Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02768/2023-PKZO-B40152/23.00 - Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. , k.ú. Lovča

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02768/2023-PKZO-B40152/23.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                   podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF: JUDr. Mária Sotirová, zástupca riaditeľa odboru

                   prevodov na základe poverenia č. SPFS79282/2023/100,

                   SPFZ126080/2023 zo dňa 10.07.2023

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Partizánska cesta 5, 974 01 Banská Bystrica

Zastúpený:         Ing. Lucia Harachová – podpredseda predstavenstva

                   Mgr. Ján Jobbágy – člen predstavenstva

IČO:               36 056 006

DIČ:               2020095726

Bankové spojenie:  ČSOB, a.s.

Číslo účtu IBAN:   SK27 7500 0000 0000 25781093

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sa, vložka 705/S

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                         1

                                                         Čl. II
                                                  Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku nachádzajúcom sa v k.ú.
   Lovča, obec Lovča, okres Žiar nad Hronom, ktorý je vo vlastníctve SR a v správe SPF
   v spoluvlastníckych podieloch tak, ako je uvedené v tabuľke:

                     Ce lková                          GP č. 37594656-11/2023

LV   Číslo Register  výme ra   Druh pozemku                výme ra           výme ra
    parcely KN        v m2

                                             diel č. dielu podiel podielu

                                                           v m2              v m2

502 626/1  E         477       trvalý trávny 48 76 1/1                       76

                               porast                  49  4        1/1      4

                                                       Záber VB spolu v m2:  80

(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedenom v bode 1.
   tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                             Čl. III
                               Dôvod uzatvorenia zmluvy

Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm. a)
Zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. na ňom môže
povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                              Čl. IV
                                Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku povinného z vecného bremena uvedenom
   v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena
   spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena:
   a) zriadiť a uložiť vodnú stavbu „Hlinické Pohronie - zásobovanie pitnou vodou obcí Horná
        Ždaňa, Dolná Ždaňa - časť Lovča a k nej prislúchajúce ochranné pásmo

                                                                      2

    b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek
         iné stavebné úpravy vodnej stavby a jej odstránenie,

    c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
         strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
         uvedených v bode a) a b),

    tak ako je zakreslené v geometrickom pláne č. GP č. 37594656-11/2023 zo dňa 12.04.2023,
    overeného Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom pod č. G1 – 175/2023
    dňa 28.04.2023, v ktorom je vymedzený rozsah vecného bremena o výmere 80 m2 ( diel č.48
    a diel č. 49.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
    1. tejto zmluvy
    a) zriadenie a uloženie vodnej stavby „Hlinické Pohronie - zásobovanie pitnou vodou obcí
         Horná Ždaňa, Dolná Ždaňa - časť Lovča a k nej prislúchajúce ochranné pásmo,
    b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
         akékoľvek iné stavebné úpravy vodnej stavby a jej odstránenie,
    c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
         strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
         uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
    neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému v
    bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov uvedených
    v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                          Čl. V
                         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                             a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
    263,20 EUR, slovom dvestošesťdesiattri EUR a dvadsať eurocentov (výmera pozemku 80
    m2 , cena za jeden (1) m2 je 3,29 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
    katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené
    s uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                                       3

                                              Čl. VI
     Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a nákladov spojených so

                               zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
   jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy, spolu vo výške
   273,20 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
   0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 455 40152 23 do 60
   kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov sa rozumie deň pripísania na účet
   Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1 tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty
   a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného
   bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania
   za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
   Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
   niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                            Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený z vecného
   bremena. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
   zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného
   bremena návrh na spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
   úrad a pre oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z
   vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v
   predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému
   úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 2
   článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa
   tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
   právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                                      4

                                                Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
    písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávneným z vecného bremena, ak nebude jednorazová
    odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy poukázané na účet Slovenského
    pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1.
    tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
    10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30
    kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a to na
    účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
    potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného
    z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
    uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
    rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
    tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
    doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
    odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
    dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
    „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
    predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
    účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
    považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
    nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
    takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
    dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
    zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
    doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
    inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
    začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
    poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
    poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou

                                                                       5

    a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
    právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
    pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
    zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                Čl. IX
                                    Záverečné ustanovenia
1. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
    dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava chýb v
    písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z vecného bremena
    splnomocňuje povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na
    vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu
    žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení
    neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
    všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
    z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
    vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú,
    že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne
    určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné
    znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne
    podpísali.

                                                                       6

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
   nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Martine, dňa                                 V................................, dňa
Povinný z vecného bremena:                     Oprávnený z vecného bremena:

.........................................      ...............................................
generálny riaditeľ                             Ing. Lucia Harachová
Slovenský pozemkový fond                       podpredseda predstavenstva
podľa výpisu z obchodného registra
                                               ...........................................
Poverený konať za SPF                          Mgr. Ján Jobbágy
JUDr. Mária Sotirova                           člen predstavenstva
Zástupca riaditeľa odboru prevodov

..........................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirova
Zástupca riaditeľa odboru prevodov

                                            7