Zmluvač. ZM/2023/0325zverejnené 9. 8. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 9. 8. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8184333 · posledná zmena v registri 9. 8. 2023, 13:53
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 9. 8. 2023 | 9. 8. 2023, 13:53 | 320,45 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 8. 8. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
s i ä&$ý5321)0539/2025 Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena —x č. 30203/NZaZoBZOVB/009/2023/Brehy/4930 — uzatvorená v súlade s ustanovením $ 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník — — v znení neskorších predpisov a v súlade s ustanovením $ 289 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Š — Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov —— (ďalej len „Zmluva“) ř; ZM/2023/0325 MAI Zmluvné strany 1.1 Nájomca alebo Budúci oprávnený z vecného bremena: Obchodné meno : Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. Banská Bystrica Sídlo : Partizánska cesta 5, 974 01 Banská Bystrica Právna forma : Akciová spoločnosť Registrácia : Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica Oddiel: : Sa, Vložka číslo: 705/S Štatutárny orgán : Ing. Lucia Harachová, podpredseda predstavenstva a.s. MEgr. Peter Neuzer, člen predstavenstva a.s. IČO :36 056 006 DIČ : 2020095726 IČDPH : SK2020095726 Údaje k DPH : nájomca je platiteľ DPH Bankové spojenie IBAN BIC (SWIFT) (ďalej len „Nájomca “alebo „Budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare) 1.2 Prenajímateľ alebo Budúci povinný z vecného bremena: Obchodné meno : Národná diaľničná spoločnosť, a.s. Sídlo : Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava Právna forma : Akciová spoločnosť Registrácia : Obchodný register Mestského súdu Bratislava Il., Oddiel : Sa, Vložka číslo: 3518/B Štatutárny orgán : Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ Ing. Stanislav Beňo, člen predstavenstva IČO :35 919 001 DIČ :2021937775 IČ DPH : SK2021937775 Údaje k DPH : prenajímateľ je platiteľ DPH Bankové spojenie IBAN SWIFT/BIC (ďalej len „Prenajímateľ“ alebo „Budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare) (Nájomca alebo Budúci oprávnený z vecného bremena a Prenajímateľ alebo Budúci povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare). Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného k 30203/NZaZoBZoVB/009/2023/Brehy/4930 Časť A: Nájomná zmluva Článok! Predmet a účel nájmu 1.1 Prenajímateľ_ je výlučným vlastníkom (vpodiele 1/1) nehnuteľností - pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Brehy, obec Brehy, okres Žarnovica, vedených Okresným úradom Žarnovica, katastrálny odbor nasledovne: ô kú. CKN parc. č. Zastavaná plocha 24 , . 1/1 Brehy ? a nádvorie / Z á ploch Brehy 886 astava'ma p.oc a 1/1 a nádvorie (ďalej len „Pozemky“ v príslušnom gramatickom tvare). 1.2 Rozsah nájmu na Pozemkoch je zameraný geometrickým plánom č. 36648906 - 107/2023 na vyznačenie vecného bremena na priznanie práva vstupu, uloženia, prevádzky, údržby a opráv kanalizácie vo vyznačenom rozsahu, na pozemkoch E-KN p.č. vyhotoveným spoločnosťou ALL GEO Geodetická kancelária s.r.o., so sídlom Š. Moyzesa 18, 960 01 Zvolen, 1ČO: 36648906 dňa 04.04.2023, autorizačne overeným Ing. Petrom Fašangom dňa 05.04.2023 (ďalej len „Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare). . Rozsah nájmu v m? ľa GP Parcela KN | Výmera Druh ?'el podľa G podľa GP č. v z Stavba Č. 36648906 - C parcely m“ | pozemku 107/2023 36648906 - 107/2023 Zastavaná 924 plochaa kanalizácia Diel 1 140 nádvorie Zastavaná 886 plochaa kanalizácia Diel 2 339 nádvorie Spolu: 479 1.3 Prenajímateľ prenecháva Nájomcovi do užívania pozemky špecifikované v bode 1.2 Článku Ntejto časti Zmluvy (ďalej len „Predmet nájmu“ v príslušnom gramatickom tvare) za účelom vybudovania kanalizácie ako časti stavby s názvom: „Aglomerácia Nová Baňa: Nová Baňa — Brehy — kanalizácia a ČOV“ (ďalej len „Stavba“ v príslušnom gramatickom tvare) a na dobu podľa článku 1i bod 2.1 tejto časti Zmluvy. 1.4 Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za Predmet nájmu dohodnuté nájomné v súlade s Článkom IIl tejto časti Zmluvy. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZOVB/009/2023/Brehy/4930 Štrana 22 8 Článok i Doba nájmu 2.1 Prenajímateľ prenecháva Predmet nájmu do užívania Nájomcovi na dobu určitú, a to do dňa predchádzajúceho dňu právoplatného povolenia vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v zmysle časti B tejto Zmluvy. Doba nájmu začína plynúť dňom nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy. Článok 1! Nájomné a platobné podmienky 3.1 Zmluvné strany sa vsúlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že za užívanie Predmetu nájmu uhradí Nájomca Prenajímateľovi nájomné vzmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov určené znaleckým posudkom č. 33/2023, ktorý vypracoval Ing. Ľuboslav Lehocký, znalec vodbore stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 914702 (ďalej len „Znalecký posudok“ v príslušnom gramatickom tvare). Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za Predmet nájmu je vo výške 320,45 € vrátane DPH. (slovom: tristodvadsať eur a štyridsaťpäť centov). 3.2 Nájomné je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi raz ročne na základe faktúry vyhotovenej Prenajímateľom a doporučene doručenej Nájomcovi, a to na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Faktúru je Prenajímateľ povinný vyhotoviť do 31. januára príslušného kalendárneho roka. 3.3 Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej doporučeného doručenia Nájomcovi. Nájomné sa považuje za uhradené dňom pripísania sumy nájomného na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Na účely fakturácie sa za deň dodania predmetu Zmluvy považuje najneskôr posledný deň obdobia, na ktoré sa platba vzťahuje. Faktúra musí obsahovať obligatórne náležitosti podľa ustanovenia $ 74 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. 3.4 Zmluvné strany sa dohodli, že prvú faktúru za nájomné vyhotoví Prenajímateľ do pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy v zmysle článku il. bod 2.1. tejto časti Zmluvy. Faktúru vyhotoví Prenajímateľ v alikvotnej čiastke nájomného uvedeného v bode 3.1 tohto článku Zmluvy, počítanej za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy do konca príslušného kalendárneho roka. Pre splatnosť faktúry podľa tohto bodu platí ustanovenie bodu 3.3 tohto článku Zmluvy rovnako. 3.5 Zmluvné strany sa dohodli, že výška nájomného sa bude každoročne upravovať jeho navýšením o mieru inflácie za predchádzajúci kalendárny rok oficiálne vyhlásenú Štatistickým úradom Slovenskej republiky. Nová výška nájomného je účinná od 1. januára kalendárneho roka, v ktorom bola ročná miera inflácie vyhlásená. Prenajímateľ je oprávnený prvýkrát upraviť nájomné o výšku inflácie v roku 2024. Zmena výšky nájomného sa bude považovať za oznámenú doručením faktúry so zvýšenou sumou nájomného za príslušné platobné obdobie. Pre túto zmenu výšky nájomného nie je potrebný súhlas Zmluvných strán, keďže takýto súhlas je už vyjadrený v tejto Zmluve: ustanovenie článku X bod 10.4 tejto Zmluvy sa nepoužije. 3.6 V prípade omeškania Nájomcu s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto Článku Zmluvy, je Prenajímateľ oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05% z dižnej sumy za každý deň omeškania. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. Strana 328 30203/NZaZoBZoVB/009/2023/Brehy/4930 Článok 1V Ostatné ustanovenia o nájomnej zmluve 4.1 Nájomca je povinný užívať Predmet nájmu riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na Predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať Predmet nájmu len na účely vymedzené v tejto Zmluve. 4.2 Nájomca zodpovedá za škodu, ktorá vznikne na Predmete nájmu v priamej príčinnej súvislosti s akýmkoľvek porušením povinností zo strany Nájomcu. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že zodpovednosť za škodu podľa predchádzajúcej vety je objektívna. 4.3 Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa prenechať Predmet nájmu podľa Článku I. tejto časti Zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť tretej osobe do užívania alebo do podnájmu. Bez písomného súhlasu Prenajímateľa nesmie Nájomca umožniť užívanie alebo prevádzkovanie Predmetu nájmu inej osobe ani na základe zmluvy o združení, prípadne inej zmluvy o spoločnom podnikaní. Porušenie tejto povinnosti sa považuje za podstatné porušenie Zmluvy, v dôsledku čoho má Prenajímateľ právo okamžite odstúpiť od tejto Zmluvy. 4.4 Nájomca je povinný ihneď písomne oznámiť Prenajímateľovi každú zmenu adresy a iných údajov, ktoré sa viažu k údajom Nájomcu, uvedeným v Zmluve, a to najneskôr do desiatich (10) kalendárnych dní odo dňa jej vzniku. V prípade takéhoto oznámenia sa doručuje písomnosť na novo oznámenú adresu. Porušenie tejto povinnosti Nájomcu písomne ohlásiť každú zmenu adresy a iných údajov, ktoré sa viažu k údajom Nájomcu, uvedeným v Zmluve, sa považuje za podstatné porušenie Zmluvy, v dôsledku čoho má Prenajímateľ právo od tejto Zmluvy okamžite odstúpiť. 4.5 Nájomca je povinný umožniť vstup zamestnancom Prenajímateľa na Predmet nájmu za účelom vykonania kontroly jeho stavu a spôsobu jeho využívania. 4.6 Táto Zmluva je pre Nájomcu, ktorý je stavebníkom Stavby, listinou preukazujúcou iné práva k pozemkom a stavbám v zmysle ustanovenia $ 58 ods. 2 v spojení s ustanovením $ 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v konaniach na príslušných stavebných úradoch. 4.7 Po skončení nájmu odovzdá Nájomca Prenajímateľovi Pozemok uvedený v Článku I bod 1.1 tejto časti Zmluvy v stave spôsobilom na pôvodné užívanie, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Článok V Ukončenie nájmu 5.1 Nájomný vzťah zanikne: a) písomnou dohodou Zmluvných strán, b) písomnou výpoveďou Prenajímateľa z dôvodu závažného porušenia zmluvných povinností Nájomcom po predchádzajúcom upozornení zo strany Prenajímateľa o vykonanie nápravy. Výpovedná lehota je trojmesačná a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej Zmluvnej strane, c) odstúpením od Zmluvy, ak to umožňuje zákon alebo sa na tom Zmluvné strany písomne dohodli v tejto Zmluve, Zmluva sa v takom prípade ruší s účinkami ex nunc, d) uplynutím dohodnutej doby nájmu. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. S 4 30203/NZaZoBZOVB/009/2023/Brehy/4930 trana 428 Časť B: Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena Zmluvné strany sa dohodli na týchto podstatných náležitostiach zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena: Článok VI Predmet zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 6.1 Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom v podiele 1/1 nehnuteľností, pozemkov špecifikovaných v článku | bod 1.1 časti A tejto Zmluvy (ďalej ako „Pozemky“ alebo aj ako „Budúce zaťažené pozemky“ v príslušnom gramatickom tvare). 6.2 Budúci oprávnený z vecného bremena ako stavebník má záujem vybudovať na Budúcich zaťažených pozemkoch Stavbu (ďalej ako „Budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare). 6.3 Zmluvné strany sa zaväzujú v budúcnosti uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena (ďalej aj ako „Budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare), ktorou Budúci povinný z vecného bremena zriadi na Budúcich zaťažených pozemkoch vecné bremeno „in personam“ v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena. 6.4 Predmetom vecného bremena bude povinnosť Budúceho povinného z vecného bremena strpieť umiestnenie Budúcej oprávnenej stavby vrátane jej ochranného pásma na Budúcich zaťažených pozemkoch tak, ako to bude zakreslené vgeometrickom pláne na zriadenie vecného bremena (ďalej len „Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare) a strpieť vstup a vjazd na Budúce zaťažené pozemky za účelom umiestnenia, prevádzky, údržby a opráv, odstraňovania porúch ako aj rekonštrukcií zariadení Budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „Budúce vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare). Zhotovenie Geometrického plánu zabezpečí Budúci oprávnený z vecného bremena na vlastné náklady. Vecnému bremenu Oprávneného z vecného bremena zodpovedá povinnosť Povinného z vecného bremena: a) strpieť na zaťažených pozemkoch umiestnenie zariadení Budúcej oprávnenej stavby sich pásmom ochrany v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne, b) umožniť v nevyhnutnej miere vstup, prechod a prejazd cez zaťažené pozemky automobilmi, technikou a pešo za účelom zabezpečenia výkonu prác spojených s prevádzkou, údržbou, vykonávaním opráv, odstraňovaním porúch a rekonštrukcií zariadení Budúcej oprávnenej stavby na pozemkoch umiestnených, c) bez súhlasu vlastníka a prevádzkovateľa Budúcej oprávnenej stavby nebudovať v jej pásme ochrany podľa vyznačenia v Geometrickom pláne stavby, neumiestňovať trvalé zariadenia, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia, nevysádzať trvalé porasty (s výnimkou trvalého trávneho porastu), neumiestňovať skládky, nevykonávať terénne úpravy, nevykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k zariadeniam Budúcej oprávnenej stavby, alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav, oplotenie a povrchové úpravy realizovať z ľahko rozoberateľných materiálov. 6.5 Budúce vecné bremeno sa zriadi v súvislosti s umiestnením Budúcej oprávnenej stavby. Budúci povinný z vecného bremena súhlasí so vstupom a vjazdom Budúceho oprávneného z vecného bremena na Budúce zaťažené pozemky počas realizácie Budúcej oprávnenej stavby a s vykonaním potrebných stavebných prác na Budúcich zaťažených pozemkoch. 6.6 Budúci povinný z vecného bremena berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením Budúcej oprávnenej stavby, v zmysle ustanovenia $ 19 zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov vzniká na Budúcich zaťažených pozemkoch ochranné pásmo Budúcej oprávnenej stavby. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. Strana5 z8 30203/NZaZoBZoVB/009/2023/Brehy/4930 6.7 Budúce vecné bremeno sa zriadi na dobu neurčitú a za jednorazovú odplatu ako náhradu za obmedzenie vlastníckeho práva (ďalej len „Jednorazová odplata“ v príslušnom gramatickom tvare) vo výške určenej podľa znaleckého posudku, ktorého zhotovenie zabezpečí Budúci oprávnený z vecného bremena na vlastné náklady. 6.8 Rozsah Budúceho vecného bremena bude určený na základe skutočného zamerania uloženej Budúcej oprávnenej stavby, t.j. rozsah Budúceho vecného bremena bude definovaný až na základe vypracovaného úradne overeného Geometrického plánu, ktorý bude predstavovať podklad k vyhotoveniu znaleckého posudku. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky náklady na vyhotovenie znaleckého posudku a Geometrického plánu bude znášať vcelom rozsahu Budúci oprávnený z vecného bremena. Jednorazovú odplatu zaplatí Budúcemu povinnému z vecného bremena Budúci oprávnený zvecného bremena na základe zálohovej faktúry vystavenej Budúcim povinným z vecného bremena vo výške Jednorazovej odplaty najneskôr do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena. Splatnosť zálohovej faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej doručenia Budúcemu oprávnenému z vecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena je povinný vystaviť a odoslať daňový doklad k prijatej platbe Budúcemu oprávnenému z vecného bremena do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa prijatia platby. Budúci povinný z vecného bremena doručí daňový doklad k prijatej platbe Budúcemu oprávnenému z vecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena vyhotoví vyúčtovaciu faktúru do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa vydania rozhodnutia o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Budúcemu vecnému bremenu na Budúcom zaťaženom Pozemku do katastra nehnuteľností príslušným okresným úradom, katastrálhnym odborom a odošle ju Budúcemu oprávnenému z vecného bremena. Na účely fakturácie sa za deň dodania považuje deň rozhodnutia o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Budúcemu vecnému bremenu do katastra nehnuteľností. 6.9 Každá faktúra resp. daňový doklad k prijatej platbe bude vystavená v súlade so zákonom č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DPH“ v príslušnom gramatickom tvare) vrátane rozdelenia predmetu fakturácie na jednotlivé druhy dodaných tovarov a služieb v zmysle ustanovenia $ 74 odsek 1 písmeno f) Zákona o DPH. V prípade, že faktúra bude obsahovať nesprávne údaje, nesprávne fakturovanú cenu alebo nebude obsahovať náležitosti podľa tohto článku Zmluvy, Budúci oprávnený z vecného bremena je oprávnený vrátiť ju Budúcemu povinnému z vecného bremena na prepracovanie resp. doplnenie. Článok VII Výzva na uzatvorenie Budúcej zmluvy 7.1 Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať Budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie Budúcej zmluvy písomnou výzvou najneskôr do uplynutia tridsiatich (30) kalendárnych dní po vyhotovení úradne overeného Geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie), a súčasne pred vydaním rozhodnutia povoľujúceho užívanie Budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „Kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare). 7.2 Touto Zmluvou sa Budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy od Budúceho oprávneného z vecného bremena uzavrie s Budúcim oprávneným z vecného bremena Budúcu zmluvu, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena. 7.3 Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť úradne overený Geometrický plán na zameranie rozsahu vecného bremena, ktoré má byť Budúcou zmluvou zriadené. Prílohou výzvy musí byť tiež znalecký posudok. 7.4 Rozsah vecného bremena bude určený Geometrickým plánom vyhotoveným po ukončení Budúcej oprávnenej stavby. Rozsah vecného bremena bude zahťňať aj ochranné pásmo Budúcej oprávnenej stavby. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. St 628 30203/NZaZoBZOVB/009/2023/Brehy/4930 randoz Článok VIlI Doručovanie 8.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto Zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať doporučene poštou, kuriérom alebo osobne na adresy uvedené v záhlaví tejto Zmluvy. Zmenu adresy na doručovanie sú Zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť druhej Zmluvnej strane. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy, pričom v danom prípade sa za deň doručenia takejto zásielky považuje deň jej vrátenia odosielajúcej Zmluvnej strane. 8.2 V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú ako adresa pre doručovanie písomností v Zmluve ako doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi, aj keď: - adresát odoprel prijatie zásielky, zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia zásielky, - zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do siedmich (7) dní od uloženia, posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát o uložení nedozvedel, - bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval“ alebo „adresát neznámy“ alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa zásielka vráti odosielateľovi. Článok IX Spoločné ustanovenia 9.1 Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že nie je obmedzený v nakladaní s Budúcimi zaťaženými pozemkami a súhlasí, aby Budúce vecné bremeno bolo v súlade s podmienkami dohodnutými v Budúcej zmluve zapísané v katastri nehnuteľností ako vecné bremeno „in personam“ v prospech Budúceho oprávneného zvecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že oboznámil Budúceho oprávneného z vecného bremena so všetkými jemu známymi právami a povinnosťami viaznucimi na Pozemkoch. 9.2 Práva a povinnosti Zmluvných strán vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú aj na právnych nástupcov Zmluvných strán. 9.3 Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že po podpísaní tejto Zmluvy nevykoná žiaden taký úkon, ktorý by mohol byť prekážkou zápisu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v zmysle tejto Zmluvy, inak zodpovedá za Škodu tým spôsobenú. Ak v čase uzatvárania Budúcej zmluvy bude existovať obmedzenie brániace v jej uzavretí, alebo v povolení vkladu práva do katastra nehnuteľností, vzniknuté na strane Budúceho povinného z vecného bremena, Budúci povinný z vecného bremena sa zavázuje poskytnúť nevyhnutnú súčinnosť na odstránenie takéhoto obmedzenia. 9.4 Návrh na vklad práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností podá Budúci oprávnený z vecného bremena. Správny poplatok súvisiaci so zápisom práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností znáša Budúci oprávnený z vecného bremena. 9.5 Zmluvná strana zodpovedá za škodu spôsobenú druhej Zmluvnej strane porušením povinnosti z tejto Zmluvy alebo konaním v rozpore s touto Zmluvou. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. Strana7z 8 30203/NZaZoBZoVB/009/2023/Brehy/4930 Článok X Záverečné ustanovenia 10.1 Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade vlády Slovenskej republiky podľa ustanovenia $ 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. 10.2 Právne vzťahy touto Zmluvou bližšie neupravené sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka, Obchodného zákonníka a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky. 10.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podpisom riadne prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode v súlade so zákonom, s ich slobodnou vôľou, vážne, určite a nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluva je na znak súhlasu podpísaná oboma Zmluvnými stranami. 10.4 Obsah tejto Zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán, číslovanými dodatkami k tejto Zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi Zmluvnými stranami. 10.5 Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení Zmluvy (alebo jeho časť) je neplatné a/alebo neúčinné, a dôvod tejto neplatnosti sa nevzťahuje na celú Zmluvu, nemá takáto neplatnosť a/alebo neúčinnosť za následok neplatnosť a/alebo neúčinnosť ďalších ustanovení Zmluvy, alebo samotnej Zmluvy. 10.6 — Táto Zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá Budúci povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá Budúci oprávnený z vecného bremena. Nájomca : Prenajímateľ: 08. ALB. 2023 V Bratislave dňa u aararrraanneej Národná diaľničná spo:;ucnosť, a.s. Ing. Lucia Harachová podprďdseda predstavenstva Stredoslovenská vodárenská spoločnosť a.s. Mgr. Peter Neuzer člen predstavenstva Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA predseda predstavenstva a generálny riaditeľ Národná urarricna spoločnosť, a. s. Ing. Stanislav Beňo člen predstavénstva Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB/009/2023/Brehy/4930 Strana8 z8
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Nájom alebo výpožička (zmluva o budúcej zmluve). Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Brehy · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).