Nájomná zmluva - k.ú. Bystrá, za účelom umiestnenia, výstavby, prevádzkovania, údržby a opráv stavby „Cyklochodník Bystrá“

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                   (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
       (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava - mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         Ing. Peter Molda, poverený výkonom funkcie generálneho riaditeľa

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                   Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Hrona, odštepný závod
Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len „SVP, š. p.“ alebo „prenajímateľ“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ NÁJOMCA         Obec Bystrá
Názov:             Bystrá 61, 977 01 Bystrá
Sídlo:             obec
Právna forma:      Mgr. Martin Alberty – starosta obce
Zastúpený:         00 647 853
IČO:               2021156049
DIČ:
Bankové spojenie:
IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                       Preambula
Táto zmluva je uzatvorená v súlade s Pokynom ministra životného prostredia Slovenskej republiky z
30. júna 2023 č. 3/2023-1.11 k predkladaniu materiálov právnických osôb v pôsobnosti ministerstva.

                                                                                  Strana 1 z 8

                                                        Článok I.
                                                Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
     a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve (1/1) Slovenskej republiky, a to nasledovného
     pozemku:
     - parcela registra C KN číslo 352/1 s výmerou 10130 m2, druh pozemku vodná plocha,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Bystrá, obec Bystrá, okres Brezno,
           zapísaná na LV č. 822, vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálnym odborom.

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi časť pozemku uvedeného v odseku 1. tohto článku
     tejto zmluvy vymedzenú podľa grafickej situácie – záberu telesa cyklotrasy v zábere 9 m² (ďalej
     len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 9 m2.

3. Grafická situácia – záberu telesa cyklotrasy podľa odseku 2. tohto článku tvorí neoddeliteľnú
     Prílohu č. 1 tejto zmluvy.

4. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
     spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.

5. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať za účelom umiestnenia, výstavby, prevádzkovania,
     údržby a opráv stavby „Cyklochodník Bystrá“ (ďalej ako „stavba“, alebo aj ako „cyklotrasa“).

6. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemku uvedenom v tomto
     článku tejto zmluvy z dôvodu realizácie stavby pod názvom „Cyklochodník Bystrá“.

                                                     Článok II.
                                 Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu nájmu v
     súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                       Článok III.
                                         Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
     o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu
     podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 85 Eur za každý začatý
     kilometer budovanej cyklotrasy. Ročné nájomné za celkovú výmeru predmetu nájmu podľa
     Článku I. odsek 2. tejto zmluvy je vo výške 85 Eur (slovom: osemdesiatpäť eur). Nájomné je v
     zmysle § 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov
     oslobodené od DPH.

2. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí jednorazovo
     paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto zmluvy vo výške
     12,00 Eur vrátane DPH (slovom: dvanásť eur). Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované
     spolu s prvým nájomným v súlade s odsekom 4. tohto článku tejto zmluvy.

                                                                                                    Strana 2 z 8

3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry
     je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú
     finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy v tvare IBAN.

4. Alikvotnú časť nájomného za obdobie od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do konca daného
     roka je nájomca povinný uhradiť na základe faktúry prenajímateľa vystavenej do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať (30)
     kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
     prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy v tvare IBAN.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava
     výšky nájomného bude za rok 2025. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za predchádzajúci
     kalendárny rok.

6. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto zmluvy,
     prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky
     z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej
     republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
     v znení neskorších predpisov.

                                                       Článok IV.
            Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať
     riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy, vzťahujúce
     sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne
     na účel uvedený v Článku I. odsek 5. a 6. tejto zmluvy.

2. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu prináležiacom
     prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
     a) zodpovedá tretím osobám používajúcim cyklotrasu za riadnu a bezpečnú prevádzku na nej,
           ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
     b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. za to, že zriadením,
           prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu majetku v správe SVP, š. p.,
     c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv cyklotrasy, podľa
           potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite,
     d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe
           SVP, š. p. vopred písomne nahlásiť prenajímateľovi a vykonať až po písomnom odsúhlasení
           so správcom vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,
     e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu brehového opevnenia vodného toku,
           alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného stavu
           na vlastné náklady,
     f) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
           bezprostredného okolia,
     g) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
           prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
           prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,
     h) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
           povrchových a podzemných vôd,
     i) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb, realizujúcich

                                                                                                    Strana 3 z 8

     činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,
j) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú komunikáciu

     – pri zabezpečovaní údržby vodohospodárskeho majetku a súčasne bezodplatne umožniť
     pojazd ťažkej techniky pri zabezpečovaní jeho zákonných povinností v zmysle platnej
     legislatívy,
k) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
     a jeho zakladateľa prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť
     do užívania tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe, je však oprávnený prenechať predmet
     nájmu do užívania organizácii ním zriadenej alebo založenej. Prenajímateľ súčasne berie na
     vedomie, že stavba má byť miestnou komunikáciou pre cestnú nemotorovú dopravu v zmysle
     zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v platnom znení a vykonávajúcej
     vyhlášky, v dôsledku čoho bude všeobecne prístupná, t. j. každý ju bude môcť užívať
     obvyklým spôsobom na účel, na ktorý je určená. S týmto prenajímateľ súhlasí.
l) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu
     v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z platných
     právnych predpisov, a to najmä ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov
     (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred
     povodňami v znení neskorších predpisov,
m) nájomca je oprávnený vybudovať cyklotrasu, a to výlučne na vlastné náklady na predmete
     nájmu podľa vypracovaného projektu stavby, v súlade s písomnými stanoviskami
     prenajímateľa, najmä č. CS 74/2016/18 zo dňa 25.01.2016 , CS SVP OZ BB 254/2020/179 zo
     dňa 30.07.2020 a na základe právoplatných povolení. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje
     prerokovať so SVP, š. p. a je povinný kópie všetkých príslušných povolení a oprávnení
     doručovať SVP, š.p. v termíne najneskôr do 30 (slovom: tridsiatich) kalendárnych dní odo dňa
     ich právoplatnosti. Písomné stanoviská č. CS 74/2016/18 zo dňa 25.01.2016, CS SVP OZ BB
     254/2020/179 zo dňa 30.07.2020 tvoria neoddeliteľnú Prílohu č. 2 a 3 tejto zmluvy.
n) nájomca je povinný zabezpečiť na vlastné náklady príslušné orientačné značenie na
     cyklotrase, v súlade s platnou legislatívou a zabezpečovať jej údržbu a obnovu na vlastné
     náklady, taktiež je povinný na vlastné náklady osadiť a vyprázdňovať zberné nádoby na
     odpadky, súčasne je povinný na vlastné náklady zabezpečovať kosbu trávneho porastu min. 1
     m od okraja cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových súčastí cyklotrasy,
o) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý je
     povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i opatrenia na
     predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom majetku, prevádzkový
     poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek zmeny a doplnky, sú viazané na
     predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,
p) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.) opravy,
     modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy a údržba na
     prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase a s jej
     udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho náklady,
q) nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť arboristické posudky k identifikácii
     rizikových drevín, potrebné na posúdenie zákonom stanovených kritérií na výrub drevín v
     blízkosti stavby cyklotrasy. Prenajímateľ nezodpovedá za škody na živote, zdraví a majetku,
     ktoré vzniknú v dôsledku porušenia tejto povinnosti nájomcu,
r) nájomca sa zaväzuje počas prevádzky cyklotrasy na vlastné náklady plniť povinnosti
     a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na výsadbu drevín,
     starostlivosť o dreviny a sprievodnú vegetáciu v okolí cyklotrasy vrátane presahujúceho

                                                                                              Strana 4 z 8

           porastu nad cyklotrasou, najmä zabezpečovať periodickú údržbu (kosenie) trávnatých
           porastov obojstranne v šírke 1m od krajnice cyklotrasy, starostlivosť o náhradnú stromovú
           výsadbu, starostlivosť o kontrolu stavu drevín,
     s) nájomca je povinný zabezpečovať prevádzku, údržbu a opravu zariadení, ktoré sú súčasťou
           vybudovanej cyklotrasy,
     t) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
           a v dosahu na cyklotrasu,
     u) nájomca zabezpečuje opilovanie konárov stromov prevísajúcich ponad cyklotrasu
           v rámci predchádzania škôd na zdraví a majetku, ktoré by mohli vzniknúť pádom konárov na
           cyklotrasu. Arboristické posudky k identifikácii rizikových drevín zabezpečuje nájomca na
           vlastné náklady.
     v) nájomca ako správca resp. prevádzkovateľ cyklotrasy je povinný podľa § 10 ods. 2 písm. d)
           zákona o ochrane pred povodňami spracovať povodňový plán zabezpečovacích prác a ešte
           pred jeho schválením príslušným orgánom ochrany pred povodňami
           ho odsúhlasiť s príslušnou organizáciou SVP, š.p.

                                                       Článok V.
                    Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa ako správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto
     zmluvy zabezpečil pre stavbu: „Cyklochodník Bystrá“ stavebné povolenie a kolaudačné
     rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení
     súvisiacich so stavebnými prácami ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami
     na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za
     účelom realizácie stavby definovanej v Článku I. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý
     je stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. tejto zmluvy dokladom vzťahu k predmetu nájmu
     uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a) zákona č.
     50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších
     predpisov.

2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku
      a s tým súvisiacom výkone nutnej údržby, opráv, modernizácie a rekonštrukcie obmedziť až
      zastaviť na nevyhnutnú dobu prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť z dôvodov
      mimoriadnych udalostí a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na ich predchádzanie.
      Nájomca je povinný v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa neodkladne zabezpečiť
      takéto obmedzenie resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy. Prenajímateľ je oprávnený v zmysle
      vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase aj závoru, na čo ho nájomca týmto výslovne
      splnomocňuje a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.

                                                       Článok VI.
                                               Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich
     pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu
     mimoriadnou udalosťou.

                                                                                                    Strana 5 z 8

3. S ohľadom na to, že stavba cyklotrasy má zároveň slúžiť ako miestna komunikácia pre cestnú

      nemotorovú dopravu v zmysle zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách, prenajímateľ
      v prípade kolízie osôb využívajúcich stavbu cyklotrasy, nezodpovedá za škody na živote, zdraví či
      majetku týchto osôb.

                                                      Článok VII.
                                    Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2045,
     s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným dodatkom
     k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu je nájom možné ukončiť:
     a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
     b) uplynutím dohodnutej doby nájmu, ustanovenia § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka sa pre
         tento nájomný vzťah nepoužijú,
     c) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
             I. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
            II. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto
                   zmluvou, akékoľvek porušenia nájomnej zmluvy zo strany nájomcu budú
                   sankcionované výpoveďou,
           III. nájomca prenechal predmet nájmu do užívania tretej osobe alebo do podnájmu tretej
                   osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa s výnimkou ním
                   zriadenej organizácie,
          IV. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,
           V. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
     d) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
            I. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I.,
                   odsek 5. a 6. tejto zmluvy.

3. Pre prípad výpovede podľa odseku 2. písm. b) a písm. c) tohto článku tejto zmluvy sa zmluvné
     strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa kalendárneho
     mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane. Podmienkou na
     uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred vypovedaním tejto zmluvy
     prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu porušovania v určenej lehote minimálne
     30 (slovom: tridsať) kalendárnych dní a nájomca tento stav porušovania neodstránil.

4. Po uplynutí doby nájmu podľa odseku 1. tohto článku tejto zmluvy sa zmluvné strany dohodnú na
     odovzdaní stavby realizovanej na predmete nájmu, o čom musí byť vyhotovený písomný preberací
     protokol podpísaný zástupcami oboch zmluvných strán, v ktorom zmluvné strany doriešia všetky
     vzájomné vzťahy vyplývajúce a súvisiace s touto zmluvou.

5. V prípade ukončenia tohto nájomného vzťahu z akéhokoľvek dôvodu, prenajímateľ
     po prevzatí realizovanej stavby nebude prevádzkovať cyklotrasu. Nájomca je povinný pri ukončení
     nájmu zmeniť účel stavby (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy a to na iný, pre SVP, š.p.
     vhodný účel. Bez vykonania tejto zmeny, SVP, š.p. neprevezme do svojej správy stavbu cyklotrasy,
     ale bude požadovať jej odstránenie

                                                                                                    Strana 6 z 8

                                                     Článok VIII.
                                                Osobitné ustanovenia

1. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť porealizačné geodetické zameranie stavby
     uvedenej v Článku I., odsek 5. tejto zmluvy po ukončení jej výstavby.

2. Nájomca sa zaväzuje, v termíne najneskôr do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní odo dňa
     nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť SVP, š. p. toto geodetické
     zameranie, ktoré následne bude podkladom k vypracovaniu písomného číslovaného dodatku k tejto
     zmluve, predmetom ktorého bude upresnenie predmetu nájmu. Nájomca zabezpečí na vlastné
     náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie stavby po jej zrealizovaní.

                                                       Článok IX.
                                               Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
     zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
     republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
     oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v štyroch (4) vyhotoveniach s platnosťou originálu, jedno
     (1) vyhotovenie pre prenajímateľa, dve (2) vyhotovenia pre nájomcu a jedno (1) vyhotovenie pre
     potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Brezno, katastrálny odbor.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra nehnuteľností
     v súlade s § 1 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri
     nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov
     po zrealizovaní a skolaudovaní stavby a vyhotovení písomného číslovaného dodatku k tejto
     zmluve, ktorým bude spresnený predmet nájmu podľa vyhotoveného geometrického plánu v súlade
     s Článkom I. odsek 5. tejto zmluvy.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami.
6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000

     Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.
7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z.z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov, a to prenajímateľ v Centrálnom registri zmlúv a nájomca
     na webovom sídle.
8. Zmluvné strany sa dohodli, že účinnosť tejto zmluvy bude neskôr po dni jej zverejnenia a je
     podmienená vydaním a právoplatnosťou stavebného povolenia na stavbu uvedenú v Článku I. tejto
     zmluvy. Zmluva nadobúda účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia nájomcu
     prenajímateľovi o začatí prác na predmetnej stavbe.
9. V prípade, že sa nájomca rozhodne predmetnú stavbu nerealizovať, zaväzuje sa o tejto skutočnosti
     bezodkladne písomne informovať prenajímateľa a táto zmluva stratí platnosť a účinnosť dňom
     doručenia písomného oznámenia prenajímateľovi.
10. V prípade, ak na stavbu uvedenú Článku I. tejto zmluvy nebude právoplatne vydané stavebné
     povolenie, táto zmluva stráca platnosť a účinnosť. O neudelení stavebného povolenia je nájomca
     povinný bezodkladne písomne informovať prenajímateľa a zmluva stratí platnosť a účinnosť dňom
     doručenia písomného oznámenia prenajímateľovi.
11. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na všetkých právnych nástupcov

                                                                                                    Strana 7 z 8

     zmluvných strán.
12. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa

     za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
     adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
     písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
     nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
13. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
     zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
     zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
     zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
     strany podpisujú.

Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1 – Situácia – záber telesa cyklotrasy
2. Príloha č. 2 - stanovisko SVP, š.p. č. CS 74/2016/18 zo dňa 25.01.2016
3. Príloha č. 2 - stanovisko SVP, š.p. č. CS SVP OZ BB 254/2020/179 zo dňa 30.07.2020

V Bratislave, dňa:                                          V Bystrej, dňa:

Prenajímateľ:                                               Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                   Obec Bystrá
PODNIK, štátny podnik

..........................................................  ...................................................................
      Ing. Peter Molda                                                  Mgr. Martin Alberty
                                                                               starosta obce
   poverený výkonom funkcie
     generálneho riaditeľa

                                                                             Strana 8 z 8