Zmluvač. 00776/2023-PKZP-K40415/22.00zverejnené 31. 10. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 31. 10. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8517342 · posledná zmena v registri 31. 10. 2023, 22:50
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 31. 10. 2023 | 31. 10. 2023, 22:50 | 1 926,85 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 31. 10. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 00776/2023-PKZP-K40415/22.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Obec: Obec Ladce
Adresa: Hviezdoslavova ulica 599/133, 018 63 Ladce
Štatutárny orgán: Dominik Koštialik, starosta obce
IČO: 00 317 438
Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka a. s.
Číslo účtu IBAN: IBAN: SK77 0200 0000 0000 2232 4372
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
V k. ú. Ladce, obec Ladce, okres Ilava sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského pozemkového
fondu, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 36304425-40/2020 úradne
overeného pod č. G1-52/2021 zamerané a rozdelené nasledovne:
1
Časť Výmera
zodpo-
E Výme- B LV Podiel Diel Novo- Výme- vedajúca
č. ra m2 spoluvl.
LV č. KN DP ra m2 Por. Vlastník k zameraná C DP podielu v
38
p. č. celku KN p. č. m2
16
č. 38,0000
58
Zajac Vincent r. 1,6000
30
Zajac, (Rozália Zastavaná 3,6000
plocha 35
[vynechané osobné údaje]
Zastavaná
1 Habánek, (ž. 1/10 plocha 14,0000
Katarína Tekelová) Zastavaná 29,0000
plocha 3,0000
2084 1221/501 orná 341 Habánek Michal r. 26 3,0000
pôda 5 Zastavaná
Habánek, (ž. Eva plocha
[vynechané osobné údaje]
Peterka Ján r.
1 Peterka, (v USA 1/3
ž.Mária Filiačová)
2534 1199/501 orná 1311 Peterka Jozef r. 16
pôda 2 Peterka, (v Amerike 1/3
Syn Jána)
1 Ďurovcová Terézia 1/11
r. Habánková,
Šedíková Jozefína r.
[vynechané osobné údaje]
Kukuliašová, (manž. 24
2936 1204/3 orná 766 1 Ján syn Pavol 1/12
pôda
(1949), Trenčín -
2082 1222/501 orná 296
1 Kubrá)
pôda Kubičinová Mária r.
[vynechané osobné údaje]
Dátum nar.:
27.01.1913
2513 1225/501 orná 607 1 Koštialiková Mária 1/1 29 982/32 Zastavaná
pôda r. Habánková 982/43 plocha
1
Ďurovcová Terézia Zastavaná
2077 1238/501 orná 605 3 1/11 plocha
pôda
r. Habánková
Šedíková Jozefína r. 40
Habánková, 1/11
(zomrela
[vynechané osobné údaje]
1 Uríček, (Syn 1/8 3,7500
Michala, Terezín)
[vynechané osobné údaje]
Ladce), Dátum nar.: plocha
22.12.1902
Celková výmera prevodu: 159,7379
3. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorené CKN parc. č.:
CKN parc. č. 982/18 v podiele 1/1
CKN parc. č. 982/29 v podiele 13/40
CKN parc. č. 982/19 v podiele 2/3
CKN parc. č. 982/23 v podiele 2/11
CKN parc. č. 982/27 v podiele 1/12
CKN parc. č. 982/30 v podiele 1/1
CKN parc. č. 982/32 v podiele 1/1
CKN parc. č. 982/43 v podiele 2/11
CKN parc. č. 982/46 v podiele 1/4
CKN parc. č. 982/55 v podiele 1/2
CKN parc. č. 1009/2 v podiele 1/2
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“)..
4. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 159,7379 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
3
180/1995 Z. z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje
vo vlastnom mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemok
vyvlastniť podľa osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995
Z. z.. Na stavbu „Rekonštrukcia ulice Janka Kráľa-chodník Vetva A“ bolo Obcou
Beluša vydané rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby pod č. 8066/2022/Dus/3-
č.sp.522/2022/Dus zo dňa 7.9.2022, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 12.10.2022.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 2/2023 zo dňa
23.01.2023 vyhotoveného znalcom - Ing. Marta Galbavá vo výške 10,06 EUR / m2.
159,7379 m2 x 10,06 EUR / m2 = 1 606,96 EUR, slovom Tisícšesťstošesť 96/100.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
1 916,85 EUR, slovom Tisícdeväťstošestnásť 85/100 EUR (predávaná výmera
159,7379 m2, cena za jeden (1) m2 je 12,00 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
4
Výpočet ceny prevodu pre nezisteného vlastníka:
Časť Výmera Kúpna Cena
zodpo- cena prevodu
E B Novo- vedajúca pre NV v €
KN LV spoluvl. (EUR /
LV Vlastník nezistený zameraná Výme- Podiel podielu 1 m2) 456,0000
v m2
č. p. č. Por. C KN p. ra m2 k 12,00 19,2000
38,0000 43,2000
č. č. celku 12,00
1,6000 231,9996
Zajac Vincent r. Zajac, 12,00 231,9996
3,6000
[vynechané osobné údaje]
2534 1199/501 2 1/3
(ž. Katarína Tekelová) 58
Habánek Michal r. 1/3
[vynechané osobné údaje]
Peterka Ján r. Peterka, (v
USA ž.Mária Filiačová)
Peterka Jozef r. Peterka, (v
Amerike Syn Jána)
Ďurovcová Terézia r. 1/11 2,7273 12,00 32,7276
1
Habánková
Šedíková Jozefína r. 982/23 30
982/27 1/11 2,7273 12,00 32,7276
[vynechané osobné údaje]
1
2513 1225/501 Kukuliašová, (manž. Ján 35 1/12 12,00 35,0004
1 syn Pavol (1949), Trenčín - 2,9167
2077 1238/501
Kubrá)
3
Kubičinová Mária r.
1
[vynechané osobné údaje]
1/11 3,0000 12,00 36,0000
27.1.1913
33
Koštialiková Mária r. 1/11 3,0000 12,00 36,0000
Habánková 1/8 3,7500 12,00 45,0000
30
Ďurovcová Terézia r.
1/8 3,7500 12,00 45,0000
Habánková
Šedíková Jozefína r.
[vynechané osobné údaje]
Michala, Terezín),
[vynechané osobné údaje]
[vynechané osobné údaje]
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške 1 916,85 EUR podľa Čl. V bod 2 zmluvy
na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584041522
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,- EUR na účet Slovenského
pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej
pokladnici, variabilný symbol 4584041522
do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
6
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl.
V bod 2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35
8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú
v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť
predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj
po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
7
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov
k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
Z. z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali..
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa .......... V Ladcoch, dňa .................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Dominik Koštialik
starosta obce
Slovenský pozemkový fond
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Ladce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).