Nájomná zmluva - k.ú. Stará Ľubovňa, za účelom prevádzky a údržby stavby „Novostavba chodníka Za vodou v meste Stará Ľubovňa"

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
       (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava - mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         Ing. Peter Molda, poverený výkonom funkcie generálneho

                   riaditeľa

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                   Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Názov a organizačná jednotka podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Povodie Hornádu, odštepný závod

Ďumbierska 14, 041 59 Košice – mestská časť Sever

(ďalej len ako „prenajímateľ“ alebo aj ako „SVP, š. p.“)

a

2/ NÁJOMCA

Názov:             Mesto Stará Ľubovňa

Sídlo:             Obchodná 1, 064 01 Stará Ľubovňa

Právna forma:      mesto

IČO:               00 330 167

DIČ:               2020698812

Zastúpený:         PhDr. Ľuboš Tomko, primátor mesta

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                  Preambula
Táto zmluva je uzatvorená v súlade s Pokynom ministra životného prostredia Slovenskej
republiky z 30. júna 2023 č. 3/2023-1.11 k predkladaniu materiálov právnických osôb
v pôsobnosti ministerstva.

                                                   Článok I.
                                           Predmet a účel nájmu

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu, ktorého
     výlučným vlastníkom (1/1) je Slovenská republika, a to:
        a) parcela registra KN C parcelné číslo 1935/292 o výmere 844 m2, druh pozemku
             zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stará
             Ľubovňa, obec Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa, zapísaná na LV č. 4800,
             vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa, katastrálnym odborom
        b) parcela registra KN C parcelné číslo 3938/90 o výmere 13 m2, druh pozemku
             zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stará
             Ľubovňa, obec Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa, zapísaná na LV č. 4800,
             vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa, katastrálnym odborom
        c) stavba – vodná stavba: „Stará Ľubovňa, Nová Ľubovňa – PPO rieky Jakubianka km
             0,000 - 4,01118“, inventárne číslo B320066.

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi pozemky uvedené v odseku č. 1, písm. a)
     a b) tohto článku tejto zmluvy v celosti, tak ako je vyznačené v Geometrickom pláne č.
     83/2021, vyhotovenom dňa 08.11.2021 zhotoviteľom GEOZET, s.r.o., Partizánska 700/51,
     058 01 Poprad, IČO: 44 407 173, autorizačne overenom dňa 03.03.2022 Ing. Marcelom
     Zentkom a úradne overenom Okresným úradom Stará Ľubovňa dňa 20.04.2022 pod číslom
     G1-165/2022 (ďalej ako „geometrický plán“) a súčasne časť stavby uvedenej v odseku 1.,
     písm. c) tohto článku tejto zmluvy v úseku r.km 1,040 – 1,405 (ďalej len „predmet
     nájmu“).

3. Celková výmera predmetu nájmu špecifikovaného v odseku 2. tohto článku tejto zmluvy
     predstavuje 857 m2.

4. Časť geometrického plánu vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí neoddeliteľnú
     prílohu všetkých rovnopisov tejto zmluvy

5. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
     a spôsobom dohodnutým v článku III. tejto zmluvy.

6. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom prevádzky a údržby
     stavby: „Novostavba chodníka Za vodou v meste Stará Ľubovňa“, ktorá pozostáva
     z nasledovných stavebných objektov:
     - SO 100-00 – Chodník v oblasti „Za vodou“
     - SO 500-00 – Verejné osvetlenie chodníka
     (ďalej ako „stavba“, alebo aj ako „cyklotrasa“).

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu
1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu

                                                              2

     nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                  Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z.
     z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie
     predmetu nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške
     85,00 Eur za každý začatý kilometer budovanej cyklotrasy, t.j. za celkovú dĺžku 0,365 km
     cyklotrasy ročné nájomné vo výške 85,00 Eur (slovom: osemdesiatpäť eur). Nájomné je
     v zmysle § 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z. o daní z pridanej hodnoty v znení neskorších
     predpisov oslobodené od dane.

2. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí
     jednorazovo paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto
     zmluvy vo výške 12,00 Eur vrátane DPH (slovom: dvanásť eur). Paušálne náklady budú
     nájomcovi fakturované spolu s prvým nájomným v súlade s odsekom 4. tohto článku tejto
     zmluvy.

3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
     tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa
     považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený
     v záhlaví tejto zmluvy v tvare IBAN.

4. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že nájomné za rok 2023 bude uhradené vo výške
     plného ročného nájomného podľa odseku 1. tohto článku tejto zmluvy. Nájomca je povinný
     toto nájomné uhradiť na základe faktúry vystavenej prenajímateľom do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať
     (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú
     finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy v tvare
     IBAN.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2025. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
     predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. a/alebo odseku 4. tohto
     článku tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky
     z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
     Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok IV.
       Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
     užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
     vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na
     účel uvedený v Článku I., odseku 6. tejto zmluvy.

                                                              3

2. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
     prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
       a) zodpovedá tretím osobám, používajúcim cyklotrasu, za riadnu a bezpečnú prevádzku
          na nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní, v súvislosti
          s porušením povinností nájomcu,
       b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. za to, že zriadením,
          prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu prenajatého majetku
          v správe SVP, š. p.,
       c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv cyklotrasy,
          podľa potreby aj v prípade jej poškodenia pri povodňovej aktivite,
       d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe SVP,
          š. p. vopred písomne nahlásiť a vykonať až po písomnom odsúhlasení so správcom
          vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,
       e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy došlo k narušeniu brehového opevnenia vodného
          toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného stavu na
          vlastné náklady,
       f) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
          bezprostredného okolia,
       g) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
          prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
          prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,
       h) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
          povrchových a podzemných vôd,
       i) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
          realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,
       j) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
          komunikáciu – pri zabezpečovaní údržby vodohospodárskeho majetku a súčasne
          bezodplatne umožniť pojazd ťažkej techniky pri zabezpečovaní jeho zákonných
          povinností v zmysle platnej legislatívy,
       k) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
          a jeho zakladateľa prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho
          časť do užívania tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe, je však oprávnený
          prenechať predmet nájmu do užívania organizácii ním zriadenej alebo založenej.
          Prenajímateľ súčasne berie na vedomie, že stavba má byť miestnou komunikáciou pre
          cestnú nemotorovú dopravu v zmysle zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných
          komunikáciách v platnom znení a vykonávajúcej vyhlášky, v dôsledku čoho bude
          všeobecne prístupná, t. j. každý ju bude môcť užívať obvyklým spôsobom na účel, na
          ktorý je určená. S týmto Prenajímateľ súhlasí.
       l) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
          nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
          platných právnych predpisov, a to najmä ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách
          a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
          neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010
          Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov,

                                                              4

       m)nájomca vyhlasuje, že cyklotrasu vybudoval výlučne na vlastné náklady na predmete
          nájmu podľa vypracovaného projektu stavby, v súlade s písomnými stanoviskami
          prenajímateľa, najmä č. CS SVP OZ KE 2521/2021/4 zo dňa 29.06.2021 a na základe
          právoplatných povolení. Písomné stanovisko č. CS SVP OZ KE 2521/2021/4 zo dňa
          29.06.2021 tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy.

       n) nájomca je povinný zabezpečiť na vlastné náklady príslušné orientačné značenie na
          cyklotrase, v súlade s platnou legislatívou a zabezpečovať jej údržbu a obnovu na
          vlastné náklady, taktiež je povinný na vlastné náklady osadiť a vyprázdňovať zberné
          nádoby na odpadky, súčasne je povinný na vlastné náklady zabezpečovať kosbu
          trávneho porastu min. 1 m od okraja cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových
          súčastí cyklotrasy,

       o) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý
          je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i
          opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom
          majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek
          zmeny a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,

       p) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.)
          opravy, modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy a
          údržba na prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase
          a s jej udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho
          náklady,

       q) nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť arboristické posudky k identifikácii
          rizikových drevín, potrebné na posúdenie zákonom stanovených kritérií na výrub drevín
          v blízkosti stavby cyklotrasy. Prenajímateľ nezodpovedá za škody na živote, zdraví a
          majetku, ktoré vzniknú v dôsledku porušenia tejto povinnosti nájomcu,

       r) nájomca sa zaväzuje počas prevádzky cyklotrasy na vlastné náklady plniť povinnosti a
          dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na výsadbu drevín,
          starostlivosť o dreviny a sprievodnú vegetáciu v okolí cyklotrasy vrátane presahujúceho
          porastu nad cyklotrasou, najmä zabezpečovať periodickú údržbu (kosenie) trávnatých
          porastov obojstranne v šírke 1m od krajnice cyklotrasy, starostlivosť o náhradnú
          stromovú výsadbu, starostlivosť o kontrolu stavu drevín,

       s) nájomca je povinný zabezpečovať prevádzku, údržbu a opravu zariadení, ktoré sú
          súčasťou vybudovanej cyklotrasy,

       t) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
          a v dosahu na cyklotrasu,

       u) nájomca zabezpečuje opilovanie konárov stromov prevísajúcich ponad cyklotrasu
          v rámci predchádzania škôd na zdraví a majetku, ktoré by mohli vzniknúť pádom
          konárov na cyklotrasu. Arboristické posudky k identifikácii rizikových drevín
          zabezpečuje nájomca na vlastné náklady.

       v) nájomca ako správca resp. prevádzkovateľ cyklotrasy je povinný podľa § 10 ods. 2
          písm. d) zákona o ochrane pred povodňami spracovať povodňový plán zabezpečovacích
          prác a ešte pred jeho schválením príslušným orgánom ochrany pred povodňami
          ho odsúhlasiť s príslušnou organizáciou SVP, š.p.

3. Nájomca berie na vedomie, že SVP, š. p. je povinný plniť si svoje zákonné aj iné povinnosti,
     vyplývajúce mu z povahy jeho činnosti správcu vodohospodársky významných vodných

                                                              5

     tokov. Z tohto dôvodu si je nájomca vedomý skutočnosti a súhlasí s tým, že v dôsledku
     plnenia riadnych aj mimoriadnych úloh SVP, š. p. môže vzniknúť potreba prípadnej
     rekonštrukcie, modernizácie, opráv, údržby touto zmluvou prenajatého vodohospodárskeho
     majetku a v súvislosti s tým môže dôjsť k čiastočným alebo celkovým úpravám,
     obmedzeniam, znehodnoteniam alebo nutnosti odstránenia cyklotrasy. SVP, š. p. sa v takom
     prípade nedopúšťa porušenia akýchkoľvek a žiadnych zmluvných ani iných povinností zo
     záväzkového vzťahu, ktoré by mohli založiť nárok nájomcu na náhradu škody. SVP, š. p.
     nie je v takomto prípade povinný cyklotrasu uviesť do pôvodného stavu ani uhradiť
     nájomcovi akékoľvek náklady s tým spojené a takéto náklady sa v žiadnom prípade
     nepovažujú za škodu vzniknutú nájomcovi. Uvedenie cyklotrasy do pôvodného stavu,
     v prípade, že o to bude mať záujem, zabezpečí sám nájomca, a to na vlastné náklady.

                                                   Článok V.
           Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa ako správcu vodného toku

1. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku a s tým
     súvisiacom výkone nutnej údržby, opráv, modernizácie a rekonštrukcie obmedziť
     až zastaviť na nevyhnutnú dobu prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť
     z dôvodov mimoriadnych udalostí a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení
     na ich predchádzanie. Nájomca je povinný v takýchto prípadoch na požiadanie
     prenajímateľa neodkladne zabezpečiť takéto obmedzenie resp. zastavenie prevádzky
     cyklotrasy. Prenajímateľ je oprávnený v zmysle vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase
     aj závoru, na čo ho nájomca týmto výslovne splnomocňuje a prenajímateľ toto
     splnomocnenie prijíma.

2. Cyklotrasa bude slúžiť zároveň pre SVP, š.p. ako účelová komunikácia na údržbu vodného
     toku Jakubianka, a to bezodplatne.

                                                  Článok VI.
                                          Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
     vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     v znení neskorších predpisov SVP, š.p. nezodpovedá za škody spôsobené na majetku
     nájomcu mimoriadnou udalosťou.

                                                  Článok VII.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2045,
     s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným dodatkom
     k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu je nájom možné ukončiť:
     a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,

                                                              6

     b) uplynutím dohodnutej doby nájmu, ustanovenia § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka sa
         pre tento nájomný vzťah nepoužijú,

     c) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
           I. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
          II. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto
                  zmluvou, akékoľvek porušenia nájomnej zmluvy zo strany nájomcu budú
                  sankcionované výpoveďou,

         III. nájomca prenechal predmet nájmu do užívania tretej osobe alebo do podnájmu
                  tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa s výnimkou
                  ním zriadenej organizácie,

         IV. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,
          V. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
     d) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
           I. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa

                 Článku I., odsek 6. tejto zmluvy.

3. Pre prípad výpovede podľa odseku 2. písm. c) a písm. d) tohto článku tejto zmluvy sa
     zmluvné strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého
     dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
     strane. Podmienkou na uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
     vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne 30 (slovom: tridsať) kalendárnych dní a nájomca
     tento stav porušovania neodstránil.

4. Po uplynutí doby nájmu podľa odseku 1. tohto článku tejto zmluvy sa zmluvné strany
     dohodnú na odovzdaní stavby realizovanej na predmete nájmu, o čom musí byť vyhotovený
     písomný preberací protokol podpísaný zástupcami oboch zmluvných strán, v ktorom
     zmluvné strany doriešia všetky vzájomné vzťahy vyplývajúce a súvisiace s touto zmluvou.

5. V prípade ukončenia tohto nájomného vzťahu z akéhokoľvek dôvodu, prenajímateľ
     po prevzatí realizovanej stavby nebude prevádzkovať cyklotrasu. Nájomca je povinný pri
     ukončení nájmu zmeniť účel stavby (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy a to na iný,
     pre SVP, š.p. vhodný účel. Bez vykonania tejto zmeny, SVP, š.p. neprevezme do svojej
     správy stavbu cyklotrasy, ale bude požadovať jej odstránenie.

                                                 Článok VIII.
                                           Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
     na území Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v štyroch (4) vyhotoveniach s platnosťou originálu,
     jedno (1) vyhotovenie pre prenajímateľa, dve (2) vyhotovenia pre nájomcu a jedno (1)
     vyhotovenie pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Stará Ľubovňa,
     katastrálny odbor.

                                                              7

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností v súlade s § 1 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995
     Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
     neskorších predpisov v termíne najneskôr do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní odo dňa
     nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami.
6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.

     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas. 7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a
     zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
     niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to
     v Centrálnom registri zmlúv.
7. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na všetkých právnych nástupcov
     zmluvných strán.
8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
     považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a
     to dňom odmietnutia.
9. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
     zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:

1. Príloha č. 1 – Geometrický plán č. 83/2021 zo dňa 08.11.2021 – farebná fotokópia časti
2. Príloha č. 2 – technické stanovisko pod č. CS SVP OZ KE 2521/2021/4 zo dňa 29.06.2021

V Bratislave, dňa:                                            V Starej Ľubovni, dňa:

Prenajímateľ:                                                 Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                     Mesto Stará Ľubovňa
PODNIK, štátny podnik

............................................................      ...........................................................
Ing. Peter Molda                                                 PhDr. Ľuboš Tomko
poverený výkonom funkcie                                          primátor mesta
generálneho riaditeľa
                                                              8