Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01944/2023-PKZO-B40100/23.00, Obec Moravany nad Váhom, k. ú. Moravany nad Váhom, k. ú. Hubina, okres Piešťany

Zmluva o zriadení vecného bremena
                                  č. 01944/2023-PKZO-B40100/23.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                        podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  JUDr. Mária Sotirová, zástupca riaditeľky Odboru

                        prevodov Slovenského pozemkového fondu - na základe

                        poverenia zo dňa 10.07.2023, č. SPFS79282/2023-100,

                        SPFZ126080/2023

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Obec Moravany nad Váhom

Sídlo:                  Kostolecká 175/4, Moravany nad Váhom 922 21

Zastúpený:              Ing. Peter Hulman, starosta obce

IČO:                    00312789

DIČ:                    2020530919

Bankové spojenie:       Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK07 0900 0000 0050 2918 0896

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                        1

                                     Čl. II
                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku, ktorý sa nachádza

v k. ú. Moravany nad Váhom, obec Moravany nad Váhom, okres Piešťany, zapísaný na

LV č. 2198, a je vo vlastníctve Slovenskej republiky, v správe povinného z vecného
bremena v 1/1, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena
inžinierskej siete a ochranného pásma č. 57/2023 zo dňa 02.03.2023, ktorý vypracovala
Zuzana Gacková, Piešťany, overeného Okresným úradom Piešťany, katastrálnym
odborom pod č. G-172/2023 dňa 16.03.2023

k. ú. Moravany nad Váhom, okres Piešťany                  GP 57/2023

LV  KNE         výmera v    druh   vlastník podiel  diel  výmera     výmera
                   m2     pozemku                          dielu  podielu VB v

                                                                        m2

          1479  1413      Ostatná                   1     413         413
2198            176       plocha                          21          21
                                   SR         1/1
          1480
                                                    2

A v k. ú. Hubina, obec Hubina, okres Piešťany, zapísaný na LV č. 1436, a je vo

vlastníctve Slovenskej republiky, v správe povinného z vecného bremena v 1/1, tak ako

je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena inžinierskej siete
a ochranného pásma č. 58/2023 zo dňa 01.03.2023, ktorý vypracovala Zuzana Gacková,
Piešťany, overeného Okresným úradom Piešťany, katastrálnym odborom pod č. G-
158/2023 dňa 13.03.2023

k. ú. Hubina, okres Piešťany                              GP 58/2023

LV  KNE         výmera v    druh   vlastník podiel  diel  výmera     výmera
                   m2     pozemku                          dielu  podielu VB v

                                                                        m2

1436 1498       212       Ostatná  SR         1/1   1     33          33
                          plocha

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                              Čl. III
                                Dôvod uzatvorenia zmluvy

Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
a) zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. na ňom môže
povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                   2

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku povinného z vecného bremena
       uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného
       bremena.

2. Vecné bremeno spočíva v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemkoch
       povinného z vecného bremena inžinierske siete (vodovodné potrubie, ), tak ako je
       zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena inžinierskej siete
       a ochranného pásma č. 57/2023 zo dňa 02.03.2023, ktorý vypracovala Zuzana Gacková,
       Piešťany, overeného Okresným úradom Piešťany, katastrálnym odborom pod č. G-
       172/2023 dňa 16.03.2023 (diel 1 o výmere 413 m2 a diel 2 o výmere 21 m2) a tak ako je
       zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena inžinierskej siete
       a ochranného pásma č. 58/2023 zo dňa 01.03.2023, ktorý vypracovala Zuzana Gacková,
       Piešťany, overeného Okresným úradom Piešťany, katastrálnym odborom pod č. G-
       158/2023 dňa 13.03.2023 (diel 1 o výmere 33 m2)
       Rozsah vecného bremena je o výmere 467 m2.

3. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného bremena a právo
       vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemok povinného
       z vecného bremena uvedený v čl. II bod 1 za účelom vykonávania opráv, údržby
       a prevádzky inžinierskych sietí.

4. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

5. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

6. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť,
       pričom s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na
       nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
       zriadených touto zmluvou.

                                                                    3

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle Znaleckého posudku č.
       286/2022, zo dňa 17.10.2022, ktorý vypracovala Ing. Eva Seifertová, znalec z odboru
       Stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľnosti, vo výške 3,18 Eur/m2.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 2227,59 EUR, slovom dvetisícdvestodvadsaťsedem EUR a 59 centov (výmera
       pozemku 467 m2 , cena za jeden (1) m2 je 4,77 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené s
       uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                          a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 zmluvy, spolu vo výške
       2237,59 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554010023 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena
       sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1
       tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.

                                                                    4

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný
       z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad spolu s príslušným
       počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného
       bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
       oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy
       do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 zmluvy poukázané na účet
       Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je
       splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného
       bremena, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že
       záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod

                                                                    5

       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k
       podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri
       prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle §

                                                                    6

       31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
       bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
       vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Martine, dňa                                                         V...................................., dňa

Povinný z vecného bremena:                                             Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................             ...........................................................
                                                                       Ing. Peter Hulman
generálny riaditeľ                                                     starosta obce Moravany nad Váhom

Slovenský pozemkový fond
poverený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová
zástupca riaditeľky Odboru prevodov

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
poverený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová
zástupca riaditeľky Odboru prevodov

                                                                    7