Nájomná zmluva - k. ú. Svidník, prenájom pozemkov za účelom stavby "Svidník - Cyklistický chodník Svidník Nábrežná - Festivalová ulica II", LV č. 824

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                   (ďalej len ako ,,zmluva" v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/ 1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
       (ďalej len ako „Občiansky zákonník" v príslušnom gramatickom tvare) medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                   podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava - mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         Ing. Ladislav Glinda, poverený výkonom funkcie generálneho

IČO:               riaditeľa
DIČ:
                   36 022 047
IČ DPH:            2020066213
                   SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                   Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Bodrogu, odštepný závod
M. R. Štefánika 25,075 01 Trebišov
(ďalej len „SVP, š. p." alebo „prenajimatel"' v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/NÁJOMCA

Názov:             Mesto Svidník

Sídlo:             Sovietskych hrdinov 200/33, 089 01 Svidník

Právna forma:      mesto

Zastúpený:         Mgr. Marcela lvančová, primátorka
IČO:               00331023
DIČ:               2020784821

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca'' a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany")

                                                    Preambula
Táto zmluva je uzatvorená v súlade s Pokynom ministra životného prostredia Slovenskej
republiky z 30. júna 2023 č. 3/2023-1.11 k predkladaniu materiálov právnických osôb
v pôsobnosti ministerstva

r

'

                                                      Článok I.
                                                 Predmet a účel nájmu

    1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
         predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
         č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
         neskorších predpisov, správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve (1/1) Slovenskej
         republiky, a to nasledovných pozemkov:
               parcela registra E KN číslo 1512/2 s výmerou 5630 m2, druh pozemku ostatné plochy,
               spoluvlastnícky podiel 1/1 , katastrálne územie Svidník, obec Svidník, okres Svidník,
               parcela registra C KN číslo 1238/1 s výmerou 65137 m2, druh pozemku vodná plocha,
               spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Svidník, obec Svidník, okres Svidník,
               parcela registra C KN číslo 1239/1 s výmerou 47547 m2, druh pozemku vodná plocha,
               spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Svidník, obec Svidník, okres Svidník,
               parcela registra C KN číslo 4480/2 s výmerou 91978 m2, druh pozemku vodná plocha,
               spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Svidník, obec Svidník, okres Svidník,
         zapísané na LV č. 824, vedenom Okresným úradom Svidník, katastrálnym odborom

    2. Prenajímateľ prenecháva do užívanía nájomcovi časti pozemkov uvedených v odseku 1.
         tohto článku tejto zmluvy vymedzené v časti podľa grafickej situácie: č. 3 - Situácia Vetva
         A, č. 4 - Situácia Vetva B, Ca č. 5. - Situácia Vetva D, ktoré vyhotovil STAVOPROJEKT
          s. r. o, Prešov (ďalej len „predmet nájmu"). Celková výmera predmetu nájmu je 4400 m2
         DÍžka cyklotrasy realizovanej na predmete nájmu je do 2 km. Grafické situácie č. 3 -
          Situácia Vetva A, č. 4 - Situácia Vetva B, Ca č. 5. - Situácia Vetva D, podľa odseku 2.
         tohto článku tejto zmluvy tvoria neoddeliteľnú Prílohu č. 1 tejto zmluvy.

    3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
         a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.

    4. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovanía situovania stavby v
         teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s
         dopadom na predmet nájmu a výmeru záberu. Po realizácii stavby „Svidník - Cyklistický
         chodník Svidník: Nábrežná - Festivalová ulica II" (ďalej aj ako „cyklotrasa" alebo aj
         ako „stavba") nájomca zabezpečí vypracovanie porealizačného geometrického plánu, na
         základe ktorého bude presný rozsah predmetu nájmu vyk~naný písomným číslovaným
         dodatkom k tejto zmluve.

    5. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať za účelom umiestnenia, výstavby,
         prevádzkovania, údržby a opráv stavby „Svidník - Cyklistický chodník Svidník:
         Nábrežná - Festivalová ulica II" (ďalej ako „stavba", alebo aj ako „cyklotrasa"), ako
         hlavnej viacúčelovej turistickej trasy spájajúcej existujúce cyklistické, turistické a jazdecké
         chodníky a taktiež najvýznamnejšie prírodné a kultúrne pamiatky. Stavebné práce musia
          byť písomne odsúhlasené prenajímateľom a stavba bude realizovaná na základe schválenej
         dokumentácie v stavebnom konaní.

    6. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t. j. k pozemku uvedenom
         v tomto článku tejto zmluvy z dôvodu realizácie stavby pod názvom „Svidník -
          Cyklistický chodník Svidník: Nábrežná -Festivalová ulica II".

    7. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom zmluvného vzťahu
          k prenajatému majetku ako iné právo k pozemku a k stavbe podľa § 58 odsek 2 v spojení s

                                                                2

     § 139 odsek I písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                    Článok II.
                              Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu
1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
    spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.
2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu
    nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                               Článok III.

                                       Nájomné a platobné podmienky
1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/ 1996 Z.

     z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie
     predmetu nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške
     170,00 € (slovom: jednostosedemdesiat eur).
2. Nájomné dohodnuté v odseku l. tohto článku tejto zmluvy je v zmysle § 38 ods. 3 zákona
     č. 222/2004 Okrem nájomného budú jednorazovo účtované aj náklady spojené s
     vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € (slovom: desať eur) bez DPH. DPH bude
     fakturovaná v zmysle platných právnych predpisov.
3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry
     je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň,
     kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto
     zmluvy v tvare IBAN.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o% inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2025. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
     predchádzajúci kalendárny rok.
5. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto
     zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky
     z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády

    Slovenskej republiky č. 87/1995 z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia

     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Článok IV.
        Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
     užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
     vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne
     na účel uvedený v Článku 1. odsek 6. tejto zmluvy.

                                                             3

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť porealizačné geodetické zameranie
     cyklotrasy po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. odsek 5. tejto zmluvy a súčasne
     sa zaväzuje v tennine najneskôr do 60 (slovom: šesťdesiatich) kalendárnych dní odo dňa
     nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť prenajímateľovi toto
     geodetické zameranie, ktoré následne bude podkladom k vypracovaniu písomného
     číslovaného dodatku k tejto zmluve prenajímateľom. Dodatok bude upresnením predmetu

     tejto zmluvy.
3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu

     prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
     a) zodpovedá tretím osobám používajúcim cyklotrasu za riadnu a bezpečnú prevádzku na

          nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
     b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. za to, že zriadením,

         prevádzkovaním a užívaním cykJotrasy nedôjde k pošk•odzovaniu majetku v správe

          SVP, š. p.,
     c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv cyklotrasy,

          podľa potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite,
     d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe

           SVP, š. p. vopred písomne nahlásiť prenajímateľovi a vykonať až po písomnom

          odsúhlasení so správcom vodohospodárskeho majetku SYP, š. p.,
     e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu brehového opevnenia vodného

          toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného stavu

          na vlastné náklady,
     f) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej

          bezprostredného okolia,
     g) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby

          prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
          prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SYP, š. p.,
     h) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
          povrchových a podzemných vôd,
     i) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
           realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,
     j) zaväzuje sa umožnit' SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
           komunikáciu - pri zabezpečovaní údržby vodohospodárskeho majetku a súčasne
           bezodplatne umožniť pojazd ťažkej techniky pri zabezpečovaní jeho zákonných
           povinností v zmysle platnej legislatívy,
     k) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
           prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
           tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním zriadenej organizácie,
     l) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
           nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
           platných právnych predpisov, a to najmä ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách
           a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
           neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010
           Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov,
     m) nájomca je oprávnený vybudovať cyklotrasu, a to výlučne na vlastné náklady na

                                                               4

           predmete nájmu podľa vypracovaného projektu stavby, v súlade s písomnym1

          stanoviskami prenajímateľa, najmä č. CS SVP OZ KE 436/2021/2 zo dňa 11.02.2021

           a na základe právoplatných povolení. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať
           so SVP, š. p. a je povinný kópie všetkých príslušných povolení a oprávnení doručovať
           SVP, š.p. v termíne najneskôr do 30 (slovom: tridsiatich) kalendárnych dní odo dňa ich
           právoplatnosti. Písomné stanovisko č. CS SVP OZ KE 436/2021/2 zo dňa 11.02.2021
           tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy.
      n) nájomca je povinný zabezpečiť na vlastné náklady príslušné orientačné značenie na
           cyklotrase, v súlade s platnou legislatívou a zabezpečovať jej údržbu a obnovu na
           vlastné náklady, taktiež je povinný na vlastné náklady osadiť a vyprázdňovať zberné
           nádoby na odpadky, súčasne je povinný na vlastné náklady zabezpečovať kosbu
           trávneho porastu min. I m od okraja cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových
           súčastí cyklotrasy,
     o) nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
           realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli,
     p) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý
          je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i
           opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom
           majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek
           zmeny a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,
     q) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.)
          opravy, modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy
           a údržba na prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase
           a s jej udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho
          náklady,
     r) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
          a v dosahu na cyklotrasu,
     s) nájomca zabezpečuje opilovanie konárov stromov prevísajúcich ponad cyklotrasu v
          rámci predchádzania škôd na zdraví a majetku, ktoré by mohli vzniknúť pádom konárov
          na cyklotrasu. Arboristické posudky k identifikácii rizikových drevín zabezpečuje
          nájomca na vlastné náklady,
     t) nájomca je povinný predložiť prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia stavby
          v tlačenej a digitálnej podobe (formát dxf, dwg, dgn, ..)

                                                     Článok V.
                Podmienky nájmu, povinnosti prenajímatel'a ako správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
     tejto zmluvy zabezpečil pre stavbu: ,,Svidník - Cyklistický chodník Svidník: Nábrežná
    - Festivalová ulica II" stavebné povolenie a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ
     súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so
     stavebnými prácami ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na
    predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za
    účelom realizácie stavby definovanej v Článku I. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu,
    ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. tejto zmluvy dokladom vzťahu k

                                                                   5

      predmetu nájmu uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a§ 139 ods.

       1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
       zákon) v znení neskorších predpisov.
 2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku
       a s tým súvisiacom výkone nutnej údržby, opráv, modernizácie a rekonštrukcie obmedziť
      až zastaviť na nevyhnutnú dobu prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť
      z dôvodov mimoriadnych udalostí a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na
      ich predchádzanie. Nájomca je povinný v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa
      neodkladne zabezpečiť takéto obmedzenie resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy.
      Prenajímateľ je oprávnený v zmysle vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase aj závoru, na
      čo ho nájomca týmto výslovne splnomocňuje a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.

                                                      Článok VI.
                                             Zodpovednosť za škody

 1. Nájomca sa zavazuJe znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
      vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
      národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
      v znení neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku
      nájomcu mimoriadnou udalosťou.

                                                     Článok VII.
                                  Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2045,
      pred uplynutím doby nájmu s možnosťou jej predÍženia písomným číslovaným dodatkom
      k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, je nájom možné ukončiť:
      a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
      b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
            1. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako 3 (slovom: tri) mesiace,
           II. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto
                   zmluvou,
          III. nájomca prenechá predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
                   osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                   prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
          IV. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,
     c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý na
     užívanie na dohodnutý účel podľa Článku 1. tejto zmluvy.

4. Pre prípad výpovede podľa Článku VII. odsek 3. písm. b) a písm. c) tejto zmluvy sa
     zmluvné strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého
     dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
     strane. Podmienkou na uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
     vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne 30 (slovom: tridsať) kalendárnych dní a nájomca

                                                                      6

       tento stav porušovania neodstránil.
 5. Po uplynutí doby nájmu podľa Článku VII. odsek 1. tejto zmluvy sa zmluvné strany

       dohodnú na odovzdaní stavby realizovanej na predmete nájmu, o čom musí byť vyhotovený
       písomný preberací protokol podpísaný zástupcami oboch zmluvných strán, v ktorom
       zmluvné strany doriešia všetky vzájomné vzťahy vyplývajúce a súvisiace s touto zmluvou.
 6. V prípade ukončenia tohto nájomného vzťahu z akéhokoľvek dôvodu, prenajímateľ po
       prevzatí realizovanej stavby nebude prevádzkovať cyklotrasu. Nájomca je povinný pri
       ukončení nájmu zmeniť účel stavby (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy a to na iný,
       pre SVP, š.p. vhodný účel. Bez vykonania tejto zmeny, SVP, š. p. neprevezme do svojej
      správy stavbu cyklotrasy, ale bude požadovať jej odstránenie.

                                      Článok vrn.

                                              Záverečné ustanovenia

 1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
      Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
      na území Slovenskej republiky.

 2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopÍňať len písomnými číslovanými dodatkami
      podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v štyroch (4) vyhotoveniach s platnosťou originálu,
      jedno (1) vyhotovenie pre prenajímateľa, dve (2) vyhotovenia pre nájomcu a jedno (1)
      vyhotovenie pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Svidník, katastrálny
      odbor.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
      nehnuteľností v súlade s§ 1 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995
      Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
      neskorších predpisov po zrealizovaní a skolaudovaní stavby a vyhotovení písomného
      dodatku k tejto zmluve, ktorým bude spresnený predmet nájmu podľa vyhotoveného
     geometrického plánu v súlade s Článkom 1. odsek 5. tejto zmluvy.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami.
6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.

     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.
7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s§ 5a zákona č. 211/2000 Z.
     z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to v Centrálnom registri zmlúv.
8. Zmluvné strany sa dohodli, že účinnosť tejto zmluvy bude neskôr po dni jej zverejnenia a je
     podmienená vydaním a právoplatnosťou stavebného povolenia na stavbu uvedenú v Článku
     I. tejto zmluvy. Zmluva nadobúda účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia
     nájomcu prenajímateľovi o začatí prác na predmetnej stavbe.
9. V prípade, že sa nájomca rozhodne predmetnú stavbu nerealizovať, zaväzuje sa o tejto
     skutočnosti bezodkladne písomne informovať prenajímateľa a táto zmluva stratí platnosť a
     účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia prenajímateľovi.
1O. V prípade, ak na stavbu uvedenú Článku I. tejto zmluvy nebude právoplatne vydané

                                                                7

      stavebné povolenie, táto zmluva stráca platnosť a účinnosť. O neudelení stavebného
      povolenia je nájomca povinný bezodkladne písomne infonnovať prenajímateľa a zmluva
      stratí platnosť a účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia prenajímateľovi.
 11 . Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na všetkých právnych nástupcov
      zmluvných strán.
12. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
      považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
      nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
      takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
     a to dňom odmietnutia.

13. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné &trany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
     zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
I. Príloha č. 1 - situácia č. 3 - Situácia Vetva A,

2. Príloha č. 2- situácia č. 4 - Situácia Vetva B, e

3. Príloha č. 3 - situácia č. 5 - Situácia Vetva D

4. Príloha č. 4 - stanovisko SVP, š. p. č. es SVP OZ KE es SVP OZ KE 436/2021/2 zo dňa

                    11.02.2021

V Bratislave, dňa:            Vo Svidníku, dňa:

Prenajímatel':                Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY     Mesto Svidmk
PODNIK, štátny podnik

Ing. Ladislav Glinda          Mgr. Marcela Ivančová
poverený výkonom funkcie      primátorka mesta
generálneho riaditeľa

                           8

                                                                               '"t
                                                                                 /fi '

                                                                             ._'1$; ~- •

                                                                                    y

STA VOPROJEKT STAVBA:
    SVIDNÍK - CYKLISTICKÝ CHODNÍK NÁBREŽNÁ - FESTIVALOVÁ
                                                                   s. r. o.
OBJEKT, SO 01 - CYKLISTl(K~ CHOONI_K (VETVA A,8,C,Ol
                                                      Jarková 31

SO 02 - CYKLISTICKY CHOONIK !VETVA A3)                080 01 PREŠOV

ČASŤ: E-OOKUMENTÁCIA STAV. OBJfKTOV                   DÁTUM: 04/2022 FORMÁT: A4

DIEL: OOP-OOPRAVA                                     STUPEŇ: ORS            ZAK.Č.: 22015

OBSAH: ŠIRŠIE VZŤAHY                                  KÓTY V: M              PRÍL.Č.:
                                                      tllERKA: 1:5000
                                                                                    2

                            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štlltny podnik
                                                                               Odštepný zjvod Košice

                                                                    ôumbierska 14,041 59 Košice

                            • Mntský úrad .,.o s~idniku                     •

                            Odbor výstavby, dopravy a 1ivolneho pro5lredia

                            Sov Hrdinov 20(Jt.B

                            089 01 Svidnlk

Váš lisVzo dňa  Na~e číslo    •                                             •

                            Vybavuje/linka               Košice

 Vec

 Svidník - Cyklistický chodník Svidník: Nábrežná - Festivalová ulica II.
- stanovisko k PO pre územné rozhodnutie

           Listom č. 2453-2 183912020 zo dňa 21.12.2020, ktorý nám bol dňa 04.01.2021 nás žiadate o stanovisko
k projektovej dokumentácií (PD) stavby „Cyklistický chodník Svidnik: Nábrežná - Festivalová ulica Il."
 pre účely územného rozhodnutia.

          PO bola soracovaná firmou Ateliér URBEKO. s.r.o. Prešov v decembri 2020, zodpovedný proJelctant:

           K predmetnr.j stavbe sme S'.1 vyjadri Ii v stanoviskách č. CS 70/2016-C7 13866/49210-Le zo ňifa

26 07 2016 pre účely realizácie stavby chodníka po hrádzi Ladomírky a č. CS SVP OZ KE 127/2017/34 zo

dňa O103.2017 pre účely územného rozhodnutia.

         Stavba bude umiestnená na parcelách registra KN-C: č. 819/1, 1238/1 , 821/1, 1227/1, 1227/2, 702/1 ,
58 l/1, 645i5, 588, 674/1, l 239íl, 4480/2, 4094/2, 3336, 4124/12, 682 a parcelách registra KN-E: č. 1341,
1512/l, 1510, 1-1325/24, l-1325/26, 1-1047, 1-1514 v k.ú. mesta Svidník.

           Návrh cyklistického chodníka je spracovaný na navrhovaný stav úpravy Ladomírky podľa projektu
"Svidník - PPO mesta, Ladomirka, DSPaRS", spracovaný spoločnosťou AQUArNG s.r.o., Košice, v roku
2020".

          Predložená PO pre územné rozhodnutie navrhuje vybudovanie nového cyklistického chodníka, ktorý
povedie po pravom brehu vodného toku Ladooúrka od pešej zóny v centre mesta Svidník po sútok Ladomfrky
a Ondavy (vetva A), po ľavom brehu rieky Ondava od jej sútoku s Ladomírkou po most na Festivalovej ulici
(vetva B), po pravom brehu Ondavy od Festivalovej ulice po ulicu Sovietskych hrdinov (vetva C} a ďalej až
po koniec pravobrežnej ochrannej hrádze rieky Ondava pod cestou 111. triedy vedúcej do Mestiska (vetva D).
Pravobrežná a ľavobrežná časť trasy okolo rieky Ondava budú v mieste križovatky Nábrežnej a Poštovej ulice
spojené cyld1stickou lávkou.

          Účelom stavby je výstavba dôležitých úsekov hlavnej siete nemotoristických komunikácií v meste
Svidnlk, spájajúcich centrum mesta s jehojužným a západným okrajom, tj. s hlavným voľnočasovým areálom
mesta na Festivalovej ulici, v ktorom sa nachádza futbalové ihrisko, amfiteáter, skanzen a lesopark, s
existujúcou a plánovanou zástavbou na pravom brehu Ondavy aj vybavenosťou a podnikateľskými areálmi na
Bardejovskej ulici. Vytvorí sa tým spojenie existujúcej cyklistickej cestičky v centre mesta a navrhovanej
cyklistickej cestičky vedenej po pravom brehu Ladomírky s ďalšími navrhovanými cyldotrasami vedúcimi
južným a najmä západným smerom (smer Nižná Jedľová), čím sa umožní prejazd cyklistom cez mesto po
bezpečnej, nemotoristickej doprave vyhradenej trase.

          Na vybudovanie prevádzky schopného úseku cyldistického chodníka v riešenej lokalite sú navrhnuté
tieto stavebné objekty (SO):
SO 01 Cyklistický chodnik

          Navrhovaná cyklistická komunikácia je zaradená do funkčnej triedy D2, kategórie 3,5/20 (vetva A)
alebo 3,0/20 (vetvy B,C a D). Jedná sa o nemotonsttckú komunikáciu pre cyklistov, dvojpruhovú obojsmernú,

                                                                                       l

na vetve A so šírkou pruh?v 1,5m a celkovou šírkou 3,0m a n~ vetvách B,C a D so šírkou pruhov 1,25m a

celkovou šírkou 2,50m. Dlžka cykJochodníkov je 2251,56m, dlžka cykloulice je 270,0m, dlžka cyklolávky
45,4m a celková dÍžka cyklotrasy je 2566,96m. Ohraničenie konštrukcie bude betónovými obrubníkmi ABO

13-1 Oosadenými do betónového lôžka.                       '
Konštrukčné riešenie vyplýva z umiestnenia stavby v záplavovom území vodných tokov Ondava a

Ladomírka a z vyjadrenia správcu povodia, že úseky umiestnené na ochranných hrádzach budú ním využívané
na občasnú údržbu a najmä záchranné práce pri povodňových stavoch. Zároveň splňa požiadavku investora na

kryt komunikácie vyhovujúci pre kolieskové korčuľovanie.
         Navrhované úseky cyklistického chodníka sú vedené po pravom brehu riečky Ladomfrka od

Centrálnej ulice po sútok Ondavy a Ladomírky a po oboch brehoch rieky Ondava od sútoku po Festivalovú

ulicu a od sútoku po pravobrežnej hrádzi Ondavy po koniec hrádze. Celková dÍžka navrhovaného

cyklochodníka je 2251m. Časť ľavobrežnej cyklotrasy medzi ulicou Sovietskych hrdinov a nábrežím
Ladomírky je riešená formou cykloulice vytvorenej organizačnými zmenami na existujúcej miestnej
komunikácii - západnej časti Nábrežnej ulice. Navrhovaný cyklistickj chodník je delený na štyri základné

úseky • vetvy A, B, C a D.

          Vetva A vedie od pravobrežnej hrádze po pravom brehu Ladomírky na Nábrežnej ulici po pešiu zónu

na Centrálnej ulici. Hlavná trasa vetvy A má dve časti A la A2, rozdelené cestou J. triedy (Stropkovská ulica),
a je doplnená doplnkovou vetvou A3. Vetva A3 tvorí odbočku z vetvy Al vpravo v km 0,062.59, vedúcu

popod cestný most na Stropkovskej ulici po spätné napojenie na vetvu A2 v km 0,066.70. Dlžka vetvy A3 je
161,75m. Vetva A končí napojením vetvy A2 na existujúcu pešiu zónu s cyklistickou cestičkou v centre mesta

(Centrálna u1ica).
          Vetva B začína pri moste na Festivalovej ulici a vedie po. ľavobrežnej hrádzi pri rieke Ondava po most

na ulici Sovietskych hrdinov. Celková dižka vetvy B je 569,71m. V km 0,495.30 a 0,559.27 na vetve B sú

navrhnuté prejazdy pre vozidlá správcu toku v šírke 3,5m.
          Vetva C začína pri moste na Festivalovej ulici na odbočke miestnej účelovej komunikácie vedúcej ku

futbalovému ihrisku. Vedie na pravom brehu Ondavy najprv v dÍžke 169,68m po existujúcej spevnenej
komunikácii, ďalej navrhovaným chodnikom v trase poľnej cesty s napojením na ulicu Sovietskych hrdinov

pri moste na ceste III. triedy. Celková dižka vetvy je 601,02m.
         Vetva D začína na ulici Sovietskych hrdinov pri moste na ceste III. triedy a vedie po pravobrežnej

hrádzi rieky Ondava v celkovej dÍžke 497,82m. Ukončená je obratiskom. V km 0,259.93 je na ňu napojená

cyklolávka, ktorá ju spája s vetvou A na Nábrežnej ulici.

Cyklistická ulica

          Prepojenie vetiev A a B do súvislej cyklotrasy bude vytvorené úsekom cykloulice vytvorenej v
západnej časti Nábrežnej ulice od ulice Sovietskych hrdinov po vetvu A2. Bude vytvorená zmenou dopravného

značenia a uplamenírn prvkov upokojenia dopravy na existujúcej komunikácii.

SO 02 Cyklolávka
Cyklistická lávka je navrhnutá na rieke Ondava odbočkou vľa\ľo z vetvy D v km O, 140.03 s napojením

na Nábrežnú ulicu v križovatke s Poštovou ulicou krátkym cyklochodníkom v dlžke 13,00m za cyklolávkou.

Má dÍžku 45,0m a preklenie tok Ondavy vo výške minimálne 0,5 m nad hladinou Q,oo - ročnej vody. Most
bude založený na železobetónovej opore vedľa hrádze. Most je navrhnutý akojednopoľový uvesený oceľový

most s mostovkou z plecbodosiek a MGO dosiek a asfaltobetónovým krytom. Na postranných nosník.och bude
umiestnené obojstranné zábradlie a ochranné pletivo. Most je dimenzovaný len na zaťaženie cyklistickou
dopravou, nie na prejazd motorových vozidiel. Smerové a výškové umiestnenie je riešené podľa výšky
záplavovej čiary Q,oo • ročnej vody v tomto úseku (bez doloženia hydrotechnického výpočtu resp. posúdenia)

a bodov napojenia na navrhované komunikácie na začiatku a konci cyklolávky.

Z hľadiska záujmov našej organizácie zaujímame k predloženej dokumentácii nasledujúce

                                                      stanovisko:

         Časť trasy cyklochodníka bude vedená po pravej strane vodného toku Ladomírka s ID 4-30-08-3906
v úseku cca rkm 0,200 -0,400 a pozdÍž vodného toku Ondava s ID 4-30-08,10-387 ako aj jeho pravobrežnej
ochrannej hrádzi (OH). Navrhovaná cyklolávka (SO 02) bude križovať vodný tok Ondava v cca rkm 117,130.

Ukotvenie cyklolávky je prostredníctvom železobetónových opôr, tJ. masívneho kotviaceho bloku

                                                                                                                                                                                                                                                                              StraM 2 (Ollltetn •)

f

        situovaného na vzdušnej päte pravobrežnej OH Ondavy a železobetónovým pilierom so stožiarom dÍžky
        16,5m umiestneným na návodnej hrane koruny pravobrežnej OH (osovo, v zmysle výkresu č. 2 ,,Pozdfžny rez
        cyklolá vkou -schéma").

                 Dotknuté vodné toky sú v predmetnom úseku vodohospodársky významnými vodnými tokmi v správe
        našej organizácie SVP, š.p., OZ Košice.

                 Z hl'adiska technicko-prevádzkových záujmov správcu vodných tokov a protipovodňovej
       ochrany s navrhovaným technickým riešením stavby,, Cyklistický chodru'Jc Svidník: Nábrežná - Festivalová

     ulica 11" pre účely vydania územného rozhodnutia Ie možné súhlasiť za dodržania nasledovných podmienok:

         1. Navrhovanú cyklolávku žiadame posunúť proti toku na výtokovú stranu jestvujúceho mostného objektu
              príp. lávku úplne vylúčiť z dô vodu zložitého prúdenia v koryte vodného toku v danej oblasti.

         2. V ďalšom stupni PO žiadame na základe spracovaného hladinového režimu vodného toku Ondava
              v dotknutom úseku toku pre prietok Q100 (vypočítaný na jestvujúc,i stav bez uvažovania rozlyvu vody

           v územ{) navrhnúť výškové osadenie cyklolávky na odvedenie prietoku Q,oo + bezpečnosť 0,50m

              v zmysle platnej STN 73 6822.
         3. Pri návrhu cyklolávky žiadame železobetónové opory cyklolávky situované na pravobrežnej OH

              umiestniť tak, aby bo] umožnený plynulý prejazd techniky správcu toku po korune OH a zároveň
              umiestnením masívneho kotviaceho bloku nedošlo k poškodeniu vzdušnej päty OH Ondavy.
        4. Nakoľko technický návrh „Vetvy A" je naviazaný na realizáciu prác v rámci investičnej akcie „Svidník-
              PPO mesta, Ladomírka", pripravovanou našou organizáciu, je potrebné aby reálny výkon prác na
              predmetnom objekte rešpektoval princíp prioritizácie jednotlivých etáp t.z. výstavba „vetvy A"
             navrhovanej cyklotrasy bude realizovaná až po ukončení stavebných prác v rámci investičnej stavby SVP
              š.p. pod názvom Svidník - PPO mesta, Ladom.írka".

       5. V prípade návrhu trasy „Vetvy B" poukazujeme na skutočnosť, že predpokladaná trasaje vedená v území

              na ktorom naša organizácia plánuje v budúcnosti vykonať realizáciu technických opatrení na zvýšenie
             úrovne ochrany intravilánu mesta Svidník v povodí rieky Ondava. Z uvedeného dôvodu navrhujeme buď
             predmetnú vetvu z celkového riešenia vypustiť, alebo ak je tento návrh v súlade s celkovou koncepciou
             rozvoja cyklodopravy v regióne Svidník tak potom žiadame vetvu viesť v maximálne možnej odstupnej
             vzdialenosti od ľavej brehovej čiary koryta rieky Ondava.
        6. ,,Vetvu C" žiadame viesť na úrovni nivelety jestvujúceho terénu vo vzdialenosti aspoň 3,0m od llnie
             pravej brehovej čiary koryta toku Ondava.
        7. Základovú škáru cyklochodnlka na „Vetve D" žiadame konštrukčne upraviť na pôvodne konštruovanú
             niveletu pravostrannej OH, pričom vlastná skladba chodníka bude navýšením predmetnej výškovej
             úrovne.
        8. Zdôrazňujeme, že SVP š.p., OZ Košice ako správca dotknutých vodných tokov s i do budúcnosti
             vyhradzuje právo bezproblémového sprísrupnenia časti cyklotrasy a jej objektov vedených v dotyku
             s vodnými tokmi príp. na vodohospodárskych objektoch (ochraru,é hrádze, bermy upravené koryta a pod.)
             z dôvodu výkonu riadnej starostlivosti o vodný tok v súlade s ustanoveniami zákona č. 364/2004 Z.z.
             o vodách v platnom znení..
        9. Upororňujeme, že na prípadný výrub drevín musí byť vydaný v zmysle§ 47 ods. 3 .zákona č. 543/2002
             Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov súhlas orgánu ochrany prírody a zároveň
            v zmysle § 23 ods. 1 písm. a) zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách v znení neskoršlch predpisov povolenie
            orgánu štátnej vodnej správy.

       IO. Ďalší stupeň PO pre stavebné povolenie, ktorý bude o .i. obsahovať aj grafickú prílohu celkového

             konceptu rozvoja cyklodopravy v regióne mesta Svidník žiadame predložiť nám na vyjadrenie.

                Z hl'adiska odboru správy majetku
                 Realizácia projektu stavby „Cyklistický chodník Svidník: Nábrežná - Festivalová ulica II.", zasiahne
       pozemky a stavby, ktoré sú vo vlastníctve SR, v správe SVP, š. p. OZ Košice.
                 Jedná sa o pozemky evidované na LV č. 824 v k. ú. Svidník p. č. KN-C 1238/1 , KN-C 1239/1 a KN-
       C 4480/2. Pre potreby stavebného konania pod ľa § 58 zák. č . 50/ 1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom

poriadku (stavebný zákon) za účelom preukázania iného práva k pozemku podľa § 139 ods. 1 zákona,
požadujeme k stavebnému konaniu na pozemky v správe SVP, š. p. OZ Košice zasiahnuté stavbou uzatvoriť
nájomnú zmluvu.

          Toto stanovisko má platnosť dva roky a nenahrádza vyjadrenie orgánu štátnej vodnej správy.

Prílohy
1xCD

Na vedomie
4+ 000

49220

49240
49330
49 210 ( 136, HCP 4-30-08)

                                                                                   technicko-prevádzkový námestník