Zmluva o nájme nehnuteľností č. 07 83 0280 23 00, ktorej predmetom je nájom stavieb a pozemkov na Hliníckej 3 v Bratislave, k. ú. Rača, a nájom stavby a pozemkov na Kulíškovej 6 v Bratislave, k. ú. Nivy.

Zmluva o nájme nehnuteľností
                                              č. 07 83 0280 23 00

podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájm e a podnájm e nebytových priestorov v znení neskorších predpisov a zákona
                                          č. 40/1964 Zb. O bčiansky zákonník („Zmluva“)

uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

Prenajímateľ:                         Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Názov:                                Prim aciálne nám estie č. 1, 814 99 Bratislava
sídlo:                                Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
v zastúpení:                          osoba oprávnená na podpis zm luvy :
                                      Mgr. Klaudia Lušpaiová, vedúca oddelenia majetkových
ICO:                                  vzťahov, na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu
DIČ:                                  podpisu zmluvy
Bankové spojenie:                     00 603 481
IBAN - nájomné:                       2020372596
Variabilný symbol - nájomné:          Československá obchodná banka, a.s.
                                      SK58 7500 0000 0000 2582 8453
                                      7 83 0280 23

(„Prenajímateľ“)

Nájomca:                              Centrum voľného času, rozpočtová organizácia
Názov:                                hlavného mesta SR Bratislava
                                      G essayova 6, 851 03 Bratislava
Sídlo:                                Mgr. Anna Krupicová, riaditeľka
Konajúc:                              318 102 09
IČO:                                  2021635814
DIČ:                                  ČSOB, a.s.
Bankové spojenie:                     SK16 7500 0000 0000 2583 5223
IBAN:
Emailová adresa:
Telefonický kontakt:

(„Nájomca“)

P renajím ateľ a Nájom ca sa ďalej označujú jednotlivo aj ako „Strana“ a spoločne ako „Strany“.

                                                     Článok I
                                      Predmet Zmluvy a účel nájmu

1.1 P renajím ateľ je vlastníkom stavby so súpis. č. 10260 na pozem ku pare. č. 17377/4, stavby so súpis. č.
         2950 na pozem ku pare. č. 17377/6, na H linickej 3 v Bratislave, zapísané na LV č. 5763, pozem kov registra
         „C “ KN v k. ú. Rača, pare. č. 17377/3 - ostatná plocha vo vým ere 2503 mT pare. č. 17377/4 - zastavané
         plochy a nádvoria vo výmere 548 mT pare. č. 17377/6 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 519 mč
         pare. č. 17377/7 - ostatná plocha vo vým ere 1430 m ^ pare. č. 17377/8 - ostatná plocha vo vým ere 67
         mT pare. č. 17377/10 -o s ta tn á plocha vo výmere 67 m ^ zapísané na LV č. 5763, stavby so súpis. č. 1012
         na pozem ku pare. č. 9919/2 na Kulíškovej 6 v Bratislave, a pozem kov registra „C “ KN v k. ú. Nivy, pare.
         č. 9919/2 - zastavané plochy a nádvoria vo vým ere 490 mT pare. č. 9919/6 - zastavané plochy a nádvoria
         vo vým ere 893 mT zapísané na LV č. 1 (stavby a pozem ky spolu ďalej len „Predmet nájmu“). Kópie
         katastrálnej mapy s vyznačením Predmetu nájmu tvoria Prílohu č. 1 tejto Zmluvy.

                                      1

  1.2 Predmetom tejto Zmluvy je nájom Predmetu nájmu Nájomcom za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

  1.3 Prenajím ateľ touto Zm luvou prenajíma Predm et nájmu Nájomcovi a Nájomca berie do prenájmu Predmet
           nájm u v súlade s touto Zm luvou („Nájom").

  1.4 Účelom Nájmu je plnenie úloh vyplývajúcich Nájomcovi zo zriadovateľskej iistiny Nájomcu ako rozpočtovej
           organizácie hlavného m esta S lovenskej republiky B ratislavy („Účel nájmu“). N ájom ca sa zaväzuje
           Predmet nájmu využívať výlučne na Účel nájmu. Pre prípad porušenia tejto povinnosti Nájomcu si Strany
           dojednali zmluvnú pokutu vo výške 17 EUR a to za každý, aj začatý deň trvania porušenia tejto povinnosti.

  1.5 Nájomca sa pred podpisom tejto Zm luvy osobne oboznám il so stavom Predmetu nájmu miestnou
           obhliadkou a vyhlasuje, že je plne oboznám ený s právnym a technickým stavom Predmetu nájmu a že ku
           dňu podpisu tejto Zmluvy je:
           a) Predmet nájmu spôsobilý na užívanie na Účel nájmu a nemá žiadne vady, ktoré by bránili jeho
                 užívaniu na Účel nájmu; a zároveň
           b) stav Predm etu nájm u nebráni užívaniu Predm etu nájm u na Účel nájmu.
           Nájomca zároveň vyhlasuje, že je plne oboznám ený so stavom Predmetu nájmu v časti stavby so súpis,
           č. 2950 na pozem ku pare. č. 17377/6, na H linickej 3 v Bratislave, zapísané na LV č. 5763, na ktorej
           prebieha rekonštrukcia zo strany Prenajímateľa, a ktorá bude odovzdaná Nájomcovi až po ukončení
           stavebných prác, prípadne po kolaudácii, ak táto bude potrebná. Nájomca vyhlasuje, že skutočnosti
           uvedené v predchádzajúcej vete bez výhrad a akýchkoľvek nárokov akceptuje.

  1.6 P renajím ateľ vyhlasuje, že sa k Predm etu nájm u neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb okrem tých,
           ktoré sú vo vzťahu k Predm etu nájm u zapísané na LV č. 1 vedenom pre katastrálne územ ie Ružinov,
           okres Bratislava II, obec m estská časť B ratlslava-R užinov a LV č. 5763 vedenom pre katastrálne územie
           Rača, okres Bratislava 111, obec m estská časť Bratíslava-Rača.

  1.7 Prenajím ateľ vyhlasuje, že je oprávnený disponovať s Predmetom nájmu v rozsahu tejto Zm luvy a na
           uzatvorenie tejto Zm luvy mu boli udelené všetky potrebné Interné súhlasy.

                                                                       Článok II
                                              Doba nájmu a odovzdanie Predmetu nájmu

2.1 Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú a začína plynúť dňom odovzdania Predm etu nájm u Nájom covi
         podpísaním Preberacieho protokolu, definovaného v bode 2.3 tejto Zm luvy („Doba nájmu“).

2.2 Strany sa dohodli, že odovzdanie Predmetu nájmu sa uskutoční do 14 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti
         tejto Zmluvy. Deň odovzdania Prenajím ateľ oznámi Nájomcovi najmenej 2 (dva) dni vopred. Uvedené
         neplatí pre Predm et nájmu v časti stavby so súpis. č. 2950 na pozem ku pare. č. 17377/6, na Hlinickej 3
         v Bratislave, zapísané na LV č. 5763, na ktorej prebieha rekonštrukcia zo strany Prenajím ateľa, a ktorá bude
         odovzdaná Nájomcovi v lehote 2 m esiacov po ukončení stavebných prác, prípadne po kolaudácii, ak táto
         bude potrebná, s čím Nájomca bez výhrad a akýchkoľvek nárokov súhlasí.

2.3 O dovzdanie P redm etu nájmu m usí byť preukázané podpísaním preberacieho protokolu („Preberací
         protokol“). Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom
         pre každú Stranu a bude obsahovať:
         a) skutočnosť, že Nájomca prevzal Predm et nájmu;
         b) vybavenie a stav, v akom sa Predmet nájmu nachádza v čase jeho odovzdania Nájomcovi;
         c) súpis odovzdávaných vecí, potrebných pre riadne užívanie Predmetu nájmu, vrátane prostriedkov
               umožňujúcich vstup do Predmetu nájmu;
         d) zoznam zariadenia v Predmete nájmu a ich stav;
         e) odpis stavu meračov, ak je to potrebné v zmysle tejto Zmluvy;
         f) súpis prípadných zistených drobných vád a nedorobkov Predmetu nájmu a doba na Ich odstránenie,
               ak sa na Ich odstránení Strany dohodnú;

      g) návrh Nájomcu na označenie Predmetu nájmu a grafický návrh výkladu Predmetu nájmu, ak je
           súčasťou Nájmu výklad, podľa bodu 10.9 tejto Zmluvy;

      h) prípadné iné dojednania Strán a iné skutočnosti, ktorých vyznačenia požaduje jedna zo Strán;
      i) dátum a m iesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Strán.

      2.4 Strany zhodne vyhlasujú, že prípadné drobné vady alebo nedorobky Predmetu nájmu nebránia podpisu
               Preberacieho protokolu.

      2.5 V prípade, že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v term íne podľa bodu 2.2 tejto Zmluvy a/alebo
               spôsobom podľa bodu 2.3 tejto Zmluvy:
               a) Nájom ca je povinný zaplatiť Prenajím ateľovi zm luvnú pokutu; Nájom ca súhlasí, že výška tejto zmluvnej
                     pokuty je odôvodnená výškou nákladov Prenajímateľa súvisiacich s výberom Nájomcu a rezerváciou
                     Predmetu nájmu pre Nájomcu, s výberom nového nájomcu a s tým súvisiacim ušlým ziskom
                     Prenajímateľa ako aj so skutočnosťou, že Nájomca sa pred podpisom Zm luvy dôkladne oboznámil so
                     stavom Predmetu nájmu miestnou obhliadkou; a zároveň
               b) Prenajím ateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.

ňe'.  2.6 V prípade, že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v term íne podľa bodu 2.2 tejto Zm luvy a/alebo

'     spôsobom podľa bodu 2.3 tejto Zmluvy, Prenajím ateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.

                                            Článok III
                           Nájomné a prevádzkové náklady

      3.1 Na základe tejto Zm luvy sa N ájom ca odo dňa začiatku Doby nájm u zaväzuje platiť nájom né (body 3.2 až
               3.5 tejto Zmluvy).

      N á jom né

      3.2 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené v zmysle zákona č. 18/1996 Z.z. o cenách v platnom znení
               dohodou Strán ako ročné nájom né vo výške 1,00 EUR za každý kalendárny rok („Nájomné“). N ájom né za
               prvý kalendárny rok Doby nájm u je stanovené dohodou Strán v plnej výške 1,00 EUR bez ohľadu na
               začiatok Doby nájmu v priebehu prvého kalendárneho roka.

      3.3 Nájomca je povinný platiť Nájomné ročne vopred vždy najneskôr do 20. (dvadsiateho) dňa prvého mesiaca

      príslušného kalendárneho roka. N ájom né za prvý kalendárny rok D oby nájm u vo výške 1,00 EUR je

      Nájomca povinný zaplatiť Prenajím ateľovi do 30 (tridsať) dní odo dňa odovzdania Predmetu nájmu

^     N á jo m co vi.

      3.4 V prípade, ak bude Zm luva skončená k inému dátumu ako ku dňu, ktorým končí rok. Strany sa dohodli, že
               pomerná časť Nájomného sa Nájomcovi nevracia.

      3.5 Strany zhodne konštatujú, že Nájomca pokračuje v užívaní Predmetu nájmu po odňatí Predmetu nájmu zo
               správy Centra voľného času so sídlom na Hlinickej 3 v Bratislave s účinnosťou ku dňu 08.02.2022, a zo
               správy Centra voľného času so sídlom na Kulíškovej 6 v Bratislave s účinnosťou ku dňu 12.01.2022.
               Vzhľadom na tieto skutočnosti sa Strany dohodil, že Nájomca je povinný uhradiť Prenajímateľovi úhradu za
               užívanie Predmetu nájmu bez zm luvného vzťahu v sume 1,00 Eur za obdobie odo dňa odňatia Predmetu
               nájmu zo správy Centra voľného času so sídlom na Hlinickej 3 v Bratislave a zo správy Centra voľného
               času so sídlom na Kulíškovej 6 v Bratislave až do odovzdania Predmetu nájmu na základe tejto Zmluvy,
               a to na účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zm luvy s dovetkom „nájom né“ a s variabilným symbolom
               pre nájomné spolu s Nájomným za prvý kalendárny rok Doby nájmu vo výške 1,00 EUR.

      Prevádzkové náklady

      3.6 Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť si dodávku všetkých služieb spojených s Nájmom vrátane zabezpečenia
               odvozu a likvidácie odpadu, upratovania v okolí objektu, zimnej údržby a pod. sám na vlastné náklady.

          Nájomca sa zaväzuje uzatvoriť si zm luvy na dodávku jednotlivých médií priamo s dodávateľmi jednotlivých
          médii do 30 dní odo dňa podpísania tejto Zm luvy obidvoma Stranami a kópie týchto zm lúv predložiť
          Prenajím ateľovi do 10 dní od ich uzatvorenia. Za každé porušenie povinností podľa predchádzajúcej vety si
         strany dohodli zmluvnú pokutu vo výške 4,00 Eur/deň za každý deň trvania porušenia tejto povinnosti.

                                                                       Článok IV
                                                      Všeobecné platobné podmienky

4.1 V šetky peňažné záväzky Nájom cu podľa tejto Zm luvy sú splatné v EURO podľa podm ienok uvedených
         v tejto Zmluve. Nájomné je Nájomca povinný platiť na účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy
         s dovetkom „nájom né“ a s variabilným symbolom pre nájomné, ostatné platby na účet, ktorý Prenajímateľ
         určí („Príslušný účet Prenajímateľa“).

4.2 Ak táto Zm luva v konkrétnom prípade neustanovuje inak, všetky platby podľa tejto Zm luvy sa považujú za
         uhradené dňom pripísania na Príslušný účet Prenajímateľa.

4.3 Ak v súvislosti s Predmetom nájmu alebo touto Zmluvou vznikne daňová alebo poplatková alebo obdobná
         povinnosť na základe všeobecne záväzného právneho predpisu a/alebo nariadenia hlavného mesta
         Slovenskej republiky Bratislavy a/alebo jeho mestskej časti alebo z iného verejnoprávneho titulu, táto daň
         alebo poplatok bude súčasťou prevádzkových nákladov, okrem dani a poplatkov majúcich charakter daní z
         príjmu Prenajímateľa, ktoré je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi.

4.4 Nájomca nemá právo zadržiavať a neplatiť Nájomné ani žiadne iné platby podľa tejto Zmluvy z dôvodu
         akýchkoľvek nárokov alebo pohľadávok Nájomcu voči Prenajímateľovi.

4.5 Nájomca má nárok na pomernú zľavu z Nájomného iba vtedy, pokiaľ Nájomca môže Predmet nájmu užívať
         obm edzene len preto, že Prenajím ateľ si neplní svoje povinnosti zo Zm luvy alebo povinnosti prenajím ateľa
         stanovené príslušným právnym predpisom. Nájomca nie je povinný platiť Nájomné iba vtedy a výlučne len
         za ten čas, keď Nájom ca nem ohol užívať Predm et nájmu len preto, že Prenajím ateľ si nesplnil svoje
         povinnosti zo Zmluvy. Právo na odpustenie alebo na poskytnutie zľavy z Nájomného musí byť Nájomcom
         uplatnené u Prenajím ateľa písom ne bez zbytočného odkladu. Toto právo zanikne, ak si ho Nájomca
         neuplatní u Prenajímateľa do 6 (šiestich) mesiacov odo dna, keď došlo ku skutočnostiam zakladajúcim toto
         právo.

4.6 Všetky platby vrátane sankčných, ktoré je Nájomca povinný podľa tejto Zm luvy zaplatiť Prenajímateľovi, s
         výnimkou platieb Nájomného, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi na základe riadne vystavenej a
         Nájomcovi doručenej faktúry Prenajímateľa v lehote splatnosti uvedenej na danej faktúre. Platby Nájomného
         je Nájomca povinný platiť na základe Zm luvy a nie na základe faktúry.

4.7 V prípade omeškania akejkoľvek platby zo strany Nájomcu podľa tejto Zm luvy je Nájomca povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi úroky z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Tieto úroky
         prináležia Prenajímateľovi odo dňa začatia omeškania bez nutnosti doručenia akéhokoľvek upozornenia
         a výška týchto úrokov bude vyfakturovaná Nájomcovi. Týmto nie je dotknuté právo Prenajímateľa vypovedať
         túto Zmluvu alebo od Zmluvy odstúpiť. Okrem uvedeného je Prenajímateľ oprávnený na základe
         predchádzajúceho písom ného upozornenia s lehotou 7 (sedem) dní vopred prerušiť dodávku vody, plynu
         alebo elektriny do Predmetu nájmu a zablokovať prístupové karty Nájomcu (ak sa tento spôsob prístupu do
         Predmetu nájmu využíva), ak Nájomca nezaplatil niektorú z platieb dohodnutých podľa tejto Zm luvy v lehote
         splatnosti. Takéto prerušenie dodávky vody, plynu alebo elektriny a/alebo zablokovanie prístupových kariet
         sa nebude považovať za porušenie povinnosti Prenajímateľa podľa tejto Zmluvy a to až do riadnej úhrady
         omeškanej platby a uplynutia lehoty, ktorú má dodávateľ vody, plynu alebo elektriny stanovenú na obnovu
         dodávky vody, plynu alebo elektriny po prerušení dodávky.

4.8 V prípade, že Nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada piati alebo uvedie obdobie, ktoré
         už bolo uhradené a/alebo pri iných platbách ako Nájomnom neuvedie do poznám ky účel platby, je obdobie

r

   a/alebo účel platby, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť Prenajím ateľ sám; Prenajímateľ spravidla
   pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

   4.9 Nájomca nie je oprávnený započítať žiadne pohľadávky, ktoré má voči Prenajímateľovi, voči pohľadávkam,
            ktoré má Prenajím ateľ voči Nájomcovi; najmä nie však výlučne. Nájomné, úroky z om eškania a zm luvné
            pokuty, ktoré je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi, nepodliehajú žiadnemu započítaniu na sumy
            požadované Nájomcom od Prenajímateľa (ak aj nejaké sú).

                                                       Článok V
                                           Zabezpečovacie opatrenia

   Spoločné dojednania k zmluvným pokutám

   5.1 Strany sa dohodil, že ak za porušenie konkrétnej povinností N ájom cu táto Zm luva nestanovuje zm luvnú
            pokutu v inej výške. Nájomca je za každé porušenie svojej povinnosti podľa tejto Zm luvy povinný zaplatiť
            P renajím ateľovi zm luvnú pokutu vo výške 1 000,00 EUR.

   5.2 Nájom ca sa zaväzuje zaplatiť zm luvnú pokutu podľa tejto Zm luvy aj v prípade, ak nezavinil porušenie

^  zmluvnej povinnosti, pre ktoré je zmluvná pokuta dojednaná. Nájomca je zaviazaný plniť povinnosť, ktorej

   splnenie bolo zabezpečené zm luvnou pokutou, aj po jej zaplatení.

   5.3 Strany sa dohodli, že Prenajímateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej porušením
            povinnosti, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zm luvy a to v rozsahu, v akom výška náhrady
            škody presahuje túto zmluvnú pokutu.

                                           Článok VI
                                           Poistenie

   6.1 N ájom ca sa zaväzuje uzatvoriť a počas celej D oby nájmu udržiavať na vlastné náklady v platnosti poistné
            zm luvy na zodpovedajúce poistenie, pokrývajúce nasledujúce riziká:
            a) poistenie škody na majetku Nájomcu, Prenajím ateľa a majetku tretích osôb, ktorý sa nachádza
                  v Predmete nájmu, vrátane nábytku a tovaru, pre prípad akejkoľvek škody, vrátane škody spôsobenej
                 živelnými pohromami, a pre prípad rizika krádeže vlámaním do Predmetu nájmu alebo lúpežným
                  prepadnutím a rizika vandallzmu;
            b) poistenie zodpovednosti Nájomcu za škodu spôsobenú prevádzkovou činnosťou Nájomcu;
            c) poistenie zodpovednosti za škodu na zdraví a sm rť osôb nachádzajúcich sa v Predmete nájmu vrátane
                 zástupcov Prenajímateľa.

   Prípadné výluky poistného krytia nesm ú byť nevýhodnejšie ako je bežný štandard uplatňovaný na trhu pri
   obdobných poisteniach slúžiacich na obdobný účel.

   6.2 Prenajímateľ má právo po dohode s Nájomcom určiť výšku súhrnného poistného plnenia podľa poistných
            zm lúv podľa bodu 6.1. tejto Zmluvy. Nájomca je povinný uzatvoriť dodatok, ktorého predmetom bude určenie
            výšky súhrnného poistného plnenia podľa poistných zmlúv najneskôr do 3 mesiacov od účinnosti tejto
            Zmluvy. Prenajím ateľ má právo na to, aby poistné plnenie podľa poistných zmlúv, ktoré pokrývajú riziká
            Prenajímateľa, bolo vinkulované v prospech Prenajímateľa. Nájomca bude povinný predložiť
            Prenajímateľovi potvrdenie o tejto vinkulácii do 30 (tridsiatich) dni na základe výzvy Prenajímateľa, a potom
            kedykoľvek v priebehu Doby nájmu na požiadanie Prenajímateľa.

   6.3 Pre vylúčenie pochybnosti, akékoľvek poistenie uzatvorené Prenajím ateľom vo vzťahu k Predmetu nájmu
            alebo jeho časti sa nevzťahuje na majetok Nájomcu, ktorý sa nachádza v Predmete nájmu.

T

                                                                                                          Článok VII
                                                                                               Údržba Predmetu nájmu

                                 7.1 Nájom ca sa zaväzuje, že zabezpečí užívania schopnosť Predm etu nájm u na vlastné náklady a to v stave,
                                          ktorý je v súlade s platnými právnymi predpismi vzťahujúcimi sa na prevádzku, ktorú Nájomca prevádzkuje
                                          v Predm ete nájmu, vrátane nie však výlučne predpisov uvedených v bode 10.1 a 10.2 tejto Zm luvy.
                                          Nájomca je povinný na vlastné náklady zachovávať a udržiavať Predmet nájmu v čistote a dobrom stave.

                                 7.2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady do sumy 1 000,- EUR za jednu
                                          jednotku opravy na Predmete nájmu v časti nehnuteľnosti nachádzajúcich sa na Hlinickej 3 v Bratislave
                                          a do sumy 1 000,- EUR za jednu jednotku opravy na Predmete nájmu v časti nehnuteľnosti nachádzajúcich
                                          sa na Kulíškovej 6 v Bratislave. Prenajím ateľ sa zaväzuje vykonávať opravy Predmetu nájmu na vlastné
                                          náklady v rozsahu prevyšujúcom súhrnnú sumu 1 000,- EUR za jednu jednotku opravy. Nájomca sa
                                          zaväzuje bezodkladne oznám iť Prenajím ateľovi potrebu opráv Predmetu nájmu, ktoré má vykonať
                                          Prenajímateľ a um ožniť mu ich vykonanie. Nájomca je povinný na základe žiadosti Prenajím ateľa preukázať
                                          Prenajímateľovi účelné vynaloženie nákladov na opravy Predmetu nájmu v rozsahu, v akom je Nájomca
                                          povinný vykonať opravy.

                                 7.3 Prenajím ateľ nenesie zodpovednosť za prerušenie poskytovanie dodávky energií a médii spôsobené
                                          vyššou mocou alebo nezávislými dodávateľmi kúrenia, vody, piynu, elektriny a telekomunikačných služieb.
                                          V prípade, že k obnoveniu poskytovania týchto služieb je nevyhnutná súčinnosť Prenajímateľa,
                                          Prenajím ateľ sa zaväzuje vyvinúť primerané úsilie za účelom obnovenia poskytovania týchto služieb v čo
                                          najkratšom čase.

                                                                                                        Článok VIII
                                                                                           Poškodenie Predmetu nájmu

                                 8.1 N ájom ca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predm etu nájm u, ktoré vznikli v dôsledku
                                          činnosti a/alebo opom enutia Nájomcu alebo osôb, ktorým Nájomca umožnil vstup do Predmetu nájmu.
                                          Nájomca je nezávisle od povinnosti opraviť vzniknutú škodu povinný bezodkladne oznámiť Prenajímateľovi
                                          vznik škody, ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť. V prípade, že Nájomca neoznámi Prenajímateľovi
                                          bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu zodpovedá aj za prípadné ďalšie škody,
                                          ktoré neoznámením spôsobil Prenajímateľovi. Nájomca je povinný prijať všetky opatrenia potrebné na
                                          zníženie rizika vzniku škody a/alebo zníženia rozsahu škôd na Predmete nájmu v súvislosti s už vznikajúcou
                                          škodou.

                                 8.2 V prípade, že N ájom ca neodstráni škody v súlade s bodom 8.1 vyššie. Prenajím ateľ požiada Nájom cu, aby
                                          vykonal práce v prim eranej lehote s prihliadnutím na povahu škody, nie však v dlhšej ako 30 (tridsať) dní.
                                          V prípade, že Nájomca neuskutočni požadované práce, je Prenajím ateľ oprávnený uskutočniť tieto práce,
                                          vrátane uskutočnenia prostredníctvom tretích osôb a Nájomca je povinný do 7 (siedmych) dní po obdržani
                                          špecifikácie nákladov nahradiť Prenajímateľovi všetky výdavky, ktoré mu tým vznikli, vrátane nákladov
                                          Prenajímateľa na koordináciu uskutočnenia týchto prác,

                                8.3 Nájomca nie je povinný opraviť škody, ktoré nespôsobil a ku ktorým došlo v dôsledku požiaru,
                                          poveternostných podmienok, zemetrasenia, žiarenia, výbuchu alebo následkov výbuchu, nárazu vozidla
                                          alebo konštrukčných a vnútorných chýb Predmetu nájmu a/alebo zariadení zabudovaných v Predmete
                                          nájmu, vyššej moci, vzbury, povstania a štrajku. V prípade škody spôsobenej týmito udalosťami je
                                          Prenajímateľ podľa vlastného uváženia oprávnený buď:
                                          a) vrátiť Predmet nájmu do pôvodného stavu v primeranej lehote s prihliadnutím na rozsah a povahu
                                               škody a čas potrebný na získanie stavebných povolení a schválení. Primeraná lehota pre obnovenie
                                               začína plynúť odo dňa, kedy Prenajím ateľ dostal poistné plnenie z poistení podľa bodu 6.1 v spojení
                                               s bodom 6.2 tejto Zmluvy; alebo
                                          b) odstúpiť od tejto Zmluvy.

8.4 V prípade poškodenia Predmetu nájmu inak ako udalosťam i podľa bodu 8.3 vyššie, ku ktorým nedošlo
         zavlnením Nájomcu a/alebo tretej osoby, ktorej Nájomca umožnil vstup do Predmetu nájmu, je Prenajímateľ
         podľa vlastnéľio uváženia oprávnený buď:
         a) obnoviť Predmet nájmu v primeranej lehote, ktorá začne plynúť odo dňa, kedy Prenajímateľ dostal
               poistné plnenie; alebo
         b) odstúpiť od tejto Zmluvy.

8.5 Prenajím ateľ oznámi svoje rozhodnutie podľa bodu 8.3 alebo bodu 8.4 tejto Zm luvy Nájomcovi do 30
         (tridsiatich) dní odo dňa, kedy mu Nájomca vznik škody oznámil alebo odo dňa, kedy sa Prenajímateľ
         o vzniku škody s prihliadnutím na všetky okolnosti mohol dozvedieť, podľa toho čo nastane neskôr.

                                                                      Článok IX
                                                            Zmeny Predmetu nájmu

9.1 N ájom ca nie je bez predchádzajúceho písom ného súhlasu Prenajím ateľa oprávnený vykonávať žiadne
         zm eny Predmetu nájmu. To platí najmä, nie však výlučne na akékoľvek stavebné úpravy Predmetu nájmu,
         zmeny zabudovaného vybavenia Predmetu nájmu, systém ov rozvodov, kúrenia, ventilácie a pod.
         („Zmeny“), Písom ná žiadosť N ájom cu o súhlas P renajím ateľa so Zm enam i m usí obsahovať všetky plány
         a špecifikácie všetkých navrhovaných prác a Ich indikatívny rozpočet, vrátane dokum entácie žiadosti
         o vydanie stavebného povolenia, ak je potrebné,

9.2 Prenajím ateľ sa môže, ale nemusí vyjadriť, čl má v úmysle pred vrátením Predmetu nájmu Prenajímateľovi
        (i) nadobudnúť Zm eny Predm etu nájm u alebo (ii) či bude Nájom ca povinný Predm et nájmu uviesť do stavu,
         v akom bol ku dňu podpisu Preberacieho protokolu s prihliadnutím na povinností Nájomcu podľa článku XII
         tejto Zm luvy („stav ku dňu podpisu Preberacieho protokolu“). V prípade, že sa Prenajím ateľ nevyjadrí,
         má sa vždy za to, že Nájomca je povinný Predm et nájmu pred vrátením Prenajím ateľovi uviesť do stavu ku
         dňu podpisu Preberacieho protokolu a odstrániť Zhodnotenie podľa bodu 12.4 tejto Zmluvy.

9.3 Nájomca vykonáva Zm eny Predmetu nájmu podľa tohto článku IX Zm luvy na svoje vlastné náklady.
         Nájom ca je povinný zabezpečiť a zodpovedá za to, že akékoľvek Zm eny budú vykonávať výlučne
         kvalifikované osoby s oprávneniami zodpovedajúcimi vykonávaným prácam.

9.4 Ukončenie prác na Zmenách je Nájomca povinný Prenajím ateľovi písomne oznám iť a Prenajímateľovi
         odovzdať projekt skutočných realizovaných zmien Predmetu nájmu v lehote 5 (piatich) mesiacov po
         ukončení prác.

9.5 Nájomca nie je bez výslovného súhlasu Prenajím ateľa oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy zo
         zhodnotenia Predmetu nájmu. Ak Prenajím ateľ udelí Nájomcovi súhlas s odpismi zhodnotenia
         realizovaného podľa bodov 9.1 až 9.4 tohto článku. Nájom ca je povinný odpisy realizovať
         metódou zrýchleného odpisovania podľa príslušných ustanovení zák. č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov
         v znení neskorších predpisov.

9.6 Strany sa dohodli, že v prípade, ak Nájomca vykoná akékoľvek Zm eny bez predchádzajúceho písomného
         súhlasu Prenajímateľa, je:
         a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predm et nájmu do stavu ku dňu podpisu Preberacieho
               protokolu; a zároveň
         b) ak Predm et nájmu neuvedie do stavu podľa písm. a) ani v dodatočnej lehote 10 (desať) dní odo dňa
              výzvy Prenajímateľa, Prenajím ateľ je oprávnený Predm et nájmu uviesť do stavu podľa písm. a) na
               náklady Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie Predmetu nájmu do stavu podľa písm. a)
               uhradiť Prenajímateľovi v plnej výške nákladov vynaložených Prenajím ateľom , vrátane interných
               nákladov Prenajímateľa a nákladov Prenajímateľa na služby tretích osôb.

9.7 Strany sa ďalej dohodil, že ak Nájomca vykoná Zm eny bez predchádzajúceho písomného súhlasu
         Prenajímateľa, je Prenajímateľovi povinný zaplatiť:

         a) za porušenie povinnosti vykonávať Zm eny výlučne s predchádzajúcim písom ným súhlasom
               Prenajímateľovi zmluvnú pokutu; a zároveň

         b) za porušenie povinností bezodkladne na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu podpisu
               Preberacieho protokolu zmluvnú pokutu,

9.8 Prenajím ateľ je oprávnený vykonávať nevyhnutné alebo potrebné zm eny Predmetu nájmu v súlade
         s platnými právnymi predpismi alebo nariadeniami alebo akým koľvek súdnym príkazom.

9.9 Prenajím ateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné práce alebo
         stavebné úpravy Predmetu nájmu, aby sa zabránilo hroziacemu nebezpečenstvu. Takéto núdzové sanačné
         práce budú uskutočnené čo najrýchlejšie. Na tieto práce sa vzťahuje postup podľa bodu 10.12 tejto Zmluvy
         a Nájomca je povinný umožniť prístup do Predmetu nájmu a nesmie brániť plneniu sanačných prác alebo
         spôsobovať prieťahy. Nájomca si je vedom ý vzniku hluku a prašnosti a iných obm edzení v súvislosti
         s takým ito prácami a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné nároky.

                                                                       Článok X
                                                     Ostatné práva a povinnosti Strán

10.1 Nájom ca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy, predpisy orgánov územnej
         sam osprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané orgánm i verejnej mocí, vzťahujúce sa
         k Predmetu nájmu a jeho užívaniu. Nájomca sa zaväzuje udržiavať Predmet nájmu v stave, ktorýje v súlade
         s týmito predpismi a aktami tak, aby nevznikla škoda na majetku alebo zdraví osôb a nesmie používať látky,
         postupy a zariadenia rušiace užívateľov susediacich nehnuteľností a/alebo poškodzujúce životné
         prostredie, a to výparmi, hlukom, vibráciam i alebo inak, nad hranicu prípustnú podľa príslušných právnych
         noriem platných na území Slovenskej republiky,

10.2 Prenajím ateľ a Nájomca sa dálej dohodli, že Nájomca na seba preberá nasledujúce povinnosti, za ktoré
         bude v celom rozsahu vo vzťahu k Predmetu nájmu zodpovedný, a ktoré bude plniť na vlastné náklady:
        a) všetky úlohy ochrany pred požiarmi, ktoré Prenajímateľovi ako vlastníkovi Predmetu nájmu ukladajú
             všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi, predovšetkým zákon č. 314/2001
             Z. z, o ochrane pred požiarmi v platnom znení, najm ä nie však výlučne úlohy podľa § 4 a § 5 tohto
             zákona;
        b) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku hygieny a
             bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, najm ä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č,
             124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zm ene a doplnení niektorých zákonov
             v platnom znení a zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zm ene
             a doplnení niektorých zákonov v platnom znení;
        c) povinnosti vyplývajúce z platných všeobecne záväzných nariadení Miestneho zastupiteľstva mestskej
             časti Bratlslava-Ružinov a mestskej časti Bratislava-Rača týkajúcich sa najmä udržiavania čistoty,
             poriadku, verejnej zelene, zimnej údržby,
        d) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov v oblasti životného
             prostredia, najmä zákon č. 364/2004 Z. z, o vodách v znení neskorších predpisov, jeho vykonávacie
             predpisy a prislúchajúce normy, zákon č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny, zákon č. 79/2015
             Z. z. o odpadoch a o zm ene a doplnení niektorých zákonov, VZN hl. m esta SR Bratislavy č. 6/2020 o
             nakladaní s kom unálnym i odpadm i a drobným i stavebným i odpadm i na územ í hl. m esta SR Bratislavy
             v znení VZN hlavného m esta SR Bratislavy č. 11/2021, zákon č. 137/2010 Z. z. o ovzduší v znení
             neskorších predpisov, jeho všeobecne záväzné predpisy, nariadenia a ostatné predpisy,
        e) povinnosť starostlivosti o zeleň, povinnosť vykonávať úpravu zelene v súlade zo zákonom č. 543/2002
             Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov a v zm ysle VZN hl. m esta SR B ratislavy
             č. 5/2018 o starostlivosti o verejnú zeleň a ochrane drevín, ktoré sú súčasťou verejnej zelene na území
             hlavného m esta SR Bratislavy; v prípade potreby výrubu drevín postupovať v zm ysle zákona č.
             543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov; povinnosť v areáli zabezpečiť
             prevádzkovú bezpečnosť drevín; povinnosť zabezpečiť údržbu zelene v areáli t.j. orez drevín v zm ysle
             Arboristického štandardu 1 - Rez stromov,
             http://www.slpk.sk/eldo/2015/dl/9788055213644/9788055213644.pdf; a orez kríkov realizovať v

®                       zm ysle Arboristického štandardu 5 - Rez krov,
        t               http://www.slpk.sk/eldo/2021/dl/9788055223018/9788055223018.pdf: povinnosť kosenia realizovať
                        min. 4x za rok, povinnosť zhodnocovať biologický odpad, zabezpečiť čistotu, poriadok a bezpečnosť
                        pre okoloidúcich na dotknutých pozemkoch.

           10.3 Nájomca ako prevádzkovateľ Predmetu nájmu ďalej zodpovedá za vykonanie a za dodržiavanie všetkých
                    primeraných a potrebných opatrení na zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia osôb, ktoré sa
                    nachádzajú v Predm ete nájm e počas Doby nájmu, ako aj opatreni na ochranu m ajetku nachádzajúceho sa
                    v Predmete nájmu.

           10.4 Nájomca je zodpovedný za bezpečný technický stav zariadení používaných v Predmete nájmu. Nájomca je
                    povinný zabezpečiť povinné technické kontroly a testy zariadení a odstránenie zistených vád. Nájomca sa
                    zaväzuje používať v Predmete nájmu iba také zariadenia, vybavenie a prístroje, ktoré majú certifikáciu alebo
                    osvedčenie zhody v súlade s osobitnými predpismi.

           10.5 Nájomca zodpovedá za realizáciu a za dodržiavanie prim eraných opatreni na ochranu Predmetu nájmu
                    pred vlám anim a/alebo krádežou.

           10.6 Nájomca nesmie do Predmetu nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretim osobám akékoľvek nebezpečné
                    materiály. Nájomca nahradí Prenajímateľovi všetky priame a nepriame právne a finančné škody vzniknuté
                    v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto povinnosti.

           10.7 V prípade, že Nájomca bude mať záujem Predm et nájmu užívať iným spôsobom, ako je stanovené užívacím
                    povolením. Nájomca sa zaväzuje po predchádzajúcom písomnom súhlase Prenajímateľa požiadať
                    príslušný stavebný úrad o schválenie zm eny účelu užívania Predmetu nájmu.

           10.8 Nájomca sa zaväzuje uskutočňovať prípadné zásobovanie v súlade s povolením príslušného úradu.

           10.9 Nájomca má právo na primerané označenie Predmetu nájmu na priečelí stavieb, ktoré sú jeho súčasťou.
                   Vizuálna podoba a text označenia Predmetu nájmu ako aj grafický návrh podoby a obsahu výkladu
                    Predmetu nájmu, ak je výklad súčasťou Nájmu, podlieha predchádzajúcemu súhlasu Prenajímateľa
                    a označenie na priečelí stavieb, ktoré sú súčasťou Predm etu nájm u, aj súhlasu príslušného pam iatkového
                    úradu, ak sa tento podľa právnych predpisov vyžaduje. Návrh Nájomcu na označenie Predmetu nájmu
                    a prípadný návrh výkladu Predmetu nájmu bude súčasťou Preberacieho protokolu. Prenajím ateľ je povinný
                   vyjadriť sa k týmto návrhom do 15 (pätnástich) dní odo dňa podpisu Preberacieho protokolu. Nájomca nie
                   je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa označenie meniť. Nájomca je na
                    požiadanie Prenajímateľa povinný zm eniť výklad v lehote 15 (pätnásť) dni od doručenia, ak má Prenajímateľ
                    za to, že tento nie je primeraný.

           10.10 Nájomca je povinný zabezpečiť, aby jeho zamestnanci a tretie osoby, ktorým Nájomca umožní vstup do
                    Predmetu nájmu, dodržiavali všetky povinnosti Nájomcu podľa tejto Zmluvy, ktoré sa týkajú alebo súvisia
                   s užívaním Predmetu nájmu.

           10.11 Prenajím ateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom Predmetu nájmu.
                    Po celú Dobu nájmu Nájomca súhlasí s tým, že niektoré práce, ktoré význam ne nebránia užívaniu Predmetu
                    nájmu a výkonu činnosti Nájomcu, môžu byť v Predmete nájmu vykonávané v časoch podľa vlastného
                    uváženia Prenajímateľa. Nájomca súhlasí s tým, že rušivé stavebné a rekonštrukčné práce v Predmete
                    nájmu môžu byť vykonávané v pracovných dňoch od 17.00 hod. do 8.00 hod. a počas víkendov bez
                    obmedzenia, resp. kedykoľvek na základe dohody Strán. Práce vykonávané v tomto čase sa nepovažujú
                   za porušenie tejto Zmluvy Prenajímateľom a Nájomca nemá z tohto dôvodu právo na zníženie Nájomného.

           10.12 Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu po vyrozumení Prenajímateľa alebo jeho zástupcu alebo
                    správcu Predmetu nájmu o vzniku havárie v Predmete nájmu, umožniť Prenajímateľovi, správcovi Predmetu
                    nájmu a zodpovedným osobám prístup k rozvodovým systémom všetkých druhov médií a k iným dôležitým
                    zariadeniam , pokiaľ to bude alebo podľa okolnosti daného prípadu môže byť potrebné na identifikáciu.

         lokalizáciu alebo riešenie vzniknutej havarijnej situácie alebo na predchádzanie, zmierňovanie
         a odstraňovanie jej následkov. V prípade, že Nájomca poruší túto povinnosť, je povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 1.000,- EUR za každý jeden prípad neumožnenia takéhoto vstupu
         do Predmetu nájmu. V prípade naliehavej potreby alebo nebezpečenstva ohrozenia života, zdravia alebo
         majetku je Prenajímateľ, správca Predmetu nájmu alebo Iná zodpovedná osoba oprávnená vstúpiť do
         Predmetu nájmu aj bez predchádzajúceho upozornenia Nájomcu.

10.13 Prenajímateľ je ďalej oprávnený vstúpiť do Predmetu nájmu:
         a) za účelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania povinnosti Nájomcu podľa tejto Zm luvy na
               základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred; oznámenie je Prenajímateľ oprávnený
               urobiť prostredníctvom elektronickej pošty na emailovú adresu Nájomcu alebo telefonicky na číslo
               Nájomcu uvedené v záhlaví tejto Zmluvy. Nájomca je povinný zabezpečiť účasť svojho povereného
              zástupcu na kontrole. Ak Nájomca neumožní Prenajímateľovi vykonať kontrolu oznámenú podľa
               predchádzajúcej vety, P renajím ateľ je oprávnený za účelom kontroly vstúpiť do Predm etu nájm u aj bez
               predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
         b) za účelom ohliadky Predmetu nájmu tretími osoby, najmä potenciálnymi nájomcami alebo kupujúcimi
               na základe dohody s Nájomcom o term íne ohliadky; Nájomca nie je oprávnený vykonanie ohliadky
              alebo termín navrhovaný Prenajímateľovi bezdôvodne odm ietnuť a je povinný na navrhovaný termín
              zabezpečiť účasť svojho povereného zástupcu. V prípade, že termín navrhovaný Prenajímateľom
               Nájomca odmietne 2-krát (dvakrát) alebo sa k nemu nevyjadrí. Prenajímateľ je oprávnený vstúpiť do
               Predmetu nájmu s tretími osobami aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
         c) ak mu takéto právo vyplýva z iných ustanovení tejto Zmluvy.

10.14 Nájomca je povinný bezodkladne písomne Prenajímateľa Informovať o akýchkoľvek skutočnostiach, ktoré
         majú alebo by mohli m ať vplyv na plnenie a trvanie tejto Zmluvy, najmä:
         a) zm eny právnej form y, názvu, sídla, štatutárneho zástupcu alebo spoločníka Nájomcu;
         b) zmenu údajov o banke a účte Nájomcu;
         c) zmenu akýchkoľvek Iných údajov o Nájomcovi uvedených v záhlaví tejto Zmluvy;
         d) týkajúcich sa vstupu Nájomcu do likvidácie, podania návrhu na vyhlásenie konkurzu alebo na povolenie
              reštrukturalizácie;
         e) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinnosti Nájomcu podľa tejto
              Z m lu vy;
        f) týkajúcich sa platnosti, účinnosti a trvania poistení podľa bodu 6.1 tejto Zmluvy;
         g) týkajúcich sa ďalšieho trvania oprávnení Nájomcu na vykonávanie jeho hlavnej činnosti.

         Strany sa dohodil, že Nájomca je v prípade porušenia svojej povinnosti podľa tohto bodu 10.14 povinný
         zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 70,- EUR za každé jednotlivé porušenie.

10.15 Nájomca nie je oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy z Predmetu nájmu s výnimkou odpisov zo
         zhodnotenia za podmienok podľa bodu 9.5 tejto Zmluvy.

10.16 Strany sa dohodil, že Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa
         zm eniť žiadneho z konečných užívateľov výhod Nájomcu. Prenajím ateľ je povinný vyjadriť sa k úmyslu
         Nájomcu do 30 (tridsiatich) dní odo dňa oznámenia úmyslu Nájomcu Prenajímateľovi.

                                                                      Článok X!
                                                            Podnájom a postúpenie

11.1 N ájom ca nie je oprávnený postúpiť Zm luvu alebo akékoľvek svoje práva zo Zm luvy alebo um ožniť
         akékoľvek užívanie Predmetu nájmu alebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na akýkoľvek účel, vrátane nie
         však výlučne napr. na účel zriadenia sídla alebo doručovania pošty, pokiaľ nie je ďalej uvedené Inak.
         Nájomca je oprávnený prenechať Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe za účelom
         kultúrnej, telovýchovnej a výchovno-vzdelávacej činnosti, pokiaľ tieto činnosti nezabezpečuje Nájomca, a to
         v maximálnom rozsahu 40 hodín mesačne, ako aj za účelom organizácie volieb (najmä parlam entné voľby,
         prezidentské voľby, komunálne voľby, referendum, a pod.); v ostatných prípadoch Nájomca nie je oprávnený

                                                                                10

  DU                  prenechať Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného
  ’                   súhlasu Prenajímateľa udeleného pred uzatvorením zmluvy o podnájme.

          ^  11.2 Strany tým to berú na vedom ie, že Predm et nájmu je vo vlastníctve alebo v správe Prenajím ateľa alebo jeho
                      právneho nástupcu alebo postupníka a že Prenajím ateľ alebo jeho právny nástupca alebo postupník bude
   Hr                 vykonávať práva a povinnosti Prenajímateľa vyplývajúce z tejto Zmluvy. Ak dôjde k zmene vlastníctva
                      Predmetu nájmu, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia Prenajímateľa a právne postavenie
1                     Nájomcu sa nemení. Nájomca je na požiadanie Prenajímateľa povinný podpísať dohodu o postúpení
                      a prevzatí práv a povinností Prenajím ateľa z tejto Zm luvy na osobu právneho nástupcu Prenajím ateľa alebo
                      postupníka. V prípade, že Nájomca vypovie túto Zmluvu z dôvodu prevodu vlastníckeho práva k Predmetu
                      nájmu, zaväzuje sa uzavrieť s novým vlastníkom nájomnú zmluvu za tých istých podm ienok za akých bola
                      uzatvorená táto Zmluva najneskôr do uplynutia výpovednej lehoty. Strany sa dohodli, že ak Nájomca poruší
                      svoju povinnosť uzavrieť nájomnú zmluvu podľa predchádzajúcej vety, je povinný zaplatiť Prenajímateľovi
                      zmluvnú pokutu.

             11.3 Nájomca tým to neodvolateľné súhlasí s postúpením a/alebo založením akéhokoľvek práva Prenajímateľa
                      vyplývajúceho alebo súvisiaceho s touto Zmluvou ako zábezpeky voči banke alebo inému veriteľovi
                      Prenajímateľa, bez potreby získania ďalšieho súhlasu Nájomcu.

                                                                                   Článok XII
                                                                       Vrátenie Predmetu nájmu

             12.1 Ku dňu, kedy uplynie výpovedná lehota alebo ku dňu, kedy nadobudne účinnosť odstúpenie od tejto Zmluvy,
                     je Nájomca povinný vrátiť Predm et nájmu Prenajím ateľovi prázdny, čistý, v dobrom stave, s prihliadnutím
                      na bežné opotrebenie, so všetkým príslušenstvom, inštaláciam i a Inými predmetmi uvedenými
                      v Preberacom protokole, s čerstvým náterom a je povinný vypratať z Predmetu nájmu všetky ním vnesené
                      veci alebo veci vnesené tretími osobami, ktorým umožnil vstup do Predmetu nájmu a odstrániť všetky ním
                      umiestnené nápisy, vrátane označenia a obsahu výkladu podľa bodu 10.9 tejto Zmluvy. Pre vylúčenie
                      pochybností. Nájomca je povinný na vlastné náklady vym aľovať a uviesť Predmet nájmu do dobrého stavu,
                      ktorý je vyhovujúci pre ďalší prenájom, čím nie sú dotknuté ustanovenia tohto článku o odstránení
                      Zhodnotenia.

             12.2 Nájomca uskutoční vypratanie Predmetu nájmu a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto článku Zm luvy tak,
                      aby mohol riadne vyprataný Predm et nájmu vrátiť Prenajím ateľovi v posledný deň trvania Nájmu.

             12.3 V prípade, že Nájomca nevráti Prenajímateľovi Predmet nájmu riadne a včas, je povinný zaplatiť
                     Prenajím ateľovi ako kom penzáciu výpadku príjm ov bezdôvodné obohatenie vo výške oíĎvyklého nájom ného
                      za komerčný nájom Predmetu nájmu za obdobie odo dňa skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia
                      Predmetu nájmu Prenajímateľovi. Pre vylúčenie pochybností, kom penzácia podľa tohto bodu 12.3
                      nevylučuje právo Prenajímateľa na náhradu škodu presahujúcej výšku kompenzácie a v prípade, že
                      Nájom ca nevráti Predm et nájmu Prenajím ateľovi v lehote podľa bodu 12.1, ani právo Prenajím ateľa na
                      zm luvnú pokutu podľa bodu 12.6 nižšie.

             12.4 Akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia, doplnky a zariadenia v Predmete nájmu nad rámec
                     tých, ktoré sú uvedené v Preberacom protokole, vykonané alebo inštalované Nájomcom resp. pre potreby
                      Nájom cu, ktorých náklady znášal Nájom ca („Zhodnotenie“), je N ájom ca povinný odstrániť na vlastné
                      náklady, a ak vykonanie alebo inštalácia Zhodnotenia zapríčinila odstránenie alebo zmenu zložiek Predmetu
                      nájmu uvedených v Preberacom protokole, uviesť Predm et nájmu do stavu ku podpisu Preberacieho
                      protokolu, ak sa Strany nedohodnú inak. Začatie odstraňovacích prác je Nájomca povinný písomne oznám iť
                      Prenajím ateľovi aspoň 21 (dvadsaťjeden) dní vopred. A k Prenajím ateľ kedykoľvek pred začatím
                      odstraňovania písomne oznámi Nájomcovi, ktoré Zhodnotenie alebo jeho časť chce ponechať v Predmete
                      nájmu. Nájomca nie je povinný ani oprávnený toto Zhodnotenie z Predmetu nájmu odstrániť. Ak sa
                      Prenajímateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia nevyjadri. Nájomca je povinný celé Zhodnotenie
                      odstrániť podľa prvej vety tohto bodu 12.4. Ak Prenajím ateľ oznámi Nájomcovi, že si chce Zhodnotenie
                      alebo jeho časť ponechať a zároveň Prenajím ateľ vyslovil predchádzajúci súhlas s ich odpisovaním

                                                                                             11

          Nájomcom podľa bodu 9,5 tejto Zmluvy, Prenajímateľ, alebo ak je Prenajímateľom správca majetku
         hlavného mesta SR Bratislavy, vlastník Predmetu nájmu, nadobudne Zhodnotenie alebo jeho časť za
          účtovnú zostatkovú cenu a ak bude táto ku dňu odovzdania Predm etu nájmu O,- EUR, tak za cenu vo výške
          1,- EUR. Ak Prenajím ateľ nevyjadril predchádzajúci súhlas s odpisovaním podľa bodu 9.5 Zmluvy,
         Prenajím ateľ alebo vlastník Predmetu nájmu nadobudne Zhodnotenie za cenu zodpovedajúcu zostatkovej
         cene Zhodnotenia ako keby bolo Zhodnotenie predmetom odpisov realizovaných metódou zrýchleného
         odpisovania podľa príslušných ustanovení zákona NR SR č. 595/2003 Z.z. o dani z príjm ov v znení
         neskorších predpisov.

12.5 Vo vzťahu k Zhodnoteniu, ktoré je pri skončení Nájmu vo vlastníctve Nájomcu a ktoré nebude Nájomcom
         odstránené z Predmetu nájmu riadne a včas, sa Strany dohodli, že toto je Prenajím ateľ oprávnený
         nadobudnúť, ak svoj úmysel písomne oznámi Nájomcovi. Strany sa dohodli, že v takomto prípade
         zaplatením sumy 50,- EUR Nájomcovi, Prenajím ateľ nadobúda toto Zhodnotenie a je s ním oprávnený voľne
         nakladať.

12.6 V prípade, že Nájomca nevyprace Predm et nájmu, neodstráni Zhodnotenie a/alebo nevráti Predm et nájmu
         Prenajímateľovi v súlade s týmto článkom XII Zmluvy, je Prenajímateľ:
         a) oprávnený bez ďalšieho vstúpiť do Predmetu nájmu a na náklady Nájomcu dať vypratať Predmet
               nájmu;
         b) oprávnený požadovať od Nájom cu zaplatenie zm luvnej pokuty vo výške 50,- Eur za každý deň
               om e ška n ia ;
         c) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd vzniknutých Prenajímateľovi
               priamo alebo nepriam o následkom porušenia záväzkov Nájomcu uvedených v tomto článku XII Zmluvy.
         Dojednanie podľa tohto bodu 12.6 Zm luvy ani prijatie zm luvnej pokuty neznamená akceptovanie
         pokračovania v užívaní Predmetu nájmu Nájomcom a ani obmedzenie akýchkoľvek práv Prenajímateľa
         vyplývajúcich z tejto Zm luvy alebo zo zákona a ani vzdanie sa týchto práv.

                                                                     Článok XIII
                                                                    Doručovanie

13.1 Strany sa dohodli, že písom nosti si doručujú osobne, poštou, elektronickou poštou alebo iným vhodným
         spôsobom.

13.2 Strany sa ďalej dohodli, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písom nosti týkajúcich sa právnych vzťahov
         založených touto Zm luvou alebo na základe tejto Zmluvy, bude miestom doručenia Nájomcu:
         a) adresa uvedená v záhlaví tejto Zmluvy, alebo
         b) adresa podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného registra, v ktorom je Nájomca
              zapísaný, alebo
         c) adresa štatutárneho zástupcu Nájomcu podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného
               registra, v ktorom je Nájomca zapísaný, alebo
         d) miesto, kde bude osoba oprávnená konať v m ene Nájomcu, zastihnutá.

13.3 Strany berú na vedom ie a súhlasia s tým, že písom nosť sa považuje za doručenú priamo do vlastných rúk
         aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou Strane, ktorá je odosielateľom, ako písomnosť
         neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou „adresát neznám y“ alebo „adresát nezastihnutý“
         alebo s obdobnou poznámkou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň vrátenia zásielky
         odosielateľovi. Uvedené piati aj v to m prípade, ak sa Strana, ktorá je adresátom, o tejto skutočnosti
         nedozvie,

13.4 V prípade, že Strana, ktorá je adresátom, odoprie písom nosť prijať, je písom nosť doručená dňom, kedy bolo
        jej prijatie odopreté.

                                                                                12

■ku                                                                            Článok XiV
za                                                                      Vyhlásenia a záruky
<e
y,        14.1 N ájom ca podpísaním tejto Z m luvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajím ateľovi, ktorý uzatvára túto Zm luvu
5]                spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:
3                 a) Nájomca je právnym subjektom platne existujúcim podľa zákonov Slovenskej republiky a podpisujúci
í                       je osoba oprávnená konať v mene Nájomcu;
                   b) Nájomca nemá záväzky voči hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava,príslušnému daňovému
      1^                úradu. Sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zo zdravotných poisťovní, nie je v likvidácii ani v konkurze a že
                         nie je voči nemu vedené žiadne exekučné konanie,

          14.2 V prípade, že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 14.1 vyššie ukáže ako nepravdivé, neúplné
                   alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto Zmluvy, oprávňujúce Prenajímateľa od
                  tejto Zmluvy odstúpiť, ako aj oprávňujúce Prenajímateľa požadovať od Nájomcunáhradu škody, ktorá mu
                   nepravdivým, neúplným alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla.

                                                                                Článok XV
                                                                         Skončenie Zmluvy

          15.1 Nájom podľa tejto Zm luvy skončí výpoveďou, písom nou dohodouStrán alebo odstúpením od tejto Zmluvy.

          15.2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecnezáväzných právnych predpisov jePrenajímateľ
                     oprávnený odstúpiť od tejto Zm luvy I v týchto prípadoch:

               a) v prípade, že Nájomné a/alebo akákoľvek Iná platba Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená
                     v písm enách nižšie, nie je uhradená v deň splatnosti a ani v dodatočnej lehote 30 (tridsať) dní po dátum e
                     splatnosti, a/alebo

               b) v prípade, že Nájomca nepredloží Prenajím ateľovi potvrdenie o vinkulácii podľa bodu 6.2 tejto Zm luvy
                     v lehote uvedenej v bode 6.2 tejto Zm luvy alebo kedykoľvek počas Doby nájmu na požiadanie
                     Prenajímateľa, a/alebo

               c) v prípade začatia konkurzného alebo obdobného konania proti Nájomcovi, podania návrhu na povolenie
                     reštrukturalizácie Nájomcu alebo jeho vstupu do likvidácie a/alebo

               d) v súlade s bodom 8.3 písm. b) tejto Zmluvy, a/alebo
               e) v súlade s bodom 8.4 písm. b) tejto Zmluvy, a/alebo
               f) v prípade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v bode 1.4 tejto

                     Zmluvy, a/alebo
               g) v súlade s bodom 2.5 tejto Zmluvy, a/alebo
               h) v prípade, že N ájom ca vykoná akékoľvek Z m eny Predm etu nájm u bez predchádzajúceho písom ného

                     súhlasu Prenajímateľa, a/alebo
               I) v prípade, že Nájom ca nesplní svoju povinnosť podľa bodu 9.6 písm. a) tejto Zm luvy, a/alebo
               j) v prípade, že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk Nájom cu podľa bodu 14.1 tejto Zm luvy ukáže ako

                     nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, a/alebo
               k) v prípade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zm luve zo strany Nájomcu a za podmienky,

                     že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu, ak nevykoná nápravu bez zbytočného odkladu po
                     doručení písomného upozornenia Prenajímateľa najneskôr však do 15 (pätnástich) dní od doručenia
                     písomného upozornenia Prenajímateľa, a/alebo
               I) v prípade, že bolo rozhodnuté príslušným i úradm i o odstránení stavby/stavieb, ktoré sú súčasťou
                     Predmetu nájmu alebo o jej/ich zmene, čo bráni Nájomcovi užívať Predmet nájmu dohodnutým spôsobom,
                     a/alebo
               m) N ájom ca dá v rozpore s touto Zm luvou Predm et nájmu do podnájm u alebo inej dispozície tretej osoby,
                     a/alebo
               n) v prípade iného hrubého porušenia Z m luvy Nájom com . Hrubým porušením Zm luvy, okrem porušení podľa
                     predchádzajúcich písmen tohto bodu, sa rozumie najmä: opakované porušovanie povinnosti Nájomcu
                     podľa tejto Zm luvy alebo zákona (aspoň trikrát) alebo iný prípad porušenia, kedy Nájomca vedel, alebo
                     mohol predpokladať, že Prenajím ateľ nebude mať záujem na ďalšom plnení povinností podľa tejto Zmluvy
                     pri takom to porušení Zmluvy,

                                                                                          13

      o) v ostatných prípadoch uvedených v tejto Zm luve, ak nie sú uvedené v bode 15,2 písm. a) až n).

15.3 Odstúpenie od tejto Zm luvy podľa bodu 15,2 vyššie nadobúda účinnosť posledným dňom mesiaca
           nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bolo odstúpenie doručené Nájomcovi, K tomuto dňu sa skonči Nájom
           a Zmluva zaniká,

15.4 Každá zo Strán môže vypovedať túto Zmluvu, Výpovedná lehota je 3 (tri) m esiace a začína plynúť od
           prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomná výpoveď doručená druhej Strane,

15.5 Nájomca má v prípade zm eny vlastníka Predmetu nájmu povinnosti podľa bodu 11,2 tejto Zmluvy,

15.6 Ak nie je výslovne dohodnuté inak, Strany si nebudú vracať plnenia, ktoré si navzájom poskytli na základe
           tejto Zm luvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením jednej zo Strán,

15.7 Nájom zaniká zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu. Pre vylúčenie pochybností zmluvných
           strán zánikom právnickej osoby s právnym nástupcom nájom nezaniká.

                                                                     Článok XVI
                                                    Spoločné a záverečné ustanovenia

16.1 Táto Zm luva nadobúda platnosť dňom podpisu obom a Stranam i a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
         zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v súlade s ustanovením § 47a zákona č, 40/1964 Zb, Občiansky
         zákonník a § 5a zákona č, 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k inform áciám a o zm ene a doplnení
         niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov,

16.2 Zmluvu je možné m eniť a dopĺňať po dohode Strán a to len vo form e písom ných a riadne očíslovaných
         dodatkov,

16.3 Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zm luvy sú nasledujúce prílohy:
         a) Príloha č, 1 „Kópie katastrálnej m apy“;
         b) Príloha č, 2 „O dpis uznesenia M estského zastupiteľstva hl, m esta SR Bratislavy č, 73/2023“ .

16.4 Každá Strana znáša svoje vlastné náklady na prípravu, rokovanie a vypracovanie finálnej verzie tejto
        Z m lu vy,

16.5 Nájomca ako dotknutá osoba berie na vedomie, že Prenajímateľ, a ak je Prenajímateľom správca majetku
         hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, aj hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, ako
         prevádzkovateľ spracúva osobné údaje uvedené v záhlaví tejto Zmluvy a Nájomcom poskytnuté
         Prenajímateľovi na základe alebo v súvislosti s touto Zmluvou na základe predzmluvných a zm luvných
        vzťahov v spojitosti s osobitnými predpismi, a to zákonom č. 40/1964 Zb, Občiansky zákonník a zákonom
        č. 138/1991 Zb, o m ajetku obci v znení neskorších predpisov za účelom uzatvorenia a plnenia nájom nej
        zmluvy. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679
        z 27, apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto
        údajov, ktorým sa zrušuje sm ernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) (Ú. v, EÚ L 119,
        4,5,2016) v platnom znení a zákonom č, 18/2018 Z, z, o ochrane osobných údajov a o zm ene a doplnení
        niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Osobné údaje sa poskytujú len v prípade plnenia
        povinností v zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej moci (súdy, orgány činné v trestnom
        konaní, úrady práce, sociálnych veci a rodiny, prípadne iným orgánom podľa osobitných zákonov). Osobné
        údaje sa uchovávajú po dobu stanovenú v registratúrnom pláne prevádzkovateľa vedeného podľa
        osobitného zákona. Dotknutá osoba si môže uplatniť právo na prístup k osobným údajom, právo na opravu
        a vymazanie osobných údajov, právo na obmedzenie spracúvania, právo na presnosť, právo podať sťažnosť
        úradu na ochranu osobných údajov. Poskytnutie osobných údajov je zmluvnou požiadavkou. Neposkytnutie
        osobných údajov má za následok nem ožnosť uzatvorenia zmluvy.

                                                                                14

:a       16.6 Keď táto Zmluva stanovuje lehoty alebo term íny v dňoch alebo mesiacoch a neustanovuje v konkrétnom
^                 prípade inak, dňom alebo m esiacom sa vždy rozum ie kalendárny deň alebo kalendárny mesiac.

      ^  16.7 Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zm luvy resp. jeho časť stalo neplatným alebo nevykonateľným, nie je
                  tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp. častí Zmluvy. Strany sa zaväzujú nahradiť takéto neplatné
                  alebo nevykonateľné ustanovenie takým platným a vykonateľným ustanovením, ktoré sa najviac blíži zmyslu
                  a cieľu nahrádzaného ustanovenia. V prípade, ak bude právny predpis citovaný v tejto Zmluve zrušený a
                  nahradený iným právnym predpisom , odkazy tejto Zm luvy na nahradený právny predpis sa budú považovať
                  za odkazy na právny predpis, ktorý ho nahradil.

         16.8 Táto Zmluva sa riadi právom Slovenskej republiky s výnimkou jeho kolíznych noriem. Otázky, ktoré táto
                  Zm luva neupravuje, sa riadia platným i ustanoveniam i zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájm e
                  nebytových priestorov v platnom znení a ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.

         16.9 Strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú na základe tejto Zm luvy alebo v súvislosti s touto Zmluvou
                  vrátane sporov týkajúcich sa jej platnosti, budú riešiť predovšetkým dohodou. Ak vzájomná dohoda nebude
                  možná, o spore rozhodne príslušný súd Slovenskej republiky.

         16.10 Táto Zmluva je vyhotovená v 7 (siedmych) rovnopisoch s platnosťou originálu, z toho Prenajím ateľ obdrží 5
                  (päť) rovnopisov a Nájomca 2 (dva) rovnopisy Zmluvy.

         16.11 Strany si Zmluvu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné a zrozum iteľné a tým to potvrdzujú, že táto
                  Zm luva vyjadruje ich slobodnú a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek omylov, na dôkaz čoho pripájajú svoje
                  podpisy.

         16.12 Nájom podľa tejto Zm luvy bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej
                  republiky Bratislavy č. 73/2023 zo dňa 16.02.2023, ktorého odpis tvorí prílohu tejto Zmluvy.

         P re n a jím a te ľ:                                         N á jo m ca :
         Hlavné mesto SR Bratislava                                   Centrum voľného času

         V Bratislave dna                                             V Bratislave dňa

         .................. í / - '........./ ........      5^ ''     Mgr. Aj>rfa ľ Tupicová
         Mgr. Klaudia Iťušpaiová                                          'R ia d ili J'ka

         vedúca oddelenia majetkových vzťahov

                                     Jc                 -M         v

                                                                                                2-

                                                                      15

6/5^                                                                                                                Nilovó

                                                                                                   9 9 i 8 / S o*

                                                         •S                                        .^ _ J 8 8 9 /.
                                                                                                       9889/8

                                            9886/58 - hl. mesto SR  v 10 ^ ^ ‘O 0>

                          o                                      Svätoplukova
                      )0088/88
218/7/2

                                       11   .. J- L.         +1

                                            ...... ■■■■                                 V   .§

                                       •11  •g1              •1          V *o       «<

                                                             5                          «3  o§>

                                                                    ■'S             0|

                                ■/lOJ                                                       ■ZlOl
                                                                                            J220
                                                                                            já li

         7375/12,                                                                                 A                                                                                                               '/ / / / i ^
                             7375/í í
                                                                                                                                f7J75/23                                                                                      17372/70 / A V
                                                                                                                                                                                                     J7372/8
                                       predmet nájmu-pozemky reg.C
                                            17377/4,6,7,8,3,10 k.ú.Rača

                                                                                                                                                                     SkÔlKO

                                                                                                                                                                                            17372/Ô  17372/5
                                                                                                                                                                             17^72/1

17557/5 \ -y

                                                                                                                                                                                                     17372A

                                                                              } 7377/4

                                                                                     ■tr

                                                                      f 7377/7

                                                        J7377/6

                                                           e

                                                        17377/3

                                                 oosby

                                       17332

              17 3 8 3 /4

   CL                                                                                                                                                                                                           17280
'7355/4
                                                                                                                                                                                                          Q_
         17386/2                                                                                                                                                                                     172 77/1

                Q_                                      2 -1 7 Z 8 1

              17386/20                       Q_                                                                                                                                                                           Q_

                                       17386/1                                                                                                                                                                         17278/1

K ti      MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                                Primaciálne nám. 1
          SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                         P.O.Box 192
I■■■
          Oddelenie činnosti MsR a MsZ                            814 99 Bratislava

          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list               Naše poradové číslo            Vybavuje / Linka        V Bratislave
                       MAGS O ČM /2023                Ing. Jarmila Kiczegová  2 2 .0 2 .2 0 2 3
  EC:                                                 +421 2 59356 242

          Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 7 3 /2 0 2 3 zo dňa 16. 02. 2023, prijatého k bodu Návrh na schválenie
          prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu stavieb a pozemkov v
          Bratislave, k. ú. Rača, k. ú. Nivy, pre mestskú rozpočtovú organizáciu Centrum
          voľného času so sídlom v Bratislave

                                      Uznesenie č. 73/2023

                                                                          zo dňa 16. 02. 202 3

          Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                    schvaľuje

          ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona Slovenskej národnej
          rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku obcí v zn en í neskorších predpisov nájom stavby so súpis,
          č. 1 0 2 6 0 na pozem ku pare. č. 1 7 3 7 7 /4 , stavby so súpis. č. 2 9 5 0 na pozem ku pare. č. 1 7 3 7 7 /6 ,
          na Hlinickej 3, zapísané na LV č. 5 7 6 3 , po zem ko v registra „C" KN v k. ú. Rača, pare. č. 1 7 3 7 7 /3
          - ostatná plocha vo vým ere 2 5 0 3 m^, pare. č. 1 7 3 7 7 /4 - zastavan é plochy a nádvoria vo
          vým ere 5 4 8 m^, pare. č. 1 7 3 7 7 /6 - zastav an é plochy a nádvoria vo vým ere 519 m^, pare.
          č. 1 7 3 7 7 /7 - ostatná plocha vo vým ere 1 4 3 0 m^, pare. č. 1 7 3 7 7 /8 - ostatná plocha vo vým ere
          67 m^, pare. č. 173 77 /1 0 - ostatná plocha vo vým ere 67 m^, zapísaných na LV č. 5 7 6 3 , stavby
          so súpis. č. 1012 na pozem ku pare. č. 9 9 1 9 /2 na Kulíškovej 6, a pozem kov registra „C" KN
          v k. ú. Nivy, pare. č. 9 9 1 9 /2 - za stav an é plochy a nádvoria vo vým ere 4 9 0 m^, pare. č. 9 9 1 9 /6
          - za stav an é plochy a nádvoria vo vým ere 8 9 3 m^, zapísaných na LV č. 1, pre rozpočtovú
          organizáciu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy Centrum voľného času so sídlom
          na Gessayovej 6 v Bratislave, IČO 31810209, s cieľom realizácie činností v zm ysle svojej
          zriaďovateľskej listiny, na dobu neurčitú, za nájom né 1,00 eur/rok za celý predm et nájmu,

          s podmienkou:

■'■ELEFÓN              em a il                        IČO                     ONLINE
■*■421 2 5 9 3 5 6331  zastupitelstvo@ bratislava.sk  00 603 481              w w w .b ratis la va .s k

Nájomná zmluva bude nájomcom podpísaná do 60 dní od schválenia uznesenia v Mestskom
zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že nájomná zmluva
v tejto lehote nebude nájomcom podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.

N avrhovaný nájom stavieb a po zem ko v v k. ú. Rača, k. ú. Nivy, pre C entrum voľného času so
sídlom na Gessayovej 6 v Bratislave, predkladám e ako prípad hodný osobitného zreteľa
podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí
v znení neskorších predpisov z dôvodu, že Centrum voľného času so sídlom na Gessayovej 6
v Bratislave je rozpočtová organizácia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktorá
zabezpečuje podľa výchovného programu školského zariadenia výchovno-vzdelávaciu,
záujm ovú a rekreačnú činnosť detí, rodičov a iných osôb do veku 3 0 rokov v ich voľnom čase.
Centrum voľného času usmerňuje rozvoj záujmov detí a ostatných zúčastnených osôb, utvára
podm ienky na rozvíjanie a zdokonaľovanie ich praktických zručností, podieľa sa na form ovaní
návykov užitočného využívania ich voľného času a za b e zp eč u je podľa potrieb súťaže d e tí
základných škôl a stredných škôl. Centrum voľného času m ôže zároveň poskytovať m etodickú
a odbornú pom oc v oblasti práce s deťmi v ich voľnom čase.

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                               Mgr. Martin Kolíárik, PhD.
                                                                                      poverený vedením oddelenia

   (:  \/
       / b \/
   \

       >'

       A

/      \ vs

   (.
   \
       fI

       /