Zmluvač. 03373/2022-PKZP-K40367/22.00zverejnené 29. 5. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 29. 5. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 7916054 · posledná zmena v registri 29. 5. 2023, 17:51
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 29. 5. 2023 | 29. 5. 2023, 17:51 | 70 559,28 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 03373/2022-PKZP-K40367/22.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. e) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA,
predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Stanislav Beňo, člen predstavenstva
IČO: 35 919 001
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,
a.s. - pobočka zahraničnej banky
Číslo účtu: SK30 1111 0000 0066 2485 9013
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka 3518/B
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Ružinov, obec Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II v listoch vlastníctva
sú evidované nehnuteľnosti v prospech nezistených vlastníkov
1
Časť Výmera
B LV
LV č. Parcela Druh Výmera Por. Nezistený vlastník Spoluvl. podiel zodpovedajúca
KN-C č. pozemku m2 spoluvl.
č.
podielu v m2
Zastavaná Nagy Imrich r. Nagy, Dátum
narodenia: 25.09.1915
8620 3891/2 plocha 55 1 1/2 27,5000
27,5000
a nádvorie 2,5000
2,5000
Zastavaná Göndör Mária r. Nagy, Dátum 16,5000
narodenia: 05.01.1917 16,5000
8620 3891/2 plocha 55 3 1/2 8,0000
8,0000
a nádvorie 4,5000
4,5000
Zastavaná Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 261,5000
narodenia: 25.09.1915 261,5000
8620 4038/7 plocha 5 1 1/2 33,5000
33,5000
a nádvorie
Zastavaná Göndör Mária r. Nagy, Dátum
narodenia: 05.01.1917
8620 4038/7 plocha 5 3 1/2
a nádvorie
Zastavaná Nagy Imrich r. Nagy, Dátum
narodenia: 25.09.1915
8620 4038/8 plocha 33 1 1/2
a nádvorie
Zastavaná Göndör Mária r. Nagy, Dátum
narodenia: 05.01.1917
8620 4038/8 plocha 33 3 1/2
a nádvorie
Zastavaná Nagy Imrich r. Nagy, Dátum
narodenia: 25.09.1915
8620 23102/74 plocha 16 1 1/2
a nádvorie
Zastavaná Göndör Mária r. Nagy, Dátum
narodenia: 05.01.1917
8620 23102/74 plocha 16 3 1/2
a nádvorie
Zastavaná Nagy Imrich r. Nagy, Dátum
narodenia: 25.09.1915
8620 23102/173 plocha 9 1 1/2
a nádvorie
Zastavaná Göndör Mária r. Nagy, Dátum
narodenia: 05.01.1917
8620 23102/173 plocha 9 3 1/2
a nádvorie
Zastavaná 1 Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2
8620 23102/174 plocha 523 narodenia: 25.09.1915
a nádvorie
Zastavaná 3 Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2
8620 23102/174 plocha 523 narodenia: 05.01.1917
a nádvorie
Zastavaná Nagy Imrich r. Nagy, Dátum
narodenia: 25.09.1915
8620 23102/175 plocha 67 1 1/2
a nádvorie
Zastavaná Göndör Mária r. Nagy, Dátum
narodenia: 05.01.1917
8620 23102/175 plocha 67 3 1/2
a nádvorie
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje
parcelu registra KN-C č. 3891/2 v podiele 1/1,
parcelu registra KN-C č. 4038/7 v podiele 1/1,
parcelu registra KN-C č. 4038/8 v podiele 1/1,
parcelu registra KN-C č. 23102/74 v podiele 1/1,
parcelu registra KN-C č. 23102/173 v podiele 1/1,
parcelu registra KN-C č. 23102/174 v podiele 1/1,
parcelu registra KN-C č. 23102/175 v podiele 1/1,
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“)
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 708 m2 .
2
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby
okrem poznámky uvedenej na liste vlastníctva v časti „B“ Vlastníci a iné oprávnené osoby
z práva k nehnuteľnosti pre vlastníkov pod poradovým číslom 1 a 3:
- Poznamenáva sa podanie návrhu na dodatočné konanie v dedičskej veci po neb.:
na Okresný súd Bratislava III zo dna 21.12.2017 pod
sp.zn.: 30D/2103/2017 o dedičstve novoobjaveného majetku pozemkov registra "C"
parc.c. 3891/2, 4038/7, 4038/8, 23102/74, 23102/173, 23102/174, 23102/175, P-
2732/2017
a okrem tiarch uvedených na liste vlastníctva v časti „C“ Ťarchy
- Predkupné právo v prospech štátu k pozemkom registra C KN parc. č. 23102/74,
23102/173, 23102/174, 23102/175 v zmysle § 7a zákona č. 669/07 Z.z., podľa žiadosti
č. 7768/30202/67325/2015 z 30.03.2015, Z-6594/15
- Vecné bremeno - povinnosť strpieť na pozemkoch CKN p.č. 23102/74, uplatňovanie
práv prevádzkovateľa produktovodu SLOVNAFT, a.s. v rozsahu podľa GP 192/07
v súlade so zákonom NR SR č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení
niektorých zákonov, Z21494/2018
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. e) zákona č. 180/1995 Z.z. na účely
usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným stavbami vybudovanými vo verejnom záujme.
Na stavbu „Rýchlostná cesta R7 Bratislava Ketelec - Bratislava Prievoz“ bolo Okresným
úradom Bratislava, odborom výstavby a bytovej politiky vydané územné rozhodnutie
o umiestnení stavby č. OU-BA-OVBP2-2014/75043/ZAD zo dňa 23.10.2014, ktoré nadobudlo
právoplatnosť 02.01.2015. Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky vydalo
Stavebné povolenie č. 04668/2017/SCDPK/37341 zo dňa 05.06.2017, ktoré nadobudlo
právoplatnosť 18.09.2017. Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky vydalo
rozhodnutie na zmenu stavby pred jej dokončením č. 13326/2018/SCDPK/48985 zo dňa
27.06.2018, ktoré nadobudlo právoplatnosť 03.08.2018. Ministerstvo dopravy a výstavby
Slovenskej republiky vydalo rozhodnutie o povolení užívania stavebných objektov č.
05772/2021/SCDPK/06090 zo dňa 25.01.2021, ktoré nadobudlo právoplatnosť 11.02.2021.
3
Čl. V
Kúpna cena predávaného pozemku
1. Všeobecná hodnota pozemkov KN-C č. 3891/2, KN-C č. 4038/7 a KN-C č. 4038/8 bola
určená znaleckým posudkom č. 16/2016 zo dňa 19.02.2016 vyhotoveného znalcom ÚEOS
Komercia, a. s., Ružová dolina 27, 824 69 Bratislava vo výške 83,05 EUR / m2.
93 m2 x 83,05 EUR / m2 = 7 723,65 EUR, slovom sedemtisícsedemstodvadsaťtri
a 05/100 EUR .
Všeobecná hodnota pozemkov KN-C č. 23102/74, KN-C č. 23102/173, KN-C č.
23102/174 a KN-C č. 23102/175 bola určená znaleckým posudkom č. 176/2015 zo dňa
23.06.2015 vyhotoveného znalcom ÚEOS Komercia, a. s., Ružová dolina 27, 824 69
Bratislava vo výške 83,05 EUR / m2.
615 m2 x 83,05 EUR / m2 = 51 075,75 EUR, slovom
päťdesiatjedentisícsedemdesiatpäť a 75/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
70 559,28 EUR, slovom sedemdesiattisícpäťstopäťdesiatdeväť a 28/100 EUR (predávaná
výmera 708 m2 , cena za jeden (1) m2 je 99,66 EUR, čo predstavuje 1,2 násobok všeobecnej
hodnoty pozemkov uvedenej v čl. V. ods. 1, a to v zmysle § 6 ods. 1 zákona č. 669/2007
Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v prípade niektorých stavieb diaľnic a
ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č.
162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností ( katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.)
3. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Časť B Výmera Cena za m2 Cena za
LV po navýšení podiel po
LV Parcela Nezistený vlastník Spoluvl. zodpovedajúca navýšení
č. KN-C č. Por. č. [EUR]
podiel spoluvl. [EUR]
podielu v m2
8620 3891/2 1 Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2 27,5000 99,66 2740,65
narodenia: 25.09.1915
8620 3891/2 3 Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2 27,5000 99,66 2740,65
narodenia: 05.01.1917
8620 4038/7 1 Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2 2,5000 99,66 249,15
narodenia: 25.09.1915
8620 4038/7 3 Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2 2,5000 99,66 249,15
narodenia: 05.01.1917
8620 4038/8 1 Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2 16,5000 99,66 1644,39
narodenia: 25.09.1915
8620 4038/8 3 Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2 16,5000 99,66 1644,39
narodenia: 05.01.1917
8620 23102/74 1 Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2 8,0000 99,66 797,28
narodenia: 25.09.1915
8620 23102/74 3 Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2 8,0000 99,66 797,28
narodenia: 05.01.1917
8620 23102/173 1 Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2 4,5000 99,66 448,47
narodenia: 25.09.1915
8620 23102/173 3 Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2 4,5000 99,66 448,47
narodenia: 05.01.1917
4
8620 23102/174 1 Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2 261,5000 99,66 26061,09
8620 23102/174 3 narodenia: 25.09.1915 261,5000
8620 23102/175 1 33,5000
8620 23102/175 3 Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2 33,5000 99,66 26061,09
narodenia: 05.01.1917
Nagy Imrich r. Nagy, Dátum 1/2 99,66 3338,61
narodenia: 25.09.1915
Göndör Mária r. Nagy, Dátum 1/2 99,66 3338,61
narodenia: 05.01.1917
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2.
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584036722, do 90
kalendárnych dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
príslušným okresným úradom.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského
pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po uzatvorení
zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať tak,
že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na
príslušnom okresnom úrade.
2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 a Čl. VI poukázaná
na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
5
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 1% z kúpnej ceny.
Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
Zmluvné strany sa dohodli, že záväzok kupujúceho uhradiť pokutu podľa prvej vety tohto bodu
zmluvy nezaniká odstúpením od zmluvy zo strany predávajúceho a ani po inom zrušení
zmluvy, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
okresnému úradu, 2 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
rovnopis si ponechá kupujúci.
2. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov
6
k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
Z.z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Bratislave, dňa.................
Prevodca: Nadobúdateľ:
................................................ ......................................................
generálny riaditeľ Ing. Vladimír Jacko PhD., MBA
Slovenský pozemkový fond predseda predstavenstva
a generálny riaditeľ
……....……………….................. ........................................................
námestník generálneho riaditeľa Ing. Stanislav Beňo
člen predstavenstva
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Ružinov · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).