1, C KN parc. č. 1238/120
v podiele 1/1 a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný
pozemok“).
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 1128,98 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá s
pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
3
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.180/1995 Z. z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
zastavaným stavbami vo vlastníctve štátu slúžiacim ozbrojeným silám Slovenskej
republiky, za účelom, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného predpisu
v zmysle § 19 ods. 3 písm. d) zákona č.180/1995 Z. z.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 228/2021 zo dňa
22.10.2021 vyhotoveného znalcom Ing. Barbora Brezovská na:
vo výške 26,56 EUR / m2, čo je za výmeru 1128,9821 m2 x 26,56 EUR/m2 =
29 985,76 EUR, slovom: Dvadsaťdeväťtisícdeväťstoosemdesiatpäť 76/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
56 674,90 EUR, slovom: Päťdesiatšesťtisícšesťstosedemdesiatštyri 90/100 EUR
(predávaná výmera 1128,9821 m2, cena za jeden (1) m2 je 50,20 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.
4
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
a)
Časť B Výmera Jednot- Kúpna
LV
a) C KN Výme- Vlastník nezistený Podiel podielu v ková cena v
p. č. ra m2 Por. č.
LV č. k celku m2 cena EUR
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 26,6667 50,20 1338,67
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 14,3333 50,20 719,53
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 2,5000 50,20 125,50
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
3 DOBIAŠOVÁ Katarína (sl.,č.47 3/18 38,0000 50,20 1907,60
Kubrá,rod.Krátka) (SPF)
[vynechané osobné údaje]
SOKOL Jaroslav, Záhrady 3, Trenčín,
[vynechané osobné údaje]
5
b) Časť Po- Diel Výme- Novo- Výmera Jednot- Kúpna cena
B diel č. ra /m2/ zameraná zodpovedajú- ková cena v EUR
E Výme- LV pod C KN p.
LV č. KN ra por. Vlastník ľa a spoluvl.
č. GP č. podielu v m2
p. č. /m2/
2243 992 3108 1 PALOVÁ 17/48 49 744 1238/76 263,5000 50,20 13227,70
Eva 50,20 35,56
2243 992 3108 50,20 853,40
(Ševčíková 48 2 1238/77 0,7083 50,20
3155 1004 1410 ,vd.,nar.30. 50,20 10893,40
50,20 29,28
3.1890,č.16 50 48 1238/132 17,0000 50,20
4 Kubrá) 50,20 702,80
7078,20
D(OSPBFIA) Š 49 744 1238/76 217,0000 2610,40
Ondrej 35430,74
3 (Mária 14/48 48 2 1238/77 0,5833
Ševčíková,n
.10.10.02,K 50 48 1238/132 14,0000
ubra 213)
RO(SKPÁFŠ)IO 76 141 1238/91 141,0000
1 VÁ Mária 1/1
(Matejková,
77 52 1238/120 52,0000
Štefan,nar.3 705,7916
0.7.1874,č.1
80 Kub)
(SPF)
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predmet zmluvy kúpnu cenu podľa Čl. V bod 2 zmluvy vo výške 56 674,90 EUR
na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4594026722
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,- EUR na účet Slovenského
pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej
pokladnici, variabilný symbol 4594026722 do 60 kalendárnych dní od podpísania
tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z
omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
6
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 Čl. V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k
predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
výzvy na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady
podľa Čl. V bod 2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom
termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a
paušálnych nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v
dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského
pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej
pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
7
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov
k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
Z. z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
8
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa ................... V Bratislava, dňa ....................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Jaroslav Naď
Slovenský pozemkový fond minister obrany
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
9Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Kubrá · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).