Zmluva o nájme NP č. 07 83 0488 23 00, ktorej predmetom je nájom nebytového priestoru č. N903 v suteréne stavby bytového domu súpis. č. 2506 na Odborárskom námestí 6 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto.

Zmluva o nájme nebytového priestoru
                                                   č. 07 83 0488 23 00

podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
                                                              („Zmluva“)

uzatvorená medzí zmluvnými stranami:

Prenajímateľ:                         Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratisiava
Vlastník                              Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
Názov:                                Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
sídlo:                                osoba oprávnená na podpis zmluvy:
v zastúpení:                          Mgr. Klaudia Lušpaiová, vedúca oddelenia majetkových
                                      vzťahov, na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu
ICO:                                  podpisu zmluvy
■DIČ:                                 00 603 481
Bankové spojenie:                     .2020372596
IBAN - nájomné:                       Československá obchodná banka, a.s.
Variabilný symbol - nájomné:          SK58 7500 0000 0000 2582 8453
IBAN - zálohové platby:               7 83 0488 23
Variabilný symbol - zálohové platby:  SK93 7500 0000 0000 2582 6853
(„Prenajímateľ“)                      7 83 0488 23

Nájomca:                              Staromestská knižnica, rozpočtová organizácia mestskej
Názov:                                časti Bratislava-Staré Mesto
                                      Blumentálska 10/a, 814 41 Bratislava
Sídlo:                                Mgr. Jana Slezáková, riaditeľka
Konajúc:                              00226751
IČO:
DIČ:
Bankové spojenie, IBAN:
Emailová adresa:
Email na zasielanie faktúr:
Telefonický kontakt:
(„Nájomca“)

Prenajímateľ a Nájomca sa ďalej označujú jednotlivo aj ako „Strana" a spoločne ako „Strany“.

                                                     Článok I
                                      Predmet Zmluvy a účel nájmu

1.1 Prenajímateľ je vlastníkom nebytového priestoru č. N903 nachádzajúceho sa v suteréne stavby bytového
         domu súpis. č. 2506 na pozemku registra „C“ KN pare. č. 10319/1 na Odborárskom námestí 6 v Bratislave,
         k. ú. Staré Mesto, ktorý pozostáva z jednej miestnosti s podlahovou plochou o výmere 33,60 m^ zapísané
         na LV č. 6132 (nebytový priestor ďalej len „Predmet nájmu“ a budova, v ktorej sa nebytový priestor
         nachádza, ďalej len „Budova“). Pôdorys Predmetu nájmu tvorí Prílohu č. 1 tejto Zmluvy.

1.2 Predmetom tejto Zmluvy je nájom Predmetu nájmu Nájomcom za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

                                      1/16

1.3 Prenajímateľ touto Zmluvou prenajíma Predmet nájmu Nájomcovi a Nájomca berie do prenájmu Predmet
         nájmu v súlade s touto Zmluvou („Nájom“).

1.4 Účelom Nájmu je skladovanie kníh pre potreby knižnice nachádzajúcej sa na Blumentálskej 10/a v
         Bratislave („Účel nájm u“). Nájomca sa zaväzuje Predmet nájmu využívať výlučne na Účel nájmu. Pre prípad
         porušenia tejto povinnosti Nájomcu si Strany dojednali zmluvnú pokutu vo výške 17 EUR a to za každý, aj
         začatý deň trvania porušenia tejto povinnosti.

1.5 Nájomca sa pred podpisom tejto Zmluvy osobne oboznámil so stavom Budovy a Predmetu nájmu miestnou
         obhliadkou a vyhlasuje, že je plne oboznámený s právnym a technickým stavom Budovy a Predmetu nájmu
         a že ku dňu podpisu tejto Zmluvy je:

a) Predmet nájmu spôsobilý na užívanie na Účel nájmu a nemá žiadne vady, ktoré by bránili jeho užívaniu na
         Účel nájmu; a zároveň

b) stav Budovy nebráni užívaniu Predmetu nájmu na Účel nájmu.

1.6 Prenajímateľ vyhlasuje, že sa k Predmetu nájmu neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb okrem tých,
         ktoré sú vo vzťahu k f^redmetu nájmu zapísané na LV č. 6132 vedenom pre katastrálne územie Staré Mesto,
         okres Bratislava I, obec mestská časť Bratislava-Staré Mesto.

1.7 Prenajímateľ vyhlasuje, že je oprávnený disponovať s Predmetom nájmu v rozsahu tejto Zmluvy a na
         uzatvorenie tejto Zmluvy mu boli udelené všetky potrebné interné súhlasy.

                                                                  Č lánok II
                                          Doba nájmu a odovzdanie Predmetu nájmu

2.1 Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú a začína plynúť dňom odovzdania Predmetu nájmu Nájomcovi
         podpísaním Preberacieho protokolu, definovaného v bode 2.3 tejto Zmluvy („Doba nájm u“).

2.2 Strany sa dohodli, že odovzdanie Predmetu nájmu sa uskutočni do 14 dni odo dňa nadobudnutia účinnosti
         tejto Zmluvy. Deň odovzdania Prenajímateľ oznámi Nájomcovi najmenej 2 (dva) dni vopred.

2.3 Odovzdanie Predmetu nájmu musí byť preukázané podpísaním preberacieho protokolu („Preberací
         protokol“). Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom
         pre každú Stranu a bude obsahovať:
         a) skutočnosť, že Nájomca prevzal Predmet nájmu;
         b) vybavenie a stav, v akom sa Predmet nájmu nachádza v čase jeho odovzdania Nájomcovi;
         c) súpis odovzdávaných veci, potrebných pre riadne užívanie Predmetu nájmu, vrátane prostriedkov
               umožňujúcich vstup do Budovy a do Predmetu nájmu;
         d) zoznam zariadenia v Predmete nájmu a Ich stav;
         e) odpis stavu meračov;
         f) súpis prípadných zistených drobných vád a nedorobkov Predmetu nájmu a doba na ich odstránenie,
               ak sa na ich odstránení Strany dohodnú;
         g) návrh Nájomcu na označenie Predmetu nájmu a grafický návrh výkladu Predmetu nájmu, ak je
               súčasťou Nájmu výklad, podľa bodu 10.9 tejto Zmluvy;
         h) prípadné iné dojednania Strán a iné skutočnosti, ktorých vyznačenia požaduje jedna zo Strán;
         i) dátum a miesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Strán.

2.4 Strany zhodne vyhlasujú, že prípadné drobné vady alebo nedorobky Predmetu nájmu nebránia podpisu
         Preberacieho protokolu.

2.5 V prípade, že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v termíne podľa bodu 2.2 tejto Zmluvy a/alebo
         spôsobom podľa bodu 2.3 tejto Zmluvy:

                                                              2/16

         a) Nájomca je povinný zaplatiť Prenajimateľovi zmluvnú pokutu; Nájomca súhlasí, že výška tejto zmluvnej
               pokuty je odôvodnená výškou nákladov Prenajímateľa súvisiacich s výberom Nájomcu a rezerváciou
               Predmetu nájmu pre Nájomcu, s výberom nového nájomcu a s tým súvisiacim ušlým ziskom
               Prenajímateľa ako aj so skutočnosťou, že Nájomca sa pred podpisom Zmluvy dôkladne oboznámil so
               stavom Predmetu nájmu miestnou obhliadkou; a zároveň

         b) Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.

2.6 V prípade, že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v termíne podľa bodu 2.2 tejto Zmluvy a/alebo
         spôsobom podľa bodu 2.3 tejto Zmluvy, Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.

                                                                     Článok III
                                                    Nájomné a prevádzkové náklady

3.1 Na základe tejto Zmluvy sa Nájomca odo dňa začiatku Doby nájmu zaväzuje platiť;
         a) nájomné (body 3.2 až 3.4 tejto Zmluvy);
         b) podiel na spoločných prevádzkových nákladoch (body 3.8 až 3.12 tejto Zmluvy).

Nájomné

3.2 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené v zmysle zákona č. 18/1996 Z.z. o cenách v platnom znení
         dohodou Strán ako ročné nájomné vo výške 1,00 EUR za každý kalendárny rok („Nájomné“). Nájomné za
         prvý kalendárny rok Doby nájmu je stanovené dohodou Strán v plnej výške 1,00 EUR bez ohľadu na
         začiatok Doby nájmu v priebehu prvého kalendámeho roka.

3.3 Nájomca je povinný platiť Nájomné ročne vopred vždy najneskôr do 20. (dvadsiateho) dňa prvého mesiaca
         príslušného kalendárneho roka. Nájomné za prvý kalendárny rok Doby nájmu vo výške 1,00 EUR je
         Nájomca povinný zaplatiť Prenajimateľovi do 30 (tridsať) dni odo dňa odovzdania Predmetu nájmu
         Nájomcovi.

3.4 V prípade, ak bude Zmluva skončená k inému dátumu ako ku dňu, ktorým konči rok, Strany sa dohodli, že
         pomerná časť Nájomného sa Nájomcovi nevracia.

Prevádzkové náklady

3.5 Prevádzku a správu Budovy zabezpečuje správca, čim nie je dotknutá zodpovednosť a povinnosti
         Prenajímateľa voči Nájomcovi podľa tejto Zmluvy a príslušných právnych predpisov.

3.6 Prevádzkové náklady vzniknuté v súvislosti s prevádzkou a správou Budovy a užívaním priestorov
         v Budove znášajú nájomcovia, vlastníci a ini užívatelia priestorov v Budove. Nájomca je povinný znášať svoj
         podiel na týchto prevádzkových nákladoch a platiť ho Prenajimateľovi nižšie uvedeným spôsobom.

3.7 Prevádzkovými nákladmi sú spoločné prevádzkové náklady, ktorými sú všetky náklady na nasledujúce
         služby a energie, ktoré sa pre Budovu poskytujú: dodávka elektrickej energie, odvoz a likvidácia odpadu,
         dodávka tepla (ústredné kúrenie), odvedenie zrážkovej vody („Spoločné prevádzkové náklady“).

Podiel na Spoločných prevádzkových nákladoch

3.8 Podiel Nájomcu na Spoločných prevádzkových nákladoch nie je zahrnutý v Nájomnom. Za základ pre
         výpočet Spoločných prevádzkových nákladov a podielu Nájomcu na nich je považovaná celková suma
         skutočných Spoločných prevádzkových nákladov Budovy. Zmluvné strany sa dohodli, že Nájomca bude
         platiť podiel na Spoločných prevádzkových nákladoch v rozsahu podielu Prenajímateľa na skutočných
         Spoločných prevádzkových nákladoch tak, ako ho urči správca Budovy pre daný kalendárny rok, pričom

                                                              3/16

         Nájomca je povinný platiť Prenajímateľovi skutočné náklady Prenajímateľa na Spoločných prevádzkových
         nákladoch („Podiel na SPN“).

3.9 Na úhradu Podielu na SPN je Nájomca povinný platiť Prenajimateľovi mesačne zálohové platby. Ku dňu
         uzatvorenia tejto Zmluvy sú zálohové platby na Podiel na SPN v celkovej výške 52,59 EUR mesačne ako
         súčet jednotlivých zálohových platieb: 1. zálohová platba za dodávku elektrickej energie v sume 0,99
         Eur/mesiac; 2. zálohová platba za odvoz a likvidáciu odpadu v sume 3,05 Eur/mesiac, 3. zálohová platba
         za dodávku tepla v sume 48,44 Eur/mesiac, 4. zálohová platba za odvedenie zrážkovej vody 0,11
         Eur/mesiac. Nájomca súhlasí s tým, že Prenajímateľ je oprávnený v odôvodnených prípadoch upravovať
         sumu Podielu na SPN a zálohových platieb Nájomcu na Podiel na SPN, najmä ak je to preukázateľne
         potrebné na príslušné obdobie (napr. v prípade zmien cien alebo spotreby energii, služieb a ďalších položiek
         Spoločných prevádzkových nákladov). Zmenu sumy Podielu na SPN a zálohových platieb na tento podiel
         a účinnosť tejto zmeny oznámi Prenajímateľ Nájomcovi písomne. K zmene sumy zálohových platieb podľa
         predchádzajúcej vety dôjde jednostranným právnym úkonom formou oznámenia zo strany Prenajímateľa.

3.10 Nájomca sa zaväzuje uhrádzať Prenajimateľovi zálohové platby na Podiel na SPN mesačne vždy najneskôr
         do 20. (dvadsiateho) dňa príslušného mesiaca za obdobie jedného mesiaca, za ktoré je platba platená.

3.11 Skutočná suma Podielu na SPN bude určená pre každý kalendárny rok spravidla do 15. mája nasledujúceho
         roku. V prípade, ak to odôvodňujú zúčtovacie obdobia dodávateľov energií alebo Iných zložiek Spoločných
         prevádzkových nákladov. Prenajímateľ je oprávnený určiť skutočnú sumu Podielu na SPN aj k inému dňu
         aktuálneho kalendárneho roka pre predchádzajúci kalendárny rok. Rozdiel medzi (i) súhrnnou sumou
         zálohových platieb na Podiel na SPN zaplatených Nájomcom za predchádzajúci kalendárny rok a (ii)
         súhrnnou sumou Podielu na SPN na základe skutočných Spoločných prevádzkových nákladov účtovaných
         Prenajimateľovi za predchádzajúci kalendárny rok („Bilancia SPN“) bude buď (i) v prípade, ak bude mať
         Nájomca uhradené všetky svoje záväzky voči Prenajimateľovi podľa tejto Zmluvy, odpočítaný
         z nasledujúcich zálohových platieb na Podiel na SPN (v prípade kladnej Bilancie SPN) alebo (ii) zaplatený
         Nájomcom Prenajímateľovi (v prípade zápornej Bilancie SPN) spôsobom a v termíne podľa bodu 4.6 tejto
         Zmluvy.

3.12 Skončenie Zmluvy k inému dátumu ako ku dňu, ktorým končí mesiac, nemá vplyv na zálohovú platbu na
         Podiel na SPN za posledný mesiac Nájmu. V prípade, ak bude mať Nájomca uhradené všetky záväzky voči
         Prenajimateľovi podľa tejto Zmluvy alebo súvisiace s touto Zmluvou, vrátane sporných a riadne vráti
         Prenajimateľovi Predmet nájmu v súlade s článkom XII tejto Zmluvy, Prenajímateľ vráti zostatok zálohovej
         platby na Podiel na SPN, ktorý sa urči ako alikvotná časť Podielu na SPN za obdobie od prvého dňa daného
         mesiaca ku dňu riadneho vrátenia Predmetu nájmu Prenajimateľovi podľa článku XII tejto Zmluvy,
         Nájomcovi do 30 (tridsiatich) dni odo dňa zúčtovania zálohových platieb na Spoločné prevádzkové náklady
         všetkých nájomcov, vlastníkov a iných užívateľov priestorov v Budove správcom Budovy za dané obdobie.

                                                                     Článok IV
                                                    Všeobecné platobné podmienky

4.1 Všetky peňažné záväzky Nájomcu podľa tejto Zmluvy sú splatné v EURO podľa podmienok uvedených
         v tejto Zmluve. Nájomné je Nájomca povinný platiť na účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy
         s dovetkom „nájomné“ a s variabilným symbolom pre nájomné, zálohové platby na Podiel na SPN na účet
         Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s dovetkom „zálohové platby“ a s variabilným symbolom pre
         zálohové platby, ostatné platby na účet, ktorý Prenajímateľ urči („Príslušný účet Prenajímateľa“).

4.2 Ak táto Zmluva v konkrétnom prípade neustanovuje inak, všetky platby podľa tejto Zmluvy sa považujú za
         uhradené dňom pripísania na Príslušný účet Prenajímateľa.

4.3 Ak v súvislostí s Budovou alebo touto Zmluvou vznikne daňová alebo poplatková alebo obdobná povinnosť
         na základe všeobecne záväzného právneho predpisu a/alebo nariadenia hlavného mesta Slovenskej

                                                             4/16

         republiky Bratislavy a/alebo jeho mestskej časti alebo z iného verejnoprávneho titulu, táto daň alebo
         poplatok bude súčasťou Spoločných prevádzkových nákladov okrem daní a poplatkov majúcich charakter
         daní z príjmu Prenajímateľa, ktoré je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi.

4.4 Nájomca nemá právo zadržiavať a neplatiť Nájomné a/alebo zálohové platby na Podiel na SPN a ani žiadne
         iné platby podľa tejto Zmluvy z dôvodu akýchkoľvek nárokov alebo pohľadávok Nájomcu voči
         Prenajímateľovi.

4.5 Nájomca má nárok na pomernú zľavu z Nájomného iba vtedy, pokiaľ Nájomca môže Predmet nájmu užívať
         obmedzene len preto, že Prenajímateľ sí neplní svoje povinnosti zo Zmluvy alebo povinnosti prenajímateľa
         stanovené príslušným právnym predpisom. Nájomca nie je povinný píatiť Nájomné iba vtedy a výlučne len
         za ten čas, keď Nájomca nemohol užívať Predmet nájmu len preto, že Prenajímateľ si nesplnil svoje
         povinnosti zo Zmluvy. Právo na odpustenie alebo na poskytnutie zľavy z Nájomného musí byť Nájomcom
         uplatnené u Prenajímateľa písomne bez zbytočného odkladu. Toto právo zanikne, ak si ho Nájomca
         neupíatní u Prenajímateľa do 6 (šiestich) mesiacov odo dňa, keď došlo ku skutočnostiam zakladajúcim toto
         právo.

4.6 Všetky platby vrátane sankčných, ktoré je Nájomca povinný podľa tejto Zmluvy zaplatiť Prenajímateľovi, s
         výnimkou píatieb uvedených v bode 3.3, 3.10 tejto Zmluvy, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajimateľovi na
         základe riadne vystavenej a Nájomcovi doručenej faktúry Prenajimateľa v lehote splatnosti uvedenej na
         danej faktúre. Platby uvedené v bode 3.3,3.10 tejto Zmluvy je Nájomca povinný platiť na základe Zmluvy a
         nie na základe faktúry.

4.7 V prípade omeškania platby zo strany Nájomcu podľa tejto Zmluvy je Nájomca povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi úroky z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Tieto úroky
         prináležia Prenajímateľovi odo dňa začatia omeškania bez nutnosti doručenia akéhokoľvek upozornenia
         a výška týchto úrokov bude vyfakturovaná Nájomcovi. Týmto nie je dotknuté právo Prenajímateľa vypovedať
         túto Zmluvu alebo od Zmluvy odstúpiť. Okrem uvedeného je Prenajímateľ oprávnený na zákíade
         predchádzajúceho písomného upozornenia s lehotou 7 (sedem) dní vopred prerušiť dodávku vody, píynu
         alebo elektriny do Predmetu nájmu a zablokovať prístupové karty Nájomcu (ak sa tento spôsob prístupu do
         Predmetu nájmu alebo Budovy využíva), ak Nájomca nezapíatil niektorú z platieb dohodnutých podľa tejto
         Zmluvy v lehote splatnosti. Takéto prerušenie dodávky vody, plynu alebo elektriny a/alebo zablokovanie
         prístupových kariet sa nebude považovať za porušenie povinnosti Prenajímateľa podľa tejto Zmluvy a to až
         do riadnej úhrady omeškanej platby a uplynutia lehoty, ktorú má dodávateľ vody, plynu alebo elektriny
         stanovenú na obnovu dodávky vody, plynu alebo elektriny po prerušení dodávky.

4.8 V prípade, že Nájomca pri píatbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada platí alebo uvedie obdobie, ktoré
         už bolo uhradené a/alebo pri iných platbách ako Nájomnom neuvedie do poznámky účel platby, je obdobie
         a/alebo účel platby, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť Prenajímateľ sám; Prenajímateľ spravidla
         pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

4.9 Nájomca nie je oprávnený započítať žiadne pohľadávky, ktoré má voči Prenajímateľovi, voči pohľadávkam,
         ktoré má Prenajimateľ voči Nájomcovi; najmä nie však výlučne, Nájomné, zálohová platba na Podiel na
         SPN, úroky z omeškania a zmluvné pokuty, ktoré je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi, nepodliehajú
         žiadnemu započítaniu na sumy požadované Nájomcom od Prenajimateľa (ak aj nejaké sú).

                                                                     Článok V
                                                         Zabezpečovacie opatrenia

5.1 Strany sa dohodli, že ak za porušenie konkrétnej povinnosti Nájomcu táto Zmluva nestanovuje zmluvnú
         pokutu v inej výške. Nájomca je za každé porušenie svojej povinnosti podľa tejto Zmluvy povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 500,00 EUR.

                                                              5/16

5.2 Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tejto Zmluvy aj v prípade, ak nezavinil porušenie
         zmluvnej povinnosti, pre ktoré je zmluvná pokuta dojednaná. Nájomca je zaviazaný plniť povinnosť, ktorej
         splnenie bolo zabezpečené zmluvnou pokutou, aj po jej zaplatení.

5.3 Strany sa dohodli, že Prenajimateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej porušením
         povinnosti, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zmluvy a to v rozsahu, v akom výška náhrady
         škody presahuje túto zmluvnú pokutu.

                                                                 Článok VI
                                                                 Poistenie

6.1 Nájomca sa zaväzuje uzatvoriť a počas celej Doby nájmu udržiavať na vlastné náklady v platnosti poistné
         zmluvy na zodpovedajúce poistenie, pokrývajúce nasledujúce riziká:
         a) poistenie Predmetu nájmu pre prípad akejkoľvek škody, vrátane škody spôsobenej živelnými
               pohromami, vlámanim, lúpežným prepadnutím a vandalizmom;
         b) poistenie škody na majetku Nájomcu, Prenajímateľa a majetku tretích osôb, ktorý sa nachádza
               v Predmete nájmu, vrátane nábytku a tovaru, pre prípad akejkoľvek škody, vrátane škody spôsobenej
               živelnými pohromami, a pre prípad rizika krádeže vlámanim do Predmetu nájmu alebo lúpežným
               prepadnutím a rizika yandalizmu;
         c) poistenie zodpovednosti Nájomcu za škodu spôsobenú prevádzkovou činnosťou Nájomcu;
         d) poistenie zodpovednosti za škodu na zdraví a smrť osôb nachádzajúcich sa v Predmete nájmu vrátane
               zástupcov Prenajímateľa.

         Prípadné výluky poistného krytia nesmú byť nevýhodnejšie ako je bežný štandard uplatňovaný na trhu pri
         obdobných poisteniach slúžiacich na obdobný účel.

6.2 Prenajimateľ má právo po dohode s Nájomcom určiť výšku súhrnného poistného plnenia podľa poistných
         zmlúv podľa bodu 6.1. tejto Zmluvy. Nájomca je povinný uzatvoriť dodatok, ktorého predmetom bude určenie
         výšky súhrnného poistného plnenia podľa poistných zmlúv najneskôr do 3 mesiacov od účinnosti tejto
         Zmluvy. Prenajímateľ má právo na to, aby poistné plnenie podľa poistných zmlúv, ktoré pokrývajú riziká
         Prenajímateľa, bolo vinkulované v prospech Prenajímateľa. Nájomca bude povinný predložiť
         Prenajímateľovi potvrdenie o tejto vinkulácii do 30 (tridsiatich) dni na základe výzvy Prenajímateľa, a potom
         kedykoľvek v priebehu Doby nájmu na požiadanie Prenajímateľa.

6.3 Pre vylúčenie pochybnosti, akékoľvek poistenie uzatvorené Prenajímateľom vo vzťahu k Predmetu nájmu
         alebo jeho časti sa nevzťahuje na majetok Nájomcu, ktorý sa nachádza v Predmete nájmu.

                                                                 Článok Vil
                                                       Údržba Predmetu nájmu

7.1 Nájomca sa zaväzuje, že zabezpečí užívania schopnosť Predmetu nájmu na vlastné náklady a to v stave,
         ktorý je v súlade s platnými právnymi predpismi vzťahujúcimi sa na prevádzku, ktorú Nájomca prevádzkuje
         v Predmete nájmu, vrátane nie však výlučne predpisov uvedených vbode 10.1 a 10.2 tejto Zmluvy.
         Nájomca je povinný na vlastné náklady zachovávať a udržiavať Predmet nájmu v čistote a dobrom stave.

7.2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať všetky opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady bez nároku na ich
         náhradu.

7.3 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť poskytovanie služieb, ku ktorým sa v bode 3.7 tejto Zmluvy zaviazal.
         Nájomca berie na vedomie, že Prenajímateľ poskytuje tieto služby prostredníctvom tretích osôb -
         dodávateľov. Nájomca berie na vedomie a súhlasí, že Prenajímateľ alebo tretia osoba - dodávateľ sú
         oprávnení vstúpiť do Predmetu nájmu počas pracovnej doby bez predchádzajúceho upozomenia za účelom
         zabezpečenia poskytovania týchto služieb.

                                                              6/16

7.4 Nájomca je povinný bezodkladne upozorniť Prenajimateľa, ak poskytovanie služieb podľa bodu 3.7 tejto
         Zmluvy nie je zabezpečené riadne a požiadať Prenajímateľa o nápravu v primeranej lehote s prihliadnutím
         na povahu danej služby a naliehavosť nápravných opatrení. Prenajímateľ nenesie zodpovednosť za
         prerušenie poskytovania služieb, ku ktorým sa v bode 3.7 tejto Zmluvy zaviazal, spôsobené vyššou mocou
         alebo nezávislými dodávateľmi týchto služieb. Prenajimateľ sa zaväzuje vyvinúť primerané úsilie za účelom
         obnovenia poskytovania služieb, ku ktorým sa v bode 3.7 tejto Zmluvy zaviazal, v čo najkratšom čase.

                                                                Článok Vil!
                                                    Poškodenie Predmetu nájmu

8.1 Nájomca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predmetu nájmu alebo Budovy, ktoré vznikli
         v dôsledku činnosti a/alebo opomenutia Nájomcu alebo osôb, ktorým Nájomca umožnil vstup do Budovy
         a/alebo do Predmetu nájmu. Nájomca je nezávisle od povinnosti opraviť vzniknutú škodu povinný
         bezodkladne oznámiť Prenajimateľovi vznik škody, ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť. V prípade, že
         Nájomca neoznámi Prenajimateľovi bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu
         zodpovedá aj za prípadné ďalšie škody, ktoré neoznámenim spôsobil Prenajímateľovi. Nájomca je povinný
         prijať všetky opatrenia potrebné na zníženie rizika vzniku škody a/alebo zníženia rozsahu škôd na Budove
         a/alebo Predmete nájmu v súvislosti s.už vznikajúcou škodou. .

8.2 V prípade, že Nájomca neodstráni škody v súlade s bodom 8.1 vyššie, Prenajimateľ požiada Nájomcu, aby
         vykonal práce v primeranej lehote s prihliadnutím na povahu škody, nie však v dlhšej ako 30 (tridsať) dni.
         V prípade, že Nájomca neuskutočni požadované práce, je Prenajimateľ oprávnený uskutočniť tieto práce,
         vrátane uskutočnenia prostredníctvom tretích osôb a Nájomca je povinný do 7 (siedmych) dní po obdržaní
         špecifikácie nákladov nahradiť Prenajímateľovi všetky výdavky, ktoré mu tým vznikli, vrátane nákladov
         Prenajímateľa na koordináciu uskutočnenia týchto prác.

8.3 Nájomca nie je povinný opraviť škody, ktoré nespôsobil a ku ktorým došlo v dôsledku požiaru,
         poveternostných podmienok, zemetrasenia, žiarenia, výbuchu alebo následkov výbuchu, nárazu vozidla
         alebo konštrukčných a vnútorných chýb Predmetu nájmu a/alebo zariadení zabudovaných v Predmete
         nájmu, vyššej moci, vzbury, povstania a štrajku. V prípade škody spôsobenej týmito udalosťami je
         Prenajimateľ podľa vlastného uváženia oprávnený buď:
         a) vrátiť Predmet nájmu do pôvodného stavu v primeranej lehote s prihliadnutím na rozsah a povahu
               škody a čas potrebný na získanie stavebných povolení a schválení. Primeraná lehota pre obnovenie
               začína plynúť odo dňa, kedy Prenajimateľ dostal poistné plnenie z poistení podľa bodu 6.1 v spojení
               s bodom 6.2 tejto Zmluvy; alebo
         b) odstúpiť od tejto Zmluvy.

8.4 V prípade poškodenia Predmetu nájmu inak ako udalosťami podľa bodu 8.3 vyššie, ku ktorým nedošlo
         zavinením Nájomcu a/alebo tretej osoby, ktorej Nájomca umožnil vstup do Predmetu nájmu a/alebo do
         Budovy, je Prenajímateľ podľa vlastného uváženia oprávnený buď:
         a) obnoviť Predmet nájmu v primeranej lehote, ktorá začne plynúť odo dňa, kedy Prenajimateľ dostal
               poistné plnenie; alebo
         b) odstúpiť od tejto Zmluvy.

8.5 Prenajimateľ oznámi svoje rozhodnutie podľa bodu 8.3 alebo bodu 8.4 tejto Zmluvy Nájomcovi do 30
         (tridsiatich) dní odo dňa, kedy mu Nájomca vznik škody oznámil alebo odo dňa, kedy sa Prenajímateľ
         o vzniku škody s prihliadnutím na všetky okolností mohol dozvedieť, podľa toho čo nastane neskôr.

                                                              7/16

                                                                     Článok IX
                                                          Zmeny Predmetu nájmu

9.1 Nájomca nie je bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa oprávnený vykonávať žiadne
         zmeny Predmetu nájmu. To platí najmä, nie však výlučne na akékoľvek stavebné úpravy Predmetu nájmu,
         zmeny zabudovaného vybavenia Predmetu nájmu, systémov rozvodov, kúrenia, ventilácie a pod.
         („Zmeny“). Písomná žiadosť Nájomcu o súhlas Prenajimateľa so Zmenami musí obsahovať všetky plány
         a špecifikácie všetkých navrhovaných prác a ich indikatívny rozpočet, vrátane dokumentácie žiadosti
         o vydanie stavebného povolenia, ak je potrebné.

9.2 Prenajimateľ sa môže, ale nemusí vyjadriť, či má v úmysle pred vrátením Predmetu nájmu Prenajimateľovi
         (i) nadobudnúť Zmeny Predmetu nájmu alebo (ii) či bude Nájomca povinný Predmet nájmu uviesť do stavu,
         v akom bol ku dňu podpisu Preberacieho protokolu s prihliadnutím na povinnosti Nájomcu podľa článku XII
         tejto Zmluvy („stav ku dňu podpisu Preberacieho protokolu"). V prípade, že sa Prenajimateľ nevyjadri,
         má sa vždy za to, že Nájomca je povinný Predmet nájmu pred vrátením Prenajímateľovi uviesť do stavu ku
         dňu podpisu Preberacieho protokolu a odstrániť Zhodnotenie podľa bodu 12.4 tejto Zmluvy.

9.3 Nájomca vykonáva Zmeny Predmetu nájmu podľa tohto článku IX Zmluvy na svoje vlastné náklady.
         Nájonica je povinný zabezpečjť a zodpovedá za to, že akékoľvek Zmeny budú vykonávať výlučne
         kvalifikované osoby s oprávneniami zodpovedajúcimi vykonávaným prácam.

9.4 Ukončenie prác na Zmenách je Nájomca povinný Prenajímateľovi písomne oznámiť a Prenajimateľovi
         odovzdať projekt skutočných realizovaných zmien Predmetu nájmu v lehote 5 (piatich) mesiacov po
         ukončení prác.

9.5 Nájomca nie je bez výslovného súhlasu Prenajimateľa oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy zo
         zhodnotenia Predmetu nájmu. Ak Prenajímateľ udelí Nájomcovi súhlas s odpismi zhodnotenia
         realizovaného podľa bodov 9.1 až 9.4 tohto článku. Nájomca je povinný odpisy realizovať
         metódou zrýchleného odpisovania podľa príslušných ustanovení zák. č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov
         v znení neskorších predpisov.

9.6 Strany sa dohodli, že v prípade, ak Nájomca vykoná akékoľvek Zmeny bez predchádzajúceho písomného
         súhlasu Prenajímateľa, je:
         a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu podpisu Preberacieho
               protokolu; a zároveň
         b) ak Predmet nájmu neuvedie do stavu podľa pism. a) ani v dodatočnej lehote 10 (desať) dní odo dňa
               výzvy Prenajímateľa, Prenajímateľ je oprávnený Predmet nájmu uviesť do stavu podľa pism. a) na
               náklady Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie Predmetu nájmu do stavu podľa pism. a)
               uhradiť Prenajimateľovi v plnej výške nákladov vynaložených Prenajímateľom, vrátane interných
               nákladov Prenajimateľa a nákladov Prenajímateľa na služby tretích osôĹ

9.7 Strany sa ďalej dohodli, že ak Nájomca vykoná Zmeny bez predchádzajúceho písomného súhlasu
         Prenajímateľa, je Prenajimateľovi povinný zaplatiť:
         a) za porušenie povinnosti vykonávať Zmeny výlučne s predchádzajúcim písomným súhlasom
               Prenajímateľovi zmluvnú pokutu; a zároveň
         b) za porušenie povinnosti bezodkladne na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu podpisu
               Preberacieho protokolu zmluvnú pokutu.

9.8 Prenajímateľ je oprávnený vykonávať nevyhnutné alebo potrebné zmeny Predmetu nájmu v súlade
         s platnými právnymi predpismi alebo nariadeniami alebo akýmkoľvek súdnym príkazom.

9.9 Prenajímateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné práce alebo
         stavebné úpravy Predmetu nájmu, aby sa zabránilo hroziacemu nebezpečenstvu. Takéto núdzové sanačné

                                                              8/16

         práce budú uskutočnené čo najrýchlejšie. Na tieto práce sa vzťahuje postup podľa bodu 10.12 tejto Zmluvy
         a Nájomca je povinný umožniť prístup do Predmetu nájmu a nesmie brániť plneniu sanačných prác alebo
         spôsobovať prieťahy. Nájomca si je vedomý vzniku hluku a prašnosti a iných obmedzení v súvislosti
         s takýmito prácami a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné nároky.

                                                                 Článok X
                                                 Ostatné práva a povinnosti Strán

10.1 Nájomca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy, predpisy orgánov územnej
         samosprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané orgánmi verejnej moci, vzťahujúce sa
         k Predmetu nájmu a jeho užívaniu. Nájomca sa zaväzuje udržiavať Predmet nájmu v stave, ktorý je v súlade
         s týmito predpismi a aktami tak, aby nevznikla škoda na majetku alebo zdravi osôb a nesmie používať látky,
         postupy a zariadenia rušiace užívateľov susediacich nehnuteľností a/alebo poškodzujúce životné
         prostredie, a to výparmi, hlukom, vibráciami alebo inak, nad hranicu prípustnú podľa príslušných právnych
         noriem platných na území Slovenskej republiky.

10.2 Prenajimateľ a Nájomca sa ďalej dohodli, že Nájomca na seba preberá nasledujúce povinnosti, za ktoré
         bude v celom rozsahu vo vzťahu k Predmetu nájmu zodpovedný;
         a) všetky úlohy ochrany pred požiarmi, ktoré Prenajímateľovi ako vlastníkovi Predmetu nájmu ukladajú
         všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi, predovšetkým zákon č. 314/2001 Z.
         z. o ochrane pred požiarmi v platnom znení, najmä nie však výlučne úlohy podľa § 4 a § 5 tohto zákona;
         b) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku hygieny a
         bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č.
         124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom
         znení a zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení
         niektorých zákonov v platnom zneni;
         c) povinnosti vyplývajúce z platných všeobecne záväzných nariadení Miestneho zastupiteľstva mestskej
         časti Bratislava-Staré Mesto týkajúcich sa najmä udržiavania čistoty, poriadku, verejnej zelene, zimnej
         údržby a všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 6/2020 o
         nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta Slovenskej
         republiky Bratislavy v platnom znení.

10.3 Nájomca ako prevádzkovateľ Predmetu nájmu ďalej zodpovedá za vykonanie a za dodržiavanie všetkých
         primeraných a potrebných opatrení na zachovanie bezpečností a ochrany zdravia osôb, ktoré sa
         nachádzajú v Predmete nájme počas Doby nájmu, ako aj opatrení na ochranu majetku nachádzajúceho sa
         v Predmete nájmu.

10.4 Nájomca je zodpovedný za bezpečný technický stav zariadení používaných v Predmete nájmu. Nájomca je
         povinný zabezpečiť povinné technické kontroly a testy zariadení a odstránenie zistených vád. Nájomca sa
         zaväzuje používať v Predmete nájmu iba také zariadenia, vybavenie a prístroje, ktoré majú certifikáciu alebo
         osvedčenie zhody v súlade s osobitnými predpismi.

10.5 Nájomca zodpovedá za realizáciu a za dodržiavanie primeraných opatrení na ochranu Predmetu nájmu
         pred vlámaním a/alebo krádežou.

10.6 Nájomca nesmie do Budovy a/alebo Predmetu nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretím osobám
         akékoľvek nebezpečné materiály. Nájomca nahradí Prenajímateľovi všetky priame a nepriame právne
         a finančné škody vzniknuté v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto povinnosti.

10.7 V prípade, že Nájomca bude mať záujem Predmet nájmu užívať iným spôsobom, ako je stanovené užívacím
         povolením. Nájomca sa zaväzuje po predchádzajúcom písomnom súhlase Prenajímateľa požiadať
         príslušný stavebný úrad o schválenie zmeny účelu užívania Predmetu nájmu.

                                                              9/16

10.8 Nájomca sa zaväzuje uskutočňovať prípadné zásobovanie v súlade s povolením príslušného úradu,

10.9 Nájomca má právo na primerané označenie Predmetu nájmu na priečelí Budovy. Vizuálna podoba a text
         označenia Predmetu nájmu ako aj grafický návrh podoby a obsahu výkladu Predmetu nájmu, ak je výklad
         súčasťou Nájmu, podlieha predchádzajúcemu súhlasu Prenajimateľa a označenie na priečelí Budovy aj
         súhlasu príslušného pamiatkového úradu, ak sa tento podľa právnych predpisov vyžaduje. Návrh Nájomcu
         na označenie Predmetu nájmu a prípadný návrh výkladu Predmetu nájmu bude súčasťou Preberacieho
         protokolu. Prenajimateľ je povinný vyjadriť sa k týmto návrhom do 15 (pätnástich) dni odo dňa podpisu
         Preberacieho protokolu. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu
         Prenajimateľa označenie meniť. Nájomca je na požiadanie Prenajimateľa povinný zmeniť výklad v lehote
         15 (pätnásť) dni od doručenia, ak má Prenajimateľ za to, že tento nie je primeraný.

10.10 Nájomca je povinný zabezpečiť, aby jeho zamestnanci a tretie osoby, ktorým Nájomca umožni vstup do
         Budovy a/alebo Predmetu nájmu, dodržiavali všetky povinnosti Nájomcu podľa tejto Zmluvy, ktoré sa týkajú
         alebo súvisia s užívaním Predmetu nájmu.

10.11 Prenajimateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom Predmetu nájmu.
         Po celú Dobu nájmu Nájomca súhlasí s tým, že niektoré práce, ktoré významne nebránia užívaniu Predmetu
         nájmu a výkonu činnosti Nájomcu, môžu byť v Budove vykonávané v časoch podľa vlastného uváženia
         Prenajimateľa. Nájomca súhlasí s tým, že rušivé stavebné a rekonštrukčné práce v Budove môžu byť
         vykonávané v pracovných dňoch od 17.00 hod. do 8.00 hod. a počas víkendov bez obmedzenia, resp.
         kedykoľvek na základe dohody Strán. Práce vykonávané v tomto čase sa nepovažujú za porušenie tejto
         Zmluvy Prenajímateľom a Nájomca nemá z tohto dôvodu právo na zníženie Nájomného.

10.12 Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu po vyrozumení Prenajimateľa alebo jeho zástupcu alebo
         správcu Budovy o vzniku havárie v Budove a/alebo Predmete nájmu, umožniť Prenajimateľovi, správcovi
         Budovy a zodpovedným osobám prístup k rozvodovým systémom všetkých druhov médií a k iným
         dôležitým zariadeniam, pokiaľ to bude alebo podľa okolnosti daného prípadu môže byť potrebné na
         identifikáciu, lokalizáciu alebo riešenie vzniknutej havarijnej situácie alebo na predchádzanie, zmierňovanie
         a odstraňovanie jej následkov. V prípade, že Nájomca poruší túto povinnosť, je povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 1.000,- EUR za každý jeden prípad neumožnenia takéhoto vstupu
         do Predmetu nájmu. V prípade naliehavej potreby alebo nebezpečenstva ohrozenia života, zdravia alebo
         majetku je Prenajimateľ, správca Predmetu nájmu alebo iná zodpovedná osoba oprávnená vstúpiť do
         Predmetu nájmu aj bez predchádzajúceho upozornenia Nájomcu.

10.13 Prenajimateľ je ďalej oprávnený vstúpiť do Predmetu nájmu:
         a) za účelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania povinnosti Nájomcu podľa tejto Zmluvy na
               základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred; oznámenie je Prenajimateľ oprávnený
               urobiť prostredníctvom elektronickej pošty na emailovú adresu Nájomcu alebo telefonicky na číslo
               Nájomcu uvedené v záhlaví tejto Zmluvy. Nájomca je povinný zabezpečiť účasť svojho povereného
               zástupcu na kontrole. Ak Nájomca neumožni Prenajimateľovi vykonať kontrolu oznámenú podľa
               predchádzajúcej vety, Prenajimateľ je oprávnený za účelom kontroly vstúpiť do Predmetu nájmu aj bez
               predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
         b) za účelom ohliadky Predmetu nájmu tretími osoby, najmä potenciálnymi nájomcami alebo kupujúcimi
               na základe dohody s Nájomcom o termíne ohliadky; Nájomca nie je oprávnený vykonanie ohliadky
               alebo termín navrhovaný Prenajimateľovi bezdôvodne odmietnuť a je povinný na navrhovaný termín
               zabezpečiť účasť svojho povereného zástupcu. V prípade, že termín navrhovaný Prenajímateľom
               Nájomca odmietne 2-krát (dvakrát) alebo sa k nemu nevyjadri, Prenajimateľ je oprávnený vstúpiť do
               Predmetu nájmu s tretími osobami aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi;
         c) ak mu takéto právo vyplýva z iných ustanovení tejto Zmluvy.

10.14 Nájomca je povinný bezodkladne písomne Prenajimateľa informovať o akýchkoľvek skutočnostiach, ktoré
         majú alebo by mohli mať vplyv na plnenie a trvanie tejto Zmluvy, najmä:

                                                             10/16

         a) zmeny právnej formy, názvu, sídla, štatutárneho zástupcu alebo spoločníka Nájomcu;
         b) zmenu údajov o banke a účte Nájomcu;
         c) zmenu akýchkoľvek iných údajov o Nájomcovi uvedených v záhlaví tejto Zmluvy;
         d) týkajúcich sa vstupu Nájomcu do likvidácie, podania návrhu na vyhlásenie konkurzu alebo na povolenie

               reštrukturalizácie;
         e) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinnosti Nájomcu podľa tejto

               Zmluvy;
         f) týkajúcich sa platnosti, účinnosti a trvania poistení podľa bodu 6.1 tejto Zmluvy;
         g) týkajúcich sa ďalšieho trvania oprávnení Nájomcu na vykonávanie jeho hlavnej činnosti.

         Strany sa dohodli, že Nájomca je v prípade porušenia svojej povinnosti podľa tohto bodu 10.14 povinný
         zaplatiť Prenajimateľovi zmluvnú pokutu vo výške 70,- EUR za každé jednotlivé porušenie.

10.15 Nájomca nie je oprávnený počas Doby nájmu vykonávať odpisy z Predmetu nájmu s výnimkou odpisov zo
         zhodnotenia za podmienok podľa bodu 9.5 tejto Zmluvy.

10.16 Strany sa dohodli, že Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajimateľa
         zmeniť žiadneho z konečných užívateľov výhod Nájomcu. Prenajimateľ je povinný vyjadriť sa k úmyslu
         Nájomcu do 30 (tridsiatich) dni odo dňa oznámenia úmyslu Nájomcu Prenajímateľovi.

                                                                 Článok XI
                                                       Podnájom a postúpenie

11.1 Nájomca nie je oprávnený postúpiť Zmluvu alebo akékoľvek svoje práva zo Zmluvy alebo umožniť
         akékoľvek užívanie Predmetu nájmu alebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na akýkoľvek účel, vrátane nie
         však výlučne napr. na účel zriadenia sídla alebo doručovania pošty. Nájomca nie je oprávnený prenechať
         Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
         Prenajimateľa, udeleného pred uzatvorením zmluvy o podnájme.

11.2 Strany týmto berú na vedomie, že Predmet nájmu je vo vlastníctve alebo v správe Prenajimateľa alebo jeho
         právneho nástupcu alebo postupnika a že Prenajimateľ alebo jeho právny nástupca alebo postupnik bude
         vykonávať práva a povinnosti Prenajimateľa vyplývajúce z tejto Zmluvy. Ak dôjde k zmene vlastníctva alebo
         k zmene správy Predmetu nájmu (zverenie Predmetu nájmu do správy inej osobe), vstupuje
         nadobúdateľ/správca do právneho postavenia Prenajimateľa a právne postavenie Nájomcu sa nemení.
         Nájomca je na požiadanie Prenajimateľa povinný podpísať dohodu o postúpení a prevzatí práv a povinnosti
         Prenajimateľa z tejto Zmiuvy na osobu právneho nástupcu Prenajimateľa alebo postupnika. Strany sa
         dohodli, že ak Nájomca poruší svoju povinnosť podľa predchádzajúcej vety, je povinný zaplatiť
         Prenajimateľovi zmluvnú pokutu.

11.3 Nájomca týmto neodvolateľné súhlasí s postúpením a/alebo založením akéhokoľvek práva Prenajimateľa
         vyplývajúceho alebo súvisiaceho s touto Zmluvou ako zábezpeky voči banke alebo inému veriteľovi
         Prenajimateľa, bez potreby získania ďalšieho súhlasu Nájomcu.

                                                                 Článok XII
                                                      Vrátenie Predmetu nájmu

12.1 Ku dňu, kedy uplynie výpovedná lehota alebo dňu, kedy nadobudne účinnosť odstúpenie od tejto Zmluvy,
         je Nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu Prenajimateľovi prázdny, čistý, v dobrom stave, s prihliadnutím
         na bežné opotrebenie, so všetkým príslušenstvom, inštaláciami a inými predmetmi uvedenými
         v Preberacom protokole, s čerstvým náterom a je povinný vypratať z Predmetu nájmu všetky nim vnesené
         veci alebo veci vnesené tretími osobami, ktorým umožnil vstup do Predmetu nájmu a odstrániť všetky nim
         umiestnené nápisy, vrátane označenia a obsahu výkladu podľa bodu 10.9 tejto Zmluvy. Pre vylúčenie
         pochybnosti. Nájomca je povinný na vlastné náklady vymaľovať a uviesť Predmet nájmu do dobrého stavu,

                                                             11/16

         ktorý je vyhovujúci pre ďalší prenájom, čím nie sú dotknuté ustanovenia tohto článku o odstránení
         Zhodnotenia.

12.2 Nájomca uskutočni vypratanie Predmetu nájmu a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto článku Zmluvy tak,
         aby mohol riadne vyprataný Predmet nájmu vrátiť Prenajímateľovi v posledný deň trvania Nájmu.

12.3 Vpripade, že Nájomca nevráti Prenajímateľovi Predmet nájmu riadne a včas, je povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi ako kompenzáciu výpadku príjmov bezdôvodné obohatenie vo výške obvyklého nájomného
         za komerčný nájom Predmetu nájmu za obdobie odo dňa skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia
         Predmetu nájmu Prenajimateľovi. Pre vylúčenie pochybnosti, kompenzácia podľa tohto bodu 12.3
         nevylučuje právo Prenajímateľa na náhradu škodu presahujúcej výšku kompenzácie a v prípade, že
         Nájomca nevráti Predmet nájmu Prenajímateľovi v lehote podľa bodu 12.1, ani právo Prenajimateľa na
         zmluvnú pokutu podľa bodu 12.6 nižšie. Nájomca okrem toho zaplatí Prenajímateľovi Podiel na SPN
         v rozsahu prevyšujúcom zálohové platby na Podiel na SPN za posledný mesiac trvania Nájmu.

12.4 Akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia, doplnky a zariadenia v Predmete nájmu nad rámec
         tých, ktoré sú uvedené v Preberacom protokole, vykonané alebo inštalované Nájomcom resp. pre potreby
         Nájomcu, ktorých náklady znášal Nájomca („Zhodnotenie“), je Nájomca povinný odstrániť na vlastné
         náklady, a ak vykonanie alebo inštalácia Zhodnotenia zapríčinila odstránenie alebo zmenu zložiek Predmetu
         nájmu uvedených v Preberacom protokole, uviesť Predmet nájmu do stavu ku podpisu Preberacieho
         protokolu, ak sa Strany nedohodnú inak. Začatie odstraňovacich prác je Nájomca povinný pisomne oznámiť
         Prenajimateľovi aspoň 21 (dvadsaťjeden) dni vopred. Ak Prenajimateľ kedykoľvek pred začatím
         odstraňovania písomne oznámi Nájomcovi, ktoré Zhodnotenie aíebo jeho časť chce ponechať v Predmete
         nájmu. Nájomca nie je povinný ani oprávnený toto Zhodnotenie z Predmetu nájmu odstrániť. Ak sa
         Prenajimateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia nevyjadrí. Nájomca je povinný celé Zhodnotenie
         odstrániť podľa prvej vety tohto bodu 12.4. Ak Prenajimateľ oznámi Nájomcovi, že si chce Zhodnotenie
         alebo jeho časť ponechať a zároveň Prenajimateľ vyslovil predchádzajúci súhlas s ich odpisovanim
         Nájomcom podľa bodu 9.5 tejto Zmluvy, Prenajimateľ, alebo ak je Prenajímateľom správca majetku
         hlavného mesta SR Bratislavy, vlastník Predmetu nájmu, nadobudne Zhodnotenie alebo jeho časť za
         účtovnú zostatkovú cenu a ak bude táto ku dňu odovzdania Predmetu nájmu O,- EUR, tak za cenu vo výške
         1,- EUR. Ak Prenajímateľ nevyjadril predchádzajúci súhlas s odpisovaním podľa bodu 9.5 Zmluvy,
         Prenajímateľ alebo vlastník Predmetu nájmu nadobudne Zhodnotenie za cenu zodpovedajúcu zostatkovej
         cene Zhodnotenia ako keby bolo Zhodnotenie predmetom odpisov realizovaných metódou zrýchleného
         odpisovania podľa príslušných ustanovení zákona NR SR č. 595/2003 Z.z. o daní z príjmov v znení
         neskorších predpisov.

12.5 Vo vzťahu k Zhodnoteniu, ktoré je pri skončení Nájmu vo vlastníctve Nájomcu a ktoré nebude Nájomcom
         odstránené z Predmetu nájmu riadne a včas, sa Strany dohodli, že toto je Prenajimateľ oprávnený
         nadobudnúť, ak svoj úmysel pisomne oznámi Nájomcovi. Strany sa dohodli, že v takomto pripade
         zaplatením sumy 50,- EUR Nájomcovi, Prenajímateľ nadobúda toto Zhodnotenie a je s ním oprávnený voľne
         nakladať.

12.6 V prípade, že Nájomca nevyprace Predmet nájmu, neodstráni Zhodnotenie a/alebo nevráti Predmet nájmu
         Prenajímateľovi v súlade s týmto článkom XII Zmluvy, je Prenajimateľ:
         a) oprávnený bez ďalšieho vstúpiť do Predmetu nájmu a na náklady Nájomcu dať vypratať Predmet
               nájmu;
         b) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške 50,- Eur za každý deň
               omeškania;
         c) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd vzniknutých Prenajimateľovi
               priamo alebo nepriamo následkom porušenia záväzkov Nájomcu uvedených v tomto článku XII Zmluvy.
         Dojednanie podľa tohto bodu 12.6 Zmluvy ani prijatie zmluvnej pokuty neznamená akceptovanie
         pokračovania v uživani Predmetu nájmu Nájomcom a ani obmedzenie akýchkoľvek práv Prenajimateľa
         vyplývajúcich z tejto Zmluvy alebo zo zákona a ani vzdanie sa týchto práv.

                                                             12/16

                                                                článok Xlli
                                                               Doručovanie

13.1 Strany sa dohodli, že písomnosti si doručujú osobne, poštou, elektronickou poštou alebo Iným vhodným
         spôsobom.

13.2 Strany sa ďalej dohodil, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa právnych vzťahov
         založených touto Zmluvou alebo na základe tejto Zmluvy, bude miestom doručenia Nájomcu:
         a) adresa uvedená v záhlaví tejto Zmluvy, alebo
         b) adresa podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného registra, v ktorom je Nájomca
               zapísaný, alebo
         c) adresa štatutárneho zástupcu Nájomcu podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného
               registra, v ktorom je Nájomca zapísaný, aiebo
         d) miesto, kde bude osoba oprávnená konať v mene Nájomcu, zastihnutá.

13.3 Strany berú na vedomie a súhiasia s tým, že písomnosť sa považuje za doručenú priamo do vlastných rúk
         aj v pripade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou Strane, ktorá je odosleiateľom, ako písomnosť
         neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou „adresát neznámy“ alebo „adresát nezastihnutý“
         alebo s obdobnou poznámkou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň. vrátenia zásielky
         odosielateľovi. Uvedené platí aj vtom prípade, ak sa Strana, ktorá je adresátom, o tejto skutočnosti
         nedozvie.

13.4 V pripade, že Strana, ktorá je adresátom, odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom, kedy bolo
         jej prijatie odopreté.

                                                                Článok XIV
                                                          Vyhlásenia a záruky

14.1 Nájomca podpísaním tejto Zmluvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajímateľovi, ktorý uzatvára túto Zmluvu
         spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:
         a) Nájomca je právnym subjektom platne existujúcim podľa zákonov Slovenskej republiky a podpisujúci
               je osoba oprávnená konať v mene Nájomcu;
         b) Nájomca nemá záväzky voči hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava, príslušnému daňovému
               úradu. Sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zo zdravotných poisťovni, nie je v likvidácii ani v konkurze a že
               nie je voči nemu vedené žiadne exekučné konanie.

14.2 V pripade, že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 14.1 vyššie ukáže ako nepravdivé, neúplné
         alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto Zmiuvy, oprávňujúce Prenajimateľa od
         tejto Zmiuvy odstúpiť, ako aj oprávňujúce Prenajimateľa požadovať od Nájomcu náhradu škody, ktorá mu
         nepravdivým, neúplným alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla.

                                                                 Článok XV
                                                           Skončenie Zmluvy

15.1 Nájom podľa tejto Zmiuvy skonči výpoveďou, písomnou dohodou Strán aiebo odstúpením od tejto Zmiuvy.

15.2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov je Prenajimateľ
         oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy i v týchto prípadoch:
         a) v prípade, že Nájomné a/alebo zálohová platba na Podiel na SPN a/alebo akákoľvek iná platba
                Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená v písmenách nižšie, nie je uhradená v deň splatnosti
                a ani v dodatočnej lehote 30 (tridsať) dni po dátume splatnosti, a/alebo

                                                             13/16

         b) v prípade, že Nájomca nepredloží Prenajímateľovi potvrdenie o vinkulácii podľa bodu 6.2 tejto Zmluvy
                v lehote uvedenej v bode 6.2 tejto Zmluvy alebo kedykoľvek počas Doby nájmu na požiadanie
                Prenajimateľa, a/alebo

         c) v pripade začatia konkurzného alebo obdobného konania proti Nájomcovi, podania návrhu na povolenie
               reštrukturalizácie Nájomcu alebo jeho vstupu do likvidácie a/alebo

         d) v súlade s bodom 8.3 pism. b) tejto Zmluvy, a/alebo
         e) v súlade s bodom 8.4 pism. b) tejto Zmiuvy, a/alebo
         f) v pripade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v bode 1.4 tejto

               Zmluvy, a/alebo
         g) v súlade s bodom 2.5 pism. b) tejto Zmluvy, a/alebo
         h) v pripade, že Nájomca vykoná akékoľvek Zmeny Predmetu nájmu bez predchádzajúceho písomného

               súhlasu Prenajimateľa, a/alebo
         i) v pripade, že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľabodu 9.6 pism.a) tejto Zmluvy, a/alebo
         j) v pripade, že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk Nájomcu podľabodu 14.1 tejtoZmluvy ukáže ako

               nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, a/alebo
         k) v pripade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zmluve zo strany Nájomcu a za

               podmienky, že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu, ak nevykoná nápravu bez zbytočného
            ■ odkladu po doručení písomného upozornenia Prenajimateľa najneskôr však do 15 (pätnástich) dni od

               doručenia písomného upozornenia Prenajimateľa, a/alebo
         I) v pripade, že bolo rozhodnuté príslušnými úradmi o odstránení Budovy alebo o jej zmene, čo bráni

               Nájomcovi užívať Predmet nájmu dohodnutým spôsobom, a/alebo
         m) Nájomca dá v rozpore s touto Zmluvou Predmet nájmu do podnájmu alebo inej dispozície tretej osoby,

               a/alebo
         n) Nájomca zmení konečného užívateľa alebo konečných užívateľov výhod Nájomcu bez

               predchádzajúceho súhlasu Prenajimateľa, a/alebo
         o) v pripade iného hrubého porušenia Zmluvy Nájomcom. Hrubým porušením Zmluvy, okrem porušení

               podľa predchádzajúcich písmen tohto bodu, sa rozumie najmä: opakované porušovanie povinnosti
               Nájomcu podľa tejto Zmluvy alebo zákona (aspoň trikrát) alebo iný prípad porušenia, kedy Nájomca
               vedel, alebo mohol predpokladať, že Prenajimateľ nebude mať záujem na ďalšom plnení povinnosti
               podľa tejto Zmluvy pri takomto porušení Zmluvy, alebo
         p) v ostatných prípadoch uvedených v tejto Zmluve, ak nie sú uvedené v bode 15.2 pism. a) až o).

15.3 Odstúpenie od tejto Zmluvy podľa bodu 15.2 vyššie nadobúda účinnosť posledným dňom mesiaca
           nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bolo odstúpenie doručené Nájomcovi. K tomuto dňu sa skonči Nájom
           a Zmluva zaniká.

15.4 Každá zo Strán môže vypovedať túto Zmluvu. Výpovedná lehota je 3 (tri) mesiace a začína plynúť od
           prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomná výpoveď doručená druhej Strane.

15.5 Nájomca má v pripade zmeny vlastníka Predmetu nájmu povinnosti podľa bodu 11.2 tejto Zmluvy.

15.6 Ak nie je výslovne dohodnuté Inak, Strany si nebudú vracať plnenia, ktoré si navzájom poskytli na základe
           tejto Zmluvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením jednej zo Strán.

15.7 Nájom zaniká zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu. Pre vylúčenie pochybnosti zmluvných
           strán zánikom právnickej osoby s právnym nástupcom nájom nezaniká.

                                                             14/16

                                                                Článok XVI
                                                Spoločné a záverečné ustanovenia

16.1 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma Stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
         zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v súlade s ustanovením § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
         zákonník a § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
         niektorých zákonov (zákon o slobode informácii) v znení neskorších predpisov.

16.2 Zmluvu je možné meniť a dopĺňať po dohode Strán a to len vo forme písomných a riadne očíslovaných
         dodatkov.

16.3 Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledujúce prílohy:
         a) Príloha č. 1 „Pôdorys Predmetu nájmu“;
         b) Príloha č. 2 „Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hl. mesta SR Bratislavy č. 202/2023“.

16.4 Každá Strana znáša svoje vlastné náklady na prípravu, rokovanie a vypracovanie finálnej verzie tejto
         Zmluvy.

16.5 Nájomca ako dotknutá osoba berie na vedomie, že Prenajímateľ, a ak je Prenajímateľom správca majetku
         hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, aj hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, ako
         prevádzkovateľ spracúva osobné údaje uvedené v záhlaví tejto Zmluvy a Nájomcom poskytnuté
         Prenajímateľovi na základe alebo v súvislosti s touto Zmluvou na základe predzmluvných a zmluvných
         vzťahov v spojitosti s osobitnými predpismi, a to zákonom č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník a zákonom
         č. 138/1991 Zb. o majetku obci v znení neskorších predpisov za účelom uzatvorenia a plnenia nájomnej
         zmluvy. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679
         z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto
         údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) (Ú. v. EÚ L 119,
         4.5.2016) v platnom znení a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení
         niektorých zákonov v zneni neskorších predpisov. Osobné údaje sa poskytujú len v prípade plnenia
         povinností v zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej mocí (súdy, orgány činné v trestnom
         konaní, úrady práce, sociálnych vecí a rodiny, prípadne iným orgánom podľa osobitných zákonov). Osobné
         údaje sa uchovávajú po dobu stanovenú v regístratúrnom pláne prevádzkovateľa vedeného podľa
         osobitného zákona. Dotknutá osoba si môže uplatniť právo na prístup k osobným údajom, právo na opravu
         a vymazanie osobných údajov, právo na obmedzenie spracúvania, právo na presnosť, právo podať sťažnosť
         úradu na ochranu osobných údajov. Poskytnutie osobných údajov je zmluvnou požiadavkou. Neposkytnutie
         osobných údajov má za následok nemožnosť uzatvorenia zmluvy.

16.6 Keď táto Zmluva stanovuje lehoty alebo termíny v dňoch alebo mesiacoch a neustanovuje v konkrétnom
         prípade inak, dňom alebo mesiacom sa vždy rozumie kalendárny deň alebo kalendárny mesiac.

16.7 Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zmluvy resp. jeho časť stalo neplatným alebo nevykonateľným, nie je
         tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp. častí Zmluvy. Strany sa zaväzujú nahradiť takéto neplatné
         alebo nevykonateľné ustanovenie takým platným a vykonateľným ustanovením, ktoré sa najviac blíži zmyslu
         a cieľu nahrádzaného ustanovenia. V prípade, ak bude právny predpis citovaný v tejto Zmluve zrušený a
         nahradený iným právnym predpisom, odkazy tejto Zmluvy na nahradený právny predpis sa budú považovať
         za odkazy na právny predpis, ktorý ho nahradil.

16.8 Táto Zmluva sa riadi právom Slovenskej republiky s výnimkou jeho kolíznych noriem. Otázky, ktoré táto
         Zmluva neupravuje, sa riadia platnými ustanoveniami zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme
         nebytových priestorov v platnom zneni a ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.

                                                             15/16

16.9 Strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti s touto Zmluvou
         vrátane sporov týkajúcich sa jej platnosti, budú riešiť predovšetkým dohodou. Ak vzájomná dohoda nebude
         možná, o spore rozhodne prislušný súd Slovenskej republiky.

16.10 Táto Zmluva je vyhotovená v 7 (siedmych) rovnopisoch s platnosťou originálu, z toho Prenajímateľ obdrží 5
         (päť) rovnopisov a Nájomca 2 (dva) rovnopisy Zmluvy.

16.11 Strany si Zmluvu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné a zrozumiteľné a týmto potvrdzujú, že táto
         Zmluva vyjadruje ich slobodnú a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek omylov, na dôkaz čoho pripájajú svoje
         podpisy.

16.12 Nájom podľa tejto Zmluvy bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej
         republiky Bratislavy č. 202/2023 zo dňa 25.05.2023, ktorého odpis tvorí prílohu tejto Zmluvy.

Prenajimateľ:                                Nájomca:
Hlavné mesto SR Bratislava                   Staromestská knižnica

v Bratislave dňa                                                2 Z 0 8 . 2äS

                  .......V Bratislave d ň a ...........................................................................

           Mgr. Klaudia Luípaiová            Mgr. JaqfMezáková
vedúca oddelenia majetkových vzťahov                 ria^ite'ľka

                                      16/16

          '*ooecR jiA9i£ NAucsne ( ' a » » M 9 (C k íu c s ic s r

    * ŕs

                                                                   LEGENDA MIESTNOSTÍ:

                                                                   OLOI   Koa«rÍii(Rf pritslerf

                                                                   OlO;   Výtih

ff                                                                 01.0]  Pi«me                      OlOI  C trpjfii Mslnosr hfik'intu
                                                                   ClOi   Eltk lro M rň i            0109  SkUd
                                                                   OLOS   T rifo s ŕv ň i            OIM   NebflBf|prícslsr>(.N90}
                                                                   OlOi   Spolecintlii n tiln e s i
                                                                   0107   SMad

■■■■      MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                            Primaciálne nám. 1
          SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                     P.O.Box 192

          Oddelenie činnosti MsR a MsZ                        814 99 Bratislava

          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list          Naše poradové číslo            Vybavuje / Linka        V Bratislave
                  MAGS OČM/2023                  Ing. Jarmila Kiczegová  3 0 .0 5 .2 0 2 3
                                                 +421 2 59356 242

VEC:      Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 2 0 2 /2 0 2 3 zo dňa 25. 05. 2023, prijatého k bodu Návrh na schválenie
          prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu nebytového priestoru
          v budove, súpis. č. 2 5 06 na Odborárskom námestí 6 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto,
          pre Staromestskú knižnicu so sídlom v Bratislave

                                        U znesenie č. 202/2023

                                                                      zo dňa 25. 05. 2023

          M estské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                       schvaľuje

          ako prípad hodn ý o so bitn é ho zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona Slovenskej
          národnej rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku obcí v znení neskorších predpisov nájom nebytového
          priestoru č. N 903 vo vým ere 3 3 ,60 m^ v suteréne sta vb y súpis. č. 2506 na pozem ku registra
          „C " KN pare. č. 10319/1 na O dborárskom nám estí 6 v k. ú. Staré M esto, pre S tarom estskú
          knižnicu, ro z p o č to v ú organizáciu m estskej časti B ratislava-S taré M esto, so sídlom na
          B lum entálskej 10/a v Bratislave, IČO 00226751, s cieľom skladovania kníh pre p o tre b y knižnice
          nachádzajúcej sa na Blum entálskej 10/a, na dobu neurčitú, za nájom né 1,00 e u r/ro k za celý
          predm et nájmu,

          s podmienkou:

          Nájomná zmluva bude nájomcom podpísaná do 90 dní od schválenia uznesenia v M estskom
          zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že nájomná zmluva
          v tejto lehote nebude nájomcom podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.

          N avrhovaný nájom nebytového priestoru č. N 903 vo vým ere 33,60 m^ v suteréne stavby

          súpis. č. 250 6 na pozem ku registra „C " KN pare. č. 10319/1 na O dborárskom nám estí 6

          v k. ú. Staré M esto, pre S tarom estskú knižnicu, ro zp o čto vú organizáciu m estskej časti

          B ra tislava -S ta ré M esto, so sídlom na Blum entálskej 10/a v Bratislave, IČO 00226751,

          predkladám e ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona

          Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku obcí v znení neskorších predpisov

TELEFÓN           EMAIL                          IČO                     ONLINE
+421 2 5935 6331  zastupitelstvo@ bratislava.sk  00 6 03 481             ww w.bratislava.sk

z dôvodu, že Staromestská knižnica je verejná, univerzálna knižnica, zriadená mestskou
časťou Bratislava-Staré Mesto ako rozpočtová organizácia, ktorá poskytuje občanom
knižničné služby form ou prezenčných a absenčných výpožičiek, poskytuje odborne
spracované bibliografie, písomné i ústne faktografické inform ácie, získava, odborne spracúva
a v zmysle platných zákonov uchováva knižničný fond tak, aby každý občan mal možnosť
získať poťrebný prameň poznania a informácií, vedie sysťém katalógov, kartoték a
bibliografický aparát, spracúva katalóg inform ácií o mestskej časti Bratislava-Staré Mesto,
spolupracuje s predškolským i zariadeniami, školami, vzdelávacími, kultúrnym i ustanovizňami,
spolkami v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, poskytuje osobitné knižničné služby deťom,
dôchodcom , telesne postihnutým a nezamestnaným občanom.

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                               Mgr. Martin Kollarik, PhD.
                                                                                 poverený vedením oddelenia