Zmluvač. 02991/2023-PKZP-K40267/23.00zverejnené 27. 11. 2023Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 27. 11. 2023
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8628757 · posledná zmena v registri 27. 11. 2023, 14:36
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 27. 11. 2023 | 27. 11. 2023, 14:36 | 14 811,22 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 02991/2023-PKZP-K40267/23.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. písm. e) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, oddiel: Po,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA, predseda
predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Stanislav Beňo, člen predstavenstva
Oprávnený konať
v mene spoločnosti: Ing. Ján Konštiak, vedúci investičného odboru na
základe plnomocenstva reg. zn. NDS:
PP/2023/0061 zo dňa 28. 06. 2023
DIČ: 2021937775
IČ DPH: SK2021937775
IČO: 35 919 001
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia,
a.s., pobočka zahraničnej banky
Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013
SWIFT (BIC): UNCRSKBX
zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, oddiel Sa, vložka č. 3518/B
(ďalej len „kupujúci“)
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Skalité, obec Skalité, okres Čadca sú evidované nehnuteľnosti v stave registra „C“,
v prospech nezisteného vlastníka v správe Slovenského pozemkového fondu nasledovne:
Výmera
LV Parcela Druh Výmera Pod B na Vlastník Spoluvlast. na
podiel spoluvl.
KN C p.č. pozemku v m2 LV podiel v
m2
11 Jopeková Anna(0) 1/192 9,3698
12 Jopeková Anna(0) 1/144 12,4931
13 Jopeková Anna(0) 1/192 9,3698
15 Kavala Michal(0) 1/24 74,9583
16 Kavalová Žofia 2/108 33,3148
(Fireková) (0) 2/72 49,9722
1/60 29,9833
Ostatná 17 Kavalová Žofia
plocha (Fireková)(0)
8975 8044/60 1799
18 Križňanová Verona(0)
26 Mikulová Jozefína 3/60 89,9500
(Krížová)(0) 1/60 29,9833
5/120 74,9583
27 Mikulová Jozefína 1/54 33,3148
(Krížová)(0)
28 Mikulová Jozefína
(Krížová)(0)
29 Tvardošová Mária(dcéra
Michala)(0)
11 Jopeková Anna(0) 1/192 9,0260
12 Jopeková Anna(0) 1/144 12,0347
13 Jopeková Anna(0) 1/192 9,0260
15 Kavala Michal(0) 1/24 72,2083
16 Kavalová Žofia 2/108 32,0926
(Fireková) (0) 2/72 48,1389
1/60 28,8833
Ostatná 17 Kavalová Žofia 3/60 86,6500
plocha (Fireková)(0) 1/60 28,8833
8979 8044/62 1733 5/120 72,2083
18 Križňanová Verona(0) 1/54 32,0926
1/24 2,0833
26 Mikulová Jozefína 1/24 0,4167
(Krížová)(0) 1/24 0,2083
27 Mikulová Jozefína
(Krížová)(0)
28 Mikulová Jozefína
(Krížová)(0)
29 Tvardošová Mária(dcéra
Michala)(0)
8916 8044/64 Ostatná 50 10 Choluj Michal
plocha
8915 8044/65 Ostatná 10 9 Choluj Michal
plocha
8914 8044/66 Ostatná 5 9 Choluj Michal
plocha
2
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje parcelu registra „C“ č. 8044/60
v podiele 215/864, parcelu registra „C“ č. 8044/62 v podiele 215/864, parcelu registra „C“
č. 8044/64 v podiele 1/24, parcelu registra „C“ č. 8044/65 v podiele 1/24, parcelu registra
„C“ č. 8044/66 v podiele 1/24 a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len
„predávané pozemky“).
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 881,6204 m2 .
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby
okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva v časti „C“ Ťarcha -
Predkupné právo štátu na základe § 7a zákona 540/2008 Z.z. a Územného rozhodnutia
č.409/TA/2004 právoplatné dňa [vynechané] na pozemok, na ktorom sa uskutoční stavba
diaľnice D3 v prospech NDS, a.s. Mlynské Nivy 45,821 09 Bratislava IČO:35919001,
Predkupné právo štátu na základe § 7a zákona 540/2008 Z.z. a Územného rozhodnutia
č.409/TA/2004 právoplatné dňa [vynechané] na pozemok, na ktorom sa uskutoční stavba
diaľnice D3 v prospech NDS, a.s. Mlynské Nivy 45,821 09 Bratislava IČO:35919001,
Predkupné právo štátu na základe § 7a zákona 540/2008 Z.z. a Územného rozhodnutia
č.409/TA/2004 právoplatné dňa [vynechané] na pozemok, na ktorom sa uskutoční stavba
diaľnice D3 v prospech NDS, a.s. Mlynské Nivy 45,821 09 Bratislava IČO:35919001,
Predkupné právo štátu na základe § 7a zákona 540/2008 Z.z. a Územného rozhodnutia
č.409/TA/2004 právoplatné dňa [vynechané] na pozemok, na ktorom sa uskutoční stavba
diaľnice D3 v prospech NDS, a.s. Mlynské Nivy 45,821 09 Bratislava IČO:35919001,
Predkupné právo štátu na základe § 7a zákona 540/2008 Z.z. a Územného rozhodnutia
č.409/TA/2004 právoplatné dňa [vynechané] na pozemok, na ktorom sa uskutoční stavba
diaľnice D3 v prospech NDS, a.s. Mlynské Nivy 45,821 09 Bratislava IČO:35919001.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. e) zákona č. 180/1995 Z.z. na účely
3
usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným stavbami vybudovanými vo verejnom záujme.
Na stavbu „Diaľnica D3 Svrčinovec – Skalité“ bolo Obcou Čierne vydané rozhodnutie
o umiestnení stavby č. 409/TA/04 zo dňa [vynechané], ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
[vynechané], Ministerstvom dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR vydané Rozhodnutie
o povolení stavby č. 8448/2009-2332/z.21302 zo dňa 20. 12. 2010, ktoré nadobudlo
právoplatnosť dňa 21. 01. 2011, Ministerstvom dopravy a výstavby Slovenskej republiky,
sekciou cestnej dopravy a pozemných komunikácií vydané rozhodnutie o povolení užívania
stavby č. 16814/2017/SCDPK/42212 zo dňa 07. 06. 2017, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
25. 07. 2017.
Čl. V
Kúpna cena predávaných pozemkov
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 22/2022 zo dňa
23. 02. 2022 vyhotoveného znalcom Ing. Mariánom Mrázikom vo výške 14,00 EUR / m2.
881,6204 m2 x 14,00 EUR / m2 = 12342,69 EUR, slovom Dvanásťtisíctristoštyridsaťdva
69/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
14 811,22 EUR, slovom Štrnásťtisícosemstojedenásť 22/100 EUR, čo predstavuje 1,2
násobok všeobecnej hodnoty pozemkov (16,80 EUR/m2) uvedených v čl. V ods. 1 a to
v zmysle §6 ods. 1 zák. č. 540/2008 Z.z., účinného dňom vyhlásenia [vynechané], ktorým
sa mení a dopĺňa zákon č. 669/2007 Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach
v príprave niektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona
Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľnosti (katastrálny
zákon) v znení neskorších predpisov v znení zákona č. 86/2008 Z.z. a o zmene a doplnení
niektorých zákonov.
3. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl. II
bod 1. zmluvy:
Výmera Kúpna
LV č. Parcela Druh Výmera Pod Vlastník Spoluvlast. na Jednotk. cena na
KN C p.č. pozemku v m2 B na podiel spoluvl. spoluvl.
LV podiel v cena v podiel v
€/m2
m2 €
11 Jopeková 1/192 9,3698 16,80 157,41
Anna(0)
12 Jopeková 1/144 12,4931 16,80 209,88
Anna(0)
13 Jopeková 1/192 9,3698 16,80 157,41
Anna(0)
8975 8044/60 Ostatná 1799 15 Kavala 1/24 74,9583 16,80 1259,30
plocha Michal(0)
16 Kavalová Žofia 2/108 33,3148 16,80 559,69
(Fireková) (0)
17 Kavalová Žofia 2/72 49,9722 16,80 839,53
(Fireková)(0)
18 Križňanová 1/60 29,9833 16,80 503,72
Verona(0)
4
Mikulová
26 Jozefína 3/60 89,9500 16,80 1511,17
(Krížová)(0) 1/60
Mikulová 5/120
27 Jozefína 1/54 29,9833 16,80 503,72
1/192
(Krížová)(0) 1/144
1/192
Mikulová 1/24
2/108
28 Jozefína 2/72 74,9583 16,80 1259,30
1/60
(Krížová)(0) 3/60
Tvardošová 1/60
29 Mária(dcéra 5/120 33,3148 16,80 559,69
Michala)(0) 1/54
1/24
11 Jopeková 1/24 9,0260 16,80 151,64
Anna(0) 1/24 12,0347 16,80 202,18
9,0260 16,80 151,64
12 Jopeková 72,2083 16,80 1213,10
Anna(0) 32,0926 16,80 539,16
48,1389 16,80 808,73
13 Jopeková 28,8833 16,80 485,24
Anna(0)
15 Kavala
Michal(0)
16 Kavalová Žofia
(Fireková) (0)
17 Kavalová Žofia
(Fireková)(0)
8979 8044/62 Ostatná 1733 18 Križňanová
plocha Verona(0)
50
10 Mikulová
5
26 Jozefína 86,6500 16,80 1455,71
(Krížová)(0)
Mikulová
27 Jozefína 28,8833 16,80 485,24
(Krížová)(0)
Mikulová
28 Jozefína 72,2083 16,80 1213,10
(Krížová)(0)
Tvardošová
29 Mária(dcéra 32,0926 16,80 539,16
Michala)(0)
8916 8044/64 Ostatná 10 Choluj Michal 2,0833 16,80 35,00
8915 8044/65 plocha 0,4167 16,80 7,00
8914 8044/66 Ostatná 9 Choluj Michal 0,2083 16,80 3,50
plocha
Ostatná 9 Choluj Michal
plocha
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2.
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604026723, do 90
kalendárnych dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
príslušným okresným úradom.
5
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského
pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po uzatvorení
zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať tak,
že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na
príslušnom okresnom úrade.
2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaných pozemkov znáša kupujúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 a Čl. VI poukázaná
na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 1% z kúpnej ceny.
Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
Zmluvné strany sa dohodli, že záväzok kupujúceho uhradiť pokutu podľa prvej vety tohto bodu
zmluvy nezaniká odstúpením od zmluvy zo strany predávajúceho a ani po inom zrušení
zmluvy, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
6
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich
z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto
zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
2. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
7
3. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.................... V Bratislave , dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Ing. Ján Konštiak
Slovenský pozemkový fond
na základe plnomocenstva reg. zn. NDS:
PP/2023/0061
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Skalité · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).