Nájom hmotného majetku na pozemkoch katastra obce Martinček.

Zrnluva o nájme čtslo: 34/23/Rk,W

                                                ZMLUVA O NÁJME
uzavretá podra ustanovení § 663 a nasl. Občianskeho zákonnĺka v zneni neskoršĺch predpisov (ďalej ien ,,zmluva)

                                                              Článok l.

ZMLUVNÉ STRANY

1.1 P r e n a j í m a t e l (vlastnĺk verejnej kanalizácie):

                Obec Martinček

So sídlom:      Martinček Č. 83, 034 95

lČO:            00315630

Zastúpený:      Juraj Bobek — starosta obce

Bankové spojenie: PRIMA BANKA Slovensko, a.s                             Č. účtu: 8334766002/5600
                                                                         IBAN: SK55 5600 0000 0083 3476 6002

                                                                                           (ďalej v texte len ,,prenajímateť)

1.2 N á j o m c a (prevádzkovateľ verejného vodovodu a verejnej kanalizácie):

Obchodné meno: Vodárenská spoločnosť Ružomberok, a.s.

So sídiom:      Pri Váhu 6, 034 06 Ružomberok

ičo:            36 672 271

IČDPH:          5K2022239043

Zapísaný:       Obchodný register Okresného súdu Žilina, Oddiel: Sa, vložka čísio: 10545/L.

Zastúpený a oprávnený k podpisu:

                lng. Milan MOJŠ — prokurista, riaditeľ spoiočnosti

                lng. Ján BEDNARIK — námestriík výrobno-technický

                na základe smemice Č. S-VSR-50 Podpisové, schvaľovacie a manažérske pravidlá Vodárenskej

                spoĺočnosti Ružomberok, a.s.

Bankové spojenie: PRIMA BANKA Slovensko, a.s. Ružomberok Č. účtu: 8339280001/5600

                                                                         IBAN: SK6O 5600 0000 0083 3928 0001

                                                                               (ďalej v texte len ,,nájomcai

                                          Článok 11.
                                  ÚVODNÉ USTANOVENIA

2.1 Prenajímateľ je výlučným vlastnikom hmotného majetku špecifikovaného v Či. IV. tejto zmluvy, využivaného na
     poskytovanie vodohospodárskych služieb súvisiacich s odvádzanĺm splaškových odpadových väd verejnou
     kanalizáciou, neviažu sa k nemu žiadne ťarchy, záložné práva, predkupné práva a iné práva tretich osäb, ktoré by mohli
     akýmkoľvek spsobom rušiť alebo obmedziť užívanie predmetu nájmu v súlade s touto zmluvou.

2.2 Nomca prehlasuje, že mu bolo podľa § 5 ods. 1 zákona Č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných
     kanalizáciách a o zmene a dopineni zákona Č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach v znenĺ neskorších
     predpisov (ďalej len ,,zákon o vodovodoch a kanalizáciách) udelené živnostenské oprávnenie na prevádzkovanie
     verejného vodovodu a verejnej kanalizácie a tieto činnosti má zapísané v obchodnom registri.

                                                           Čiánok 111.
                                                        ÚČELZMLUVY

3.1 Účelom tejto zmiuvyje stanovenie podmienok nájmu a prevádzkovania objektov a zariadení verejnej kanaiizácie.

                                                           Článok lV.
                                                      PREDMET ZMLUVY

4.1 Nájom hmotného majetku prenajímateľa - stoková sieť a phdružené objekty verejnej kanalizácie nachádzajúce sa na
    pozemkoch katastra obce Martinček oznaČených nasledovne:
    a) ,,zberač BI 57,5 m (kanalizačnýzberač DN 300),
    b) ,,zberaČ B2 386 m (kanalizačný zberaČ DN 300),
    c) ,,zberač B3 434 m (kanalizačný zberaČ DN 300),
    d) ,,zberaČ B4 119 m (kanaiizačnýzberač DN 200)
                                                                                                 (ďalej ĺen ,,verejná kanalizáciť)

                                                                                                              str.1z4

                                                                                               zmluva o nájme Č slo:

4.2 Poskytovanie vodohospodárskych služieb súvisiacich s odvádzaním odpadových väd verejnou kanaiizáciou a s ich
     čistenĺm, v súlade s osobitnými predpismi najmä so
     a) zákonom o vodovodoch a kanalizáciách,
     b) zákonorn NR SR č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady číslo 372/1990 Zb. o
         príestupkoch v zneni neskorších predpisov (vodný zákon),
     c) vyliláškou Ministerstva pädohospodárstva, životného prostredia a regionálneho rozvoja Slovenskej repubiiky čĺslo
         418/2010 Z. z. o vykonaní niektorých ustanoveni vodného zákona
     d) vyhláškou MŽP SR čislo 397/2003 Z. z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o merani množstva vody dodanej
         verejným vodovodom a množstva vypúšťaných väd, o späsobe výpočtu množstva vypúšťaných odpadových väd a
         väd z povrchového odtoku a o smemých číslach spotreby vody,
     e) naríadenim vlády Slovenskej republiky Č. 269/2010 Z. z. ktorým sa ustanovuiú požiadavky na dosiahnutie dobrého
         stavu väd,
     f) vyhláškou Uradu pre reguláciu sieťových odvetvĺ (ďalej len U1JRSO) č. 317/2008 Z. z. ktorou sa ustanovujú štandardy
         kvality dodávanej pitnej vody veľejným vodovodom a odvádzania a čistenia odpadovej vody verejnou kanalizáciou
         a súvisiacich služieb,
     ako aj v súlade s platným prevádzkovým poríadkom verejnej kanalizácie, so všeobecne záväznými naiiadeniami obce
     a rozhodnutiami prislušných orgánov štátnej správy viažucimi sa k predmetu nájmu.

4.3 Zastupovanie prenajímateľa ako vtastnika verejnej kanalizácie v povinnostiach podľa § 4 ods. 4, § 13 ods. 3, § 16 odseku
     1 písm. e) a Ť), odseku 6 a odseku 7 písm. b), § 23 ods. 1 až3 a 10, § 26 ods. 1 písm. a) a h) a ods. 3, § 27 ods. 3 a 6,
     § 28 ods. 6, § 33 ods. 3, § 35 ods. 2 a 3 a § 42 ods. 3 a 4 zákona o vodovodoch a kanalizáciách.

                                                           Článok V.
                                                            STOČNÉ

5.1 Platby za odvedenú odpadovú vodu verejnou kanalizáciou a za jej čistenie - stočné, bude producent platiť nájomcovi ako
     prevádzkovateľovi verejnej kanalizácie.

                                                           Článok Vl.
                                             ODOVZDANIE PREDMETU ZMLUW

6.1 Prenajímateľ odovzdá a nájomca prevezme objekty a zaiiadenia verejnej kanalizácie špeciflkované v Čl. IV. bodu 4.1
     pod písm. a) - d) dňom nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.

6.2 Objekty a zaiiadenia verejnej kanalizácie špecifikované v Čl. IV. bodu 4.1 sa odovzdávajú v stave späsobitom na ich
     ríadne užívanie a prevádzkovanie.

                                                           Článok Vll.
                                                   POVINNOSTI NÁJOMCU

7.1 V rozsahu povinností uvedených v bode 4.3 tejto zmluvy, zastupovať prenajímateľa ako vtastnĺka verejnej kanalizácie.
7.2 Poskytovať vodohospodárske služby súvisiace s odvádzaním odpadovýcii väd verejnou kanalizáciou a s ich čistenim

     v súlade s osobitnými predpismi, najmä je povinný:
     a) prenajatý majetok uživať v súlade s článkom IV. ods. 4.2 tejto zmluvy, chrániť ho pred poškodenim, znehodnotením

         a stratou,
     b) viesť majetkovú a prevádzkovú evidenciu• o prenajatom majetku. Evidovaťvšetky údaje po dobu stanovenú právnymi

         predpismi,
     c) vybavovať žiadosti o prípojenie stavby alebo pozemku k prenajatej stokovej sieti a ziiaďovať odbočenia pre

         kanalizačné prĺpojky so súhlasom prenajímateľa a podľa vlastných vnútomých predpisov, k zríadeniu kanalizačnej
         pripojky je nutné vadrenie obce,
     d) vykonávať ríadnu a pravidelnú údržbu objektov a zaríadení verejnej kanalizácie ako aj opravy tohto majetku a to na
         svoj náklad,
     e) vypracovať a aktualizovať prevádzkový poiiadok verejnej kanalizácie,
     f) vypracovať a aktualizovať plán obnovy verejnej kanalizácie,
     g) majetok neprenechať bez súhlasu prenajímatera do užívania tretim osobám,

                                                                                                                         str. 2 z 4

                                                                                               zmluva o nájme Číslo:

    h) ph ukončení nájmu odovzdať prenajimateľovi doklady o prenajatom majetku a to menný zoznam producentov
         vrátane adresy pripojenej nehnuteľnosti, stavy meradiel (vodomerov) ku dňu ukončenia nájomnej zniluvy a
         dokunientáciu potrebnú na zabezpečenie prevádzky verejnej kanalizácie. V pripade ich neodovzdania, má
         prenajímateľ právo na náhradu nákladov, ktoré mu vzniknú v súvislos s ich opätovným zabezpečenim.

7.3 Zhodnocovať a zabezpečovať obnovu prenajatých objektov a zariadeni verejnej kanalizácie v súlade s aktuálnymi plánmi
    obnovy len na základe pisomnej dohody s prenajĺmateľom, na svoj náklad podľa prevádzkových potheb a finančných
    možností a na základe osobitnej dohody.

                                                          Článok VIII.
                                               POVINNOSTI PRENAJÍMATEĽA

8.1 Odovzdať nájomcovi dokumentáciu potrebnú na zabezpečenie hadnej prevádzky verejnej kanaiizácie a právoplatné
    kolaudačné rozhodnua. V prĺpade ich neodovzdania, má prenajimateF právo na náhradu nákladov, ktoré mu vzniknú
     v súvislosti s ich opätovným zabezpečením.

8.2 V prípade, že predmet nájmu je ai po ukončeni tejto zmluvy phpojený na verejnú kanalizáciu vo vlastnĺctve nájomcu,
     stáva sa toto miesto miestom phpojenia ďalšej časti verejnej kanalizácie prevádzkovo súvisiacej. Prenajímateľ alebo
     nim ustanovená fyzická alebo právnická osoba, ktorej bolo udelené živnostenské oprávnenie na prevádzkovanie verejnej
     kanalizácie, najneskär ku dňu ukončenia platnosti tejto zmluvy s nájomcom uzavhe pĺsomnú zmluvu podľa ods. 5 § 16
    zákona o vodovodoch a kanalizáciách, v ktorej budú upravené vzálomné práva a povinnosti tak, aby sa zabezpečilo
     kvalitné a p)ynulé prevádzkovanie tejto časti verejnej kanalizácie. Návrh zmluvy phpravĺ nájomca.

8.3 A](ékoľvek zásahy na prenajatých objektooh a zahadeniach verejnej kanalizácie mäže prenajimateľ vykonávať iba PO
    predchádzajúcom prerokovanĺ s nájomcom.

8.4 Pri ukončení tejto zmluvy uhradiť nájomcovi zostatkovú hodnotu zhodnotenia alebo realizovanej obnovy majetku
     vyplývajúcu z Čl. Vll. ods. 7.3 tejto zmluvy.

8.5 PO ukončenĺ náimu piniť si povinnos vlastníka verejnej kanalizácie v súlade so zákonom o vodovodoch a kanalizáciách.

                                                           Článok IX
                                                         CENA NÁJMU

9.1 Cena nájmu za rok je stanovená dohodou zrnluvných strán v zmysle zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v zneni
    neskorších predpisov vo výške 200 C.rok-1 bez dane z phdanej hodnoty (DPH).

9.2 Nájomné sa plati pozadu po uplynuti kalendámeho roka.

9.3 Podkladom pre úhradu ročného nájomného je faktúra (daňový doklad) vyhotovená prenajimateľom. Faktúra je splatná
    do 30 dnĺ odo dňa jej vyhotovenia.

9.4 Ak nájomca neuhradĺ faktťiru v dohodnutej lehote splatnosti, je prenajĺmateĺ oprávnený uplatiiiť si nárok na úrok
    z omeškania dohodnutý vo výške 0,03 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

                                                           článokx.
                                                         DOBA NÁJMU

10.1 Zmluva sa uzatvára na dobu u r Č i t ú - 5 rokov s výpovednou lehotou 6 rnesiacov. Výpovedná lehota začína plynúť
     prrým dňom nasledujúceho mesiaca po dowČení pĺsomnej výpovede.

10.2 Platnosť zmluvy končĺ:
     a) uplynutim výpovednej lehoty,
     b) dohodou zmluvných strán.

                                                                                                                          str. 3 z 4

                                                                                          7.mluva o nájme Čĺslo:

                                                        Článok xl.
                                              zÁvEREČNÉ USTANOVENIA

11.1 Táto zmluva vzniká dohodou v ce!om jej rozsahu.
11.2 Zmluvaje vyhotovená v troch rovnopisoch s platnosťou originálu, z ktorých 1 rovnopis je pre prenajímateťa a 2 rovnopisy

     sú pre nájomcu.

11 .3 Zmluva nadobúda platnosť dňDm JeJ podplsania zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcm po dni je]
     zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na tJrade vlády SR.

11.4 Zmluvné strany sa zaväzujú, že akekoľvek skutočnostl, ktoré mOžu mať vplyv na znienu tejto zmluvy, budú oznámené
     druhej zmluvnej strane plsomným návrhom na zmenu zmluvy.

1 1 .5 Ttito zmluvu ie možné meniť a dopfňať iba formou písomných dodatkov, podpísaných oprávnenými zástupcami oboch
     zmluvných strán.

11 .6 Prílohou k zmluve je situácia z mapy GIS, kde sú zakreslené kanalizačné zberače v zmysle bodu 4.1.
11 .7 Zmluvné strany vyh!asujú, že s obsahom zmluvy sa oboznámili, pine mu porozumeli a na znak súhlasu s jej obsahom

     iu bez výhrad podplsujú.

V Martinčeku, dňa 12. O ŽI23  V Ružomberku, dňa
                              Za nájomcu:
Za prenajímatela:

            /                                ,

     iiradOdEK                        lng. Milan MOJŠ
,arosta obce Martinček        prokurista, riadlteľ spoločiiostl

                                                                         -

                                     lng. Ján BEDNÁRIK
                               námestnĺk výrobno-technický

                              VODÁRENSKÁ S?OLOČNOSŤ
                                    RUŽOM8EROK, a.s.

                                         Pri Váhu 6
                                 034 06 RUŽOMBEROK

                                                      str. 4 z 4

/ 2ot(/ ľ3 ĺž3,ĺ ///