Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 02242/2022-PKZ -K40321/22.00 - Slovenská správa ciest, k. ú. Skalica,

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                       č. 02242/2022-PKZ -K40321/22.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho

                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                  Slovenská republika

                           v správe Slovenská správa ciest

Sídlo:                     Miletičova 19, 826 19 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Ivan Rybárik, generálny riaditeľ

Osoba oprávnená uzatvoriť zmluvu: Ing. Viliam Žák, riaditeľ Investičnej výstavby

                           a správy ciest Bratislava

IČO:                       00 003 328

DIČ:                       2021067785

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK44 8180 0000 0070 0013 5433

Právna forma:              Rozpočtová organizácia zriadená ministerstvom

                           dopravy pôšt a telekomunikácií SR zriaďovacou

                           listinou číslo 5854/M-1995 zo dňa [vynechané],

                           vydanou v úplnom znení pod číslom 316/M-2005 zo

                           dňa [vynechané] v znení neskorších zmien

                           a doplnkov.

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                           1

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. V k.ú. Skalica, obec Skalica, okres Skalica sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
       vlastníctva v prospech Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu,
       ktoré boli na základe geometrického plánu č. 31417345-94-1/2005 úradne overeného pod
       č. 440/05 zamerané a rozdelené nasledovne:

         KN-E             Výme   Časť            Podiel Diel č. novozamera             Výmera     Výmera
         p.č.                    B LV                                                     m2   zodpovedajú
LV č.            DP         ra   Por.  Vlastník     k podľa ná C-KN         DP                  ca spoluvl.
12365                       m2                                                                  podiel v m2
12365                              č.            celku GP   p.č.

                 ostatná                                                    zastavaná          130
                 plocha
         2216/2           130       1  SR           1/1  6  12108/26 plocha a 130

                                                                            nádvorie

                 ostatná                                                    zastavaná          103
                 plocha
         2337             103       1  SR           1/1 36 12108/50 plocha a 103

                                                                            nádvorie

12365    2346    orná     96        1  SR           1/1 86
                 pôda

                                                                            zastavaná          214

                                                            12108/102 plocha a 214

                                                                            nádvorie

12365    2347    orná     118       1  SR           1/1 87
                 pôda

Celková                                                                                        447

výmera

prevodu

       V k.ú. Skalica, obec Skalica, okres Skalica sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
       vlastníctva v prospech Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu,
       ktoré boli na základe geometrického plánu č. 31417345-94-3/2005 úradne overeného pod
       č. 433/05 zamerané a rozdelené nasledovne:

         KN-E             Výme   Časť            Podiel Diel č. novozamera             Výmera     Výmera
         p.č.                    B LV                                                     m2   zodpovedajú
LV č.            DP         ra   Por.  Vlastník  k podľa ná C-KN            DP                  ca spoluvl.
12365                       m2                                                                  podiel v m2
                                   č.            celku GP   p.č.

                 ostatná                                                    zastavaná          857
                 plocha
         3327             13135  1     SR        1/1 11 13300/20 plocha a 857

                                                                            nádvorie

                 ostatná                                                    zastavaná
                 plocha
12365    3334/3           3456   1     SR        1/1 13 13300/28 plocha a 281                  155

                                                                            nádvorie

12365 3370/1     orná     856    1     SR        1/1 31
                 pôda

                                                                            zastavaná

                                                            13300/46 plocha a 194              194

                                                                            nádvorie

12365 3370/2     orná     852    1     SR        1/1 32
                 pôda

                                                 2

                 orná                        zastavaná
                 pôda
12365    3389          1104  1  SR  1/1 45 13300/56 plocha a 94     94

                                             nádvorie

6162     3483/2  orná  463   1  SR  1/2 124
                 pôda

                                             zastavaná              198

                                             13482/38 plocha a 396

                                             nádvorie

6162     3484/2  orná  723   1  SR  1/2 125
                 pôda

                 orná                        zastavaná
                 pôda
4057     3536          970   1  SR  1/1 134 33536/2 plocha a 78     78

                                             nádvorie

Celková                                                             1576

výmera

prevodu

       V k.ú. Skalica obec Skalica, okres Skalica v LV č. 6172 sú evidované nehnuteľnosti
       v stave registra „KN-C“, parcela č. 12108/79, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
       o výmere 173 m2 v prospech vlastníka zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika
       v správe Slovenského pozemkového fondu v podiele 1/2.

       V k.ú. Skalica, obec Skalica, okres Skalica v LV č. 12385 sú evidované nehnuteľnosti
       v stave registra „KN-C“, parcela č. 12017/15, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
       o výmere 137 m2 v prospech vlastníka zapísaného pod por. č B2 Slovenská republika
       v správe Slovenského pozemkového fondu v podiele 1/2.

       V k.ú. Skalica, obec Skalica, okres Skalica v LV č. 4057 sú evidované nehnuteľnosti
       v stave registra „KN-C“, parcela č. 13482/46, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
       o výmere 104 m2 v prospech vlastníka zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika
       v správe Slovenského pozemkového fondu v celosti.

2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu k pozemku
       - novovytvorenú KN-C parcelu č. 12108/26, KN-C parcelu č. 12108/50, KN-C parcelu č.
       12108/102, KN-C parcelu č. 13300/20, KN-C parcelu č. 13300/28, KN-C parcelu č.
       13300/46, KN-C parcelu č. 13300/56, KN-C parcelu č. 13482/38, KN-C parcelu č. 33536/2
       a k pozemku, parcele registra KN-C č. 12108/79, KN-C č. 12017/15 a KN-C č. 13482/46.
       (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková prevádzaná výmera je 2282 m2.

                                                      Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                       a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.

                                                                     3

       a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je
       oprávnený ho odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
       záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby,
       okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva číslo 4057 v časti „C“ Ťarcha – Vecné bremeno
       podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny
       (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
       a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s.,
       IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
       36566497 – 383/2012 na pozemku KN-E parc. č. 3536 týkajúce sa elektroenergetického
       zaradenia: 1x22 kV VN linka č. 1038 na trase Rozvodňa Holíč - Rozvodňa Skalica ZTS -
       Z – 430/13 – 1548/13.
       Ďalej ťarcha uvedená na liste vlastníctva číslo 12365 v časti „C“ Ťarcha – Vecné bremeno
       podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny
       (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
       a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s.,
       IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
       36566497 – 384/2012 na pozemku KN-E parc. č. 3327 týkajúce sa elektroenergetického
       zaradenia: 1x22 kV VN linka č. 1040 na trase Rozvodňa Holíč - Rozvodňa Skalica - Z -
       428/13 – 1492/13.
       Ďalej ťarcha uvedená na liste vlastníctva číslo 12365 v časti „C“ Ťarcha – Vecné bremeno
       podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny
       (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
       a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s.,
       IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
       36566497 – 383/2012 na pozemku KN-E parc. č. 3334/3, 3389 týkajúce sa
       elektroenergetického zaradenia: 1x22 kV VN linka č. 1038 na trase Rozvodňa Holíč -
       Rozvodňa Skalica ZTS - Z-430/13 – 1548/13.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                      Čl. IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

Prevodca prevádza pozemok do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy
k pozemku zastavaným líniovou stavbou „Cesta II/426 Skalica – hranica SR/ČR“ určeného na
výstavbu na základe Rozhodnutia o umiestení stavy č. j. Výst. 40/98 zo dňa [vynechané], ktoré
nadobudlo právoplatnosť dňa [vynechané]. Platnosť rozhodnutia o umiestení stavby bola okresným
úradom v skalici predlžená rozhodnutím čj: A01/1655 zo dňa [vynechané], ktoré nadobudlo
právoplatnosť [vynechané]. Kolaudačné rozhodnutie predmetnej stavby bolo vydané Obvodným
úradom pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie Senica dňa [vynechané] vydaného pod č.j.:
2006/01546-KOA dňa [vynechané], ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa [vynechané].

                                                                     4

                                                      Čl. V
                          Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota pozemkov (KN-C č. 12108/26, KN-C č. 12108/50, KN-C č. 12108/79,
       KN-C č. 12108/102, KN-C č. 12017/15) bola určená znaleckým posudkom č. 62/2020 zo
       dňa 09.11.2020 vyhotoveného znalcom Ing. Stanislavom Lasicom vo výške 16,86 € / m2.
       602 m2 x 16,86 € / m2 = 10 149,72 €, slovom: Desaťtisícstoštyridsaťdeväť 72/100 EUR.

       Všeobecná hodnota pozemkov (KN-C č. 13300/20, KN-C č. 13300/28, KN-C č. 13300/46,
       KN-C č. 13300/56, KN-C č. 13482/46, KN-C č. 13482/38, KN-C č. 33536/2) bola určená
       znaleckým posudkom č. 64/2020 zo dňa 17.11.2020 vyhotoveného znalcom Ing.
       Stanislavom Lasicom vo výške 25,29 € / m2.
       1680 m2 x 25,29 € / m2 = 42 487,20 €, slovom: Štyridsaťdvatisícštyristoosemdesiatsedem
       20/100 EUR.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       52 636,92 EUR, slovom: Päťdesiatdvatisícšesťstotridsaťšesť 92/100 EUR (prevádzaná
       výmera 602 m2, cena za jeden (1) m2 je 16,86 EUR a 1680 m2, cena za jeden (1) m2 je
       25,29 EUR).

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi paušálne náklady spojené s
       uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.z.
       o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
       neskorších predpisov je bezplatné.

                                                      Čl. VI
                             Spôsob úhrady ceny a paušálnych nákladov

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a paušálne náklady
       vo výške podľa Čl. V bod 2 a 3 Zmluvy, spolu vo výške 52 646,92 EUR na účet
       Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4084032122 do 60 kalendárnych dní od podpísania
       tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu
       o prevode práva správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom nadobúdateľom sa rozumie
       deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a nákladov
       spojených s prevodom, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a §
       3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                                     5

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po uhradení
       dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom prevodcovi. O podaní návrhu na
       vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že doručí
       prevodcovi kópiu návrhu na vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na
       príslušnom okresnom úrade.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a paušálne náklady
       poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške podľa Čl. V bodu 2 a 3.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny
       a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu
       uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
       bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok nadobúdateľa uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu
       podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
       v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
       odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
       odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
       primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
       nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

                                                                     6

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopisov si ponechá nadobúdateľ.

2. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k dodatku
       podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
       vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali..

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                                             V .................., dňa....................

Prevodca:                                                               Nadobúdateľ:

....................................................                    ....................................................
generálny riaditeľ                                                      Ing. Viliam Žák
Slovenský pozemkový fond                                                riaditeľ IVSC Bratislava

....................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                                                     7