Návrh kúpnej ceny ku KZ - EKO-Produkt, s.r.o., k.ú. Kremnické Bane

Kúpna zmluva č. 00636/2013-PKZ –K40155/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci:

SR – Slovenský pozemkový fond

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                 Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

                 IČO                     : 17 335 345

                 DIČ                     : 2021007021

                 Bankové spojenie : Štátna pokladnica

                 Číslo účtu              : 7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej aj “predávajúci” alebo “ SPF “ )

B. Kupujúci : EKO-Produkt, s.r.o.
                          Dlžiny 122/40, Dolná Štubňa, 039 18 Turčianske Teplice

      v zastúpení : Ján Svitok, konateľ spoločnosti
                          IČO : 36 40 36 28
                          DIČ : 2020117671

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel :Sro, vložka číslo :
13387/L
(ďalej len “kupujúci”)

                 Čl. I. - Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky nachádzajúce sa v k.ú. Kremnické Bane, obec
    Kremnické Bane, okres Žiar nad Hronom, v zastavanom území obce Kremnické Bane,
    zapísané na liste vlastníctva č. 1 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
    predávajúceho v celosti (ďalej len „predávané pozemky“).

katastrálne Stav E KN podľa GP č. 36636029-            Nový stav KN-C

územie,                     213/2012
 obec,
okres      LV Parcela Diel Výmera vl. Pričlenené druh výmera
           číslo E KN č. GP odčlen. podie ku KN-C pozemku (m2)

                               dielu l parc.č.
                               (m2)

Kremnické 1 775/1 1 483 1/1 287/9                               ZP     483

Bane

Kremnické             2 116 1/1 287/10 ZP                              116

Bane

Žiar nad              3 75 1/1 287/11 ZP                               75

Hronom

                      4        4 1/1 287/12 ZP                         4

        5 10 1/1 287/13 ZP          10

        6 59 1/1 287/14 ZP          59

        7 37 1/1 287/15 ZP          37

        8 10 1/1 287/16 ZP          10

        9 1086 1/1 291    ZP        1086

        776/2 10 16 1/1

        832/2 14 14 1/1 287/24 ZP   30

        776/2 11 258 1/1

        832/2 13 279 1/1 287/25 ZP  537

        776/2 12 113 1/1 287/23 ZP  113

SPOLU:                              2560

    2. Celková výmera predávaného pozemku je 2560 m2.

    3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje pozemky opísané v Čl. I ods.1 a 2 tejto
         zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                            Čl. II. - Vzťahy predávajúceho k pozemkom

     1. Predávajúci, ako správca pozemkov vo vlastníctve SR má založený list vlastníctva
         č. 1 v k.ú. Kremnické Bane, obec Kremnické Bane, okres Žiar nad Hronom v celosti.

  2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
        predmet zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete
        zmluvy viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

    3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto
         kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                 Čl. III. - Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z.
       v znení neskorších predpisov a kupujúci kupuje do výlučného vlastníctva v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky z dôvodu usporiadania vlastníctva
       k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                    Čl. IV. - Kúpna cena pozemkov

1. Kúpna cena pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 10 112,00
       Eur, slovom desaťtisícstodvanásť Eur (predávaná výmera 2560 m2 , cena za m2 je
       3,95 Eur).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
       vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemkov
       podľa tejto zmluvy je 10 183,00 Eur, slovom: desaťtisícstoosemdesiattri Eur (ďalej
       len “celková dohodnutá cena”).

                                         Čl. V. - Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4494015513 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
       povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
       dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
       je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
       Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
       peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z.
       z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                            Čl. VI - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom predkladá predávajúci po
       úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
       30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                        Čl. VII - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

 7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
         plnenia.

 8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
         pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                           Čl. VIII - Osobitné ustanovenia

 1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
         SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
         s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

 2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
         tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
         a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                           Čl. IX - Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
         doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
         a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa................                         V Turčianskych Tepliciach, dňa ...................

Predávajúci:                                              Kupujúci:

........................................................  ...........................................................
       Ing. Gabriela Matečná                                             Ján Svitok
         generálna riaditeľka
                                                                      konateľ spoločnosti

...........……………………………….
           Ing. Róbert Poloni

   námestník generálnej riaditeľky