Zmluvač. 01168/2023-PKZP-K40127/23.00zverejnené 25. 7. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 25. 7. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8134091 · posledná zmena v registri 25. 7. 2023, 20:37
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 25. 7. 2023 | 25. 7. 2023, 20:37 | 2 729,64 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 25. 7. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 01168/2023-PKZP-K40127/23.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Hrubý Šúr
Sídlo: Hrubý Šúr č.205, 903 01
Štatutárny orgán: Ing. Adrián Takács, starosta obce
IČO: 00 305 987
Bankové spojenie: UniCredit Bank
Číslo účtu: SK20 1111 0000 0066 0249 7007
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Hrubý Šúr, obec Hrubý Šúr, okres Senec sú evidované nehnuteľnosti zapísané
v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
LV č. E KN p.č. Druh pozemku Výmera Časť B Vlastník nezistený Podiel Výmera
m2 LV k zodpovedajúca
spoluvlastníckeho
Por. č. celku podielu v m2
zastavaná RUMANOVÁ
Mária (SPF)
776 384 plocha a 13 B1 1/2 6,5000
nádvorie
1
zastavaná RUMAN Ján
(SPF)
776 384 plocha a 13 B2 1/2 6,5000
4,3333
nádvorie 4,3333
4,3333
zastavaná Deáková Mária (r.
52 B1 Horváthová) 1/12
743 334/1 plocha a
nádvorie (SPF),
zastavaná Gregorová Terézia
743 334/1 plocha a 52 B2 (r.Horváthová) 1/12
nádvorie (SPF)
zastavaná 52 B3 Horváth Ľudovít 1/12
743 334/1 plocha a (SPF)
nádvorie
zastavaná
743 334/1 plocha a 52 B4 Horváth Ján (SPF) 1/12 4,3333
nádvorie
Olgyaiová Alžbeta
zastavaná 52 B5 (r. Horváthová) 7/12 30,3333
743 334/1 plocha a (SPF)
nádvorie
52 B6 Horváthová Anna 1/12 4,3333
zastavaná
743 334/1 plocha a
nádvorie
zastavaná 55 B1 BOTLÓ Koloman 1/8 6,8750
744 334/4 plocha a (SPF)
nádvorie
zastavaná
744 334/4 plocha a 55 B2 Botló Vincent 6/8 41,2500
nádvorie
zastavaná 55 B3 BOTLOVÁ 1/8 6,8750
744 334/4 plocha a Agneša (SPF) 57,7500
3,2222
nádvorie
3,2222
745 335 orná pôda 77 B1 BARÁTOVÁ 36/48 6,4444
Mária (SPF) 19,3333
209,9722
756 345 orná pôda 58 B3 B3 BELAI Jozef 1/18
(SPF)
BELAIOVÁ
756 345 orná pôda 58 B4 Alžbeta 1/18
(r.Horváthová)
(SPF)
CSENKEYOVÁ
756 345 orná pôda 58 B6 Alžbeta 1/9
(r.Vargová) (SPF)
VÉGHOVÁ
756 345 orná pôda 58 B7 Cecília 1/3
(r.Vargová) (SPF)
Celková výmera prevodu
2
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje parcelu registra „E“ č. 384
v podiele 1/1, parcelu registra „E“ č. 334/1 v podiele 1/1, parcelu registra „E“ č. 334/4
v podiele 1/1, parcelu registra „E“ č. 345 v podiele 5/9 k celku, parcelu registra „E“ č. 335
v podiele 36/48 k celku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný
pozemok“).
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 209,9722 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, viazne vecné bremeno podľa § 22 a nasl.
Zákona č. 79/1975 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v
spojení s § 69 ods. 10 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike a o zmene niektorých zákonov
v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s., IČO: 36361518, so sídlom Čulenova 6, 816
47 Bratislava podľa GP č. 101/11 na pozemku parc.č. 384 (E), týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 1x110 kV vedenie č. 8774 na trase Rz Podunajské
Biskupice - Rz Senec, Z-1456/12.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z. .
3
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 3/2022 zo dňa
11.01.2022 vyhotoveného znalcom Ing. Alena Mikócziová, Kuklovská 80, 84104
Bratislava vo výške 8,30 EUR / m2.
209,9722 m2 x 8,30 EUR / m2 = 1 742,77 EUR, slovom Jedentisícsedemstoštyridsaťdva
Eur a 77/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
2 729,64 EUR, slovom Dvetisícsedemstodvadsaťdeväť EUR a 64/100 (predávaná
výmera 209,9722 m2 , cena za jeden (1) m2 je 13,00 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl. II
bod 1. zmluvy:
Kúpna Cena
prevodu
Časť B Výmera Podiel k Výmera zodpovedajúca cena (EUR pre NV v
E KN p.č. LV m2 celku
LV č. Vlastník nezistený spoluvlastníckeho / 1 m2) €
Por. č.
podielu v m2
776 384 1 RUMANOVÁ 13 1/2 6,5000 13,00 84,50
Mária (SPF)
776 384 2 Ruman Ján 13 1/2 6,5000 13,00 84,50
(SPF) 4,3333 13,00 56,33
4,3333 13,00 56,33
Deáková Mária
743 334/1 1 (r. Horváthová) 52 1/12
(SPF)
Gregorová
743 334/1 2 Terézia 52 1/12
(r.Horváthová)
(SPF)
743 334/1 3 Horváth 52 1/12 4,3333 13,00 56,33
Ľudovít (SPF)
743 334/1 4 Horváth Ján 52 1/12 4,3333 13,00 56,33
743 334/1 5 (SPF)
Olgyaiová 52 7/12 30,3333 13,00 394,34
Alžbeta (r.
Horváthová)
(SPF)
4
743 334/1 6 Horváthová 52 1/12 4,3333 13,00 56,34
Anna 36/48
1/8
745 335 1 BARÁTOVÁ 77 6/8 57,7500 13,00 750,75
Mária (SPF)
744 334/4 1 BOTLÓ 55 6,8750 13,00 89,38
Koloman (SPF)
744 334/4 2 Botló Vincent 55 41,2500 13,00 536,24
744 334/4 3 BOTLOVÁ 55 1/8 6,8750 13,00 89,38
Agneša (SPF)
756 345 3 BELAI Jozef 58 1/18 3,2222 13,00 41,89
(SPF)
BELAIOVÁ
756 345 4 Alžbeta 58 1/18 3,2222 13,00 41,89
(r.Horváthová)
(SPF)
CSENKEYOV
756 345 6 Á Alžbeta 58 1/9 6,4444 13,00 83,78
(r.Vargová)
(SPF)
VÉGHOVÁ
756 345 7 Cecília 58 1/3 19,3333 13,00 251,33
(r.Vargová)
(SPF)
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa fondu číslo IBAN: SK34 8180 zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu
cenu vo výške podľa Čl. V bod 2 zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového
0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604012723 paušálne
náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,- EUR na účet Slovenského pozemkového fondu
číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
symbol 4604012723 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
5
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade
s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu
zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti
tejto zmluvy.
6
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich
z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto
zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
7
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Hrubom Šúre, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Ing. Adrián Takács
starosta obce
Slovenský pozemkový fond
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Hrubý Šúr · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).