Zmluva o zriadení vecného bremena č. 286503742300, uzatvorená za účelom uloženia NN prípojky, prípojky vody a prípojky kanalizácie k stavbe "Sociálne zariadenie vodičov MHD - Jasovská" na pozemkoch v k.ú. Petržalka

OKDSVB 00000987

                           Zmluva o zriadení vecného bremena
                                      č. 286503742300

                   uzatvorená podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
                                               v znení neskorších predpisov

                                   (ďalej len „zmluva“) medzi nasledujúcimi stranami:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sídlo:                     Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1

Zastúpené:                 Mgr. Michal Daniel, vedúci oddelenia dopravných povolení,

                           na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

Bankové spojenie:          Československá obchodná banka, a.s.

IBAN:                      SK58 7500 0000 0000 2582 8453

BIC – SWIFT:               CEKOSKBX

IČO:                       00 603 481

(ďalej len „povinný z vecného bremena“ v príslušnom tvare)

a

Dopravný podnik Bratislava, akciová spoločnosť

Sídlo:                     Olejkárska 1, 814 52 Bratislava

Zastúpená:                 Ing. Martin Rybanský – predseda predstavenstva

                           Ing. Michal Halomi – člen predstavenstva - CIO

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

IČO:

DIČ:

IČ DPH:

Zapísaná v Obchodnom regi                     ratislava III, Oddiel: Sro., vložka číslo: 607/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom tvare)

(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“ v príslušnom tvare)

                                                           Článok I.
                                                    Úvodné ustanovenia

1. Touto zmluvou sa v súlade so Zmluvou o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 286501242200/0099
      zo dňa 21.03.2022 v znení jej Dodatku č. 1 zo dňa 04.05.2022 (ďalej len „Zmluva o budúcej zmluve“) zriaďuje
      vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena na pozemkoch špecifikovaných v ods. 2. tohto
      článku.

2. Povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľností vedených v k.ú. Petržalka, okres Bratislava V, obec BA-
      m.č. Petržalka ako:
      a) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2472/1 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 11 147
      m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 1748,
      b) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2547 – ostatné plochy vo výmere 373 m2, zapísanom na
      liste vlastníctva č. 1748,
      c) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2557 – ostatné plochy vo výmere 658 m2, zapísanom na
      liste vlastníctva č. 1748,
      d) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2150/4 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 29 911
      m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 1748,

        e) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2558/2 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 186
        m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 1748,
        f) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2575 – ostatné plochy vo výmere 546 m2, zapísanom na
        liste vlastníctva č. 1748,
        g) pozemok registra „E“ katastra nehnuteľností parc. č. 5284/3 – ostatné plochy vo výmere 1 579 m2, zapísanom
        na liste vlastníctva č. 4833, ktorý tvorí časť pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2548/3, ktorý nie
        je v operátoch katastra nehnuteľností evidovaný na listoch vlastníctva,
        h) pozemok registra „E“ katastra nehnuteľností parc. č. 5606/5 – ostatné plochy vo výmere 3 592 m2, zapísanom
        na liste vlastníctva č. 4833, ktorý tvorí časť pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 2548/3, ktorý nie
        je v operátoch katastra nehnuteľností evidovaný na listoch vlastníctva,
       (ďalej aj ako „nehnuteľnosti“ v príslušnom tvare).

  3. Povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v prospech každodobého vlastníka oprávnených
       nehnuteľností špecifikovaných v ods. 4. tohto článku vecné bremeno, ktoré spočíva v povinnosti povinného z
       vecného bremena strpieť na nehnuteľnostiach špecifikovaných v ods. 2. tohto článku:
      a) zriadenie a uloženie NN prípojky, prípojky vody a prípojky kanalizácie k stavbe „Sociálne zariadenie vodičov
          MHD - Jasovská“ v k.ú. Petržalka v Bratislave (ďalej len „prípojky inžinierskych sietí“ v príslušnom tvare),
       b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie prípojok inžinierskych sietí
       a to v rozsahu vymedzenom:
       - geometrickým plánom č. PE 1/2022 na vyznačenie práva uloženia inžinierskej siete na pozemky reg. E KN parc.
       č. 5284/3, 5606/5 a reg. C KN parc. č. 2150/4, 2472/1, 2547, 2557, 2558/2, 2575 zo dňa 08.12.2022,
       vyhotoveného spoločnosťou G&G-GEO s.r.o., Jamnických 6235/42, 902 01 Pezinok, IČO: 51 960 397, úradne
       overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pod č. G1-2614/2022 dňa 28.12.2022 (ďalej len
       „geometrický plán č. PE 1/2022“ v príslušnom tvare). Geometrický plán č. PE 1/2022 je prílohou č. 1, ktorá tvorí
       neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy,
       - geometrickým plánom č. PE 2/2022 na vyznačenie práva uloženia inžinierskych sietí na pozemky reg. E KN
       parc. č. 5284/3, 5606/5 a reg. C KN parc. č. 2150/4, 2472/1, 2547, 2557, 2558/2 zo dňa 06.12.2022,
       vyhotoveného spoločnosťou G&G-GEO s.r.o., Jamnických 6235/42, 902 01 Pezinok, IČO: 51 960 397, úradne
       overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pod č. G1-2615/2022 dňa 22.12.2022 (ďalej len
       „geometrický plán č. PE 2/2022“ v príslušnom tvare). Geometrický plán č. PE 2/2022 je prílohou č. 2, ktorá tvorí
       neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy,

      c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie prípojok inžinierskych sietí na
          pozemky registra C-KN v k.ú. Petržalka parc. č. 2472/1, 2150/4 a 2558/2 v celosti, na pozemky registra C-KN
          v k.ú. Petržalka parc. č. 2547, 2557 v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom PE 1/2022 a geometrickým
          plánom č. PE 2/2022, na pozemok registra C-KN v k.ú. Petržalka parc. č. 2575 v rozsahu vymedzenom
          geometrickým plánom č. PE 1/2022 a na pozemky registra E-KN v k.ú. Petržalka parc. č. 5284/3 a 5606/5
          v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. PE 1/2022 a geometrickým plánom č. PE 2/2022.

4. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom oprávnených nehnuteľností, nachádzajúcich sa v k.ú.
      Petržalka, okres Bratislava V, obec BA-m.č. Petržalka, a to prípojok inžinierskych sietí (NN prípojky, prípojky vody
      a prípojky kanalizácie), realizovaných v rámci stavby „Sociálne zariadenie vodičov MHD - Jasovská“, Panónska
      cesta v Bratislave, povolených v zmysle Rozhodnutia – povolenia na užívanie č. 1748/2023/UKSPaSSU/1-VI-3 zo
      dňa 19.01.2023, právoplatného dňa 10.02.2023, vydaného Mestskou časťou Bratislava-Petržalka, so sídlom
      Kutlíkova 17, 852 12 Bratislava 5 (ďalej len „Rozhodnutie – povolenie na užívanie“ v príslušnom tvare) a v zmysle
      Upovedomenia o oprave chyby v písaní č. 1748/2023/05-UKSPaSSU/2-VI zo dňa 13.04.2023, na pozemkoch
      registra C-KN parc. č. 2472/1, 2150/4, 2547, 2557, 2558/2 a 2575 v k.ú. Petržalka a na pozemku registra C-KN
      parc. č. 2548/3, ktorý je súčasťou pozemkov registra E-KN parc. č. 5248/3 a 5606/5 v k.ú. Petržalka a v zmysle
      geometrického plánu č. PE 1/2022 a geometrického plánu č. PE 2/2022.
      (ďalej ako „oprávnené nehnuteľnosti“ v príslušnom tvare).

5. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa viaže k oprávneným nehnuteľnostiam, t.j. pôsobí in rem. Právo
      zodpovedajúce vecnému bremenu nie je možné previesť na tretiu osobu inak než spolu s prevodom vlastníckeho
      práva k oprávneným nehnuteľnostiam.

6. Zmluva o zriadení vecného bremena nespadá pod schvaľovaciu kompetenciu Mestského zastupiteľstva hlavného
      mesta SR Bratislavy podľa čl. 80 ods. 2. Štatútu hlavného mesta SR Bratislavy.

                                                                      2

                                                           Článok II.
                                                         Účel zmluvy

Vecné bremeno sa zriaďuje na nehnuteľnostiach špecifikovaných v čl. I. ods. 2. tejto zmluvy v prospech každodobého
vlastníka oprávnených nehnuteľností za účelom:

     a) zriadenie a uloženie prípojok inžinierskych sietí,
     b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie prípojok inžinierskych sietí
     a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. PE 1/2022 a č. PE 2/2022,

    c) vstupu osôb a vjazdu vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie prípojok inžinierskych sietí na
        pozemky registra C-KN v k.ú. Petržalka parc. č. 2472/1, 2150/4 a 2558/2 v celosti, na pozemky registra C-KN
        v k.ú. Petržalka parc. č. 2547, 2557 v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom PE 1/2022 a geometrickým
        plánom č. PE 2/2022, na pozemok registra C-KN v k.ú. Petržalka parc. č. 2575 v rozsahu vymedzenom
        geometrickým plánom č. PE 1/2022 a na pozemky registra E-KN v k.ú. Petržalka parc. č. 5284/3 a 5606/5
        v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. PE 1/2022 a geometrickým plánom č. PE 2/2022.

                                                           Článok III.
                                                            Náhrada

1. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno vymedzené v čl. I. ods. 3. tejto zmluvy zriaďujú odplatne za
      jednorazovú náhradu stanovenú Znaleckým posudkom č. 1/2023 zo dňa 31.01.2023, vyhotoveným Ing. arch.
      Ivanom Bušovksým, znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, ul. Tehelná 20, 831
      03 Bratislava, vo veci stanovenia všeobecnej hodnoty jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena,
      povinnosť strpieť na pozemku uloženie inžinierskych sietí (vodovodná, kanalizačná a elektrická NN prípojka) pre
      objekt „SZ vodičov MHD – Jasovská“, pre uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena. Pozemky sú
      evidované na LV č. 4833 a 1748, k.ú. Petržalka, a táto jednorazová náhrada predstavuje sumu 8 102,28 EUR
      (slovom osemtisícstodva eur dvadsaťosem centov).

2. Na základe zmluvy o budúcej zmluve bola oprávneným z vecného bremena dňa 18.07.2022 uhradená časť
      predbežnej odplaty za vecné bremeno vo výške 8 084,- EUR (slovom osemtisícosemdesiatštyri eur). Oprávnený
      z vecného bremena sa zaväzuje, že najneskôr do 30 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy uhradí
      zostávajúci rozdiel medzi jednorazovou náhradou podľa ods. 1. tohto článku a uhradenou predbežnou odplatou
      podľa tohto odseku vo výške 18,28 EUR (slovom osemnásť eur dvadsaťosem centov) na účet povinného
      z vecného bremena vedený v Československej obchodnej banke, a.s., IBAN: SK58 7500 0000 0000 2582 8453,
      variabilný symbol

3. V prípade oneskorenej platby sa oprávnený z vecného bremena zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške
      0,05% z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania. Týmto ustanovením nie sú dotknuté § 517 ods. 2. a §
      545 ods. 2. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky
      zákonník“ v príslušnom tvare) a povinný z vecného bremena je oprávnený požadovať popri plnení aj úroky z
      omeškania, ako aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej výšku zmluvnej
      pokuty.

                                                           Článok IV.
                                              Čas a trvanie vecného bremena

1. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na dobu neurčitú.

2. Vecné bremeno zaniká zo zákona v zmysle ods. 2. § 151p Občianskeho zákonníka.

                                                           Článok V.
                                                   Odstúpenie od zmluvy

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy
      a) ak oprávnený z vecného bremena neuhradí jednorazovú náhradu podľa čl. III. ods. 2. tejto zmluvy,
      b) ak účel zriadenia vecného bremena zanikol,
      c) ak výkonom vecného bremena v rozpore s touto zmluvou vzniká povinnému z vecného bremena
      neprimeraná škoda,

                                                                    3

      d) ak povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy potrebovať na plnenie samosprávnych funkcií.

2. V prípade odstúpenia od zmluvy v zmysle tohto článku je oprávnený z vecného bremena povinný odstrániť
      prípojky inžinierskych sietí z nehnuteľností špecifikovaných v čl. I. ods. 2. tejto zmluvy a uviesť nehnuteľnosti na
      svoje náklady do pôvodného stavu v lehote určenej povinným z vecného bremena v oznámení o odstúpení od
      tejto zmluvy. V prípade nečinnosti oprávneného z vecného bremena je povinný z vecného bremena oprávnený
      uviesť nehnuteľnosť do pôvodného stavu sám na náklady a riziko oprávneného z vecného bremena, ak sa
      zmluvné strany nedohodnú inak.

3. Možnosť odstúpenia niektorej zo zmluvných strán podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka nie je
      týmto článkom dotknutá.

                                                           Článok VI.
                                                   Vedľajšie ustanovenia

1. Oprávnený z vecného bremena je povinný znášať všetky náklady na zachovanie a údržbu častí nehnuteľností, na
      ktorých viazne vecné bremeno zriadené touto zmluvou.

2. Povinný z vecného bremena má právo vyžadovať náhradu škody, ktorá mu vznikla pri výkone vecného bremena
      oprávnenými z vecného bremena v rozpore s touto zmluvou.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že oprávnený z vecného bremena zaplatí správny poplatok za návrh na vklad
      vecného bremena do katastra nehnuteľností.

                                                          Článok VII.
                                                          Vyhlásenie

1. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje a podpisom tejto zmluvy potvrdzuje a zaručuje povinnému z vecného
      bremena, ktorý uzatvára túto zmluvu spoliehajúc sa na nasledovné vyhlásenie, že je výlučným vlastníkom
      oprávnených nehnuteľností tak, ako je uvedené v ods. 4. čl. I. tejto zmluvy.

2. V prípade, že sa vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 1. tohto článku ukáže ako nepravdivé alebo zavádzajúce,
      bude sa to považovať za podstatné porušenie tejto zmluvy oprávňujúce povinného z vecného bremena
      jednostranne odstúpiť od tejto zmluvy ako aj oprávňujúce povinného z vecného bremena požadovať od
      oprávneného z vecného bremena náhradu škody, ktorá mu zavádzajúcim alebo nepravdivým vyhlásením vznikla.

                                                          Článok VIII.
                                                Platnosť a účinnosť zmluvy

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
      zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR, a to podľa ustanovenia § 47a ods. 1.
      Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
      informáciám o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

2. Právne účinky vkladu vznikajú kladným právoplatným rozhodnutím Okresného úradu Bratislava, katastrálny
      odbor, o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

3. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podá povinný z vecného bremena po dodržaní podmienok stanovených
      v čl. III. tejto zmluvy, t.z. po zaplatení zostatku náhrady za zriadenie vecného bremena. Za zaplatenie zostatku
      náhrady za zriadenie vecného bremena sa považuje jej pripísanie na účet povinného z vecného bremena. V
      prípade omeškania so zaplatením zostatku náhrady za zriadenie vecného bremena sa zostatok náhrady
      považuje za zaplatený až po zaplatení sankcií uvedených v čl. III. ods. 3. tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu dňom kladného
      právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru, o povolení vkladu vecného
      bremena.

                                                                    4

5. Do doby povolenia vkladu vecného bremena sú účastníci tejto zmluvy viazaní dohodnutými podmienkami tejto
      zmluvy.

                                                           Článok IX.
                                                   Záverečné ustanovenia

1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán
      formou písomného dodatku, alebo ak to bude vyplývať zo zmien a doplnkov platných všeobecne záväzných
      právnych predpisov.

2. Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka a
      ostatných platných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky. Zmluvné strany sa dohodli,
      že v prípade akýchkoľvek sporov vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo vzniknutých na základe tejto zmluvy bude ich
      riešenie v právomoci príslušných slovenských súdov za použitia slovenského práva.

3. Táto zmluva sa vyhotovuje v 7-ich rovnopisoch s platnosťou originálu, z tohto 6 vyhotovení pre povinného z
      vecného bremena, z ktorých 2 budú predložené na Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor, za účelom
      povolenia vkladu vecného bremena a 1 vyhotovenie pre oprávneného z vecného bremena.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných
      podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si zmluvu prečítali, s jej obsahom sa
      oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne námietky a výhrady, čo potvrdzujú
      vlastnoručnými podpismi.

5. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je:
      a) Príloha č. 1 - Kópia geometrického plánu č. PE 1/2022 zo dňa 08.12.2022, úradne overeného pod číslom G1-
      2614/2022 dňa 28.12.2022,
      b) Príloha č. 2 – Kópia geometrického plánu č. PE 2/2022 zo dňa 06.12.2022, úradne overeného pod číslom G1-
      2615/2022 dňa 22.12.2022

V Bratislave, dňa 13.06.2023                   V Bratislave, dňa 07.06.2023

Povinný z vecného bremena:                         Oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava                         Dopravný podnik Bratislava, akciová spoločnosť

.............................................  ............................................
Mgr. Michal Daniel, v.r.                       Ing. Martin Rybanský, v.r.
vedúci oddelenia dopravných povolení           predseda predstavenstva

                                               ...................................................
                                               Ing. Michal Halomi, v.r.
                                               člen predstavenstva - CIO

                                               5