Dodatok č. 07 83 0412 22 01 k Zmluve o nájme nehnuteľností č. 07 83 0412 22 00, ktorej predmetom je nájom pozemkov a stavieb na Technickej 6 v Bratislave, k. ú. Trnávka.

Dodatok č. 07 83 0412 22 01
                              k Zmluve o nájme nehnuteľností č. 07 83 0412 22 00

Prenajímateľ:                 Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Názov:                        Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
sídlo:                        Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
v zastúpení:                  osoba oprávnená na podpis dodatku :
                              Mgr. Kiaudia Lušpaiová, vedúca oddelenia majetkových
IČO:                          vzťahov, na základe Podpisového poriadku účinného ku
DIČ:                          dňu podpisu dodatku
Bankové spojenie:             00 603 481
IBAN - nájomné:               2020372596
Variabilný symbol - nájomné:  Českosiovenská obchodná banka, a.s.
(„prenajímateľ“)              SK58 7500 0000 0000 2582 8453
                              7 83 0412 22

Nájomca:                      Komunálny podnik Bratislavy, skrátene KRB
Názov:                        Technická 4312/6, Bratisiava 821 04
Sídlo:                        Ing. Robert Molnár, riaditeľ
Konajúc:                      príspevková organizácia hlavného mesta SR Bratislavy
Právna forma:                 54 656 885
IČO:
Emailová adresa:
Telefonický kontakt:
(„nájomca“)

(prenajímateľ a nájomca sa dalej označujú jednotlivo aj ako „strana“ a spoločne ako „strany“).

po vzájomnej dohode uzatvárajú tento Dodatok č. 07 83 0412 22 01 k Zmluve o nájme nehnuteľnosti č. 07 83 0412
22 00 uzatvorenej dňa 24.06.2022 (dalej len „Dodatok"):

                                             ČI.I

                              IJvodné ustanovenia

Prenajímateľ a nájomca uzatvorili dňa 24.06.2022 Zmluvu o nájme nehnuteľnosti č. 07 83 0412 22 00, ktorej
predmetom je nájom pozemkov a stavieb na Technickej 6 v Bratislave, k. ú. Trnávka, za účelom plnenia úloh
vyplývajúcich nájomcovi z jeho zriadovateľskej iistiny, na dobu neurčitú, za nájomné 1,00 eur/rok za celý
predmet nájmu (d'alej len „Zmluva o nájme“).

Prenajímateľ a nájomca sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme Spočívajúcej v doplnení záväzku prenajímateľa
zabezpečiť do predmetu nájmu dodávku elektrickej energie na náklady nájomcu z dôvodu potreby nájomcu
ušetriť náklady spojené s užívaním predmetu nájmu, ktoré by v prípade dodávky elektrickej energie boli výrazne
vyššie, ak by si nájomca zabezpečoval dodávku elektrickej energie priamo od jej dodávateľa. Prenajímateľ
a nájomca sa daiej dohodli na zmene Zmiuvy o nájme spočívajúcej v odstránení zvyšovania nájomného o ročnú
priemernú mieru inflácie z dôvodu potreby prenajímateľa ušetriť nákiady spojené s oznámením zvýšenia
nájomného o infláciu, ktoré prevyšujú samotné zvýšenie nájomného o infláciu.

                                                             ČI. II
                                                       Zmeny zmluvy

1. Zmluvné strany sa dohodil na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu 3.6 čl. Zmluvy o nájme tak, že text bodu
    3.6 či. Ill Zmluvy o nájme sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

„Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť si dodávku všetkých siužieb spojených s Nájmom vrátane zabezpečenia
odvozu a likvidácie odpadu, upratovania v okolí objektu, zimnej údržby a pod. sám na vlastné náklady
s výnimkou dodávky elektrickej energie, ktorú sa zaväzuje zabezpečiť Prenajímateľ. S výnimkou dodávky
elektrickej energie sa Nájomca zaväzuje uzatvoriť si zmluvy na dodávku jednotlivých médií priamo s
dodávateľmi jednotlivých médií do 30 dni odo dňa podpísania tejto Zmluvy obidvoma Stranami a kópie týchto
zmlúv predložiť Prenajímateľovi do 10 dni od ich uzatvorenia. Za každé porušenie povinnosti podľa
predchádzajúcej vety si strany dohodli zmluvnú pokutu vo výške 4,00 Eur/deň za každý deň trvania porušenia
tejto povinnosti. Prevádzkové náklady na dodávku elektrickej energie do Predmetu nájmu nie sú zahrnuté
v Nájomnom. Prevádzkové náklady na dodávku elektrickej energie je Nájomca povinný platiťpodľa nameraných
hodnôt fakturačného meradla v Predmete nájmu v zmysle Nájomcovi doručených faktúr, ktoré Prenajímateľ
vystavil na základe faktúr od dodávateľa elektrickej energie, a to vo výške, v lehote splatnosti a na účet, ako je
uvedené vo faktúrach vystavených Prenajímateľom.“

2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu 3.3 čl. Ill Zmluvy o nájme tak, že bod 3.3 čl.
    Ill Zmluvy o nájme sa vypúšťa. Doterajšie body 3.4 až 3.7 čl. Ill Zmluvy o nájme sa označujú ako body 3.3 až
    3.6 čl. Ill Zmluvy o nájme.

                                                 Čl. ill
                                     Záverečné ustanovenia

1. Ostatné ustanovenia Zmiuvy o nájme, ktoré nie sú dotknuté zmenami uvedenými v tomto Dodatku, zostávajú
     nezmenené.

2. Zmeny Zmiuvy o nájme uvedené v tomto Dodatku boli schválené Uznesením Mestského zastupiteľstva
      hiavného mesta SR Bratisiavy č. 164/2023 dňa 27.04.2023. Zmeny Zmluvy o nájme uvedené v tomto Dodatku
      nadobúdajú účinnosť ku dňu odovzdania predmetu nájmu podľa Zmiuvy o nájme, t.j. ku dňu 12.07.2022. Strany
      sa dohodli, že prevádzkové nákiady na dodávku eiektrickej energie do Predmetu nájmu za obdobie od
      12.07.2022 do 31.12.2022 Nájomca uhradí jednorazovo na základe Prenajímateľom vystavenej a Nájomcovi
      doručenej faktúry, a to vo výške, v lehote splatností a na účet, ako je uvedené vo faktúre. Strany sa dohodli,
      že prevádzkové náklady na dodávku elektrickej energie do Predmetu nájmu za obdobie od 01.01.2023 do
      30.04.2023 Nájomca uhradi jednorazovo na základe Prenajímateľom vystavenej a Nájomcovi doručenej
      faktúry, a to vo výške, v lehote splatností a na účet, ako je uvedené vo faktúre.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že tento Dodatok uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných
      podmienok, prečítali ho, porozumeli mu a nemajú proti jeho forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú
     vlastnoručnými podpismi.

4. Tento Dodatok sa vyhotovuje v 7 rovnopisoch splatnosťou originálu, 5 rovnopisov pre prenajímateľa a 2
      rovnopisy pre nájomcu.

5. Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť v deň
      nasledujúci po dni jeho zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa ustanovenia § 47a ods. 1 zákona, č.
      546/2010 Z. z., ktorým sa dop ňa Občiansky zákonník v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
      o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

Prenajímateľ:                               Nájomca:
Hlavné mesto SR Bratislava                  Komunálny podnik Bratislavy

V Bratislave dňa                            V Bratislave dňa  MOä. (b

'v/ v \                     fijf n^     'V

Mgr. Klaudia L u š p ^ jjá ^ ^                                Mo mar

vedúca oddelenia majetkovýčh-vzfaRev'^

trtl      MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                            Primaciálne nám. 1
          SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                     P.O.Box 192

          Oddelenie činnosti MsR a MsZ                        814 99 Bratisiava

          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list  Naše poradové číslo                    Vybavuje / Linka        V Bratislave
          MAGS OČM /2023                         ing. Jarmila Kiczegová  0 3 .0 5 .2 0 2 3
VEC:                                             +421 2 59356 242

          Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 1 6 4 /2 0 2 3 zo dňa 27. 0 4 . 2 0 23 , prijatého k bodu Návrh na schválenie
          prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa zmeny nájmu nehnuteľností na
          Technickej 6 v Bratislave, k. ú. Trnávka, v časti nákladov na elektrickú energiu
          a úpravy nájomného o infláciu, pre Komunálny podnik Bratislavy príspevkovú
          organizáciu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy so sídlom v Bratislave

                                        U znesenie č. 164/2023

                                                                      zo dňa 27. 04. 2023

          M estské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                       schvaľuje

          ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona Slovenskej národnej
          rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku obcí v znení neskorších predpisov nasledovné zm eny zm luvy
          o nájm e n e h n u teľn ostí č. 07 83 0412 22 00 uzavretej dňa 24. 06. 2022 m edzi hlavným
          mestom Slovenskej republiky Bratislavou ako prenajímateľom a Komunálnym podnikom
          Bratislavy, príspevkovou organizáciou hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy so
          sídlom na T e chnickej 6 v Bratislave, IČO 5 4 6 5 6 8 8 5 , ako nájom com , ktorej predm etom je
          nájom poze m ko v a stavie b na Technickej 6 v k. ú. Trnávka, s cieľom plnenia úloh vyp lývajúcich
          nájom covi z jeho zriadovateľskej listiny, n á d o b u neurčitú, za nájomné 1,00 eur/rok za celý
          predm et nájmu:

          1. d oplne nie záväzku prenajím ateľa zabezpe čiť do predm etu nájmu dodávku elektrickej
          energie na náklady nájomcu,

          2. odstrá ne n ie zvyšovania nájom ného o ročnú priem ernú m ieru inflácie meranú
          harm onizovaným Indexom spotrebiteľských cien,

          s podm ienkou:

TELEFÓN           EMAIL                          ICO                     ONLINE
+421 2 5935 6331  zastupitelstvo@ bratislava.sk  00 6 03 481             w ww.bratislava.sk

D odatok k zm luve o nájme nehnuteľností č. 07 83 0412 22 00 bude nájom com podpísaný
do 60 dní od schválenia uznesenia v M estskom zastupiteľstve hiavného mesta Slovenskej
republiky Bratisiavy. V prípade, že dodatok v tejto lehote nebude nájomcom podpísaný, toto
uznesenie stratí platnosť.

N avrhované zm eny zm luvy o nájme nehnu teľností č. 07 83 0412 22 00 uzavretej dňa
24. 06. 2022 medzi hlavným m estom Slovenskej republiky Bratislavou ako prenajímateľom
a Komunálnym podnikom Bratislavy, príspevkovou organizáciou hlavného mesta Slovenskej
republiky Bratislavy ako nájomcom, predkladám e ako prípad hodný osobitného zreteľa
podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku obcí
v znení neskorších predpisov z dôvodu, že sam otný nájom nehnuteľností, ktorý je predm etom
uvedenej zmluvy, bol schválený uznesením M estského zastupiteľstva hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy č. 1258/2022 zo dňa 26. 05. 2022 ako prípad hodný
osobitného zreteľa, pričom podľa Zásad hospodárenia s m ajetkom hlavného mesta Slovenskej
republiky Bratislavy schválenými uznesením M estského zastupiteľstva hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy č. 1297/2022 zo dňa 23. 06. 2022 pri nájme nehnuteľného
majetku, ktorý schválilo M estské zastupiteľstvo hlavného mesta Slovenskej republiky, je
potrebné schválenie M estského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
B ratislavy aj v prípade zm eny nájom nej zm luvy, ktorou sa menia p o d sta tn é n á ležitosti zm luvy,
a zm eny zm luvy, ktorá má finančný dopad na m ajetok hlavného mesta Slovenskej republiky
B ratislavy. D ôvodom navrhovanej zm eny zm luvy o nájme n e hnu teľností č. 07 83 0412 22 00
v časti doplnenia záväzku prenajím ateľa zabezpečiť do predmeťu nájmu dodávku elektrickej
energie na náklady nájom cu je potreba nájom cu ušetriť náklady spojené s užívaním predm etu
nájmu, ktoré by v prípade dodávky elektrickej energie boli výrazne vyššie, ak by si nájomca
zabezpečoval dodávku elektrickej energie priamo od jej dodávateľa. Dôvodom navrhovanej
zm eny zm luvy o nájme nehnuteľností č. 07 83 0412 22 00 v časti odstránenia zvyšovania
nájomného o ročnú priem ernú mieru inflácie je potreba prenajímateľa ušetriť náklady spojené
s oznámením zvýšenia nájom ného o infláciu, ktoré prevyšujú sam otné zvýšenie nájomného
o infláciu.

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                               Mgr. Martin Kollárik, PhD.
                                                                                  poverený vedením oddelenia