Zmluvač. ZM/2023/0301zverejnené 20. 7. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 20. 7. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8121013 · posledná zmena v registri 20. 7. 2023, 22:03
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 20. 7. 2023 | 20. 7. 2023, 22:03 | 0,02 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 17. 7. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
E ATNIENUU 108717 Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB/008/2023/Kurimany/4252 uzatvorená v súlade s S 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a v súlade s $ 289 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva“) Zmluvné st. ...s 1.1 Prenajímateľ alebo Budúci povinný z vecného bremena: Obchodné meno : Národná diaľničná spoločnosť, a.s Sídlo : Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava Právna forma : Akciová spoločnosť Registrácia : Obchodný register Mestského súdu Bratislava 1N, : Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B Štatutárny orgán :dng. Vladimír Jacko PhD., MBA, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ Ing. Stanislav Beňo, člen predstavenstva IČO : 35 919 001 DIČ : 2021937775 IČ DPH : SK2021937775 Údaje k DPH : prenajímateľ je platiteľ DPH Bankové spojenie IBAN SWIFT/BiC (ďalej len „Prenajímateľ “ alebo „Budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare) 1.2 Nájomca alebo Budúci oprávnený z vecného bremena: Obchodné meno : Enery Slovakia s.r.o. Sídlo : Laurinská 18, 811 01 Bratislava - mestská časť Staré Mesto Právna forma : Spoločnosť s ručením obmedzeným Registrácia : Obchodný register Mestského súdu Bratislava 1I, : Oddiel: Sro, Vložka číslo: 152528/B Štatutárny orgán : Mgr. Ján Horváth- konateľ Armang Ekinci- konateľ IČO :53 717 392 DIČ : 2121487412 IČ DPH : SK2121487412 Údaje k DPH : nájomca je platiteľ DPH Bankové spojenie IBAN SWIFT/BIC (ďalej len „Nájomca“ alebo „Budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvarej, (Nájomca alebo Budúci oprávnený z vecného bremena a Prenajímateľ alebo Budúci povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare alebo jednotlívo ako „Zmluvná strana“ v príslušnom gramatickom tvare). Nájomná zmluva a zmluva © budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. Strana 1z $ 30203/NZaZoBZoVB/008/2023/Kurimany/4252 rana z Časť A: Nájomná zmluva Článok I Predmet a účel nájmu 1.1 Prenajímateľ je výlučným vlastníkom (v podiele 1/1) nehnuteľnosti - pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Kurimany, obec Kurimany, okres Levoča, vedeného Okresným úradom Levoča, katastrálny odbor nasledovne: Kurimány 582 Ostatná plocha (ďalej len „Pozemok“ v príslušnom gramatickom tvare). 1.2 Rozsah nájmu na Pozemku je zameraný geometrickým plánom č. 36579017-2/2023 na vyznačenie vecného bremena na priznanie práva uloženia a údržby inžinierskych sietí vo vyznačenom rozsahu, vyhotoveným spoločnosťou GEOLAND TOP, s.r.o., IČO: 36579017, so sídlom Mieru 33, 07301 Sobrance, dňa 06.06.2023, autorizačne overeným Ing. Milošom Jackom, PhRD., dňa 06.06.2023 (ďalej len „Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare). Kurimany | 1 2 1.3 Prenajímateľ prenecháva Nájomcovi do užívania pozemok špecifikovaný v bode 1.2 tohto článku Zmluvy (ďalej len „Predmet nájmu“ v príslušnom gramatickom tvare) za účelom vybudovania: inžinierskej siete — podzemný VN kábel (ďalej len „Štavebný objekt“ v príslušnom gramatickom tvare) pre stavbu: Fotovoltická elektráreň: FVE Iliašovce 4,5 MWp (ďalej len „Stavba“ v príslušnom gramatickom tvare), ktorej stavebníkom je Nájomca, a na dobu podľa článku II bod 2.1 Zmluvy. L4 Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za Predmet nájmu dohodnuté nájomné v súlade s Článkom Iil tejto Zmluvy. 1.5 Nájomca je oprávnený Predmet nájmu užívať výlučne za účelom prípravy a realizácie Stavby, ktorá vo vzťahu k Zmluvným stranám spočíva vo vybudovaní Stavebného objektu v zmysle bodu 1.,3 tohto článku Zmluvy na Predmete nájmu. Článok ! Doba nájmu 2.1 Prenajímateľ prenecháva Predmet nájmu do užívania Nájomcovi na dobu určitú, a to do dňa predchádzajúceho dňu právoplatného povolenia vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností vzmysle časti B tejto Zmluvy. Doba nájmu začína plynúť dňom npadobudnutia účinnosti Zmluvy. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZOVB/008/2023/Kurimany/4252 Strana 228 Článok 111 Nájomné a platobné podmienky 3.1 Zmluvné strany sa vsúlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. ocenách vznení neskorších predpisov dohodli, že za užívanie Predmetu nájmu uhradí Nájomca Prenajímateľovi nájomné vzmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov určené znaleckým posudkom č. 20/2023 a Doplnkom č. 1/2023 znaleckého posudku číslo 20/2023, ktorý vypracovala Ing. Miroslava Schindlerová, znalkyňa pre odbor Poľnohospodárstvo, odvetvie: Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, evidenčné číslo znalca: 914896, (ďalej len „Znalecký posudok“ v príslušnom gramatickom tvarej). Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za Predmet nájmu je 0,02 EUR vrátane DPH. (slovom: dva centy). 3.2 Nájomné je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi raz ročne na základe faktúry vyhotovenej Prenajímateľom a doporučene doručenej Nájomcoví na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Faktúru je Prenajímateľ povinný vyhotoviť do 31. januára príslušného kalendárneho roka. 3.3 Splatnosť faktúry je tridsať (30) dní odo dňa jej doporučeného deručenia Nájomcovi. Nájomné sa považuje za uhradené dňom pripísania sumy nájomného na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Na účely fakturácie sa za deň dodania predmetu Zrmiuvy považuje najneskôr posledný deň obdobia, na ktoré sa platba vzťahuje. Faktúra musí obsahovať obligatórne náležitosti podľa ustanovenia $ 74 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. 3.4 Zmluvné strany sa dohodli, že prvú faktúru za nájomné vyhotoví Prenajímateľ do pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy v zmysle článku 1!. bod 2.1. tejto časti Zmluvy. 3.5 Zmluvné strany sa dohodli, že prvé nájomné je Prenajímateľ oprávnený vypočítať za celý kalendárny rok, v rámci ktorého táto Zmluva nadobudla účinnosť. Pre splatnosť faktúry podľa tohto bodu platí ustanovenie bodu 3.3 tohto článku Zmluvy rovnako. 3.6 Zmluvné strany sa dohodli, že výška nájomného sa budďe každoročne upravovať jeho navýšením o mieru inflácie za predchádzajúci kalendárny rok oficiálne vyhľlásenú Štatistickým úradom Slovenskej republiky. Nová výška nájomného je účinná od 1. januára kalendárneho roka, v ktorom bola ročná miera inflácie vyhlásená. Prenajímateľ je oprávnený prvýkrát upraviť nájomné o výšku inflácie v roku 2024. Zmena výšky nájomného sa bude považovať za oznámenú doručením faktúry so zvýšenou sumou nájomného za príslušné platobné obdobie. Pre túto zmenu výšky nájomného nie je potrebný súhlas Zmluvných strán, keďže takýto súhlas je už vyjadrený v tejto Zmluve: ustanovenie článku X bod 10.4 tejto Zmluvy sa nepoužije. 3.7 V prípade omeškania Nájomcu s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto Článku Zmluvy, je Prenajímateľ oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Článok 1V Ostatné ustanovenia o nájomnej zmluve 4.1 Nájomca je povinný užívať Predmet nájmu riadnym a hospodárnym spôsobom, musí dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na Predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať Predrnet nájmu len na účely vymedzené v tejto Zmluve. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. Strana 328 30203/NZažoBZOVB/008/2023/Kurimany/4252 en 4.2 Nájomca zodpovedá za škodu, ktorá vzníkne na Predmete nájmu v priamej príčinnej súvislosti s akýmkoľvek porušením povinností zo strany Nájomcu. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že zodpovednosť za škodu podľa predchádzajúcej vety je objektívna. 4.3 Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa prenechať Predmet nájmu podľa Článku I. tejto časti Zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť tretej osobe do užívania alebo do podnájmu. Bez písomného súhlasu Prenajímateľa nesmie Nájomca umožniť užívanie alebo prevádzkovanie Predmetu nájmu inej osobe ani na základe zmluvy o združení, prípadne inej zmluvy © spoločnom podnikaní. Porušenie tejto povinnosti sa považuje za podstatné porušenie Zmluvy, v dôsledku čoho má Prenajímateľ právo okamžite odstúpiť od tejto Zmluvy. 4.4 Nájomca je povinný ihneď písomne ohlásiť Prenajímateľovi každú zmenu adresy a iných údajov, ktoré sa viažu k údajom Nájomcu, uvedeným v Zmluve, najneskôr však do desiatich (10) dní odo dňa ich zmeny. V prípade takéhoto oznámenia sa doručuje písomnosť nma novo oznámenú adresu. Porušenie tejto povinnosti Nájomcu písomne ohlásiť každú zmenu adresy a iných údajov, ktoré sa viažu k údajom Nájomcu, uvedeným v Zmluve, sa považuje za podstatné porušenie Zmluvy, v dôsledku čoho má Prenajímateľ právo od tejto Zmluvy okamžite odstúpiť. 4.5 Nájomca je povinný umožniť vstup zarmestnancom Prenajímateľa na Predmet nájmu za účelom vykonania kontroly jeho stavu a spôsobu jeho využívania. 4.6 Táto Zmluva je pre Nájomcu, ktorý je stavebníkom Stavebného objektu, listinou preukazujúcou iné práva k pozemkom a stavbám vzmysle ustamnovenia $ 58 ods. 2 v spojení s ustanovením $ 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Žb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpiísov v konaniach na príslušných stavebných úradoch. 4.7 Po skončení nájmu odovzdá Nájomca Prenajímateľovi pozemok uvedený v Článku | bod 1.2 tejto časti Zmluvy v stave spôsobilom na užívanie, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Článok V Ukončenie nájmu 5.1 Nájomný vzťah zanikne: a) písomnou dohodou Zmluvných strán, b) písomnou výpoveďou Prenajímateľa z dôvodu závažného porušenia zmluvných povinností Nájomcu po uplynutí dodatočne poskytnutej lehoty na nápravu vtrvaní najmenej 5 pracovných dní uvedenej v upozornení s poučením o možnosti výpovede. Výpovedná lehota je trojmesačná a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej Zmluvnej strane, c) odstúpením od Zmluvy, ak to umožňuje zákon alebo sa na tom Zmluvné strany písomne dohodli v tejto Zmluve, Zmluva sa v takom prípade ruší s účinkami ex nunc, d) uplynutím dohodnutej doby nájmu. Časť B: Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena Zmluvné strany sa dohodli na týchto podstatných náležitostiach zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena: Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZOVB/008/2023/Kurimany/4252 Strana 428 Článok VI Predmet zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 6.1 Budúci povinný je výlučným vlastníkom v podiele 1/1 nehnuteľnosti, Pozemku špecifikovaného v článku 1 bod 1.1 časti A tejto Zmluvy. 6.2 Budúci oprávnený z vecného bremena ako stavebník má záujem vybudovať na časti Pozemku podzemný VN kábel (ďalej ako „Budúci oprávnený stavebný objekt“ v príslušnom gramatickom tvare) pre stavbu: Fotovoltická elektráreň: FVE Iliašovce 4,5 MWp. 6.3 Zmluvné strany sa zaväzujú v budúcnosti uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného brermena (ďalej aj ako „Budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare), ktorou Budúci povinný z vecného bremena zriadi na Pozemku vecné bremeno „in personam“, a to: - v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena, - k časti Pozemku ako zaťaženej nehnuteľnosti určenej geometrickým plánom. 6.4 Predmetom vecného bremena bude povinnosť Budúceho povinného z vecného bremena strpieť umiestnenie Budúceho oprávneného stavebného objektu vrátane jeho ochranného pásma na Pozemku tak, ako to bude zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena (ďalej len „Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare) a strpieť vstup a vjazd na Pozemok za účelom umiestnenia, prevádzky, údržby a opráv Budúceho oprávneného stavebného objektu (ďalej len „Budúce vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare). Zhotovenie Geometrického plánu zabezpečí Budúci oprávnený z vecného bremena na vlastné náklady. 6.5 Budúce vecné bremeno sa zriadi v súvislosti s umiestnením Budúceho oprávneného stavebného objektu. Budúci povinný z vecného bremena súhlasí so vstupom a vjazdom Budúceho oprávneného z vecného bremena na Pozemok počas realizácie Budúceho oprávneného stavebného objektu a s vykonaním potrebných stavebných prác na časti Pozemku. 6.6 Budúci povinný z vecného brermena berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením Budúceho oprávneného stavebného objektu, v zmysle ustanovenia $ 43 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vzniká na Pozemku ochranné pásmo Budúceho oprávneného stavebného objektu. 6.7 Budúce vecné bremeno sa zriadi na dobu neurčitú a za jednorazovú odplatu ako náhradu za obmedzenie vlastníckeho práva (ďalej len „Jednorazová odplata“ v príslušnom gramatickom tvare) vo výške určenej podľa znaleckého posudku, ktorého zhotovenie zabezpečí Budúci oprávnený z vechého bremena na vlastné náklady. Zmluvné strany sa dohodli, že v rámci Jednorázovej odplaty je zahrnutá aj odplata za nútené obmedzenie Budúceho povinného z vecného bremena v užívaní časti Pozemku v ochrannom pásme v zmysle ustanovenia $ 43 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a 0 zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. 6.8 Rozsah Budúceho vecného bremena bude určený na základe skutočného zamerania uloženia Budúceho oprávneného stavebného objektu, t.j. rozsah Budúceho vecného bremena bude definovaný až na základe vypracovaného úradne overeného Geometrického plánu, ktorý bude predstavovať podklad k vyhotoveniu znaleckého posudku. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky náklady na vyhotovenie znaleckého posudku a Geometrického plánu bude znášať v celom rozsahu Budúci oprávnený z vecného bremena. 6.9 Jednorazovú odplatu zaplatí Budúcemu povinnému z vecného bremena Budúci oprávnený z vecného bremena na základe zálohovej faktúry vystavenej Budúcim povinným z vecného bremena vo výške Jednorazovej odplaty najneskôr do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti Budúcej zmluvy. Splatnosť zálohovej faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej doručenia Budúcemu oprávnenému z vecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena je povinný vystaviť a odoslať daňový doklad k prijatej platbe Budúcemu oprávnenému z vecného Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. ŠtranaS z8 30203/NZaZoBZOVB/008/2023/Kurimany/4252 ran bremena do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa príjatia platby. Budúci povinný z vecného bremena doručí daňový doklad k prijatej platbe Budúcemu oprávnenému z vecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena vyhotoví vyúčtovaciu faktúru do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa vydania rozhodnutia o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Budúcemu vecnému bremenu na zaťaženej časti Pozemku do katastra nehnuteľností príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom a odošle ju Budúcermu oprávnenému z vecného bremena. Na účely fakturácie sa za deň dodania považuje deň rozhodnutia o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Budúcemu vecnému bremenu do katastra nehnuteľností. Faktúra musí byť vystavená v súlade s ustanovením $ 74 zákona č. 222/2004 Z.z. o danií z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. Článok VII Výzva na uzatvorenie Budúcej zmluvy z1 Budúci oprávnený z vecného brermena je povinný vyzvať Budúceho povinného z vecného bremena naá uzatvorenie Budúcej zmluvy písomnou výzvou najneskôr do uplynutia tridsiatich (30) dní po vyhotovení úradne overeného Geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie), a súčasne pred vydaním rozhodnutia povoľujúceho užívanie Budúceho oprávneného stavebného objektu (ďalej len „Kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare). 7.2 Touto Zmluvou sa Budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy od Budúceho oprávneného z vecného bremena uzavrie s Budúcim oprávneným z vecného bremena Budúcu zmiuvu, predmetom ktorej bude zriadenie Budúceho vecného bremena v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena. 7.3 Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť úradne overený Geometrický plán na zameranie rozsahu vecného bremena, ktoré má byť Budúcou zmluvou zriadené ako aj znalecký posudok. 7.4 Rozsah vecného bremena bude určený Geometrickým plánom vyhotoveným po ukončení Budúceho oprávneného stavebného objektu. Rozsah vecného bremena bude zahíňať aj ochranné pásmo Budúceho oprávneného stavebného objektu. Článok VI Doručovanie 8.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto Zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať doporučene poštou, kuriérom alebo osobne na adresy uvedené v záhlaví tejto Zmluvy. Zmenu adresy na doručovanie sú Zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť druhej Zmluvnej strane. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy, pričom v danom prípade sa za deň doručenia takejto zásielky považuje deň jej vrátenia odosielajúcej Zmluvnej strane. 8.2 V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na áadrešu uvedenú ako adresa pre doručovanie písomností v Zmluve ako doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi, aj keď: - adresát odoprel prijatie zásielky: zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia zásielky, - zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do troch (3) dní od uloženia: posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát o uložení nedozvedel, Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB/008/2023/Kurimany/4252 Štrana 6 z 8 - bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval“ alebo „adresát neznámy“ alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa zásielka vráti odosielateľovi. Článok IX Spoločné ustanovenia 9.1 Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že nie je obmedzený v nakladaní s Pozemkom a súhlasí, aby Budúce vecné bremeno bolo v súlade s podmienkami dohodnutými v Budúcej zmluve zapísané v katastri nehnuteľností ako vecné bremeno „in personam“ v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že oboznámil Budúceho oprávneného z vecného bremena so všetkými právami a povinnosťami viaznucimi na Pozemku. 9.2 Práva a povinnosti Zmluvných strán vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú aj na právnych nástupcov Zmluvných strán. 9.3 Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že po podpísaní tejto Zmluvy nevykoná žiaden taký úkon, ktorý by mohol byť prekážkou zápisu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v zmysle tejto Zmluvy, inak zodpovedá za škodu tým spôsobenú. Ak v čase uzatvárania Budúcej zmluvy bude existovať obmedzenie brániace v jej uzavretí, alebo v povolení vkladu práva do katastra nehnuteľností, vzniknuté na strane Budúceho povinného z vecného bremena, Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť nevyhnutnú súčinnosť na odstránenie takéhoto obmedzenia. 9.4 Návrh na vklad práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností podá Budúci oprávnený z vecného bremena. Správny poplatok súvisiaci so zápisom práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností znáša Budúci oprávnený z vecného bremena. 9.5 Zmluvná strana zodpovedá za škodu spôsobenú druhej Zmluvnej strane porušením povinnosti z tejto Zmluvy alebo konaním v rozpore s touto Zmluvou. Článok X Záverečné Ustanovenia 10.1 Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade vlády Slovenskej republiky podľa ustanovenia $ 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia $ Sa zákona č. 211/2000 Z. z. o© slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. 10.2 Právne vzťahy touto Zmluvou bližšie neupravené sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka, Obchodného zákonníka a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky. 10.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podpisom riadne prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode v súlade so zákonom, s ich slobodnou vôľou, vážne, určite a nie v tiesni ani za nápadnée nevýhodných podmienok. Zmluva je na znak súhlasu podpísaná oboma Zmluvnými stranami. 10.4 Obsah tejto Zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán, číslovanými dodatkami k tejto Zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi Zmluvnými stranami. Nájomná zmluva a zmluva © budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. Strana?7 z8 30203/NZaZoBZoVB/008/2023/Kurimany/4252 10.5 Budúci povinný z vecného bremena nie je oprávnený postúpiť práva a povinnosti, ani túto Zmluvu ako celok žiadnej tretej strane. Budúci oprávnený z vecného bremena je oprávnený postúpiť práva z tejto Zmluvy na tretie osoby (najmä, ale nie výlučne na dcérsku spoločnosť Budúceho oprávneného z vecného bremena), vrátane práva na uzatvorenie Budúcej zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena je povinný uzatvoriť Budúcu zmluvu s treťou osobou, na ktorú Budúci oprávnený z vecného bremena postúpi práva vyplývajúce z tejto Zmluvy, Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný informovať Budúceho povinného z vecného bremena o postúpení práv z tejto zmluvy a doložiť mu zmluvu o postúpení práv a povinností z tejto zmluvy, v ktorej tretia osoba na seba preberá v celom rozsahu práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy. 10.6 Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení Zmluvy (alebo jeho časť) je neplatné a/alebo neúčinné, a dôvod tejto neplatnosti sa nevzťahuje na celú Zmluvu, nemá takáto neplatnosť a/alebo neúčinnosť za následok neplatnosť a/alebo neúčinnosť ďalších ustanovení Zmluvy, alebo samotnej Zmluvy. 10.7 Táto Zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá Budúci povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá Budúci oprávnený z vecného bremena. Nájomca: Prenajímateľ: 3 14. súL 2023 v PLAURLAVE... dňa 17'07202 V Bratislave dňa eee Enery Slovakia s.r.o. Národná diaľničná spolo,:nost', a.s. Megr. Ján Horváth Ing. Vladimír Jacko PhD., MBA konateľ predseda predstavenstva a generálny riaditeľ V.a ELUAAÁLEXYOVA Ň SPLMITUOCVENEC VA PATLATDE. PLAOHOCENSÍVA ZO PA 1573 lo1% ery Slovakia s.r.u Národná diaľnidná 'sponočnosť, a.s. Armancg Ekinci | Ing. Stanislav Beňo konateľ člen predstavenstva Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZOVB/008/2023/Kurirmany/4252 Štrana 8 z8
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Nájom alebo výpožička (zmluva o budúcej zmluve). Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Kurimany · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).