Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04230/2023-PKZO-B40316/23.00 Obec Bôrka, k.ú. Bôrka, okres Rožňava

.

          Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04230/2023-PKZO-B40316/23.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                                      Čl. I
                                              Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková č. 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  generálny riaditeľ a námestník generálneho

                   riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

Oprávnený za SPF:  JUDr. Mária Sotirová, riaditeľka odboru stanovísk a vecných

                   bremien

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Obec Bôrka

Sídlo:             Bôrka 5, 049 42 Bôrka

Štatutárny orgán:  Vojtech Ičo, starosta obce

IČO:               00696412

DIČ:               2020941230

Bankové spojenie:  ČSOB banka, pob. Rožňava

Číslo účtu: IBAN:  SK18 7500 0000 0040 3020 3931

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku ktorý sa nachádza
       v k.ú. Bôrka, obec Bôrka, okres Rožňava, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 264 vo

                                                                    1

vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v podiele 1/1,
rozsah vecného bremena je zakreslený v geometrickom pláne č. 36 210 161 -104/2023 zo
dňa 07.08.2023 overeným Okresným úradom Rožňava, katastrálnym odborom dňa
18.08.2023 pod č. 289/2023 a jeho prílohy zo dňa 26.10.2023:

LV č.  KN E   Výmera    Druh                          GP č. 36 210 161 -
        p.č.     m2   pozemku
                                                         104/2023

                               Diel Výmera

                                                         vec. bremena

                                                         v m2

264 1186/3    7713 Orná pôda                          1            41

(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“)

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                              Čl. III
                                Dôvod uzatvorenia zmluvy

Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže
povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech Obce Bôrka, Bôrka 5, PSČ 049 02 Bôrka, SR, IČO: 00696412
       spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemku povinného
       z vecného bremena inžiniersku siet vodovodné potrubie a vodárenské zariadenie
       a v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemok
       povinného z vecného bremena uvedený v Čl. II za účelom vykonávania opráv, údržby
       a prevádzky inžinierskej siete, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie
       vecného bremena č. 36 210 161 -104/2023 zo dňa 07.08.2023 overeným Okresným
       úradom Rožňava, katastrálnym odborom pod č. 289/2023 dňa 18.08.2023 v rozsahu
       podľa prílohy ku geometrickému plánu č. 104/2023 vyhotovenej dňa 26.10.2023: diel č.
       1 o výme 41 m2.

                      2

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskej siete oprávneným z vecného bremena a je
       povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup, prechod
       a prejazd oprávneného z vecného bremena pri jej oprave, údržbe a prevádzke.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 157,03 EUR, slovom: stopäťdesiatsedem EUR a tri centy (výmera vecného
       bremena je 41 m2 , cena za jeden (1) m2 je 3,83 EUR)

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené
       s uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                          a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo výške
       167,03 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554031623 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena
       sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1.
       tohto článku.

                                                                    3

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený
       z vecného bremena. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty
       a paušýlnych nákladov zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného
       bremena návrh na vklad spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre
       okresný úrad a pre oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od
       prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad
       a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami.
       V súlade s ustanovením bodu 2 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí
       správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy poukázané na účet
       povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je
       splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného
       bremena, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že
       záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú

                                                                    4

       pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                                    5

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia
1. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena
       k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež
       pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle
       § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
       bremena toto splnomocnenie prijíma.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o zriadení vecného bremena uzatvárajú ako
       prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných
       nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné zenenie zmluvy je v plnom
       súlade s týmto prejavom, tútú na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni jej zverejnenia.

V Martine, dňa..........                                               V Bôrke, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                                             Oprávnený z vecného bremena:

....................................................................   ...............................................
generálny riaditeľ                                                     Vojtech Ičo, starosta obce
Slovenský pozemkový fond
Oprávnený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová

.....................................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Oprávnený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová

                                                                    6