Kúpna zmluva - predaj - pozemok C KN č. 1640/22 s výmerou 104 m2, k. ú. Severné Mesto

Kúpna zmluva č. 2023002294

uzatvorená podľa § 588 a násl. Občianskeho zákonníka

                            ZMLUVNÉ STRANY

PREDÁVAJÚCI : Mesto Košice

zastúpené                   : Ing. Jaroslav Polaček

                            primátor

sídlo                       : Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice

IČO                         : 00 691 135

DIČ                         : 2021186904

IČ DPH                      : SK2021186904

bankové spojenie : Prima banka Slovensko, a.s.

IBAN                        : SK72 5600 0000 0004 4248 2043

                            / ďalej len " predávajúci " /

KUPUJÚCI : CRTC s.r.o.

Právnická osoba zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Košice I

Oddiel: Sro, Vložka číslo: 39033/V v zastúpení konateľom

Róbertom Gerecom

sídlo                       : Magnezitárska 2/A, 040 13 Košice

IČO                         : 50 292 072

DIČ                         : 2120261748

IČ DPH                      : SK2120261748

bankové spojenie            : VUB a.s.

IBAN                        : SK54 0200 0000 0041 5157 8553

                            / ďalej len " kupujúci " /

        I. PREDMET ZMLUVY

1. Predmetom zmluvy je predaj nehnuteľnosti – pozemku registra C KN č. 1640/22, ostatná
     plocha s výmerou 104 m2, zapísanej na Okresnom úrade v Košiciach, katastrálnom odbore

     na LV č. 11620, Okres: Košice I, Obec : Košice – Sever, ktorej predávajúci je výlučným

     vlastníkom v podiele 1/1 k celku.

2. Predávajúci touto zmluvou predáva a kupujúci kupuje do vlastníctva nehnuteľnosť
     uvedenú v článku I. bod 1. tejto kúpnej zmluvy v podiele 1/1 k celku.

3. Predaj nehnuteľnosti bol schválený Uznesením č. 250 z XI. zasadnutia Mestského
     zastupiteľstva v Košiciach dňa 12. septembra 2023 z dôvodu hodného osobitného zreteľa,
     ktorým je skutočnosť, že pozemok je obklopený pozemkami vo vlastníctve žiadateľa, pre
     mesto Košice je vzhľadom k výmere pozemku inak nevyužiteľný a je súčasťou projektu
     výstavby bytového domu.

                            II. KÚPNA CENA

1. Kúpna cena nehnuteľnosti bola zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
     15 600,- € (Pätnásťtisícšesťsto eur) z toho :

                                 - 2-

- DPH (20 %)           2 600,-€
- kúpna cena bez DPH  13 000,-€

2. Podľa § 19 ods. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty vzniká daňová
     povinnosť z prijatej platby dňom prijatia platby.

3. Kupujúci uhradí kúpnu cenu na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť
     Faktúry je 14 dní od jej doručenia. Faktúra musí byť vystavená v súlade s platnými
     všeobecne záväznými predpismi SR a ustanoveniami tejto zmluvy.
     Za dátum úhrady kúpnej ceny sa považuje dátum pripísania finančných prostriedkov na
     účet predávajúceho.

4. V prípade omeškania úhrady kúpnej ceny sa kupujúci zaväzuje zaplatiť
      predávajúcemu úroky z omeškania podľa Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z.
      v znení neskorších predpisov.

5. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 % z
     kúpnej ceny ak dojednanú kúpnu cenu neuhradia v lehote do 30 dní od doručenia
     tejto kúpnej zmluvy podpísanej obidvoma zmluvnými stranami.

                      III. OSOBITNÉ USTANOVENIA

1. Zmluva podlieha zápisu do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Košice,
     katastrálnom odbore so sídlom Južná trieda 82, 040 17 Košice.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že správny poplatok za podanie návrhu na začatie konania
     o povolení vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností vo výške
     66,- € uhradí kupujúci v lehote do 10 dní od doručenia kúpnej zmluvy podpísanej
     obidvoma zmluvnými stranami kupujúcemu bezhotovostným prevodom na účet
     predávajúceho Prima banka Slovensko a.s. č. účtu IBAN SK03 5600 0000 0004
     4248 6001 s variabilným symbolom (VS) podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej
     strane zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade
     Košice, katastrálnom odbore podá výlučne predávajúci po úhrade kúpnej ceny, a správneho
     poplatku.

4. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od kúpnej zmluvy, ak kupujúci mešká s úhradou
     viac ako 30 dní. Odstúpením sa táto zmluva ruší až dňom, kedy bude kupujúcemu doručené
     oznámenie predávajúceho, že od zmluvy odstupuje.

5. Zmluvné strany upozorňujú na možnosť existencie inžinierskych sietí tretích osôb na
     zamieňaných pozemkoch. Zároveň sa zaväzujú zabezpečiť prístup k existujúcim
     inžinierskym sieťam pre jednotlivých správcov inžinierskych sietí.

6. Predávajúci vyhlasuje, že na prevádzaných nehnuteľnostiach uvedených v Čl. I bod 2
     zmluvy neviaznu žiadne dlhy a vecné bremená.

                                                       - 3-

7. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
     parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
     údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane
     osobných údajov.

8. Kupujúci podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bol oboznámený s informáciami podľa
     článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických
     osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle mesta Košice
     www.kosice.sk.

                                IV. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni po dni zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy uvedenom v článku I. bod 2 až
     povolením vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností
     vedeného Okresným úradom Košice, Katastrálnym odborom. Deň povolenia vkladu
     kúpnej zmluvy v katastri nehnuteľností sa považuje za deň protokolárneho odovzdania
     predmetu zmluvy.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluva je jasná a
     zrozumiteľná, s jej obsahom súhlasia a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpisujú.

4. Táto zmluva je vyhotovená v 6-tich rovnopisoch, z ktorých 1 obdrží kupujúci, 3 predávajúci
     a 2 rovnopisy sa priložia k návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Košice, dňa ...................................  Košice, dňa .......................................

Predávajúci:                                     Kupujúci:

_____________________________                    ______________________________
           Ing. Jaroslav Polaček                               CRTC s.r.o.
                 primátor                                     Róbert Gerec
                                                                 konateľ