predaj spoluvlastních podielov v k.ú. Bystričany

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

—e n RR

oee

Kúpnazmluva

uzatvorená medzi

Predávajúci:
Obec Bystričany
Adresa: Mirka Nešpora 1/17, 972 45 Bystričany.
Zastúpený: Filip Lukáč starosta obce Bystričany

(ďalej len „predávajúci )
a

Kupujúci:
POĽNO VTÁČNIK a.s.
Adresa: Hájska 927/20, 972 42 Lehota pod Vtáčnikom
IČO: 36295876
Zapísaný v Obch. registri okr. súdu Trenčín, oddiel Sa, vložka 10032/R
Zastúpený: Ing. Daniel Frauenschuh
(ďalej len „kupujúci“ )

I
Predmet kúpy

Predávajúci je spoluvlastníkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území
Bystričany, ktoré sú vedené na Okresnom úrade Prievidza a zapísané na :

list výmera

vlastníctva | parcela |typ m" druh pôdy podiel kataster |časť B
2014 |214/2 E 2670 | Orná pôda 1/1 Bystričany 1
2014 | 214/1 E 488 | Orná pôda 1/1 Bystričany 1
2014 | 1289/3 JE 609 | Ostatná plocha 1/1 Bystričany

1I,
Predmet zmluvy

Na základe tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu spoluvlastnícky podiel v k.ú.
Bystričany, na nehnuteľnosti opísané v čl. Itejto zmluvy (ďalej len „predávane
nehnuteľnosti“) a kupujúci tieto preberá do svojho vlastníctva.

III.
Kúpna cena

Prevod predmetu zmluvy, kúpna cena a spôsob vyplatenia

Kúpna cena za nehnuteľnosti uvedené v preambule tejto zmluvy bola stanovená dohodou vo
výške 52 738,00 € slovom päťdesiatdvatisícsedemstotridsaťosem EUR/

Kúpna cena bude zaplatená do 10 dní od podpisu tejto zmluvy.

5

Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti bude do 10 dní po uhradení celej kúpnej
ceny

IV.
Vyhlásenia zmluvných strán

Predávajúci vyhlasuje, že:
- je vlastníkom predávaných nehnuteľností a je oprávnený s nehnuteľnosťou nakladať bez
akéhokoľvek obmedzenia,
- na nehnuteľnostiach neviaznu záložné práva, vecné bremená a ani iné podobné práva tretích
osôb alebo štátu,
- nebolo vydané žiadne rozhodnutie ani vyhlásenie orgánov štátnej správy alebo samosprávy
a neexistujú Žiadne práva alebo záväzky tretích osôb, ktoré by mohli ohroziť alebo obmedziť
kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv
- nemá vedomosť o tom, že predávaná nehnuteľnosť je kontaminovaná, znečistená škodlivými
látkami a nemá iné skryté vady,
- na predávaných nehnuteľnostiach neviaznu žiadne iné záväzky
- nemá vedomosť o žiadnej takej skutočnosti, ktorá by v budúcnosti mohla akýmkoľvek
spôsobom ohroziť výkon práva kupujúcich: najmä, že predávajúcim ohľadne Predmetu kúpy
nedošlo k uplatneniu nárokov, podaniu žaloby, začatiu súdneho, správneho alebo
rozhodcovského konania, vyšetrovaniu, či už pred súdom, orgánmi štátnej správy, samosprávy
alebo rozhodcovským súdom a, pokiaľ je predávajúcemu známe, toto nehrozí ani v budúcnosti,
- nie je uzatvorená iná nájomná zmluva ako s kupujúcim, alebo iná zmluva, na základe ktorej
by akákoľvek osoba mala užívacie alebo obdobné právo k predávanej nehnuteľnosti (napr.
zmluva o postúpení výkonu práva poľovníctva),

Kupujúci prehlasuje, že pozná stav predávaných nehnuteľností a v takomto stave ich
preberá. Predávajúci sa zaväzuje oznámiť nájomcom zmenu vlastníka najneskôr do 5 dní od
účinnosti tejto zmluvy.

V.
Prevod vlastníckeho práva a iné dojednania

Účastníci zmluvy berú na vedomie, že vlastníctvo k predávaným spoluvlastníckym
podielom na nehnuteľnostiach prechádza na kupujúceho dňom povolenia vkladu vlastníckeho
práva do katastra nehnuteľností.

Zmluvné strany sa dohodli, že kupujúci je oprávnený predávané nehnuteľnosti
bezodplatne užívať odo dňa jej podpisu oboma zmluvnými stranami.

Zmluvné strany sa dohodli, že poplatky spojené s prevodom nehnuteľností znáša
kupujúci. Za takéto poplatky sa považuje najmä správny poplatok za návrh na vklad
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

VI
Odstúpenie od zmluvy

Kupujúci má právo odstúpiť od tejto zmluvy aj v prípade, ak sa preukážu vyhlásenia
predávajúceho uvedené v článku IV. tejto zmluvy ako nepravdivé.

LÉ

Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú
povinné vrátiť druhej zmluvnej strane všetko, čo na základe tejto zmluvy dostali. Odstúpením
od zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho na náhradu škody.

VII.
Vklad do katastra nehnuteľností

1. Zmluvné strany navrhujú vykonať vklad v katastri nehnuteľností vedenom Okresným
úradom v Prievidzi odb. katastrálny, pre katastrálne územie Bystričany nasledovne:
LV č. 2014
časť ALV: - Majetková podstata: kat. územie Bystričany
Pozemky registra „E“:
- Bezmeny

časť BLV : Vlastníci
POĽNO VTÁČNIK a.s.
Adresa: Hájska 927/20, 972 42 Lehota pod Vtáčnikom
IČO: 36295876
v podiele 1/1

časť C LV: Ťarchy

2. Ak návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam
špecifikovaným v článku I. tejto zmluvy bude príslušným okresným úradom alebo jej
nadriadeným orgánom právoplatne zamietnutý, alebo dôjde zo strany okresného úradu
k právoplatnému zastaveniu konania, alebo nebude povolený vklad vlastníckeho práva
k nehnuteľnosti podľa článku I. tejto zmluvy v prospech kupujúceho do 60 dní odo dňa podania
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, je ktorákoľvek zo zmluvných strán oprávnená
odstúpiť od tejto kúpnej zmluvy. Zmluvné strany sú povinné v prípade, ak okresný úrad preruší
alebo zastaví konanie vo veci samej, vo vzájomnej súčinnosti doplniť návrh, prílohy alebo túto
zmluvu vrátane prijatia dodatku k tejto zmluve alebo postupovať podľa $ 42 ods. 4
katastrálneho zákona v zmysle rozhodnutia okresného úradu tak, aby sa odstránili prekážky
povolenia vkladu vlastníckeho práva k prevádzaným nehnuteľnostiam. V prípade, ak niektorá
zmluvná strana nesplní túto svoju povinnosť ani na písomnú výzvu druhej strany, je druhá
strana oprávnená od tejto zmluvy odstúpiť písomným doručeným odstúpením na adresu
zmluvnej strany, príp. osoby ňou splnomocnenej vo veci konať a vymáhať náhradu škody
spôsobenej porušením povinnosti dohodnutej v tomto bode. Odstúpením sa táto kúpna zmluva
ruší od počiatku v zmysle $ 48 Občianskeho zákonníka a strany sú povinné bez odkladu vrátiť
si všetky plnenia a dokumenty, ktoré boli im alebo ich zástupcom v súvislosti s touto zmluvou
odovzdané do 3 dní odo dňa účinnosti odstúpenia od zmluvy. Odstúpenie je účinné dňom jeho
doručenia druhej zmluvnej strane.

VILlI.
Záverečné ustanovenia

Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu všetkými zmluvnými stranami
a účinnosť dňom zápisu vlastníckeho práva kupujúceho do katastra nehnuteľností. Zmluvné
strany sú nadobudnutím platnosti tejto zmluvy viazané svojimi prejavmi vôle a sú povinné
zdržať sa akéhokoľvek konania, ktoré by mohlo zabrániť, sťažiť alebo obmedziť nadobudnutie

AŤ

vlastníckeho práva kupujúceho k nehnuteľnostiam.

Zmluvné strany sa tiež dohodli, že od podpísania tejto zmluvy až do doby povolenia vkladu
vlastníckeho práva v prospech kupujúceho, predávajúci nesmie predmetné nehnuteľnosti
(spoluvlastnícky podiel) previesť, postúpiť, založiť a ani inak zaťažiť. Predávajúci sa výslovne zaväzuje,
že neuskutoční žiaden úkon, smerujúci k uzatvoreniu zmlúv alebo dohôd, ktorými by akýmkoľvek
spôsobom zaťažil predávanú nehnuteľnosť alebo obmedzil jej užívanie.

Predávajúci týmto uzatvára dohodu o splnomocnení s kupujúcim na základe ktorej ho
splnomocňuje k podaniu návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a ku všetkým právnym úkonom,
ktoré súvisia s konaním o povolení vkladu do katastra nehnuteľností a zastupovaním v tomto konaní,
ako aj k upresneniu zmluvnej vôle účastníkov tejto zmluvy. Kupujúci toto splnomocnenie podpisom

tejto zmluvy prijíma.

Zmena tejto zmluvy je možná len písomnou dohodou zmluvných strán. Nedodržanie písomnej
formy zakladá absolútnu neplatnosť takejto dohody o zmene zmluvy vzmysle $ 40 ods. 1 až
Občianskeho zákonníka.

Vo veciach neupravených touto zmluvou sa zmluvný vzťah spravuje príslušnými ustanoveniami
Občianskeho zákonníka. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy neskôr stratia účinnosť, nie je tým
dotknutá platnosť ostatných ustanovení. Namiesto neúčinných ustanovení a na vyplnenie medzier sa
použije úprava, ktorá sa, pokiaľ je to možné čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy. Právny
vzťah založený touto zmluvou sa spravuje slovenským právnym poriadkom.

Za deň podpisu tejto zmluvy sa považuje deň, keď je zmluva podpísaná všetkými účastníkmi
tejto zmluvy, pričom podpis predávajúceho musí byť úradne overený.

Táto zmluva je vyhotovená v 3 rovnopisoch, pričom každý účastník zmluvy obdrží po jednom
rovnopise a 1 rovnopis je určený pre Okresný úrad odb. katastrálny v Prievidzi.

Zmluvné strany prehlasujú, že zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, čo potvrdzujú svojimi
vlastnoručnými podpismi. Tiež prehlasujú, že ich zmluvná voľnosť nebola ničím obmedzená.

e
V ŠÁA nnn dňa LLL AEE
predávajúci
A ARRNNNNNNN NNN NNNNNNNOE NOA NNN dňa LEL AO Á n o 10,00 hod

Ing. Daniel Frauenschuh

Predseda predstavenstva

- - Príloha výpis z uznesení obecného zastupiteľstva