Kúpna zmluva č.00166/2013-PKZ-K40048/13.00 - ATLADIA a.s., k.ú. Partizánska Ĺupča.

Kúpna zmluva č. 00166/2013-PKZ –K40048/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci:

Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                   Ing.Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                                    Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                                17 335 345

DIČ:                                2021007021

Bankové spojenie:                   Štátna pokladnica

Číslo účtu:                         7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

B. Kupujúci:

Obchodné meno:          ATLADIA a.s.

Sídlo:                  Partizánska Ľupča 88, 032 15 Partizánska Ľupča

oprávnený konať v mene spoločnosti: Roman Balogh – predseda predstavenstva

                                    Július Sokol – člen predstavenstva

IČO:                    44 703 465

Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu:             635378402/0900

IČ DPH:                 SK2022843108

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sa, vložka 10682/L

(ďalej len „kupujúci“)

                                                      Čl. I
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky:

      parcela KN C číslo 2676/2, druh pozemku trvalé trávne porasty, výmera 480 m2,
      parcela KN C číslo 2676/3, druh pozemku trvalé trávne porasty, výmera 654 m2,

      ktoré sa nachádzajú v k.ú. Partizánska Ľupča, obec Partizánska Ľupča, okres
      Liptovský Mikuláš, mimo zastavaného územia obce Partizánska Ľupča, ktoré sú
      zapísané na liste vlastníctva č.267 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
      predávajúceho v celosti.
      (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 1134 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                      1/4

                                                     Čl. II
                         Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci, ako správca pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávané pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 267 v k.ú. Partizánska Ľupča,
       obec Partizánska Ľupča, okres Liptovský Mikuláš, v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
      kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                     Čl. III
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. b) z dôvodu zabezpečenia nevyhnutného
       prístupu k nehnuteľnosti kupujúceho, nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z. v znení
       neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do svojho výlučného vlastníctva
       v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania
       pozemku z dôvodu zabezpečenia nevyhnutného prístupu k nehnuteľnosti kupujúceho.

                                                     Čl. IV
                                          Kúpna cena pozemkov

1. Kúpna cena pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 14447,16
       Eur, slovom štrnásťtisícštyristoštyridsaťsedem Eur šesťnásť centov (predávaná výmera
       1134,00 m2 , cena za m2 je 12,74 EUR).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
       vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
       tejto zmluvy je 14518,16 Eur, slovom: štrnásťtisícpäťstoosemnásť EUR šesťnásť centov
       (ďalej len „celková dohodnutá cena“).

                                                     Čl. V
                                               Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4134004813 do 60 kalendárnych dní od

                                                                   2/4

       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
       povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
       dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
       je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
       Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
       peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z.
       z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
       úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
       30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                     Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

                                                                   3/4

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                           Čl. IX
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
         doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
         a 1 vyhotovenie je určené pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa .....................                                 V Liptovskom Mikuláši, dňa ................
Predávajúci:                                                                           Kupujúci:
                                                                                       ATLADIA a.s.

.........................................                               ............................................
Ing.Gabriela Matečná                                                              Roman Balogh
generálna riaditeľka
                                                                          predseda predstavenstva
……………………………….
Ing. Róbert Poloni                                                      ..............................................
námestník generálnej riaditeľky                                                   Július Sokol

                                                                   4/4      člen predstavenstva