Zmluva o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0317 23 00, ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov v stavbe so súp. č. 478 všeobecne známej ako „Divadlo P. O. Hviezdoslava“ na Laurinskej 20 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto.

Zmluva o nájme nebytových priestorov
                                                   č. 07 83 0317 23 00

podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
                                                       („Zmluva“)

uzatvorená medzí zmluvnými stranami;

Prenajímateľ:                         Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Vlastník                              Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
Názov:                                ing. arch. Matúšom Vailom, primátorom mesta,
sídlo:                                osoba oprávnená na podpis zmluvy:
v zastúpení:                          Mgr. Klaudia Lušpaiová, vedúca oddeienia majetkových
                                      vzťahov, na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu
IČO:                                  podpisu zmluvy
DIČ:                                  00 603 481
Bankové spojenie:                     2020372596
IBAN - nájomné:                       Československá obchodná banka, a.s.
Variabiiný symbol - nájomné:          SK58 7500 0000 0000 2582 8453
IBAN - zálohové platby:               7 83 0317 23
Variabiiný symbol - zálohové platby:  SK93 7500 0000 0000 2582 6853
                                      7 83 0317 23

(„Prenajímateľ“)

Nájomca:                              Bratislavské centrum služieb, príspevková organizácia
Názov ;                               hlavného mesta SR Bratislavy
                                      Primaciálne nám. č. 1,811 91 Bratislava
Sídlo:                                Ing. Tatiana Kyselová, riaditeľka
Konajúc:                              55365493
IČO:
Bankové spojenie:
IBAN:
Emailová adresa:
Telefonický kontakt:

(„Nájomca“)

Prenajímateľ a Nájomca sa ďaiej označujú jednotlivo aj ako „Strana“ a spoločne ako „Strany“.

                                                   Článok I
                                      Predmet Zmluvy a účel nájmu

1.1 Prenajímateľ je vlastníkom nebytových priestorov na 5. nadzemnom podlaží v stavbe so súpisným číslom
         478 všeobecne známej ak'^ „Divadlo P. O. Hviezdoslava“ na Laurinskej 20 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto,
         vo výmere 306,01 m^ postavenej na pozemkoch registra „C“ KN pare. č. 103/3 zapísanej na LV č. 1656
        (nebytové priestory ďalej len „Predmet nájmu“ a budova, v ktorej sa nebytové priestory nachádzajú, ďalej
        len „Budova“). Špecifikácia a pôdorys Predmetu nájmu tvorí Prílohu č. 1 tejto Zmluvy.

1.2 Predmetom tejto Zmluvy je nájom Predmetu nájmu Nájomcom za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

1.3 Prenajímateľ touto Zmluvou prenajíma Predmet nájmu Nájomcovi a Nájomca berie do prenájmu Predmet
         nájmu v súlade s touto Zmluvou („Nájom“).

1.4 Účelom Nájmu je užívanie Predmetu nájmu ako administratívno-soclálneho zázemia zamestnancov
         Nájomcu pri plnení úloh vyplývajúcich Nájomcovi z jeho zriaďovateľskej listiny („Účel nájmu“). Nájomca sa
         zaväzuje Predmet nájmu využívať výlučne na Účel nájmu. Pre prípad porušenia tejto povinnosti Nájomcu sl
          Strany dojednali zmluvnú pokutu vo výške 17 EUR a to za každý, aj začatý deň trvania porušenia tejto
          povinnosti.

1.5 Nájomca sa pred podpisom tejto Zmluvy osobne oboznámil so stavom Budovy a Predmetu nájmu miestnou
         obhliadkou a vyhlasuje, že je plne oboznámený s právnym a technickým stavom Budovy a Predmetu nájmu
         a že ku dňu podpisu tejto Zmluvy je;

a) Predmet nájmu spôsobilý na užívanie na Účel nájmu a nemá žiadne vady, ktoré by bránili jeho užívaniu na
         Účel nájmu; a zároveň

b) stav Budovy nebráni užívaniu Predmetu nájmu na Účel nájmu.

1.6 Prenajímateľ vyhlasuje, že sa k Predmetu nájmu neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb okrem tých,
         ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na LV č. 1656 vedenom pre katastrálne územie Staré Mesto,
         okres Bratislava I, obec mestská časť Bratislava-Staré Mesto.

1.7 Prenajímateľ vyhlasuje, že je oprávnený disponovať s Predmetom nájmu v rozsahu tejto Zmluvy a na
         uzatvorenie tejto Zmluvy mu boli udelené všetky potrebné interné súhlasy.

                                                               Článok II
                                        Doba nájmu a odovzdanie Predmetu nájmu

2.1 Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú a začína plynúť dňom odovzdania Predmetu nájmu Nájomcovi
        podpísaním Preberacieho protokolu, definovaného v bode 2.3 tejto Zmluvy („Doba nájmu“).

2.2 Strany sa dohodli, že odovzdanie Predmetu nájmu sa uskutočni do 14 dni odo dňa nadobudnutia účinnosti
         tejto Zmluvy. Deň odovzdania Prenajímateľ oznámi Nájomcovi najmenej 2 (dva) dni vopred.

2.3 Odovzdanie Predmetu nájmu musí byť preukázané podpísaním preberacieho protokolu („Preberací
        protokol“). Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom
         pre každú Stranu a bude obsahovať:
         a) skutočnosť, že Nájomca prevzal Predmet nájmu;
         b) vybavenie a stav, v akom sa Predmet nájmu nachádza v čase jeho odovzdania Nájomcovi;
         c) súpis odovzdávaných veci, potrebných pre riadne užívanie Predmetu nájmu, vrátane prostriedkov
               umožňujúcich vstup do Budovy a do Predmetu nájmu;
         d) zoznam zariadenia v Predmete nájmu a ich stav;
         e) odpis stavu meračov;
         f) súpis prípadných zistených drobných vád a nedorobkov Predmetu nájmu a doba na ich odstránenie,
               ak sa na Ich odstránení Strany dohodnú;
         g) návrh Nájomcu na označenie Predmetu nájmu a grafický návrh výkladu Predmetu nájmu, ak je
               súčasťou Nájmu výklad, podľa bodu 10.9 tejto Zmluvy;
         h) prípadné iné dojednania Strán a iné skutočnosti, ktorých vyznačenia požaduje jedna zo Strán;
         i) dátum a miesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Strán.

2.4 Strany zhodne vyhlasujú, že prípadné drobné vady alebo nedorobky Predmetu nájmu nebránia podpisu
         Preberacieho protokolu.

2.5 V prípade, že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v termíne podľa bodu 2.2 tejto Zmluvy a/alebo
         spôsobom podľa bodu 2.3 tejto Zmluvy:
         a) Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu; Nájomca súhlasí, že výška tejto zmluvnej
               pokuty je odôvodnená výškou nákladov Prenajímateľa súvisiacich s výberom Nájomcu a rezerváciou

               Predmetu nájmu pre Nájomcu, s výberom nového nájomcu a s tým súvisiacim ušlým ziskom
               Prenajímateľa ako aj so skutočnosťou, že Nájomca sa pred podpisom Zmluvy dôkladne oboznámil so
               stavom Predmetu nájmu miestnou obhliadkou; a zároveň
         b) Prenajimateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.

         Uvedené neplati a Nájomca je oprávnený odmietnuť prevziať Predmet nájmu, ak po podpise tejto Zmluvy
         došlo k takej zmene Predmetu nájmu, ktorá bráni jeho uživaniu na Účel nájmu.

                                                                     Článok 11!
                                                     Nájomné a prevádzkové náklady

3.1 Na základe tejto Zmluvy sa Nájomca odo dňa začiatku Doby nájmu zaväzuje platiť:
         a) nájomné (body 3.2 až 3.4 tejto Zmluvy);
         b) podiel na spoločných prevádzkových nákladoch (body 3.8 až 3.12 tejto Zmluvy).

Nájomné

3.2 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené v zmysle zákona č. 18/1996 Z.z. o cenách v platnom znení
         dohodou Strán ako ročné nájomné vo výške 1,00 EUR za každý kalendárny rok („Nájomné"). Nájomné za
         prvý kalendárny rok Doby nájmu je stanovené dohodou Strán v plnej výške 1,00 EUR bez ohľadu na
         začiatok Doby nájmu v priebehu prvého kalendárneho roka.

3.3 Nájomca je povinný platiť Nájomné ročne vopred vždy najneskôr do 20. (dvadsiateho) dňa prvého mesiaca
         príslušného kalendárneho roka. Nájomné za prvý kalendámy rok Doby nájmu vo výške 1,00 EUR je
         Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi do 30 (tridsať) dní odo dňa odovzdania Predmetu nájmu
         Nájomcovi.

3.4 V prípade, ak bude Zmluva skončená k inému dátumu ako ku dňu, ktorým konči rok. Strany sa dohodli, že
         pomerná časť Nájomného sa Nájomcovi nevracia.

Prevádzkové náklady

3.5 Prevádzku a správu Budovy zabezpečuje správca, čim nie je dotknutá zodpovednosť a povinnosti
         Prenajímateľa voči Nájomcovi podľa tejto Zmluvy a príslušných právnych predpisov.

3.6 Prevádzkové náklady vzniknuté v súvislosti s prevádzkou a správou Budovy a užívaním priestorov
         v Budove znášajú nájomcovia, vlastníci a iní užívatelia priestorov v Budove. Nájomca je povinný znášať svoj
         podiel na týchto prevádzkových nákladoch a platiť ho Prenajímateľovi nižšie uvedeným spôsobom.

3.7 Prevádzkovými nákladmi sú spoločné prevádzkové náklady, ktorými sú všetky náklady na nasledujúce
         služby a energie, ktoré sa pre Budovu poskytujú: dodávka elektrickej energie, dodávka tepla, odvoz a
         likvidácia odpadu, dodávka studenej vody (vrátane odvedenia odpadovej vody kanalizáciou), upratovanie
         (denné vysypanie košov, umývanie toaliet a hygienické potreby - papier, mydlo, umývanie chodieb 1x
         /týždeň, kancelárie 1 x 2 týždne) zabezpečenie revízii el. zariadení a servis výťahu („Spoločné
         prevádzkové náklady").

Podiel na Spoločných prevádzkových nákladoch

3.8 Podiel Nájomcu na Spoločných prevádzkových nákladoch nie je zahrnutý v Nájomnom. Za základ pre
         výpočet Spoločných prevádzkových nákladov a podielu Nájomcu na nich je považovaná celková suma
         skutočných Spoločných prevádzkových nákladov Budovy. Zmluvné strany sa dohodli, že Nájomca bude
         platiť podiel na Spoločných prevádzkových nákladoch v rozsahu podielu Prenajímateľa na skutočných
         Spoločných prevádzkových nákladoch tak, ako ho urči správca Budovy pre daný kalendárny rok, pričom
         Nájomca je povinný platiť Prenajímateľovi skutočné náklady Prenajímateľa na Spoločných prevádzkových
         nákladoch („Podiel na SPN").

3.9 Na úhradu Podielu na SPN je Nájomca povinný platiť Prenajimateľovi mesačne zálohové platby. Ku dňu
         uzatvorenia tejto Zmluvy sú zálohové platby na Podiel na SPN v celkovej výške 1 902,24 EUR mesačne
         ako súčet jednotlivých zálohových platieb; 1. zálohová platba za dodávku elektrickej energie v sume 255,88
          Eur/mesiac; 2. zálohová platba za dodávku tepla v sume 1 201,64 Eur/mesiac, 3. zálohová platba za odvoz
         a likvidáciu odpadu v sume 12,42 Eur/mesiac, 4. zálohová platba za dodávku studenej vody (vrátane
         odvedenia odpadovej vody kanalizáciou) v sume 12,86 Eur/mesiac, 5. zálohová platba za upratovanie
         v sume 400,00 Eur/mesiac, 6. zálohová platba za zabezpečenie revízií el. zariadení a servis výťahu v sume
          19,44 Eur/mesiac. Nájomca súhlasí stým, že Prenajímateľ je oprávnený v odôvodnených prípadoch
         upravovať sumu Podielu na SPN a zálohových platieb Nájomcu na Podiel na SPN, najmä ak je to
         preukázateľne potrebné na príslušné obdobie (napr. v prípade zmien cien alebo spotreby energií, služieb
         a ďalších položiek Spoločných prevádzkových nákladov). Zmenu sumy Podielu na SPN a zálohových
         platieb na tento podiel a účinnosť tejto zmeny oznámi Prenajímateľ Nájomcovi písomne. K zmene sumy
         záíohových platieb podľa predchádzajúcej vety dôjde jednostranným právnym úkonom formou oznámenia
         zo strany Prenajímateľa.

3.10 Nájomca sa zaväzuje uhrádzať Prenajímateľovi záíohové platby na Podiel na SPN mesačne vždy najneskôr
         do 20. (dvadsiateho) dňa príslušného mesiaca za obdobie jedného mesiaca, za ktoré je platba platená.

3.11 Skutočná suma Podielu na SPN bude určená pre každý kalendárny rok spravidla do 15. mája nasledujúceho
         roku. V prípade, ak to odôvodňujú zúčtovacie obdobia dodávateľov energií aíebo iných zložiek Spoločných
         prevádzkových nákladov. Prenajímateľ je oprávnený určiť skutočnú sumu Podíeíu na SPN aj k inému dňu
         aktuálneho kalendárneho roka pre predchádzajúci kalendárny rok. Rozdiel medzi (i) súhrnnou sumou
         zálohových platieb na Podiel na SPN zaplatených Nájomcom za predchádzajúci kalendárny rok a (ii)
         súhrnnou sumou Podielu na SPN na základe skutočných Spoločných prevádzkových nákladov účtovaných
         Prenajímateľovi za predchádzajúci kalendárny rok („Bilancia SPN") bude buď (i) v prípade, ak bude mať
         Nájomca uhradené všetky svoje záväzky voči Prenajímateľovi podľa tejto Zmluvy, odpočítaný
         z nasledujúcich zálohových platieb na Podiel na SPN (v prípade kladnej Bilancie SPN) alebo (íí) zaplatený
         Nájomcom Prenajímateľovi (v prípade zápornej Bilancie SPN) spôsobom a v termíne podľa bodu 4.6 tejto
         Zmluvy.

3.12 Skončenie Zmluvy k inému dátumu ako ku dňu, ktorým končí mesiac, nemá vplyv na zálohovú platbu na
         Podiel na SPN za posledný mesiac Nájmu. V prípade, ak bude mať Nájomca uhradené všetky záväzky voči
         Prenajímateľovi podľa tejto Zmluvy alebo súvisiace s touto Zmluvou, vrátane sporných a riadne vráti
         Prenajímateľovi Predmet nájmu v súlade s článkom Xíl tejto Zmluvy, Prenajímateľ vráti zostatok zálohovej
         platby na Podiel na SPN, ktorý sa určí ako alikvotná časť Podielu na SPN za obdobie od prvého dňa daného
         mesiaca ku dňu riadneho vrátenia Predmetu nájmu Prenajímateľovi podľa článku XII tejto Zmluvy,
         Nájomcovi do 30 (tridsiatich) dní odo dňa zúčtovania zálohových platieb na Spoločné prevádzkové náklady
         všetkých nájomcov, vlastníkov a iných uživateľov priestorov v Budove správcom Budovy za dané obdobie.

                                                                     Článok IV
                                                     Všeobecné platobné podmienky

4.1 Všetky peňažné záväzky Nájomcu podľa tejto Zmluvy sú splatné v EURO podľa podmienok uvedených
         v tejto Zmluve. Nájomné je Nájomca povinný platiť na účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy
         s dovetkom „nájomné" a s variabilným symbolom pre nájomné, zálohové platby na Podiel na SPN na účet
         Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s dovetkom „zálohové platby“ a s variabilným symbolom pre
         zálohové platby, ostatné platby na účet, ktorý Prenajímateľ určí („Príslušný účet Prenajímateľa“).

4.2 Ak táto Zmluva v konkrétnom prípade neustanovuje inak, všetky platby podľa tejto Zmluvy sa považujú za
         uhradené dňom pripísania na Príslušný účet Prenajímateľa.

4.3 Ak v súvislosti s Budovou alebo touto Zmluvou vznikne daňová alebo poplatková alebo obdobná povinnosť
         na základe všeobecne záväzného právneho predpisu a/aíebo nariadenia hlavného mesta Slovenskej
         republiky Bratislavy a/alebo jeho mestskej častí alebo z iného verejnoprávneho titulu, táto daň alebo

          poplatok bude súčasťou Spoločných prevádzkových nákladov okrem dani a poplatkov majúcich charakter
          dani z príjmu Prenajímateľa a daní a poplatkov spojených s vlastníctvom Predmetu nájmu.

4.4 Nájomca nemá právo zadržiavať a neplatiť Nájomné a/alebo zálohové platby na Podiel na SPN a ani žiadne
          iné platby podľa tejto Zmluvy z dôvodu akýchkoľvek nárokov alebo pohľadávok Nájomcu voči
          Prenajimateľovi.

4.5 Nájomca má nárok na pomernú zľavu z Nájomného iba vtedy, pokiaľ Nájomca môže Predmet nájmu užívať
         obmedzene len preto, že Prenajimateľ si neplní svoje povinnosti zo Zmluvy alebo povinnosti prenajímateľa
         stanovené príslušným právnym predpisom. Nájomca nie je povinný platiť Nájomné iba vtedy a výlučne len
         za ten čas, keď Nájomca nemohol užívať Predmet nájmu len preto, že Prenajimateľ si nesplnil svoje
         povinnosti zo Zmluvy, Právo na odpustenie alebo na poskytnutie zľavy z Nájomného musí byť Nájomcom
         uplatnené u Prenajímateľa písomne bez zbytočného odkladu.

4.6 Všetky platby vrátane sankčných, ktoré je Nájomca povinný podľa tejto Zmluvy zaplatiť Prenajimateľovi, s
         výnimkou platieb uvedených v bode 3.3,3.10 tejto Zmluvy, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajimateľovi na
         základe riadne vystavenej a Nájomcovi doručenej faktúry Prenajímateľa v lehote splatnosti uvedenej na
         danej faktúre. Platby uvedené v bode 3.3,3.10 tejto Zmluvy je Nájomca povinný platiť na základe Zmluvy a
         nie na základe faktúry.

4.7 V prípade omeškania platby zo strany Nájomcu podľa tejto Zmluvy je Nájomca povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi úroky z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Tieto úroky
         prináležia Prenajímateľovi odo dňa začatia omeškania bez nutnosti doručenia akéhokoľvek upozornenia
         a výška týchto úrokov bude vyfakturovaná Nájomcovi. Týmto nie je dotknuté právo Prenajímateľa vypovedať
         túto Zmluvu alebo od Zmluvy odstúpiť. Okrem uvedeného je Prenajimateľ oprávnený na základe
         predchádzajúceho písomného upozornenia s lehotou 7 (sedem) dní vopred prerušiť dodávku vody, plynu
         alebo elektriny do Predmetu nájmu a zablokovať prístupové karty Nájomcu (ak sa tento spôsob prístupu do
         Predmetu nájmu alebo Budovy využíva), ak Nájomca nezaplatil niektorú z platieb dohodnutých podľa tejto
         Zmluvy v lehote splatnosti. Takéto prerušenie dodávky vody, plynu alebo elektriny a/alebo zablokovanie
         prístupových kariet sa nebude považovať za porušenie povinnosti Prenajímateľa podľa tejto Zmluvy a to až
         do riadnej úhrady omeškanej platby a uplynutia lehoty, ktorú má dodávateľ vody, plynu alebo elektriny
         stanovenú na obnovu dodávky vody, plynu alebo elektriny po prerušení dodávky.

4.8 V prípade, že Nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada platí alebo uvedie obdobie, ktoré
         už bolo uhradené a/alebo pri iných platbách ako Nájomnom neuvedie do poznámky účel platby,
         Prenajimateľ pokryje touto platbou najstaršiu splatnú pohľadávku.

4.9 Nájomca nie je oprávnený započítať žiadne pohľadávky, ktoré má voči Prenajimateľovi, voči pohľadávkam,
         ktoré má Prenajímateľ voči Nájomcovi; najmä nie však výlučne. Nájomné, zálohová platba na Podiel na
         SPN, úroky z omeškania a zmluvné pokuty, ktoré je Nájomca povinný zaplatiť Prenajimateľovi,
         nepodliehajú žiadnemu započítaniu na sumy požadované Nájomcom od Prenajímateľa (ak aj nejaké sú).

                                                                     Článok V
                                                         Zabezpečovacie opatrenia

5.1 Strany sa dohodli, že ak za porušenie konkrétnej povinnosti Nájomcu táto Zmluva nestanovuje zmluvnú
         pokutu v inej výške. Nájomca je za každé porušenie svojej povinnosti podľa tejto Zmluvy povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 500,00 EUR.

5.2 Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tejto Zmluvy aj v prípade, ak nezavinil porušenie
         zmluvnej povinnosti, pre ktoré je zmluvná pokuta dojednaná. Nájomca je zaviazaný plniť povinnosť, ktorej
         splnenie bolo zabezpečené zmluvnou pokutou, aj po jej zaplatení.

5.3 Strany sa dohodli, že Prenajímateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej porušením
         povinností, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zmluvy a to v rozsahu, v akom výška náhrady
         škody presahuje túto zmluvnú pokutu.

                                                              Článok VI
                                                              Poistenie

6.1 Nájomca sa zaväzuje uzatvoriť najneskôr do 4 (štyroch) mesiacov odo dňa odovzdania Predmetu nájmu
         Nájomcovi a počas celej Doby nájmu udržiavať na vlastné náklady v platnosti poistné zmluvy na
         zodpovedajúce poistenie, pokrývajúce nasledujúce riziká:
         a) poistenie Predmetu nájmu pre prípad akejkoľvek škody, vrátane škody spôsobenej živelnými
               pohromami, vlámaním, lúpežným prepadnutím a vandalizmom;
         b) poistenie škody na majetku Nájomcu, Prenajímateľa a majetku tretích osôb, ktorý sa nachádza
               v Predmete nájmu, vrátane nábytku a tovaru, pre prípad akejkoľvek škody, vrátane škody spôsobenej
               živelnými pohromami, a pre prípad rizika krádeže vlámaním do Predmetu nájmu alebo lúpežným
               prepadnutím a rizika vandalizmu;
         c) poistenie zodpovednosti Nájomcu za škodu spôsobenú prevádzkovou činnosťou Nájomcu;
         d) poistenie zodpovednosti za škodu na zdraví a smrť osôb nachádzajúcich sa v Predmete nájmu vrátane
               zástupcov Prenajímateľa.

         Prípadné výluky poistného krytia nesmú byť nevýhodnejšie ako je bežný štandard uplatňovaný na trhu pri
         obdobných poisteniach slúžiacich na obdobný účei.

6.2 Pre vylúčenie pochybností, akékoľvek poistenie uzatvorené Prenajímateľom vo vzťahu k Predmetu nájmu
         a/alebo Budove sa nevzťahuje na majetok Nájomcu, ktorý sa nachádza v Predmete nájmu.

                                                             Článok Vil
                                                    Údržba Predmetu nájmu

7.1 Nájomca sa zaväzuje, že zabezpečí užívania schopnosť Predmetu nájmu na vlastné náklady a to v stave,
         ktorý je v súlade s platnými právnymi predpismi vzťahujúcimi sa na prevádzku, ktorú Nájomca prevádzkuje
         v Predmete nájmu, vrátane nie však výlučne predpisov uvedených v bode 10.1 a 10.2 tejto Zmluvy.
         Nájomca je povinný na vlastné náklady zachovávať a udržiavať Predmet nájmu v čistote a dobrom stave.

7.2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady až do súhmnej sumy 500,-
         EUR mesačne a znášať náklady spôsobené neprimeraným užívaním Predmetu nájmu. Prenajímateľ sa
         zaväzuje vykonávať opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady v rozsahu prevyšujúcom súhrnnú sumu
         nákladov 6 000,- EUR ročne. Nájomca sa zaväzuje bezodkladne oznámiť Prenajimateľovi potrebu opráv
         Predmetu nájmu, ktoré má vykonať Prenajímateľ a umožniť mu ich vykonanie. Nájomca je povinný na
         základe žiadosti Prenajímateľa preukázať Prenajimateľovi účelné vynaloženie nákladov na opravy
         Predmetu nájmu v rozsahu, v akom je Nájomca povinný vykonať opravy na vlastné náklady.

7.3 Prenajimateľ je povinný zabezpečiť poskytovanie služieb, ku ktorým sa v bode 3.7 tejto Zmluvy zaviazal.
         Nájomca berie na vedomie, že Prenajímateľ poskytuje tieto služby prostredníctvom tretích osôb -
         dodávateľov. Nájomca berie na vedomie a súhlasí, že Prenajímateľ alebo tretia osoba - dodávateľ sú
         oprávnení vstúpiť do Predmetu nájmu počas pracovnej doby za účelom zabezpečenia poskytovania týchto
         služieb len so súhlasom Nájomcu.

7.4 Nájomca je povinný bezodkladne upozorniť Prenajímateľa, ak poskytovanie služieb podľa bodu 3.7 tejto
         Zmiuvy nie je zabezpečené riadne a požiadať Prenajímateľa o nápravu v primeranej lehote s prihliadnutím
         na povahu danej služby a naliehavosť nápravných opatrení. Prenajimateľ nenesie zodpovednosť za
         prerušenie poskytovania služieb, ku ktorým sa v bode 3.7 tejto Zmluvy zaviazal, spôsobené vyššou mocou
         alebo nezávislými dodávateľmi týchto služieb. Prenajimateľ sa zaväzuje vyvinúť primerané úsilie za účelom
         obnovenia poskytovania služieb, ku ktorým sa v bode 3.7 tejto Zmluvy zaviazal, v čo najkratšom čase.

                                                                    Článok Vili
                                                       Poškodenie Predmetu nájmu

8.1 Nájomca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predmetu nájmu alebo Budovy, ktoré vznikli
         v dôsledku činnosti a/alebo opomenutia Nájomcu alebo osôb, ktorým Nájomca umožnil vstup do Budovy
         a/aíebo do Predmetu nájmu. Nájomca je nezávisle od povinnosti opraviť vzniknutú škodu povinný
         bezodkladne oznámiť Prenajímateľovi vznik škody, ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť. V prípade, že
         Nájomca neoznámi Prenajímateľovi bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu
         zodpovedá aj za prípadné ďalšie škody, ktoré neoznámením spôsobil Prenajimateľovi. Nájomca je povinný
         prijať všetky opatrenia potrebné na zníženie rizika vzniku škody a/alebo zníženia rozsahu škôd na Budove
         a/alebo Predmete nájmu v súvislosti s už vznikajúcou škodou.

8.2 V prípade, že Nájomca neodstráni škody v súlade s bodom 8,1 vyššie. Prenajímateľ požiada Nájomcu, aby
         vykonal práce v primeranej lehote s prihliadnutím na povahu škody, nie však v dlhšej ako 30 (tridsať) dní.
         V prípade, že Nájomca neuskutoční požadované práce, je Prenajímateľ oprávnený uskutočniť tieto práce,
         vrátane uskutočnenia prostredníctvom tretích osôb a Nájomca je povinný do 7 (siedmych) dní po obdržaní
         špecifikácie nákladov nahradiť Prenajímateľovi všetky výdavky, ktoré mu tým vznikli, vrátane nákladov
         Prenajímateľa na koordináciu uskutočnenia týchto prác.

8.3 Nájomca nie je povinný opraviť škody, ktoré nespôsobil a ku ktorým došlo v dôsledku požiaru,
         poveternostných podmienok, zemetrasenia, žiarenia, výbuchu alebo následkov výbuchu, nárazu vozidla
         alebo konštrukčných a vnútomých chýb Predmetu nájmu a/alebo zariadení zabudovaných v Predmete
         nájmu, vyššej moci, vzbury, povstania a štrajku. V prípade škody spôsobenej týmito udalosťami je
         Prenajímateľ podľa vlastného uváženia oprávnený buď:
         a) vrátiť Predmet nájmu do pôvodného stavu v primeranej lehote s prihliadnutím na rozsah a povahu
               škody a čas potrebný na získanie stavebných povolení a schválení. Primeraná lehota pre obnovenie
               začína plynúť odo dňa, kedy Prenajímateľ dostal poistné plnenie z poistení podľa bodu 6.1 v spojení
               s bodom 6.2 tejto Zmluvy; alebo
         b) odstúpiť od tejto Zmluvy.

8.4 V prípade poškodenia Predmetu nájmu inak ako udalosťami podľa bodu 8.3 vyššie, ku ktorým nedošlo
         zavinením Nájomcu a/alebo tretej osoby, ktorej Nájomca umožnil vstup do Predmetu nájmu a/alebo do
         Budovy, je Prenajímateľ podľa vlastného uváženia oprávnený buď:
         a) obnoviť Predmet nájmu v primeranej lehote, ktorá začne plynúť odo dňa, kedy Prenajímateľ dostal
               poistné plnenie; alebo
         b) odstúpiť od tejto Zmluvy.

8.5 Prenajímateľ oznámi svoje rozhodnutie podľa bodu 8.3 alebo bodu 8.4 tejto Zmluvy Nájomcovi do 30
         (tridsiatich) dní odo dňa, kedy mu Nájomca vznik škody oznámil alebo odo dňa, kedy sa Prenajímateľ
         o vzniku škody s prihliadnutím na všetky okolností mohol dozvedieť, podľa toho čo nastane neskôr.

                                                                     Článok IX
                                                          Zmeny Predmetu nájmu

9.1 Nájomca nie je bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa oprávnený vykonávať žiadne
         zmeny Predmetu nájmu. To platí najmä, nie však výlučne na akékoľvek stavebné úpravy Predmetu nájmu,
         zmeny zabudovaného vybavenia Predmetu nájmu, systémov rozvodov, kúrenia, ventilácie, dverí, okien,
         povrchov stien, podláh, vykurovacích telies, sanity a pod. („Zmeny“). Písomná žiadosť Nájomcu o súhlas
         Prenajímateľa so Zmenami musi obsahovať všetky plány a špecifikácie všetkých navrhovaných prác a ich
         indikatívny rozpočet, vrátane dokumentácie žiadostí o vydanie stavebného povolenia, ak je potrebné.

9.2 Prenajímateľ sa môže, ale nemusí vyjadriť, či má v úmysle pred vrátením Predmetu nájmu Prenajímateľovi
         (í) nadobudnúť Zmeny Predmetu nájmu alebo (ií) či bude Nájomca povinný Predmet nájmu uviesť do stavu,
         v akom bol ku dňu podpisu Preberacieho protokolu s prihliadnutím na povinnosti Nájomcu podľa článku XII
         tejto Zmluvy („stav ku dňu podpisu Preberacieho protokolu“). V prípade, že sa Prenajímateľ nevyjadrí.

          má sa vždy za to, že Nájomca je povinný Predmet nájmu pred vrátením Prenajímateľovi uviesť do stavu ku
          dňu podpisu Preberacieho protokolu a odstrániť Zhodnotenie podľa bodu 12.4 tejto Zmluvy.

9.3 Nájomca vykonáva Zmeny Predmetu nájmu podľa tohto článku IX Zmluvy na svoje vlastné náklady.
          Nájomca je povinný zabezpečiť a zodpovedá za to, že akékoľvek Zmeny budú vykonávať výlučne
          kvalifikované osoby s oprávneniami zodpovedajúcimi vykonávaným prácam.

9.4 Ukončenie prác na Zmenách je Nájomca povinný Prenajimateľovi písomne oznámiť a Prenajimateľovi
         odovzdať projekt skutočných realizovaných zmien Predmetu nájmu v lehote 5 (piatich) mesiacov po
          ukončení prác.

9.5 Nájomca nie je bez výslovného súhlasu Prenajímateľa oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy zo
         zhodnotenia Predmetu nájmu. Ak Prenajímateľ udelí Nájomcovi súhlas s odpismi zhodnotenia
          realizovaného podľa bodov 9.1 až 9.4 tohto článku. Nájomca je povinný odpisy realizovať
         metódou zrýchleného odpisovania podľa príslušných ustanovení zák. č. 595/2003 Z.z. o daní z príjmov
         v znení neskorších predpisov.

9.6 Strany sa dohodli, že v prípade, ak Nájomca vykoná akékoľvek Zmeny bez predchádzajúceho písomného
         súhlasu Prenajímateľa, je:
         a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu podpisu Preberacieho
               protokolu; a zároveň
         b) ak Predmet nájmu neuvedie do stavu podľa pism. a) ani v dodatočnej lehote 10 (desať) dní odo dňa
               výzvy Prenajímateľa, Prenajímateľ je oprávnený Predmet nájmu uviesť do stavu podľa pism. a) na
               náklady Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie Predmetu nájmu do stavu podľa pism. a)
               uhradiť Prenajímateľovi v plnej výške nákladov vynaložených Prenajímateľom, vrátane interných
               nákladov Prenajímateľa a nákladov Prenajímateľa na služby tretích osôb.

9.7 Strany sa ďalej dohodli, že ak Nájomca vykoná Zmeny bez predchádzajúceho písomného súhlasu
         Prenajímateľa, je Prenajímateľovi povinný zaplatiť:
         a) za porušenie povinnosti vykonávať Zmeny výlučne s predchádzajúcim písomným súhlasom
               Prenajímateľovi zmluvnú pokutu; a zároveň
         b) za porušenie povinnosti bezodkladne na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu podpisu
               Preberacieho protokolu zmluvnú pokutu.

9.8 Prenajímateľ je oprávnený vykonávať nevyhnutné alebo potrebné zmeny Predmetu nájmu v súlade
         s platnými právnymi predpismi alebo nariadeniami alebo akýmkoľvek súdnym príkazom.

9.9 Prenajímateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné práce alebo
         stavebné úpravy Predmetu nájmu, aby sa zabránilo hroziacemu nebezpečenstvu. Takéto núdzové sanačné
         práce budú uskutočnené čo najrýchlejšie. Na tieto práce sa vzťahuje postup podľa bodu 10.12 tejto Zmluvy
         a Nájomca je povinný umožniť prístup do Predmetu nájmu a nesmie brániť plneniu sanačných prác alebo
         spôsobovať prieťahy. Nájomca si je vedomý vzniku hluku a prašnosti a iných obmedzení v súvislosti
         s takýmito prácami a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné nároky.

                                                              Článok X
                                               Ostatné práva a povinnosti Strán

10.1 Nájomca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy, predpisy orgánov územnej
         samosprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané orgánmi verejnej moci, vzťahujúce sa
         k Predmetu nájmu. Budove a ich uživaniu. Nájomca sa zaväzuje prijať primerané opatrenia tak, aby
         nevznikla škoda na majetku alebo zdraví osôb a nesmie používať látky, postupy a zariadenia rušiace
         ostatných užívateľov priestorov v Budove a/alebo poškodzujúce životné prostredie, a to výparmi, hlukom,
         vibráciami alebo inak, nad hranicu prípustnú podľa príslušných právnych noriem platných na území
         Slovenskej republiky.

10.2 Nájomca ďalej zodpovedá za vykonanie a za dodržiavanie všetkých primeraných a potrebných opatrení na
         zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia osôb, ktoré sa nachádzajú v Predmete nájme počas Doby
         nájmu, ako aj opatrení na ochranu majetku nachádzajúceho sa v Predmete nájmu.

10.3 Nájomca je zodpovedný za bezpečný technický stav svojich zariadení používaných v Predmete nájmu.
         Nájomca je povinný zabezpečiť povinné technické kontroly a testy zariadení a odstránenie zistených vád.
         Nájomca sa zaväzuje používať v Predmete nájmu a v Budove iba také zariadenia, vybavenie a prístroje,
         ktoré majú certifikáciu alebo osvedčenie zhody v súlade s osobitnými predpismi.

10.4 Nájomca zodpovedá za dodržiavanie primeraných opatrení na ochranu Predmetu nájmu pred vlámaním
         a/alebo krádežou.

10.5 Nájomca nesmie do Budovy a/alebo Predmetu nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretím osobám
         akékoľvek nebezpečné materiály. Nájomca nahradí Prenajímateľovi všetky priame a nepriame právne
         a finančné škody vzniknuté v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto povinností.

10.6 V prípade, že Nájomca bude mať záujem Predmet nájmu užívať iným spôsobom, ako je stanovené užívacím
         povolením. Nájomca sa zaväzuje po predchádzajúcom písomnom súhlase Prenajímateľa požiadať
         príslušný stavebný úrad o schválenie zmeny účeíu užívania Predmetu nájmu. .

10.7 Nájomca sa zaväzuje uskutočňovať prípadné zásobovanie v súlade s povolením príslušného úradu.

10.8 Nájomca má právo na primerané označenie Predmetu nájmu na priečelí Budovy. Vizuálna podoba a text
         označenia Predmetu nájmu ako aj grafický návrh podoby a obsahu výkladu Predmetu nájmu, ak je výklad
         súčasťou Nájmu, podlieha predchádzajúcemu súhlasu Prenajímateľa a označenie na priečelí Budovy aj
         súhlasu príslušného pamiatkového úradu, ak sa tento podľa právnych predpisov vyžaduje. Návrh Nájomcu
         na označenie Predmetu nájmu a prípadný návrh výkladu Predmetu nájmu bude súčasťou Preberacieho
         protokolu. Prenajímateľ je povinný vyjadriť sa k týmto návrhom do 15 (pätnástich) dní odo dňa podpisu
         Preberacieho protokolu. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu
         Prenajímateľa označenie meniť. Nájomca je na požiadanie Prenajímateľa povinný zmeniť výklad v lehote
         15 (pätnásť) dní od doručenia, ak má Prenajímateľ za to, že tento nie je primeraný.

10.9 Prenajímateľ je povinný v priebehu celého trvania Nájmu bezodkladne zabezpečiť pre každú Nájomcom
         označenú osobu prostriedky umožňujúce vstup do Budovy a do Predmetu nájmu.

10.10 Nájomca je povinný zabezpečiť, aby jeho zamestnanci a tretie osoby, ktorým Nájomca umožní vstup do
         Budovy a/alebo Predmetu nájmu, dodržiavali všetky povinnosti Nájomcu podľa tejto Zmluvy, ktoré sa týkajú
         alebo súvisia s užívaním Predmetu nájmu.

10.11 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom Predmetu nájmu.
         Po celú Dobu nájmu Nájomca súhlasí s tým, že niektoré práce, ktoré významne nebránia užívaniu Predmetu
         nájmu a výkonu činností Nájomcu, môžu byť v Budove vykonávané v časoch podľa vlastného uváženia
         Prenajímateľa. Nájomca súhlasí s tým, že rušivé stavebné a rekonštrukčné práce v Budove môžu byť
         vykonávané v pracovných dňoch od 17.00 hod. do 8.00 hod. a počas víkendov bez obmedzenia. Práce
         vykonávané v tomto čase sa nepovažujú za porušenie tejto Zmluvy Prenajímateľom a Nájomca nemá
         z tohto dôvodu právo na zníženie Nájomného.

10.12 Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu po vyrozumení Prenajímateľa alebo jeho zástupcu alebo
         správcu Budovy o vzniku havárie v Budove, umožniť Prenajímateľovi, správcovi Budovy a zodpovedným
         osobám prístup k rozvodovým systémom všetkých druhov médií a k iným dôležitým zariadeniam, pokiaľ to
         bude alebo podľa okolnosti daného prípadu môže byť potrebné na identifikáciu, lokalizáciu alebo riešenie
         vzniknutej havarijnej situácie alebo na predchádzanie, zmierňovanie a odstraňovanie jej následkov.
         V prípade, že Nájomca pomší túto povinnosť, je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške
         1.000,- EUR za každý jeden prípad neumožnenia takéhoto vstupu do Predmetu nájmu. V prípade naliehavej
         potreby alebo nebezpečenstva ohrozenia života, zdravia alebo majetku je Prenajímateľ, správca Budovy

          alebo iná zodpovedná osoba oprávnená vstúpiť do Predmetu nájmu aj bez predchádzajúceho upozornenia
          Nájomcu.

10.13 Prenajímateľ je ďaiej oprávnený vstúpiť do Predmetu nájmu:
         a) za účelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania povinností Nájomcu podľa tejto Zmiuvy na
               základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred; oznámenie je Prenajímateľ oprávnený
               urobiť prostredníctvom elektronickej pošty na emailovú adresu Nájomcu alebo telefonicky na číslo
               Nájomcu uvedené v záhlaví tejto Zmiuvy. Nájomca je povinný zabezpečiť účasť svojho povereného
               zástupcu na kontrole. Ak Nájomca neumožni Prenajímateľovi vykonať kontrolu oznámenú podľa
               predchádzajúcej vety, Prenajímateľ je oprávnený za účelom kontroly vstúpiť do Predmetu nájmu aj bez
               predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
         b) za účelom ohliadky Predmetu nájmu tretími osoby, najmä potenciálnymi nájomcami alebo kupujúcimi
               na základe dohody s Nájomcom o termíne ohliadky; Nájomca nie je oprávnený vykonanie ohliadky
               alebo termín navrhovaný Prenajimateľovi bezdôvodne odmietnuť a je povinný na navrhovaný termín
               zabezpečiť účasť svojho povereného zástupcu. V prípade, že termín navrhovaný Prenajímateľom
               Nájomca odmietne 2-krát (dvakrát) alebo sa k nemu nevyjadri. Prenajímateľ je oprávnený vstúpiť do
               Predmetu nájmu s tretími osobami aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
         c) ak mu takéto právo vyplýva z iných ustanovení tejto Zmiuvy.

10.14 Nájomca je povinný bezodkladne písomne Prenajímateľa informovať o akýchkoľvek skutočnostiach, ktoré
         majú alebo Í3y mohli mať vplyv na plnenie a trvanie tejto Zmiuvy, najmä:
         a) zmeny právnej formy, názvu, šidla, štatutárneho zástupcu alebo spoločníka Nájomcu;
         b) zmenu údajov o banke a účte Nájomcu;
         c) zmenu akýchkoľvek iných údajov o Nájomcovi uvedených v záhlaví tejto Zmiuvy;
         d) týkajúcich sa vstupu Nájomcu do likvidácie, podania návrhu na vyhlásenie konkurzu alebo na povolenie
               reštrukturalizácie;
         e) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinností Nájomcu podľa tejto
               Zmiuvy;
         f) týkajúcich sa platnosti, účinnosti a trvania poistení podľa bodu 6.1 tejto Zmiuvy;
         g) týkajúcich sa ďalšieho trvania oprávnení Nájomcu na vykonávanie jeho hlavnej činnosti.

         Strany sa dohodli, že Nájomca je v prípade porušenia svojej povinnosti podľa tohto bodu 10.14 povinný
         zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 70,- EUR za každé jednotlivé porušenie.

10.15 Nájomca nie je oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy z Predmetu nájmu s výnimkou odpisov zo
         zhodnotenia za podmienok podľa bodu 9.5 tejto Zmluvy.

10.16 Strany sa dohodil, že Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa
         zmeniť žiadneho z konečných uživateľov výhod Nájomcu. Prenajímateľ je povinný vyjadriť sa k úmyslu
         Nájomcu do 30 (tridsiatich) dní odo dňa oznámenia úmyslu Nájomcu Prenajímateľovi.

10.17 Nájomca vyhlasuje, že je oboznámený so skutočnosťou, že Budova, v ktorej sa Predmet nájmu nachádza,
         je národnou kultúrnou pamiatkou, a preto pri jeho prevádzke, údržbe, rekonštrukcii, technickom zhodnotení,
         opravách a pod. sa zaväzuje dodržiavať zákon NR SR č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v
         platnom znení. Za nesplnenie tejto povinnosti si Strany dojednali zmluvnú pokutu vo výške 17,00 Burza
         každý aj začatý deň trvania porušenia tejto povinnosti. Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa
         predchádzajúcej vety na základe Prenajímateľom zaslanej faktúry. V prípade porušenia tejto povinnosti
         môže Prenajímateľ odstúpiť od tejto Zmluvy.

                                                              Článok XI
                                                     Podnájom a postúpenie

11.1 Nájomca nie je oprávnený postúpiť Zmluvu alebo akékoľvek svoje práva zo Zmluvy alebo umožniť
         akékoľvek užívanie Predmetu nájmu alebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na akýkoľvek účel, vrátane nie
         však výlučne napr. na účel zriadenia sídla alebo doručovania pošty. Nájomca nie je oprávnený prenechať

                                                                                   10

         Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
         Prenajímateľa, udeleného pred uzatvorením zmluvy o podnájme.

11.2 Strany týmto berú na vedomie, že Predmet nájmu je vo vlastníctve alebo v správe Prenajímateľa alebo jeho
         právneho nástupcu alebo postupníka a že Prenajímateľ alebo jeho právny nástupca alebo postupník bude
         vykonávať práva a povinnosti Prenajímateľa vyplývajúce z tejto Zmluvy. Ak dôjde k zmene vlastníctva alebo
         k zmene správy Predmetu nájmu (zverenie Budovy alebo Predmetu nájmu do správy inej osobe), vstupuje
         nadobúdateľ/správca do právneho postavenia Prenajímateľa a právne postavenie Nájomcu sa nemení.
         Nájomca je na požiadanie Prenajímateľa povinný podpísať dohodu o postúpení a prevzatí práv a povinností
         Prenajímateľa z tejto Zmluvy na osobu právneho nástupcu Prenajímateľa aletio postupníka. Strany sa
         dohodli, že ak Nájomca poruší svoju povinnosť podľa predchádzajúcej vety, je povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi zmluvnú pokutu.

11.3 Nájomca týmto neodvolateľné súhlasí s postúpením a/alebo založením akéhokoľvek práva Prenajímateľa
         vyplývajúceho alebo súvisiaceho s touto Zmluvou ako zábezpeky voči banke alebo inému veriteľovi
         Prenajímateľa, bez potreby získania ďalšieho súhlasu Nájomcu.

                                                                    Článok XII
                                                       . Vrátenie Predmetu nájmu

12.1 Ku (i) dňu, kedy uplynie výpovedná lehota alebo (ii) dňu, kedy nadobudne účinnosť odstúpenie od tejto
         Zmluvy, je Nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu Prenajímateľovi prázdny, čistý, v dobrom stave,
         s prihliadnutím na bežné opotrebenie, so všetkým príslušenstvom, inštaláciami a inými predmetmi
         uvedenými v Preberacom protokole, s čerstvým náterom a je povinný vypratať z Predmetu nájmu všetky
         ním vnesené veci alebo veci vnesené tretími osobami, ktorým umožnil vstup do Predmetu nájmu a odstrániť
         všetky ním umiestnené nápisy, vrátane označenia a obsahu výkladu podľa bodu 10.8 tejto Zmluvy. Pre
         vylúčenie pochybností. Nájomca je povinný na vlastné náklady vymaľovať a uviesť Predmet nájmu do
         dobrého stavu, ktorý je vyhovujúci pre ďalší prenájom, čím nie sú dotknuté ustanovenia tohto článku
         o odstránení Zhodnotenia.

12.2 Nájomca uskutoční vypratanie Predmetu nájmu a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto článku Zmluvy tak,
         aby mohol riadne vyprataný Predmet nájmu vrátiť Prenajímateľovi v posledný deň trvania Nájmu.

12.3 V prípade, že Nájomca nevráti Prenajímateľovi Predmet nájmu riadne a včas, je povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi ako kompenzáciu výpadku príjmov bezdôvodné obohatenie vo výške obvyklého nájomného
         za komerčný nájom Predmetu nájmu za obdobie odo dňa skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia
         Predmetu nájmu Prenajímateľovi. Pre vylúčenie pochybností, kompenzácia podľa tohto bodu 12.3
         nevylučuje právo Prenajímateľa na náhradu škodu presahujúcej výšku kompenzácie a v prípade, že
         Nájomca nevráti Predmet nájmu Prenajímateľovi v lehote podľa bodu 12.1, ani právo Prenajímateľa na
         zmluvnú pokutu podľa bodu 12.6 nižšie. Nájomca okrem toho zaplatí Prenajímateľovi Podiel na SPN
         v rozsahu prevyšujúcom zálohové platby na Podiel na SPN za posledný mesiac trvania Nájmu.

12.4 Akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia, doplnky a zariadenia v Predmete nájmu nad rámec
         tých, ktoré sú uvedené v Preberacom protokole, vykonané alebo inštalované Nájomcom resp. pre potreby
         ľšlájomcu, ktorých náklady znášal Nájomca („Zhodnotenie''), je Nájomca povinný odstrániť na vlastné
         náklady, a ak vykonanie alebo inštalácia Zhodnotenia zapríčinila odstránenie alebo zmenu zložiek Predmetu
         nájmu uvedených v Preberacom protokole, uviesť Predmet nájmu do stavu ku podpisu Preberacieho
         protokolu, ak sa Strany nedohodnú inak. Začatie odstraňovacích prác je Nájomca povinný písomne oznámiť
         Prenajímateľovi aspoň 21 (dvadsaťjeden) dní vopred. Ak Prenajímateľ kedykoľvek pred začatím
         odstraňovania písomne oznámi Nájomcovi, ktoré Zhodnotenie alebo jeho časť chce ponechať v Predmete
         nájmu. Nájomca nie je povinný ani oprávnený toto Zhodnotenie z Predmetu nájmu odstrániť. Ak sa
         Prenajímateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia nevyjadrí. Nájomca je povinný celé Zhodnotenie
         odstrániť podľa prvej vety tohto bodu 12.4. Ak Prenajímateľ oznámi Nájomcovi, že si chce Zhodnotenie
         alebo jeho časť ponechať a zároveň Prenajimateľ vyslovii predchádzajúci súhlas s ich odpisovaním
         Nájomcom podľa bodu 9.5 tejto Zmluvy, Prenajímateľ, alebo ak je Prenajímateľom správca majetku

                                                                                    11

         hlavného mesta SR Bratislavy, vlastník Predmetu nájmu, nadobudne Zhodnotenie alebo jeho časť za
         účtovnú zostatkovú cenu a ak bude táto ku dňu odovzdania Predmetu nájmu O,- EUR, tak za cenu vo výške
         1,- EUR. Ak Prenajimateľ nevyjadril predchádzajúci súhlas s odpisovaním podľa bodu 9.5 Zmluvy,
         Prenajímateľ alebo vlastník Predmetu nájmu nadobudne Zhodnotenie za cenu zodpovedajúcu zostatkovej
         cene Zhodnotenia ako keby bolo Zhodnotenie predmetom odpisov realizovaných metódou zrýchleného
         odpisovania podľa príslušných ustanovení zákona NR SR č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení
         neskorších predpisov.

12.5 Vo vzťahu k Zhodnoteniu, ktoré je pri skončení Nájmu vo vlastníctve Nájomcu a ktoré nebude Nájomcom
         odstránené z Predmetu nájmu riadne a včas, sa Strany dohodli, že toto je Prenajímateľ oprávnený
         nadobudnúť, ak svoj úmysel písomne oznámi Nájomcovi. Strany sa dohodli, že v takomto prípade
         zaplatením ceny zodpovedajúcej zostatkovej cene Zhodnotenia ako keby bolo Zhodnotenie predmetom
         odpisov podľa príslušných ustanovení zákona NR SR č. 595/2003 Z.z. o daní z príjmov v znení neskorších
         predpisov Nájomcovi, Prenajímateľ nadobúda toto Zhodnotenie a je s ním oprávnený voľne nakladať.

12.6 V prípade, že Nájomca nevyprace Predmet nájmu, neodstráni Zhodnotenie a/alebo nevráti Predmet nájmu
         Prenajímateľovi v súlade s týmto článkom XII Zmluvy, je Prenajimateľ:
         a) oprávnený bez ďalšieho vstúpiť do Predmetu nájmu a na náklady Nájomcu dať vypratať Predmet
               nájmu;
         b) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške 50,- Eur za každý deň
               omeškania;
         c) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd vzniknutých Prenajímateľovi
               priamo alebo nepriamo následkom porušenia záväzkov Nájomcu uvedených v tomto článku XII Zmluvy.
         Dojednanie podľa tohto bodu 12.6 Zmluvy ani prijatie zmluvnej pokuty neznamená akceptovanie
         pokračovania v užívaní Predmetu nájmu Nájomcom a ani obmedzenie akýchkoľvek práv Prenajímateľa
         vyplývajúcich z tejto Zmluvy alebo zo zákona a ani vzdanie sa týchto práv.

                                                             Článok XIII
                                                            Doručovanie

13.1 Strany sa dohodli, že písomnosti si doručujú osobne, poštou, elektronickou poštou alebo iným vhodným
         spôsobom.

13.2 Strany sa ďalej dohodli, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa právnych vzťahov
         založených touto Zmluvou alebo na základe tejto Zmluvy, bude miestom doručenia Nájomcu:
         a) adresa uvedená v záhlaví tejto Zmluvy, alebo
         b) adresa podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného registra, v ktorom je Nájomca
               zapísaný, alebo
         c) adresa štatutárneho zástupcu Nájomcu podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného
               registra, v ktorom je Nájomca zapísaný, alebo
         d) miesto, kde bude osoba oprávnená konať v mene Nájomcu, zastihnutá.

13.3 Strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že písomnosť sa považuje za doručenú priamo do vlastných rúk
         aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou Strane, ktorá je odosielateľom, ako písomnosť
         neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou „adresát neznámy“ alebo „adresát nezastihnutý“
         alebo s obdobnou poznámkou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň vrátenia zásielky
         odosielateľovi. Uvedené platí aj v tom prípade, ak sa Strana, ktorá je adresátom, o tejto skutočností
         nedozvie.

13.4 V prípade, že Strana, ktorá je adresátom, odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom, kedy bolo
         jej prijatie odopreté.

                                                                                    12

                                                             Článok XIV
                                                       Vyhlásenia a záruky

14.1 Nájomca podpísaním tejto Zmluvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajímateľovi, ktorý uzatvára túto Zmluvu
         spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:
         a) Nájomca je právnym subjektom platne existujúcim podľa zákonov Slovenskej republiky a podpisujúci
               je osoba oprávnená konať v mene Nájomcu;
         b) Nájomca nemá záväzky voči hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava, príslušnému daňovému
               úradu. Sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zo zdravotných poisťovni, nie je v likvidácii ani v konkurze a že
               nie je voči nemu vedené žiadne exekučné konanie.

14.2 V prípade, že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 14.1 vyššie ukáže ako nepravdivé, neúplné
         alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto Zmluvy, oprávňujúce Prenajímateľa od
         tejto Zmluvy odstúpiť, ako aj oprávňujúce Prenajímateľa požadovať od Nájomcu náhradu škody, ktorá mu
         nepravdivým, neúplným alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla.

                                                             Článok XV
                                                        Skončenie Zmluvy

15.1 Nájom podľa tejto Zmluvy skonči výpoveďou, písomnou dohodou Strán alebo odstúpením od tejto Zmluvy.

15.2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov je Prenajimateľ
         oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy i v týchto prípadoch:
         a) v prípade, že Nájomné a/alebo zálohová platba na Podiel na SPN a/alebo akákoľvek iná platba
               Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená v písmenách nižšie, nie je uhradená v deň splatnosti
               a ani v dodatočnej lehote 30 (tridsať) dni po dátume splatnosti, a/alebo
         b) v prípade, že Nájomca nepredloží Prenajimateľovi potvrdenie o poistení podľa bodu 6.1 tejto Zmluvy
               v lehote 15 dni odo dňa doručenia žiadosti, a/alebo
         c) v prípade začatia konkurzného alebo obdobného konania proti Nájomcovi, podania návrhu na povolenie
               reštrukturalizácie Nájomcu alebo jeho vstupu do likvidácie a/alebo
         d) v súlade s bodom 8.3 pism. b) tejto Zmluvy, a/alebo
         e) v súlade s bodom 8.4 pism. b) tejto Zmluvy, a/alebo
         f) v prípade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v bode 1.4 tejto
               Zmluvy, a/alebo
         g) v súlade s bodom 2.5 pism. b) tejto Zmluvy, a/alebo
         h) v prípade, že Nájomca vykoná akékoľvek Zmeny Predmetu nájmu bez predchádzajúceho písomného
               súhlasu Prenajímateľa, a/alebo
         i) v prípade, že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa bodu 9.6pism. a)tejto Zmluvy, a/alebo
        j) v prípade, že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk Nájomcupodľa bodu 14.1 tejto Zmluvy ukáže ako
               nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, a/alebo
         k) v prípade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zmluve zo strany Nájomcu a za
               podmienky, že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu, ak nevykoná nápravu bez zbytočného
               odkladu po doručení písomného upozornenia Prenajímateľa najneskôr však do 15 (pätnástich) dni od
               doručenia písomného upozornenia Prenajímateľa, a/alebo
         I) v prípade, že bolo rozhodnuté príslušnými úradmi o odstránení Budovy alebo o jej zmene, čo bráni
               Nájomcovi užívať Predmet nájmu dohodnutým spôsobom, a/alebo
         m) Nájomca dá v rozpore s touto Zmluvou Predmet nájmu do podnájmu alebo Inej dispozície tretej osoby,
               a/alebo
         n) Nájomca zmení konečného užívateľa alebo konečných uživateľov výhod Nájomcu bez
               predchádzajúceho súhlasu Prenajímateľa, a/alebo
        o) v súlade s bodom 10.17 tejto Zmluvy, a/alebo

                                                                                   13

          p) v prípade iného hrubého porušenia Zmluvy Nájomcom. Hrubým porušenim Zmluvy, okrem porušení
                podľa predchádzajúcich písmen tohto bodu, sa rozumie najmä: opakované porušovanie povinnosti
                Nájomcu podľa tejto Zmluvy alebo zákona (aspoň trikrát) alebo iný prípad porušenia, kedy Nájomca
               vedel, alebo mohol predpokladať, že Prenajimateľ nebude mať záujem na ďalšom plnení povinnosti
                podľa tejto Zmluvy pri takomto porušení Zmluvy, alebo

         q) v ostatných prípadoch uvedených v tejto Zmluve, ak nie sú uvedené v bode 15.2 pism. a) až p).

15.3 Nájomca je oprávnený okamžite odstúpiť od tejto Zmluvy v prípade, ak sa Predmet nájmu stane
         nespôsobilým na dohodnuté užívanie z dôvodov na strane Prenajímateľa.

15.4 Odstúpenie od tejto Zmluvy podľa bodu 15.2 vyššie nadobúda účinnosť posledným dňom mesiaca
         nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bolo odstúpenie doručené Nájomcovi. K tomuto dňu sa skončí Nájom
         a Zmluva zaniká.

15.5 Každá zo Strán môže vypovedať túto Zmluvu. Výpovedná lehota je 3 (tri) mesiace a začína plynúť od prvého
         dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom boia písomná výpoveď doručená druhej Strane.

15.6 Nájomca má v prípade zmeny vlastníka Predmetu nájmu povinnosti podľa bodu 11.2 tejto Zmluvy.

15.7 Ak nie je výslovne dohodnuté inak. Strany si nebudú vracať plnenia, ktoré si navzájom poskytli na základe
         tejto Zmluvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením jednej zo Strán.

15.8 Nájom zaniká zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu. Pre vylúčenie pochybnosti zmluvných
         strán zánikom právnickej osoby s právnym nástupcom nájom nezaniká.

                                                             Článok XVI
                                             Spoločné a záverečné ustanovenia

16.1 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma Stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
         zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v súlade s ustanovením § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
         zákonník a § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
         niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

16.2 Zmluvu je možné meniť a dopĺňať po dohode Strán a to len vo forme písomných a riadne očíslovaných
         dodatkov.

16.3 Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledujúce prílohy:
         a) Príloha č. 1 „Pôdorys Predmetu nájmu“;
         b) Príloha č. 2 „Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hl. mesta SR Bratislavy č. 112/2023“.

16.4 Každá Strana znáša svoje vlastné náklady na prípravu, rokovanie a vypracovanie finálnej verzie tejto
         Zmluvy.

16.5 Keď táto Zmluva stanovuje lehoty alebo termíny v dňoch alebo mesiacoch a neustanovuje v konkrétnom
         prípade inak, dňom alebo mesiacom sa vždy rozumie kalendárny deň alebo kalendárny mesiac.

16.6 Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zmluvy resp. jeho časť stalo neplatným alebo nevykonateľným, nie je
         tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp. časti Zmluvy. Strany sa zaväzujú nahradiť takéto neplatné
         alebo nevykonateľné ustanovenie takým platným a vykonateľným ustanovením, ktoré sa najviac blíži zmyslu
         a cieľu nahrádzaného ustanovenia. V prípade, ak bude právny predpis citovaný v tejto Zmluve zrušený a
         nahradený iným právnym predpisom, odkazy tejto Zmluvy na nahradený právny predpis sa budú považovať
         za odkazy na právny predpis, ktorý ho nahradil.

                                                                                    14

16.7 Táto Zmluva sa riadi právom Slovenskej republiky s výnimkou jeho kolíznych noriem. Otázky, ktoré táto
         Zmluva neupravuje, sa riadia platnými ustanoveniami zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme
         nebytových priestorov v platnom znení a ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.

16.8 Strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti s touto Zmluvou
         vrátane sporov týkajúcich sa jej platnosti, budú riešiť predovšetkým dohodou. Ak vzájomná dohoda nebude
         možná, o spore rozhodne príslušný súd Slovenskej republiky.

16.9 Táto Zmluva je vyhotovená v 7 (siedmych) rovnopisoch s platnosťou originálu, z toho Prenajímateľ obdrží 5
         (päť) rovnopisov a Nájomca 2 (dva) rovnopisy Zmluvy.

16.10 Strany si Zmluvu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné a zrozumiteľné a týmto potvrdzujú, že táto
         Zmluva vyjadruje ich slobodnú a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek omylov, na dôkaz čoho pripájajú svoje
         podpisy.

16.11 Nájom podľa tejto Zmluvy bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej
         republiky Bratislavy č. 112/2023 zo dňa 23.03.2023, ktorého odpis tvorí prílohu tejto Zmluvy.

Prenajímateľ:                                        Nájomca:
Hlavné mesto SR Bratislava                           Bratislavské centrum služieb

V Bratislave dňa               ~ ič                                  18. Gi 2025
                  y-
                                                     V Bratislave dňa

.........................                            Ing. Tatiana Kyselová
            Mgr. Klaudia Lušpara:^' . . c">‘' y              riaditeľka

    vedúca oddelenia m ajetkových'^ť-afí^' '

                                                 15

                                                                                                    ir^ S iiil

GA GB                                                                                               GELA              LBlLC

                                                               DPOH » 255.76m2
                                                           Laumska > 323.02m2

LEGENDA MATERIÁLOV:

             acnuiXfoivmvt uar« : rH.Ttao'tt’.tM . t<»c4<
         I tii\uu.-tiiAv"c(nimov:'CnTvawKik>a\arTiK
  |~| asftuíciMOtiOCTítw

            Mitacn>uor,r(amt>i.K;>itjaKKocv_
--------- idtioaťKiatn''tvucr

                                                                                                    I lftW9«tlWMIÍ iBTVJXctiaoOWT

                                                                                                          ivMtJurv    M.f.nn«MC
                                                                                                          loa Haurut
                                                                                                          m iim u     He.u.Mivaair

                                                                                                          M lm        Ho.u.;ui«ii|

                                                                                                                      MS  taa» • hhnMt

                                                                                                          •its* ii»*iT DPOH. ZAMERANIE SKUTKOVíHO STAVU          im ii'          (IM
                                                                                                                                                                 siim
                                                                                ir;.kR(Kua                            Garktho 17, Laurintktjtí, 11101 BratiiUvi  Hub Ju     S0J1
                                                                                in .p r« iin » u a                                                                        jCfilB
                                                                                                                                                                 KSUi     jrňnsEI'OB
                                                                                                          a ilM H U E1.1 ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNÉ RIEŠENIE        i:iM
                                                                                                          jÚlBt fŕuSftl

                                                                                                                          SKUTKOVÝ STAV-PODORYS SNP

                   MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                                                Primaciálne nám. 1
                   SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                                         P.O.Box 192
                   Oddelenie činnosti MsR a MsZ
                                                                                           814 99 Bratislava
          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list          Naše poradové číslo               Vybavuje / Linka                       V Bratislave
                  M A G S O Č M /2 02 3             Ing. Jarmila Kiczegová                 2 3 .0 3 .2 0 2 3
                                                    +421 2 59356 242

VEC:      Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 112/2023 zo dňa 23. 03. 2023, prijatého k bodu Návrh na schválenie
          prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu nebytových priestorov
          v budove súpis. č. 478 na Laurinskej 20 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto, pre
          novovznikajúcu príspevkovú organizáciu Bratislavské centrum služieb so sídlom
          v Bratislave

                                         U zn e s en ie č. 112/2023

                                                                      zo dňa 23. 03. 2023

          M estské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                       schvaľuje

          ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona Slovenskej národnej
          rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku obcí v znení neskorších predpisov nájom nebytových
          p rie s to ro v vo celkovej vým ere 306,01 m^ na 5. nadzem nom podlaží sta vb y súpis. č. 478 na
          Laurinskej 20 v Bratislave, postavenej na pozem ku registra „C " KN pare. č. 103/3 v k. ú. Staré
          M esto, zapísané na LV č. 1656, pre príspevkovú organizáciu hlavného m esta Slovenskej
          re p u b lik y B ratislavy s názvom B ratislavské centrum služieb so sídlom na Prim aciálnom nám. 1
          v Bratislave, ktorej zriadenie bolo schválené uznesením M estského zastupiteľstva hlavného
          m esta Slovenskej rep ub liky B ratislavy č. 110/2023 zo dňa 2 3 .0 3 .2 0 2 3 , s cieľom
          adm inistratívno-sociálneho zázemia pre zam estnancov príspevkovej organizácie hlavného
          m esta Slovenskej re p u b liky B ratislavy s názvom Bratislavské centrum služieb so sídlom na
          P rim aciálnom nám. 1 v Bratislave, pri plnení úloh vyp lývajúcich jej zo zriaď ovateľske j listiny, na
          dobu neurčitú, za nájom né 1,00 euro/rok za celý predm et nájmu,

          s podmienkou:

          Nájomná zmluva bude nájomcom podpísaná do 60 dní od schválenia uznesenia v M estskom
          zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava. V prípade, že nájomná zmluva
          v tejto lehote nebude nájomcom podpísaná, to to uznesenie stratí platnosť.

          N avrho van ý nájom n e b y to v ý c h p rie sto ro v vo celkovej vým ere 306,01 m^ na 5. nadzem nom
          pod laží sta vb y súpis. č. 478 na Laurinskej 20, postavenej na pozem ku registra „C " KN pare.
          č. 103/3 v k. ú. Staré M esto, zapísané na LV č. 1656, pre príspevkovú organizáciu B ratislavské

TELEFÓN           EMAIL                             IČO                                    ONLINE
+421 2 5935 6331  zastupitelstvo(aibratislava.sk    00 603 481                             w w w .b ra tis la v a .s k

centrum služieb so sídlom na Prim aciálnom nám. 1 v Bratislave, predkladám e ako prípad hodný
o sob itné ho zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991
Zb. o m ajetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu, že Bratislavské centrum služieb je
novovznikajúcou príspevkovou organizáciou, ktorá p o trebuje predm etné p riestory na
vykonávanie svojej činnosti, a to poskytovanie zdieľaných služieb subjektom v zakladateľskej
a v zriaďovateľskej pôsobnosti hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. Príspevková
organizácia Bratislavské centrum služieb sa zriaďuje s cieľom poskytovania zdieľaných
služieb, čím sa odbrem en enia su b je kty v zriaď ovateľske j a zakladateľskej pôsobnosti
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy od výkonu činností, ktoré sú povinné tieto
subjekty podľa všeobecne záväzných právnych predpisov všetky prierezovo vykonávať,
pričom ich výkon predstavuje značnú stratu času a finančných prostriedkov. Kumulovaním
poskytovania zdieľaných služieb v novovznikajúcej organizácii sa vytvorí dostatočný časový
priestor pre subjekty v zriaďovateľskej a zakladateľskej pôsobnosti hlavného mesta
Slovenskej re pu bliky B ratislavy na to, aby sa mohli zam erať na činnosťi, na ktoré boli zriadené
alebo založené.

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                               Mgr. Martin Kollárik, PhD.
                                                                                 poverený vedením oddelenia