Vecné bremeno zriadené HM BA (povinný) k časti pozemku registra „C“ KN 1437/1 – zastavaná plocha a nádvorie v predpokladanej výmere 35 m2, k. ú. Dúbravka, na umiestnenie a zabezpečovanie prevádzky objektu tepelného čerpadla spol. Veolia (oprávnený)

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                            č, 28 8 8 0767 23 0 0 /0 0 9 9
              uzatvorená podľa ustanovenia § 50a a nasl. a § 151n a nasl. zákona

                č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

                       medzi zmluvnými stranami:

   Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

   sídlo:              Primaciálne nám estie č. 1, 814 99 Bratislava 1

   zastúpené:          Ing. arch. M atúš Vallo, prim átor

   osoba oprávnená

   na podpis zm luvy: Mgr. Klaudia Lušpaiová, vedúca oddelenia m ajetkových

                       vzťahov, na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu

                       podpisu zmluvy

   peňažný ústav:      ''

í  číslo účtu:

   variabilný symbol:

   IČO:                603 481         .

   (ďalej len „b u d ú ci povinný z vecného brem ena" v príslušnom gram atickom tvare)

   Veolia Energia Slovensko, a. s.

   sídlo:              Einsteinova 21, 851 01 Bratislava - m estská časť Petržalka

   IČO:                35 702 257

   spoločnosť zapísaná: v obchodnom registri M estského súdu Bratislava III, oddiel: Sro,

                       vložka číslo: 1188/B

   zastúpené:          Ing. Peter Dobrý, generálny riaditeľ, na základe plnej moci

                       tvoriacej Prílohu č. 1 tejto z m lu w

   peňažný ústav:

   číslo účtu:

   (ďalej len „budú ci oprávnený z vecného orem ena" v príslušnom gram atickom tvare)

   (ďalej spoločne aj ako „zm luvné strany" alebo je dnotlivo „zm luvná strana" v príslušnom
   gram atickom tvare)

                                             Článok I.
                                    Úvodné ustanovenia

   1. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (1/1) pozem ku registra
         „C" KN pare. č. 1437/1 - zastavané plochy a nádvoria vo vým ere 2 4 64 m2,
         zapísanom na LV č. 847 pre katastrálne územie Dúbravka, obec Bratislava -
         m estská časť Dúbravka; okres Bratislava IV (délej aj ako „Pozem ok" v príslušnom
         gram atickom tvare).

   2. Táto zm luva sa uzatvára na základe žiadosti budúceho oprávneného z vecného
        brem ena a Uznesenia M estského zastupiteľstva hlavného m esta SR Bratislavy č.
        320 /20 23 zo dňa 04.10.2023, pre potreby územného a stavebného konania
        budúceho oprávneného z vecného bremena podľa príslušných ustanovení zákona
        č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
        v znení neskorších predpisov a pre zabezpečenie práva zodpovedajúcemu
        vecnému bremenu, a to k časti Pozemku v rozsahu dielu č. 1 - zastavaná plocha a

     nádvorie v predpokladanej výmere 35 m2 tak, ako je vyznačené na situačnej
     snímke s výkazom vým er tvoriacej Prílohu č. 2 tejto zmluvy. Vecné bremeno bude
     spočívať v právach podľa Článku III. bodu 1.1. tejto zmluvy na umiestnenie a
     zabezpečovanie prevádzky objektu tepelného čerpadla typového označenia: Daikin
     EWYT175B-XRA1+OP204 o rozmeroch: výška 1801 mm x šírka 1 211 mm x dĺžka
     4024 mm, ktoré bude slúžiť prevádzke kotolne, nachádzajúcej sa v stavbe so
     súpisným č. 3498 v katastrálnom území Dúbravka, prevádzkovanej oprávneným
     z vecného bremena (uvedený objekt ďalej len „Stavba" v príslušnom gramatickom
     tvare). Stavba bude disponovať protihlukovou stenou.

3. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje, že do 3 0 dní od realizácie
     Stavby na základe právoplatného stavebného povolenia a pred podaním návrhu na
     vydanie kolaudačného rozhodnutia na Stavbu, na vlastné náklady obstará
     a predloží na odsúhlasenie budúcemu povinnému z vecného bremena geometrický
     plán na vyznačenie skutočného záberu vecného bremena k Pozemku
     vypracovaného v súlade s bodom 2. tohto článku (ďalej len „Geometrický plán"),
     spolu s písomnou žiadosťou na uzatvorenie riadnej zmluvy o zriadení vecného
     bremetia (časť Pozemku po zameraní Geometrickým plánom sa v ďalšom texte
     uvádza ako „Zaťažený pozemok").
     Pokiaľ budúci oprávnený z vecného bremena poruší povinnosti podľa tohto bodu,
     má budúci povinný z vecného bremena právo na zmluvnú pokutu vo výške 5,00 eur
     za každý deň omeškania.

4. Na základe tejto zmluvy a právoplatného stavebného povolenia k Stavbe, sa budúci
      oprávnený z vecného bremena na svoje náklady ďalej zaväzuje realizovať
      kultivačné opatrenia podľa stanoviska Oddelenia tvorby mestskej zelene
      m agistrátu hlavného mesta SR Bratislavy, č. listu MAGS OTMZ 450 09/2023-
      132890 z 11.04.2023, ktoré tvorí Prílohu č, 3 tejto zmluvy, a to s termínom
      ukončenia najneskôr do dňa kolaudácie Stavby.
      Budúci oprávnený z vecného bremena sa tým to zaväzuje k realizácii uvedených
      kultivačných opatrení na svoje náklady, ktoré dobrovoľne preberá na svoju ťarchu
      a ktoré si tým to neuplatňuje ani v prípade odstúpenia ktorejkoľvek zmluvnej strany
      od tejto zmluvy alebo Zmluvy o zriadení vecného bremena uzatváranej podľa tejto
      zmluvy.

5. Budúci oprávnený z vecného bremena má všeobecnú oznamovaciu povinnosť voči
      budúcemu povinnému z vecného bremena. Najmä sa zaväzuje vopred oznámiť
      začatie stavebných prác na Stavbe aspoň 30 dní vopred. Ďalej sa zaväzuje doručiť
      budúcemu povinnému z vecného bremena listiny majúce vplyv na plnenie podľa
      te jto zmluvy, najmä stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutia
      o prerušení konania, ako aj iné listiny, majúce vplyv na plnenia podľa tejto zmluvy
      v stavebnom konaní alebo iných súvisiacich konaniach, a to bez zbytočného

    , odkladu, najneskôr.do 7 dní od ich doručenia bud.úcemu oprávnenému, z vecného
      bremena.
      Pokiaľ povinnosti podľa tohto bodu budúci oprávnený z vecného bremena
      zanedbá, má budúci povinný z vecného bremena právo na zmluvnú pokutu vo
      výške 5,00 eur za každý deň omeškania.

                                                          Článok II.
                                                    Predmet zmluvy

1. Zmluvné strany sa dohodli, že na základe tejto zmluvy v budúcnosti, a to v lehote
     uvedenej v Článku ill. bode 1. tejto zmluvy, uzatvoria riadnu Zmluvu o zriadení
     vecného bremena, ktorej podstatné náležitosti sú špecifikované v Článku III. tejto
     zmluvy, ak sa o nich zmluvné strany nedohodnú inak.

2. Predbežnú odplatu za vecné bremeno podľa tejto zmluvy vo výške 2 100 ,- Eur
      {slovom dvetisíc jednosto eur) - ďalej len „predbežná odplata", sa budúci
     oprávnený z vecného bremena zaväzuje uhradiť do 15 dní od nadobudnutia
      účinnosti tejto zmluvy, na účet budúceho povinného z vecného bremena vedený
     v Československej obchodnej banke, a.s.,
             ■ variabilný sym bol;'

3. V prípade oneskorenej platby predbežnej odplaty, sa budúci oprávnený z vecného
      bremena zaväzuje zaplatiť ria základe výzvy budúceho povinného z vecného
      bremena zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý aj začatý deň
      omeškania. Týmto ustanovením nie sú dotknuté ustanovenia § 517 ods. 2 a § 545
      Občianskeho zákonníka a budúci povinný z vecného bremena je oprávnený
      požadovať popri plnení aj úroky z omeškania, ako aj náhradu škody spôsobenú
      nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej výšku zmluvnej pokuty.

                                                         Článok III.
                                          Podstatné náležitostí Zmluvy

1. Zmluvné strany za zaväzujú, že budúci oprávnený z vecného bremena ako
     oprávnený z vecného bremena (ďalej v tom to čl. len „oprávnený z vecného
     bremena") a budúci povinný z vecného bremena ako povinný z vecného bremena
     (ďalej v tom to čl. len „povinný z vecného bremena"), najneskôr do 60 dní od
     nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na Stavbu uzatvoria
     riadnu Zmluvu o zriadení vecného bremena k Zaťaženému pozemku (v celom texte
     len „Zmluva"), s tým ito podstatnými náležitosťami;

    1.1. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje zriadiť vecné bremeno v prospech
            oprávneného z vecného bremena k Zaťaženému pozemku v rozsahu
            vymedzenom v Geometrickom pláne, ktoré spočíva v povinnosti povinného
            z vecného bremena strpieť;
            a) zriadenie a umiestnenie Stavby,
            b) užívanie, prevádzkovanie, opravy, výmenu, modernizáciu, rekonštrukciu
                a odstránenie Stavby,
            c) vstup a vjazd dopravnými prostriedkami na zabezpečenie činností podľa
                písm. a) a b).

     1.2. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvorí „in personam" výlučne
             v prospech osoby oprávneného z vecného bremena, a to na dobu neurčitú
             s tým , že presná výmera časti záberu Pozemku zaťaženého vecným
             bremenom, bude špecifikovaná v súlade s Geometrickým plánom.

     1.3. Výška jednorazovej odplaty za vecné bremeno predstavuje sumu 196,88
             eur/m 2, pričom konečná celková suma jednorazovej odplaty za zriadenie

       vecného bremena bude určená po predložení Geometrického plánu so
       zameraním skutočného záberu Stavby a oplotenia po realizácii (ďalej len
       „riadna odplata"). Oprávnený z vecného bremena sa v tejto súvislosti zaväzuje
       uhradiť riadnu odplatu za vecné bremeno povinnému z vecného bremena po
       odpočítaní uhradenej predbežnej odplaty, a to v lehote do 15 dní od
       uzatvorenia Zmluvy, ak sa nedohodne inak.

1.4. V prípade oneskorenej platby riadnej odplaty, sa oprávnený z vecného
       bremena zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za
       každý aj začatý deň omeškania. Týmto ustanovením nie sú dotknuté
       ustanovenia § 517 ods. 2 a § 545 Občianskeho zákonníka a povinný z vecného
       bremena je oprávnený požadovať popri plnení aj úroky z omeškania, ako aj
       náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej
       výšku zmluvnej pokuty.

1.5. Na zánik vecného bremena sa vzťahuje ustanovenie § 151p zákona č. 40/1964
       Zb. Občianskeho zákonník v znení neskorších predpisoy. Právny vzťah
       založený Zmluvou sa skončí;
         a) vzájomnou písomnou dohodou, ku dňu uvedenému v dohode,
         b) výpoveďou povinného z vecného bremena s účinnosťou od jej doručenia
             pre nedodržanie ktoréhokoľvek so záväzkov podľa bodu 2 . tohto článku,
             a to aj bez predošlej výzvy,
         c) výpoveďou povinného z vecného bremena s účinnosťou od jej doručenia
             pokiaľ mu oprávnený z vecného bremena nedoručí v lehote do (1) jedného
             roka od účinnosti Zmluvy právoplatné kolaudačné rozhodnutie k Stavbe,
         d) výpoveďou povinného z vecného bremena s účinnosťou od jej doručenia,
             pokiaľ bude povinný z vecného bremena Zaťažený pozemok potrebovať na
             plnenie samosprávnych funkcií, pričom predpokladom je zrušenie
             uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č.
             320/2023, ktoré sa dotýka schválenia zriadenia vecného bremena podľa
             Zmluvy.

1.6. Povinný z vecného bremena bude oprávnený odstúpiť od Zmluvy,
         a) pokiaľ účel a dôvod zriadenia vecného bremena zanikne tým, že zanikne
             Stavba alebo účel jej využitia, pričom za takýto prípad straty účelu využitia
             sa považuje aj pokiaľ Stavba nebude dlhodobo funkčná alebo
             prevádzkovaná z akéhokoľvek dôvodu,
         b) pokiaľ bude výkonom vecného bremena vznikať povinnému z vecného
             bremena neprimeraná škoda,
         c) pokiaľ oprávnený z vecného bremena v dohodnutej lehote neuhradí riadnu
             odplatu za zriadenie vecného bremena v plnej výške.

1.7. Zmluvné strany sa dohodli, že y prípade.dohody, výpovede alebo odstúpenia
        podľa bodov 1.5. a 1.6. tohto článku, sa nebudú oprávnenému z vecného
        bremena vracať plnenia predbežnej a riadnej odplaty, ktoré sa považujú
        v plnej miere za kompenzáciu spojenú s užívaním, stavebným zásahom a inými
        spôsobenými obmedzeniami vlastníckeho práva.

1.8. Všetky správne poplatky za vklad do katastra nehnuteľností a náklady na
        vypracovanie geometrického plánu, bude znášať v plnej miere oprávnený
        z vecného bremena.

     1.9. Návrh na zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností podá výlučne
             povinný z vecného bremena, a to až po plnom uhradení konečnej výšky
            jednorazovej odplaty za vecné bremeno v lehote splatnosti.

     1.10. Súčasťou Zmluvy budú aj ustanovneia o doručovaní uvedené v čl. IV. Tejto
             zmluvy.

2. Zmluvné strany za dohodli o týchto ďalších podstatných náležitostiach Zmluvy -
     oprávnený z vecného bremena:

      2.1. bude dodržiavať IJzemný plán hlavného SR Bratislavy, rok 2007 v znení
            neskorších zmien a doplnkov a Územný plán zóny per MČ Bratislava -
            Dúbravka,

      2 .2 . bude dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy a nariadenia v oblasti
            životného prostredia, najmä zákon č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
            zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
            neskorších predpisov (vodný zákon), zákon č. 569/2007 Z. z. o geologických
            prácach v znení neskorších predpisov, zákon č. 543/2002 Z. z. o ochrane
            prírody a krajiny, zákon č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení
            niektorých zákonov, zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
            poriadku (stavebný zákon), ďalej VZN Hlavného mesta Slovenskej republiky
            Bratislavy č. 6/2020 o nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými
            stavebnými odpadmi na území hlavného mesta SR Bratislavy v znení VZN
            Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 11/2021 a v znení
            neskorších zmien a doplnení, zákon č. 137/2010 Z. z. o ovzduší v znení
            neskorších predpisov, vyhlášku č. 410/2012 Z. z., ktorou sa vykonávajú
            niektoré ustanovenia zákona o ovzduší, predovšetkým Prílohu č. 3, s dôrazom
            na dodržiavanie opatrení proti prašnosti,

      2.3. prevezme zodpovednosť za Stavbu a plnenie povinností ustanovených
            všeobecne záväznými právnymi predpismi a nariadeniami a vydanými
            rozhodnutiami, stanoviskami a vyjadreniami vo vzťahu k realizácii, užívaniu
            a prevádzke Stavby, ktorý je predmetom žiadosti,

      2.4. bude plniť všetky oznamovacie, ohlasovacie a ostatné povinnosti vyplývajúce
            zo všeobecne záväzných právnych predpisov a nariadení vo vzťahu
            k vybudovaniu a prevádzke Stavby tepelného čerpadla,

      2.5. zabezpečí Stavbu - tepelné čerpadlo proti poškodeniu, prieniku znečistenia
            z okolitého prostredia a proti manipulácii cudzími osobami a proti znečisteniu
            tretím i osobami, pričom objektívne zodpovedá za prípadne spôsobenú škodu
            alebo znečistenie, a to aj v prípade, že túto škodu zapríčinili tretie osoby,

      2 .6 . spracuje všetku potrebnú technickú, geologickú a ostatnú dokumentáciu
            v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov a nariadení,

      2.7. bude užívať Stavbu tak, aby bol zabezpečený a umožnený zber a preprava
            kornunálnychpdpadov v dotknutej lokalite,

      2.8. bude dodržiavať stanoviská odborných útvarov M agistrátu hlavného mesta SR
            Bratislavy špecifikované v čl. IV. bode 2. tejto zmluvy, ako aj stanoviská
            prislúchajúcich štátnych orgánov ochrany prírody a krajiny, štátnej vodnej
            správy, štátnej správy ochrany ovzdušia, štátnej správy odpadového
            hospodárstva, štátnej geologickej správy, orgánov štátnej správy pre životné
            prostredie a osôb poverených ministerstvom životného prostredia pre výkon
            kompetencií vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov
            a nariadení.

  2.9. pokiaľ sa to bude vyžadovať, doloží aj bez výzvy vyjadrenie príslušného
        orgánu k zámeru vybudovať tepelné čerpadlo podľa § 28 ods. 1 a nasl. zákona
        č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
        372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon),
        a ďalej doloží aj bez výzvy povolenie alebo súhlas v prípade, že sa jedná o typ
        Stavby - tepelného čerpadla, pri ktorom je využívaný energetický potenciál
        podzemných vôd pre tepelné čerpadlo (tzn. Čerpá sa podzemná voda na
        odber/ukladanie tepla a po využití sa odvádza späť do podzemných vôd) je
        potrebné povolenie orgánu štátnej vodnej správy podľa § 2 1 ods. 1 písm. b)
        bod 1 a § 2 1 ods. 1 písm. c) vodného zákona zároveň povolenie na vodnú
        stavby v zmysle § 26 vodného zákona, alebo v prípade, že sa jedná o typ
        tepelného čerpadla, kde tepelné čerpadlo odoberá tepelnú energiu
        z horninového prostredia a z podzemnej vody, kde je potrebný súhlas podľa §
        27 ods. 1 písm. g) cit. vodného zákona,

2.10. bude dodržiavať stanoviská odborných útvarov Magistrátu hlavného mesta SR
        Bratislavy k zriadeniu vecného bremena podľa čl. IV. bodu 2, s ktorými
        vyhlasuje, že sa vopred oboznámil,

2.11. v prípade výrrieny typu čerpadla špecifikovaného v č l. II. bode 2. tejto zmluvy,
        je oprávnený z vecného bremena povinný vyžiadať si súhlasné stanovisko
        povinného z vecného bremena s takouto výmenou.

                                                     Článok IV.
                                         Ďalšie práva a povinnosti

 1. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena bez
      zbytočného odkladu, no najneskôr v lehote 30 kalendárnych dní po realizácii
      Stavby na základe právoplatného stavebného povolenia, uvedie povrch okolia
      Pozemku do pôvodného stavu. V prípade, že nepríde k splneniu povinnosti zo
      strany budúceho oprávneného z vecného bremena, je budúci povinný
      z vecného bremena oprávnený uviesť povrch Pozemku a okolia do pôvodného
      stavu svojpomocne, avšak náklady s tým spojené sa zaväzuje znášať budúci
      oprávnený z vecného bremena.
      Za nesplnenie týchto povinností má budúci povinný z vecného bremena právo
      požadovať od budúcheo oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
      výške 1 7 , 0 0 eur za každý deň omeškania, na základe písomnej výzvy až do
      času, kedy k splnenie týchto povinností zavŕši budúci povinný z vecného
      bremena alebo kedy ich zavŕšenie zrealizuje svojpomocne budúci povinný z
      vecného bremena. Uhradením zmluvnej pokuty sa budúci oprávnený z vecného
      bremena nezbavuje povinnosti uhradiť budúcemu povinnému z vecného
      bremena škodu spôsobenú v dôsledku nemožnosti užívania Pozemku a jeho
      okolia alebo inej spôsobenej škody. Zmluvná pokuta sa do náhrady škody
      nezapočítava.

 2. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje, že bude dodržiavať
      stanoviská odborných útvarov Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy
      k zriadeniu vecného bremena, s ktorým i vyhlasuje, že sa vopred oboznámil, a to
      so stanoviskami oddelenia usmerňovania investičnej činnosti zo dňa
      17.03.2023, oddelenia životného prostredia zo dňa 06.03.2023, oddelenia
      tvo rb y mestskej zelene zo dňa 11.04.2023, súborným stanoviskom za oblasť
      dopravy zo dňa 23.02.2023, oddelenia sieťovej infraštruktúry zo dňa
       06.03.2023, oddelenia správy komunikácií zo dňa 02.03.2023 a stanoviskom
       referátu technickej infraštruktúry zo dňa 14.03.2023 a tieto berie na vedomie.

     3. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje bez zbytočného odkladu
          oznamovať budúcemu povinnému z vecného bremena každú zmenu (zmena
          sídla, postúpenie práv, a pod.) ako aj všetky skutočnosti, ktoré by mohli
          ovplyvniť uzatvorenie Zmluvy alebo iné plnenie podľa tejto zmluvy. Za
          nesplnenie tejto povinnosti má budúci povinný z vecného bremena právo
          požadovať zmluvnú pokutu vo výške 70,00 eur za každé porušenie. Budúci
          oprávnený z vecného bremena sa súčasne zmluvnú pokutu podľa
          predchádzajúcej vety zaväzuje uhradiť na základe budúcim povinným
          z vecného bremena zaslanej výzvy.

     4. V súlade s ustanovením § 545 Občianskeho zákonníka bolo zmluvnými stranami
          dohodnuté, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený požadovať od
          budúceho oprávneného z vecného bremena náhradu škody spojenú
          s porušením povinností budúceho oprávneného z vecného bremena, na ktoré sa
          vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto zmluvy vo výške presahujúcej výšku
          dohodnutej zmluvnej pokuty.

     5. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena môže
          postúpiť svoje záväzky vyplývajúce jej z tejto zmluvy na tretiu osobu len po
          predchádzajúcom písomnom súhlase budúceho povinného z vecného bremena.

                                                         Článok iV.
                                                       Doručovanie

1. Písomnosti si zmluvné strany budú doručovať osobne alebo poštou. Zmluvné strany
     sa dohodli, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa
     právnych vzťahov založených touto zmluvou alebo na základe tejto zmluvy, budú
     miestom doručovania zmluvných strán adresy uvedené v označení zmluvných strán
     podľa tejto zmluvy.

2. V prípade zmeny adresy uvedenej v bode 1. tohto článku je dotknutá zmluvná
     strana povinná preukázateľným spôsobom písomne oznámiť druhej zmluvnej strane
     takúto zmenu, inak sa akékoľvek oznámenia podľa tejto zmluvy považujú za
     doručené na adresu uvedenú v bode 1 . tohto článku, resp. na adresu posledne
     písomne oznámenú druhej zmluvnej strane.

3. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že písomnosť jednej zmluvnej
     strany podľa bodu 1 . tohto článku doručená podľa bodu 1 . a 2 . tohto článku, bude
     považovaná za doručenú priamo do vlastných rúk druhej zmluvnej strany, a to aj v
     prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou zmluvnej strane ako písomnosť
     neprevzatá druhou zmluvnou stranou; v takom to prípade sa za deň doručenia
     považuje deň jej vrátenia zmluvnej strane uvedenej ako odosielateľ. Uvedené platí
     aj v tom prípade, ak sa zmluvná strana uvedená ako adresát o tejto skutočnosti
     nedozvie.

4. V prípade, že druhá zmluvná strana bezdôvodne odoprie písomnosť prijať, je
     písomnosť doručená dňom, keď jej prijatie bolo odopreté.

                                                          Článok VI.
                                                    Ukončenie zmluvy

 1. Zmluvné strany sa dohodli, že právny vzťah založený touto zmluvou sa končí:
           a) uzatvorením Zmluvy,
           b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode,
           c) zrušením Uznesenia mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy
                č. 320/2023, ktorým bol schválený úkon podľa tejto zmluvy.

2. Od te jto zm luvy je možné odstúpiť:
           a) zo strany budúceho povinného z vecného bremena, ak budúci oprávnený
                z vecného bremena neuhradí predbežnú odplatu v dohodnutej lehote podľa
                čl. II. ods. 2. tejto zmluvy,
           b) zo strany budúceho povinného z vecného bremena, ak budúci oprávnený
                z vecného bremena neobdrží stavebné povolenie na realizáciu Stavby do (1)
                jedného roka od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy,
           c) zo strany budúceho povinného z vecného bremena, pokiaľ nebude dodržané
                zameranie záberu na Pozemku podľa Článku I. bodu 2. tejto zmluvy a to to sa
                 bude podstatne odchyľovať od predpokladanej výmery alebo pokiaľ budúci
                oprávnený z vecného bremena použije iný typ tepelného čerpadla, prípadne
                s inými ako deklarovanými rozmermi, ako ten typ, označenie a rozmery,
                ktoré budúci oprávnený z vecného bremena deklaruje v Článku I. bodu 2.
                tejto zmluvy.
           d) pokiaľ budúci oprávnený z vecného bremena nezačne s realizáciou Stavby
                do 6 mesiacov od obdržania právoplatného stavebného povolenia.

      3. Odstúpenie od tejto zmluvy alebo výpoveď podľa tejto zmluvy, sú účinné dňom
           doručenia prejavu o odstúpení druhej zmluvnej strane a táto zmluva sa ruší ku
           dňu doručenia odstúpenia.

      4. V prípade ukončenia tejto zmluvy alebo odstúpenia od tejto zmluvy sa
           vyplatená predbežná odplata nebude vracať budúcemu oprávnenému
           z vecného bremena, ktorá sa v plnej výške považuje zmluvnými stranami za
           kompenzáciu, súvisiacou s obmedzením vlastníckeho práva na strane budúceho
           povinného z vecného bremena podľa tejto zmluvy.

                                                          Článok VII.
                                                Záverečné ustanovenia

 1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe
      vzájomnej dohody zmluvných strán formou písomného dodatku, alebo ak to bude
      vyplývať zo zmien a doplnkov platných všeobecne záväzných právnych predpisov.

 2. Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia
      Občianskeho zákonníka a ostatných platných všeobecne záväzných právnych
      predpisov Slovenskej republiky. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade
      akýchkoľvek sporov vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo vzniknutých na základe
      te jto zmluvy bude ich riešenie v právomoci príslušných slovenských súdov za
      použitia slovenského práva.

3. Táto zmluva sa vyhotovuje v 6 -lch rovnopisoch s platnosťou originálu, z tohto 4
    vyhotovenia pre budúceho povinného z vecného bremena a 2 vyhotovenia pre
    budúcu oprávnenú z vecného bremena.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania obidvoma zmluvnými stranami a
     účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa ustanovenia § 47a ods. 1.
     Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
    slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za
    nápadne nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená.
    Zmluvné strany si zmluvu prečítali, s jej obsahom sa oboznámili a porozumeli mu,
    nemajú proti obsahu a forme žiadne námietky a výhrady, čo potvrdzujú
    vlastnoručnými podpismi.

6 . Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je:
    a) Príloha č. 1 - Plná m o c -ú ra d n e overenákópia
     b) Príloha č. 2 - Situačná snímka - kópia
    c) Príloha č. 3 - stanovisko Oddelenia tvorby mestskej zelene č. listu MAGS OTMZ
          45009/2023-132890 z 11.04.2023 - kópia
     d) Uznesenie Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 320/2023
          - kópia.

                            í 6. 01. 2025       V Bratislave, dňa Q ^ JAN. 2024

V Bratislave, d ň a ..........................

Budúci povinný z vecného bremena:               Budúci oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SP Bratislava:                     Veolia Energi^^ovensKo, a. s.

Mgr. Klaudia Lušpaiová                          Jríg. Peter QatSľv
vedúca oddelenia majetkových vzťahov             generálny riaditeľ
                                                 na základe plnomocenstva

PLNAMOC                                                POWER OF ATTORNEY

Spoločnosť Veolia Energia Slovensko, a. s., so sídlom  The company Veolia.Energy Slovensko, a. s., with its
Einsteinova 21 ,851 01 Bratislava - mestská časť       registered seat at Einsteinova 21, 851 01 Bratislava -
Petržalka, Slovensko, IČO: 3S 702 257, zapísaná        mestská časť Petržalka, Slovak Republic, BIN: 35 702
v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I,      257, registered in the Commercial Register of the
oddiel: Sa, vložka číslo 1188/B (rfalej len            District Court Bratislava I, Section: Sa, Insert No.
„Spoločnosť"),                                         1188/B (hereinafter referred to as the „Company"),

tým to splnomocňuje                                    hereby grants this power of attorney to

pána Ing. Petra Dobrého, dátum narodenia: M r. Ing. Peter Dobrý, date of birth v - ■■■ — • "irth

_________. , rodné číslo:          trvalo bytom identification number; ■“ ľ .'. _ j, residing at P.

aby samostatne zastupoval Spoločnosť v                 to Individually represent the Company In the
             nasledujúcom rozsahu:                                          following eirtent:

A. Zmluvné a obchodné záležitosti                      A. Contractual and commercial matters

1. Zabezpečovať každodenné riadenie Spoločnosti        1. Ensuring everyday business management of the
     v obchodných veciach, rokovať za Spoločnosť           Company, negotiating on behalf of the Company
     5 pbchpdnýŕnl partnermi v obchodných                  yy.ith business partners in business matters,
     záležitostiach, vydávať vyhlásenia, vyjadrenia        issuing statements snd opinions within the scope
     ä stanoviská v rozsahu podnikateľskej činnosti        of Company's business scope.
     Spoločnosti.

2. Podpisovať' objednávky, ktorých hodnota             2. Signing orders which have a maximum value of
     nepresahuje výšku 350.000,- EUR bez DPH (ak ide        up to € 350.000,- excl. VAT (in case of a
     0 plnenie s trvaním presahujúcim 1 rok,                performance period extending over 1 year, the
     stanovený limit predstavuje súčet všetkých             limit represents the total sum of all payments
     finančných plneni za 1 rok).                           during 1 year).

3. Uzatvárať, rozväzovať a meniť zmluvy (vrátane       3. Concluding, terminating and amending contracts
     dohôd o urovnaní a dohôd o splátkovom                  (including settlement agreements and
     kalendári), ktorých hodnota nepresahuje výšku          rescheduling agreements) which have a
     350.000,- EUR bez DPH (ak ide o plnenie s              maximurn value of € 350.000 exci. VAT (in case of
     trvaním presahujúcim 1 rok, stanovený limit            a performance period extending over 1 year, the
     predstavuje súčet všetkých finančných plnení za        limit represents the total sum of all payments
     1 rok).                                                during ly e a r).

4. Uzatvárať, rozväzovať a meniť akékoľvek zmluvy,     4. Concluding, terminating and amending any
     ktorých predmet nemožno oceniť peniazmi.               contracts which subject matter cannot be
                                                            quantified in monetary terms.

5. Vykonať akékoľvek úkony bez akéhokoľvek             5. Executing any acts without any financial
     finančného limitu (s výnimkou uzatvárania zmlúv,       limitation (except of concluding contracts where
     kde sa uplatňuje finančné obmedzenie stanovené         the financial (jmit stated below shall apply) in
     nižšie) v súvislosti s účasťou Spoločnosti na          relation to participation of the Company in public
     verejnom obstarávaní podľa zákona č. 343/2015          tenders on the basis of the Act No. 343/2015
     Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a               Coll. on public tenders, as amended (and other
     doplnení niektorých zákonov v znení neskorších         similar acts that may replace this act), mainly,
     predpisov (a obdobných zákonov, ktoré nahradia         but not exclusively, to:
     tento zákon), a to najmä, ale nie výlučne:
                                                            - to sign and present bids on behalf of the
     - podpisovať a predkladať ponuky za Spoločnosť,          Company,

     - vykonávať, podpisovať a predkladať akúkoľvek         - to execute, sign and present any
        dokumentáciu súvisiacu s účasťou Spoločnosti           documentation related to the Company's
        na verejnom obstarávaní,                               participation in public tenders,

- rokovať, uzatvárať a podpisovať akúkoľvek              - to negotiate, conclude and sign any contractual
  zmluvnú dokumentáciu súvisiacu s verejným                documentation related to public tenders and
  obstarávaním a pod., pričom hodnota plnenia              other, while the value must not exceed a
  nesmie presiahnuť výšku 3S0.000,- EUR bez                maximum value of € 350.000 excl. VAT (In case
  DPH (ak ide o plnenie s trvaním presahujúcim 1           of a performance period extending over 1 year,
  rok, stanovený limit predstavuje súčet všetkých          the limit represents the total sum of all
  finančných plnení za 1 rok),                             payments during 1 year),

- vykonávať za Spoločnosť všetky právne úkony            - to execute on behalf of the Company all legal
  v rámci revízneho postupu - podanie Žiadosti             acts within the framework of revision
  o nápravu podľa ust. § 164 a nasl. zákona č.             procedure - file a Request for Reparation
  343/2015 Z, z. o verejnom obstarávaní a o                according to the Provision of Par. 164 et seq.
  zmene a doplnení niektorých zákonov v znení              Act No, 343/2015 Coll. on public tenders, as
  neskorších predpisov (a obdobných zákonov,               amended (and other similar acts that may
  ktoré nahradia tento zákon).                             replace this act).

6. Vykonať akékoľvek úkony, ktorých hodnota              6. Executing any acts with financial limitation up to
     nepresahuje výšku 350.000,- EUR bez DPH (ak ide          € 350.000,- excl. VAT (in case of a performance
     o plnenie s trvaním presahujúcim 1 rok,                  period extending over 1 year, the limit
     stanovený limit predstavuje súčet všetkých               represents the total sum of all payments during 1
     finančných plnení za 1 rok) v súvislosti s účasťou       year) In relation to participation of the Company
     Spoločnosti na akejkoľvek obchodnej verejnej             in any public business competition and other
     súťaži a inej súťaži a tendre (okrem obstarávania        competition and tender (other than public
     podľa zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom                tenders based on the Act hlo. 343/2015 Coll. on
     obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých              public tenders, as amended (and other similar
     zákonov v znení neskorších predpisov (a                  acts that may replace this act), mainly, but. not
     obdobných zákonov, ktoré nahradia tento                  exclusively, to:
     zákon), a to najmä, ale nie výlučne:
                                                         - to sign and present bids of the Company,
     - podpisovať a predkladať ponuky za Spoločnosť,
                                                         - to execute,     sign and present any
     - vykonávať, podpisovať a predkladať akúkoľvek        docurhentation  related to the Company's
        dokumentáciu súvisiacu s účasťou Spoločnosti,      participation,

     - rokovať, uzatvárať a podpisovať akúkoľvek         - to negotiate, conclude and sign any contractual
        zmluvnú dokumentáciu súvisiacu so súťažou a        documentation related to public tenders and
        pod.                                               other.

7. Zastupovať Spoločnosť pred akoukoľvek entitou         7. Representing the Company before any endty
     (Organizáciou, združením, zväzom, asociáciou             (organization, association, group, alliance, upion,
     a pod.), ktorého je Spoločnosť členom a vykonať          etc.) of which the Company is a member and
     akékoľvek úkony voči tejto entite (s výnimkou            executing any acts towards this entity (with the
     úkonov s hodnotou prevyšujúcou finančný limit            exception for acts above the financial fimitation
     uvedený v odsekoch 2 a 3 vyššie) alebo do vnútra         specified in par. 2 and 3 above) and within this
     tejto entity (napr. hlasovanie v kolektívnych            entity (for ex. voting at the collective bodies of
     orgánoch tejto entity a pod.).                           the entity, etc.).

B. Zastupovanie (bez akéhokoľvek finančného B. Representation (without any financial

lim itu )                                                limitation)

1. Uplatňovať a vymáhať akékoľvek dlžné sumy bez         1. Claiming and recovering any due amounts
     finančného limitu od orgánov verejnej správy,            without financial limitation from public
     právnických a fyzických osôb, vrátane                    authorities, (egat entities and natural persons
     potvrdzovania splnenia záväzkov alebo vzdania            and give them any confirmations of fulfilment of
     sa akéhokoľvek práva alebo nároku.                       obligations or waiving any right or claim.

2. Zastupovať  Spoločnosť  v súdnych,                    2. Representing the Company in court, arbitration,
                                                              enforcement, administrative, tax and other legal
rozhodcovských, exekučných, správnych,                        proceedings and within these proceedings take
                                                              any legal acts as a party, intervener, involved
daňových a iných konaniach a v týchto konaniach               party or in other procedural position, namely to
                                                              accept any documents, to file petitions or
vykonať, ako strana/účastník, vedľajší účastník,

zúčastnená osoba, či v akomkoľvek inom

procesnom postavení, v mene Spoločnosti všetky

          právne úkony, najmä prijímať akékoľvek                  applications, including a petition for a provisional
                                                                  remedy, to enter into out-of-court settlements,
          dokumenty, podávať akékoľvek návrhy alebo               to accept submitted claims, to waive claims, to
                                                                  enforce claims, to accept their settlement, to
          žiadosti, vrátane návrhu na vydanie predbežného         confirm the settlement of claims, to file any
                                                                  remedies and to waive them, including
          opatrenia, uzavierať zmiery, uznávať uplatnené          representation of the Company in proceedings
                                                                  concerning the remedies or initiated by the
          nároky, vzdávať sa nárokov, vymáhať nároky,             submitted remedies, namely in appellate and
                                                                  highest appellate proceedings, proceedings on
          plnenie nárokov prijímať, ich             plnenie       allowing a retrial and within the retrial and
                                                                  representing the Company in bankruptcy and
          potvrdzovať, podávať alebo vzdať sa akýchkoľvek         restructuring proceedings of Com pan/s debtors.

          opravných prostriedkov, vrátane zastupovania

          Spoločnosti v konaniach o nich alebo nimi

          vyvolanými, najmä v odvolacom a dovolacom

          konaní, konanío povolení obnovy konania

          a v obnovenom konaní a zastupovať Spoločnosť

          v konkurznom a reštrukturalizačnom konaní

          dlžníkov Spoločnosti.

    'Dei  3. Zastupovať bez obmedzenia Spoločnosť v oblasti       3. Representing the Company without any
    (i         verejnej správy, a to najmä, ale nie výlučne voči       limitation in the field of public administration,
               tretím osobám a orgánom štátnej správy                  mainly but not exclusively before third parties
jl             a územnej samosprávy, najmä yoči ústredným              and state administration bodies and local self-
               orgánom štátnej správy, orgánom miestnej                govemnient authorities, mainly the central state
               štátne] správy (vrátane stavebných úradov a             administration authorities, the local state
               špeciálnych stavebných úradov), vyšším                  administration authorities (including the building
               územným celkom a obciam, voči Úradu pre                 authority and the special building authority),
               reguláciu sieťových odvetví SR, voči príslušnému        regional self-government authorities and
               daňovému úradu a iným správcom dane,                    municipalities, before the Regulatory Office for
               živnostenským úradom, colným úradom.                    Network industries of the Slovak Republic, the
              Sociálne] poisťovni, správam sociálneho                  relevant tax authorities and other tax
              zabezpečenia, katastrálnym úradom vrátane                administrators, the trade license authorities,
               akýchkoľvek nadriadených orgánov.                      customs authorities, the Social Insurance
                                                                       Company, social security administration
                                                                       authorities. Cadastral authorities including any
                                                                      superior authorities.

          C. Finančno-admirtistratívne záležitosti  (bez C. Financial matters (w ithout any financial
               akéhokoľvek finančného limitu)                       limitation)

          1. Podpisovať doklady výkazníctva a štatistiky za       1. Signing the reporting and statistics documents for
               Spoločnosť pre evidenčné, štatistické, kontrolné        registration, statistical, audit and tax purposes
               a daňové účely (DPH, daňové výkazy, výkazy pre          (VAT, tax returns, statements for insurance
               poisťovne, účtovnú závierku a výročnú správu).          companies. Accounts and annual report) on
                                                                       behalf of the Company.

          D. Pracovnoprávne záležitostí (bez akéhokoľvek D. Employment matters (without any financial

          finančného limitu)                                      limitation)

          1. Vykonávdť vo všeobecnosti a bez obmedzenia           1. Executing in general and without any limitation
               práva a povinnosti zamestnávateľa v                     any rights and obligations of the Company as an
               pracovnoprávnych vzťahoch Spoločnosti,                  employer in employment relationships,
               potvrdzovať a podpisovať s tým spojené                  approving and signing related labour and other
               potrebné pracovnoprávne a iné dokumenty.                necessary documents.

          2. Zúčastniť sa kolektívneho vyjednávánia so            2. Participating in collective negotiation with
               zástupcami odborovej organizácie a podpisovať           representatives of trade unions and signing a
               kolektívnu zmluvu a čerpanie sociálneho fondu,          collective agreement and drawing from the social
               vrátane ich zmien a doplnení vo forme dodatkov          fund, including any amendments thereto as
               a príloh.                                               annexes and appendices.

          E. Rôzne                                                E. Miscellaneous

          1. Vykonávať akékoľvek úkony a plniť akékoľvek 1. Carrying out any action and fulfilling any

          povinnosti podľa správneho, daňového, civilného         formality required under the administrative, tax.

   a trestného práva a práva sociálneho                   judicial or social orders or rules, necessary for
   zabezpečenia, tak, aby Spoločnosť plnila               the Company to abide the laws and regulations
   podmienky určené právnym poriadkom krajiny             In the country in which it operates, signing any
   v ktorej pôsobí, a tiež podpisovať za týmto            act, document and register necessary for this
   účelom akékoľvek dokumenty a vykonať iné               purpose, and that is in particular all declarations
   úkony potrebné na tento účel, a to najmä vo            to any register of legal persons (e.g. Commercial
   vzťahu k príslušným registrom právnických osôb         register and Trade licensing office, etc.).
   (napr. Obchodný register, živnostenský register,
   atď.j.

   2. Viesť a podpisovať akúkoľvek každodennú             2. Keeping and signing any daily correspondence of
        korešpondenciu Spoločnosti. Preberať akúkoľvek        the Company. Receiving all correspondence and
        korešpondenciu, zásielky cenín a tovaru, ako aj        consignments of valuables and merchandises, as
        akékoľvek balíky, telegramy a listy s                 well as parcels, packets, telegrams, registered
        udanpu hodnotou alebo bez nej, určené                  letters with or without value, addressed to the
        Spoločnosti, a tiež preberať akékoľvek ceniny a        Company, as well as transfers of securities and
        tovar.                                                 bonds.

   3. Preberať zásielky podľa predchádzajúceho bodu       3. Taking possession of the above at any post or
        na akomkoľvek poštovom alebo telegrafnom              telegraph office, parcel shipping and carriage
        úrade, stredisku prepravnej služby, alebo inej         office?, as well as at any company or person,
        spoločnosti alebo osoby, prijímať a podávať            receive and file any claim in this respect and sign
        sťažnosti v tejto súvislosti a podpisovať všetky       any necessary document.
        potrebné listiny / doklady.

   4. Zastupovať  Spoločnosť  voči  poštám,               4. Representing the Company before the post
                                                               offices, telecommunication service providers,
   telekomunikačným operátorom, prepravným                     carriers and health insurance companies.

   spoločnostiam a zdravotným poisťovniam.

   5. Zastupovať Spoločnosť vo veci prihlasovania         5. Representing the Company in registrations and
        a odhlasovania motorových vozidiel Spoločnosti,        de-registration of the Company vehicles, changes
        zápisov zmien v technických preukazoch,                of technical documents, equipping the
        k vybavovaniu evidenčných čísel a osvedčenia           registration number and the vehicle registration
        o evidencii vozidla v súlade s vnútornými              certificate in accordance with the internal
        predpismi Spoločnosti.                                 regulations of the Company.

   6. Vykonávať práva a povinnosti vlastníka ako aj       6 . Executing any rights and the obligations o f the
        práva a povinnosti správcu bytov a nebytových          owner as well as the rights and obligations of the
        priestorov v súlade so zákonom č. 182/1993 Z. z.       facility manager in accordance with the Act No.
        o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v          182/1993 Coll., on Ownership of the Apartments
        Znení neskorších predpisov (a obdobných                and Non-Residential Areas, as Amended (and
        zákonov, letore nahradia tento zákon).                 other similar acts that may replace this act).

ŕ

                           Všetky uvedené úkony je pán Peter Dobrý        I, Mr. Peter Dobrý is authorized to carry out ail of
                           oprávnený vykonať i vtedy, keď je podľa            the acts listed above even if a special power of
                           právnych predpisov potrebné osobitné               attorney Is required by law.
                           plnomočenstvo

    ((, Akýkoľvek úkon presahujúci referenčné hodnoty                     II, Any operation exceeding the reference value of
S vyššie uvedených oprávneni, alebo ktorý je                                   the above-mentioned powers or being excluded
I vyňatý z tivedených právomocí, musí byť                                      from the above-mentioned list must be
                                                                               authorized by the Company.
        schváleriý Spoločnosťou.

(II. pán Peter Dobrý je podlá tohto plnomocenstva                         111. Mr. Peter Dobrý is authorized under this power
     oprávnený udeliť tretej osobe plnú moc na vyššie                           of attorney to empower a third party fór above-
     uvedené úkony, prípadne vybrané z nich.                                    mentioned acts or selected ones of them.

IV. Toto plnomočenstvo v celom rozsahu ruší a IV. This power of Attorney shall replace in the whole

                           nahrádza plnomočenstvo udelené pánovi Petrovi  the power of Attorney granted to Mr, Peter

                           Dobrému dňa 31.07.2017. Toto plnomočenstvo     Dobrý on 31.07.2017. This power of Attorney

                           platí na dobu neurčitú až do jeho odvolania.   shall be valid indefinitely until its appeal.

V. V prípade rozporov medzi jazykovými verziami je V. In case of any discrepancy between the language

záväzné slovenské znenie.                                                 versions, the Slovak version shall prevail.

                           . dňa/on

                                          Veolj^r^nergia Slovensko, a. s.

                                                j/ir/g. Peter Martinka

                                               predseda predstavenstva

                                                           /

                                        Chairipan o f the Board o f Directors

                                           Véolia Energia Slovensko, a. s.

                    V //n  dňa/on    3

,^zat

                                                  Ing. Peter Dopry.
                                                 generálj^^aditeľ
                                              chief executive officer
                                        Veolia Energia Slovens’"

      O S V E D Č E N IE O P R A V O S T I P O D P IS U N A L IS T IN E
                                   (L E G A L IZ Á C IA )

'^'jveťíňujem, že: Ing. Peter M artinka, dátum narodenia   j , rodné číslo:  , poby

*, .  ■"':                                 ' ktoicno(ej) totožnosť som zistil(a) zákonný

o^t^ôsobom; doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo.  L uznal(a) podpis na tejto listine zj

vlastný. Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov: O 264059/2021.                    í

Banská Bystrica dňa 22.03.2021

                                                                             JUDr. JozefOceľ
                                                                                     notár

Upozornenie:
Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočností uvádzaných v listine
(§ 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)

íi\
                                                                                                                                                            Ť

                                                             /

                                                        /

        Osvedčujem, že Isnío OiMirj' oijnís (1;ó!jí.‘'}

      iistiny po:ros;iivqúci / 7 'islovsedosíovne

        rhoduje s id ťipiným nr-...(,;piso!r. pv.“ o-
        slávejúciiii z v iisíov. NQ '’ÁR V^'KCNiAOiM
        OKONU NnOSVHDGlOE PRAVDiVOST
        SKUTOČNOSTÍUVÁDZANÝCH VLiSllME (§57
         ocis.3K'Ol,po:.). J . , n
         VBretiEtevedňa fÓ - '?■

     Táto kópia listiny pozostávajúca z ..Í.., listov sa doslovne
    zhoduje s úplným pn/eptsom / osvedčeným odpisom
    pozostávajúcini z f i.. listov. Idu o kópiu úplnú I

                          N O TÁ R V Y K O N A N ÍM (IK O N U
    NEO SVEDČUJE PRAVDIVOSŤ SkLITOČMOSTÍ
    UVÁDZANÝCH V LISTINE (§ 57 ods. 3 Mot. por,).
    VBratislave | . 6 ; - 0 5 . - m ]

                          M ^ r. L íjc ia Svíčekovň
                                  notár.sky koncípíení
                                  poveren)' notárom

L

                                                                                  h

                                                               t í lio kofilá Itetiny pQ2ôstavajiica z.,.':,,., lislov sa doslovne
                                                               zhoduje s Oplriým p fiig r ftim I osvedčeným odpisom
                                                               pozostávaii'ičlrii z í / , lislov. Ide o kópiu úplnú I
                                                               6-icruilLÚfiú. N O T Á R V Y K O N A N Í M Ú K O N U
                                                               NEOSVEDČUJE PRAVDIVOSŤ SKUTOČNOSTÍ
                                                               UVÁDZANÝCH V LK T IN E í§ 57 ods. 3 Not. pof.).

                                         V Bralislave, ..1..“.’.....1.1.'...

r

   f

   r

/

i
 \

         J'

Dn.ú..b.ravfca

                                                               4 .2 0 -

                                                           VÝKAZ VÝMER

        Doterajší stav                                     Zmeny                                 Nový stav

  PK     číslo                 Výmera     Druh      Diel       k       od                číslo     Výmera     Druh                           Vlastník,
vložky        parcely        ha m*     pozemku      číslo  parcele  parcely             parcely  ha        pozemku                     (iná opráv, osoba)

  LV    PK                                                  číslo    číslo                                     kdd                       adresa, (sídlo)

                                                    Stav právnyJc totožný s registrom

                                                                        CKN

                                                        I II i

                                                    Vyčíslenie rozsahu vecného bremena

S-17    N 3 7 /1             2464 cíat.pl.                          1437/1 35           1437/1   2464      zasl.pl.                    t/cflo
                                                                                                              25

Spolu:                       2464                                            35                  2464

        Legetula: kód spôsobu vyičivania 25 - Pozemok, na kloroiu j e poslavenó asiantá inžinierska stavba a j e j súčasti

Poznámka: Z ria ď u je sa vecné bremeno na priznanie práva výstavby na pozemku parc.č. 1437/1 vo lyznačetiom rozsahu 35 m2 ľ prospech

        Veolia Energia Slovensko, a.s., Bratislava

                             Ii i                                                       I III

        u . 6 .7 6 /1 9 3 7

                   MAG3STf?AT HLAVNÉHO MESTA                                       Pririiaciáine nám. 1
_ K H U SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATäSlAVY                                            p. Q, Box 19.2
(H m KäQ Oddelenie tvorby mestskej zelene                                          8 1 4 9 9 Bratislava !

      Oddsäsnja majstkových vzťahov

      MAG                 /2023

Váš list                  Naše poradové číslo             Vybavuje / Linka         V Bratislave
MAG 8S060;?2023           MAGS OTMZ 4 5 0 0 9 /2 0 2 3 -  líng. P e te í Š tip ák  n . 04 .2 0 2 3
20 dňa 21. 0 2 . 2 0 2 3  132890

VEC:  Stantsvisko k uzatvoreniu zm luvy o zriadení vscnáho brem ena - odpoveď

           Listom č. MAGS O M V 6 5 3 7 3 /2 0 2 3 -8 6 0 6 0 20 dňa 21. 02. 202 3 , ste na základe žiadosti
      V e o lia Energia S lovensko, a. s., so sídlom; Einsteinova 21, 851 01 Bratislava, požiadali
      Oddelenie tvorby mestskej zelene o stanovisko k uzavretiu zmluvy o zriadení vecného
      brem ena na pozemku reg. „C" KN v k.ú. Dúbravka:

            " pare. č. 14 3 7 /1 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 2 4 6 4 m^, zap. na LV
                  č. 847, vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy.

           Dôvodom k navrhovanému uzavretiu zmluvy o zriadení vecného bremena je zámer
      žiadateľa, ako budúceho oprávneného z vecného bremena, umiestneniť stavbu tepelného
      čerpadla vedľa kotolne K-15, ktorú podnikateľsky prevádzkuje na základe osvedčenia v
      podnikaní v energetike dodáva teplo koncovým zákazníkom. Umiestnenie čerpadla
      navrhuje za komín prevádzkovej budovy kotolne so súp. č. 3 4 9 8 stojacej na pozemku reg.
      „C" KN, pare. č. 1 4 3 6 /2 v k.ú. Dúbravka. Po bokoch tepelného čerpadla žiadateľ plánuje
      umiestniť protihlukovú stenu a stavbu ohradiť pletivovým oplotením.

           Predmetný pozemok je protokolom č. 5 4 /0 6 zverený do správy mestskej časti
      Bratislava-Dúbravka.

           Po preštudovaní predloženej žiadosti z hľadiska záujmov Oddelenia tvorby mestskej
      zelene, ako aj ochrany prírody a krajiny konštatujeme;

      Oddelenie tvorby mestskej zelene s uzavretím zmluvy o zriadení vecného bremena
      umiestnenia stavby súhlasí s podmienkou, že žiadateľ najneskôr do dňa kolaudácie
       predmetnej stavby tepelného čerpadla, odstráni na vlastné náklady a podľa platnej
       legislatívy nefunkčnú spevnenú plochu (asfaltový chodník a obrubníky bývalého
       pieskoviska) na pozemku reg. „C" KM, pare. č. 1196 v k.ú. Dúbravka. Z predmetnej plochy
       odstráni všetky zvyšky stavebného materiálu, terén vyrovná, urobí navážku biologicky
       účinnej zeminy a vykoná výsev trávnika na celej ploche (viď obr. 1-4). O termíne realizácie
       prác je potrebné informovať vlastníka a správcu predmetného pozemku.

TELEFÓN                   EMAIL                           IČO                      ONLINE
+421 2 5935 6293          zelen @ b ratislava.sk          00 603 481               wvrw.bratislava.sk

SSl^Ti

                                                                  r

                                                                                                 ‘é m

                                                                                                               ľt-,™3

»

                                                                                  * 3 - ’ ..N      I

                                                                                               '’-i

•■-’ / t r i ••;./.' ŕ ’  y.io.y^y ;  > ■ •'- .:V.t.'.-/. .. ' ' ‘Á ;;; fV/?,:/;

                                                                    f

v : ' n ; --                                                           í              - .-i

;. 2       :^            •           ■- . - • ■• 2• ■:                 • ■ŕ--

- v .' ' 'ľ'^Kpr.*4'f:y     '••-■'            rf.-. •-? - '               r> :V -;..

T- .                                 ■• ■•;:'< . i‘ ' . ,í •    - ■,

      :'.'v ^ . ■'^''"ČV"                v. .. ' # - • 2 '      V,
                   : - . ví-. - y -      ;v-            -yv--■/.'• ■.. "■-■

•■' Z-- -     •• r * ■; '            v-                         v^

           ■             ;i •'■ ;í(

    Žiadateľovi sa táto podmienka stanovuje podľa § 4, bodu 5 Všeobecného záväzného
nariadenia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 5/2018 z 07. 09. 2018
o starostlivosti o verejnú zeleň a ochrane drevín, ktoré sú súčasťou verejnej zelene na území
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, v nasledovnom znení; „V prípade trvalého
zabratia verejnej zelene je každá fyzická alebo právnická osoba zaberajúca verejnú zeleň
povinná v lokalite určenej vlastníkom pozemku, na ktorom sa zaberaná verejná zeleň
nachádza, zriadiť novú zeleň, minimálne v rozsahu zodpovedajúcom ploche zabranej
zelene [...]".

    V záujmovom území podľa zákona 5 4 3 /2 0 0 2 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení
neskoorrššíích predpisov platí I. stupeň územnej ochrany, t.j. v území platí všeobecná územná
ochrana prírody a krajiny.

                                         Dipl. Ing. Ivan Petre
                                         vedúci oddelenia ■

                   MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                     Primaciálne nám. 1
                   SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY              P.O.Box 192
                   O ddelenie činnosti MsR a MsZ
                                                                814 99 Bratislava
          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list  N aše poradové číslo                      Vybavuje / Linka          V Bratislave
          M AGS O Č M /2023                         Ing. Jarm ila K iczegová  1 0 .1 0 .2 0 2 3

VEC:      Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 3 2 0 /2 0 2 3 zo dňa 0 4 .1 0 , 202 3, prijatého k bodu Návrh na zriadenie
          vecného bremena na pozemku v Bratislave, k. ú. Dúbravka, pare, č. 1437/1, ulica
          Pod záhradami, v prospech spoločnosti Veolia Energia Slovensko, a. s., so sídlom
          v Bratislave

                                       Uznesenie č. 320/2023

                                                                           zo dňa 0 4 .1 0 . 2023

          M estské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                 schvaľuje

          p odľa článku 8 0 ods. 2 písm. t) Štatútu hlavného m esta Slovenskej republiky Bratislavy
          zriadenie vecného brem ena, spočívajúceho v práve stavby tepelného čerpadla a s tým
          súvisiacim užívaním, prevádzkovaním , opráv a odstránením uvedenej stavby, s právom vstupu
          na nevyhn u tn ú časť pozem ku registra „C" KN pare. č. 1437/1 - za s ta v a n é plochy a nádvoria vo
          v ý m e re cca 3 5 m^, k. ú. D úbravka, zapísanom na LV č. 8 4 7 , vo výlučnom vlastníctve hlavného
          m esta Slovenskej republiky Bratislavy, a to v prospech oprávneného z vecného bremena,
          kto rým je spoločnosť Veolia Energia Slovensko, a. s., so sídlom Einsteinova 21, Bratislava -
          m estská časť Petržalka, IČO 3 5 7 0 2 2 5 7 , na dobu neurčitú, za odplatu v sume 196,88 eur/m^
          a predbežnú odplatu v sume 2 1 00,00 eur,

          s podmienkou:

          Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena bude oprávneným z vecného bremena
          podpísaná do 9 0 dní od schválenia uznesenia v M estskom zastupiteľstve hlavného mesta
           Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že zmluva o budúcej zm luve o zriadení vecného
           brem ena nebude oprávneným z vecného brem ena v uvedenom term íne podpísaná, toto
           uznesenie stratí platnosť.

          Za správnosť odpisu u znt

                                                    M g r. M a rtin K ollárik, h-nD.
                                                           vedúci oddelenia

TELEFÓN           E M A IL                          (CO                       ONLINE
+421 2 5935 6331  zastupitelstvo@ bratislava.sk     00 603 481                w w w .b ra tis la v a .s k

       r

    /

1/     i

e