Zmluvač. 078301332200zverejnené 11. 9. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 11. 9. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8294262 · posledná zmena v registri 11. 9. 2023, 15:40
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 11. 9. 2023 | 11. 9. 2023, 15:40 | 1,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o nájme nebytového priestoru
č. 07 83 0133 22 00
podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
(„Zmluva“)
uzatvorená medzí zmluvnými stranami:
Prenajímateľ: Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Názov: Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava 1
Sídlo: Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
v zastúpení: osoba oprávnená na podpis zmluvy:
Mgr. Klaudia Lušpaiová, vedúca oddelenia majetkových
IČO: vzťahov, na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu
DIČ: podpisu zmluvy
Peňažný ústav: 00 603 481
IBAN - nájomné: 2020372596
Variabilný symbol - nájomné: Československá obchodná banka, a.s.
IBAN - zálohové platby: SK58 7500 0000 0000 2582 8453
Variabilný symbol - zálohové platby: 783013322
SK93 7500 0000 0000 2582 6853
783013322
(„Prenajímateľ“)
Nájomca: KOLO n.o.
Názov Ivanská cesta 16030/22,821 04 Bratislava-Ružinov
Sídlo Ing. Marek Horváth, riaditeľ
Konajúc: Register mimovládnych neziskových organizácii Okresného
Zápis v: úradu Bratislava, reg,č. OVVS-107596/552/2020-NO
53250133
IČO: 2121597181
DIČ:
Bankové spojenie:
IBAN:
Emailová adresa:
Telefonický kontakt:
(„Nájomca“)
Prenajímateľ a Nájomca sa ďalej označujú jednotlivo aj ako „Strana“ a spoločne ako „Strany“.
Článok I
Predmet Zmluvy a účel nájmu
1.1 Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľnosti - nebytového priestoru vo výmere 259,77 m* na prízemí v stavbe
bez súpis. č. na pozemku pare. č. 1160/6 na Jurigovom námestí 1 v Bratislave, v k. ú. Karlova Ves,
zapísanom na LV č. 46 (nebytový priestor ďalej len „Predmet nájmu“ a budova, v ktorej sa nachádza ako
„Budova“). Pôdorys Predmetu nájmu tvorí Prílohu č. 1 tejto Zmluvy.
1.2 Predmetom tejto Zmluvy je nájom Predmetu nájmu Nájomcom za podmienok uvedených v tejto Zmluve.
1/17
1.3 Prenajímateľ touto Zmluvou prenajíma Predmet nájmu Nájomcovi a Nájomca berie do prenájmu Predmet
nájmu v súlade s touto Zmluvou („Nájom“).
1.4 Účelom Nájmu je zriadenie dočasného zberného miesta pre KOLO n.o. („Účel nájmu“). Nájomca sa
zaväzuje Predmet nájmu využívať výlučne na Účel nájmu. Pre prípad porušenia tejto povinnosti Nájomcu si
Strany dojednali zmluvnú pokutu vo výške 17 EUR a to za každý, aj začatý deň trvania porušenia tejto
povinnosti.
1.5 Nájomca sa pred podpisom tejto Zmluvy osobne oboznámil so stavom Budovy a Predmetu nájmu miestnou
obhliadkou a vyhlasuje, že je plne oboznámený s právnym a technickým stavom Budovy a Predmetu nájmu
a že ku dňu podpisu tejto Zmluvy je;
a) Predmet nájmu spôsobilý na užívanie na Účel nájmu a nemá žiadne vady, ktoré by bránili jeho
užívaniu na Účel nájmu; a zároveň
b) stav Budovy nebráni užívaniu Predmetu nájmu na Účel nájmu.
1.6 Prenajímateľ vyhlasuje, že sa k Predmetu nájmu neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb okrem tých,
ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na liste vlastníctva č. 46 vedenom pre katastrálne územie
Karlova Ves, okres Bratislava IV, obec Mestská časť Bratislava - Karlova Ves.
1.7 Prenajímateľ vyhlasuje, že je oprávnený disponovať s Predmetom nájmu v rozsahu tejto Zmluvy a na
uzatvorenie tejto Zmluvy mu boli udelené všetky potrebné interné súhlasy.
Článok II
Doba nájmu a odovzdanie Predmetu nájmu
2.1 Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú a začína plynúť dňom odovzdania Predmetu nájmu Nájomcovi
podpísaním Preberacieho protokolu, definovaného v bode 2.3 tejto Zmluvy („Doba nájmu“).
2.2 Strany sa dohodli, že odovzdanie Predmetu nájmu sa uskutočni do 14 (štrnástich) dni odo dňa nadobudnutia
účinnosti tejto Zmluvy. Deň odovzdania Prenajímateľ oznámi Nájomcovi najmenej 2 (dva) dni vopred.
2.3 Odovzdanie Predmetu nájmu musí byť preukázané podpísaním preberacieho protokolu („Preberací
protokol“). Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom
pre každú Stranu a bude obsahovať:
a) skutočnosť, že Nájomca prevzal Predmet nájmu;
b) vybavenie a stav, v akom sa Predmet nájmu nachádza v čase jeho odovzdania Nájomcovi;
c) súpis odovzdávaných veci, potrebných pre riadne užívanie Predmetu nájmu, vrátane prostriedkov
umožňujúcich vstup do Budovy a do Predmetu nájmu;
d) zoznam zariadenia v Predmete nájmu a ich stav;
e) odpis stavu meračov;
f) súpis prípadných zistených drobných vád a nedorobkov Predmetu nájmu a doba na ich odstránenie,
ak sa na ich odstránení Strany dohodnú;
g) návrh Nájomcu na označenie Predmetu nájmu a grafický návrh výkladu Predmetu nájmu, ak je
súčasťou Nájmu výklad, podľa bodu 10.9 tejto Zmluvy;
h) prípadné iné dojednania Strán a iné skutočnosti, ktorých vyznačenia požaduje jedna zo Strán;
i) dátum a miesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Strán,
2.4 Strany zhodne vyhlasujú, že prípadné drobné vady alebo nedorobky Predmetu nájmu nebránia podpisu
Preberacieho protokolu.
2.5 V prípade, že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v termíne podľa bodu 2.2 tejto Zmluvy a/alebo
spôsobom podľa bodu 2.3 tejto Zmluvy:
2/17
a) Nájomca je povinný zaplatiť Prenajimateľovi zmluvnú pokutu; Nájomca súhlasí, že výška tejto zmluvnej
pokuty vo je výške podľa bodu 5.1 Zmluvy; a zároveň
b) Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.
^ 2.6 V prípade, že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v termíne podľa bodu 2.2 tejto Zmluvy a/alebo
’’ spôsobom podľa bodu 2.3 tejto Zmluvy, Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.
Článok III
Nájomné a prevádzkové náklady
3.1 Na základe tejto Zmluvy sa Nájomca odo dňa začiatku Doby nájmu zaväzuje platiť nájomné (body 3.2 až
3.4 tejto Zmluvy) a prevádzkové náklady (body 3.5 až 3.12 tejto Zmluvy).
Nájomné
3.2 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené v zmysle zákona č. 18/1996 Z.z. o cenách v platnom zneni
dohodou Strán ako ročné nájomné vo výške 1,00 EUR za každý kalendárny rok („Nájomné“). Nájomné za
^ prvý kalendárny rok Doby nájmu je stanovené dohodou Strán v plnej výške 1,00 EUR bez ohľadu na
začiatok Doby nájmu v priebehu prvého kalendámeho roka.
3.3 Nájomca je povinný platiť Nájomné ročne vopred vždy najneskôr do 20. (dvadsiateho) dňa prvého mesiaca
príslušného kalendárneho roka. Nájomné za prvý kalendámy rok Doby nájmu vo výške 1,00 EUR je
Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi do 30 (tridsať) dni odo dňa odovzdania Predmetu nájmu
Nájomcovi.
3.4 V prípade, ak bude Zmluva skončená k inému dátumu ako ku dňu, ktorým končí rok. Strany sa dohodli, že
pomemá časť Nájomného sa Nájomcovi nevracia.
Prevádzkové náklady
3.5 Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť si dodávku všetkých služieb spojených s nájmom (najmä odvoz a
likvidáciu odpadu, atď.) samostatne uzatvorením zmlúv priamo s dodávateľmi jednotlivých služieb s
výnimkou dodávky vody a dodávky elektrickej energie, ktoré zabezpeči Prenajimateľ.
3.6 Prevádzkové náklady na dodávku studenej a teplej vody (vodné, stočné), kúrenie, odvedenie zrážkovej vody
a upratovanie spoločných priestorov do Predmetu nájmu („Prevádzkové náklady“) nie sú zahrnuté v
Nájomnom. Prevádzkové náklady je Nájomca povinný platiť Prenajímateľovi podľa skutočne nameraných
hodnôt na príslušných meracích zariadeniach nainštalovaných pre Predmet nájmu.
3.7 Nájomca sa zaväzuje okrem Prevádzkových nákladov platiť úhrady za dodávku služieb spojených s nájmom
(najmä za odvoz a likvidáciu odpadu, atď.) priamo dodávateľom týchto služieb. Nájomca sa zaväzuje
uzatvoriť zmluvy na dodávku jednotlivých služieb priamo s dodávateľmi do 30 dní odo dňa podpísania tejto
Zmluvy obidvoma Stranami a kópiu týchto zmlúv predložiť Prenajimateľovi do 10 dni od ich uzatvorenia. Za
každé porušenie povinnosti podľa predchádzajúcej vety si Strany dohodli zmluvnú pokutu vo výške 4,00
Eur/deň za každý deň trvania porušenia tejto povinnosti.
3.8 Na úhradu Prevádzkových nákladov je Nájomca povinný platiť Prenajímateľovi mesačne zálohové platby.
Ku dňu uzatvorenia tejto Zmluvy je zálohová platba na Prevádzkové náklady v časti dodávky teplej vody vo
výške 100,- EUR mesačne, v časti dodávky studenej vody vo výške 50,- EUR mesačne, za kúrenie vo výške
1.250,- EUR mesačne, za odvedenie zrážkovej vody vo výške 15,- EUR mesačne a za upratovanie
spoločných priestorov vo výške 30,- EUR, spolu vo výške 1.445,- EUR mesačne. Nájomca súhlasí s tým,
že Prenajímateľ je oprávnený v odôvodnených prípadoch upravovať sumu zálohových platieb na
Prevádzkové náklady, najmä ak je to preukázateľne potrebné na príslušné obdobie (napr. v prípade zmien
cien alebo spotreby energií, služieb a ďalšich položiek Prevádzkových nákladov). Zmenu sumy zálohových
3/17
platieb na Prevádzkové náklady a účinnosť tejto zmeny oznámi Prenajimateľ Nájomcovi pisomne 4 4
v dostatočnom predstihu jednostranným právnym úkonom.
3.9 Nájomca sa zaväzuje uhrádzať Prenajimateľovi zálohové platby na Prevádzkové náklady mesačne vopred 4 5
vždy najneskôr do 2 0 . (dvadsiateho) dňa príslušného mesiaca za obdobie jedného mesiaca, za ktoré je
zálohová platba platená.
3.10 Skutočná výška Prevádzkových nákladov bude určená pre každý kalendámy rok spravidla do 15. mája
nasledujúceho roku. V prípade, ak to odôvodňujú zúčtovacie obdobia dodávateľov energii alebo iných
ziožiek Prevádzkových nákladov, Prenajimateľ je oprávnený určiť skutočnú výšku Prevádzkových nákiadov
aj k inému dňu aktuálneho kalendárneho roka pre predchádzajúci kalendárny rok. Rozdiel medzi (i)
súhrnnou sumou zálohových platieb na Prevádzkové náklady zaplatených Nájomcom za predchádzajúci
kaiendárny rok a (ii) súhrnnou sumou skutočných Prevádzkových nákladov účtovaných Prenajímateľovi za
predchádzajúci kalendárny rok („Bilancia PN“) bude buď (i) v prípade, ak bude mať Nájomca uhradené 4,
všetky svoje záväzky voči Prenajímateľovi podľa tejto Zmluvy, odpočítaný z nasledujúcich zálohových
platieb Nájomcu na Prevádzkové náklady (v prípade kladnej Bilancie PN) alebo (ii) zaplatený Nájomcom
Prenajímateľovi (v prípade zápornej Bilancie PN) spôsobom a v termíne podľa bodu 4.6 tejto Zmluvy.
3.11 Skončenie Zmluvy k inému dátumu ako ku dňu, ktorým končí mesiac, nemá vplyv na zálohovú platbu na i
Prevádzkové náklady za posledný mesiac Nájmu. V prípade, ak bude mať Nájomca uhradené všetky svoje
záväzky voči Prenajimateľovi podľa tejto Zmluvy alebo súvisiace s touto Zmluvou, vrátane sporných a vráti
Prenajimateľovi Predmet nájmu v súlade s článkom XII tejto Zmluvy, Prenajímateľ vráti zostatok zálohovej
platby na Prevádzkové náklady, ktorý sa urči ako aiikvotná časť Prevádzkových nákladov za obdobie od
prvého dňa daného mesiaca ku dňu riadneho vrátenia Predmetu nájmu Prenajimateľovi podľa článku XII
tejto Zmluvy, Nájomcovi do 30 (tridsiatich) dní odo dňa zúčtovania zálohových platieb všetkých zložiek
Prevádzkových nákladov za dané obdobie.
3.12 Nájomca berie na vedomie, že v Predmete nájmu prebiehajú rekonštrukčné práce za účelom opravy
Predmetu nájmu, počas ktorých nie sú v Predmete nájmu zabezpečené služby a energie v zmysle ods. 3.6
tohto článku Zmluvy. Nájomca nie je povinný uhrádzať zálohové platby na úhradu Prevádzkových nákladov
podľa bodu 3.8 Zmluvy do doby, kým Prenajímateľ nezabezpečí služby a energie v Predmete nájmu.
Prenajimateľ sa zaväzuje zabezpečiť služby a energie v Predmete nájmu najneskôr v lehote do 30
kalendárnych dní po skončení rekonštmkčných prác.
Článok IV
Všeobecné platobné podmienky
4.1 Všetky peňažné záväzky Nájomcu podľa tejto Zmluvy sú splatné v mene EURO podľa podmienok
uvedených v tejto Zmiuve. Nájomné je Nájomca povinný platiť na účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví
tejto Zmluvy sdôvetkom „nájomné“ a s variabilným symbolom pre nájomné, zálohové platby na
Prevádzkové náklady na účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s dôvetkom „zálohové platby“
a s variabilným symbolom pre zálohové platby, ostatné platby na účet, ktorý Prenajimateľ urči („Príslušný
účet Prenajímateľa“).
4.2 Ak táto Zmluva v konkrétnom prípade neustanovuje inak, všetky platby podľa tejto Zmluvy sa považujú za
uhradené dňom pripísania na Príslušný účet Prenajímateľa.
4.3 Ak v súvislosti s Budovou alebo touto Zmluvou vznikne daňová alebo poplatková alebo obdobná povinnosť
na základe všeobecne záväzného právneho predpisu a/alebo nariadenia hlavného mesta Slovenskej
republiky Bratislavy a/alebo jeho mestskej časti alebo z iného verejnoprávneho titulu, táto daň alebo
poplatok bude súčasťou Prevádzkových nákladov okrem dani a poplatkov majúcich charakter dani z príjmu
Prenajímateľa a daní a poplatkov spojených s vlastníctvom Predmetu nájmu.
4/17
isomne 4 4 Nájomca nemá právo zadržiavať a neplatiť Nájomné a/alebo zálohové platby na SPN a ani žiadne iné platby
podľa tejto Zmluvy z dôvodu akýchkoľvek nárokov alebo pohľadávok Nájomcu voči Prenajímateľovi.
vopred 4 5 Nájomca má nárok na pomernú zľavu z Nájomného a Prevádzkových nákladov iba vtedy, pokiaľ Nájomca
tore je Predmet nájmu užívať obmedzene len preto, že Prenajímateľ si neplní svoje povinnosti zo Zmluvy
3vi za alebo povinnosti Prenajímateľa stanovené príslušným právnym predpisom. Nájomca nie je povinný platiť
'd®né Nájomné a Prevádzkové náklady iba vtedy a výlučne len za ten čas, keď Nájomca nemohol užívať Predmet
nájmu len preto, že Prenajímateľ si nesplnil svoje povinnosti zo Zmluvy alebo Predmet nájmu môže Nájomca
užívať len obmedzene alebo Predmet nájmu nemôže užívať vôbec. Právo na odpustenie alebo na
poskytnutie zľavy z Nájomného a Prevádzkových nákladov musí byť Nájomcom upíatnené u Prenajímateľa
písomne bez zbytočného odkladu. Toto právo zanikne, ak si ho Nájomca neuplatní u Prenajímateľa do 6
(šiestich) mesiacov odo dňa, keď došlo ku skutočnostiam zakladajúcim toto právo.
4 0 Všetky platby vrátane sankčných, ktoré je Nájomca povinný podľa tejto Zmluvy zaplatiť Prenajímateľovi, s
výnimkou platieb Nájomného, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi na základe riadne vystavenej a
Nájomcovi doručenej faktúry Prenajímateľa v lehote splatnosti uvedenej na danej faktúre. Platby Nájomného
je Nájomca povinný platiť na základe Zmluvy a nie na základe faktúry.
^ 4.7 Všetky platby vrátane sankčných, ktoré je Nájomca povinný podľa tejto Zmluvy zaplatiť Prenajímateľovi, s
výnimkou platieb Nájomného, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi na základe riadne vystavenej a
Nájomcovi doručenej faktúry Prenajímateľa v lehote splatnosti uvedenej na danej faktúre. Platby Nájomného
je Nájomca povinný píatíť na základe Zmluvy a nie na základe faktúry.
l 4 8 v prípade omeškania akejkoľvek platby zo strany Nájomcu podľa tejto Zmluvy je Nájomca povinný zaplatiť
Prenajimateľovi úroky z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Tieto úroky
prináležia Prenajímateľovi odo dňa začatia omeškania bez nutnosti doručenia akéhokoľvek upozornenia
a výška týchto úrokov bude vyfakturovaná Nájomcovi. Týmto nie je dotknuté právo Prenajímateľa vypovedať
^'2' túto Zmluvu alebo od Zmluvy odstúpiť. Okrem uvedeného je Prenajímateľ oprávnený na základe
3.6
predchádzajúceho písomného upozornenia s lehotou 7 (sedem) dní vopred prerušiť dodávku vody, plynu
lov
alebo elektriny do Predmetu nájmu a zablokovať prístupové karty Nájomcu (ak sa tento spôsob prístupu do
1U. Predmetu nájmu alebo Budovy využíva), ak Nájomca nezaplatil niektorú z platieb dohodnutých podľa tejto
30 Zmluvy v lehote splatnosti. Takéto prerušenie dodávky vody, plynu alebo elektriny a/alebo zablokovanie
prístupových kariet sa nebude považovať za porušenie povinností Prenajímateľa podľa tejto Zmluvy a to až
do riadnej úhrady omeškanej platby a uplynutia lehoty, ktorú má dodávateľ vody, plynu alebo elektriny
stanovenú na obnovu dodávky vody, plynu alebo elektriny po prerušení dodávky.
4.9 V prípade, že Nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada platí alebo uvedie obdobie, ktoré
ik už bolo uhradené a/alebo pri iných platbách ako Nájomnom neuvedie do poznámky účel platby, je obdobie
í/í a/alebo účel platby, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť Prenajímateľ sám; Prenajímateľ spravidla
a pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.
4.10 Nájomca nie je oprávnený započitať žiadne pohľadávky, ktoré má voči Prenajímateľovi, voči pohľadávkam,
ktoré má Prenajímateľ voči Nájomcovi; najmä nie však výlučne, Nájomné, zálohová platba na Prevádzkové
náklady, úroky z omeškania a zmluvné pokuty, ktoré je Nájomca povinný zaplatiť Prenajimateľovi,
nepodliehajú žiadnemu započítaniu na sumy požadované Nájomcom od Prenajimateľa (ak aj nejaké sú).
Článok V
Zabezpečovacie opatrenia
Spoločné dojednania k zmluvným pokutám
5.1 Strany sa dohodli, že ak za porušenie konkrétnej povinnosti Nájomcu táto Zmluva nestanovuje zmluvnú
pokutu v inej výške. Nájomca je za každé porušenie svojej povinnosti podľa tejto Zmluvy povinný zaplatiť
Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 1 000,00 EUR.
5/17
5.2 Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tejto Zmluvy aj v prípade, ak nezavinil porušenie y 3
zmiuvnej povinnosti, pre ktoré je zmluvná pokuta dojednaná. Nájomca je zaviazaný plniť povinnosť, ktorej
splnenie bolo zabezpečené zmluvnou pokutou, aj po jej zaplatení.
5.3 Strany sa dohodli, že Prenajímateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej porušením
povinnosti, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zmluvy a to v rozsahu, v akom výška náhrady
škody presahuje túto zmluvnú pokutu. 74
Článok VI
Poistenie
6.1 Nájomca sa zaväzuje uzatvoriť a počas celej Doby nájmu udržiavať na vlastné náklady v platnosti poistné
zmluvy na zodpovedajúce poistenie, pokrývajúce nasledujúce riziká:
a) poistenie Predmetu nájmu pre prípad akejkoľvek škody, vrátane škody spôsobenej živelnými
pohromami;
b) poistenie škody na majetku Nájomcu, Prenajímateľa a majetku tretích osôb, ktorý sa nachádza
v Predmete nájmu, vrátane nábytku a tovaru, pre prípad akejkoľvek škody, vrátane škody spôsobenej \
živelnými pohromami, a pre prípad rizika krádeže vlámaním do Predmetu nájmu alebo lúpežným
prepadnutím a rizika vandalizmu;
c) poistenie zodpovednosti Nájomcu za škodu spôsobenú prevádzkovou činnosťou Nájomcu;
d) poistenie zodpovednosti za škodu na zdravi a smrť osôb nachádzajúcich sa v Predmete nájmu vrátane
zástupcov Prenajímateľa.
Prípadné výluky poistného krytia nesmú byť nevýhodnejšie ako je bežný štandard uplatňovaný na trhu pri
obdobných poisteniach slúžiacich na obdobný účel.
6.2 Prenajímateľ má právo po dohode s nájomcom určiť výšku súhrnného poistného plnenia podľa poistných
zmlúv podľa bodu 6.1. tejto Zmluvy. Nájomca je povinný uzatvoriť dodatok, ktorého predmetom bude určenie
výšky súhrnného poistného plnenia podľa poistných zmlúv najneskôr do 3 (troch) mesiacov od účinností
tejto Zmluvy. Prenajímateľ má právo na to, aby poistné plnenie podľa poistných zmlúv, ktoré pokrývajú riziká
Prenajímateľa bolo vlnkulované v prospech Prenajímateľa. Nájomca bude povinný predložiť Prenajímateľovi
potvrdenie o tejto vinkulácii do 30 (tridsiatich) dni na základe výzvy Prenajimateľa, a potom kedykoľvek v
priebehu Doby nájmu na požiadanie Prenajimateľa.
6.3 Pre vylúčenie pochybností, akékoľvek poistenie uzatvorené Prenajímateľom vo vzťahu k Predmetu nájmu
a/alebo Budove sa nevzťahuje na majetok Nájomcu, ktorý sa nachádza v Predmete nájmu.
Článok VII
Údržba Predmetu nájmu
7.1 Nájomca sa zaväzuje, že zabezpečí užívania schopnosť Predmetu nájmu na vlastné náklady a to v stave,
ktorý je v súlade s platnými právnymi predpismi vzťahujúcimi sa na prevádzku, ktorú Nájomca prevádzkuje
v Predmete nájmu, vrátane nie však výlučne predpisov uvedených v bode 10.1 a 10.2 tejto Zmluvy.
Nájomca je povinný na vlastné náklady zachovávať a udržiavať Predmet nájmu v čistote a dobrom stave.
7.2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať drobné opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady a znášať náklady
spôsobené neprimeraným užívaním Predmetu nájmu. Nájomca sa zaväzuje bezodkladne oznámiť
Prenajímateľovi potrebu opráv Predmetu nájmu, ktoré má vykonať Prenajimateľ a umožniť mu ich
vykonanie. O drobnú opravu sa jedná vtedy, pokiaľ nepresahuje sumu 50,00 EUR za jednu jednotku opravy.
Nájomca sa zaväzuje v rámci údržby Predmetu nájmu vykonávať všetky opravy Predmetu nájmu na vlastné
náklady a znášať náklady spôsobené neprimeraným užívaním Predmetu nájmu.
6/17
f", ktorej 7 .3 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť poskytovanie služieb, ku ktorým sa v bode 3.5 tejto Zmluvy zaviazal.
Nájomca berie na vedomie, že Prenajimateľ poskytuje tieto služby prostredníctvom tretích osôb -
dodávateľov. Nájomca berie na vedomie a súhlasí, že Prenajimateľ alebo tretia osoba - dodávateľ sú
oprávnení vstúpiť do Predmetu nájmu počas pracovnej doby bez predchádzajúceho upozornenia za účelom
zabezpečenia poskytovania týchto služieb.
7 .4 Nájomca je povinný bezodkladne upozorniť Prenajímateľa, ak poskytovanie služieb podľa bodu 7.3 tejto
Zmluvy nie je zabezpečené riadne a požiadať Prenajimateľa o nápravu v primeranej lehote s prihliadnutím
na povahu danej služby a naliehavosť nápravných opatrení. Prenajimateľ nenesie zodpovednosť za
prerušenie poskytovania dodávky vody a elektrickej energie spôsobené vyššou mocou alebo nezávislými
dodávateľmi vody a elektrickej energie. Prenajímateľ sa zaväzuje vyvinúť primerané úsilie za účelom
obnovenia poskytovania vody a elektrickej energie v čo najkratšom čase.
Článok VIII
Poškodenie Predmetu nájmu
8 .1 Nájomca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predmetu nájmu alebo Budovy, ktoré vznikli
v dôsledku činnosti a/alebo opomenutia Nájomcu alebo osôb, ktorým Nájomca umožnil vstup do Budovy
a/alebo do Predmetu nájmu. Nájomca je nezávisle od povinnosti opraviť vzniknutú škodu povinný
bezodkladne oznámiť Prenajimateľovi vznik škody, ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť. V prípade, že
Nájomca neoznámi Prenajímateľovi bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu
zodpovedá aj za prípadné ďalšie škody, ktoré neoznámením spôsobil Prenajimateľovi. Nájomca je povinný
prijať všetky opatrenia potrebné na zníženie rizika vzniku škody a/alebo zníženia rozsahu škôd na Budove
a/alebo Predmete nájmu v súvislosti s už vznikajúcou škodou.
8.2 V prípade, že Nájomca neodstráni škody v súlade s bodom 8.1 vyššie, Prenajimateľ požiada Nájomcu, aby
vykonal práce v primeranej lehote s prihliadnutím na povahu škody, nie však v dlhšej ako 30 (tridsať) dni.
V prípade, že Nájomca neuskutočni požadované práce, je Prenajimateľ oprávnený uskutočniť tieto práce,
vrátane uskutočnenia prostredníctvom tretích osôb a Nájomca je povinný do 7 (siedmich) dni po obdržani
špecifikácie nákiadov nahradiť Prenajimateľovi všetky výdavky, ktoré mu tým vznikli, vrátane nákladov
Prenajimateľa na koordináciu uskutočnenia týchto prác.
8.3 Nájomca nie je povinný opraviť škody, ktoré nespôsobil a ku ktorým došlo v dôsledku požiaru,
poveternostných podmienok, zemetrasenia, žiarenia, výbuchu alebo následkov výbuchu, nárazu vozidla
alebo konštrukčných a vnútorných chýb Predmetu nájmu a/alebo zariadení zabudovaných v Predmete
nájmu, vyššej moci, vzbury, povstania a štrajku. V prípade škody spôsobenej týmito udalosťami je
Prenajimateľ podľa vlastného uváženia oprávnený buď:
a) vrátiť Predmet nájmu do pôvodného stavu v primeranej lehote s prihliadnutím na rozsah a povahu
škody a čas potrebný na získanie stavebných povolení a schválení. Primeraná lehota pre obnovenie
začína plynúť odo dňa, kedy Prenajimateľ dostal poistné plnenie z poistení podľa bodu 6.1 v spojení
s bodom 6.2 tejto Zmluvy; alebo
b) odstúpiť od tejto Zmluvy.
8.4 V prípade poškodenia Predmetu nájmu inak ako udalosťami podľa bodu 8.3 vyššie, ku ktorým nedošlo
zavinením Nájomcu a/aiebo tretej osoby, ktorej Nájomca umožnil vstup do Predmetu nájmu a/alebo do
Budovy, je Prenajímateľ podľa vlastného uváženia oprávnený buď:
a) obnoviť Predmet nájmu v primeranej lehote, ktorá začne plynúť odo dňa, kedy Prenajímateľ dostal
poistné plnenie; alebo
b) odstúpiť od tejto Zmluvy.
7/17
8.5 Prenajímateľ oznámi svoje rozhodnutie podľa bodu 8.3 alebo bodu 8.4 tejto Zmluvy Nájomcovi do 30g g
(tridsiatich) dni odo dňa, kedy mu Nájomca vznik škody oznámil alebo odo dňa, kedy sa Prenajimatef
o vzniku škody s prihliadnutím na všetky okolnosti mohol dozvedieť, podľa toho čo nastane neskôr.
Článok IX
Zmeny Predmetu nájmu
9.1 Nájomca nie je bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajimateľa oprávnený vykonávať žiadne
zmeny Predmetu nájmu. To piati najmä, nie však výlučne na akékoľvek stavebné úpravy Predmetu nájmu,
zmeny zabudovaného vybavenia Predmetu nájmu, systémov rozvodov, kúrenia, ventilácie a pod.
(„Zmeny“). Písomná žiadosť Nájomcu o súhlas Prenajimateľa so Zmenami musí obsahovať všetky plány
a špecifikácie všetkých navrhovaných prác a ich indikatívny rozpočet, vrátane dokumentácie žiadosti
o vydanie stavebného povolenia, ak je potrebné.
9.2 Prenajimateľ sa môže, ale nemusí vyjadriť, či má v úmysle pred vrátením Predmetu nájmu Prenajimateľovi
(i) nadobudnúť Zmeny Predmetu nájmu alebo (ii) alebo či bude Nájomca povinný Predmet nájmu uviesť do
stavu, v akom bol ku dňu podpisu Preberacieho protokolu s prihliadnutím na povinnosti Nájomcu podľa
článku XII tejto Zmluvy („stav ku dňu podpisu Preberacieho protokolu“). V prípade, že sa Prenajimateľ
nevyjadri, má sa vždy za to, že Nájomca je povinný Predmet nájmu pred vrátením Prenajimateľovi uviesť
do stavu ku dňu podpisu Preberacieho protokolu a odstrániť Zhodnotenie podľa bodu 12.4 tejto Zmluvy.
9.3 Nájomca vykonáva Zmeny Predmetu nájmu podľa tohto článku IX Zmluvy na svoje vlastné náklady.
Nájomca je povinný zabezpečiť a zodpovedá za to, že akékoľvek Zmeny budú vykonávať výlučne
kvalifikované osoby s oprávneniami zodpovedajúcimi vykonávaným prácam.
9.4 Ukončenie prác na Zmenách je Nájomca povinný Prenajimateľovi pisomne oznámiť a Prenajimateľovi
odovzdať projekt skutočných realizovaných zmien Predmetu nájmu v lehote 5 (piatich) mesiacov po
ukončení prác.
9.5 Nájomca nie je bez výslovného súhlasu Prenajimateľa oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy zo
zhodnotenia Predmetu nájmu. Ak Prenajimateľ udelí Nájomcovi súhlas s odpismi zhodnotenia
realizovaného podľa bodov 9.1 až 9.4 tohto článku. Nájomca je povinný odpisy realizovať
metódou zrýchleného odpisovania podľa príslušných ustanovení zák. č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov
v zneni neskorších predpisov.
9.6 Strany sa dohodli, že v prípade, ak Nájomca vykoná akékoľvek Zmeny bez predchádzajúceho písomného
súhlasu Prenajimateľa, je;
a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu podpisu Preberacieho
protokolu; a zároveň
b) ak Predmet nájmu neuvedie do stavu podľa pism. a) ani v dodatočnej lehote 10 (desať) dni odo dňa
výzvy Prenajimateľa, Prenajimateľ je oprávnený Predmet nájmu uviesť do stavu podľa pism. a) na
náklady Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie Predmetu nájmu do stavu podľa pism. a)
uhradiť Prenajimateľovi v plnej výške nákladov vynaložených Prenajímateľom, vrátane interných
nákladov Prenajimateľa a nákladov Prenajimateľa na služby tretích osôb.
9.7 Strany sa ďalej dohodli, že ak Nájomca vykoná Zmeny bez predchádzajúceho písomného súhlasu
Prenajimateľa, je Prenajimateľovi povinný zaplatiť:
a) za porušenie povinnosti vykonávať Zmeny výlučne s predchádzajúcim pisomným súhlasom
Prenajimateľovi zmluvnú pokutu; a zároveň
b) za porušenie povinnosti bezodkladne na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu
podpisu Preberacieho protokolu zmluvnú pokutu.
8/17
^C0\// (if) O a
’ľena" 9-8 Prenajímateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné práce alebo
stavebné úpravy Predmetu nájmu, aby sa zabránilo hroziacemu nebezpečenstvu. Takéto núdzové sanačné
kôr práce budú uskutočnené čo najrýchlejšie. Na tieto práce sa vzťahuje postup podľa bodu 10.12 tejto Zmluvy
a Nájomca je povinný umožniť prístup do Predmetu nájmu a nesmie brániť plneniu sanačných prác alebo
spôsobovať prieťahy. Nájomca si je vedomý vzniku hluku a prašnosti a iných obmedzení v súvislosti
s takýmito prácami a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné nároky.
Článok X
Ostatné práva a povinností Strán
10.1 Nájomca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy, predpisy orgánov územnej
samosprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané orgánmi verejnej moci, vzťahujúce sa
k Predmetu nájmu, Budove a ich užívaniu. Nájomca sa zaväzuje udržiavať Predmet nájmu v stave, ktorý je
v súlade s týmito predpismi a aktami tak, aby nevznikla škoda na majetku alebo zdravi osôb a nesmie
používať látky, postupy a zariadenia rušiace ostatných užívateľov priestorov v Budove a/alebo
poškodzujúce životné prostredie, a to výparmi, hlukom, vibráciami alebo inak, nad hranicu prípustnú podľa
príslušných právnych noriem platných na území Slovenskej republiky.
10.2 Prenajimateľ a Nájomca sa ďalej dohodli, že Nájomca na seba preberá nasledujúce povinnosti, za ktoré
bude v celom rozsahu vo vzťahu k Predmetu nájmu zodpovedný:
a) všetky úlohy ochrany pred požiarmi, ktoré Prenajimateľovi ako vlastníkovi Predmetu nájmu ukladajú
všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi, predovšetkým zákon č. 314/2001
Z. z. o ochrane pred požiarmi v platnom zneni, najmä nie však výlučne úlohy podľa § 4 a § 5 tohto
zákona;
b) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku hygieny
a bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č.
124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov
v platnom zneni a zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v platnom zneni;
c) povinnosti vyplývajúce z platných všeobecne záväzných nariadení Miestneho zastupiteľstva mestskej
časti Bratislava - Karlova Ves týkajúcich sa najmä udržiavania čistoty, poriadku, verejnej zelene, zimnej
údržby a všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 6/2020
o nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy v platnom zneni.
10.3 Nájomca ako prevádzkovateľ Predmetu nájmu ďalej zodpovedá za vykonanie a za dodržiavanie všetkých
primeraných a potrebných opatrení na zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia osôb, ktoré sa
nachádzajú v Predmete nájmu počas Doby nájmu, ako aj opatrení na ochranu majetku nachádzajúceho sa
v Predmete nájmu.
10.4 Nájomca je zodpovedný za bezpečný technický stav svojich zariadení používaných v Predmete nájmu.
Nájomca je povinný zabezpečiť povinné technické kontroly a testy zariadení a odstránenie zistených vád.
Nájomca sa zaväzuje používať v Predmete nájmu a v Budove iba také zariadenia, vybavenie a prístroje,
ktoré majú certifikáciu alebo osvedčenie zhody v súlade s osobitnými predpismi.
10.5 Nájomca zodpovedá za realizáciu a za dodržiavanie primeraných opatrení na ochranu Predmetu nájmu
pred vlámaním a/alebo krádežou.
10.6 Nájomca nesmie do Budovy a/alebo Predmetu nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretím osobám
akékoľvek nebezpečné materiály. Nájomca nahradí Prenajimateľovi všetky priame a nepriame právne
a finančné škody vzniknuté v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto povinnosti.
9/17
10.7 V prípade, že Nájomca bude mať záujem Predmet nájmu užívať iným spôsobom, ako je stanovené užívacím
povolením. Nájomca sa zaväzuje po predchádzajúcom písomnom súhlase Prenajímateľa požiadať
príslušný stavebný úrad o schválenie zmeny účelu užívania Predmetu nájmu.
10.8 Nájomca sa zaväzuje uskutočňovať prípadné zásobovanie v súlade s povolením príslušného úradu.
10.9 Nájomca má právo na primerané označenie Predmetu nájmu na priečelí Budovy. Vizuálna podoba a text
označenia Predmetu nájmu ako aj grafický návrh podoby a obsahu výkladu Predmetu nájmu, ak je výklad
súčasťou Nájmu, podlieha predchádzajúcemu súhlasu Prenajímateľa a označenie na priečelí Budovy aj
súhlasu príslušného pamiatkového úradu, ak sa tento podľa právnych predpisov vyžaduje. Návrh Nájomcu
na označenie Predmetu nájmu a prípadný návrh výkladu Predmetu nájmu bude súčasťou Preberacieho
protokolu. Prenajímateľ je povinný vyjadriť sa k týmto návrhom do 15 (pätnástich) dní odo dňa podpisu
Preberacieho protokolu. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu
Prenajímateľa označenie meniť. Nájomca je na požiadanie Prenajimateľa povinný zmeniť výklad v lehote
15 (pätnásť) dni od doručenia, ak má Prenajimateľ za to, že tento nie je primeraný.
10.10 Nájomca je povinný zabezpečiť, aby jeho zamestnanci a tretie osoby, ktorým Nájomca umožni vstup do
Budovy a/alebo Predmetu nájmu, dodržiavali všetky povinnosti Nájomcu podľa tejto Zmluvy, ktoré sa týkajú
alebo súvisia s užívaním Predmetu nájmu.
10.11 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom Predmetu nájmu.
Po celú Dobu nájmu Nájomca súhlasí s tým, že niektoré práce, ktoré významne nebránia užívaniu Predmetu
nájmu a výkonu činnosti Nájomcu, môžu byť v Budove vykonávané v časoch podľa vlastného uváženia
Prenajimateľa. Nájomca súhlasí stým, že rušivé stavebné a rekonštrukčné práce v Budove môžu
vykonávané v pracovných dňoch od 17.00 hod. do 8.00 hod. a počas víkendov bez obmedzenia. Práce
vykonávané v tomto čase sa nepovažujú za porušenie tejto Zmluvy Prenajímateľom a Nájomca nemá
z tohto dôvodu právo na zníženie Nájomného.
10.12 Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu po vyrozumení Prenajimateľa alebo jeho zástupcu alebo
správcu Budovy o vzniku havárie v Budove, umožniť Prenajimateľovi, správcovi Budovy a zodpovedným
osobám prístup k rozvodovým systémom všetkých druhov médií a k iným dôležitým zariadeniam, pokiaľ to
bude alebo podľa okolnosti daného prípadu môže byť potrebné na identifikáciu, lokalizáciu alebo riešenie
vzniknutej havarijnej situácie alebo na predchádzanie, zmierňovanie a odstraňovanie jej následkov.
V prípade, že Nájomca poruší túto povinnosť, je povinný zaplatiť Prenajimateľovi zmluvnú pokutu vo výške
1.000,- EUR za každý jeden prípad neumožnenia takéhoto vstupu do Predmetu nájmu. V prípade naliehavej
potreby alebo nebezpečenstva ohrozenia života, zdravia alebo majetku je Prenajímateľ, správca Budovy
alebo iná zodpovedná osoba oprávnená vstúpiť do Predmetu nájmu aj bez predchádzajúceho upozornenia
Nájomcu.
10.13 Prenajimateľ je ďalej oprávnený vstúpiť do Predmetu nájmu;
a) za účelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania povinnosti Nájomcu podľa tejto Zmluvy na
základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred; oznámenie je Prenajimateľ oprávnený
urobiť prostredníctvom elektronickej pošty na emailovú adresu Nájomcu alebo telefonicky na číslo
Nájomcu uvedené v záhlaví tejto Zmluvy. Nájomca je povinný zabezpečiť účasť svojho povereného
zástupcu na kontrole. Ak Nájomca neumožni Prenajimateľovi vykonať kontrolu oznámenú podľa
predchádzajúcej vety, Prenajimateľ je oprávnený za účelom kontroly vstúpiť do Predmetu nájmu aj bez
predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
b) za účelom ohliadky Predmetu nájmu tretími osoby, najmä potenciálnymi nájomcami alebo kupujúcimi
na základe dohody s Nájomcom o termíne ohliadky; Nájomca nie je oprávnený vykonanie ohliadky
alebo termín navrhovaný Prenajimateľovi bezdôvodne odmietnuť a je povinný na navrhovaný termín
zabezpečiť účasť svojho povereného zástupcu. V prípade, že termín navrhovaný Prenajímateľom
Nájomca odmietne 2-krát (dvakrát) alebo sa k nemu nevyjadrí. Prenajímateľ je oprávnený vstúpiť do
Predmetu nájmu s tretími osobami aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
c) ak mu takéto právo vyplýva z iných ustanovení tejto Zmluvy.
10/17
10.14 Nájomca je povinný bezodkladne pisomne Prenajimateľa informovať o akýchkoľvek skutočnostiach, ktoré
majú alebo by mohli mať vplyv na plnenie a trvanie tejto Zmluvy, najmä:
a) zmeny právnej formy, obchodné meno, štatutárneho zástupcu alebo spoločníka Nájomcu;
b) zmenu údajov o banke a účte Nájomcu;
c) zmenu akýchkoľvek iných údajov o Nájomcovi uvedených v záhlaví tejto Zmluvy;
d) týkajúcich sa vstupu Nájomcu do likvidácie, podania návrhu na vyhlásenie konkurzu alebo na povolenie
reštrukturalizácie;
e) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinnosti Nájomcu podľa tejto
Zmluvy;
f) týkajúcich sa platnosti, účinnosti a trvania poistení podľa bodu 6,1 tejto Zmluvy;
g) týkajúcich sa ďalšieho trvania oprávnení Nájomcu na vykonávanie jeho hiavnej činnosti.
Strany sa dohodii, že Nájomca je v prípade porušenia svojej povinnosť podľa tohto bodu 10,14 povinný
zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 70,- EUR za každé jednotlivé porušenie,
10.15 Nájomca nie je oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy z Predmetu nájmu s výnimkou odpisov zo
zhodnotenia za podmienok podľa bodu 9,5 tejto Zmluvy,
10.16 Strany sa dohodli, že Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajimateľa
zmeniť žiadneho z konečných užívateľov výhod Nájomcu, Prenajímateľ je povinný vyjadriť sa k úmyslu
Nájomcu do 30 (tridsiatich) dní odo dňa oznámenia úmyslu Nájomcu Prenajímateľovi,
Článok XI
Podnájom a postúpenie
11.1 Nájomca nie je oprávnený postúpiť Zmluvu alebo akékoľvek svoje práva zo Zmluvy alebo umožniť
akékoľvek užívanie Predmetu nájmu aiebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na akýkoľvek účel, vrátane nie
však výlučne napr. na účel zriadenia sídla alebo doručovania pošty. Nájomca nie je oprávnený prenechať
Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
Prenajímateľa, udeleného pred uzatvorením zmluvy o podnájme,
11.2 Strany týmto berú na vedomie, že Predmet nájmu je vo vlastníctve alebo v správe Prenajímateľa alebo jeho
právneho nástupcu alebo postupníka a že Prenajímateľ alebo jeho právny nástupca alebo postupník bude
f vykonávať práva a povinnosti Prenajímateľa vyplývajúce z tejto Zmluvy, Ak dôjde k zmene vlastníctva
Predmetu nájmu, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia Prenajímateľa a právne postavenie
Nájomcu sa nemení. Nájomca je na požiadanie Prenajímateľa povinný podpísať dohodu o postúpení
a prevzatí práv a povinností Prenajímateľa z tejto Zmluvy na osobu právneho nástupcu Prenajimateľa alebo
postupníka, V prípade, že Nájomca vypovie túto Zmluvu z dôvodu prevodu vlastníckeho práva k Predmetu
nájmu, zaväzuje sa uzavrieť s novým vlastníkom nájomnú zmluvu za tých istých podmienok za akých bola
uzatvorená táto Zmluva najneskôr do uplynutia výpovednej lehoty. Strany sa dohodli, že ak Nájomca poruší
svoju povinnosť uzavrieť nájomnú zmluvu podľa predchádzajúcej vety, je povinný zaplatiť Prenajímateľovi
zmluvnú pokutu,
11.3 Nájomca týmto neodvolateľné súhlasí s postúpením a/alebo založením akéhokoľvek práva Prenajímateľa
vyplývajúceho alebo súvisiaceho s touto Zmluvou ako zábezpeky voči banke alebo inému veriteľovi
Prenajímateľa, bez potreby získania ďalšieho súhlasu Nájomcu.
Článok XII
Vrátenie Predmetu nájmu
12,1 Ku (i) dňu, kedy uplynie výpovedná lehota alebo (ii) dňu, kedy nadobudne účinnosť odstúpenie od tejto
Zmluvy, je Nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu Prenajímateľovi prázdny, čistý, v dobrom stave,
11/17
s prihliadnutím na bežné opotrebenie, so všetkým príslušenstvom, inštaláciami a inými predmetmi £
uvedenými v Preberacom protokole, s čerstvým náterom a je povinný vypratať z Predmetu nájmu všetky '
nim vnesené veci alebo veci vnesené tretími osobami, ktorým umožnil vstup do Predmetu nájmu a odstrániť 13.3
všetky nim umiestnené nápisy, vrátane označenia a obsahu výkladu podľa bodu 10.9 tejto Zmluvy. Pre 13
vylúčenie pochybnosti, Nájomca je povinný na vlastné náklady vymaľovať a uviesť Predmet nájmu do j,
dobrého stavu, ktorý je vyhovujúci pre ďalší prenájom, čim nie sú dotknuté ustanovenia tohto článku
o odstránení Zhodnotenia. i
12.2 Nájomca uskutočni vypratanie Predmetu nájmu a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto článku Zmluvy tak,
aby mohol riadne vyprataný Predmet nájmu vrátiť Prenajimateľovi v posledný deň trvania Nájmu.
12.3 V prípade, že Nájomca nevráti Prenajimateľovi Predmet nájmu riadne a včas, je povinný zaplatiť
Prenajimateľovi ako kompenzáciu výpadku príjmov bezdôvodné obohatenie vo výške obvyklého nájomného
za komerčný nájom Predmetu nájmu za obdobie odo dňa skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia
Predmetu nájmu Prenajimateľovi. Pre vylúčenie pochybnosti, kompenzácia podľa tohto bodu 12.3
nevylučuje právo Prenajimateľa na náhradu škodu presahujúcej výšku kompenzácie a v prípade, že
Nájomca nevráti Predmet nájmu Prenajimateľovi v lehote podľa bodu 12.1, ani právo Prenajimateľa na
zmluvnú pokutu podľa bodu 1 2 .6 nižšie.
12.4 Akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia, doplnky a zariadenia v Predmete nájmu nad rámec
tých, ktoré sú uvedené v Preberacom protokole, vykonané alebo inštalované Nájomcom resp. pre potreby
Nájomcu, ktorých náklady znášal Nájomca („Zhodnotenie“), je Nájomca povinný odstrániť na vlastné
náklady, a ak vykonanie alebo inštalácia Zhodnotenia zapríčinila odstránenie alebo zmenu zložiek
Predmetu nájmu uvedených v Preberacom protokole, uviesť Predmet nájmu do stavu ku podpisu
Preberacieho protokolu, ak sa Strany nedohodnú inak. Začatie odstraňovacich prác je Nájomca povinný
pisomne oznámiť Prenajimateľovi aspoň 21 (dvadsaťjeden) dni vopred. Ak Prenajimateľ kedykoľvek pred
začatím odstraňovania pisomne oznámi Nájomcovi, ktoré Zhodnotenie alebo jeho časť chce ponechať
v Predmete nájmu, Nájomca nie je povinný ani oprávnený toto Zhodnotenie z Predmetu nájmu odstrániť.
Ak sa Prenajimateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia nevyjadri. Nájomca je povinný celé
Zhodnotenie odstrániť podľa prvej vety tohto bodu 12.4. Ak Prenajimateľ oznámi Nájomcovi, že si chce
Zhodnotenie alebo jeho časť ponechať a zároveň Prenajimateľ vyslovil predchádzajúci súhlas s ich
odpisovanim Nájomcom podľa bodu 9.5 tejto Zmluvy, Prenajimateľ, alebo ak je Prenajímateľom správca
majetku hlavného mesta SR Bratislavy, vlastník Predmetu nájmu, nadobudne Zhodnotenie alebo jeho časť
za účtovnú zostatkovú cenu a ak bude táto ku dňu odovzdania Predmetu nájmu O,- EUR, tak za cenu vo
výške 1,- EUR. Ak Prenajimateľ nevyjadril predchádzajúci súhlas s odpisovanim podľa bodu 9.5 Zmluvy,
Prenajimateľ alebo vlastník Predmetu nájmu nadobudne Zhodnotenie za cenu zodpovedajúcu zostatkovej
cene Zhodnotenia ako keby bolo Zhodnotenie predmetom odpisov realizovaných metódou zrýchleného
odpisovania podľa príslušných ustanovení zákona NR SR č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v zneni
neskorších predpisov.
12.5 Vo vzťahu k Zhodnoteniu, ktoré je pri skončení Nájmu vo vlastníctve Nájomcu a ktoré nebude Nájomcom
odstránené z Predmetu nájmu riadne a včas, sa Strany dohodli, že toto je Prenajimateľ oprávnený
nadobudnúť, ak svoj úmysel pisomne oznámi Nájomcovi. Strany sa dohodli, že v takomto prípade
zaplatením sumy 50,- EUR Nájomcovi, Prenajimateľ nadobúda toto Zhodnotenie a je s nim oprávnený voľne
nakladať.
12.6 V prípade, že Nájomca nevyprace Predmet nájmu, neodstráni Zhodnotenie a/alebo nevráti Predmet nájmu
Prenajimateľovi v súlade s týmto článkom XII Zmluvy, je Prenajimateľ:
a) oprávnený bez ďalšieho vstúpiť do Predmetu nájmu a na náklady Nájomcu dať vypratať Predmet
nájmu;
b) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške 50,- EUR za každý deň
omeškania;
c) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd vzniknutých Prenajimateľovi
priamo alebo nepriamo následkom porušenia záväzkov Nájomcu uvedených v tomto článku XII Zmluvy.
12/17
Dojednanie podľa tohto bodu 12.6 Zmluvy ani prijatie zmluvnej pokuty neznamená akceptovanie
pokračovania v uživani Predmetu nájmu Nájomcom a ani obmedzenie akýchkoľvek práv Prenajímateľa
vyplývajúcich z tejto Zmluvy alebo zo zákona a ani vzdanie sa týchto práv.
Článok XIII
Doručovanie
13.1 Strany sa dohodli, že písomnosti si doručujú osobne, poštou, elektronickou poštou alebo iným vhodným
spôsobom.
13.2 Strany sa ďalej dohodli, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomnosti týkajúcich sa právnych vzťahov
založených touto Zmluvou alebo na základe tejto Zmluvy, bude miestom doručenia Nájomcu:
a) adresa uvedená v záhlaví tejto Zmluvy, alebo
b) adresa podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného registra, v ktorom je Nájomca
zapísaný, alebo
c) adresa štatutárneho zástupcu Nájomcu podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného
registra, v ktorom je Nájomca zapísaný, alebo
d) miesto, kde bude osoba oprávnená konať v mene Nájomcu, zastihnutá.
13.3 Strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že písomnosť sa považuje za doručenú priamo do vlastných rúk
aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou Strane, ktorá je odosielateľom, ako písomnosť
neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou „adresát neznámy" alebo „adresát nezastihnutý“
alebo s obdobnou poznámkou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň vrátenia zásielky
odosielateľovi. Uvedené piati aj v tom prípade, ak sa Strana, ktorá je adresátom, o tejto skutočnosti
nedozvie.
13.4 V prípade, že Strana, ktorá je adresátom, odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom, kedy bolo
jej prijatie odopreté.
Článok XIV
Vyhlásenia a záruky
14.1 Nájomca podpísaním tejto Zmluvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajímateľovi, ktorý uzatvára túto Zmluvu
spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:
a) Nájomca je právnym subjektom platne existujúcim podľa zákonov Slovenskej republiky a podpisujúci
je osoba oprávnená konať v mene Nájomcu;
b) Nájomca nemá záväzky voči hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava, príslušnému daňovému
úradu. Sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zo zdravotných poisťovni, nie je v likvidácii ani v konkurze a že
nie je voči nemu vedené žiadne exekučné konanie,
14.2 V prípade, že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 14.1 vyššie ukáže ako nepravdivé, neúplné
alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto Zmluvy, oprávňujúce Prenajímateľa od
tejto Zmluvy odstúpiť, ako aj oprávňujúce Prenajimateľa požadovať od Nájomcu náhradu škody, ktorá mu
nepravdivým, neúplným alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla.
Článok XV
Skončenie Zmluvy
15.1 Nájom podľa tejto Zmluvy skončí výpoveďou, písomnou dohodou Strán alebo odstúpením od tejto Zmluvy.
13/17
15.2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov je Prenajimateľ 16.1 Táto
oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy i v týchto prípadoch: zven
zákc
a) v prípade, že Nájomné a/alebo akákoľvek iná platba Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená niek
v písmenách nižšie, nie je uhradená v deň splatnosti a ani v dodatočnej lehote 30 (tridsať) dní po dátume
splatnosti, a/alebo 16.2 Zm
do'
b) v prípade, že Nájomca nepredloží Prenajímateľovi potvrdenie o vinkulácii podľa bodu 6.2 tejto Zmluvy
v lehote uvedenej v bode 6.2 tejto Zmluvy alebo kedykoľvek počas Doby nájmu na požiadanie 16.3 Nr
Prenajimateľa, a/alebo a
t
c) v prípade začatia konkurzného alebo obdobného konania proti Nájomcovi, podania návrhu na povolenie
reštrukturalizácie Nájomcu alebo jeho vstupu do likvidácie a/alebo 16.4
d) v súlade s bodom 8.3 pism. b) tejto Zmluvy, a/alebo 16.5
e) v súlade s bodom 8.4 pism. b) tejto Zmluvy, a/alebo
f) v prípade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v bode 1.4 tejto
Zmluvy, a/alebo
g) v súlade s bodom 2.5 tejto Zmluvy, a/alebo
h) v prípade, že Nájomca vykoná akékoľvek Zmeny Predmetu nájmu bez predchádzajúceho písomného
súhlasu Prenajimateľa, a/alebo
i) v prípade, že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa bodu9.6 pism.a) tejto Zmluvy, a/alebo
j) v prípade, že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk Nájomcu podľabodu 14.1 tejto Zmluvy ukáže ako
nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, a/alebo
k) v prípade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zmiuve zo strany Nájomcu a za podmienky,
že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu, ak nevykoná nápravu bez zbytočného odkladu po
doručení písomného upozornenia Prenajimateľa najneskôr však do 15 (pätnástich) dni od doručenia
písomného upozornenia Prenajímateľa, a/alebo
I) v prípade, že bolo rozhodnuté príslušnými úradmi o odstránení stavby/stavieb, ktoré sú súčasťou
Predmetu nájmu alebo o jej/ich zmene, čo bráni Nájomcovi užívať Predmet nájmu dohodnutým spôsobom,
a/alebo
m) Nájomca dá v rozpore s touto Zmluvou Predmet nájmu do podnájmu alebo inej dispozície tretej osoby,
a/alebo
n) v prípade iného hrubého porušenia Zmluvy Nájomcom. Hrubým porušením Zmluvy, okrem porušení podľa
predchádzajúcich písmen tohto bodu, sa rozumie najmä: opakované porušovanie povinnosti Nájomcu
podľa tejto Zmluvy alebo zákona (aspoň trikrát) alebo iný prípad porušenia, kedy Nájomca vedel, alebo
mohol predpokladať, že Prenajimateľ nebude mať záujem na ďalšom plnení povinnosti podľa tejto Zmluvy
pri takomto porušení Zmluvy,
o) v ostatných prípadoch uvedených v tejto Zmluve, ak nie sú uvedené v bode 15.2 pism. a) až n).
15.3 Odstúpenie od tejto Zmluvy podľa bodu 15.2 vyššie nadobúda účinnosť posledným dňom mesiaca
nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bolo odstúpenie doručené Nájomcovi. K tomuto dňu sa skonči Nájom
a Zmluva zaniká.
15.4 Každá zo Strán môže vypovedať túto Zmluvu. Výpovedná lehota je 3 (tri) mesiace a začína plynúť od prvého
dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomná výpoveď doručená druhej Strane.
15.5 Nájomca má v prípade zmeny vlastníka Predmetu nájmu povinnosti podľa bodu 11.2 tejto Zmluvy.
15.6 Ak nie je výslovne dohodnuté inak. Strany si nebudú vracať plnenia, ktoré si navzájom poskytli na základe
tejto Zmluvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením jednej zo Strán.
15.7 Nájom zaniká zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu. Pre vylúčenie pochybnosti Strán zánikom
právnickej osoby s právnym nástupcom nájom nezaniká.
14/17
Článok XVI
Spoločné a záverečné ustanovenia
16.1 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma Stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v súlade s ustanovením § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
zákonník a § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
16.2 Zmluvu je možné meniť a dopĺňať po dohode Strán a to len vo forme písomných a riadne očíslovaných
dodatkov.
16.3 Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledujúce prílohy:
a) Príloha č. 1 „Pôdorys Predmetu nájmu“
b) Príloha č. 2 „Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hl. mesta SR Bratislavy č. 249/2023 zo dňa
29.06.2023“
16.4 Každá Strana znáša svoje vlastné náklady na prípravu, rokovanie a vypracovanie finálnej verzie tejto
Zmluvy.
16.5 Nájomca ako dotknutá osoba berie na vedomie, že Prenajímateľ, a ak je Prenajímateľom správca majetku
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, aj hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, ako
prevádzkovateľ spracúva osobné údaje uvedené v záhlaví tejto Zmluvy a Nájomcom poskytnuté
Prenajímateľovi na základe alebo v súvislosti s touto Zmluvou na základe predzmluvných a zmluvných
vzťahov v spojitosti s osobitnými predpismi, a to zákonom č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v zneni
neskorších predpisov a zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obci v znení neskorších predpisov za účelom
uzatvorenia a plnenia nájomnej zmluvy. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s Nariadením Európskeho
parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie
o ochrane údajov) (Ú. V. EÚ L 119, 4.5.2016) v platnom znení a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane
osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v zneni neskorších predpisov. Osobné údaje sa
poskytujú len v prípade plnenia povinností v zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej moci (súdy,
orgány činné v trestnom konaní, úrady práce, sociálnych vecí a rodiny, prípadne iným orgánom podľa
osobitných zákonov). Osobné údaje sa uchovávajú po dobu stanovenú v registratúrnom pláne
prevádzkovateľa vedeného podľa osobitného zákona. Dotknutá osoba si môže uplatniť právo na prístup
k osobným údajom, právo na opravu a vymazanie osobných údajov, právo na obmedzenie spracúvania,
(f? právo na presnosť, právo podať sťažnosť úradu na ochranu osobných údajov. Poskytnutie osobných údajov
je zmluvnou požiadavkou. Neposkytnutie osobných údajov má za následok nemožnosť uzatvorenia zmluvy.
16.6 Keď táto Zmluva stanovuje lehoty alebo termíny v dňoch alebo mesiacoch a neustanovuje v konkrétnom
prípade inak, dňom alebo mesiacom sa vždy rozumie kalendárny deň alebo kalendámy mesiac.
16.7 Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zmluvy resp. jeho časť stalo neplatným alebo nevykonateľným, nie je
tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp. častí Zmluvy. Strany sa zaväzujú nahradiť takéto neplatné
alebo nevykonateľné ustanovenie takým platným a vykonateľným ustanovením, ktoré sa najviac blíži zmyslu
a cieľu nahrádzaného ustanovenia. V prípade, ak bude právny predpis citovaný v tejto Zmluve zrušený
a nahradený iným právnym predpisom, odkazy tejto Zmluvy na nahradený právny predpis sa budú
považovať za odkazy na právny predpis, ktorý ho nahradil.
16.8 Táto Zmluva sa riadi právom Slovenskej republiky s výnimkou jeho kolíznych noriem. Otázky, ktoré táto
Zmluva neupravuje, sa riadia platnými ustanoveniami zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme
nebytových priestorov v platnom znení a ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
neskorších predpisov.
15/17
16.9 Strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti s touto Zmluvou Príloha ô.
vrátane sporov týkajúcich sa jej platnosti, budú riešiť predovšetkým dohodou. Ak vzájomná dohoda nebude
možná, o spore rozhodne príslušný súd Slovenskej republiky.
16.10 Táto Zmluva je vyhotovená v 7 (siedmich) rovnopisoch s platnosťou originálu, z toho Prenajímateľ obdrží 5
(päť) rovnopisov a Nájomca 2 (dva) rovnopisy Zmluvy.
16.11 Strany si Zmluvu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné a zrozumiteľné a týmto potvrdzujú, že táto
Zmluva vyjadruje ich slobodnú a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek omylov, na dôkaz čoho pripájajú svoje
podpisy.
Prenajímateľ: Nájomca:
Hlavné mesto SR Bratislava KOLO n.o.
V dňa V
í\l
Mgr. Klaudia Lušpaiová Ing. Marek Horváth
vedúca oddelenia majetkových vzťahov riaditeľ
16/17
Príloha č. 1
Pôdorys Predmetu nájmu
cr o ir r o ÍSSŕ
m [ U
III i l l
■ oR
tí
tr
r/1
í
□
□ □
7-
^ °‘
Ľi n.
17/17
OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
(LEGALIZÁCIA)
Osvedčujem, že: Ing. Marek Horváth, dátum narodenia: , rodné číslo: , pobyt:
, ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom: doklad
totožnosti - občiansky preukaz, číslo: , listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a). Poradové
číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov: O 759730/2023.
Bratislava - mestská časť Ružinov dňa 23.08.2023
Klaudia Vápiová
zamestnanec
poverený notárom
Upozornenie:
Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočnosti uvádzaných v listine
(§58 ods. 4 Notárskeho poriadku)
I■■
Sel
Váš list
r
</
p \
u
El
■4:
tni MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA Primaciálne nám. 1
SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY P.O.Box 192
Oddelenie činnosti MsR a MsZ 814 99 Bratislava
Sekcia správy nehnuteľností
Váš list Naše poradové číslo Vybavuje / Linka V Bratislave
MAGS OČM/2023 Ing. Jarmila Kiczegová 0 6 .0 7 .2 0 2 3
f +421 2 59356 242
Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
Bratislavy č. 249/2023 zo dňa 29. 06. 2023, prijatého k bodu Návrh na schválenie
prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu nebytového priestoru vo
výmere 259,77 m^ na prízemí v stavbe bez súpis. č. na Jurigovom námestí 1
Bratislave, k. ú. Karlova Ves, pre občianske združenie KOLO n.o. so sídlom
v Bratislave
U zn e s en ie č. 249/2023
zo dňa 29. 06. 2023
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
schvaľuje
ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona Slovenskej národnej
rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom nebytového priestoru
vo výmere 259,77 m^ na prízemí v stavbe bez súpisného čísla na pozemku registra „C" KN,
pare. č. 1160/6 na Jurigovom námestí 1 v k. ú. Karlova Ves, pre žiadateľa občianske združenie
KOLO n.o., so sídlom Ivanská cesta 16030/22, Bratislava-Ružinov, IČO 53250133, s cieľom
zriadenia dočasného zberného miesta pre KOLO n.p., na dobu neurčitú, za
nájomné 1,00 eur/rok za celý predm et nájmu,
s podmienkou:
Zmluva o nájme nebytového priestoru bude nájomcom podpísaná do 90 dní od schválenia
uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy.
V prípade, že zmluva o nájme nebytového priestoru nebude v tejto lehote nájomcom
podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
Návrh na schválenie nájmu nebytového priestoru vo výmere 259,77 m^ na prízemí v stavbe
bez súpisného čísla na pozemku registra „C" KN, pare. č. 1160/6 na Jurigovom námestí 1
v k. ú. Karlova Ves, pre žiadateľa - občianske združenie KOLO n.o. so sídlom Ivanská cesta
ľELEFÓN EMAIL IČO ONLINE
■*■421 2 5935 6331 zastupitelstvo@ bratisiava.sk 00 603 481 w w w .b ra tis la v a .s k
16030/22, Bratislava-Ružinov, IČO 53250133, predkladáme ako prípad hodný osobitnéh
zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetk
obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu, že prevádzka žiadateľa KOLO - Bratislavsk
centrum opätovného použitia je projekt hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy
realizovaný v spolupráci s 0 1 0 a.s., ktorým sa napĺňa Stratégia nakladania s komunálnyrr
odpadmi v meste Bratislava s cieľom prechodu na obehové hospodárstvo. Súčasná prevádzK
KOLO - Bratislavské centrum opätovného použitia na adrese Pestovateľská 13 v Bratislave ji
poškodená požiarom a nefunguje.
Za správnosť odpisu uznesenia:
—Mgr. Martin Kollarik, PhD.
vedúci oddeleniaŠtatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 4. 9. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Karlova Ves · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).