Zmluva o zriadení vecného bremena č.02933/2012-PKZO-B40037/12.00 - Coca-Cola HBC Slovenská republika, k.ú. Lúka

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02933/2012-PKZO-B40037/12.00

                 uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

Zmluvné strany:

A. Povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                   Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                                    Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                                17 335 345

DIČ:                                2021007021

Bankové spojenie:                   Štátna pokladnica

Číslo účtu:                         7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

B. Oprávnený z vecného bremena:

Coca – Cola HBC Slovenská republika, s.r.o.

Tuhovská 1, P.O.Box 37, 831 07 Bratislava

v zastúpení:       Marián Pavelka, na základe splnomocnenia

IČO:               31 340 628

Bankové spojenie: Tatra banka

Číslo účtu:        2629002715/1100

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I.,

oddiel Sro, vložka 4201/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)
(ďalej spolu aj „zmluvné strany“).

                                                       Čl. I
                                               Predmet zmluvy

1. Povinný z vecného bremena je správcom pozemku

       vo vlastníctve Slovenskej republiky, pôvodne neknihovaných parciel v extraviláne,
       zapísanej na liste vlastníctva č. 1010 , k.ú. Lúka, obec Lúka, okres Nové Mesto nad
       Váhom, v celosti podľa § 14 zákona č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov,
       pozemky:
      - KN-E p.č. 1239, druh pozemku záhrada o celkovej výmere 93 m2 ,dotknuté vecným

         bremenom diel 34 – 14 m2
    - KN E p.č. 1229/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria o celkovej výmere 2004

        m2 , dotknuté vecným bremenom diel 40 – 6 m2, dotknuté vecným
         bremenom diel 41 – 55 m2, dotknuté vecným bremenom diel 42 – 47 m2

      - KN E p.č. 2805/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria o celkovej výmere
         608 m2 , dotknuté vecným bremenom diel 43 – 328 m2 ,dotknuté vecným
         bremenom diel 44 – 11 m2,

      - KN E p.č. 2806/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria o výmere 950 m2 ,
         dotknuté vecným bremenom diel 46 – 19 m2
         v celosti.

         Celková výmera dotknutá vecným bremenom je 480,00 m2

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena nasledovne:

a) Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. I tejto zmluvy vecné
        bremeno v prospech vlastníka inžinierskych sietí spočívajúce v práve oprávneného
        z vecného bremena uložiť na pozemku povinného z vecného bremena inžinierske siete
        (kábel. prípojka, kanalizačné a vodovodné siete) na pozemok povinného z vecného
        bremena za účelom vykonávania opráv a údržby resp. prístupu k inžinierskym sieťam
        v jeho vlastníctve – na nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1010, katastrálne územie Lúka,
        obec Lúka, okres Nové Mesto nad Váhom, v celosti , mimo zastavaného územia
            obce pozemky

      - KN-E p.č. 1239, druh pozemku záhrada o celkovej výmere 93 m2 ,dotknuté
            vecným bremenom diel 34 – 14 m2

      - KN E p.č. 1229/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria o celkovej výmere
            výmere 2004 m2 , dotknuté vecným bremenom diel 40 – 6 m2, dotknuté vecným
            bremenom diel 41 – 55 m2, dotknuté vecným bremenom diel 42 – 47 m2

      - KN E p.č. 2805/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria o celkovej výmere
            608 m2 , dotknuté vecným bremenom diel 43 – 328 m2 , dotknuté vecným
            bremenom diel 44 – 11 m2,

      - KN E p.č. 2806/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria o výmere 950 m2 ,
            dotknuté vecným bremenom diel 46 – 19 m2 ,

         ako je to zakreslené v geometrickom pláne č. 34125361-34/2008 zo dňa [vynechané],
         overeného pod č.210/2008 dňa [vynechané]

b) Povinný z vecného bremena

         je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. I tejto zmluvy pokládku
         inžinierskych sietí oprávneným z vecného bremena a vstup povinného z vecného
         bremena za účelom vykonávania opráv a údržby oprávneného z vecného bremena na
         jeho pozemok.

c) Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. I tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za odplatu uvedenú v Čl. II tejto zmluvy.

d) Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v ods. 1 tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. I tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

e) Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom s vlastníckym
       právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj všetky práva
       a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                      Čl. II
                                        Hodnota vecného bremena

1. Hodnota vecného bremena je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 2131,20
       Eur, slovom dvetisícstotridsaťjeden Eur dvadsať centov (výmera pozemku 480,00 m2 ,
       cena za m2 je 4,44 Eur).

2. Hodnota vecného bremena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na
       vklad vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá cena za zriadenie vecného bremena
       podľa tejto zmluvy je 2202,20 Eur, slovom: dvetisícdvestodva Eur dvadsať eur (ďalej
       len „celková dohodnutá cena“). (hodnota vecného bremena +poplatok za vklad+ poštovné, balné

         a poistenie).

                                                      Čl. III
                                               Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú
       dohodnutú cenu vo výške podľa Čl. II ods. 3 zmluvy na účet povinného z vecného
       bremena číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4184003712 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň
       pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet povinného z vecného bremena.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou celkovej
       dohodnutej ceny, môže povinný z vecného bremena požadovať od oprávneného
       z vecného bremena zo sumy s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov
       z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania je o 8 percentuálnych
       bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky (ECB), platná
       k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č.
       87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z. z.). Platobná povinnosť oprávneného z vecného
       bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech
       bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v tejto zmluve.

                                                     Čl. IV
                                   Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena podáva povinný z vecného bremena po úhrade
       celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena, do katastra nehnuteľností
       najneskôr do 30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet
       povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu po
       vkladom práva do katastra nehnuteľností.

                                                        Čl. V
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá
       cena poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške (Čl. II ods. 3 tejto zmluvy).

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena z dôvodu
       porušenia povinnosti zaplatenia celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej celkovej sumy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. VI.
                                            Osobitné dojednania

      1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
           vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená
           v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

      2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku
           1 tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho
           procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. VII
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia doručí povinný
    z vecného bremena správe katastra, 4 vyhotovenia si povinný z vecného bremena ponechá
    pre administratívne účely a 1 vyhotovenie pre oprávneného z vecného bremena.

2. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
    zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

3. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
    dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
    podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
    zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Bratislava, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
Ing. Gabriela Matečná                               Marián Pavelka
generálna riaditeľka                                na základe splnomocnenia

……………………………....….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky