Zmluva o vecnom bremene - pozemky v k.ú. Letná

2023002037

                           Zmluva o vecnom bremene
         a o náhrade za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv

                                (podľa § 151a násl. Občianskeho zákonníka )

1. Mesto Košice        Ing. Jaroslav Polaček, primátor
                       Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
    Štatutárny orgán:  Prima Banka Slovensko a. s.
    Sídlo:             SK03 5600 0000 0004 4248 6001
    Bankové spojenie:  00691135
    IBAN:              2021186904
    IČO:               SK2021186904
    DIČ:
    IČ DPH:            (ďalej len ,,povinný“)

2. ROKOKO HOLDING s.r.o.

Štatutárny orgán :     Jozef Homolya, konateľ

Sídlo :                Gorkého 9, 040 01 Košice

Bankové spojenie :     Tatra banka, a. s.

IBAN :                 SK51 1100 0000 0026 2606 5454

IČO :                  36 595 411

DIČ :                  2022029669

IČ DPH :               SK2022029669

Spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel : Sro,

vložka číslo: 16811/V

                       (ďalej len „oprávnený“)

                                                      Čl. I
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie a úprava vecného bremena práva prechodu a prejazdu
   a podmienok obmedzenia vo výkone vlastníckych práv na nehnuteľnosti vo vlastníctve
   povinného zapísanej na LV č. 11620 v kat. úz. Letná:
   - na pozemku parcele registra C KN č. 3486/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 53 m2

   v prospech oprávneného z vecného bremena, ktorý je vlastníkom stavieb a pozemkov
   registra C KN zapísaných na LV č. 13959 v kat. úz. Letná a verejnosti navštevujúcej
   penzión:
    - súpisné č. 1773 na pozemku parc. č. 3489/1 (Rokoko Penzión),
    - parc. č. 3486/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 677 m2,
    - parc. č. 3487/1, záhrada o výmere 426 m2,
    - parc. č. 3489/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 705 m2,
    - parc. č. 3489/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 180 m2,
    - parc. č. 3490/1, záhrada o výmere 544 m2.

                                                        1

2. Povinný touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného na Zaťaženom pozemku vecné
   bremeno a oprávnený vecné bremeno prijíma.

3. Zriadenie vecného bremena nepodlieha, s poukazom na ustanovenie § 53 ods. 2 písm. f)
   Štatútu mesta Košice, schváleniu Mestským zastupiteľstvom v Košiciach.

                                                     Čl. II
                                     Obsah a účel vecného bremena

1. Obsahom tohto vecného bremena je užívanie pozemkov uvedených v Článku I vo
   vlastníctve povinného na prechod a prejazd.

2. Ak dôjde k zmene subjektu na strane oprávneného, prechádzajú práva, povinnosti a záväzky
   z vecného bremena podľa tejto zmluvy na tento subjekt. To neplatí na platby realizované
   pred vykonaním zmeny, ktoré sa riadia Čl. V ods. 3.

                                                     Čl. III
                                        Rozsah vecného bremena

   Vecné bremeno práva prechodu a prejazdu sa zriaďuje na celom pozemku parcele registra
C KN č. 3486/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 53 m2 zapísanom na LV č. 11620 v kat.
úz. Letná.

                                                     Čl. IV
                                        Trvanie vecného bremena

1. Zmluva o vecnom bremene sa uzatvára na dobu neurčitú..

2. Právo zodpovedajúce zriadenému vecnému bremenu oprávnený nadobudne vkladom do
   katastra nehnuteľností, o ktorý požiada na svoje náklady po zaplatení náhrady za vecné
   bremeno podľa tejto zmluvy a doručení platnej zmluvy oprávnenému.

                                                     Čl. V
                                       Náhrada za vecné bremeno

1. Jednorazová náhrada za vecné bremeno podľa Článku III tejto zmluvy bola určená dohodou
   zmluvných strán v zmysle rozhodnutia Majetkovej komisie Mestského zastupiteľstva v
   Košiciach vo výške 1,- EUR (slovom: jedno euro).

2. Jednorazovú náhradu vo výške 1,- EUR uhradí oprávnený na účet povinného do 30 dní odo
   dňa účinnosti tejto zmluvy a to bezhotovostným prevodom na účet povinného uvedený
   v záhlaví tejto zmluvy s variabilným symbolom (VS) podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené
   na úvodnej strane zmluvy .

                                                        2

3. Oprávnený nemá nárok na vrátenie náhrady vyplatenej podľa ods. 1, ak dôjde k zmene
   v osobe oprávneného.

4. Pre účely tejto zmluvy sa povinný (mesto Košice) v zmysle ustanovení § 3 ods. 4 zákona č.
   222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov nepovažuje za
   zdaniteľnú osobu.

                                                     Čl. VI
                                     Ďalšie práva a povinnosti strán

1. Oprávnený sa zaväzuje, že
    a) pozemky vo vlastníctve povinného bude používať na účely podľa tejto zmluvy,
    b) na vlastné náklady odstráni škody na majetku povinného, ku ktorým došlo v súvislosti
        s vykonávaním činností oprávneného. V prípade, že škody nie je možné odstrániť,
        poskytne povinnému primeranú náhradu škody.

2. Povinný sa zaväzuje, že
    a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným a obmedzenie vo
        výkone svojich vlastníckych práv na zaťaženom pozemku,
    b) umožní oprávnenému užívanie zaťaženého pozemku na účely, pre ktoré vzniká toto
        vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

3. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
   tejto zmluvy.

                                                    Čl. VII
                                                    Sankcie

1. Oprávnený je povinný uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 100 €, ak nesplní ktorúkoľvek
   povinnosť vyplývajúcu z tejto zmluvy.

2. Zaplatením sankcie nie je dotknutá povinnosť splniť záväzky podľa tejto zmluvy a nahradiť
   škodu spôsobenú neplnením záväzkov, na ktoré sa sankcie viažu a to aj vo výške
   presahujúcej zmluvnú pokutu uvedenú v ods. 1) tohto článku.

                                                 Článok VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
   parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
   údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane
   osobných údajov.

2. Oprávnený podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bol oboznámený s informáciami podľa
   článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických
   osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle mesta Košice
   www.kosice.sk.

                                                        3

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami
   a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv.

2. Obsah tejto zmluvy možno meniť len na základe vzájomnej dohody, dodatkom k tejto
   zmluve v písomnej forme.

3. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich rovnopisoch, z ktorých dva rovnopisy dostane každá
   zo zmluvných strán a dva rovnopisy budú priložené k návrhu na vklad vecného bremena.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené na uzavretie tejto zmluvy, zmluvu uzatvorili
   na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
   podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju bez akýchkoľvek
   výhrad podpisujú.

          ZA POVINNÉHO:                                                  ZA OPRÁVNENÉHO:
V Košiciach, dňa ..............................                  V Košiciach, dňa ...................................

............................................................     .................................................................
     Ing. Jaroslav Polaček                                                    Jozef Homolya
            primátor                                                               konateľ

                                                              4

© Úrad geodézie k rt t·                                                                            Dátum: 19.7.2023

                        ' a ogra ie a katastra Slovenskej republiky                                        3559/ O
                                                                                                             9/11681/10
Názov                                                                                                              3559'91

Košický > Košice 1 > Košice-Staré Mesto > k.ú. Letná

          3501/1

                                                                                                   347912.

004             8366/15
       3093/ 1

Vytlačené z aplikácie Mapový klient ZBGIS. Nepoužiteľné na právne úkony.                           (1/1)

Meranie a grafické znázornenie je len informatívne a je nepoužiteľné na vytýčenie hraníc pozemkov a osadenie stavieb na pozemky.

Vytýčenie hraníc pozemkov a osadenie stavieb na pozemky môže vykonať len odborne spôsobilá osoba.