Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Šalková, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov v rámci stavby Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča I. etapa

(lob- bt>

                                               Nájomná zmluva
                a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                    č. 30603/NZaZoVB-190/2022/Šalková/1888/We

uzatvorená podľa § 663 v spojení s § 50a a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v
 znení neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník" v príslušnom gramatickom tvare)

                                                  medzi zmluvnými stranami:

                                                               Článok I.
                                                         Zmluvné strany

1. PRENAJÍMATEĽ A BUDÚCI POVINNÝ Z VECNÉHO BREMENA:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                 SLOVENSKY VODOHODPODARSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                         Martinská 49, 821 05 Bratislava - mestská časť Ružinov

IČO:                           36 022 047

DIČ:                           2020062213

IČ DPH:                        SK 2020066213

Právna forma:                  štátny podnik

Konajúci prostredníctvom:      Ing. Ladislav Glinda, poverený výkoiiom, funkcie generálneho riaditeľa

Bankové spojenie:                                                 ft

IBAN:                                                             P

Zapísaný v Obchodnom regisin Mestského súdu Bratissllaávvaa^illil, OC ddiel Pš, vložka č. 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, kto ^ a právny úkon týka a súčasne adresa

na doručenie písomností

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny dnik

Povodie Hrona, odštepný závod                   <

Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica :

(ďalej ako „prenajímateľ' alebo. „povinný z vecného bremena“                           SLOVENSKY
VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej samostatne len SVP, š.p.)

2. NÁJOMCA A BUDÚCI OPRÁVNENÝ Z VECNÉHO BREMENA:

Obchodné meno:     Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Sídlo:             Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán:  Ing. Vladimír Jacko PhD., MBA, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Stanislav Beňo, člen predstavenstva

Osoba oprávnená    Ing. Viera Sobolová -- na základe plnomocenstva reg. zn. NDS:
uzavrieť zmluvu:

Právna forma:      PP/2022/0344 zo dňa 14.11.2022
                   Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu

                   Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č. 3518/B

IČO:               35 919 001                   -;sr
DIČ:
IČ DPH:            2021937775
Bankové spojenie:
banky              SK2021937775
                   I'

IBAN:

SWIFT kód:         UNCTRSKBX

ďalej len ako „nájomca" alebo „budúci oprávnený z vecného bremena a prenajímateľ spolu
^s nájomcom ďalej spolu označovaní ako „zmluvnpstrany“) 7—

JSýcblostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča. I. etapa                       Strana 1 z 7
30603/NZaZoVB-190/2022/Š alková/1888 /We

Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé k právnym úkonom a uzatvárajú túto zmluvu pre
potreby majetkovoprávnej prípravy k vydaniu stavebného povolenia stavby „Rýchlostná cesta R1
Banská Bystrica - Slovenská Ľupča, I. etapa“ a následne úplného majetkovoprávneho
usporiadania uvedenej stavby. Na stavbu „I/66 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča (R1),
rekonštrukcia“ bolo Krajským stavebným úradom v Banskej Bystrici vydané rozhodnutie o
umiestnení stavby č. KSU BB-2011-166/214-4: OŠSS, Stl, zo dňa 17.5.2011, ktoré nadobudlo
právoplatnosť dňa 23.6.2011. Predĺženie platnosti uvedeného rozhodnutia o umiestnení predmetnej
stavby vydal Okresný úrad Banská Bystrica, Odbor výstavby a bytovej politiky pod č. OU-BB-OVBP2-
2014/018062,SL zo dňa 19.5.2014, s nadobudnutím právoplatnosti dňa 18.6.2014 a pod č. OU-BB-
OVBP2-2019/0011883-6 zo dňa 15.04.2019, s nadobudnutím právoplatnosti dňa 17.5.2019.
Realizácia stavby je vo verejnom záujme.

                                      Článok II.
                               Úvodné ustanovenia

2.1 SVP, š. p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
           predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
           372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) správcom
           nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, nachádzajúcich sa v katastrálnom území
           Šalková, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, zapísanýqh v katastri nehnuteľností

           vedených Okresným úradom Banská Bystrica, v registri katastrálneho odboru takto:
                                                                                               ^ C/’

   LV    Číslo Register        Celková  Por. č. v Spoluvlastnícky                      Druh
                                                                                    pozemku
   č.    parcely KN            výmera v m2 časti B LV                       podiel
                                                                                       orná
   989   1002/6             E  489                               1■  fí n'  -Tim"     ost.pl.
                               6347
   989   494/4              E                                    i rv*      1/1          ttp
                                                                                         ttp
   1142  520/2              E  81                                           1/2     vodná pl.
                               251 V, "6
   1142  521/2              E                                               1/2

   989   599/3              E  29326 V1 .v 1                                1/1

   (ďalej aj ako pozemky).     a/\v

,                              ‘vy>
Časti vyššie uvedených parciel budú^ dotknuté stavebným objektom 606-00 Preložka VN - 2x 22kV

vzduš. I. č. 308/318 - km 1,4 až .2,7 Ŕ1. Na parcelách je vybudovaná korytová úprava rieky Hron

s vybudovanou ľavostrannou a pravostrannou ochrannou hrádzou, ktorá je dlhodobým hmotným
majetkom SVP, š. p. (r.km ccá 182,120). Vodohospodársky významný vodný tok Hron (Identifikátor
toku: 4-23-02) je v správe Nájomcu. Jednotlivé diely budú úpravou toku dotknuté nasledovne:
1002/6 - diel č. 67 - na pozemku je vybudovaná pravostranná ochranná hrádza Hrona,
494/4 - diel č. 25 - na pozemku je vybudovaná berma a ľavostranná ochranná hrádza Hrona,
520/2 - diel č. 61 - jedná sa o pobrežný pozemok vzdušnej strany ľavostrannej ochrannej hrádze
Hrona,
521/2 - diel č. 64 - na pozemku sa nachádza ľavostranná ochranná hrádza Hrona a poľná cesta,
ktorá je situovaná na pobrežnom pozemku vzdušnej strany telesa ľavostrannej ochrannej hrádze,
599/3 - diel 66 - pozemok sa nachádza v prietočnom profile vodného toku Hron.

                               Časť A: Nájomná zmluva

_______________ ____________   ^ Článok III._____

                               Predmet nájomnej zmluvy

3.1 Prenajímateľ prenajíma časti nehnuteľností uvedené v článku II. ods. 2.1 nájomcovi Národnej

        diaľničnej spoločnosti, a.s., Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava pre účel realizácie stavby

        Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča, I. etapa.                        —

3.2 Rozsah nájmu na pozemkoch uvedených v_ článku II. ods. 2.1 je zameraný Geometrickým^
           plánom č. 31628826-11/2020/trna uzatváranie nájomných zmlúv pre dočasný a ročný záber;
           pozemkov (ďalej len „geométřický plán^vypracovaným spoločnosťou Geopoz, s.r.oír’

           Komenského 10C, 974 01 Banská Bystrica dňa 10. 2. 2020.

Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča, I etapa.                     Strana 2 z
30603/NZaZoVB-190/2022/Ša!ková/1888 /We

                                                                Článok IV.
                                                               Cena nájmu

4.1 Cena nájmu za nehnuteľnosti - pozemky uvedené v článku II., ods. 2.1 tejto zmluvy je
           stanovená Znaleckým posudkom č. 65/2022 (ďalej len „znalecký posudok"), ktorý vypracovala
           Ing. Jarmila Kaššová, znalec z odboru stavebníctva, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností,
           zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov Ministerstva spravodlivosti SR pod
           ev. č. 914956 v súlade s vyhláškou č. 492/2004 Z.z o stanovení všeobecnej hodnoty majetku
           v znení neskorších predpisov a v súlade so zákonom č. 18/1996 Z.z. o cenách v znení
           neskorších predpisov. Táto cena nájmu je zároveň cenou dohodnutou zmluvnými stranami.

4.1.1 Dočasný záber do 1 roka (ročný záber)

LV č.  Číslo Register Spoiuvl.  Diel  Výmera                     Výmera v m2        Výška       Výška        K
                                 č.     dielu                     pripadajúca    néymu v €1   nájmu za   objektu
 989   parcely KN       podiel          v m2                     na spoiuvlast.              12 mes. za
 989                                                                               m2/rok     spoiuvl.     číslo
1142                                                                  podiel
1142                                                                                            podiel
 989
       1002/6  E        1/1     67           24                  24              1,718       41,232      606-00
                                                                 39rÄ            1,718       67,002      606-00
       494/4   E        1/1     25           39

       520/2   E        1/2     61           1                   0,5             1,718       0,859 606-00

       521/2   E        1/2     64           72                  X^36            1,718       61,848 606-00

       599/3   E        1/1     66 ----2-6--3- <                 263             1,718       451,834 606-00

       Názov objektov:

           606-00 Preložka VN - 2x 22kV vzduší, č. 308/318 - km 1,4 až 2,7 R1

                                                      + f/V
Výška nájomného za rok je vypočítaná podľa vzorca:
Výmera pripadajúca na vlastnícky/spoluvlastnícky podiel x nájomné v €/m2/rok = nájomné v €/rok

                                           x<\°

                                     Cv

Nájomné za 12 mesiacov sfrplú činí: 622,78 €.
Nájomné je uvedené vrátane DPH.

4.2 Prenajímateľ vyhlasuje, že mal možnosť sa oboznámiť s geometrickým plánom uvedeným v
           tejto zmluve, v ktorom je zakreslený rozsah nájmu na predmetných pozemkoch, a že mu je
           známy postup pri výpočte ceny nájmu pozemkov za 1m2 dočasne zaberaných Jíniovou
           stavbou. Geometrický plán, ako aj Znalecký posudok sa nachádzajú k nahliadnutiu na
           Národnej diaľničnej spoločnosti, a.s., Investičný odbor Banská Bystrica, Skuteckého 32, 974
           01 Banská Bystrica zabezpečujúcej majetkovoprávne vysporiadanie predmetnej stavby.

________ ______________ -ap.________.^Článok V.____________ ._____________                           . ___
                                                        Platobné podmienky

5.1 Nájomné podľa článku VI. ods. 6.2 bude uhradené prenajímateľovi na základe faktúry, ktorú
           vystaví potom, čo ho'k tomu nájomca vyzve. Lehota splatnosti faktúry bude 30“ dní od
           doručenia jej písomného vyhotovenia nájomcovi. V prípade, ak faktúra bude obsahovať
           nesprávne údaje, nájomca je oprávnený takúto faktúru vrátiť prenajímateľovi spolu
           s označením nedostatkov, pre ktoré_bola vrátená. V tomto prípade sa plynutie lehotyjsplatnosti
           takejto faktúry zastavaj nová lehota splatnosti začne plynúť dňom nasledujúcim; po dni
           doručenia opravenej fákfúry nájomcovi.

Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča, I. etapa                              Strana 3 z 7
30603/NZaZoVB-190/2022/Šaíková/1888 /We

                                      Článok VI.
                                     Doba nájmu

6.1 Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú.

6.2 Nájomná zmluva na časti Pozemkov uvedených v článku IV. ods. 4.1.1 tejto zmluvy sa
           uzatvára na dobu určitú, na 1 rok. Nájom začína plynúť odo dňa skutočného začatia
           stavebných prác na objekte - preložke inžinierskych sietí. Začatie plynutia nájmu je nájomca
           povinný bezodkladne písomne oznámiť prenajímateľovi. Oznámenie o začatí plynutia nájmu je
           zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa čl. V ods. 5.1. za časti pozemkov uvedených v čl.
           IV. ods. 4.1.1 na celé obdobie nájmu vopred.

                                   Článok VII.
                          Zánik nájomného vzťahu

7.1 Nájomný vzťah podľa tejto zmluvy sa môže skončiť:

a)  uplynutím dohodnutej doby nájmu,

b)  písomnou dohodou zmluvných strán,                               h'
                                                                 CO'
c)  odstúpením od tejto zmluvy.

7.2 Prenajímateľ je oprávnený zmluvu písomne vypovedať ^#d uplynutím doby nájmu, ak

nájomca nevyužíva predmet nájmu na dohodnutý účel. , .

7.3 Nájomca je oprávnený zmluvu písomne vypove 1 " 1             doby nájmu ak:

a)  účel nájmu pominul, resp. účel nájmu nevži; e z objektívnych príčin;

b)  nájomca nevyužíva predmet nájmu na dc" dnutý účel.

                                                                     t
7.4 Výpovedná lehota je pre obidve zmluvnéVstrany trojmesačná a začína plynúť prvým dňom

kalendárneho mesiaca nasledujúceho'.po mesiaci, v ktorom bola písomne doručená výpoveď

druhou zmluvnou stranou.  '.<v

7.5 V prípade, že v dôsledku skutočnej realizácie cestného telesa sa nebude na pozemkoch
           uvedených v článku II. ods. 2ľ1: tejto zmluvy stavba realizovať, táto zmluva zanikne v zmysle

           ods. 7.1 c) tohto článku zmluvy. O tejto skutočnosti je nájomca povinný bezodkladne písomne
           informovať prenajímateľa.

                                     Článok VIII.

            \> > Ostatné ustanovenia k nájomnej zmluve

8.1 Nájomca je povinný prenajaté nehnuteľnosti - časti Pozemkov užívať na dohodnutý účel, a to

pre realizáciu stavby uvedenej v článku I. tejto zmluvy.

8.2 Nájomca nie je oprávnený prenajaté nehnuteľnosti odpredať (ani čiastočne), prenajímať tretím

osobám, dávať do zálohy. Ak by tak konal, jeho záväzky sú právne neúčinné-a majú za

následok neplatnosť takéhoto úkonu.

8.3 Nájomca zodpovedá za škody spôsobené prenajímateľovi alebo tretím osobám v súvislosti s

výstavbou.

8.4 Nájomca je povinný prenajaté časti Pozemkov užívať len na účel dohodnutý touto zmluvou,

povinný robiť opatrenia, aby nedochádzalo k poškodeniu prenajatého majetku, ak by sa

preukázalo, že vzniká škoda na prenajatom majetku, je povinný odstrániť škodu-fia vlastné

-nákladyrpredovšetkýfravedenim do povodnéhčT stavu, ak by to nebolo dobre možné alebo

účelné uhradí nájomca vzniknutú škodu v peniazoch..

8.5 Nájomca je povinný- pri využívaní predmetu nájmu dodržiavať a rešpektovať všetky

požiadavky a pripomienky prenajímateľa k technickému riešeniu uvedenej stavby!/ súlade s

jeho vyjadrením č. „CS SVP OZ BB 183/2022/139 - 39230, 39211 zo dňa 28.t1.2022“ k

projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie stavby „Rýchlostná cesta R1 Banská

Bystrica - Slovenská Ľupča, I. etapa“.                                    ___

8.6 Nájomca je povinnýilzahájeniu-a ukončeniu stavebných prác stavby R1, ako ajtoi všetkým;

prácam na stavebných objektocKSúvisiacich s vodnými tokmi, pri zásahoch do^pobrežnýclr

pozemkov vodných tokov, k výrubom brehových porastov, ako aj pri zásahoch do stávajúcich

Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská-Uupéar I. etapa                  Strana 4 z 7
30603/NZaZoVB-190/2022/Šalková/1888 We

8.7   objektov v majetku SVP, š.p., prizvať zástupcu SVP, štátny podnik Povodie Hrona, odštepný
      závod Banská Bystrica, Prevádzkové stredisko horný Hron, (p. Materný, mob. 0901-716527).
8.8   Prenajímateľ upozorňuje nájomcu, že v zmysle ust. § 49 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v
8.9   znení neskorších predpisov:
8.10  a) pri výkone správy vodného toku a správy vodných stavieb alebo zariadení môže správca

8.11      vodného toku užívať pobrežné pozemky. Pobrežnými pozemkami v závislosti od druhu
8.12      opevnenia brehu a druhu vegetácie pri vodohospodársky významnom vodnom toku sú
          pozemky do 10 m od brehovej čiary, pri ochrannej hrádzi vodného toku do 10 m od
8.13      vzdušnej a návodnej päty hrádze.“
8.14  b) správca vodného toku nezodpovedá za škody spôsobené mimoriadnou udalosťou(vplyvom
          povodňových situácií).
      Po skončení nájmu odovzdá nájomca prenajímateľovi časti Pozemkov uvedených v článku IV.
      ods. 4.1.1 tejto zmluvy v stave spôsobilom na pôvodné užívanie. Za deň odovzdania
      nehnuteľností sa považuje deň, v ktorom budú nehnuteľností navrátené do stavu spôsobilého
      na pôvodné užívanie.
      Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v
      teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s
      dopadom na parcelu/y a výmeru záberu/ov. Prípadná zmena rozsahu dočasného záberu do
      1 roka a/alebo dočasného záberu na dobu výstavby bude riešená dodatkom k tejto zmluve
      podľa skutočného záberu stavby.
      Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájonrrcpvi, aby na základe tejto
      zmluvy zabezpečil pre predmetnú stavbu stavebné povqlenié a podľa príslušného
      geometrického plánu dočasné vyňatie prenajatých nehnuteľnbští z poľnohospodárskeho
      pôdneho fondu a/alebo dočasné vyňatie lesného pojeipku z plnenia funkcie lesa.
      Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácai^lij-’ako aj s vykonaním opatrení
      súvisiacich so stavebnými prácami na prenajatých pozemkoch, ako aj s uskutočnením iných
      úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účefprrí výstavby stavby definovanej v tejto
      zmluve na uvedených pozemkoch dňom právoplatnosti stavebného povolenia.
      Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v článku I. tejto zmluvy,
      dokladom k častiam Pozemkov uvedených v^nku IV. ods. 4.1.1 tejto zmluvy ako iné právo

      podľa § 58, ods. 2 a § 139, ods. 1, pís^. á) zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších

      predpisov.  ,“V >

      Prenajímateľ vyhlasuje, že má plqú(-spôsobilosť na právne úkony, že nemá vedomosť o tom,

      že by k nehnuteľnostiam, ktoré sú'phedmetom tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek konanie u

      notára, na súde, prípadne na inom orgáne štátnej správy, že údaje v predložených dokladoch

      o vlastníctve sú správne a pravdivé. Prenajímateľ vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by

      ďalšia osoba mohla predložiť doklad o tom, aby mohla deklarovať jej vlastníctvo, resp.

      spoluvlastníctvo k prenajímaným pozemkom. Inak sa finančné nároky tretích osôb vyplývajúce

      z titulu vlastníctva,, resp. spoluvlastníctva k predmetným nehnuteľnostiam prenajímateľ

      zaväzuje uspokojiť výlučne sám, bez účasti nájomcu.

      Prenajímateľ výnlásuje, že po obojstrannom podpísaní tejto zmluvy neuzavrie žiadnu inú

      kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu, alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu
      akékoľvek práva tretích osôb k predmetu nájmu a nepodá akýkoľvek návrh na povolenie
      vkladu vlastníckeho, alebo iného práva k predmetu nájmu v prospech tretej osoby.
      V prípade predĺženia nájmu, nájomca vyplatí prenajímateľovi nájomné len za skutočnú dobu
      užívania predmetu nájmu. Nájomné v prípade predĺženia nájmu tejto zmluvy bude uhradené
      prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej prenajímateľom a doručenej nájomcovi,
      najneskôr do 120 dní odo dňa skončenia predĺženej doby nájmu.

       ----------- Časť-St-Zmluva o budúcej zmluve o zriadenŕvecného-bremenéF— ------------ ——

      Zmluvné strany-sa dohodli na týchto podstatných obsahových náležitostiach zmluvy o
      budúcej zmluvéľo zriadení vecného bremena:

                                                         Článok IX.
                  Predmet zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena '

9.1 Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude odplatné zriadenie vecného
           bremena - práva trvalého umiestnenia a uloženia inžinierskej/ych siete/í a práva vstupu,

Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča, I etapa     _______
30603/NZaZoVB-190/2022/Ša!ková/1888 /We                         Strana 5 z 7

      prechodu a prejazdu za účelom vykonávania opráv, úprav a údržby preložky inžinierskej/ych
      siete/í a to k zaťaženej časti pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Šalková,
      obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom
      Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom.

                                                                      Článok X.
                                                       Výška jednorazovej náhrady

10.1 Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude určená
          znaleckým posudkom vypracovaným znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty
           nehnuteľností zabezpečeným nájomcom na jeho náklady. Jednorazovú náhradu za zriadenie
          vecného bremena bude povinný poskytnúť „povinnému z vecného bremena" „oprávnený z
          vecného bremena" a to na základe faktúry vystavenej povinným z vecného bremena do 30
           kalendárnych dní od nadobudnutia účinnosti Zmluvy o zriadení vecného bremena. Lehota
          splatnosti faktúry bude 30 kalendárnych dní od doručenia jej písomného vyhotovenia
          oprávnenému z vecného bremena.

                                                   Článok XI.
                                    Doba trvania vecného bremena Čy

11.1 Vecné bremeno podľa budúcej zmluvy o zriadení vecného t>rem‘ena bude zriadené na dobu

           neurčitú.

                                                                               ry>
                                                                      ■i Ov

                                                                     Článok XII:

      Ostatné ustanovenia ku zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

'C) 12.1 Za účelom skutočného zamerania umiestnenia'a uloženia preložky inžinierskej/ych siete/í

           bude po jej realizácii vyhotovený porealizačňý geometrický plán (ďalej len „Porealizačný

      geometrický plán“). Vyhotovenie Porealizačného geometrického plánu zabezpečí na svoje
      náklady nájomca. V prípade, že y dôsledku skutočného umiestnenia vecného bremena,

      nebude na Pozemkoch uvedených volánku II. ods. 2.1 tejto zmluvy vecné bremeno skutočne

      umiestnené, ustanovenia zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena stratia
      platnosť dňom nasledujúcim ^b 'dni overenia Porealizačného geometrického plánu v rámci

      dokumentácie skutočného Vyjiotovenia stavby.

12.2  Nájomca sa zaväzuje ďqručiť prenajímateľovi najneskôr do 120 pracovných dní odo dňa
12.3
      úradného overenia Porealizačného geometrického plánu výzvu na uzavretie zmluvy o zriadení

      vecného bremena' spolu s príslušným počtom vyhotovení zmluvy o zriadení vecného

      bremena. -\ 0

      Nájomca sa zaväzuje:

      a) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených

      nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti minimálne do rovnakého stavu, v akom

      boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy

      zaťažených nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý

      je nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po

      vykonan|opráv vyplývajúcich mu z vecného bremena,

      b) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku prenajímateľa, pokiaľ takéto budú

      spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti nájomcu— na zaťažených

      nehnuteľnostiach.

      ----------------------^S.-------------- —--------------------—-- ----------—--------- ------------------------------------------ŕrg--------------  ------------

                                    Článok XIII.                     —

      Spoločné záverečné ustanovenia časť A a časť B tejto zmluvy

13.1 Na právne vzťahy osobitne neupravené touto zmluvou, sa primerane vzťahujú príslušné

      ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov, zákona č. 364/20014 Z. z.

      o vodách vinení neskorších predpisov a ostatné všeobecne záväzné predpisy platné na

      území Slovenskej republiky.'                                   äse  .

13.2 Nájomca má právo, aj bez súhlasu prenajímateľa, postúpiť svoje práva a povinnosti

      vyplývajúce z tejto nájomnej zmluvy na tretiu osobu, ktorou môže byť iba štát, osoba s

Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča. I etapa                                                                                           _______
30603/NZaZoVB-190/2022/Šalková/1888 AA/e                                                                                                                    Strana 6 z 7

13.3  majetkovou účasťou štátu alebo štátom poverená osoba, s čím prenajímateľ vyslovene
13.4  súhlasí. Nájomca je povinný takúto zmenu oznámiť prenajímateľovi. Právo prístupu k
13.5  predmetu nájmu má okrem nájomcu aj štát, osoba s majetkovou účasťou štátu alebo štátom
      poverená osoba, s čím prenajímateľ vyslovene súhlasí.
13.6  Zmeny alebo doplnky tejto zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných
13.7  strán písomnými číslovanými dodatkami k zmluve, ktoré musia byť podpísané obomi
13.8  zmluvnými stranami.
      Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvné prejavy v tejto zmluve sú dostatočne zrozumiteľné a
      určité a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená.
      Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda
      dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle § 47a zákona
      č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a § 5a zákona č.
      211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
      (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
      Prenajímateľ vyhlasuje, že údaje v tejto zmluve, ktoré ho identifikujú ako zmluvnú stranu, sú
      pravdivé a správne.
      Táto zmluva bola vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každé vyhotovenie má
      platnosť originálu s určením dve (2) vyhotovenia pre prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre
      nájomcu.
      Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, že bola uzavretá
      na základe ich slobodnej vôle, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, ich
      prejavy sú dostatočne určité, vážne a zrozumiteľné, ich zmluvná JvoMosť nie je obmedzená a
      na znak svojho súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpísali.

V Bratislave, dňa

Prenajímateľ a budúci povinný
z vecného bremena

SLOVENSKÝ VODOHOSPODAr'°^w                                      Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
štátny podnik

                                                                                                    a

   Ing. Ladislav Glinda                                         ......................... '7....................................................
poverený výkonom funkcie                                                          Ing/Viera Sobolová

 generálneho riaditeľa                                                       na základe plnomocenstva
                                                                reg. zn. NDS: PP/2022/0344 zo dňa 14.11.2022

Rýchlostná cesta R1 Banská Bystrica - Slovenská Ľupča. I etapa                                      Strana 7 z 7
30603/NZaZoVB-190/2022/Ša lková/1888 AA/e