ZMLUVA O NÁJME uzavretá v zmysle zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov - nájom nebytových priestorov telocvične T3, nachádzajúcej sa na Ondavskej ul. č. 21 v Košiciach, k.ú. Terasa, zapísané na LV č. 1167 - športové hry

ZMLUVA O NÁJME
uzavretá v zmysle zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov

                                     v znení neskorších predpisov

                                    Čl. I
                            Zmluvné strany

Prenajímateľ:  Univerzita Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach
               Šrobárova 2, 040 01 Košice
               Štatutárny orgán: prof. MUDr. Daniel Palla, PhD.- rektor
               Zastúpená Mgr. Alenou Bukovou, PhD. na základe plnej moci zo dňa
               22.8.2023
               IČO: 00397 768
               Bankové spojenie: Štátna pokladnica Bratislava
               Číslo účtu.: 7000074335/8180

(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomca: HK Košice – hádzanársky klub

(ďalej len „nájomca“)

                                                           Čl. II
                                                  Právne predpisy

Vzájomné vzťahy oboch zmluvných strán sa riadia ust. zákona č. 116/1990 Zb. o nájme
a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zákona č. 40/1964 Zb.,
Občiansky zákonník v znení zmien a doplnkov, zákona č. 131/2002 Z.z. o vysokých školách a
o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, zákona č. 176/2004
Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií a o zmene zákona č. 259/1993 Z.z. o
Slovenskej lesníckej komore v znení zákona č.464/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov,
zákona č. 18/1996 Z.z o cenách v znení neskorších prepisov, vyhl. č. 87/1996 Z.z., ktorou sa
vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky o cenách v znení neskorších predpisov.

                                                          Čl. III
                                                  Predmet zmluvy
Touto zmluvou sa prenajímateľ ako vlastník nižšie uvedenej nehnuteľnosti zaväzuje, že
poskytne nájomcovi do nájmu nebytové priestory telocvične T3, nachádzajúcej sa na
Ondavskej ul. č. 21 v Košiciach, k.ú. Terasa, zapísané na LV č. 1167. (ďalej len „predmet

                                                                                                                 1

nájmu“ alebo “prenajaté priestory“) a nájomca sa zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi dohodnuté
nájomné.

                                                          Čl. IV
                                                     Účel zmluvy

1. Predmet nájmu, uvedený v čl. III. tejto zmluvy, sa nájomcovi prenajíma za účelom
    realizácie športových činností nájomcu – športové hry.

                                      Čl. V
                       Doba a ukončenie zmluvy

1. Zmluva o nájme sa uzatvára na dobu určitú od 3.9.2023 do 30.6.2024 vrátane, t.j. 44
    vstupov do telocvične T3.

2. Nájomca je oprávnený v súlade s touto zmluvou priestory telocvične užívať každú nedeľu
    v čase od 17,30 h do 19,00 h.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že túto zmluvu je možné ukončiť:
    - dohodou zmluvných strán,
    - výpoveďou ktorejkoľvek zmluvnej strany s jednomesačnou výpovednou dobou.
    - výpoveď musí byť písomná a doručená druhej zmluvnej strane, inak je neplatná.
    - výpovedná doba začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení
          výpovede,
    - okamžitým zrušením prenajímateľa v prípade, ak nájomca závažne poruší ust. článku
          VI. a VII. tejto zmluvy.

4. V prípade, ak začne nájomca užívať predmet nájmu pred účinnosťou tejto zmluvy, bude
    dané užívanie predmetu nájmu až do nadobudnutia účinnosti nájomnej zmluvy
    klasifikované zo strany prenajímateľa ako bezdôvodné obohatenie v zmysle ustanovenia §
    451 a nasl. Občianskeho zákonníka, ktoré vyfakturuje prenajímateľ nájomcovi v najbližšej
    faktúre spolu s nájmom za príslušné obdobie. Výška bezdôvodného obohatenia
    zodpovedá alikvotnej časti dohodnutého nájomného.

                       Čl. VI

                       Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany stanovili výšku nájomného dohodou v súlade s ust. zák. č. 18/1996 Z. z.

v znení neskorších predpisov a vyhl. č. 87/1996 Z. z v znení neskorších predpisov

a vnútorného predpisu prenajímateľa – Rozhodnutie rektora č. 17/2021, ktorým sa

vydávajú Pravidlá prenajímania majetku Univerzity Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach

a určovania minimálnej výšky nájomného v znení Dodatku č.3.

2. Toto nájomné činí:

v čase od 01.04. do 30.09. sumu 21,00 € za 1,5 hodiny a

v čase od 01.10. do 31.03. sumu 29,00 € za 1,5 hodiny

september 2023                 4 vstupy x 21,00€ = 84,00€

október-december 2023  14 vstupov x 29,00€ = 406,00€

január-marec 2024      13 vstupov x 29,00€ = 377,00€

apríl-jún 2024         13 vstupov x 21,00€ = 273,00€

nájomné spolu činí:                                          1140,00€

V nájomnom sú zohľadnené i spotrebované médiá v čase užívania telocvične.

3. Nájomca sa zaväzuje uhrádzať nájomné štvrťročne na základe faktúry

prenajímateľa, a to bezhotovostne na účet prenajímateľa, uvedený v čl. I tejto zmluvy.

Prenajímateľ faktúru vystaví najneskôr do 10. dňa prvého mesiaca daného štvrťroku.

4. Zmluvné strany sa dohodli na 10 dňovej lehote splatnosti faktúr.

                                                                                    2

5. V prípade omeškania s úhradou nájomného je prenajímateľ oprávnený od nájomcu
    požadovať zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň
    omeškania.

                                                               Čl. VII
                                                       Ostatné ujednania

1. Nájomca je oprávnený používať prenajaté priestory len na účel vymedzený touto zmluvou.
2. Nájomca nie je oprávnený prenechať prenajaté priestory tretej osobe do nájmu, podnájmu

    alebo výpožičky.
3. Nájomca nesmie vykonávať stavebné úpravy alebo akékoľvek zmeny na prenajatých

    priestoroch.
4. Nájomca je povinný chrániť prenajaté priestory pred poškodením alebo zničením.
5. Nájomca zodpovedá za škody ním spôsobené v čase užívania telocvične. Spôsobenú

    škodu nahradí nasledovným spôsobom:
    - uvedením do pôvodného stavu
    - zakúpením veci rovnakého druhu
    - uhradením vyčíslenej škody na účet prenajímateľa.
     Spôsob náhrady škody určí prenajímateľ.
6. Nájomca sa zaväzuje, že po každom skončení športových aktivít v prenajatých
     priestoroch, tieto uprace tak, aby boli spôsobilé pre riadny chod výučby TV študentov fakúlt
     UPJŠ.
7. Za organizáciu a zabezpečenie BOZP v prenajatých priestoroch počas športových
     aktivít zodpovedá nájomca v zmysle zák. č. 124/2006 Z.z. o bezpečnosti a ochrane
     zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
8. Čipovú kartu pre vstup do telocvične preberie nájomca pri podpise zmluvy. Vstup do
     telocvične je povolený max. 15 min. pred stanoveným časom nájmu. Odchod z telocvične
     je povolený max. do 30 min. po stanovenom čase nájmu.
9. Zmluvné strany sa dohodli, že akékoľvek písomnosti týkajúce sa zmeny alebo ukončenia
     právneho vzťahu (napríklad výpoveď zmluvy, odstúpenie od zmluvy, faktúry, uplatnenie
     zmluvnej pokuty, vyúčtovanie úroku z omeškania a pod.) sa považujú za doručené aj
     v prípade, ak sa doručená zásielka adresovaná na adresu sídla/miesta
     podnikania/bydliska nájomcu vráti prenajímateľovi ako neprevzatá (napríklad z dôvodu
     odopretia prevzatia písomnosti alebo neprevzatia písomnosti v odbernej lehote, prípadne
     z dôvodu neznámeho adresáta); v uvedenom prípade sa výpoveď považuje za doručenú
     dňom, keď bola prenajímateľovi vrátená, i keď sa adresát o tom nedozvedel.

10. Túto zmluvu je možné meniť len písomnými dodatkami, takto označenými a podpísanými
     štatutárnymi zástupcami.

11. Táto zmluva je vyhotovená v troch rovnopisoch, z ktorých po podpise tejto zmluvy obdrží
     nájomca jeden rovnopis; dva rovnopisy sú určené pre prenajímateľa.

12. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     odo dňa nasledujúceho po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
     Slovenskej republiky.

V Košiciach, dňa                                                          V Košiciach, dňa

.....................................................  ...................................................................
               nájomca                                           Mgr. Alena Buková, PhD.
                                                                     riaditeľka ÚTVŠ

                                                                                            3