Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04115/2023-PKZO-B40299/23.00, AGRO-MARKO, s.r.o., k. ú. Turany

Zmluva o zrušení vecného bremena č. 04115/2023-PKZO-B40299/23.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                          (ďalej len „zmluva“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenská republika zastúpená
                          Slovenským pozemkovým fondom
       Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava
       Štatutárny orgán:  generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                          podľa výpisu z obchodného registra

Oprávnený konať za SPF: JUDr. Mária Sotirová riaditeľka odboru stanovísk

                          a vecných bremien

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                 AGRO-MARKO, s.r.o.

Sídlo:                    M. Uhera 5254/1, 036 01 Martin

štatutárny orgán:         Branislav Raffaj- konateľ

IBAN:                     SK78 1111 0000 0066 2191 4005

IČO:                      36 415 006

zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Žilina Oddiel Sro, vložka číslo : 14566/L

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                          1

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1.Predmetom tejto zmluvy ja pozemok parcela KN E p. č. 4541/3, druh pozemku ostatná
       plocha o výmere 4706 m2 a KN E p. č. 4575/9, druh pozemku vodná plocha o výmere
       21 854m2 , ktorý sa nachádza v k.ú. Turany, obec Turany, okres Martin, ktorý je
       zapísaný na liste vlastníctva č. 3088, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej republiky v
       správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z
       vecného bremena“) a pozemok parcela KN-C p.číslo 3401/25 druh pozemku zastavaná
       plocha a nádvorie vo výmere 1 569 m2 ktorý sa nachádza v k.ú. Turany, obec Turany,
       okres Martin, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 5934, ktorý je vo vlastníctve spol.
       AGRO-MARKO, s.r.o. (ďalej aj ako „pozemok oprávneného z vecného bremena“).

2.. Zmluvné strany sa dohodli na zrušení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
       a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže
       povinný z vecného bremena zmluvou zrušiť vecné bremeno.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Na základe vypracovaného geometrického plánu číslo 109/2020 zo dňa 21.08.2020,
       ktorý bol overený Okresným úradom Martin, katastrálny odbor dňa 02.12.2020 pod
       číslom G1-888/2020 sa zmluvné strany dohodli na zrušení vecné bremeno, ktoré bolo
       zriadené zmluvou V 5242/2020 zo dňa 22.01.2021 ako právo oprávneného z vecného
       bremena spočívajúce v práve uloženia inžinierskej siete-kanalizácie s ochranným
       pásmom, v práve prístupu v prípade havárie, údržby v rozsahu vymedzenom
       geometrickým plánom č. 30/2020,overeným Okresným úradom Martin, katastrálny
       odborom 02.03.2020, pod č. 167/2020 k nehnuteľnostiam: pozemky registra E KN
       parc.č.4541/3, 4575/9 v prospech vlastníctva nehnuteľností: parcely registra C KN parc.
       číslo 3400/3 a 3401/25 na časť parcely KN-C 3401/26 o výmere 37m2 druh pozemku
       zastavaná plocha a nádvorie

                                                                   2

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Odplata za vecné bremeno bola uhradená zmluvou číslo 00714/2020-PKZO-
       B40061/20.00.

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 10,00 € (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej
       len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                          a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť paušálne náklady podľa Čl. V bod
       1 a 3 zmluvy, spolu vo výške 10,00 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu
       číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
       symbol 4554029923 do 15 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň
       pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1 tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou paušálnych
       nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného
       bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.

                                                                   3

                                                    Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený
       z vecného bremena. Do 30 kalendárnych dní po úhrade a paušálnych nákladov zašle
       povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad spolu
       s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre
       oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený
       z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebudú
       paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy poukázané na účet Slovenského
       pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za
       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj

                                                                   4

       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

7. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k
       podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri
       prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle §
       31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
       bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

                                                                   5

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o zrušení a zriadení vecného bremena
       uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani
       za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom
       zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a
       ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v
       plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Martine, dňa......................                            V .................., dňa....................

Povinný z vecného bremena:                                      Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................      ...............................................
generálny riaditeľ                                              Branislav Raffaj
Slovenský pozemkový fond                                        konateľ
Oprávnený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Oprávnený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová

                                                             6