Nájomná zmluva - k.ú. Stará Turá, prenájom častí pozemkov C KN č. 17475 a C KN č. 17477/1 na LV č. 1820 za účelom ich užívania v rámci kultúrneho podujatia "Festival Slnka 2023"

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                             (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
      uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                            medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                      Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:               štátny podnik

Zastúpený:                  Ing. Ladislav Glinda, poverený výkonom funkcie generálneho riaditeľa

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:                     SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:                   Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                            oddiel: PŠ, vložka číslo: 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
                                   SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                                   Povodie dolného Váhu, odštepný závod
                                   Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

(ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ Názov:                   INDIANS CMC Bratislava, o.z.
Sídlo:                      Stará Vajnorská 15, 831 04 Bratislava
Právna forma:               občianske združenie
Zastúpený:                  Josyp Miklovši, prezident o.z.
IČO:                        52359352
DIČ:                        2121015666
Zapísaný:                   Registrácia na Ministerstve vnútra SR pod č. VVS/1-900/90-56408
Bankové spojenie:
IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej aj „zmluvné strany“)

                                                      Preambula
Táto zmluva je uzatvorená v súlade s Pokynom ministra životného prostredia Slovenskej republiky z
30. júna 2023 č. 3/2023-1.11 k predkladaniu materiálov právnických osôb v pôsobnosti ministerstva.

                                                       Článok I.
                                              Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov a zákona 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
   372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to:
    - parcela registra CKN číslo 17475, druh pozemku vodná plocha o výmere 121 937 m2,
    - parcela registra CKN číslo 17477/1, druh pozemku vodná plocha o výmere 7669 m2
    spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stará Turá, obec Stará Turá, okres Nové Mesto
    nad Váhom, zapísanej na LV č. 1820 vedenom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom,
    katastrálny odbor.

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi časti pozemkov uvedených v odseku 1. tohto
   článku tejto zmluvy znázornené v grafickej situácií, ktorá tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 tejto
   zmluvy (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 10 590 m².

3. Účelom nájmu je užívanie predmetu nájmu súvisiacim s kultúrnym podujatím „Tanec Slnka
   2023“ v termíne od 27.07.2023 do 30.07.2023.

4. Nájomca sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
   a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy.

                                                      Článok II.
                                   Prevzatie a odovzdanie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
   spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. odseku 3. tejto zmluvy a v takom stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť prenajímateľovi predmet nájmu na základe
   písomného odovzdávajúceho protokolu v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé
   opotrebenie a s prihliadnutím na účel nájmu. Nájomca je povinný zabezpečiť po ukončení akcie
   poriadok na predmete nájmu

3. V prípade zistenia rozdielneho stavu predmetu nájmu od odovzdania nájomcovi do užívania do
   vrátenia prenajímateľovi nad rámec obvyklého opotrebenia, je nájomca povinný uviesť predmet
   nájmu na vlastné náklady do pôvodného stavu, a ak by to nebolo dobre možné alebo účelné, je
   povinný uhradiť prenajímateľovi škodu spôsobenú nadmerným opotrebením.

                                                      Článok III.
                                        Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
   predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa zmluvy uhradiť
   prenajímateľovi jednorazovú odplatu vo výške 200,00 € (slovom: dvesto eur) za celú dobu nájmu
   t.j. od 24.07.2023 do 31.07.2023.

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH. DPH bude k nájomnému
   fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani s pridanej hodnoty v znení
   neskorších predpisov.

3. Okrem nájomného budú nájomcovi jednorazovo účtované aj náklady spojené s vyhotovením
   návrhu zmluvy vo výške 10,00 (slovom: desať eur) bez DPH. DPH bude k nákladom fakturovaná
   v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani s pridanej hodnoty v znení neskorších
   predpisov.

4. Nájomné a náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy je nájomca povinný uhradiť
   prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do pätnástich (15)

                                                                  2

   kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je pätnásť (15)
   kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú
   finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví zmluvy.
4. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto zmluvy,
   prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust. §
   517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
   vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                      Článok IV.
                                                 Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa zmluvy, predmet nájmu užívať
   riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce
   sa na predmet nájmu a podmienky uvedené v stanovisku prenajímateľa č. CS SVP OZ PN
   2067/2023 z 23.02.2023, ktoré tvorí prílohu č. 2 tejto zmluvy. Nájomca je oprávnený užívať
   predmet nájmu výlučne na účel uvedený v Článku I. odsek 3. zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a
   odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca je
   povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu, najmä odstraňovať
   komunálny odpad z predmetu nájmu. Predmet nájmu môže byť počas povodňových prietokov
   zaplavený. Nájomca nesmie na predmete nájmu umiestniť stavby alebo predmety, ktoré by mohli
   zabrániť odtoku povodňových prietokov.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v zmluve a to primerane
   povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho
   zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je
   povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny,
   prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti
   BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.

4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
   predmet nájmu podľa zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
   podnájmu.

5. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
   vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady. Nájomca je povinný zabezpečiť
   dostatočný počet zberných nádob na odpad ako aj zabezpečiť pre návštevníkov akcie
   chemické toalety.

6. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality
   povrchových ani podzemných vôd, v prípade, ak by bol predmet nájmu s nimi preukázateľne
   spojený.

7. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v
   rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona
   č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
   priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona
   č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

8. Nájomca sa zaväzuje rešpektovať, že priestor v okolí vodnej nádrže je verejný a nesmie
   dochádzať k obmedzovaniu práv tretích osôb na pohyb a činnosť, ktorá nesúvisí
   s organizáciou podujatia.

9. Nájomca je povinný zabezpečiť prejazd motorových vozidiel rýchlej zdravotnej pomoci,
   vozidiel hasičského a záchranného zboru prípadne vozidiel bezpečnostných zložiek.

10. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
   prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

                                                                  3

11. Za porušenie podmienok uvedených v odsekoch 5., 8. a 9. tohto článku tejto zmluvy je
   prenajímateľ oprávnený uplatniť si nájomcu pokutu vo výške jednorazovej odplaty uvedenej
   v odseku 1. Článku III. tejto zmluvy a to jednotlivo za každé porušenie týchto podmienok.

                                                      Článok V.
                                              Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich
   pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
   národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
   neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na predmete nájmu
   mimoriadnou udalosťou.

                                                      Článok VI.
                                   Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú od 24.07.2023 do 31.07.2023.
2. Nájom je možné ukončiť

   a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán
   b. uplynutím dohodnutej doby nájmu
   c. písomným odstúpením prenajímateľa v prípade, ak nájomca napriek písomnému upozorneniu

       užíva predmet nájmu v rozpore s touto zmluvou.

                                                     Článok VII.
                                              Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
   podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v troch (3) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho
   jedno (1) vyhotovenie je určené pre prenajímateľa a dve (2) vyhotovenie pre nájomcu.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka
   v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
   informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
   neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
   Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas vrátane
   všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych
   predpisov.

6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
   za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
   adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
   písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
   nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

                                                                  4

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
   tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
   zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1 – grafická situácia znázorňujúca predmet nájmu
2. Príloha č. 2 – stanovisko prenajímateľa č. CS SVP OZ PN 2067/2023 zo dňa 23.02.2023

V Bratislave, dňa:                 V Bratislave, dňa:

Prenajímateľ:                      Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,  INDIANS CMC Bratislava
štátny podnik                      občianske združenie

_____________________              _____________________
Ing. Ladislav Glinda               Josyp Miklovši
poverený výkonom funkcie           prezident občianskeho združenia
generálneho riaditeľa

                          5