dlhodobý nájom časti pozemku KN-C 1017 , k.ú. Ilava na Farskej ulici z dôvodu umiestnenia tepelného čerpadla k budove Požiarnej zbrojnice Ilava

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                                   NZ č. 644/8/2024
          uzatvorená v súlade s § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka

                                    v platnom znení

               uzavretá medzi týmito zmluvnými stranami:

PRENAJÍMATEĽ:  Rímskokatolícka cirkev, Farnosť IlaVa
               Kukučínova 1001/100, 019 01 Hava, SÍb
               IČO: 31 902 430
               (ďalej len „Prenajímateľ1j

                                                                                            ..

NÁJOMCA:       Mesto Hava

               zastúpené: Ing. Viktorom Wiedermannôm,~prÍTľrätCTOrn

               so sídlom: Mierové námestie 16/31,019 01 Hava, SR

               IČO: 00 317 331

               DIČ: 2020610911

               Bankové spojenie: VUB a.s., pobočka Hava

               IBAN SK

               (ďalej len „Nájomca 'j

                                               Článok I.
                                          Predmet Zmluvy

1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v podiele 1/1 - pozemku parcely
     registra „C“, parcelné číslo 1017 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 206 m2
     v katastrálnom území Hava, obec Hava, okres Hava zapísanej na Liste vlastníctva číslo
     509, vedeného Okresným úradom Hava, katastrálnym odborom.

2. Nájomca je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v podiele 1/1 - pozemku parcely
    registra „C“, parcelné číslo 1018/3 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 206 m2
    v katastrálnom území Hava, obec Hava, okres Hava zapísanej na Liste vlastníctva číslo
     1500, vedeného Okresným úradom Hava, katastrálnym odborom. Na uvedenej parcele
    je postavená stavba - budova Požiarnej zbrojnice - súpisné číslo 87, ktorej výlučným
    vlastníkom v podiele 1/1 je Nájomca.

3. Zmluvné strany majú záujem uzavrieť predmetnú zmluvu o dlhodobom nájme časti
    nehnuteľnosti uvedenej v odseku L, a to z dôvodu umiestnenie tepelného čerpadla
    k budove Požiarnej zbrojnice Hava, nachádzajúcej sa na Farskej ulici v Have, budova
    súpisné číslo 87. Záber predmetu nájmu je určený v zmysle projektovej dokumentácie
    „Rekonštrukcia Požiarnej zbrojnice v Ilave“ vypracovanej spoločnosťou PROREA,
    s.r.o. v rozsahu 1,98 m2 (1,03 m x 1,92 m). Základný nákres umiestnenia tepelného
    čerpadla je Prílohou č. 1 k tejto zmluve.

4. Zmluvné strany sa vzhľadom na predchádzajúce odseky dohodli na uzavretí tejto
    Zmluvy v zmysle nasledujúcich ustanovení.

                                              Článok II.
                                            Účel Zmluvy

1. Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do dlhodobého nájmu a užívania
    záber časti pozemku parcely registra „C“, parcelné číslo 1017 - zastavaná plocha a

Nájomná zmluva NZ č. 644/8/2024

     nádvorie o výmere 206 m2 v katastrálnom území Hava, obec Hava, okres Hava
     zapísanej na Liste vlastníctva číslo 509, vedeného Okresným úradom Hava,
     katastrálnym odborom, a to tak, ako je určený v zmysle projektovej dokumentácie
     „Rekonštrukcia Požiarnej zbrojnice v Ilave“ vypracovanej spoločnosťou PROREA,
     s.r.o. v rozsahu 1,98 m2 (1,03 m x 1,92 m), vo výlučnom vlastníctve Prenajímateľa za
     účelom umiestnenia tepelného čerpadla k budove Požiarnej zbrojnice Hava.

                                             Článok III.
                                Doba nájmu a skončenie nájmu
1. Táto Zmluva sa uzatvára na dobu určitú - 10 rokov, od nadobudnutia účinnosti tejto
    Zmluvy.
2. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú aj na právneho nástupcu
    Prenajímateľa.
3. Prenajímateľ je v prípade prevodu nehnuteľnosti na iného vlastníka, povinný
    oboznámiť s touto Zmluvou a všetkými právami a povinnosťami vyplývajúcimi znej
    nového vlastníka nehnuteľností špecifikovanými v Článku I. tejto Zmluvy. V prípade
    nemožnosti plnenia zo strany nového vlastníka sa uplatní postup podľa Článku IV.
    bod 2. tejto Zmluvy.
4. Zmluvu je možné skončiť, pred uplynutím času uvedeného v bode 1. tohto článku
    zmluvy:
    a) písomnou dohodou Zmluvných strán
    b) písomnou výpoveďou ktorejkoľvek Zmluvnej strany
5. Výpovedná doba je minimálne 6 (šesť) mesiacov a začína plynúť prvým dňom
    nasledujúceho mesiaca, v ktorom bola výpoveď doručená druhej Zmluvnej strane na
    adresu uvedenú v tejto Zmluve.

                                             Článok IV.
                                            Výška nájmu
1. Zmluvné strany sa dohodli na jednorazovej úhrade nájomného za dobu 10 rokov vo
    výške =1,-- Eur (slovom: Jedno Euro), ktoré Nájomca uhradí na bankový účet
    Prenajímateľa, a to najneskôr do 30 dní od nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.
2. Ak dôjde k ukončeniu tejto Zmluvy pred dobou uvedenou v Článku III. bod 1., alebo
    k nemožnosti plnenia zo strany Prenajímateľa, Prenajímateľ je povinný Nájomcovi
    vrátiť zodpovedajúcu časť nájomného uvedeného v bode 1. tohto Článku s príslušnou
    infláciou.

                                              Článok V.
                       Práva a povinnosti Prenajímateľa a Nájomcu
    1. Nájomca sa zaväzuje užívať predmet nájmu výlučne na účel dohodnutý v tejto
        Zmluve a zaplatiť nájomné podľa podmienok dohodnutých v tejto Zmluve.
    2. Nájomca je zodpovedný za dodržiavanie právnych noriem súvisiacich
        s inštalovaním a prevádzkou technického zariadenia umiestneného na predmete
        nájmu, osobitne s jeho bezpečnosťou, ochrannou životného prostredia, príp. iných
        právnych noriem.
    3. Prenajímateľ je povinný umožniť Nájomcovi prístup k predmetu Nájmu za účelom
        jeho údržby, kontroly, opravy a podobne.

Nájomná zmluva NZ č. 644/8/2024                                                            2

4. Prenajímateľ zároveň udeľuje Nájomcovi súhlas s realizáciou zateplenia budovy
    Požiarnej zbrojnice - súpisné číslo 87, v zmysle projektovej dokumentácie
    „Rekonštrukcia Požiarnej zbrojnice v Ilave“ vypracovanej spoločnosťou PROREA
    - zachytenej v nákrese v Prílohe č. 1, na pozemku Prenajímateľa - a to na parcele
    uvedenej v bode 1 Článku I. tejto zmluvy.

                                             Článok VI.
                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami
    a schválením Rímskokatolíckou cirkvou, Žilinská diecéza, Jána Kalinčiaka 1,
    Žilina, IČO: 420 630 43, podpísaným na každom výtlačku zmluvy, a účinnosť
    dňom nasledujúcim po dni zverejnenia na webovej stránke Nájomcu.

2. Túto Zmluvu možno meniť a dopĺňať písomným dodatkom podpísaným obidvoma
    Zmluvnými stranami a so schválením Rímskokatolíckou cirkvou, Žilinská diecéza.

3. Uzatvorenie predmetnej Zmluvy bolo schválené Mestským zastupiteľstvom v Have
    na zasadnutí dňa 13.12.2023 v časti C schvaľuje bod 2.

4. Vzťahy medzi Zmluvnými stranami, ktoré nie sú výslovne upravené touto
    zmluvou, sa riadia Občianskym zákonníkom a ďalšími všeobecne záväznými
    právnymi predpismi. Spory, vzniknuté medzi účastníkmi zmluvy, prislúchajú na
    rozhodnutie príslušnému súdu.

5. Zmluvné strany prehlasujú, že Zmluvu uzatvorili na základe ich slobodnej a vážnej
    vôle, nie v tiesni ani za inak nápadne nevýhodných podmienok, Zmluvu si riadne
    prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu s jej obsahom ju v štyroch
    vyhotoveniach podpisujú. Prenajímateľ obdrží jedno vyhotovenie, Nájomca dve
    vyhotovenia, jedno vyhotovenie je pre Rímskokatolícku cirkev, Žilinská diecéza,
    každé s platnosťou originálu.

               08. 02. 2024                         08. 02. 2024

V Have, d ň a............... 2024  V Have, dňa............... 2024

Prenajímateľ

Rímskoka olfcka cirkev             íngUVrktor Wiedermann
Farnosť H jva                      primátor mesta Hava

                                             aímskoketolícka cirkev, Žilinská diecéza

                                                      Žilina dňa:

                                           podpis ££

Nájomná zmluva NZ č. 644/8/2024

Príloha č. 1: Zachytenie - predmetu nájmu: umiestnenia tepelného čerpadla (modré šípky).
Zachytenie zateplenia budovy (oranžovými šípkami).

Nájomná zmluva NZ č. 644/8/2024                                                           4