Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00141/2024-PKZO-B40020/24.00 Obec Pečovská Nová Ves, k.ú. Pečovská Nová Ves, okres Sabinov

.
        Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00141/2024-PKZO-B40020/24.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                        (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková č. 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho

                        riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  JUDr. Mária Sotirová, na základe poverenia

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Obec Pečovská Nová Ves

Sídlo:                  Obecný úrad, Hlavná 33

                        082 56 Pečovská Nová Ves

Štatutárny orgán:       PhDr. Jaroslav Dujava, starosta

IČO:                    00 327 590

DIČ:                    2020711660

Bankové spojenie:       Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu: IBAN:       SK51 0200 0000 0000 0292 0572

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                        1

                             Čl. II
                      Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, ktoré sa
       nachádzajú v k.ú. Pečovská Nová Ves, obec Pečovská Nová Ves, okres Sabinov, ktoré
       sú zapísané na liste vlastníctva č. 1113 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
       povinného z vecného bremena v podiele 1/1, rozsah vecného bremena je zakreslený
       v geometrickom pláne:

• GP č. 57/2023, vyhotoveným GEODUS, s.r.o. – Ing. Pavol Dulín, dňa 09.11.2023
       overeným Okresným úradom Sabinov, katastrálnym odborom dňa 14.11.2023 pod
       číslom G1 -742/2023, na vyznačenie práva uloženia inžinierskej siete na pozemkoch
       p.č. 1520/1, 1520/2.

LV č.  KN E   Výmera    Druh    Umiestnenie                 GP č. 57/2023
        p.č.     m2   pozemku    intravilán/
                                 extravilán           D Výmera Podiel      Výmera
                                                                           podielu
                                                      i dielu m2           v m2

                                                      e                       71

                                                      l                        4
                                                                               9
1113   312    1531 Ostatná      extravilán            1 71        1/1
                                                                              84
                        plocha

       313    3989 Záhrada extravilán                 24          1/1

       315    754 Vodná         extravilán            39          1/1

                      plocha

              Spolu

(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“)

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedenom v bode
       1 tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                           Čl. III
              Dôvod uzatvorenia zmluvy

Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. môže na ňom
povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                            Čl. IV
              Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1 tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech vlastníka verejného vodovodu obce Pečovská Nová Ves,
       Hlavná 33, PSČ 082 56 Pečovská Nová Ves, SR, IČO: 00 327 590 spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena

                                                                   2

       - uložiť, osadiť na pozemku povinného z vecného bremena verejné vodovodné potrubie
       s príslušenstvom (hydrant), vykonávať jeho prevádzku a údržbu,
       - vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena a ním poverených osôb
       (peši, vozidlami, mechanizmami) v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním,
       rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv, údržby, kontroly
       verejného vodovodu,
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 57/2023,
       vyhotoveným dňa 09.11.2023 overeným Okresným úradom Sabinov, katastrálnym
       odborom dňa 14.11.2023 pod číslom G1 -742/2023.

2. Povinný z vecného bremena je povinný na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1 tejto zmluvy
       - strpieť uloženie, osadenie vodovodného potrubia s príslušenstvom (hydrant), jeho
       prevádzku a údržbu
       - strpieť v nevyhnutnej miere vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena
       a ním poverených osôb (peši, vozidlami , mechanizmami) v súvislosti s projektovaním,
       zriaďovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv,
       údržby, kontroly verejného vodovodu,
       - nerealizovať inú stavbu spojenú so zemou pevným základom, nevysádzať stromy
       a kry, zdržať sa zemných prác a iných činností, ktoré by mohli obmedziť oprávneného
       z vecného bremena vo výkone práv zodpovedajúcim vecnému bremenu bez
       predchádzajúceho súhlasu oprávneného z vecného bremena, a to v trase verejného
       vodovodu a jeho ochranného pásma v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne na
       zriadenie vecného bremena:
       č. 57/2023, vyhotoveným dňa 09.11.2023 overeným Okresným úradom Sabinov,
       katastrálnym odborom dňa 14.11.2023 pod číslom G1 -742/2023.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1 tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedenom v Čl. II bod 1 tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                     Čl. V
      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
        výške 230,16 EUR, slovom dvestotridsať EUR a šestnásť centov (výmera pozemku
        84 m2 cena za jeden (1) m2 je 2,74 EUR )

                                                                   3

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené
       s uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                    Čl. VI
                             Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                         a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo
       výške 240,16 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554002024 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného
       bremena sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
       SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.

                                                   Čl. VII
                                 Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávneý
       z vecného bremena. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty
       a paušálnych nákladov zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného
       bremena návrh na vklad spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich
       pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na
       vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní
       od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad
       a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami.
       V súlade s ustanovením bodu 2 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí
       správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

                                                                   4

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VIII
                             Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy poukázané na
       účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je
       splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému
       z vecného bremena, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto
       zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného
       bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po
       zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

                                                                   5

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
       už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. IX
                                         Záverečné ustanovenia

1. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena
       k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež
       pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle
       § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
       bremena toto splnomocnenie prijíma.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o zriadení vecného bremena uzatvárajú ako
       prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných
       nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné zenenie zmluvy je
       v plnom súlade s týmto prejavom, tútú na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

                                                                   6

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

V Martine, dňa.........................                                   V Pečovskej Novej Vsi, dňa.......................
Povinný z vecného bremena:                                                Oprávnený z vecného bremena:

....................................................................      ...............................................
generálny riaditeľ                                                            PhDr. Jaroslav Dujava
Slovenský pozemkový fond                                                             starosta obce

Poverený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová

.....................................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

Poverený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová

                                                                       7