Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - k.ú. Rybky, Zm záväzok uzatvorenia zmluvy o zriadení vecného bremena z dôvodu realizovania stavby "IBV Rybník, obec Rybky"

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                             (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších

              predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                           štátny podnik

Sídlo:                     Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:              štátny podnik

Zastúpený:                 Ing. Ladislav Glinda, poverený výkonom funkcie

                           generálneho riaditeľa

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                  Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                           Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Povodie Dunaja, odštepný závod

Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                                    a

2/ Investor:

Obchodné meno:             Agro-WEST s.r.o.

Sídlo:                     906 04 Rybky č. 111

IČO:                       36 791 105

DIČ:                       2022441014

IČ DPH:                    SK2022441014

Zapísaná:                  Obchodný register Okresného súdu Trnava,

                           Oddiel Sro, vložka 20208/T

Zastúpená:                 Henrich Ravas, konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej ako „investor“ v príslušnom gramatickom )

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
v prospech tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena

Názov:                     Obec Rybky

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                 1/9

Právna forma:       obec

Sídlo:              906 04 Rybky 110

IČO:                00309915

DIČ:                2021086837

Zastúpený:          Alena Huttová, starostka obce

Bankové spojenie:

IBAN:
(ďalej ako „tretia osoba“ alebo „budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom

gramatickom tvare a spolu s budúcim povinným z vecného bremena a investorom ďalej ako

„zmluvné strany“).

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia
1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovného pozemku, ktorého výlučným vlastníkom je
     Slovenská republika:
     - parcela registra C KN číslo 2074 s výmerou 3581 m2, druh pozemku vodná plocha,
     katastrálne územie Rybky, obec Rybky, okres Senica zapísaná na LV č. 1717, vedenom
     Okresným úradom Senica, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Investor je stavebníkom stavby „IBV Rybník, obec Rybky – výstavba technickej
     a dopravnej infraštruktúry“ – zaústenie dažďovej kanalizácie (ďalej ako „budúca
     oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy
1. Vzhľadom na skutočnosť, že časť budúcej oprávnenej stavby sa bude realizovať na
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech tretej osoby, s obsahom dohodnutým v Článku IV. tejto zmluvy.
2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do stoosemdesiatich (180) kalendárnych
     dní od doručenia písomnej výzvy žiadateľa budúcemu povinnému z vecného bremena
     uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - budúceho
     oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena na
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v znení určenom podľa Článku IV. tejto zmluvy (ďalej
     aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).
3. Táto zmluva je pre investora a budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom
     k budúcej zaťaženej nehnuteľnosti uvedenej v Článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa §
     58 ods. 2 v nadväznosti na § 139 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a
     stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo
     k pozemku.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/9

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby
     vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena v prospech tretej osoby, ak budúca oprávnená stavba (i) nebude realizovaná na
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, (ii) bude realizovaná v rozpore podmienkami
     dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom, v rozpore so
     stanoviskami budúceho povinného z vecného bremena vydanými pod č. CS SVP OZ BA
     /2019/ zo dňa 27.9.2019, CS SVP OZ BA 723/2020 zo dňa 19.10.2020, č. CS SVP OZ
     BA 2971/2020/2 zo dňa 27.11.2020, č. CS SVP OZ BA 410/2021/1 zo dňa 11.2.2021, č.
     CS SVP OZ BA 752/2021/22 zo dňa 09.07.2021, č. CS SVP OZ BA 752/2021/28 zo dňa
     15.10.2021, č. CS SVP OZ BA 858/2022/2 zo dňa 23.2.2022, č. CS SVP OZ BA
     858/2022/3 zo dňa 13.9.2022 , ktoré tvoria neoddeliteľné prílohy č. 1.- 8. tejto zmluvy,
     všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami
     a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu
     výstavby.

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena
1. Investor je povinný vyzvať budúceho povinného z vecného bremena v prospech tretej
     osoby písomnou výzvou po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej aj ako „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare),
     najneskôr však do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po zrealizovaní budúcej
     oprávnenej stavby. Investor je povinný písomne oznámiť budúcemu oprávnenému z
     vecného bremena zaslanie výzvy na uzatvorenie budúcej zmluvy budúcemu povinnému
     z vecného bremena, a to do 5 (piatich) kalendárnych dní odo dňa zaslania výzvy.
     V prípade, ak investor vo vyššie uvedenej lehote nevyzve písomnou výzvou budúceho
     povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je
     budúci povinný z vecného bremena oprávnený uplatniť si u investora zmluvnú pokutu vo
     výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej
     v Článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.
2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho oprávneného z vecného
     bremena pred uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena vydá rozhodnutie o
     povolení užívania budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“
     v príslušnom gramatickom tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený
     uplatniť si u budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
     dohodnutej jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena, uvedenej v Článku IV.
     odsek 3. tejto zmluvy.
3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena, ktoré má byť budúcou zmluvou zriadené. Investor zabezpečí na
     vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného
     bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Predpokladaný záber budúceho
     vecného bremena by mal predstavovať výmeru cca 3 m2.
4. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí
     byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu budúceho povinného z vecného bremena

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/9

     uvedenú v záhlaví tejto zmluvy, alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného
     bremena budúcemu oprávnenému z vecného bremena písomne na tento účel oznámi.
5. V prípade, že investor nevyzve v lehote určenej v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy
     budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného
     bremena v prospech tretej osoby, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený
     písomne vyzvať investora na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

                                                  Článok IV.
              Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby
1. Povinný z vecného bremena uzatvorí s investorom zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech tretej osoby „in personam“, predmetom ktorej je zriadenie vecného bremena
     v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného
     z vecného bremena strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti:
     a) umiestnenie, vybudovanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy a užívanie oprávnenej
        stavby,
     b) v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťaženú nehnuteľnosť,
        v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
        úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
        kontroly oprávnenej stavby,
  (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že v prípade ak sa vlastníkom budúcej
     oprávnenej stavby stane tretia osoba, bezodkladne po výzve tretej osoby uzatvorí zmluvu
     o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby .
4. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu – jednorazovú náhradu. Zmluvné strany
     sa v súlade s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
     s prihliadnutím na typ vecného bremena, predpokladanú výmeru zaťaženej nehnuteľnosti,
     rozsah núteného obmedzenia užívania zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery dohodli
     na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 200,00 € bez DPH,
     (slovom dvesto eur). K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena bude
     v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších
     predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase
     uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena. Jednorazovú náhradu za zriadenie
     vecného bremena bude v celom rozsahu znášať investor.
5. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 3. tohto
     článku tejto zmluvy, investor uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur).
     K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2004
     Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo
     výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
6. Investor sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu uhradiť za zriadenie vecného
     bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     a spolu s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do tridsiatich (30)

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/9

     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena.
     Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného
     z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN. Ako variabilný
     symbol úhrady bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.
7. V prípade, že sa investor dostane do omeškania so zaplatením odplaty – jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo
     strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní od
     doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné porušenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena a oprávnenému z vecného bremena tým vzniká
     povinnosť zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
     dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, tým nie je
     dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty
     považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty
     prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej
     povinnosti.
8. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradení
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 4. až 6. tohto článku tejto zmluvy.
9. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady investor.
10. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťaženej
     nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
     správou majetku štátu. Investor súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu realizoval
     v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena,
     predovšetkým so stanoviskami povinného z vecného bremena vydananými pod č. CS
     SVP OZ BA /2019/ zo dňa 27.9.2019, CS SVP OZ BA 723/2020 zo dňa 19.10.2020, č.
     CS SVP OZ BA 2971/2020/2 zo dňa 27.11.2020, č. CS SVP OZ BA 410/2021/1 zo dňa
     11.2.2021, č. CS SVP OZ BA 752/2021/22 zo dňa 09.07.2021, č. CS SVP OZ BA
     752/2021/28 zo dňa 15.10.2021, č. CS SVP OZ BA 858/2022/2 zo dňa 23.2.2022, č. CS
     SVP OZ BA 858/2022/3 zo dňa 13.9.2022 a v súlade s platnými povoleniami. V prípade,
     že sa vyhlásenie žiadateľa podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - investor sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody, ktoré vzniknú

        povinnému z vecného bremena v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore
        s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo
        v rozpore s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku investora, ktorá sa stane investorovi v súvislosti
        s činnosťou povinného z vecného bremena vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/9

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou,
     e) budúca zaťažená nehnuteľnosť, ani žiadna jej časť, nie je zaťažená žiadnymi právami
        tretích osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami,
        reštitučnými nárokmi,
     f) budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
        zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
        ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
        bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä
        zaväzuje, že budúcu zaťaženú nehnuteľnosť ani jej časť, ktorá má byť zaťažená
        vecným bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
        bremena a ani
     b) ju nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
        zodpovedajúce vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť
        do rovnakého stavu, v akom bola pred vykonaním zásahu, pričom náklady
        na zachovanie, údržbu a úpravu budúcej zaťaženej nehnuteľností bude znášať
        budúci oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie
        budúcej zaťaženej nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv
        vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/9

    Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
    priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a
    ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších
    predpisov.
7. Investor sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti činnosti súvisiace
    s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy a stavebné práce/, výlučne
    v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami budúceho povinného z vecného
    bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej
    republiky. Počas výstavby sa žiadateľ zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom
    a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.
8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
    článku tejto zmluvy znáša v plnom rozsahu investor.
9. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
    nehnuteľnosti len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
    z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
    bremena na budúcu zaťaženú nehnuteľnosť v prípade nepredvídateľných okolností
    a živelných pohrôm.
10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
    uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane investorovi alebo
    budúcemu oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s ich činnosťou vykonávanou na
    budúcej zaťaženej nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za
    škody spôsobené na majetku investora alebo budúceho oprávneného z vecného bremena,
    ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou
    udalosťou.
11. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
    oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
    s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.
12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
    tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odsekov 4. 6. 7., 9. a 11. tohto článku tejto
    zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho
    povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej
    zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o
    odstúpení od tejto zmluvy doručené žiadateľovi. Investor sa zaväzuje písomne oznámiť
    budúcemu oprávnenému z vecného bremena odstúpenie povinného vecného bremena od
    tejto zmluvy, a to do 3 (troch) kalendárnych dní odo dňa obdržania písomného oznámenia
    povinného z vecného bremena o odstúpení od tejto zmluvy.
13. Zmluvné strany sa dohodli, že investor bude oprávnený podať návrh na vydanie
    kolaudačného rozhodnutia povoľujúceho užívanie stavby „IBV Rybník, obec Rybky –
    výstavba technickej a dopravnej infraštruktúry, zaústenie dažďovej kanalizácie
    (ďalej aj ako „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare) až po
    povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností na základe zmluvy
    o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby.

                                                 Článok VI.
                                         Záverečné ustanovenia

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/9

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle
     ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena a budúci
     oprávnený z vecného bremena sú povinnou osobou v zmysle § 2 ods. 1 zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a súhlasia so
     zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou,
     sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type
     a súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené
     na inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade
     je možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 4. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na
     preberanie zásielok v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany
     súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena, jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá
     investor.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  8/9

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
     ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
     zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom zmluvy ju všetky zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA /2019/ zo dňa 27.9.2019.
Príloha č. 2: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA 723/2020 zo dňa 19.10.2020.
Príloha č. 3: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA 2971/2020/2 zo dňa 27.11.2020.
Príloha č. 4: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA 410/2021/1 zo dňa 11.2.2021.
Príloha č. 5: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA 752/2021/22 zo dňa 09.07.2021.
Príloha č. 6: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA 752/2021/28 zo dňa 15.10.2021.
Príloha č. 7: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA 858/2022/2 zo dňa 23.2.2022.
Príloha č. 8: kópia stanoviska č. CS SVP OZ BA 858/2022/3 zo dňa 13.9.2022.
Príloha č. 9: grafická situácia.

V Bratislave, dňa:                                             V Rybkách, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                              Investor:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                      Agro – WEST s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

.............................................................  .........................................................
     Ing. Ladislav Glinda                                                Henrich Ravas
                                                                            konateľ
  poverený výkonom funkcie
     generálneho riaditeľa

V Rybkách, dňa:

Budúci oprávnený z vecného bremena:
Obec Rybky

......................................................
          Alena Huttová
          starostka obce

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                                                        9/9