Nájomná zmluva - k.ú. Nesvady, Imeľ, Martovce, prenájom častí pozemkov za účelom realizácie a údržby stavby "Ponitrianska cyklomagistrála - II.,etapa - 1 časť (Nové Zámky - Martovce)"

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
    uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                          (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         Ing. Ladislav Glinda, poverený výkonom funkcie generálneho

                   riaditeľa

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH :           SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                   Oddiel: Pš, vložka číslo: 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Dunaja, odštepný závod
Karloveská 2, 842 17 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

(ďalej len ako „prenajímateľ“, alebo aj ako „SVP, š. p.“)

a

2/ NÁJOMCA:        Nitriansky samosprávny kraj
Názov:             Rázusova 2A, 949 01 Nitra
Sídlo:             Samosprávny kraj zriadený podľa zákona č. 302/2021 Z. z. o samospráve
Právna forma:      vyšších územných celkov (zákon o samosprávnych krajoch) v znení
                   neskorších predpisov
IČO:               37 861 298
DIČ:               2021611999
zastúpený:         Ing. Branislav Becík, PhD., predseda
Bankové spojenie
IBAN:

(ďalej len ako „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len ako „zmluvné strany“)

                                                    Článok I.
                                            Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
   č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
   neskorších predpisov, správcom majetku štátu, a to nasledovných nehnuteľností, ktorých
   výlučným vlastníkom (1/1) je Slovenská republika:

Pozemky:

  Parcela    Č. parcely  LV    Katastrálne územie  Okres        Výmera v m² Druh pozemku
registra KN
              16080/2    508          Nesvady          Komárno  206 861   Ostatná pl.
      C       16162/2    508          Nesvady          Komárno     1 507  Zast. pl. a
      C                                                                    nádvorie
                         508          Nesvady          Komárno   79 777   Ostatná pl.
C            1780/1      508          Nesvady          Komárno     3 147  Zast. pl. a
                                                                           nádvorie
C            7670/3      5563         Nesvady          Komárno     5 127  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       555  Ostatná pl.
E            7638/2      5563         Nesvady          Komárno       474  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       667  Vodná pl.
E            7671/4      5563         Nesvady          Komárno            Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     7 210  Ostatná pl.
E            7621/28     5563         Nesvady          Komárno        69  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno            Ostatná pl.
E            7684/11     5563         Nesvady          Komárno     3 153  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     1 339  Ostatná pl.
E            6837/2      5563         Nesvady          Komárno            Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       885  Ostatná pl.
E            6838/2      5563         Nesvady          Komárno        97  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       378  Ostatná pl.
E            6839/2      5563         Nesvady          Komárno       532  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     1 903  Ostatná pl.
E            7678/2      5563         Nesvady          Komárno     1 245  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       538  Ostatná pl.
E            6841/2      5563         Nesvady          Komárno       659  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     1 739  Ostatná pl.
E            6840/2      5563         Nesvady          Komárno     1 971  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     1 395  Ostatná pl.
E            6879/1      5563         Nesvady          Komárno     1 252  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       806  Ostatná pl.
E            6880/1      5563         Nesvady          Komárno       530  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     1 280  Ostatná pl.
E            6881/1      5563         Nesvady          Komárno       592  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       596  Ostatná pl.
E            6882/1      5563         Nesvady          Komárno       918  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     2 566  Ostatná pl.
E            6883/1      5563         Nesvady          Komárno     1 121  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       638  Ostatná pl.
E            6884/1      5563         Nesvady          Komárno     1 202  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno     2 834  Ostatná pl.
E            6885/1      5563         Nesvady          Komárno        94  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       134  Ostatná pl.
E            6886/1      5563         Nesvady          Komárno     2 507  Ostatná pl.
                         5563         Nesvady          Komárno       182  Ostatná pl.
E            6887/1      5563         Nesvady          Komárno     1 368  Ostatná pl.
                                                                     504
E            6888/1                                                  486
                                                                     466
E            6889/1

E            6890/1

E            6891/1

E            6894/1

E            6895/1

E            6898/1

E            6899/1

E            6902/1

E            6903/1

E            6906/1

E            6907/1

E            7209/2

E            7676/2

E            7208/1

E            7206/1

E            7205/1

E            7202/1

E            7201/1

E            7198/1

                               2

E  7197/1   5563  Nesvady      Komárno       472  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       883  Ostatná pl.
E  7194/1   5563  Nesvady      Komárno       634  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       201  Ostatná pl.
E  7193/1   5563  Nesvady      Komárno       184  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno     1 037  Ostatná pl.
E  7190/1   5563  Nesvady      Komárno       312  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       145  Ostatná pl.
E  7189/1   5563  Nesvady      Komárno       381  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       422  Ostatná pl.
E  7186/1   5563  Nesvady      Komárno       369  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       423  Ostatná pl.
E  7185/1   5563  Nesvady      Komárno       438  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       510  Ostatná pl.
E  7182/1   5563  Nesvady      Komárno       213  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       441  Ostatná pl.
E  7181/1   5563  Nesvady      Komárno       259  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       957  Ostatná pl.
E  7178/1   5563  Nesvady      Komárno       428  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       463  Ostatná pl.
E  7177/1   5563  Nesvady      Komárno       171  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       570  Ostatná pl.
E  7174/1   5563  Nesvady      Komárno       480  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       393  Ostatná pl.
E  7173/1   5563  Nesvady      Komárno       380  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       599  Ostatná pl.
E  7170/1   5563  Nesvady      Komárno       446  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       672  Ostatná pl.
E  7169/1   5563  Nesvady      Komárno       424  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno     1 275  Ostatná pl.
E  7166/1   5563  Nesvady      Komárno       317  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       262  Ostatná pl.
E  7165/1   5563  Nesvady      Komárno       103  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       162  Ostatná pl.
E  7162/1   5563  Nesvady      Komárno       212  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       532  Ostatná pl.
E  7161/1   5563  Nesvady      Komárno       360  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       125  Ostatná pl.
E  7158/1   5563  Nesvady      Komárno       178  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       206  Ostatná pl.
E  7157/1   5563  Nesvady      Komárno       256  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       267  Ostatná pl.
E  7154/1   5563  Nesvady      Komárno       245  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       231  Ostatná pl.
E  7153/1   5563  Nesvady      Komárno       245  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       268  Ostatná pl.
E  7150/1   5563  Nesvady      Komárno       518  Ostatná pl.
                  Nesvady      Komárno       188  Ostatná pl.
E  7149/1   5563  Nesvady      Komárno       167  Ostatná pl.
                               Komárno     5 672  Ostatná pl.
E  7146/1   5563    Imeľ       Komárno   43 509   Ostatná pl.
                    Imeľ       Komárno       878  Ostatná pl.
E  7145/1   5563    Imeľ       Komárno   46 037   Ostatná pl.
                    Imeľ       Komárno   37 540   Ostatná pl.
E  7142/1   5563    Imeľ       Komárno  115 705   Zast. pl. a
                  Martovce                         nádvorie
E  7141/1   5563

E  7138/1   5563

E  7137/1   5563

E  7210/2   5563

E  7136     5563

E  7133     5563

E  7134     5563

E  7127     5563

E  7124/1   5563

E  7125     5563

E  7118     5563

E  7117     5563

E  7110     5563

E  7109     5563

E  7104     5563

E  7103     5563

E  7097/1   5563

E  7096/1   5563

E  7089/1   5563

E  7088/1   5563

E  7084/1   5563

E  3244/2   597

E  3243/2   597

E  3248/2   597

E  3249/2   597

C  3259/12  597

C  5919     1825

 Stavba:
- vodná stavba – Ľavostranná ochranná hrádza Nitry, v hkm 4,600 – 10,418, inv. č. DI 2614.

   Kópia inventárnej karty tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 tejto zmluvy.

                            3

2. Prenajímateľ prenecháva za odplatu do užívania nájomcovi časti nehnuteľností, ktoré sú

uvedené v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy nasledovných záberoch:

  Parcela       Č.    LV    Katastrálne územie  Komárno               Záber v m²
registra KN  parcely
             16080/1  508         Nesvady       Komárno                                13 434,62
      C      16162/2  508         Nesvady       Komárno                                      49,22
      C      1780/1   508         Nesvady       Komárno
      C      7670/3   508         Nesvady       Komárno                                  8 932,90
      C      7638/2   5563        Nesvady       Komárno                                      44,13
      E      7671/4   5563        Nesvady       Komárno                                    484,38
      E      7621/28  5563        Nesvady       Komárno                                      51,01
      E      7684/11  5563        Nesvady       Komárno                                      40,06
      E      6837/2   5563        Nesvady       Komárno                                    160,93
      E      6838/2   5563        Nesvady       Komárno                                    772,29
      E      6939/2   5563        Nesvady       Komárno                                       8,13
      E      7678/2   5563        Nesvady       Komárno                                    359,26
      E      6841/2   5563        Nesvady       Komárno                                    146,24
      E      6840/2   5563        Nesvady       Komárno                                      72,96
      E      6879/1   5563        Nesvady       Komárno                                      11,62
      E      6880/1   5563        Nesvady       Komárno                                      14,46
      E      6881/1   5563        Nesvady       Komárno                                      70,88
      E      6882/1   5563        Nesvady       Komárno                                    190,72
      E      6883/1   5563        Nesvady       Komárno                                    130,62
      E      6884/1   5563        Nesvady       Komárno                                      58,50
      E      6885/1   5563        Nesvady       Komárno                                      69,18
      E      6886/1   5563        Nesvady       Komárno                                    180,54
      E      6887/1   5563        Nesvady       Komárno                                    199,71
      E      6888/1   5563        Nesvady       Komárno                                    140,86
      E      6889/1   5563        Nesvady       Komárno                                    126,56
      E      6890/1   5563        Nesvady       Komárno                                      79,39
      E      6891/1   5563        Nesvady       Komárno                                      54,46
      E      6894/1   5563        Nesvady       Komárno                                    144,42
      E      6895/1   5563        Nesvady       Komárno                                      57,41
      E      6898/1   5563        Nesvady       Komárno                                      58,14
      E      6899/1   5563        Nesvady       Komárno                                      91,49
      E      6902/1   5563        Nesvady       Komárno                                    266,78
      E      6903/1   5563        Nesvady       Komárno                                    115,87
      E      6906/1   5563        Nesvady       Komárno                                      64,35
      E      6907/1   5563        Nesvady       Komárno                                    118,91
      E      7209/2   5563        Nesvady       Komárno                                    299,94
      E      7676/2   5563        Nesvady       Komárno                                       9,41
      E      7208/1   5563        Nesvady       Komárno                                      13,98
      E      7206/1   5563        Nesvady       Komárno                                    271,90
      E      7205/1   5563        Nesvady       Komárno                                      20,58
      E      7202/1   5563        Nesvady       Komárno                                    153,60
      E      7201/1   5563        Nesvady       Komárno                                      56,51
      E      7198/1   5563        Nesvady       Komárno                                      54,02
      E      7197/1   5563        Nesvady       Komárno                                      51,84
      E      7194/1   5563        Nesvady       Komárno                                      54,21
      E      7193/1   5563        Nesvady       Komárno                                    104,48
      E      7190/1   5563        Nesvady       Komárno                                      75,87
      E      7189/1   5563        Nesvady       Komárno                                      24,67
      E      7186/1   5563        Nesvady       Komárno                                      21,95
      E      7185/1   5563        Nesvady       Komárno                                    124,19
      E      7182/1   5563        Nesvady       Komárno                                      37,41
      E      7181/1   5563        Nesvady       Komárno                                      17,25
      E      7178/1   5563        Nesvady       Komárno                                      44,26
      E      7177/1   5563        Nesvady       Komárno                                      48,80
      E      7174/1   5563        Nesvady       Komárno                                      41,70
      E      7173/1   5563        Nesvady       Komárno                                      47,68
      E      7170/1   5563        Nesvady       Komárno                                      49,09
      E      7169/1   5563        Nesvady       Komárno                                      57,47
      E      7166/1   5563        Nesvady       Komárno                                      24,03
      E                                                                                      49,22

                            4

E  7165/1   5563  Nesvady      Komárno     28,58
                  Nesvady      Komárno    105,54
E  7162/1   5563  Nesvady      Komárno     49,15
                  Nesvady      Komárno     54,21
E  7161/1   5563  Nesvady      Komárno     19,71
                  Nesvady      Komárno     69,31
E  7158/1   5563  Nesvady      Komárno     56,83
                  Nesvady      Komárno     43,49
E  7157/1   5563  Nesvady      Komárno     41,28
                  Nesvady      Komárno     66,85
E  7154/1   5563  Nesvady      Komárno     47,04
                  Nesvady      Komárno     68,70
E  7153/1   5563  Nesvady      Komárno     45,38
                  Nesvady      Komárno    142,08
E  7150/1   5563  Nesvady      Komárno     11,07
                  Nesvady      Komárno     24,54
E  7149/1   5563  Nesvady      Komárno     14,02
                  Nesvady      Komárno     25,09
E  7146/1   5563  Nesvady      Komárno     34,40
                  Nesvady      Komárno     85,22
E  7145/1   5563  Nesvady      Komárno     23,78
                  Nesvady      Komárno     20,45
E  7142/1   5563  Nesvady      Komárno     44,10
                  Nesvady      Komárno     39,78
E  7141/1   5563  Nesvady      Komárno     41,89
                  Nesvady      Komárno     37,73
E  7135/1   5563  Nesvady      Komárno     32,13
                  Nesvady      Komárno     27,62
E  7137/1   5563  Nesvady      Komárno     25,95
                  Nesvady      Komárno     29,60
E  7210/2   5563  Nesvady      Komárno     65,44
                  Nesvady      Komárno     27,20
E  7136     5563  Nesvady      Komárno     27,36
                               Komárno     53,06
E  7133     5563    Imeľ       Komárno  1 976,19
                    Imeľ       Komárno
E  7134     5563    Imeľ       Komárno       7,78
                    Imeľ       Komárno  2 213,31
E  7127     5563    Imeľ       Komárno  4 079,97
                  Martovce              9 438,56
E  7124/1   5563

E  7125     5563

E  7118     5563

E  7117     5563

E  7110     5563

E  7109     5563

E  7104     5563

E  7103     5563

E  7097/1   5563

E  7096/1   5563

E  7089/1   5563

E  7088/1   5563

E  7084/1   5563

E  3244/2   597

E  3243/2   597

E  3248/2   597

E  3249/2   597

C  3259/12  597

C  5919     1825

Celková výmera pozemkov je 47.799,45 m2 , celková dĺžka je 15,04 km (ďalej časti pozemkov
len ako „predmet nájmu“).

   Celková situácia záberov tvorí neoddeliteľné Prílohy č. 2 tejto zmluvy.
3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške

   a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom umiestnenia, realizácie,

    prevádzky a údržby stavby: „Ponitrianska cyklomagistrála – II. etapa – 1 časť (Nové
    Zámky – Martovce)“ (ďalej ako „stavba“ alebo aj ako „cyklotrasa“) financovanej
    v rámci vlastných zdrojov z rozpočtu samosprávy, alebo aj ďalších finančných zdrojov
    (Plán obnovy a odolnosti a Operačný program Slovensko). Stavebné práce musia byť
    písomne odsúhlasené prenajímateľom a stavba bude realizovaná na základe schválenej
    dokumentácie v stavebnom konaní.
5. Po realizácii stavby „Ponitrianska cyklomagistrála – II. etapa – 1. časť (Nové Zámky –
   Martovce)“ nájomca zabezpečí vypracovanie porealizačného geometrického plánu, na
   základe ktorého bude presný rozsah predmetu nájmu vykonaný písomným číslovaným
   dodatkom k tejto zmluve.

                            5

6. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemkom a stavbe,
   ktoré sú uvedené v tomto článku tejto zmluvy, na zabezpečenie realizácie a udržateľnosti
   projektu pod názvom „Ponitrianska cyklomagistrála – II. etapa – 1 časť (Nové Zámky –
   Martovce)“. Realizácia projektu spočíva vo vybudovaní a prevádzkovaní stavby, ktorej
   stavebníkom bude nájomca a udržateľnosť projektu spočíva v jeho udržaní po dobu
   pätnástich (15) rokov od finančného ukončenia projektu.

7. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k
   prenajatému majetku ako iné právo k pozemkom a k stavbe podľa § 58 odsek 2 v spojení s §
   139 odsek 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
   (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu
1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.
2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu
     nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                   Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu
   nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 1.360,00 €
   (slovom: jedentisíctristošesťdesiat eur).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je v zmysle § 38 ods. 3 zákona č.
   222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov, oslobodené od DPH.

3. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí
   jednorazovo paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto
   zmluvy vo výške 12,00 Eur vrátane DPH (slovom: dvanásť eur). Paušálne náklady budú
   nájomcovi fakturované spolu s prvým nájomným v súlade s odsekom 5. tohto článku tejto
   zmluvy.

4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
   tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy
   sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví
   tejto zmluvy.

5. Alikvotnú časť nájomného za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do
   31.12.2023 je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
   účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej
   vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
   prenajímateľa vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
   Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá

                                                              6

   úprava výšky nájomného bude za rok 2024. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
   predchádzajúci kalendárny rok.
7. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. a/alebo 4. tohto článku
   tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z
   omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
   Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
8. Zmluvné strany sa dohodli, že okrem nájomného za predmet nájmu bude nájomca uhrádzať
   aj všetky dane a poplatky za predmet zmluvy uvedený v Článku I. tejto zmluvy.

                                                   Článok IV.
     Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
   užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
   vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na
   účel uvedený v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť porealizačné geodetické zameranie
   stavby po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. odsek 5. tejto zmluvy a súčasne sa
   zaväzuje, v termíne najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
   právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť SVP, š. p. toto geodetické
   zameranie, ktorého fotokópia následne bude podkladom k vypracovaniu písomného
   číslovaného dodatku k tejto zmluve, predmetom ktorého bude upresnenie predmetu nájmu.

3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
   prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
   a) zodpovedá tretím osobám, používajúcim cyklotrasu, za riadnu a bezpečnú prevádzku na
        nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
   b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku - SVP, š. p. za to, že zriadením,
        prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu v tejto zmluve
        uvedeného majetku v správe SVP, š. p.,
   c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv stavby, podľa
        potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite, prípadne údržbe správcom toku,
        zabezpečuje vykonanie opráv cyklotrasy,
   d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe SVP, š. p.
        vopred písomne nahlásiť a vykonať po písomnom odsúhlasení so správcom
        vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,
   e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu koryta alebo brehového
        opevnenia vodného toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do
        pôvodného stavu na vlastné náklady,
   f) zabezpečí na cyklotrase na vlastné náklady príslušné orientačné značenie v súlade
        s platnou legislatívou,
   g) zabezpečí na vlastné náklady kosbu trávneho porastu min. 1 m (jeden meter) od okraja
        cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových súčastí cyklotrasy,

                                                              7

h) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
     bezprostredného okolia,

i) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
     prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
     prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,

j) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
     povrchových a podzemných vôd,

k) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
     realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,

l) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
     komunikáciu pri zabezpečovaní údržby vodného toku Nitra a Stará Nitra, kosení
     brehov, pri mimoriadnych udalostiach a súčasne umožniť pojazd ťažkej techniky
     pri zabezpečovaní zákonných povinností v zmysle platnej legislatívy,

m) SVP, š.p. nezodpovedá nájomcovi za škody spôsobené na cyklotrase, ktoré vzniknú
     v dôsledku bežnej prevádzky alebo mimoriadnych udalostí ani za škody spôsobené
     v rámci realizácie povodňových, zabezpečovacích prác,

n) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
     prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
     tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním zriadenej organizácie.
     SVP, š. p. si je vedomý, že vzhľadom na charakter stavby ako verejnoprospešnej stavby,
     bude táto užívaná na cyklistickú dopravu vopred neurčeným okruhom osôb. Vzhľadom
     na túto skutočnosť užívanie cyklotrasy takýmto spôsobom nie je považované za
     užívanie predmetu nájmu podľa prvej vety a nezakladá preto výpovedný dôvod pre
     prenajímateľa,

o) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
     nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
     ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v
     znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení
     neskorších predpisov,

p) nájomca sa zaväzuje vybudovať cyklotrasu na vlastné náklady na predmete nájmu
     cyklotrasu v súlade s písomnými stanoviskami vydanými SVP, š. p., najmä však č.
     CS SVP OZ BA 17/2020/13 zo dňa 30.01.2020, CS SVP OZ PN 2468/2020/4 zo dňa
     18.09.2020 a na základe právoplatných povolení. Fotokópia písomného stanoviska č.
     CS SVP OZ BA 17/2020/13 zo dňa 30.01.2020 a CS SVP OZ PN 2468/2020/4 zo dňa
     18.09.2020 tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 3 a 4 tejto zmluvy. Všetky prípadné zmeny sa
     zaväzuje prerokovať so SVP, š. p. a je povinný kópie všetkých príslušných povolení a
     oprávnení spolu s príslušnou projektovou dokumentáciou doručovať SVP, š.p. v termíne
     najneskôr do piatich (5) kalendárnych dní odo dňa ich vydania,

q) nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
     realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli,

r) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý
     je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i
     opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom

                                                          8

         majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek zmeny
         a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,
   s) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.) opravy,
         modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy a údržba na
         prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase a s jej
         udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho náklady,
         Nájomca je povinný oznámiť prenajímateľovi vykonávanie akýchkoľvek prác
         minimálne 1 deň vopred.
   t) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
         a v dosahu na cyklotrasu.
    4. Nájomca sa zaväzuje rešpektovať pri svojej činnosti na predmete nájmu druh
         chránených nehnuteľností, ktoré sú evidované na LV č. 508 pre katastrálne územie
         Nesvady, na LV č. 597 pre katastrálne územie Imeľ, na LV č. 1825 pre katastrálne
         územie Martovce.

                                                   Článok V.
             Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa a správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
   tejto zmluvy zabezpečil pre stavbu uvedenú v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy stavebné
   povolenie a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami,
   ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s
   vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavieb
   definovaných v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je
   stavebníkom stavieb uvedených v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy, dokladom k predmetu
   nájmu uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a)
   zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v
   znení neskorších predpisov.

2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku Nitra
   a Stará Nitra a s tým súvisiacim výkonom nutnej údržby, obmedziť až zastaviť na
   nevyhnutnú dobu prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť z dôvodov
   mimoriadnych udalostí a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na ich
   predchádzanie. Nájomca je povinný v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa
   neodkladne zabezpečiť takéto obmedzenie resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy.
   Prenajímateľ je oprávnený v zmysle vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase aj závoru, na
   čo ho nájomca týmto výslovne splnomocňuje a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.

3. Cyklotrasa bude slúžiť zároveň pre SVP, š. p. na údržbu vodného toku Nitra a Stará Nitra,
   a to bezodplatne. SVP, š. p. bude pri jej užívaní postupovať tak, aby nedošlo k vzniku škody.

4. Nájomca berie na vedomie, že SVP š.p. je povinný plniť si svoje zákonné aj iné povinnosti,
   vyplývajúce mu z povahy jeho činnosti ako správcu vodohospodársky významných vodných
   tokov. Z tohto dôvodu si je nájomca vedomý skutočností a súhlasí s tým, že v dôsledku
   plnenia riadnych a mimoriadnych úloh SVP š.p. môže vzniknúť potreba prípadnej
   rekonštrukcie, modernizácie, opráv, údržby touto zmluvou prenajatého vodohospodárskeho
   majetku a v súvislosti s tým môže dôjsť k čiastočným alebo celkovým úpravám,
   obmedzeniam, znehodnoteniam alebo nutnosti odstránenia cyklotrasy. SVP š.p. sa v takomto

                                                              9

   prípade nedopúšťa porušenia akýchkoľvek a žiadnych zmluvných ani iných povinností zo
   záväzného vzťahu, ktoré by mohli založiť nárok nájomcu na náhradu škody. SVP š.p. nie je
   v takomto prípade povinný cyklotrasu uviesť do pôvodného stavu ani uhradiť nájomcovi
   akékoľvek náklady s tým spojené a takéto náklady sa v žiadnom prípade nepovažujú za
   škodu vzniknutú nájomcovi. Uvedenie cyklotrasy do pôvodného stavu, v prípade ak o to
   bude mať záujem, zabezpečí sám nájomca a to na vlastné náklady.
5. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
   národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
   SVP, š. p. nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu spôsobené mimoriadnou
   udalosťou.

                                                   Článok VI.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú 15 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
   zmluvy, s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným
   dodatkom k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia, že nájomca na účely vybudovania stavieb má
   záujem uchádzať sa o nenávratný finančný príspevok a za týmto účelom je nájomca ako
   žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu svojho projektu (ďalej aj ako
   „projekt“). Zmluvné strany sa v zmysle uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi
   bude schválený nenávratný finančný príspevok na realizáciu projektu, resp. stavieb, že túto
   zmluvu za podmienky dodržania všetkých zmluvných povinností nájomcom nebude možné
   vypovedať, ani ukončiť iným spôsobom, počas 5 (slovom: piatich) rokov od ukončenia
   aktivít realizácie projektu, resp. stavieb, ktorým sa rozumie nielen právoplatné kolaudačné
   rozhodnutie pre užívanie stavieb, ale aj finančné ukončenie projektu, t.j. splnenie záväzkov
   zo strany nájomcu voči dodávateľom a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného finančného
   príspevku. V tejto súvislosti sa nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť svoje
   povinnosti týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby nedochádzalo k jeho neodôvodnenému
   predlžovaniu a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po ukončení realizácie aktivít
   projektu o tejto skutočnosti písomne informovať prenajímateľa.

3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2.
   tohto článku tejto zmluvy, je nájom možné ukončiť:
   a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
   b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
             i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
             ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto
                  zmluvou,
             iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
                  osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                  prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
             iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                  potrieb,
             v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
             vi. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,

                                                              10

     c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý na
          užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I. odsek 3. tejto zmluvy.

 4. Pre prípad výpovede podľa Článku VII. odsek 3. písm. b) a písm. c) tejto zmluvy sa zmluvné
     strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
     kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
     strane. Podmienkou pre uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
     vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne tridsať (30) kalendárnych dní a nájomca tento stav
     porušovania neodstránil.

5. V prípade ukončenia tejto zmluvy, a to ktorýmkoľvek zo spôsobov uvedených v odseku 3.
     tohto článku tejto zmluvy, sa zmluvné strany zaväzujú k súčinnosti a k vykonaniu všetkých
     úkonov, v súlade s právnymi predpismi upravujúcimi nakladanie a hospodárenie s majetkom
     vyšších územných celkov a majetkom štátu platnými a účinnými v čase ukončenia tejto
     zmluvy, vo veci majetkovo-právneho usporiadania stavby cyklistickej trasy tak, aby sa táto
     stala finančnou a vecnou súčasťou vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. bez povinnosti
     SVP, š.p. ďalej prevádzkovať cyklotrasu alebo nájomca uvedie predmet nájmu na vlastné
     náklady do pôvodného stavu. V prípade dohody zmluvných strán o ponechaní stavby
     cyklotrasy na predmete nájmu po ukončení nájmu, sa nájomca zaväzuje zmeniť účel stavby
     (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy na iný, pre SVP, š.p. vhodný účel. Tento záväzok
     zaväzuje aj právnych nástupcov zmluvných strán.

                                                    Článok VII.
                                             Záverečné ustanovenia

 1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
     na území Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach s platnosťou originálu,
     dve (2) vyhotovenie pre prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre nájomcu.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností na Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor v súlade s § 1 ods. 1 zákona
     Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise
     vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších
     predpisov po zrealizovaní a skolaudovaní stavby cyklotrasy, a to najneskôr do 90 (slovom:
     deväťdesiat) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného
     rozhodnutia.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov.

 6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých

                                                               11

   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.
7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
   o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.
8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
   dňom odmietnutia
9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
   ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
   sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – fotokópia inventárnej karty č. 2614
Prílohy č. 2 - situácia záberu cyklotrasy
Príloha č. 3 – fotokópia stanoviska CS SVP OZ BA 17/2020/13 zo dňa 30.01.2020
Príloha č. 4 – fotokópia stanoviska CS SVP OZ PN 2468/2020/4 zo dňa 18.09.2020

V Bratislave dňa:                                         V Nitre dňa:

Prenajímateľ:                                             Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                         Nitriansky samosprávny kraj
štátny podnik

....................................................      .......................................................
      Ing. Ladislav Glinda                                      Ing. Branislav Becík, PhD.
                                                                         predseda
  poverený výkonom funkcie
    generálneho riaditeľa

                                                      12