Zmluvač. 01555/2023-PKZP-K40167/23.00zverejnené 31. 10. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 31. 10. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8517360 · posledná zmena v registri 31. 10. 2023, 22:51
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 31. 10. 2023 | 31. 10. 2023, 22:51 | 100,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 31. 10. 2023 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 01555/2023-PKZP-K40167/23.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Belá nad Cirochou
Sídlo: Osloboditeľov 535/33, 067 81 Belá nad Cirochou
Štatutárny orgán: Ján Vajda, starosta obce
IČO: 00 322 814
Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
Číslo účtu: SK59 0200 0000 0000 2242 0532
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Belá nad Cirochou, obec Belá nad Cirochou, okres Snina je evidovaná nehnuteľnosť
zapísaná na liste vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu, ktorá bola na základe geometrického plánu č.41956869-177/2021 zo
dňa 14.12.2021, úradne overeného pod č. G1-26/2022 dňa 31.01.2022 zameraná a
rozdelená nasledovne:
1
Časť novoza Výmera
meraná
E DP Výmera B LV Vlastník nezistený Podiel k Diel č. C KN DP Výmera zodpovedajúca
LV č. KN celku podľa spoluvl. podiel v
m2 Por. p.č. Orná m2 m2
p.č. 96/1920 GP pôda
č. 48/1920 Orná
24/1920 pôda
ŠKUTKOVÁ Mária 72/1920 1 409/4 Orná 6 0,3000
(r.Gerbová) (SPF) 120/1920 pôda
1 240/1920 Orná
240/1920 pôda
80/1920 2 409/5 Orná 4 0,2000
80/1920 pôda
ŠKUTKA Imrich 96/1920 1 409/4 Orná 6 0,1500
96/1920 pôda
2 (ž.Onderčinová 96/1920 Orná
60/1920 pôda
Barbora) (SPF) 90/1920 2 409/5 Orná 4 0,1000
12/1920 pôda
ŠKUTKA Imrich 48/1920 1 409/4 Orná 6 0,0750
pôda
3 (ž.Onderčinová Orná
pôda
Barbora) (SPF) 2 409/5 Orná 4 0,0500
pôda
1 409/4 Orná 6 0,2250
pôda
4 ŠKUTKA Imrich (SPF) Orná
pôda
2 409/5 Orná 4 0,1500
pôda
ŠKUTKOVÁ Anna 1 409/4 Orná 6 0,3750
(r.Gnipová) pôda
5 Orná
pôda
2 409/5 Orná 4 0,2500
pôda
BURIKOVÁ Agnesa 1 409/4 Orná 6 0,7500
(r.Rebičová) (SPF) pôda
6 Orná
pôda
2 409/5 Orná 4 0,5000
pôda
1 409/4 Orná 6 0,7500
pôda
7 ŠKUTKA Ján (SPF) Orná
pôda
2 409/5 Orná 4 0,5000
pôda
BURIK Ján (mal.) 1 409/4 Orná 6 0,2500
(SPF) pôda
8 Orná
pôda
Orná 2 409/5 Orná 4 0,1667
pôda pôda
3206 1196 1097 Orná
pôda
BURIK Jozef (mal.) 1 409/4 Orná 6 0,2500
(SPF) pôda
10 Orná
pôda
2 409/5 Orná 4 0,1667
pôda
ONDERČINOVÁ Anna 1 409/4 Orná 6 0,3000
(r.Škutková) (SPF) pôda
11 Orná
pôda
2 409/5 4 0,2000
ŠKUTKOVÁ Mária 1 409/4 6 0,3000
(SPF)
12
2 409/5 4 0,2000
ŠKUTKOVÁ Zuzana 1 409/4 6 0,3000
(SPF)
13
2 409/5 4 0,2000
1 409/4 6 0,1875
19 ŠKUTKA Jozef (SPF)
2 409/5 4 0,1250
ŠKUTKA Jozef 1 409/4 6 0,2812
20 (ž.Ľoncová Mária)
(SPF) 2 409/5 4 0,1875
1 409/4 6 0,0375
21 ŠKUTKA Jozef (SPF)
2 409/5 4 0,0250
1 409/4 6 0,1500
22 ŠKUTKA Jozef (SPF) 0,1000
2 409/5 4
Celková výmera prevodu 7,8021
2
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorenú CKN parcelu
č. 409/4 v podiele 1498/1920 a novovytvorenú CKN parcelu č. 409/5 v podiele
1498/1920 a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 7,8021 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 21/2022 zo dňa
03.05.2022 vyhotoveným znalcom Ing. Galanda Jozef vo výške 10,06 EUR / m2.
7,8021 m2 x 10,06 EUR / m2 = 78,49 EUR,
slovom Sedemdesiatosem 49/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
100,00 EUR, slovom Jednosto EUR (predávaná výmera 7,8021 m2 , cena za jeden (1) m2
je 12,817 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
3
LV č. E KN Časť Vlastník nezistený novoza Výmera Podiel k Výmera Kúpna cena Cena
3206 p.č. B LV meraná v m2 celku zodpovedajúca (EUR / 1 prevodu
Por. ŠKUTKOVÁ Mária (r.Gerbová) C KN spoluvl. podiel v m2) pre NV v €
1196 (SPF)
č. p.č. m2
1 ŠKUTKA Imrich
2 (ž.Onderčinová Barbora) (SPF) 409/4 6 96/1920 0,3000 12,817 3,85
3 48/1920 0,2000
4 ŠKUTKA Imrich 409/5 4 0,1500 12,817 2,56
5 (ž.Onderčinová Barbora) (SPF) 0,1000
6 409/4 6 12,817 1,92
7 ŠKUTKA Imrich (SPF)
8 409/5 4 12,817 1,28
10 ŠKUTKOVÁ Anna (r.Gnipová)
11 BURIKOVÁ Agnesa 409/4 6 24/1920 0,0750 12,817 0,96
12 (r.Rebičová) (SPF) 0,0500
13 ŠKUTKA Ján (SPF) 409/5 4 12,817 0,64
19
20 BURIK Ján (mal.) (SPF) 409/4 6 72/1920 0,2250 12,817 2,88
21 0,1500
22 BURIK Jozef (mal.) (SPF) 409/5 4 12,817 1,92
ONDERČINOVÁ Anna
409/4 6 120/1920 0,3750 12,817 4,81
(r.Škutková) (SPF) 0,2500
ŠKUTKOVÁ Mária (SPF) 409/5 4 12,817 3,2
ŠKUTKOVÁ Zuzana (SPF) 409/4 6 240/1920 0,7500 12,817 9,62
0,5000
ŠKUTKA Jozef (SPF) 409/5 4 12,817 6,42
ŠKUTKA Jozef (ž.Ľoncová
409/4 6 240/1920 0,7500 12,817 9,62
Mária) (SPF) 0,5000
ŠKUTKA Jozef (SPF) 409/5 4 12,817 6,41
ŠKUTKA Jozef (SPF) 409/4 6 80/1920 0,2500 12,817 3,2
0,1667
409/5 4 12,817 2,14
409/4 6 80/1920 0,2500 12,817 3,20
0,1667
409/5 4 12,817 2,14
409/4 6 96/1920 0,3000 12,817 3,85
0,2000
409/5 4 12,817 2,56
409/4 6 96/1920 0,3000 12,817 3,85
0,2000
409/5 4 12,817 2,56
409/4 6 96/1920 0,3000 12,817 3,85
0,2000
409/5 4 12,817 2,56
409/4 6 60/1920 0,1875 12,817 2,40
0,1250
409/5 4 12,817 1,60
409/4 6 90/1920 0,2812 12,817 3,60
0,1875
409/5 4 12,817 2,40
409/4 6 12/1920 0,0375 12,817 0,48
48/1920 0,0250
409/5 4 0,1500 12,817 0,32
0,1000
409/4 6 12,817 1,92
409/5 4 12,817 1,28
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584016723 paušálne
náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,- EUR na účet Slovenského pozemkového fondu
číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
symbol 4584016723 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov
4
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade
s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu
zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti
tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
5
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali..
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa................ V ............................................., dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ ....................................................
generálny riaditeľ starosta obce Belá nad Cirochou
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Belá nad Cirochou · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).