Zmluva č. 058801202200 o bezodplatnom prevode stavebných objektov a pozemkov komunikácie realizovanej ako súčasť stavby Polyfunkčný súbor Rustaveliho k. ú. Rača do majetku mesta.

ZMLUVA č. 05 88 0120 22 00

                        o bezodplatnom prevode stavebných objektov a pozemkov
v zmysle § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov,
zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) a súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. o pozemných
komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov, uzatvorená medzi zmluvnými
stranami (ďalej len „Zmluva“)

Prevádzajúci :

1.) INTERCOM Development s.r.o.

   Sídlo :      Sasinkova 5, 811 08 Bratislava,

   IČO :        35 866 110

   Zápis:       Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.29685/B

   Zastúpený: Darina Töröková, konateľka spoločnosti

                PhDr. Pavel Komorník, konateľ spoločnosti

   (ďalej aj len „Prevádzajúci č. 1“ v príslušnom tvare)

2.) Radničné námestie Rača, s.r.o.

   Sídlo :      Sasinkova 5, 811 08 Bratislava,

   IČO :        36 816 868

   Zápis:       Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.47353/B

   Zastúpený: Darina Töröková, konateľka spoločnosti

                PhDr. Pavel Komorník, konateľ spoločnosti

   (ďalej aj len „Prevádzajúci č. 2“ v príslušnom tvare)

   (ďalej Prevádzajúci č. 1 a Prevádzajúci č.2 spoločne aj ako „Prevádzajúci“ v príslušnom tvare)

a

Nadobúdateľ :

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava,

Sídlo :     Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava,

IČO :       00 603 481,

v zastúpení: Ing. arch. Matúš Vallo, primátor

osoba oprávnená na podpis zmluvy: Ing. Ivana Baluchová, poverená vedením sekcie správy

nehnuteľností, na základe Podpisového poriadku účinného v čase podpisu tejto zmluvy

(ďalej aj len „Nadobúdateľ“ v príslušnom tvare)

(ďalej Prevádzajúci a Nadobúdateľ spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo zmluvná
strana“ v príslušnom tvare)

                                    PREAMBULA

Zmluvné strany sa rozhodli v súlade s obsahom ich predchádzajúcich rokovaní, berúc do úvahy
ich spoločné ciele a záujmy, realizujúc ich obojstranne dohodnuté podmienky, že uzatvárajú
túto Zmluvu podľa § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, zákona č. 162/1995 Z.z.
o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny
zákon) v znení neskorších predpisov, zákona č.135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v
znení neskorších predpisov (cestný zákon) a v súlade s právnym poriadkom Slovenskej
republiky.

                                                 1

                                                               Čl. I.
                                                   Úvodné ustanovenia

1. Prevádzajúci č. 1 je vlastníkom nehnuteľností:
        a) Stavebných objektov SO 703 obslužná vnútroareálová komunikácia 3. etapa, SO
            706 Dopravné značenie definitívne 3. etapa a objektu SO 704 prístupové
            komunikácie, parkoviská, spevnené plochy 3. etapa, ktoré sú vybudované ako
            súčasť stavby : „Polyfunkčný súbor Rustaveliho, Radničné nám. Rača.“ Stavebné
            objekty boli skolaudované na základe kolaudačného rozhodnutia č. 7416/1177/
            2016/UPSP-PR zo dňa 05.05.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 09.06.2016.
            Stavebný objekt SO 704 bol pri svojej realizácii vybudovaný v ďalších dvoch
            nadväzujúcich etapách stavby. Stavebný objekt SO 704, vybudovaný v rámci „tzv. 3.
            etapy - 1. časti“ stavby, bol skolaudovaný na základe kolaudačného rozhodnutia č.
            2459/1182/2016/UPSP-PR, zo dňa 04.02.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
            07.03.2016. Preberané časti zo stavebných objektov, realizovaných v tejto etape boli
            vybudované na pozemkoch registra C katastra nehnuteľností parc.č. 738/123,
            738/113, 738/110, 683/211, 674/215 a na častiach pozemkov parc.č. 674/152 a 513/3
            katastrálne územie Rača, ktoré boli vytvorené geometrickým plánom na zameranie
            skutočného stavu komunikácie GP č. 136/2018, vypracovaný spoločnosťou GEOŠ-
            g.k., s.r.o., IČO: 35943246, úradne overeného pod číslom G1:2842/2018, rozsah podľa
            grafickej prílohy č. 1 (šedá časť) tejto Zmluvy. Stavebný objekt SO 704, ktorý bol
            vybudovaný v rámci „tzv. 3. etapy - 2. časti“ stavby, bol skolaudovaný na základe
            kolaudačného rozhodnutia č. 1974/2438/2016/UPSP-PR, zo dňa 20.12.2016, ktoré
            nadobudlo právoplatnosť dňa 09.01.2017. Preberané časti zo stavebných objektov,
            realizovaných v tejto etape boli vybudované na pozemkoch registra C katastra
            nehnuteľností parc.č. 1025/6, 686/30, 686/26, 686/6 a na častiach pozemkov parc.č.
            674/152 a 680/35 katastrálne územie Rača, ktoré boli vytvorené geometrickým
            plánom na zameranie skutočného stavu komunikácie GP č. 136/2018, vypracovaný
            spoločnosťou GEOŠ- g.k., s.r.o., IČO: 35943246, úradne overeného pod číslom
            G1:2842/2018, rozsah podľa grafickej prílohy č. 1 (žltá časť) tejto Zmluvy,

        b) Vlastníkom pozemku registra C katastra nehnuteľností parc.č. 738/123, zastavaná
            plocha a nádvorie o výmere 52 m2, vedený na LV č. 5328 k.ú. Rača v celosti t.j.
            v podiele 1/1 z celku,

        c) Vlastníkom pozemku registra C katastra nehnuteľností parc.č. 683/211, zastavaná
            plocha a nádvorie o výmere 46 m2, vedený na LV č. 5328 k.ú. Rača v celosti t.j.
            v podiele 1/1 z celku,

        d) Vlastníkom pozemku registra C katastra nehnuteľností parc.č. 686/26, zastavaná
            plocha a nádvorie o výmere 30 m2, vedený na LV č. 5328 k.ú. Rača v celosti t.j.
            v podiele 1/1 z celku.

2. Prevádzajúci č. 2 je vlastníkom nehnuteľností:
        e) Stavebných objektov SO 703 obslužná vnútroareálová komunikácia 2. etapa, SO
            704 prístupové komunikácie, parkoviská, spevnené plochy 2. etapa a SO 706
            Dopravné značenie definitívne 2. etapa, ktoré sú vybudované ako súčasť stavby :
            „Polyfunkčný súbor Rustaveliho, Radničné nám. Rača.“ Stavebné objekty, ktoré boli
            vybudované v rámci „tzv. 2. etapy“ stavby, boli skolaudované na základe
            kolaudačného rozhodnutia č. 8545/704/2016/UPSP-PR, zo dňa 10.05.2016, ktoré
            nadobudlo právoplatnosť dňa 09.06.2016. Stavebné objekty realizované v tejto etape
            boli vybudované na pozemkoch registra C katastra nehnuteľností parc.č. 1486/14,
            1025/26, 683/357, 674/55 a na časti pozemku parc.č. 680/35 katastrálne územie
            Rača, ktoré boli vytvorené geometrickým plánom na zameranie skutočného stavu
            komunikácie GP č. 136/2018, vypracovaný spoločnosťou GEOŠ- g.k., s.r.o., IČO:
            35943246, úradne overeného pod číslom G1:2842/2018, rozsah podľa grafickej
            prílohy č. 1 (zelená časť) tejto Zmluvy,

                                                                      2

        f) Vlastníkom pozemku registra C katastra nehnuteľností parc.č. 683/357, zastavaná
            plocha a nádvorie o výmere 72 m2, vedený na LV č. 13730 k.ú. Rača v celosti t.j.
            v podiele 1/1 z celku.

        (Pre stavebné objekty uvedené v Čl. I. ods.1. pod písmenom a), v Čl. I. ods.2. pod
        písmenom e) tejto Zmluvy ďalej spoločné označenie ako „stavebné objekty“)

        (Pre pozemky uvedené v Čl. I. ods.1. pod písmenom b), c), d) a v Čl. I. ods.2. pod
        písmenom f) tejto Zmluvy ďalej spoločné označenie ako „pozemky“)

        (Pre spoločné označenie pozemkov a stavebných objektov ďalej ako „Predmet prevodu“
        v príslušnom tvare)

3. Nadobúdateľ akceptuje ťarchu, ktorá je zapísané v časti C-ťarchy, listu vlastníctva č.
        5328 katastrálne územie Rača k pozemku registra C katastra nehnuteľností parc.č.
        738/123 v znení :

      • Vecné bremeno spočívajúce v práve cesty, v práve vstupu, prechodu a prejazdu cez
          pozemok reg. CKN p.č. 738/123 v prospech vlastníka pozemkov reg. CKN p.č.738/147,
          738/148, 738/150, 738/151, 738/152, 738/153, 738/154, 738/155, 738/156, 738/157,
          podľa V-1875/19 zo dňa 15.2.2019 – Pvz 701/19, (zápis GP over.č.2842/2018, R-
          5806/2019

4. Prevádzajúci č.2 nadobudol časť predmetu prevodu ako je zadefinovaná v Čl. I. ods. 2
        pod písmenom e) a f) tejto Zmluvy do vlastníctva ako Kupujúci na základe Kúpnej zmluvy
        zo dňa 13.10.2022 uzatvorenej so spoločnosťou RETKINS s.r.o., so sídlom Krížna 47, 811
        07 Bratislava, IČO : 47 53 464, ako Predávajúcim. Spoločnosť RETKINS s.r.o. bola
        uvedená v kolaudačnom Rozhodnutí č. 8545/704/2016/UPSP-PR, zo dňa 10.05.2016,
        ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 09.06.2016 ako stavebník a vlastník prevádzaných
        stavebných objektov definovaných v Čl. I. ods. 2 pod písmenom e) tejto Zmluvy.
        Vlastnícke právo k časti predmetu prevodu zadefinované v Čl. I. ods. 2 pod písmenom f)
        tejto Zmluvy t.j. pozemok registra C-KN parc.č. 683/357, zastavaná plocha a nádvorie
        o výmere 72 m2, vedený na LV č. 13730 k.ú. Rača nadobudol Prevádzajúci č.2 na základe
        povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti v konaní V- 37329/2022
        zo dňa 22.12.2022.

5. Popis stavebných objektov :

        SO 703 obslužná vnútroareálová komunikácia
        SO 704 prístupové komunikácie, parkoviská, spevnené plochy
        SO 706 Dopravné značenie definitívne

        Stavba: „Polyfunkčný súbor Rustaveliho, Radničné námestie Rača“
        Miesto: Rustaveliho ulica, MČ Bratislava – Rača

        Projekt realizácia stavby : MIKO – projekčná kancelária, Levočská 18/A, 05801 Poprad
        Vedúci projektant : Ing.Tibor Mitura
        Projektant dopravy : Ingres s.r.o., Železničiarska 34, Prešov
        Zhotoviteľ stavby: DOKARO, výrobné družstvo, Trenčianska 11, 82109 Bratislava

        STAVEBNÉ POVOLENIA :

        č. : SÚ-2437/2008/IDT, zo dňa [vynechané]
        právoplatné dňa: [vynechané]
        vydané: Mestská časť Bratislava -Rača

        č. : SU-464/2010/CHO, zo dňa 21.07.2010 Rozhodnutie o predĺžení platnosti povolenia
        zo dňa 20.10.2012
        právoplatné dňa: 25.08.2010
        vydané: Mestská časť Bratislava -Rača

                                                                      3

        č.j.:17286/1936/2015/UPSP-PR, zo dňa 09.11.2015 - Rozhodnutie o zmene nedokonče-
        nej stavby – 2. etapa
        právoplatné dňa: 23.12.2015
        vydané: Mestská časť Bratislava - Rača

        č.j. :17228/2284/2015/UPSP-PR, zo dňa 09.11.2015 - Rozhodnutie o zmene nedokon-
        čenej stavby – 3. etapa ,
        právoplatné dňa: 21.12.2015
        vydané: Mestská časť Bratislava - Rača

        KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIA :

        č. : 2459/1182/2016/UPSP-PR, zo dňa 04.02.2016 3. etapa - 1. časť SO 704
        právoplatné dňa: 07.03.2016
        vydané: Mestská časť Bratislava - Rača

        č. : 19734/2438/2016/UPSP-PR, zo dňa 20.12.2016 3. etapa - 2. časť SO 704
        právoplatné dňa: 09.01.2017
        vydané: Mestská časť Bratislava - Rača

        č. : 7416/1177/2016/UPSP-PR, zo dňa 05.05.2016 3. etapa
        právoplatné dňa: 10.06.2016
        vydané: Mestská časť Bratislava - Rača

        č. : 8545/704/2016/UPSP-PR, zo dňa 10.05.2016 2. etapa
        právoplatné dňa: 09.06.2016
        vydané: Mestská časť Bratislava - Rača

6. Charakteristika a špecifikácia:

        Stavebné objekty SO 703 a SO 704 boli realizované z dôvodu potreby lepšieho
        dopravného prepojenia Rustaveliho ulice na Závadskú ulicu a následne výjazdom na
        Púchovskú cestu. Komunikácia je realizovaná na západnej strane zastavaného územia, je
        napojená kolmou stykovou križovatkou na Rustaveliho ulicu a je jednosmerná z tejto
        strany. Organizáciu dopravy rieši trvalé zvislé a vodorovné dopravné značenie. Umožňuje
        pripojenie dopravy na prístupové komunikácie na parkoviská, vjazdy do garáží
        jednotlivých bytových objektov a slúži na obsluhu priľahlého územia.
        Komunikácia bola realizovaná po častiach v troch etapách výstavby.
        Prevádzajúci č.1 realizoval „tzv. 3. etapu výstavby,“ ktorá sa delí na 1. časť -úsek od
        križovatky s Rustaveliho ulicou v dĺžke komunikácie 125,78 m. V tomto úseku
        komunikácie sú realizované aj kolmé a pozdĺžne parkovacie státia, ktoré sú
        neoddeliteľnou súčasťou komunikácie v počte 25 ks. V tomto úseku je šírka komunikácie
        4 m a šírka ľavostranného chodníka je 1,7 m. V úseku parkovacích státí je rozšírená na
        šírku 7-9 m. Vozovka tohto úseku je cementobetónová a povrch chodníka je zo šedej
        zámkovej dlažby. Priečny sklon vozovky je 2,0 % a pozdĺžny sklon je v rozsahu od 0,4 %.-
        5,8%. Vozovka je ohraničená cestným obrubníkom 150/250/1000 mm so skosením
        osadeným na stojato.
        Realizovaná 2. časť z „tzv. 3. etapy výstavby,“ bola posledným vybudovaným úsekom
        tejto komunikácie a spojila predchádzajúci úsek s vybudovanou časťou v rámci „tzv. 2.
        etapy výstavby.“ Tento úsek sa vybudoval o dĺžke 72,5 m a je najužším úsekom, kde sa
        vozovka zužuje zo šírky 7 m až na šírku 3 m. Aj vozovka tohto úseku je cementobetónová.
        Priečny sklon vozovky je 2,0 % a pozdĺžny sklon je v rozsahu od 1,6% - 3,6%. V najužšom
        úseku je realizovaná bez chodníka. Aj v tomto úseku je vozovka ohraničená cestným
        obrubníkom 150/250/1000 mm so skosením osadeným na stojato. Súčasťou komunikácie
        je aj skolaudovaný stavebný objekt SO 706 Dopravné značenie.
        Prevádzajúci č.2 prevádza realizovanú komunikáciu v rámci „tzv. 2. etapy výstavby.“
        Úsek nadväzuje na miestnu komunikáciu Závadská ulica. Dĺžka úseku je 102,56 m, šírka
        komunikácie je 7 m a je v tomto úseku dvojsmerný, s realizovaným ľavostranným

                                                                      4

chodníkom o šírke 1,8 m zo zámkovej dlažby a v záverečnom úseku v dĺžke 41 m aj s
pravostranným asfaltovým chodníkom o šírke 1,5 m. Vozovka je ohraničená cestným
obrubníkom 150/250/1000 mm a je v tomto úseku asfaltová. Priečny sklon vozovky je 2,0
% a pozdĺžny sklon je 0,61 %. Súčasťou komunikácie je aj skolaudovaný stavebný objekt
SO 706 Dopravné značenie.

Rozsah prevzatej komunikácie:
V rámci vybudovanej komunikácie prišlo k navýšeniu spevnených plôch v rozsahu cca
2459,7 m2. Celková dĺžka komunikácie je cca 302 m.
 • Asfaltová komunikácia – 726,80 m2
 • Betónová komunikácia - 1284,04 m2
 • Asfaltový chodník – 61,10 m2
 • Dláždené chodníky - 387,76 m2

KONŠTRUKCIA vozoviek :

Komunikácia betónová:

• cementový betón CB III                  150-200 mm

• spojovací postrek                          0,5 kg/m2

• kamenivo spevnené cementom KSC I.          120 mm

• štrkodrva fr.16-64 ŠD 6                    200 mm

Spolu                                        470 mm

Komunikácia asfaltová :                         40 mm
                                             0,5 kg/m2
 • asfaltový betón strednozrný ACo 11 I.
 • spojovací živičný postrek                     50 mm
 • asfaltový betón hrubozrnný ACL 16 I.      0,5 kg/m2
 • spojovací živičný postrek
 • obaľované kamenivo AC 22                      60 mm
 • spojovací živičný postrek                 0,5 kg/m2
 • kamenivo spevnené cementom KSC I.
 • štrkodrva fr.16-64 ŠD                       120 mm
                                               200 mm
   Spolu                                       470 mm

Chodník :                                     60 mm
                                               40 mm
 • zámková dlažba Univerza, sivá             120 mm
 • lôžko z kamennej drti fr.4-8              180 mm
 • cement betón C 12/15                      400 mm
 • štrkodrva fr. 16-32

   Spolu

Odvodnenie komunikácie je zabezpečené priečnymi a pozdĺžnymi sklonmi do 10 ks
uličných vpustov, ktoré sú napojené na kanalizáciu s ORL. Skolaudovaný stavebný
objekt kanalizácie ostáva vo vlastníctve stavebníkov.

                                   Čl. II.
                           Predmet Zmluvy

1. Predmetom tejto Zmluvy je bezodplatný prevod vlastníckeho práva Prevádzajúceho č.1 k
        časti Predmetu prevodu ako je definovaný v Čl. I. ods.1 písm. a)-d) a ods. 5-6 tejto Zmluvy
        a bezodplatný prevod vlastníckeho práva Prevádzajúceho č.2 k časti Predmetu prevodu
        ako je definovaný v Čl. I. ods.2 písm. e)-f) a ods. 5-6 tejto Zmluvy do výlučného
        vlastníctva Nadobúdateľa.

2. Nadobúdateľ sa oboznámil s právnym a faktickým stavom Predmetu prevodu a Predmet
        prevodu v celosti a bez výhrad prijíma a nadobúda do svojho vlastníctva.

                                          5

3. Záručná doba ku prevádzaným stavebným objektom poskytovaná Prevádzajúcimi je 24
        mesiacov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.

4. Prevádzajúci č.1 a Prevádzajúci č.2 sa zaväzujú vecne odovzdať prevádzané stavebné
        objekty preberajúcemu správcovi najneskôr do 15 dní od podpisu tejto Zmluvy. Správcom
        preberaných stavebných objektov je Oddelenie dopravy a cestného hospodárstva pri
        Mestskej časti Bratislava- Rača.

                                                              Čl. III.
                                                   Prevod a odovzdanie

1. Vlastnícke právo k stavebným objektom ako sú definované v Čl. I. ods. 1 písm. a) a v Čl.
        I. ods. 2 písm. e) a ods. 5-6 tejto Zmluvy nadobúda Nadobúdateľ účinnosťou tejto Zmluvy.

2. Vlastnícke právo k pozemkom nadobudne Nadobúdateľ rozhodnutím Okresného úradu
        Bratislava – katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
        nehnuteľností podľa príslušných ustanovení zákona č. 162/1995 Z. z. (katastrálny zákon)
        v znení neskorších predpisov. Zmluvné strany berú na vedomie, že až do doby povolenia
        vkladu do katastra nehnuteľností sú zmluvnými prejavmi obsiahnutými v tejto Zmluve
        viazané.

3. V prípade, ak z akýchkoľvek dôvodov Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor
        zamietne návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva Nadobúdateľa k pozemkom
        registra C katastra nehnuteľností parc. č. 683/211, 683/357, 686/26 a 738/123 k. ú. Rača,
        alebo ak konanie o návrhu na povolenie vkladu právoplatne zastaví alebo preruší, sú
        zmluvné strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť a podniknúť všetky kroky
        potrebné na to, aby bol návrh na povolenie vkladu opätovne podaný a povolený, resp.
        aby sa v katastrálnom konaní čo najrýchlejšie pokračovalo.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k pozemkom v prospech
        Nadobúdateľa podá do katastra nehnuteľností Nadobúdateľ.

                Čl. IV.
Hodnota Predmetu prevodu

1. Prevádzajúci č. 2 je vlastníkom prevádzaných nehnuteľností na základe Kúpnej zmluvy
        zo dňa 13.10.2022, ktorou bola stanovená kúpna cena na prevádzané stavebné objekty
        SO 703, SO 704 SO 706 (2. etapa výstavby) vo výške 1,00 € bez DPH a cena pozemku
        registra C-KN parc.č. 683/357 k.ú. Rača vo výške 1,00 € bez DPH.

2. Hodnota Predmetu prevodu stanovená Prevádzajúcimi je nasledovná:

        a) Prevádzané stavebné objekty:
           SO 703, SO 704 SO 706 (3. etapa výstavby - Prevádzajúci č.1) :
                                                                             49 937,65 € bez DPH;
           SO 703, SO 704 SO 706 (2. etapa výstavby - Prevádzajúci č.2) :
                                                                                     1,00 € bez DPH;

        Hodnota prevádzaných stavebných objektov spolu je:
                                                                           49 938,65 € bez DPH

b) Prevádzané pozemky:

 parcela registra C katastra nehnuteľností parc. č. 738/123, zastavaná plocha

a nádvorie o výmere 52 m2, vedený na LV č. 5328 k.ú. Rača :  2,00 € bez DPH

 parcela registra C katastra nehnuteľností parc. č. 683/211, zastavaná plocha

a nádvorie o výmere 46 m2, vedený na LV č. 5328 k.ú. Rača:   2,00 € bez DPH

 parcela registra C katastra nehnuteľností parc. č. 686/26, zastavaná plocha

a nádvorie o výmere 30 m2, vedený na LV č. 5328 k.ú. Rača:   2,00 € bez DPH

 parcela registra C katastra nehnuteľností parc. č. 683/357, zastavaná plocha

a nádvorie o výmere 72 m2, vedený na LV č. 13730 k.ú. Rača   1,00 € bez DPH

                        6

Hodnota prevádzaných pozemkov spolu je:  7,00 € bez DPH

CELKOVÁ hodnota Predmetu prevodu je:     49 945,65 € bez DPH

3. Hodnota Predmetu prevodu bola určená dohodou zmluvných strán, na základe
        všeobecne dostupných údajov, žiadna zmluvná strana nepožaduje určenie hodnoty
        Predmetu prevodu na základe znaleckého posudku a Nadobúdateľ nenesie
        zodpovednosť za správnosť uvedených údajov.

                                                              Čl. V.
                                         Osobitné a záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany sa dohodli, že náklady spojené so zápisom vlastníckeho práva k
        pozemkom podľa tejto Zmluvy do katastra nehnuteľností hradí Nadobúdateľ.

2. Prevádzajúci hradia finančné náklady spojené s úradným overením podpisu štatutárov na
        Zmluve.

3. Na túto Zmluvu sa vzťahuje právny režim Slovenskej republiky.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými Zmluvnými stranami.

5. Zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom
        registri zmlúv v zmysle § 47a ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení
        neskorších predpisov v spojení s § 5a zák. č. 211/2000 Z. z. zákona o slobodnom prístupe
        k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
        znení neskorších predpisov.

6. Zmluvné strany sú si vedomé, že sú svojimi prejavmi vôle viazané až do nadobudnutia
        právnych účinkov tejto Zmluvy.

7. Akékoľvek zmeny a doplnky k tejto Zmluve je možné vykonať len písomnými dodatkami,
        so súhlasom všetkých Zmluvných strán.

8. Prevádzajúci vyhlasujú, že na prevádzaných stavebných objektoch neviaznu žiadne dlhy,
        bremená, nie sú predmetom súdnych sporov, ani nie sú zaťažené inými právnymi
        povinnosťami.

9. Prevádzajúci vyhlasujú, že ku dňu predloženia návrhu na vklad vlastníckeho práva do
        katastra nehnuteľností podľa príslušných ustanovení zákona č. 162/1995 Z.z. (katastrálny
        zákon) na Okresnom úrade Bratislava – katastrálnom odbore, nebudú na prevádzaných
        pozemkoch viaznuť žiadne dlhy, bremená, nebudú predmetom súdnych sporov, ani
        nebudú zaťažené inými právnymi povinnosťami. Toto vyhlásenie sa nevzťahuje na vecné
        bremeno viažuce sa k prevádzanému pozemkom registra C katastra nehnuteľností parc.
        č. 738/123 k. ú. Rača, ktoré je už zapísané na LV č. 5328 k. ú. Rača, a ktoré je akceptované
        Nadobúdateľom v Čl. I. odsek 3. tejto Zmluvy.

10. Prevádzajúci súhlasia s použitím svojich údajov pre účely tejto Zmluvy.

11. Prevádzajúci odovzdali Nadobúdateľovi nasledujúcu dokumentáciu:

       a) Projektovú dokumentáciu stavebného objektu SO 704 - 3 etapy
       b) Kópia stav. povolenie SÚ-2437/2008/IDT, zo dňa [vynechané] k SO 703, 704, 706
       c) Predĺženie stavebného povolenia SU-464/2010/CHO, zo dňa 21.07.2010 k SO 703,

                704, 706 – kópia
       d) Rozhodnutie o zmene stavby pred dokončením 17286/1936/2015/UPSP-PR, zo dňa

                09.11.2015, druhá etapa
       e) Rozhodnutie o zmene stavby pred dokončením 17228/2284/2015/UPSP-PR, zo dňa

                09.11.2015, tretia etapa
       f) Kolaudačné rozhodnutie č. 2459/1182/2016/UPSP-PR, zo dňa 04.02.2016 ku SO

                704-3. etapa 1. časť, úradne overená kópia
       g) Kolaudačné rozhodnutie č. 19734/2438/2016/UPSP-PR, zo dňa 20.12.2016 ku SO

                704-3. etapa 2. časť, úradne overená kópia
       h) Kolaudačné rozhodnutie č. 8545/704/2016/UPSP-PR, zo dňa 10.05.2016 ku SO

                704, SO 706 -2. etapa, úradne overená kópia

                                      7

       i) Kolaudačné rozhodnutie č. 7416/1177/2016/UPSP-PR, zo dňa 05.05.2016 ku SO
                703, SO 704, SO 706 -3. etapa, úradne overená kópia

       j) Situácia stavebného objektu SO 706- druhá etapa
       k) Situácia preberanej časti stavby zákres s inžinierskymi sieťami z 04/2017
       l) Situácia preberanej časti stavby zákres s uličnými vpustami
       m) Geodetický elaborát - zameranie skutkového stavu 3-etapa
       n) Geodetický elaborát - zameranie skutkového stavu 2-etapa
       o) Záznam z technickej obhliadky preberaného úseku zo dňa 14.06.2021– MČ-Rača,

                Oddelenie dopravy a cestného hospodárstva
       p) Stanoviská MČ Rača ku prevzatiu a správe zo dňa 9.2.2017,23.10.2018 a 4.7.2019.
       q) Kópiu potvrdenia č. 20151100 a č. 20160171 o odovzdaní podkladov do operátu

                Digitálnej technickej mapy Bratislavy
       r) Originál GP č. 136/2018 na zameranie skutočného stavu komunikácii úradne

                overený dňa 22.01.2019, G1: 2842
       s) Kúpna zmluva zo dňa 13.10.2022

12. Zmluva je vyhotovená v desiatich (10) rovnopisoch, Nadobúdateľ dostane šesť (6)
        exemplárov, Prevádzajúci č.1 jeden (1) exemplár Prevádzajúci č.2 jeden (1) exemplár a
        dva (2) exempláre budú prílohou na povolenie vkladu vlastníckeho práva k pozemkom na
        Okresnom úrade Bratislava - katastrálnom odbore.

13. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Zmluvu pred jej podpísaním prečítali, že bola
        uzatvorená po vzájomnom prerokovaní podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne,
        zrozumiteľne, zmluvné strany súhlasia s jej obsahom, čo potvrdzujú svojím podpisom.

V Bratislave, dňa 25.09.2023

Nadobúdateľ :

                     v.r.                                                                        v.r.
.............................................................            ..............................................................

         Hlavné mesto SR Bratislava                                             INTERCOM Developmen s.r.o.
          Ing. Ivana Baluchová,                                                      PhDr. Pavel Komorník
poverená vedením sekcie správy nehnuteľností                                                    konateľ

Prevádzajúci č.1:                                                                                    v.r.
                                                                         ..............................................................
                  v.r.
.................................................................             Radničné námestie Rača s.r.o.
                                                                                     PhDr. Pavel Komorník
     INTERCOM Developmen s.r.o.                                                               konateľ
           Darina Töröková
                konateľ

Prevádzajúci č.2:

                      v.r.
.................................................................

    Radničné námestie Rača s.r.o.
         Darina Töröková
              konateľ

                                                                      8

PRÍLOHA č.1

PRÍLOHA č.2