Zámenná zmluva č. 03 88 0126 23 00, ktorej predmetom je zámena nehnuteľností v Bratislave v katastrálnom území Staré Mesto, Vinohrady, Nové Mesto a Petržalka.

č. 03 88 0126 23 00

                                               ZÁM ENNÁ ZMLUVA
                                          č. SE-OHZ4-2023/003712-002
uľ^atvorenápodľa § 1 1 ods. 8 a ods. 9 r^ákona Národnej rady Slovenskej repnblikj č. 278! 1993 Z. o správe
    majetku štátu v sqiení neskoršíchpredpisov (ďalej len „^ákon č. 278! 1993 Z. “), v súlade so s^ákonom
  Slovenskej národnej rady č. 138j 1991 Zb. o majetku obcí v slnení neskoršíchpredpisov a § 611 ^ákona č.
                            4 0 ! 1964 Zb. Občiansky s(ákonník v cenení neskoršíchpredpisov

                                                       (ďalejlen „e^luva“)

                                 Zmluvné sttany:

Názov:                           Slovenská republika zastúpená Ministerstvom vnútra
                                 Slovenskej republiky
sídlo:                           Pribinova 2, 812 72 Bratislava
IČO:                             00 151 866
Bankové spojenie:                Štátna pokladnica
IBAN:                            SK 9481800000007000187786
v zastúpení:                     Mgr. Tom áš Oparty, štátny tajomník
                                 Ministerstva vnútra Slovenskej republiky, na základe
                                 pkiomocenstva č. p. SL-OPS-2023/005305-055

(ďalej ako „zam ieňajúci č. 1“)

Názov:                           Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
sídlo:                           Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava
IČO:                             00 603 481
Bankové spojenie:                ČSOB, a.s
IBAN:                            SK89 7500 0000 0000 2582 6343

v zastúpení:                     Ing. arch. Matúš Vallo, primátor

variabilný symbol:               388012623

(ďalej ako „zam ieňajúci č. 2“)
                 (zamieňajúci č. 1 a zamieňajúci č. 2 ďalej spolu ako „zmluvné strany“)

                                                          článok I
                                                     Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zámena nehnuteľností zamieňajúceho č. 1 uvedených v článku II
    tejto zmluvy za nehnuteľnosti zamieňajúceho č. 2 uvedené v článku III tejto zmluvy za
    podmienok dohodnutých v tejto zmluve.

                                                          Článok II
                                   Nehnuteľný majetok zamieňajúceho č. 1

1. Zamieňajúci č. 1 je správcom nehnuteľného majetku štám vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
    republiky, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Petržalka, obec: Bratislava - Petržalka, olcres:
    Bratislava V, zapísaného na hste vlastníctva č. 4583, vedenom Okresným úradom Bratislava,
    katastrálnym odborom a to:
    a) stavba — Iná budova, registratúrne stredisko — archív, súpisné č. 3116, postavená na
         pozem ku parcela reg. „C“ č. 1830 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1940 m^,
         v spoluvlastm'ckom podiele 1/1 na Sintavskej ul. č. 2 v Bratislave.

2. Príslušenstvom predmem zmluvy uvedenom v ods. 1. tohto článku zmluvy sú oplotenie areálu
    Smtavská 2, prípojka vody Sintavská 2, prípojka kanalizácie Sintavská 2, prípojka elektriky
    Sintavská 2, prípojka plynu Sintavská 2. spevnené plochy a chodníky Sintavská 2, ktoré je
    špecifilíované v D odatku č. 1 k Znaleckému posudku č. 81/2021, ktorý dňa 22.07.2022
   vypracovala znalecká organizácia FIN D E X s.r.o.. Trnavská cesta 50, 821 02 Bratislava, zapísaná
   v zozname znalcov, tknočnílcov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti
    Slovenskej repubhky, evidenčné číslo 900266.
    (nehnuteľnosti uvedené v ods. 1. a 2. tohto článku ďalej aj ako „nehnuteľnosti č. 1
    zam ieňajúceho č. 1“)

3. Zamieňajúci č. 1 je správcom nehnuteľného majetku štám vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
   republiky, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Petržalka, obec: Bratislava - Petržalka, okres:
   Bratislava V, zapísaného na hste vlastníctva č. 4581, vedenom Okresným úradom Bratislava,
    katastrálnym odborom a to:
    a) stav b a - Budova pre školstvo, na vzdelanie a výskum, MS HoHčska 2, súpisné č. 3196,
         postavená na pozemku parcela reg. „C“ č. 1670 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2060
         m^,
         v spoluvlastníckom podiele 1/1.

4. Príslušenstvom predm em zmluvy uvedenom v ods. 3. tohto článku zmluvy sú oplotenie areálu
    HoKčska 2, prípojka vody HoHčska 2, prípojka kanahzácie Hohčska 2, prípojka elektriky
    HoHčska 2, prípojka plynu Hohčska 2, spevnené plochy a chodníky Hohčska 2, ktoré je
    špecifikované v D odatku č. 1 k Znaleckému posudku č. 129/2021, ktorý dňa 22.12.2022
   vypracovala znalecká organizácia FIN D E X s.r.o.. Trnavská cesta 50, 821 02 Bratislava, zapísaná
   v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti
    Slovenskej repubhky, evidenčné číslo 900266.
    (nehnuteľnosti uvedené v ods. 3. a 4. tohto článku ďalej aj ako „nehnuteľnosti č. 2
    zam ieňajúceho č. T‘)

5. Zamieňajúci č. 1 je správcom nehnuteľného majetku štám vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
    republiky, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Petržalka, obec: Bratislava - Petržalka, olrres:
    Bratislava V, zapísaného na Uste vlastníctva č. 4387, vedenom Okresným úradom Bratislava,
    katastrálnym odborom a to:
    a) stavba —Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum, stavba, súpisné č. 1634, postavená
         na pozem ku parcela reg. „C“ č. 1008 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1916 m^,
         v spoluvlastníckom podiele 1/ I na ulici Hrobákova č. 3 v Bratislave.

6. Príslušenstvom predmem zmluvy uvedenom v ods. 5. tohto článku tejto zmluvy sú drobné
    stavby: prepojenie budov (terasa medzi budovami) na pare. č. 1008 (Hrobákova 3); vonkajšie
    úpravy: rampy na pare. č. 1008, predložené schody na pare. č. 1008 (podesta a vsmpná rampa),
   predložené schody na pare. č. 1008 (schody), spevnené plochy na pare. č. 1008 (chodníky, terasy
   pred časťou budovy), obrubníky na pare. č. 1008, betónové kvetináče (terasy) na pare. č. 1008,
   vodovodná prípojka, vodovodná šachta, kanalizačná prípojka, prípojka plynu, elektro prípojka;
   ploty: oplotenie pozemku pare. č. 1008 a 1009 (ďalej len ako „príslušenstvo“), ktoré je
    špecifikované v Znaleckom posudku č. 73/2021, ktorý dňa 21.09.2021 vypracovala znalecká
    organizácia UEOS-Komercia, a.s., Koceľova 9, 821 08 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov,
    tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky,
    evidenčné číslo: 900197.
    (nehnuteľnosti uvedené v ods. 5. a 6. tohto článku ďalej aj ako „nehnuteľnosti č. 3
    zam ieňajúceho č. 1“)

7. Zamieňajúci č. 1 je správcom nehnuteľného majetku štám vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
   repubhky, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Petržalka, obec: Bratislava - Petržalka, okres:
   Bratislava V, zapísaného na hste vlastníctva č. 4583, vedenom Okresným úradom Bratislava,
    katastrálnym odborom a to:
    a) stavba —Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum, MS Poloreckého 1, súpisné
          č. 2611, postavená na pozemku parcela reg. „C“ č. 388 zastavaná plocha a nádvorie o
         výmere 735 m^,
         v spoluvlastníckom podiele 1/1.

8. Zamieňajúci č. 1 je správcom nehnuteľného majetku štám vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
   repubhlcy, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Petržalka, obec: Bratislava —Petržalka,
    okres: Bratislava V, nezapísaného na hste vlastníctva, a to:
    a) Z lúčené stavby:
                                - D robná stavba: Terasy na p. č. 388 (zlúčená stavba so stavbou
                                    špecifikovanou v ods. 7. písm. a) tohto článku tejto zmluvy);
                                - Prepojenie budov (terasa m edzi budovami) na p. č. 389, 387/1
                                    (Drobná stavba: Prepojenie budov (terasa medzi budovami) - na
                                    p.č. 389 a 387/1 a Plot: Zábradhe prepojovacej terasy;
                                - N akladacie rampy na p. č. 389 (vonkajšia úprava: Nakladacie rampy
                                    na p. č. 389 a Vonkajšia úprava: Predložené schody k nakladacej rampe
                                    na p. č. 389)
    b) Drobné stavby:
                                - Drobná stavba: Prístrešok na p. č. 389

     c) Ploty:
                                 - Plot: Oplotenie areálu kovové —prísl. časť na p. č. 389;
                                 - Plot: Oplotenie —vstup do dvora na p. č. 389, 387/1

     d) Vonkajšie úpravy:
                                 - Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka;
                                 - Vonkajšia úprava: Kanalizačná prípojka;
                                 - Vonkajšia úprava: Plynová prípojka;
                                 - Vonkajšia úprava: Chodníky na pare. č. 389;
                                 - Vonkajšia úprava: Spevnené plochy asfaltové na pare. č. 389,

    ktorý je špecifikovaný v Znaleckom posudku č. 1/2023, ktorý dňa 09.01.2023 vypracovala
     znalecká organizácia UEOS-Komercia, a.s., Koceľova 9, 821 08 Bratislava, zapísaná v zozname
     znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej
    republiky, evidenčné číslo: 900197.
     (nehnuteľnosti uvedené v ods. 7. a 8. tohto článku ďalej aj ako „nehnuteľnosti č. 4
    zam ieňajúceho č. 1“)

9. Zamieňajúci č. 1 je správcom nehnuteľného majetku štátu vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
    repubhky, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Vinohrady, obec: Bratislava - Nové Mesto,
    okres: Bratislava III, zapísaného na hste vlastaíctva č. 7085, vedenom Okresným úradom
    Bratislava, katastrálnym odborom a to;
      a) p ozem ok —parcela reg. „C“ č. 19685/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232 m^,
           v spoluvlastníckom podiele 1/1.
     (nehnuteľnosť uvedená v ods. 9. tohto článku ďalej aj ako „nehnuteľnosť č. 5
    zam ieňajúceho č. 1“)

 10.Zamieňajúci č. 1 je správcom nehnuteľného majetku štátu vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
    repubhky, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Staré Mesto, obec: Bratislava —Staré Mesto,
    okres: Bratislava I, zapísaného na hste vlastníctva č. 2578, vedenom Okresným úradom
    Bratislava, katastrálnym odborom a to:
      a) p ozem ok —parcela reg. „C“ č. 118/4 ostamá plocha o výmere 112 m^,
           v spoluvlastníckom podiele 1/ I .
     (nehnuteľnosť uvedená v ods. 10. tohto článku ďalej aj ako „nehnuteľnosť č. 6
    zam ieňajúceho č. 1“)

     (nehnuteľnosti uvedené v čl. II tejto zmluvy ďalej aj ako „nehnuteľný majetok
    zam ieňajúceho č. 1“)

                                                          Článok III
                                    Nehnuteľný majetok zamieňajúceho č. 2

1. Zamieňajúci č. 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľného majetku nachádzajúceho sa
    v katastrálnom území Nové Mesto, obec: Bratislava — Nové Mesto, okres: Bratislava III,
    zapísaného na hste vlastníctva č. 1, a to:
    a) p ozem ok - parcela reg. „C“ č. 12205/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1997 m^,

    b) p ozem ok - novovytvorený pozem ok - parcela reg. „C“ č. 12205/3 zastavaná plocha
    a nádvorie o výmere 2969 m^, oddelený Geometrickým plánom č. 525/2022 zo dňa 06.04.2022
    vyhotovenom Z O G s.r.o., ICO: 47610972, Kozmonautická 5, 821 02 Bratislava, autorizačne
    overenom geodetom Ing. Jurajom Uhharikom, úradne overený dňa 21.04.2022 č. G l-743/2022,
    Ing. Soňou Dolníkovou, katastrálny odbor Okresného úradu Bratislava, od pozemku parcela
    reg. „C“ č. 12205/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 160 m^, nachádzajúceho sa
    v katastrálnom území Nové Mesto, obec Bratislava - Nové Mesto, olcres Bratislava III,
    vedeného v katastri nehnuteľností katastrálnym odborom Olcresného úradu Bratislava na hste
    vlastníctva č. 1,
c) stavba —Iná budova, požiarna stanica, súpisné č. 726, postavená na novovytvorenom pozemku
— parcela reg. „C“ č. 12205/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2969 m^, oddelenom
Geometrickým plánom č. 525/2022 zo dňa 06.04.2022 vyhotovenom Z O G s.r.o., IČO: 47610972,
Kozmonautická 5, 821 02 Bratislava, autorizačne overenom geodetom Ing. Jurajom Uhharikom,
úradne overený dňa 21.04.2022 č. G l-743/2022, Ing. Soňou Dolníkovou, katastrálny odbor
Oltresného úradu Bratislava, od pozemku parcela reg. „C“ č. 12205/3 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 3 160 m^, nachádzajúceho sa v katastrálnom území N ové Mesto, obec Bratislava - Nové
Mesto, okres Bratislava III, vedeného v katastri nehnuteľností katastrálnym odborom Olcresného
úradu Bratislava na hste vlastníctva č. l.v spoluvlastníckom podiele 1/ l .

2. Zamieňajúci č. 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľného majetku nachádzajúceho sa v
    katastrálnom území Nové Mesto, obec: Bratislava — Nové Mesto, okres: Bratislava III,
    nezapísaného na hste vlastníctva, a to:
    a) stavba —budova plechovej garáže (hala) bez súpisného čísla, nachádzajúca sa na pozemku
         parcela reg. „C“ č. 12205/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1997 m^,
    v spoluvlastníckom podiele 1/ I .

3. Príslušenstvom predmetu zmluvy uvedenom v ods. 1. písm. c) tohto článku tejto zmluvy sú
     betónový plot; studňa v areáh; asfaltová plocha; spevnené plochy betónové; prípojka vody z
     uhce Riazanská; prípojka kanahzácie z Hálkovej ul.; areálové rozvody kanahzácie; kanahzačné
     šachty; vodomerná šachta; prípojka plynu; prípojka elektriny (ďalej len ako „príslušenstvo“),
     ktoré je špecifikované v znaleckom posudku č. 15/2022 zo dňa 13.03.2022 v znení Doplnenia
     č. 1 k Znaleckému posudku č. 15/2022 zo dňa 16.04.2022 vyhotovenom znahcyňou Doc. Ing.
     N aď ou Antošovou, PhD., Brižitská 63, 841 01 Bratislava, zapísanou v zozname znalcov,
     tlmočníkov a preldadateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky ev.
     č. 913983.

    (nehnuteľnosti uvedené v článku III tejto zmluvy ďalej spolu aj ako „nehnuteľný majetok
    zam ieňajúceho č. 2“)

                                                         Článok IV
   V šeobecná hodnota nehnuteľného majetku zam ieňajúceho č. 1 a všeobecná hodnota

                                  nehnuteľného majetku zamieňajúceho č. 2

1. Všeobecná hodnota nehnuteľností č. 1 zamieňajúceho č. 1 špecifikovaných v článku II ods. 1.
    a 2. tejto zmluvy'^, spolu v sume 541.000,- € (slovom: päťstoštyridsaťjedentisíc eur) zaokrúhlene,
    bola stanovená znaleckým posudkom č. 81/2021 zo dňa 05.08.2021 v znení Dodatku č. 1
    k Znaleckému posudku č. 81/2021 zo dňa 22.07.2022, ktoré vypracovala znalecká organizácia

    F IN D E X s.t.o., Čajakova 21, 811 05 Bratislava, 2äpísaná v zozname znalcov, tlmočníkov
    a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo:
    900266.

2. Všeobecná hodnota nehnuteľností č. 2 zamieňajúceho č. 1 špecifikovaných v článku 11 ods. 3.
    a 4. tejto zmluvy, spolu v sume 531.000,- € (slovom: päťstotridsaťjedentisíc eur) zaokrúhlene,
    bola stanovená znaleckým posudkom č. 129/2021 zo dňa 28.10.2021 v znení Dodatku č. 1
    k Znaleckému posudku č. 129/2021 zo dňa 22.12.2022, ktoré vypracovala znalecká organizácia
    F IN D E X s.r.o.. Trnavská cesta 50, 821 02 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov
    a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky, evidenčné číslo:
    900266.

3. Všeobecná hodnota nehnuteľností č. 3 zamieňajúceho č. 1 špecifilcovaných v článku 11 ods. 5.
    a 6. tejto zmluvy, spolu v sume 505.000,- € (slovom: päťstopäťtisíc eur) zaokrúhlene, bola
    stanovená znaleckým posudkom č. 73/2021 zo dňa 21.09.2021, ktorý vypracovala znalecká
    organizácia ÚEOS-Komercia, a.s., Koceľova 9, 821 08 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov,
    thnočm'kov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky,
    evidenčné číslo: 900197.

4. Všeobecná hodnota nehnuteľností č. 4 zamieňajúceho č. 1 špecifikovaných v článku 11 ods. 7.
    a 8. tejto zmluvy, spolu v sume 362.000,- € (slovom: tristošesťdesiatdvatisíc eur) zaolcrúhlene,
    bola stanovená znaleckým posudkom č. 1/2023 zo dňa 09.01.2023 , ktorý vypracovala znalecká
    organizácia ÚEOS-Komercia, a.s., Koceľova 9, 821 08 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov,
    tlmočníkov a preldadateľov vedenom Mirdsterstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky,
    evidenčné číslo: 900197.

5. Všeobecná hodnota nehnuteľnosti č. 5 zamieňajúceho č. 1 špecifikovanej v článku 11 ods. 9.
    tejto zmluvy, spolu v sume 35.000,- € (slovom: tridsaťpäťtisíc eur) zaolcrúhlene, bola stanovená
    znaleckým posudkom č. 81/2021 zo dňa 05,08.2021, ktorý vypracovala znalecká organizácia
    F IN D E X s.r.o., Čajakova 21, 811 05 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov
    a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky, evidenčné číslo:
    900266.

6. Všeobecná hodnota nehnuteľnosti č. 6 zamieňajúceho č. 1 špecifikovanej v článku 11 ods. 10.
    tejto zmluvy, spolu v sume 112.000,- € (slovom: jednostodvanásťtisíc eur) zaokrúhlene, bola
    stanovená znaleckým posudkom č. 73/2022 zo dňa 31.5.2022, ktorý vypracovala znalecká
    organizácia UEOS-Komercia, a.s., Koceľova 9, 821 08 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov,
    tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky,
    evidenčné číslo: 900197

7. Všeobecná hodnota nehnuteľného majetku zamieňajúceho č. 2 špecifikovanom v článku 111
    tejto zmluvy, spolu v sume 2.200.000,- € (slovom: dvamrhónydvestotisíc eur) zaokrúhlene, bola
    stanovená znaleckým posudkom č. 15/2022 zo dňa 13.03.2022 v znení Doplnenia č. 1 k
    Znaleckému posudku č. 15/2022 zo dňa 16.04.2022, ktorý vyhotovila znalkyňa Doc. Ing. Naďa
    Antošová, PhD., Brižitská 63, 841 01 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov a
    prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodhvosti Slovenskej repubhky ev. č. 913983.

8. Celková všeobecná hodnota nehnuteľného majetku zamieňajúceho č. 1 bola stanovená na sumu
    2.086.000,- € (slovom: dvamiliónyosemdesiatšesťtisíc eur).

9. Celková všeobecná hodnota nehnuteľného majetku zamieňajúceho č. 2 bola stanovená na sumu
    2.200.000,- € (slovom: dvamiliónydvestotisíc eur).

10.Rozdiel v cene zamieňaných nehnuteľností predstavuje sumu vo výške 114 000,- € (slovom:
    jednostoštrnásťtisíc eur) v prospech zamieňajúceho č. 2.

11.Zamieňajúci č. 1 vyhlasuje, že rozdiel v cene zamieňaných nehnuteľností v sume 114 000,- €
    (slovom: jednostoštrnásťtisíc eur) uhradí bezhotovosme prevodom na bankový účet
    zamieňajúceho č. 2 uvedený v záhlaví tejto zmluvy v lehote do 30 dní odo dňa nadobudnutia
    účinnosti tejto zmluvy, pred podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
    nehnuteľností. Rozdiel v cene zamieňaných nehnuteľností sa považuje za uhradený pripísaním
    finančných prostriedkov na bankový účet zamieňajúceho č. 2.

                                                          Článok V
          Prevod a nadobudnutie vlastníckeho práva k zamieňaným nehnuteľnostiam

1. Zamieňajúci č. 1 na základe tejto zmluvy prevádza do výlučného vlastníctva zamieňajúceho
    č. 2 nehnuteľný majetok zamieňajúceho č. 1, ktorý týmto zamieňajúci č. 2 prijíma do svojho
   výlučného vlastníctva.

2. Zamieňajúci č. 2 na základe tejto zmluvy prevádza do výlučného vlastníctva zamieňajúceho
    č. 1 nehnuteľný majetok zamieňajúceho č. 2, ktorý týmto zamieňajúci č. 1 prijíma do svojho
   výlučného vlastníctva.
                                                           Článok VI
                                   Účel využitia zamieňaných nehnuteľností

1. Zamieňajúci č. 1 vyhlasuje, že nehnuteľný majetok zamieňajúceho č. 2, bHžšie špecifikovaný
   v Článku III tejto zmluvy, bude využitý za účelom usporiadania majetkovoprávnych vzťahov a
    za účelom využívania areálu požiarnej stanice na plnenie úloh Hasičského a záchranného zboru
   podľa zákona NR SR č. 315/2001 Z.z. o Hasičskom a záchrannom zbore v plamom znení,
    nakoľko sú v areáli požiarnej stanice dislokované jeho jednotlivé zložky.

2. Nehnuteľný majetok zamieňajúceho č. 1 nie je využívaný na plnenie úloh v rámci predmetu jeho
    činnosti alebo v súvislosti s ním.

3. Zámenu nehnuteľností schválilo Mestské zasmpiteľstvo Hlavného mesta SR Bratislavy na
    svojom zasadnutí dňa 16.02.2023 uznesením č. 78/2023. Zámena sa uskutočňuje z dôvodu
    hodného osobimého zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona Slovenskej národnej rady
    č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu, že zámenou príde
    k vzájomnému majetkovoprávnemu usporiadaniu pozemkov, stavieb a areálov vo vlastníctve
    zamieňajúceho č. 2 a zamieňajúceho č. 1, zosúladeniu užívacieho stavu so stavom právnym, čo
    umožní efektívnejšiu a hospodárnejšiu starostlivosť o nehnuteľnosti a vykonávanie zákonom
    stanovených funkcií zamieňajúceho č. 2 a zamieňajúceho č. 1. Zámena bola schválená
    trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov.

                                                         Článok VII
                                            Vyhlásenia zmluvných strán

1. Zmluvné strany vyhlasujú, že stav zamieňaných nehnuteľností je im známy, tieto poznajú z
    obhliadky na mieste samom a zo znaleckých posudkov a zamieňajú ich v stave, v akom sa
    nachádzajú ku dňu podpisu tejto zmluvy.

2. Zamieňajúci č. 1 vyhlasuje, že súčasťou nehnuteľností č. 1 zamieňajúceho č. 1 je byt so
    samostatným vchodom z exteriéru, ktorý je predmetom Nájomnej zmluvy č. ObU-BA-003-
    2012/20445/BU H zo dňa 03.12.2012, uzatvorenej medzi t.č. SR-Obvodný úrad Bratislava
    a Darinou PoUákovou, rod. Karolovou. Nájomca nie je zamestnancom zamieňajúceho č. 1.
    Predmetný byt nie je samostatne evidovaný na hste vlastníctva č. 4583, vedenom Okresným
    úradom Bratislava, katastrálnym odborom pre katastrálne územie Petržalka, obec: Bratislava -
    Petržalka, okres; Bratislava V.

3. Zamieňajúci č. 1 vyhlasuje, že súčasťou nehnuteľností č. 3 zamieňajúceho č. 1 je 2-izbový byt
    so samostatným vstupom z rampy, ktorý bol na základe Rozhodnutia o pridelení bytu zo dňa
    [vynechané] vydaného bytovou komisiou Obvodnej hospodárskej správy školských zariadení
    a detských jaslí Bratislava IV v spojení so Zápisom o odovzdaní a prevzatí bym zo dňa
    [vynechané] pridelený Alene Bratkovej, ktorá nie je zamestnancom zamieňajúceho č. 1.
    Predmetný byt nie je samostatne evidovaný na hste vlastníctva č. 4387, vedenom Okresným
    úradom Bratislava, katastrálnym odborom pre katastrálne územie Petržalka, obec: Bratislava -
    PetržaUca, okres: Bratislava V.

4. Zamieňajúci č. 1 vyhlasuje, že na nehnuteľnostiach, ktoré vkladá do zámeny, neviaznu žiadne
    ťarchy, vrátane vecných bremien, záložných práv a iných povinností voči tretím osobám, ktoré
    by znemožňovah splnenie povinností podľa tejto zmluvy, uskutočnenie zámeny podľa tejto
    zmluvy a nerušený a plnohodnotný výkon vlastníckeho práva zamieňajúcim č. 2
    k nehnuteľnému majetku zamieňajúceho č. 1 po vklade vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy
    do katastra nehnuteľností. Zamieňajúci č. 1 vyhlasuje, že mu nie sú známe žiadne okolnosti,
    ktoré by spôsobovah neplatnosť tejto zmluvy, že nehnuteľnosti, ktoré vkladá do zámeny, nie sú
    predmetom žiadnych súdnych, rozhodcovských, arbitrážnych alebo správnych sporov, že na
    nehnuteľnosti, ktoré vkladá do zámeny, nebolo začaté exekučné konanie alebo výkon
    rozhodnutia, ani neboh uplatnené reštitučné nároky, okrem žaloby o určenie práva nájmu bytu
    vedenej na Okresnom súde Bratislava V pod sp. zn. 5 7 C /60/2020 týkajúcej sa právneho vzťahu
    špecifikovaného v ods. 3. tohto článku. Zamieňajúci č. 1 ďalej vyhlasuje, že je oprávnený
    s nehnuteľnosťami, ktoré vkladá do zámeny nakladať v plnom rozsahu. Zamieňajúci č. 1
    vyhlasuje, že neexistujú žiadne rozhodnutia súdov, prípadne iných orgánov verejnej správy, ani
    žiadne zmluvy alebo dohody, v dôsledku ktorých by bolo alebo by mohlo byť vlastiiícke právo
    zamieňajúceho č. 1 k nehnuteľnostiam, ktoré vkladá do zámeny, akýmkoľvek spôsobom
    obmedzené alebo ohrozené, alebo by obmedzovali alebo mohU obmedzovať jeho právo
    nakladať s nehnuteľnosťami, ktoré vkladá do zámeny, podľa tejto zmluvy. Zamieňajúci č. 1
    vyhlasuje, že nemá vedom osť o tom, že by si tretia osoba uplatňovala akékoľvek právo
    z akéhokoľvek dôvodu k nehnuteľnostiam, ktoré vkladá do zámeny.

5. Zamieňajúci č. 2 vyhlasuje, že k nehnuteľnostiam zamieňajúceho č. 2 špecifikovaných v čl. III
    tejto zmluvy je zriadené:

- na liste vlastníctva č. 1 pre katastrálne územie Nové Mesto, obec: BA- m.č. N O V É MESTO,
    okres Bratislava III:
         • Vecné bremeno v zmysle ustanovenia § 66 ods. 1 písm. a) zákona č. 351/2011 Z.z.,
              zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať ich vedenia na pozemku registra C KN
              parc.č. 12205/3, v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s. (ICO 35697270),
              Z-5958/13;
         • Vecné bremeno in personam na pozemok registra C ICN p.č. 12205/3 spočívajúce v
              povinnosti povinného strpieť
              a) zriadenie a uloženie elektrickej prípojky;
              b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie elektrickej prípojky;
              c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu údržby, opráv a rekonštrukcie elektrickej
              prípojky oprávneným z vecného bremena a ním povereným osobám v rozsahu a
              spôsobom nevyhnumým na výkon povolenej činnosti v prospech Západoslovenská
              distribučná, a.s., ICO: 36361518 v rozsahu geometrického plánu č. 53/2016, úradne
              overenom pod č. 137/2016 zo dňa 01.03.2016, podľa V-31957/16 zo dňa 23.11.2016;
         • Vecné bremeno v zmysle § 66 ods. 1 písm. a) a ods. 2 zákona č. 351/2011 Z.z.
              o elektronických komunikáciách, v plamom znení, v prospech spoločnosti Orange
              Slovensko, a.s., iCO: 35697270 spočívajúce v práve zriaďovať a prevádzkovať verejné
              siete a stavať ich vederda na stavbe požiarna stanica súp. č. 726 na pozemku registra
              CKd^ pare. č. 12205/3, Z-5352/18;

6. Zamieňajúci č. 2 vyhlasuje, že súčasťou nehnuteľnosti zamieňajúceho č. 2 špecifikovanej
   v čl. III ods. 1 písm. c) je 2-izbový byt č. 1 so samostamým vchodom z exteriéru, ktorý bol na
    základe Rozhodnutia o pridelení bym vydaného Verejným požiarnym útvarom v Bratislave
   v spojení so Zápisom o odovzdaní a prevzatí bym zo dňa [vynechané] pridelený Jánovi Nagyovi.
   V súčasnosti užíva byt manželka Helena Nagyová v súlade s ust. §707 ods. 1 zákona
    č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonnílí v znení neskorších predpisov. Predmetný byt nie je
    samostame evidovaný na hste vlastníctva č. 1, vedenom Okresným úradom Bratislava,
    katastrálnym odborom pre katastrálne územie Nové Mesto, obec: Bratislava —Nové Mesto,
    okres: Bratislava III.

7. Zamieňajúci č. 2 vyhlasuje, že na nehnuteľnostiach, ktoré vkladá do zámeny, neviaznu žiadne
    ťarchy, vrátane vecných bremien, okrem tiarch špecifikovaných v ods. 5. tohto článku,
    záložných práv a iných povinností voči tretím osobám, ktoré by znemožňovah splnenie
   povinností podľa tejto zmluvy, uskutočnenie zámeny podľa tejto zmluvy a nerušený a
    plnohodnotný výkon vlastníckeho práva zamieňajúcim č. 1 k nehnuteľnému majetku
    zamieňajúceho č. 2 po vklade vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľnosti.
    Zamieňajúci č. 2 vyhlasuje, že mu nie sú známe žiadne okolnosti, ktoré by spôsobovah
    neplatnosť tejto zmluvy, že nehnuteľnosti, ktoré vkladá do zámeny, nie sú predmetom žiadnych
    súdnych, rozhodcovských, arbitrážnych alebo správnych sporov, že na nehnuteľnosti, ktoré
   vkladá do zámeny, nebolo začaté exekučné konanie alebo výkon rozhodnutia, ani neboh
    uplatnené reštimčné nároky. Zamieňajúci č. 2 ďalej vyhlasuje, že je oprávnený
    s nehnuteľnosťami, ktoré vkladá do zámeny nakladať v plnom rozsahu. Zamieňajúci č. 2
   vyhlasuje, že neexistujú žiadne rozhodnutia súdov, prípadne iných orgánov verejnej správy, ani
    žiadne zmluvy alebo dohody, v dôsledku ktorých by bolo alebo by mohlo byť vlastnícke právo
    zamieňajúceho č. 2 k nehnuteľnostiam, ktoré vkladá do zámeny, akýmkoľvek spôsobom

    obmedzené alebo ohrozené, alebo by obmedzovali alebo mohH obmedzovať jeho právo
    nakladať s nehnuteľnosťami, ktoré vkladá do zámeny, podľa tejto zmluvy. Zamieňajúci č. 2
    vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by si tretia osoba uplatňovala akékoľvek právo
    z akéhokoľvek dôvodu k nehnuteľnostiam, ktoré vkladá do zámeny.

8. Zmluvné strany berú na vedomie, že zámenná zmluva č. SE-OHZ4-2022/003018-005 (č. 03 88
    0430 22 00) uzatvorená dňa 19.10.2022 v zmysle uznesenia Mestského zasmpiteľstva Hlavného
    mesta SR Bratisla^^y č. 1246/2022 zo dňa 26.05.2022, je neplatná.

                                                        Článok VIII
                                                  Ostatné ustanovenia

1. Zmluvné strany vlastníctvo k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom zámeny podľa tejto
    zmluvy, nadobudnú dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia katastrálneho odboru
    Okresného úradu Bratislava o povolení vkladu vlastníckeho práva k zamieňaným
    nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností.

2. N ávrh na vklad vlastníckeho práva k zamieňaným nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností
    podá v zmysle § 11 ods. 9 zákona č. 278/1993 Z. z. zamieňajúci č. 1.

3. Zmluvné strany sa dohodh, že správny poplatok spojený s podaním návrhu na vklad
   vlastníckeho práva k zamieňaným nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností uhradí v plnej
   výške zamieňajúci č. 1.

4. Ak katastrálny odbor Okresného úradu Bratislava preruší konanie o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva k predmem zámeny do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy, zmluvné
    strany sú povinné poskymúť si vzájomnú súčinnosť a odstrániť nedostatky zmluvy a návrhu na
   vklad vlastníckeho práva k zamieňaným nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností, prípadne
   jeho príloh.

5. Prevzatie a odovzdanie zamieňaných nehnuteľností medzi zmluvnými stranami sa uskutoční
    najneskôr do 15 (pätnásť) dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia katastrálneho
    odboru Olcresného úradu Bratislava o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
    nehnuteľností k zamieňaným nehnuteľnostiam, na základe písomných protokolov podpísaných
    oboma zmluvnými stranami.
                                                         Článok IX
                                                Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v jedenástich (11) rovnopisoch s platnosťou originálu, pričom tri
    (3) rovnopisy sú určené pre zamieňajúceho č. 1, päť (5) rovnopisov je určených pre
    zamieňajúceho č. 2, jeden (1) rovnopis pre Ministerstvo financií Slovenskej repubhky a dva (2)
    rovnopisy pre katastrálny odbor Okresného úradu Bratislava.

2. Táto zmluva nadobudne platnosť dňom udelenia súhlasu Ministerstva financií Slovenskej
    repubhky. V zmysle § 11 ods. 9 zákona č. 278/1993 Z. z. sa na platnosť zámennej zmluvy,
    ktorou sa výmenou dáva nehnuteľný majetok štátu, vyžaduje súhlas Ministerstva financií
    Slovenskej repubhky.

                                                                                                                                                    10

3. Táto zmluva sa povinne zverejňuje v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR v
    zmysle § 47a zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, zák.
    č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prísmpe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
    zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, ako aj v súlade so zákonom
    č. 546/2010 Z. z., ktorým sa dopĺňa zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
    neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony a na webovom sídle
    zamieňajúceho č. 2.

4. Táto zmluva nadobudne účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej pr-vého zverejnenia.

5. Právne vzťahy touto zmluvou neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
    zákonníka, zákona č. 278/1993 Z. z. a ostatných príslušných všeobecne záväzných právnych
    predpisov platných na území Slovenskej republiky.

6. Akékoľvek zmeny alebo doplnenia tejto zmluvy je možné vykonať len formou písomných
    očíslovaných dodatkov k zmluve podpísaných oboma zmluvnými stranami.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že k uzatvoreniu tejto zmluvy sú oprávnené, ich zmluvná voľnosť
    nie je ničím obmedzená, ich zmluvné prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a právny úkon
   je urobený v predpísanej forme.

V Bratislave, dňa 15.06.2023  V Bratislave, dňa 04.07.2023
Za zamieňajúceho č. 2:        Za zamieňajúceho č. 1:

                v.r.             v.r.

Ing. atch. Matúš Vallo        Mgr. Tom áš Oparty
          primátor            štátny tajomník MV SR

                                                            11

   ŕ j ä i j f podfeladnni n a p rá v n e ú kon> . k e ď ú d a je k a la s iia n e íin u lc ľn n sti d n ie m jš ís h o sia v u v ý k a z u v ý m e r s ú z lio d iié s ú d a jn ú p la tn ý c li \ ý p i 5 0 \’ z Icatasira u e h n u te ľ n o s ú

tilf                                                       Kraj         B_r(iti.si,a\!sky                  Braiisiava III   Obec         Bnfíislrtvn-Hoi'é A-fesío
                                                           Kat. územie  Nove nfesto                                         lislč.            P e zi„ c k S .S /J 4
1 ZOG s.r.o .                                                                              čí.sloplánn

I     Ko7monauuct;á 5

      821 02 Braiislnva

      47 6! 09 72                                          GEOMETRICKÝ PLÁN                                                 sia offäelciiiepazcuiilitt P.Č.I220S/S.

1 a r a il: zíJg!a;zog sk

                                                                                      Aiilorizačne overil           Úradne overil.;nr:

                                                                                                                    M eno:

                   M e n o ; ,íiig. „P il.ei tV•ííľgn                                      Meno                     ™‘'’"   ' -04- 2022  ŕislo

  Hovčhranice boh v prirodc oznaúcné                                    6 . - 1.2022       Ing. Ju ra j ľliliiiriU                       i G l : t ‘- ‘-
     rtútujácuu z á s a v b o u , faťtaou______
                                                           Náicžllosťami a picsiioslbu zodpovedá predpisom          úradne uverend podľa ^9 zákona NR SR
ípodrobnélio merania (meračský náčrt) č.
                   6654                                                                                             č. 2l.5/ľď95 Z .i. o geodézii a kartneralli

        no tn ačŕiiv ť i ffslam i & ostuJtjp
k U q ciú a laftn é vo vlcoU ťc/ieJ ílo k u m c n tiic ll

                                                                             VÝKAZ VÝMER

                    doterajší       stav                                        ZMEN Y                                                     N O V Ý STAV

                    Číslo

PZKN listu                                   vým era                         k          od                                        vým era    druh              Vlastník
vložky vlastn.                                                                                                                   ha 1 m2   pozemku   ( iná oprávnená osoba )
                           parcely                    druh diel parcele                 parcely                          číslo
  PK LV                                                                                                                 parcely               kód          a d r e s a , {sídlo)
                    PK     KN - E KN - C ha 1 m2 jjo z em k u číslo číslo       m2      číslo    m2
                 1
                                                                             Sta / právny je totožný s registrom C K N

                                    12205/3  3160     zast.pl.                                                          12205/3  2969      zasLpl.       Doterajší
                                                                                                                        12205/5   191         16         Doterajší
                                                                                                                                 3160         20

                                                                                                                                           zasl.pl.
                                                                                                                                              99

S d o íu :                                   31 ÓD

Legenda:
Kód spôso b u využívania pozemku
16 Pozemok, na ktorom ie postavená nebytová budova označená súpisným číslom

99 Pozemok využívaný podľa druhu pozemku

        1

Kód Druh stavby

20 Iná budova

mo‘i/2                                                            12205/3                       ,‘2705
                                                                           22022/17
                                             PlíZINOK 8 - 8 /3 4
                                             PEZINOK 3 - 9 / 1 2

            Ministerstvo financií Slovenskej republiky podľa § 11 ods. 9 zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku
štátu v znení neskorších predpisov

                                                     súhlasí

            s výmenou stavby (registratúrne stredisko-archív) so súp. č. 3116, situovanej na pozemku parcela C KN
č. 1830, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Petržalka, obec Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V,
vedenej v katastri nehnuteľnosti katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 4583
vcelosti, vrátane príslušenstva, ktoré nie je predmetom evidencie v katastri nehnuteľností a je podrobne
popísané v dodatku č. 1 k znaleckému posudku č. 81/2021 z 22. 7. 2022 vyhotoveným znaleckou organizáciou
FINDEX s. r. o., stavby (MŠ Holičská 2) so súp. č. 3196, situovanej na pozemku parcela C KN č. 1670,
nachádzajúcej sa v katastrálnom území Petržalka, obec Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V, vedenej v
katastri nehnuteľností katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 4581 v celosti,
vrátane príslušenstva, ktoré nie je predmetom evidencie v katastri nehnuteľnosti a je podrobne popísané
v dodatku č. 1 k znaleckému posudku č. 129/2021 z 22.12. 2022 vyhotoveným znaleckou organizáciou FINDEX
s. r. o., stavby so súp. č. 1634, situovanej na pozemku parcela C KN č. 1008, nachádzajúcej sa v katastrálnom
ózemí Petržalka, obec Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V, vedenej v katastri nehnuteľnosti katastrálnym
odborom Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 4387 v celosti, vrátane prislušenstva, ktoré nie je
predmetom evidencie v katastri nehnuteľnosti a je podrobne popísané v znaleckom posudku č. 73/2021 z 21. 9.
2021 vyhotoveným znaleckou organizáciou IJEGS Komercia, a. s., stavby (MS Poloreckého 1) so súp. č. 2611,
situovanej na pozemku parcela C KN č. 388, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Petržalka, obec Bratislava-
Petržalka, okres Bratislava V, vedenej v katastri nehnuteľnosti katastrálnym odborom Okresného úradu
Bratislava na liste vlastníctva č. 4583 v celosti, vrátane príslušenstva, ktoré nie je predmetom evidencie v katastri
nehnuteľnosti a je podrobne popísané v znaleckom posudku č. 1/2023 z 9. 1. 2023 vyhotoveným znaleckou
organizáciou ÚEOS Komercia, a. s., pozemku parcela C KN č. 19685/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere
232 m2, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Vinohrady, obec Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III,
vedeného v katastri nehnuteľností katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 7085
vcelosti a pozemku parcela C KN č. 118/4 ostatná plocha o výmere 112 m^, nachádzajúceho sa v katastrálnom
území Staré Mesto, obec Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I, vedeného v katastri nehnuteľností
katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 2578 v celosti, vo výlučnom vlastníctve
Slovenskej republiky, v správe Ministerstva vnútra Slovenskej republiky, Pribinova 2, 812 72 Bratislava, IČO
00151 866, za pozemok parcela C KN č. 12205/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 997 m^, nachádzajúci
sa v katastrálnom území Nové Mesto, obec Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, vedený v katastri
nehnuteľnosti katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 1 v celosti, novovytvorený
pozemok parcela C KN č. 12205/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2 969 m^, ktorý vznikol geometrickým
plánom č. 525/2022 zo 6. 4. 2022, úradne overeným 21. 4. 2022 pod č. Gl-743/2022, po rozdelení pozemku
parcela C KN č. 12205/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 160 m^, nachádzajúcom sa v katastrálnom
území Nové Mesto, obec Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, vedenom v katastri nehnuteľností
katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 1 v celosti a stavbu (požiarna stanica)
so súp. č. 726, situovaná na pozemku parcela C KN č. 12205/3, nachádzajúcu sa v katastrálnom území Nové
Mesto, obec Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, vedenú v katastri nehnuteľností katastrálnym odborom
Okresného úradu Bratislava na liste vlastníctva č. 1 v celosti, vrátane príslušenstva, ktoré nie je predmetom
evidencie v katastri nehnuteľností a je podrobne popísané v znaleckom posudku č. 15/2022 z 13. 3. 2022,
v znení dodatku č. 1 zo 16.4. 2022, Doc. Ing. Nade Antošovej, PhD., znalkyne pre odbor stavebníctvo, odvetvie
odhad hodnoty nehnuteľností, vo výlučnom vlastníctve Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava,
Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava, IČO 00 603 481.

V Bratislave dňa 16.10.2023
K spisu číslo: MF/13018/2023-821

                                   JUDr. Branislav Pokorný
                                              riaditeľ

                                  odboru majetkovoprávneho